Case con balcone in vendita in Liguria Pag. 39

A Bargagli, sulla strada che porta a S. Alberto, vendiamo una casa indipendente composta da due appartamenti disposti su due livelli. L'immobile si raggiunge attraverso un cammino pedonale pianeggiante di circa 80mt. E' situato in una fantastica posizione dominante completamente esposta al sole. Entrambi gli appartamenti godono di un ampio e piacevole terrazzino di accesso, quello al piano terra usufruisce di un soleggiato giardino adatto sia come orto che per il giardinaggio, quello al piano superiore gode di un balcone con splendida vista sulla valle. Entrambi gli appartamenti sono completamente da ristrutturare e si compongono di due camere, cucina/soggiorno, bagno, ripostiglio. La casa viene venduta interamente e rappresenta un'ottima soluzione per chiunque cerchi un'oasi di tranquillità in mezzo al verde restando comunque abbastanza vicino al centro cittadino. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIO TERRAZZO VIVIBILE VISTA MARE E ISOLA DI BERGEGGI 2) GIARDINO PRIVATO 3) BOX AUTO 4) AMPIA MANSARDA CON BAGNO 5) ESCLUSIVA ZONA DI TORRE DEL MARE BERGEGGI, l'agenzia Vendocasa di Spotorno propone in vendita esclusiva ampio appartamento con terrazza vista mare e isola di Bergeggi, con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è così composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, da cui si accede all'ampio terrazzo con vista sul mare e sull'isola di Bergeggi, allo stesso piano troviamo la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e primo servizio. Proseguendo poi al secondo piano, collegato tramite scala dalla zona giorno, accediamo alla mansarda, utilizzata come seconda ampia camera da letto matrimoniale e secondo servizio. Ad impreziosire la soluzione abbiamo un giardino privato e un box auto, sito in garage condominiale. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Ottima soluzione come seconda casa per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, in zona tranquilla e immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal mare. Per maggiori informazioni contattare il numero 0198933179/ 3331864525 o all' indirizzo mail spotorno@gruppovendocasa.it. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!!!

Appartamento in vendita a Pegli, Villa Gavotti, mq 97, con splendida vista mare e rifiniture di pregio. Composto da salone doppio, cucina/tinello, due camere e due bagni. Dotato di aria condizionata, box auto e possibilità di posto auto. Vicino a fermate bus come Varenna 3 e Genova Granara.

Nel comune di Toirano, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 2005 e mantenuta in ottime condizioni. L'edificio è dotato di ascensore che parte dal piano terra e collega comodamente anche i box auto, senza barriere architettoniche, rendendo l'accesso agevole anche per persone con mobilità ridotta.

L'appartamento, ristrutturato, è composto da ingresso su ampia zona giorno con sala e cucina a vista, due camere da letto e ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità.

Completa la proprietà un ampio box auto di circa 28 mq, Al prezzo di 39.000€ facilmente accessibile anche tramite ascensore, oltre a un posto auto riservato.


Lo stabile si presenta in ottime condizioni e le spese condominiali sono contenute, circa 700 euro annui. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi.

La posizione, in un contesto tranquillo e ben abitato, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

🌟 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
POSTO AUTO PRIVATO
BOX AMPIO DI PROPRIETA'
STABILE IN PERFETTE CONDIZIONI.
SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE

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Cosa offriamo?

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OPEN HOUSE a 5 stelle

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Il Gruppo Immobiliare Agenzia Moderna propone in vendita, a soli 450 metri dal mare, trilocale ristrutturato situato al piano rialzato all’interno di un curato complesso residenziale dotato di giardino, piscina e solarium condominiale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso si apre su una spaziosa sala con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno, disimpegno e un comodo ripostiglio. L’immobile è inoltre arricchito da due balconi che garantiscono buona esposizione e luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si trova in ottima posizione, tranquilla ma allo stesso tempo molto comoda al centro e a tutti i principali servizi, rendendo l’appartamento ideale sia come prima casa sia come casa vacanze nella splendida città di Ventimiglia. Completa la proprietà un pratico posto auto all’interno del cortile condominiale, elemento particolarmente prezioso in una zona centrale e vicina al mare. 249.000 €

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, Viale Villini Rollino, ristrutturato e luminoso, di 96 mq con 2 camere, bagno e balcone. Dotato di ascensore, cantina e posto auto condominiale. Vicino a COOP, Istituto Comprensivo Renzo Pezzani e fermate bus. Classe energetica F.

