Case con cantina in vendita in Liguria Pag. 53

Situata nella tranquilla cornice di Piazza Signora Assunta a Comago, questa casa semindipendente di cento metri quadrati si sviluppa su più livelli offrendo ampi spazi da personalizzare secondo i propri desideri. Il piano d'ingresso accoglie una pratica cantina , la quale si puo depositare uno scooter. Salendo al primo piano la zona giorno si apre su un accogliente salotto, mentre proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il piano superiore dove trovano spazio la cucina e il bagno. L'ultimo livello della casa è interamente dedicato alla zona notte con le sue due camere da letto che garantiscono privacy e silenzio. L'immobile ha il iscaldamento autonomo e alla totale assenza di spese di amministrazione. Gli interni sono già dotati di moderni infissi in PVC con doppio vetro completati da robuste persiane in alluminio all'esterno. La posizione è strategica per chi desidera vivere vicino ai servizi del centro di Manesseno senza rinunciare alla facilità di parcheggio garantita dalla piazza libera antistante. È la soluzione ideale per chi sogna una casa da ristrutturare su misura restando a breve distanza dal cuore della città.

RUFFINO - A pochi minuti da Porto Lotti e dalle spiagge di Lerici, in zona tranquilla, bilocale in ottimo stato di mantenimento, posto al secondo piano con ascensore di una moderna palazzina realizzata nel 2010. L'unità immobiliare, completamente arredata, è composta da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra del fabbricato. Facilità di parcheggio. Perfetto come investimento o casa vacanze. Riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di climatizzazione.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Boscomare, a pochi chilometri dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera dei Fiori, proponiamo in vendita caratteristico rustico ligure con giardino. L’immobile si sviluppa su più livelli e conserva il fascino autentico delle case tipiche liguri. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con un luminoso soggiorno e due ampie camere matrimoniali. All’ultimo livello è presente un grande locale sottotetto, ideale come spazio multifunzionale, e un terrazzo loggiato con splendida vista aperta sulla valle e sul borgo, perfetto per momenti di relax. Il giardino privato, adiacente alla casa e comodamente collegato alla cucina, rappresenta uno spazio ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti conviviali immersi nella tranquillità. Completano la proprietà una cantina e un pratico locale lavanderia. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al contempo elementi originali di grande pregio come i soffitti a volta e le antiche porte in legno. Soluzione ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento immobiliare nell’entroterra ligure, a pochi minuti dal mare.

Rif. 23827 - Olivetta San Michele, bilocale con balcone e magazzino di 45 mq Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Olivetta San Michele un accogliente appartamento bilocale di circa 45 mq, situato al primo piano, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente confortevole e ben distribuito, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale. Presente anche un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un magazzino di 45 mq, soluzione versatile e ideale come deposito, laboratorio o spazio aggiuntivo. Inserito in contesto tranquillo e caratteristico, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca praticità e comodità in zona riservata. Ottima soluzione da personalizzare.

Imperia Porto Maurizio - via Anna Frank Immobiliare Luzzi vende appartamento al 4° ed ultimo piano senza ascensore composto da: 2 camere matrimoniali, sala con zona cucina, bagno, ingresso con diversi ripostigli, posti auto condominiali, garage + cantina privata e 2 cantine condominiali per il ricovero delle biciclette. Buono stato. Termoautonomo a gas. Esposizione sud/ovest. Vista apertissima. € 153.000 Cod. 9087 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia On. in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Situata nel cuore del centro storico di Aurigo, a circa 20 km da Imperia, questa proprietà terra-tetto di ampia metratura rappresenta una soluzione solida nell'entroterra ligure. Il borgo, servito dai mezzi pubblici e dotato di servizi di prima necessità, garantisce un contesto funzionale a breve distanza dalla costa. L'abitazione gode di un'esposizione a sud che assicura luminosità naturale costante e si trova a soli 30 metri dai parcheggi pubblici, facilitando l'accesso. La distribuzione interna si articola su tre livelli: il piano terra è interamente dedicato ai vani cantina per un totale di 60 mq, mentre il primo piano ospita la zona giorno con cucina abitabile, salone, camera matrimoniale e servizio. Il secondo e ultimo piano completa la zona notte con tre ulteriori camere e un terrazzo con vista aperta sulla valle. Sebbene le finiture e l'impiantistica risalgano agli anni '60, la struttura si presenta integra e priva di criticità, con un tetto in buono stato che non manifesta infiltrazioni o cedimenti. L'immobile si presta a un intervento di ammodernamento interno, poggiando su basi costruttive sane che non richiedono opere di consolidamento strutturale.

