Case con cantina in vendita in Liguria Pag. 19

A Ceriale, a poca distanza dal mare e in posizione strategica lungo Via Aurelia, ti presento una soluzione rara: indipendenza, spazi generosi e nessuna spesa condominiale. L'appartamento si trova in una bifamiliare in buono stato generale, leggermente rientrata rispetto all'Aurelia e separata da un campo coltivato a piante ornamentali che crea una piacevole barriera naturale, regalando maggiore privacy e più tranquillità.

Salendo al primo piano, l'ingresso si apre su un corridoio ordinato che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La prima camera da letto, luminosa e accogliente, ha accesso diretto al balcone lato mare: uno spazio perfetto per iniziare la giornata con il profumo della salsedine nell'aria. Anche la cucina, adiacente, ha l'accesso a un ampio balcone, ideale per colazioni all'aperto o cene estive in famiglia.
Il bagno è finestrato, elemento sempre più apprezzato per comfort e ventilazione naturale. Il salone doppio, nato dall'unione di due locali, offre oggi una zona living ampia e conviviale; per chi desidera due camere separate, è facilmente ripristinabile la seconda stanza, rendendo l'immobile perfetto sia come prima casa per una famiglia sia come seconda casa al mare con spazi ben organizzati.

Il vero valore aggiunto? Salendo ancora, si accede a una terrazza privata sul tetto di dimensioni generose: un autentico solarium dove prendere il sole in totale riservatezza, organizzare pranzi con amici o semplicemente godersi il cielo ligure nelle serate d'estate.

Al piano terra completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage di circa 40 mq: uno spazio prezioso, raro in zona, perfetto per auto, biciclette, moto e attrezzature da mare. All'esterno, il giardino pianeggiante e piantumato con essenze mediterranee abbraccia la casa sui lati, offrendo uno spazio verde vivibile, sicuro per bambini e animali, o perfetto per chi sogna un piccolo orto o un'area relax.

Soluzioni con giardino, grande terrazza privata e garage di queste dimensioni, così vicine al mare, sono sempre più difficili da trovare a Ceriale. Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, spazio e qualità della vita, questa è un'opportunità concreta.
Contattami oggi stesso per organizzare una visita: vieni a scoprire di persona quanto può essere speciale la tua nuova casa al mare.

Proponiamo in vendita splendido appartamento di 80 mq a Serra Riccò, in zona comoda a tutti i servizi come supermercati, farmacie e altre attività commerciali. L'immobile si trova al 5° piano di 5 di un palazzo senza ascensore. Internamente si presenta ristrutturato con finestre in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata e aria condizionata. La suddivisione degli spazi è la seguente: -Cucina e soggiorno in openspace con accesso al balcone -Camera da letto matrimoniale -Camera da letto singola -Bagno Completano la proprietà posto auto scoperto e cantina. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di gestione di sono di circa 100€ al mese.

OCCASIONE
BILOCALE CON VISTA MARE E AMPIO BALCONE A 500 MT DAL MARE
A Ceriale, in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale in buono stato, situato al primo piano con ascensore di una piccola palazzina priva di barriere architettoniche.
Il contesto è caratterizzato dalla massima praticità, grazie anche alla presenza di posti auto in area condominiale, che garantiscono una soluzione di parcheggio riservata ai residenti proprio sotto casa.

L'appartamento è composto da un ingresso funzionale, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è lo splendido balcone vivibile di circa 25 mq, ideale per organizzare pranzi all'aperto e per godere di una meravigliosa vista mare in totale relax.

Completa la proprietà l'accesso al lastrico solare condominiale, un punto panoramico perfetto per ammirare l'intera costa ligure. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, rendendo l'immobile la scelta ideale sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze ad alta redditività.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
POSTI AUTO CONDOMINIALI
AMPIO BALCONE VISTA MARE
LASTRICO SOLARE ACCESSIBILE

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Splendida Villa Indipendente tra gli Ulivi a Villanova di Albenga

Regione Coasco, Villanova di Albenga,

Posizione strategica, a pochi passi dall'imbocco dell'Aurelia Bis, ideale per raggiungere comodamente e in pochi minuti il mare di Albenga e Alassio, pur godendo di una privacy e tranquillità assolute.