Nel cuore della zona Foce, a pochi passi dal mare e più precisamente in Via Vallarino 7, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 102 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile, ordinato e ben mantenuto, servito da ascensore.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto da abitare, con infissi recentemente sostituiti e dotati di vetrocamera, a garanzia di comfort abitativo e ottimo isolamento termoacustico.

L'ingresso introduce a una luminosa zona living con vista mare, valorizzata dall'accesso diretto a un terrazzo vivibile che rappresenta un autentico prolungamento dello spazio interno.

La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, perfettamente distinta dalla zona giorno per assicurare massima praticità nella gestione degli spazi.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno en suite finestrato ed una seconda camera da letto è presente un secondo bagno a servizio dell'abitazione.

Il piano alto e la favorevole esposizione assicurano eccellente luminosità e ariosità durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.

Completa la proprietà una cantina e con trattativa separata, vi è la possibilità di acquistare un grande box auto nel medesimo stabile, plus di assoluto valore in una delle aree più richieste e prestigiose della città.

Una proposta ideale per chi desidera una residenza elegante a pochi passi dal mare, in un contesto di sicuro interesse e qualità, verifiche catastali ed urbanistiche in corso.

Appartamento in vendita a Quarto, situato all'ultimo piano di un elegante complesso. Con 181 m², offre tre camere, due bagni e una terrazza panoramica di 200 m² con vista mare. Vicino a scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, è ideale per famiglie.

Ampio appartamento in vendita a Genova Rivarolo, situato all'ultimo piano con terrazzo esclusivo. Composto da 7 locali, 3 camere e 1 bagno, offre una superficie di 114 mq e classe energetica C. Nelle vicinanze si trovano Discount Eurospin e Farmacia Moderna, oltre a fermate di autobus.

Appartamento in vendita a Genova, nel cuore di via Sestri, completamente ristrutturato e luminoso, con 90 mq, 2 camere, 1 bagno e balcone. Situato vicino a supermercati come Gulliver e Farmacia Sestri, offre comodità e accessibilità ai mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare.

Ampio appartamento da ristrutturare in vendita a Cornigliano, Via Tonale 29, con 144 mq, 4 camere, 2 bagni e balcone. Situato in una zona strategica, è vicino a mezzi pubblici e servizi. Ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.

Benvenuti a Savona, nella riviera ligure di ponente, in località Fornaci famosa per le sue ampie spiagge sabbiose e stabilimenti balneari frequentati dai savonesi e dai turisti. Vendiamo un ottimo appartamento, di tre locali, vista mare, ristrutturato composto da soggiorno con cucina, due camere, bagno, balcone e cantina. Se vuoi immergerti in questa accogliente atmosfera mantenendo un legame con il mare e le tradizioni locali non puoi che visitare questo appartamento utilizzabile sia come residenza permanente che come casa vacanze. Ti aspettiamo..

Opportunità di investimento locativo in corso!

Nella centralissima Via Paleocapa, cuore pulsante della città, a pochi passi dalla suggestiva Darsena e dalla storica Torretta di Savona, proponiamo in vendita un interessante appartamento attualmente adibito e locato ad ufficio, situato all'interno di un elegante edificio d'epoca che unisce fascino architettonico e posizione strategica.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera mantenere la destinazione professionale, sia per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva nel centro cittadino.

Grazie alla sua configurazione e alla distribuzione degli spazi interni, l'unità si presta infatti con grande facilità a una riconversione in appartamento residenziale, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione.

L'ufficio si trova a un piano comodo dello stabile ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben proporzionati.