Nel centro storico di Pieve di Teco, uno dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo un terra-tetto libero da terra a cielo distribuito su tre livelli, con accesso diretto dalla piazza della chiesa. Il parcheggio pubblico dista circa 50 metri. La casa è stata ristrutturata nel 2011 e si presenta in ottime condizioni abitative, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Un elemento distintivo di questa proprietà è la presenza di un appartamento indipendente al piano ammezzato, dotato di sala, cucina a vista, camera da letto e bagno con box doccia: una soluzione ideale per ospitare familiari o amici garantendo piena autonomia e privacy. Al primo piano si trovano uno studio sufficientemente ampio da essere utilizzato come camera matrimoniale aggiuntiva, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno con box doccia e zona lavanderia. Al secondo e ultimo piano il soggiorno con cucina open space — illuminata da un lucernario ad apertura elettrica che garantisce luce naturale durante tutto il giorno — e un salone affacciato sulla chiesa principale del paese, il cuore del borgo. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato con accesso indipendente. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati da caldaia a gas, che provvede anche alla produzione di acqua calda. I vetri, pur non essendo doppi, sono del tipo anti-sfondamento e assicurano un buon isolamento termico

Appartamento in vendita a Genova, nel prestigioso quartiere di Castelletto, in Via Domenico Chiodo. Immobile ristrutturato di 100 mq con tripla esposizione, composto da 2 camere, soggiorno luminoso con balcone e vista mare. Dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e cantina. A pochi passi da aree verdi e servizi.

Rif. 23825 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera (IM), sulla prestigiosa via Romana, a pochi passi dai servizi e dal mare, un ampio e luminoso appartamento situato in una villa d’epoca suddivisa in unità abitative, con un incantevole giardino condominiale. L’immobile, disposto su due piani e dotato di ingressi indipendenti, dispone di un giardino privato ed è collegato internamente da una scala. Al piano terra si sviluppa un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con accesso alla loggia e al giardino, una cucina con vista sul verde, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Il piano interrato comprende uno studio, due ulteriori camere, un bagno e una stireria. Completano la proprietà due cantine e due box auto all’interno dello stabile. Situato in una posizione centrale ma tranquilla, facilmente raggiungibile a piedi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, unendo il fascino della storicità al comfort moderno.

Rif. 23824 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, in pieno centro e a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi, una soluzione indipendente unifamiliare da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di una posizione strategica. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano, un ampio ingresso introduce a una comoda scala interna che conduce al livello superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, una cucina, due bagni e un balcone. Il secondo piano, attualmente accatastato come magazzino ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso, offre un grande potenziale abitativo: è composto da un doppio soggiorno, una camera da letto, una cucina con accesso diretto a un piacevole terrazzo con vista mare, un bagno e una splendida balconata. La proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse, perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più ricercate, vivendo a pochi metri dal mare senza rinunciare alla comodità del centro cittadino.

Rif. 23819 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, in posizione esclusiva e panoramica, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge, una raffinata porzione di villa con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, disposta su tre livelli, si distingue per gli ampi spazi luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a una spaziosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio, e un elegante bagno completo di vasca e doccia. Al primo piano si sviluppa un secondo soggiorno con cucina a vista, perfetto come spazio relax o per accogliere ospiti, valorizzato da un balcone con vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio privata. È inoltre possibile collegare internamente il piano terra e il primo piano mediante la realizzazione di una scala nella cameretta, soluzione che renderebbe l’abitazione ancora più funzionale e armoniosa. La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Completano la proprietà una spaziosa cantina e ben 8 comodi posti auto. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di impianti moderni e caratterizzato da un’eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. Una soluzione unica e rara, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di qualità in una delle località più affascinanti della Riviera.

RAPALLO - CENTRALISSIMO - In pieno centro a Rapallo, comodo a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato e balconata. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale e la comodità al piano rendono questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Rif. 22810 € 199.000