Immersa nel verde della prima collina e curata in ogni minimo dettaglio, proponiamo in vendita un'elegante VILLA INDIPENDENTE EDIFICATA NEL 2004, circondata da un magnifico parco privato.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello elettrico che apre le porte a un suggestivo viale alberato. L'intera pavimentazione esterna è stata elegantemente realizzata in pregiati cubetti di porfido del Trentino!

A fare da cornice alla villa, una tenuta di ben 4.000 mq di terreno, sapientemente piantumato con 92 alberi di ulivo in produzione e 13 alberi di agrumi. La cura del verde è garantita e facilitata da un efficiente impianto di irrigazione automatica, alimentato da un pozzo privato.

IL VIALE D'INGRESSO conduce direttamente a un ampio BOX AUTO di 43mq chiuso da un caratteristico portone in legno. Adiacente al box troviamo un'accogliente e SPAZIOSA TAVERNA (circa 80mq), vera e propria area conviviale della casa, dotata di stufa a legna, un tradizionale forno a legna (perfetto per pane e pizze) e un bagno di servizio.

L'ABITAZIONE PRINCIPALE (Primo Piano - 92 mq)
Attraverso una comoda scala interna si accede al cuore della villa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che gode di un'uscita diretta su un'ampia terrazza. Quest'ultima è impreziosita da un bellissimo pergolato, lo spazio ideale per ospitare pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione.
Sempre su questo livello troviamo un suggestivo e caldo salotto arricchito da un camino a legna, una camera attualmente adibita a studio (ottima anche come camera per gli ospiti) e un bagno finestrato completo di box doccia.
L'intero piano è circondato da un vivibile porticato e da una fascia di giardino curato.

La Zona Notte (Piano Superiore - 40 mq)
Il piano superiore è interamente dedicato al relax. Ospita un'ampia camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio privata. Il bagno padronale del piano è un vero e proprio angolo di benessere, fornito sia di box doccia che di vasca. Dalla camera si accede a una splendida terrazza che offre una rilassante vista aperta sulla natura circostante.

Una soluzione abitativa di pregio, pronta da vivere, ideale per chi cerca l'indipendenza, il contatto con la natura e la comodità ai servizi e al mare della Riviera di Ponente.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Restiamo a vostra completa disposizione per ogni dettaglio tecnico.