Gli spazi interni sono attualmente organizzati in più locali operativi, ideali per studi professionali, consulenze, coworking o sedi di rappresentanza.

Le finestre garantiscono la vista sulla via dei portici, creando un ambiente di lavoro piacevole e accogliente.

L'edificio che ospita la proprietà si distingue per la sua eleganza e per le parti comuni curate con dettagli signorili, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l'immobile.

La posizione è senza dubbio uno dei suoi punti di forza: ci troviamo in una delle zone più ricercate della città, a brevissima distanza dal mare, dal porto turistico, circondati dai principali servizi e dalle vie commerciali del centro.

La vicinanza alla Darsena offre la possibilità di vivere appieno il fascino del waterfront, con ristoranti, locali e passeggiate sul mare a portata di mano.

Allo stesso tempo, la presenza della Torretta, simbolo storico della città, conferisce all'area un valore culturale e identitario unico.

Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità rara per professionisti, investitori o privati che desiderano un immobile in posizione prestigiosa, perfetto sia come studio di rappresentanza sia come futura abitazione nel cuore di Savona.

Grazie alla combinazione di centralità, eleganza dello stabile e flessibilità d'uso, l'immobile si presta a diverse progettualità: studio professionale, sede aziendale, appartamento principale o investimento immobiliare con ottime prospettive di valorizzazione.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare nel centro di Savona.

APPENA MESSO IN VENDITA!! A Recco e precisamente a Testana Appartamento in casa indipendente libera su 4 lati con esposizione a Sud/Sud EST L'appartamento si trova al 1 piano di una casa indipendente con bellissima esposizione sulle colline di Recco ed è così composto ingresso indipendente al piano primo troviamo : sala da pranzo con bellissima stufa a pellet salotto con caminetto perfettamente funzionante cucina bagno ampia balconata che gira intorno all'appartamento con vista mare e sul promontorio di Portofino (si vede Punta Chiappa) camera da letto matrimoniale al secondo piano in mansarda troviamo: 1 camere da letto singola 1 camera da letto matrimoniale con il bagno in camera oltre 2 ampi vani ripostiglio sotto tetto, uno per lato della casa. e terrazza per mangiare con barbecue per i momenti di compagnia con amici Gli infissi e le finestre in alluminio garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, assicurando così il massimo del comfort abitativo. Ampio giardino carrabile con posti auto (ci stanno fino a 4 auto + scooter) Ex vano caldaia da sfruttare come cantina condominiale. Completa la proprietà una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un terreno circostante di circa 137 metri quadrati, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, impianto rifatto recentemente ex novo e con caldaia a condensazione, garantendo un'ottima gestione dei consumi e un ambiente sempre confortevole in ogni stagione dell'anno. Posizione comoda prossima alla piazza della Chiesa di Testana , sulla strada principale, con fermata della corriera sotto casa ma allo stesso tempo immersa nella quiete della natura, vista panoramica e e silenziosa. La sua posizione strategica offre anche la possibilità di raggiungere in pochi minuti le spiagge più belle della Liguria e le località turistiche più rinomate della zona. In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, elegante e confortevole, in una località tranquilla e ben collegata. Ideale per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in un ambiente rilassante e immerso nella natura. Distanze dai principali centri della zona: - 6 km da Recco - 25 km da Genova - 15 km da Rapallo

Il Gruppo Immobiliare Agenzia Moderna propone in vendita, in pieno centro a Ventimiglia, un appartamento di circa 80 mq, comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni e già abitabile, distinguendosi per la distribuzione funzionale degli spazi e per la buona luminosità degli ambienti. L'ampio ingresso conduce alla cucina tinello, due camere da letto, adatte sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza ospiti, due bagni e un balcone, che garantiscono sfogo esterno e una piacevole luminosità agli ambienti. Grazie alla sua metratura ben distribuita e alla posizione centrale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a pochi passi. 170.000 €