Poggi - a circa 5 Km dal mare e dal centro di Imperia Porto Maurizio Immobiliare Luzzi vende appartamento indipendente nel paese al piano terra di circa 200 mq, ristrutturato in stile rustico, composto da: 2 camere, sala con cucinino, grande bagno con vasca e doccia + bagno di servizio, studio, grande ingresso, cantina, corte esterna di circa 50 mq in parte piastrellata. Ha soffitti a volta. Termoautonomo a gas. Vista mare. No accesso carraio diretto. € 299.000 Cod. 8929 Ape/E 111,84 - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/272650 oppure al 338/4366190. La nostra Agenzia si trova ad Imperia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Borgomaro a circa 15 Km dal centro e dal mare di Imperia Oneglia Immobiliare Luzzi vende appartamento su più livelli situato nella parte alta del paese con strada e parcheggio vicini. L'immobile è COMPLETAMENTE da ristrutturare su tre piani per un totale di circa 150 mq tra cantine e abitazione. Completano la casa uno stupendo terrazzo coperto di circa 15 mq con vista sul paese e sulla vallata. € 40.000 Cod. 8379 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Nel cuore dell’entroterra ligure, in località Bestagno nel comune di Pontedassio, proponiamo in vendita un rustico/casale di origine storica (anno di costruzione 1800), ideale per chi desidera realizzare una dimora di charme immersa nella quiete, con vista aperta sul paesaggio circostante. L’immobile, disposto su 2 livelli, offre una superficie abitabile di circa 90 m², suddivisa in 6 locali. La distribuzione interna prevede 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile, con spazi che si prestano a diverse soluzioni progettuali in fase di ristrutturazione. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità durante l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’abitazione. Completano la proprietà un balcone e una cantina, elementi che aggiungono funzionalità e possibilità di utilizzo, sia come deposito sia come spazio accessorio da integrare nel progetto di recupero. La condizione “da ristrutturare” rende questa proposta particolarmente interessante per chi ricerca un intervento su misura, con l’opportunità di coniugare il fascino del rustico con finiture e comfort contemporanei, in una posizione riservata e panoramica.

- Appartamento in vendita a Imperia – Oneglia, in posizione comoda e ben servita - Vista aperta fino al mare, ideale per chi desidera luce, respiro e scorci panoramici - Superficie abitabile di circa 120 m², sviluppata su un unico livello: spazi ampi e facilmente personalizzabili - Composizione: 6 locali totali, con 4 camere da letto e 1 bagno - Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama ambienti conviviali - Presenza di terrazza e balcone, ottimi per momenti all’aperto e per valorizzare l’esposizione - Tripla esposizione Est / Sud / Ovest: luminosità durante tutto l’arco della giornata - Cantina inclusa di 30 mq, utile come deposito o per organizzare al meglio gli spazi . - completa la proprietà un terreno di circa 1.000 mq. - Edificio del 1950: fascino dell’epoca con ottime potenzialità di rinnovamento - Condizione: da ristrutturare, ideale per creare una casa su misura o come investimento con forte margine di valorizzazione - Soluzione interessante per chi cerca un appartamento ampio a Oneglia con vista mare e spazi esterni, da trasformare secondo il proprio stile

In una delle zone più apprezzate di Imperia, tra Borgo Sant’Agata, Borgo d’Oneglia e Costa d’Oneglia, si propone in vendita una villa di pregio con splendida vista mare, ideale per chi desidera riservatezza, ampi spazi e un contesto residenziale di qualità. La proprietà, è mantenuta in condizioni ottime/riqualificate, si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 340 m². Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e armonioso, con un totale di 12 locali che garantiscono grande flessibilità d’uso, perfetta sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze o soluzione per due nuclei familiari. La zona notte comprende 6 camere da letto, pensate per offrire comfort e privacy, mentre i 5 bagni assicurano praticità anche in presenza di ospiti. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La presenza del balcone consente inoltre di godere della vista mare e della luminosità tipica della Riviera, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni. Una villa elegante e solida, in una posizione ricercata di Imperia, che unisce metrature importanti, finiture curate e un affaccio panoramico di grande fascino. Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia Oneglia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Dolcedo – a circa 8 Km dal centro e dal mare di Imperia Porto Maurizio Immobiliare Luzzi vende appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore con doppio ingresso composto da: 2 camere, salotto, cucina, bagno con doccia, balcone, cantina al piano terra di circa 13 mq. Buono stato (necessita di tinteggiatura e di installazione dei termosifoni). Ha portone blindato su entrambe gli ingressi e serramenti in pvc. Vista aperta. Già in possesso di APE e RRE. € 73.000 Cod. 9022 Ape/G 211,82 - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Ad Albissola Marina, in Via Bruciati, proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort, praticità e qualità della vita, in una zona particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi e la vicinanza al mare. L’immobile, situato al piano rialzato, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile. La zona giorno offre la possibilità di essere trasformata in un moderno openspace, creando un ambiente luminoso e accogliente. La sala, ampia e ariosa, gode di una piacevole vista mare che dona luce e respiro agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato, garanzia di comfort e praticità. Punto di forza della proprietà è il giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Le basse spese di gestione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento. Una proposta completa, che coniuga posizione strategica, vista mare e ottimo potenziale. Offriamo inoltre consulenze gratuite per la vendita e per i mutui, accompagnandoti in ogni fase del tuo percorso immobiliare.

APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO – SANREMO, CORSO INGLESI In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 130 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. SUPERFICI 126 mq catastali Circa 130 mq complessivi commerciali Spazi esterni privati (giardino/corte) COMPOSIZIONE L’immobile si presenta con una distribuzione classica e funzionale: Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo Cucina abitabile separata 3 camere da letto di generose dimensioni Doppi servizi finestrati Ripostiglio / spazi accessori Balcone e accesso diretto agli spazi esterni SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Giardino/corte privata ideale per relax o area verde Cantina Posto auto esterno scoperto Ulteriore piccolo posto auto in rimessa CARATTERISTICHE Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Ambienti ampi e facilmente personalizzabili Contesto tranquillo e residenziale Riscaldamento autonomo Ideale sia come prima casa sia come investimento POSIZIONE Situato in Corso degli Inglesi, una delle zone più richieste di Sanremo: comoda ai servizi a breve distanza dal centro e dal mare contesto verde e silenzioso PLUS DELL’IMMOBILE ✔ Ampia metratura ✔ Spazi esterni vivibili ✔ Posti auto (raro in zona) ✔ Piccola palazzina ✔ Ottimo potenziale di valorizzazione STATO L’immobile si presenta abitabile ma con finiture originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi con una ristrutturazione. CONTATTI Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattaci senza impegno

Nella località di Cengio Bormida, a pochi passi dalla piazza del comune e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. L'edificio si presenta restaurato nelle sue parti comuni con spese condominiali minime. L’appartamento, si compone di un' ampia camera matrimoniale, cameretta con accesso diretto al giardinetto privato, luminoso soggiorno con piccolo balcone, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano dell'appartamento e un magazzino carrabile utilizzabile come box. La necessaria ristrutturazione consentirà un ammodernamento degli spazi rendendoli più funzionali e più adeguati alle moderne esigenze abitative. La posizione è strategica: a soli 10 minuti dall’uscita autostradale di Millesimo e a circa 40 minuti da Savona, perfetta sia come prima casa che come investimento o casa vacanze, immersa nella tranquillità ma ben collegata. Un’opportunità da non perdere per chi cerca indipendenza, comodità e la possibilità di dare forma alla casa dei propri sogni.

Rif. 23809 - Camporosso, Località Brunetti – Casa indipendente ristrutturata con terrazzo e tavernetta Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Camporosso, in località Brunetti, una caratteristica porzione di casa indipendente da cielo a terra, disposta su due livelli. L’immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta e un bagno. A completare la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, e una comoda tavernetta ad uso cantina situata al piano seminterrato. La casa si trova a pochi passi dal parcheggio pubblico, garantendo praticità e facilità di accesso. Completamente ristrutturata nel 2010, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

Pieve Ligure: Villa Indipendente con Progetto Wellness & Design Nel cuore di Pieve Ligure, in via Roma, proponiamo una villa singola che rappresenta un'opportunità unica di personalizzazione. La proprietà viene presentata con un avanzato progetto di restyling (visibile nei render allegati), pensato per chi desidera una dimora tecnologica, elegante e votata al benessere totale. UNA CASA, TRE LIVELLI DI COMFORT: Zona Living (Piano Terra): Un grande open space contemporaneo dove cucina di design e soggiorno dialogano in un ambiente inondato di luce, ideale per la convivialità. Zona Notte (Piano Primo): Tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, pensate per il massimo relax. Il Cuore del Benessere (Piano -1): Il vero valore aggiunto. Il progetto prevede la trasformazione del piano inferiore in un'area Wellness esclusiva con Palestra attrezzata, Zona SPA con vasca relax e una Taverna moderna con zona biliardo e cucina a vista. ESTERNO E CONTESTO: La villa è circondata dal verde tipico della Riviera e gode di ampi terrazzi con piacevoli scorci sul mare e sul borgo di Pieve. L'indipendenza e la riservatezza sono i tratti distintivi di questa proposta, situata in un contesto silenzioso ma strategico. NOTA TRASPARENZA: Le immagini d'arredo e gli interni mostrati sono render fotorealistici. Rappresentano una visione concreta e realizzabile di come gli spazi attuali (documentati nelle foto storiche) possano essere trasformati grazie al progetto di ristrutturazione già studiato. Scarica qui la brochure completa del progetto di restyling: https://drive.google.com/file/d/1tC8OrIoCemaHLxan5rWFv33_ie0DezjE/view?usp=sharing