A pochi minuti da Savona – indipendenza, spazio e potenzialità da trasformare Nella tranquilla Maschio, a soli 8 minuti di auto da Savona, proponiamo una casa indipendente dal grande potenziale, perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. L'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale che conduce a un'ampia corte esterna piastrellata: uno spazio generoso, ideale per vivere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità della zona. All'interno della corte troviamo: Garage privato Cantina Posto auto comodo proprio di fronte all'ingresso L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra Una spaziosa zona living con cucina a vista, ambiente luminoso e versatile, facilmente rimodulabile in chiave moderna. Completa il piano un bagno ricavato nel sottoscala. Piano superiore Tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno. Da qui si accede ai terrazzi vivibili, perfetti per colazioni all'aperto o momenti di relax. A completare la proprietà, una porzione di terreno distaccata dall'abitazione: un valore aggiunto per chi sogna un orto, uno spazio verde privato o un piccolo progetto personale. La casa necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'opportunità interessante: puoi trasformarla in una soluzione moderna e su misura, valorizzando l'indipendenza e gli spazi esterni, caratteristiche sempre più ricercate. Se cerchi una casa da plasmare secondo i tuoi desideri, in posizione comoda ma tranquilla, questa è un'occasione da valutare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: EM:75 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Casarza Ligure un 2 Locali in uno stabile d’epoca del 900 con corte esterna e cantina Vicino al centro di Casarza Ligure, a pochi passi da tutti i principali servizi e in posizione comoda e ben servita, proponiamo in VENDITA un 2 Locali di circa 68 mq , sito al primo piano di un affascinante stabile d’epoca dei primi del Novecento, senza ascensore. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una soluzione su misura, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito. L’appartamento si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita, con ingresso su zona giorno, una cucina abitabile separata, un bagno finestrato ed una camera da letto. La doppia esposizione garantisce ambienti ben arieggiati e una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. Tra i punti di forza dell’immobile spiccano l’assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono a contenere sensibilmente i costi di gestione. Completa la proprietà una grande cantina sita esattamente al di sotto dell’appartamento – perfetta come locale di deposito o lavanderia ed una corte esterna privata, raro valore aggiunto, ideale per piccoli momenti di relax o per essere valorizzata con uno spazio verde. Una soluzione ricca di potenziale, perfetta per chi cerca un immobile da trasformare secondo i propri gusti, in una posizione strategica, vicina al mare, ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Contattaci per scoprire questa interessante opportunità e vivere la Riviera come l’hai sempre desiderata! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Nel rinomato complesso residenziale di Via dei Lauri, all'interno del Residence Gate House, proponiamo appartamento di 41 mq posto al secondo piano con ascensore. Immerso nel verde di un elegante complesso residenziale, questo immobile è un angolo di pace a pochi minuti dal mare di Rapallo. Luce e tranquillità avvolgono gli ambienti: soggiorno accogliente, cucinotto funzionale, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dal balcone vivibile potrete godere di momenti di relax ammirando il verde circostante, perfetto per colazioni o aperitivi serali. Completa la proprietà una cantina ampia e un posto auto condominiale. I comfort del residence Piscina per rinfrescanti giornate estive, campo da tennis e ristorante interno per momenti di svago Contesto privato e curato, immerso nella natura Questa proprietà è ideale come seconda casa al mare, un rifugio romantico o un investimento a reddito in una delle zone più richieste della Liguria.

SPLENDIDA E UNICA NEL SUO GENERE!!! Vendiamo, in Via Nostra Signora della Guardia, casa indipendente situata in una posizione dominante e panoramica, sulle prime alture di Leivi, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Chiavari. CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA – 181 MQ CON TERRENO E ULIVETO In posizione dominante, in una zona che regala uno dei panorami più ampi e luminosi del Golfo del Tigullio. proponiamo casa indipendente di 181 mq disposta su tre livelli, completamente ristrutturata con materiali di pregio, con balcone, immersa nel verde e circondata da terreno privato terrazzato con ulivi. POSIZIONE E VISTA L'immobile gode di vista aperta sul Golfo del Tigullio, con esposizione sud/sud-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Un contesto residenziale e riservato, silenzioso e poco trafficato. Prevalentemente composto da ville indipendenti a soli 5/10 minuti dal centro e dal lungomare di Chiavari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: 181 mq Disposizione: tre livelli Completamente ristrutturata Finiture e materiali di alta qualità Terreno privato con uliveto Spazi esterni vivibili 2 posti auto scoperti di proprietà Ottima privacy La distribuzione su tre piani consente un'organizzazione funzionale degli ambienti, ideale sia come prima abitazione sia come suddivisione in due/tre appartamenti uno per piano, sia residenza di rappresentanza o casa vacanze di livello. IL VALORE AGGIUNTO Il terreno terrazzato con ulivi crea un perfetto equilibrio tra eleganza e autenticità ligure, offrendo spazi per relax e convivialità all'aperto, possibilità di produzione di olio privato, atmosfera esclusiva e riservata La ristrutturazione con materiali di pregio valorizza l'identità dell'immobile con comfort. SOLUZIONE IDEALE PER clientela alla ricerca di indipendenza, vista mare e che desidera una proprietà pronta da abitare