Il Gruppo Immobiliare Agenzia Moderna propone in vendita, in pieno centro a Ventimiglia, un appartamento di circa 80 mq, comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni e già abitabile, distinguendosi per la distribuzione funzionale degli spazi e per la buona luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, adatte sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza ospiti, un bagno e due balconi, che garantiscono sfogo esterno e una piacevole luminosità agli ambienti. Grazie alla sua metratura ben distribuita e alla posizione centrale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a pochi passi. 185.000 €

A pochi minuti a piedi dal centro di Varazze e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di nuova ristrutturazione, situato al secondo e terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore e realizzata in Classe Energetica A, ideale per chi desidera comfort, efficienza e qualità abitativa. La posizione tranquilla, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, con il centro commerciale Corte di Mare raggiungibile facilmente anche a piedi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e luminosi: accogliente soggiorno con angolo cottura due camere da letto doppi servizi terrazzino a tasca, perfetto per momenti di relax all’aperto in totale privacy L’appartamento viene venduto completamente arredato, con soluzioni moderne e funzionali, pronto per essere abitato da subito senza necessità di ulteriori interventi. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in gres porcellanato elegante e resistente e porte interne firmate Garofoli, sinonimo di qualità e design italiano. Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort e all’efficienza energetica. L’immobile è dotato di un sistema autonomo di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore multisplit Daikin modello Multi+, collegata a unità interne a parete per la climatizzazione e a un bollitore coibentato da 120 litri per l’acqua calda. Ogni unità è gestibile singolarmente tramite telecomando a infrarossi oppure da remoto tramite App dedicata, se presente connessione Wi-Fi, per una gestione semplice e intelligente della temperatura domestica. Grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alle dotazioni moderne, questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti brevi, particolarmente richiesti in una località turistica come Varazze. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, perfetta come casa vacanze al mare o investimento a reddito Contattami per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita una villa panoramica con ampio giardino piantumato.
L'immobile si sviluppa su due piani più taverna abitabile trasformabile in un appartamento separato.
Al primo piano troviamo una confortevole zona giorno con camino e ampia cucina a vista con affaccio sul terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno.
Al secondo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno oltre ad un terrazzo panoramico.
La villa è circondata da un bellissimo giardino privato e piantumato di circa 500 mq, perfetto per godere della pace e del panorama circostante.
La zona, a circa 1,5 km dal centro di Sestri Levante e a 3 km. dalla famosa Baia del Silenzio garantisce tranquillità e nello stesso tempo servizi e spiagge vicine.
A un minuto dalla villa è ubicata la fermata dell'autobus per un comodo collegamento con le spiagge.
L'immobile, grazie alla sua generosa metratura, alla splendida vista e all'ubicazione, è perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, sia per sviluppare un'attività ricettiva.

OCCASIONE TRILOCALE RISTRUTTURATO IN PICCOLA PALAZZINA RESIDENZIALE RIFATTA!!! GRANDE CANTINA DI PROPRIETA'!!! 8 POSTI LETTO!!! DOPPIA ESPOSIZIONE!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PALAZZINA RIFATTA 2) RISTRUTTURATO 3) AMPIA CANTINA DI PROPRIETA' 4) 8 POSTI LETTO 5) POCHE UNITA' ABITATIVE Proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato situato in una piccola palazzina recentemente rifatta, inserita in un contesto tranquillo e residenziale e comodo a tutti i servizi. L’appartamento è composto da ingresso su corridoio che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, una seconda camera da letto con accesso al terzo balcone e un bagno. Grazie alla disposizione degli spazi e alla metratura, l’alloggio può ospitare comodamente fino a 8 posti letto, risultando ideale sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento. La proprietà è dotata di split aria calda e fredda, gode di doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata ed è completata da una cantina di proprietà. La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi, rendendo l’immobile una soluzione pratica e confortevole. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