A pochi minuti dal mare di Savona, proponiamo quadrilocale al piano terra in buono stato, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’appartamento si trova nel quartiere di Legino a circa dieci minuti a piedi dalle spiagge Bandiera Blu, quindici minuti dal centro commerciale Le Officine e a soli cinque minuti in auto dall’uscita autostradale: una posizione davvero comoda per ogni esigenza. Gli spazi interni sono ben distribuiti: soggiorno con cucinotto, tre ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e un grande ripostiglio. Tutti gli ambienti sono collegati da un corridoio che rende la casa pratica e funzionale. Il riscaldamento autonomo e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort in ogni stagione e attenzione ai consumi. I pavimenti sono in graniglia. La zona è servita da frequenti linee di autobus e nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, bar e ristoranti. Una soluzione concreta, versatile e pronta da vivere, perfetta per chi desidera avere il mare a portata di mano senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore più autentico della Liguria, nella suggestiva borgata Aracà di Ranzo, si propone una residenza semplicemente fuori dal comune: un casale del XVI secolo che rappresenta l'incontro perfetto tra fascino storico mediterraneo e standard abitativi contemporanei di livello internazionale.

Qui la pietra originale, viva e materica, racconta secoli di storia e si integra con eleganza in finiture moderne, pulite e raffinate. Il risultato è un equilibrio architettonico ricercato, molto apprezzato da una clientela internazionale: autenticità, carattere e comfort senza compromessi. Gli interni, curati in ogni dettaglio, uniscono ardesia naturale, legni massello su misura e arredi di gusto italiano contemporaneo, creando ambienti caldi, sofisticati e immediatamente abitabili.

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua esposizione solare straordinaria: orientata est-ovest, la casa è baciata dal sole dall'alba al tramonto, anche nei mesi invernali. Una caratteristica rarissima che garantisce luce naturale costante, benessere abitativo e un'atmosfera luminosa tutto l'anno — elemento particolarmente ricercato da chi proviene dal Nord Europa.

La vista è semplicemente spettacolare e tripla: una vera vista mare che si apre sulla valle fino all'orizzonte, un'ampia panoramica sulle colline liguri e scorci suggestivi sulle montagne. Un senso di apertura e libertà difficilmente replicabile, che trasmette immediatamente valore ed esclusività.

Gli spazi esterni sono un'autentica esperienza mediterranea: il cortile interno con giardino, il pergolato ombreggiato da glicine e le terrazze panoramiche diventano luoghi ideali per vivere all'aperto, cenare al tramonto o rilassarsi immersi nella quiete della natura.

Completano la proprietà tre camere, tre bagni di design, impianti completamente rinnovati e un uliveto privato con produzione di olio biologico Taggiasca — un dettaglio che incarna perfettamente lo stile di vita ligure tanto amato a livello internazionale.

Una proprietà rara, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un'esperienza: luce, panorama, storia e qualità, in una delle aree più autentiche e ancora incontaminate della Liguria, a breve distanza dal mare.

Caratteristiche principali:
• Casale del XVI secolo completamente ristrutturato (2019–2021)
• Superficie di 170 m² interni e 132 m² esterni
• 10 locali
• 3 camere da letto (di cui una utilizzabile anche come studio)
• 3 bagni ristrutturati
• Ampia zona giorno open space (soggiorno, sala da pranzo e cucina)
• Cucina moderna completamente attrezzata
• Materiali di pregio: pietra originale, ardesia naturale, legno massello di castagno
• Arredamento incluso (eccetto opere d'arte)
• Esposizione est-ovest con sole tutto il giorno, anche in inverno
• Vista mare aperta e panoramica sulla Valle Arroscia
• Vista su colline liguri e montagne
• Cortile interno con giardino mediterraneo
• Pergolato con glicine
• Tavolo conviviale ricavato da antica macina
• 3 terrazze panoramiche vista mare
• Loggia e spazi esterni vivibili
• Cantina e magazzino/deposito
• Impianti completamente rinnovati
• Riscaldamento centralizzato a gas
• Illuminazione a LED
• Uliveto privato di circa 666 m²
• Produzione di olio biologico Taggiasca
• Almeno 2 posti auto
• Contesto tranquillo e autentico, a breve distanza dal mare