RAPALLO - Rapallo Gate's House. Proponiamo in vendita luminosa soluzione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento, d circa 48 mq, si sviluppa su ingresso, spazioso living con accesso al terrazzo, angolo cottura, camera da letto, bagno non finestrato, ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e di gradevole vista panoramica sul mare e sulle colline. Completano la proprietà una cantina di 5 mq ed un comodo spazioso garage di 18 mq . Con possibilità di parcheggio fruibile dai soci del club, in garage esterno condominiale. Il Club mette a disposizione dei soci attrezzature sportive e di svago. Piscina, campi da tennis, ristorante e sale club private, oltre al parco ed altre zone comuni, sono presenti nel Residence. Con custode e portineria. Servizio navetta per il centro. Classe Energetica G - Ep 173,57. Richiesta Euro 150.000 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

Rif: OATO55 - La TEMPOCASA di Andora propone in vendita, nella zona collinare di Testico, a circa 15 km dal mare di Andora (20 minuti di auto), soluzione indipendente, da terra a cielo, totalmente da ristrutturare, disposta su due livelli e composta di: al piano primo, ingresso su soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato; al piano terra, ampio locale magazzino comprensivo di cantina. La location è immersa nel caratteristico paesaggio dell’entroterra ligure, gode di ottima esposizione a Sud, vanta una splendida vista aperta sulla vallata e presenta nuovi infissi con doppio vetro. L'Assenza di condominio e la tranquillità della zona rendono questa proposta un'ottima scelta come casa residenziale, ma anche come casa vacanza. Possibilità di acquisto di terreni, distanti solo 10 minuti a piedi, adibiti a frutteti, uliveti e pascolo. Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Andora Via Aurelia n°184. I nostri recapiti sono: Tel 018288550, WhatsApp 3938682175, EMAIL andora@tempocasa.it. Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale TEMPOCASA ANDORA.

Nel Comune di Varese Ligure, in Località Ghiggeri, nel cuore della Val di Vara, proponiamo terra-tetto indipendente di 181 mq disposto su tre livelli, con terrazzino e caratteristica cantina in pietra con soffitti a volta. L'immobile, da ristrutturare, si trova in un contesto di borgo ligure immerso nel verde e nella tranquillità dell'entroterra.

La proprietà è inserita in una posizione riservata, ideale per chi desidera una casa indipendente in Liguria lontano dal traffico, all'interno di un ambiente autentico e naturale.

L'ingresso al piano terra conduce nell'ampio soggiorno, ambiente centrale dell'abitazione, dal quale si accede alla cucina abitabile e al bagno; sullo stesso livello è presente anche un comodo ripostiglio.

Il primo piano ospita un ampio spazio di disimpegno che distribuisce le tre camere da letto e consente l'accesso al terrazzino di circa 6 mq, piccolo sfogo esterno con affaccio sul borgo e sul verde circostante.

Al piano sottostante si sviluppa una grande cantina in pietra a vista con soffitti a volte, ambiente di forte carattere architettonico e dal grande potenziale, ideale per essere valorizzato come taverna o spazio conviviale.

L'immobile necessita di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare le caratteristiche originarie della struttura. L'accesso è esclusivamente pedonale, garantendo massima silenziosità e privacy.

Ci troviamo a Mallare, in alta valle Bormida, a pochi chilometri dalle spiagge della riviera savonese.

Questa proprietà si trova in località Acque, in una posizione straordinaria che coniuga la praticità per gli spostamenti dalla la vicinanza al casello autostradale di Altare e la tranquillità della campagna.

Il casale è situato in mezzo ad ampi prati pianeggianti, su un ansa del fiume Bormida.

La casa è su due livelli più le soffitte, abbastanza alte per essere recuperate e rese abitabili.

Al piano terreno troviamo una taverna con un salottino sulla parte sul retro. Dalla taverna si accede alle cantine, molto grandi.