TRILOCALE DI AMPIA METRATURA IN PIENO CENTRO A SOLI 20MT DAL MARE!!! SENZA SPESE DI GESTIONE!!! DOPPIA ESPOSIZIONE!!! PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA' ABITATIVE!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) 20MT DAL MARE 2) PIENO CENTRO 3) SENZA SPESE DI GESTIONE 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) AMPIA METRATURA Nel pieno centro di Loano, a soli 20 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un ampio trilocale di generosa metratura, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un grande e luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno, mentre un balconcino completa la proprietà offrendo uno sfogo esterno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si trova in una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, caratteristica che garantisce tranquillità e l’assenza di spese condominiali o di gestione. La posizione centralissima e la vicinanza immediata al mare rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro e avere tutti i servizi e le spiagge comodamente raggiungibili a piedi. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

Dossier 21 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier_21.html Cerca una casa semi-indipendente con giardino? Centralissima, ma tranquilla? Con carattere e non anonima? Una proprietà composta da due appartamenti indipendenti? Un ampio posto auto sottocasa? Ecco una soluzione abitativa di lusso per Lei. Questi beni immobili la lasceranno piacevolmente sorpreso ! In questa piccola casa d’epoca, troverà una perfetta armonia tra passato e contemporanea modernità ed efficienza. L’appartamento principale ha una superficie di mq.134 catastali interni ed occupa tutto il primo piano della casa. E’ composto da living, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, secondo servizio e balcone. Arredato, pronto per essere abitato. Come potrà notare dalle foto, la cura dei particolari è stata assoluta. I pavimenti alla veneziana, i soffitti affrescati, le porte in legno antico, la cucina in muratura con la cappa portano l’atmosfera della storia, ma i serramenti esterni che permettono un assoluto silenzio, l’impianto di condizionamento, il riscaldamento autonomo e la gestione della disposizione, che sfrutta tutti gli spazi senza appesantire l’estetica globale, lo rendono assolutamente contemporaneo. Su tutti i lati vista aperta, panoramica, quindi assoluta luminosità durante tutto l’arco della giornata, in tutte le stagioni. L’appartamento al piano terreno ha una superficie di mq 46 catastali interni ed è composto da un soggiorno con cottura, una camera da letto e bagno. Non ristrutturato, ma luminoso in quanto esposto a sud, comodo accesso sia dalla strada sia al giardino. Il giardino, di circa mq, 900, è uno dei fiori all’occhiello di questa proprietà. Mantenuto negli anni in maniera più che accurata è uno spazio verde disegnato per accogliere in modo molto gradevole e funzionale ed è anche dotato di una piccola piscina. Nascosto dalle altre case e tranquillo, nonostante la centralità cittadina, contribuisce a rendere questa proprietà unica e desiderabile. Completano la proprietà un ampio parcheggio ed un sottotetto di circa mq.15 catastali. VIDEO https://youtu.be/JhPLBOZGIXM Questa proprietà Le permetterà di usufruire anche di una ottima comodità sotto tanti profili in quanto si trova in una zona centralissima di San Salvatore di Cogorno https://www.comune.cogorno.ge.it/hh/index.php e quindi vicina a tutti i tipi di servizi e di negozi. In questo caso la centralità non contrasta con una posizione tranquilla. Il riscaldamento, come anticipato, é autonomo e la prestazione energetica lo pone in classe energetica E EPgl,nren 183,05 EPgl,ren 3,31 kWh/m2 anno. Da qui si possono raggiungere velocemente tutte le destinazioni, in vari modi. Un servizio bus la collega sia a Lavagna https://www.lavagnaturismo.it/, Ospedale – centro - stazione ferroviaria - porto - mare, sia a Chiavari https://www.chiavariturismo.it come verso Carasco https://ileudicarasco.it/servizi e l’entroterra. In auto o in moto, in meno di 10/11 minuti si possono raggiungere le stazioni ferroviarie sia di Lavagna sia di Chiavari, oltre ovviamente i rispettivi centri città, e in 2 minuti lo svincolo autostradale del casello di Lavagna. Per chi ama la bicicletta, la ciclovia permette di raggiungere sia i vicini centri costieri sia le vallate. Il lungo Entella, poi, permette di fare una piacevolissima passeggiata nella natura sia verso mare sia verso monte.

In posizione invidiabile in via XXV Aprile, direttamente sulla passeggiata mare che collega Pietra Ligure a Loano, proponiamo in vendita uno splendido bilocale al primo piano, finemente ristrutturato e pronto da abitare. L' appartamento, caratterizzato da finiture di alta qualità, si compone di: ingresso funzionale, soggiorno luminoso con parete cottura, camera da letto spaziosa e bagno moderno, balcone vivibile. PUNTI DI FORZA: 6 POSTI LETTO: Ottimizzazione degli spazi ai massimi livelli, ideale per famiglie o investimento. COMFORT MODERNO: Serramenti a taglio termico, climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti e portoncino blindato. CHIAVI IN MANO: L’immobile viene venduto completamente arredato come da foto. La soluzione perfetta per chi cerca l' esclusività del fronte mare senza rinunciare alla comodità del centro.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato al primo piano di un edificio di otto piani, con 77 mq di superficie. Composto da un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato. Vicino a supermercati come Ekom e Carrefour, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica F. Prezzo: 90.000 euro.

A Ceriale, a poca distanza dal mare e in posizione strategica lungo Via Aurelia, ti presento una soluzione rara: indipendenza, spazi generosi e nessuna spesa condominiale. L'appartamento si trova in una bifamiliare in buono stato generale, leggermente rientrata rispetto all'Aurelia e separata da un campo coltivato a piante ornamentali che crea una piacevole barriera naturale, regalando maggiore privacy e più tranquillità.

Salendo al primo piano, l'ingresso si apre su un corridoio ordinato che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La prima camera da letto, luminosa e accogliente, ha accesso diretto al balcone lato mare: uno spazio perfetto per iniziare la giornata con il profumo della salsedine nell'aria. Anche la cucina, adiacente, ha l'accesso a un ampio balcone, ideale per colazioni all'aperto o cene estive in famiglia.
Il bagno è finestrato, elemento sempre più apprezzato per comfort e ventilazione naturale. Il salone doppio, nato dall'unione di due locali, offre oggi una zona living ampia e conviviale; per chi desidera due camere separate, è facilmente ripristinabile la seconda stanza, rendendo l'immobile perfetto sia come prima casa per una famiglia sia come seconda casa al mare con spazi ben organizzati.

Il vero valore aggiunto? Salendo ancora, si accede a una terrazza privata sul tetto di dimensioni generose: un autentico solarium dove prendere il sole in totale riservatezza, organizzare pranzi con amici o semplicemente godersi il cielo ligure nelle serate d'estate.

Al piano terra completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage di circa 40 mq: uno spazio prezioso, raro in zona, perfetto per auto, biciclette, moto e attrezzature da mare. All'esterno, il giardino pianeggiante e piantumato con essenze mediterranee abbraccia la casa sui lati, offrendo uno spazio verde vivibile, sicuro per bambini e animali, o perfetto per chi sogna un piccolo orto o un'area relax.

Soluzioni con giardino, grande terrazza privata e garage di queste dimensioni, così vicine al mare, sono sempre più difficili da trovare a Ceriale. Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, spazio e qualità della vita, questa è un'opportunità concreta.
Contattami oggi stesso per organizzare una visita: vieni a scoprire di persona quanto può essere speciale la tua nuova casa al mare.

Proponiamo in vendita splendido appartamento di 80 mq a Serra Riccò, in zona comoda a tutti i servizi come supermercati, farmacie e altre attività commerciali. L'immobile si trova al 5° piano di 5 di un palazzo senza ascensore. Internamente si presenta ristrutturato con finestre in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata e aria condizionata. La suddivisione degli spazi è la seguente: -Cucina e soggiorno in openspace con accesso al balcone -Camera da letto matrimoniale -Camera da letto singola -Bagno Completano la proprietà posto auto scoperto e cantina. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di gestione di sono di circa 100€ al mese.