Sempre dalla taverna tramite una scala si sale al piano superiore, dove troviamo una cucina, una sala da pranzo e sei stanze. Il bagno è ancora all'esterno, sul grande terrazzo.

All'esterno abbiamo un aia con un forno a legna ed un ulteriore scantinato.

Completano la proprietà oltre 16000 metri quadrati di terreno, in parte a prato ed in parte a bosco.

La casa gode di una splendida esposizione e non ha altri edifici vicini.

La casa ha certamente bisogno di un intervento di ristrutturazione ma dal punto di vista strutturale non presenta criticità ed è un'ottima base di partenza per un restauro conservativo.

Appartamento quadrilocale in vendita a Genova, situato in via Briscata, al secondo piano di un edificio con ascensore. Composto da tre camere, un bagno e due balconi, offre luminosità e comfort. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Doro Centry e scuole come l'Istituto Odero. Classe energetica G, superficie di 112 mq.

A soli due passi dal mare, nella rinomata zona Fornaci di Savona, proponiamo in vendita un appartamento che racconta una storia di cura, ordine e autentica passione per la casa. Situato al piano rialzato di una palazzina di sei piani, l'immobile si presenta in buone condizioni, grazie a una manutenzione costante e attenta nel tempo. Con una superficie di circa 90 mq, gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso si apre su una zona giorno open space con soggiorno e cucina, uno spazio accogliente e ben organizzato, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. La zona notte ospita due camere da letto con vista mare, particolarmente luminose e piacevolmente avvolte dalla luce naturale, che dona agli ambienti un'atmosfera ariosa e rilassante. Completa la proprietà un bagno ben rifinito. Gli infissi in PVC garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, assicurando comfort e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente della temperatura. È inoltre presente una pratica cantina, ideale come spazio accessorio. Le spese condominiali ammontano a circa 65 euro mensili, un importo contenuto che rende la gestione dell'immobile particolarmente interessante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, scegliendo una casa curata con attenzione e mantenuta nel tempo con dedizione.

Immerso nella tranquillità del comune di Beverino (SP), questo splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni offre uno spazio accogliente e funzionale su una superficie di 132 mq. Situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente restaurata, l'immobile vanta un ampio ingresso con cucina a vista in muratura e zona pranzo, un luminoso soggiorno , due camere da letto di cui una con bagno privato e finestrato, un servizio finestrato e un ampio balcone che circonda l'intero appartamento. Dotato di cantina, giardino privato con barbecue, ripostiglio e sistema di riscaldamento autonomo, questo immobile vanta finiture di qualità e un certificato energetico di classe A+. Con la comodità di bar, ristoranti e farmacia nelle vicinanze, questa casa rappresenta un'oasi di comfort e benessere. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno, contattaci per organizzare una visita! Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!📲🏡 Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.🌟 grimaldi_immobiliare_laspezia

Nel cuore del centro storico di Varese Ligure, uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra ligure, conosciuto come la “Valle del Biologico” per la sua forte vocazione alla sostenibilità e ai prodotti biologici, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare.

L'immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole tre unità abitative, un appartamento per piano, contesto tranquillo e riservato.

L'appartamento in vendita è situato al primo piano e ha una superficie di circa 70 mq, suddivisi in 4 vani.
L'immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo la posizione centrale e l'atmosfera unica del borgo.

Completa la proprietà una cantina al piano terra di circa 10 mq, dotata di doppio ingresso, elemento particolarmente pratico e funzionale.

Ottima opportunità come seconda casa, perfetta per chi desidera un rifugio dove trascorrere momenti di relax con la famiglia, immerso nella tranquillità e nel fascino autentico di uno dei borghi più belli della Liguria.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

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--VENDESI NUDA PROPRIETA'--

Vado Ligure, in zona centrale vendesi la nuda proprietà di un alloggio al piano terzo, con ascensore.
L'appartamento è composto da: ingresso alla genovese, camera matrimoniale, camera singola con balcone, cucina vivibile, bagno finestrato e ripostiglio.
La proprietà comprende anche una cantina.
Immobile in zona centrale, comodo a tutti i servizi del centro, mezzi di trasporto, poste, supermercati e zona pedonale.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Bormida è un piccolo comune dell'entroterra savonese, ai piedi del colle del Melogno tra faggete e castagneti e a pochi chilometri dalle spiagge del finalese. La casa in vendita è una tipica casa di paese, libera su tre lati, composta da due unità comunicanti. L'appartamento principale ha la zona giorno al piano terra, composta da cucina abitabile, sala e un grande bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto. L'appartamento più piccolo invece ha una sala,una cucina abitabile e una camera da letto. All'esterno troviamo un terreno, di circa 200 mq, ottimo per i momenti di relax e per godersi la campagna. Inoltre nella proprietà sono incluse due cantine e una stalla, ed un grande box. La proprietà ha anche una fonte di acqua sorgiva che sgorga proprio nel giardino.

Ampio appartamento in vendita a Genova, Salita Rivalta 1, di 100 mq, in buone condizioni, con due camere, due bagni e terrazzo affacciato sul verde. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e grande terreno privato di 3000 mq. Vicino a punti di interesse come il Parco della Villetta Di Negro.

Ad Arenzano, adiacente a Via Carlin, Homepanda propone in vendita un accogliente e tranquillo appartamento di 83 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, con esposizione esterna e affaccio su tre lati liberi che garantiscono luminosità, ventilazione e confort. L'immobile è situato a 7 minuti a piedi dal centro e a 1 minuto dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi tramite un sottopassaggio. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Sono inoltre presenti due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta e per arieggiare gli ambienti. Questa combinazione rende la casa funzionale e adatta anche a famiglie. Completano la proprietà una cantina, comoda per lo stoccaggio di oggetti e materiali, che rappresenta un valore aggiunto per l'organizzazione dello spazio domestico. Non sono disponibili box auto né posti auto associati ma è disponibile un grosso e comodo parcheggio pubblico affianco all'appartamento. Tra le caratteristiche extra, si evidenzia il riscaldamento autonomo a gas, che permette una gestione personalizzata ed efficiente della temperatura interna, e gli infissi in doppio vetro e PVC che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto arredato, un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza preoccupazioni. Contattaci ai numeri 3926306486 oppure 3935454821 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Varese Ligure – Località Groppo – Centro Storico

Nel borgo storico proponiamo appartamento in casa in pietra, posto al primo piano con ingresso indipendente.

Caratteristiche principali:
•Superficie ben distribuita
•Soggiorno con cucina a vista
•Balcone
•Dispensa
•Tre camere da letto
•Bagno
•Terrazzo vivibile con vista aperta sulla vallata
•Due cantine al piano terra con ingressi indipendenti
•Riscaldamento termoautonomo
•Parcheggio a circa 50 metri dall'abitazione

Immobile in buone condizioni interne, ideale per amanti dei centri storici e delle abitazioni in pietra.
Ottima soluzione sia come prima casa sia come casa vacanze.

Ci troviamo a Biestro, piccolo e caratteristico borgo situato sulle alture del comune di Pallare, in alta valle Bormida. La casa che abbiamo in vendita è una tipica casa di paese. Libera su tre lati, si accede alla proprietà trami un giardino terrazzato, ottimo per godersi la vita all'aria aperta. Al pian terreno troviamo una sala e una taverna con un grande camino. Dal vano scala che porta ai piani superiori, tramite una porta si accede al cortile interno, ove troviamo un portico molto caratterisco e l'ingresso alla cantina, veramente spaziosa. Il primo piano si apre su un grande salone, che funge quasi da ingresso alla genovese, quindi troviamo la cucina molto grande e luminosa, una camera e il terrazzo verandato. Al piano superiore due camere da letto, sempre con l'accesso terrazzo. Il tetto è stato completamente rifatto, con legno lamellare, guaina e coibentazione. Oltre al giardino abbiamo poi un grande terreno a bosco, dal quale è possibile ricavare una strada per l'accesso diretto al giardino.

Proponiamo una casa indipendente a Murialdo, in Borgata Piano: una soluzione centrale, comoda ai servizi e circondata da oltre 2.300 mq di terreno, in una posizione strategica lungo la strada provinciale, perfetta per chi desidera libertà senza rinunciare alla praticità.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre grandi spazi interni, ideali per una prima casa solida e definitiva o per chi cerca una soluzione da condividere con la famiglia anche allargata. Al piano rialzato troviamo una cucina spaziosa e luminosa, un salone di generose dimensioni, due camere da letto e il bagno: ambienti ben distribuiti, facili da ripensare e personalizzare. Salendo al piano primo, la disposizione si ripete, con in più un balcone sopra il portone d'ingresso, che aggiunge luce e respiro. Questa configurazione rende l'immobile perfetto anche come bifamiliare, una caratteristica oggi molto ricercata.

Al piano seminterrato, ampi locali cantina completano la proprietà: spazi versatili, sfruttabili come deposito, locali tecnici, laboratorio o area hobby, aumentando ulteriormente il valore funzionale della casa.

La vera protagonista, però, è l'esterno: oltre 2.300 mq di terreno che circondano la casa, in gran parte pianeggiante! Qui puoi immaginare un grande giardino, un orto, uno spazio per i bambini, per gli animali o semplicemente per goderti il silenzio e la natura. L'esposizione solare perfetta garantisce luce durante tutto l'arco della giornata, rendendo la casa calda, luminosa e piacevole in ogni stagione.

L'immobile è da ristrutturare, un aspetto che si traduce in massima libertà di personalizzazione: potrai creare ambienti moderni, efficienti e su misura, valorizzando al meglio metrature e potenziale.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa unica a Murialdo.

LOCALE COMMERCIALE + APPARTAMENTO A CASTELVECCHIO: LA TUA RENDITA SICURA

Nel cuore di Castelvecchio di Rocca Barbena, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra in Via Maggiore, composto da mura per attività commerciale e abitazione privata.

La proprietà è così strutturata:
- ZONA COMMERCIALE: Ampia metratura al piano strada/rialzato. Sala somministrazione interna caratteristica (volte, pietra a vista), cucina attrezzata/spazi tecnici e, punto di forza assoluto, spazi esterni panoramici.
- ZONA RESIDENZIALE: Appartamento collegato ma indipendente. Ottimo taglio degli spazi. Perfetto come abitazione del gestore (azzerando i costi di affitto casa) o frazionabile per creare camere da mettere a reddito (B&B/Locanda).

LA VISTA: Esposizione aperta e soleggiata sulla vallata, un valore aggiunto che garantisce l'apprezzamento dell'immobile nel tempo.

Ideale per ristoratori, imprenditori turistici o famiglie in cerca di un'attività a gestione familiare in una location turistica d'élite.


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La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e informativa. Tutti i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale né presupposto per la validità degli atti, ai sensi di legge.

Arenzano via della Colletta, appartamento di mq 73 con box, posto auto e cantina.

appartamento posto al piano primo molto luminoso in contesto condominiale molto tranquillo composto da:
soggiorno con cucina a vista dal quale si accede ad una gradevole e vivibile balconata;
due camere da letto di cui una matrimoniale;
bagno;
box, posto auto e cantina di proprietà.

L'appartamento risulta avere un ottima esposizione (sud/est), quindi molto luminoso.

Pur essendo in contesto molto silenzioso, l'appartamento è in posizione strategica rispetto a tutti i servizi della delegazione.

Ottimo come prima casa ed eventualmente anche come casa vacanza.

Chiedi visita senza impegno.