Case con balcone in vendita in Liguria Pag. 222

Bellissimo appartamento in vendita! Questa spaziosa residenza si trova al secondo piano di un elegante palazzo e offre una vista aperta e soleggiata. Con i suoi tre terrazzi, potrai goderti il bel tempo e trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. L'appartamento dispone di un ingresso accogliente, un ampio salone doppio e una cucina abitabile perfetta per cucinare i tuoi piatti preferiti. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo comfort per te e la tua famiglia. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto e una cantina per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. Questo alloggio, in perfetto stato, offre una superficie di 90 m calpestabili e 100 m commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunita di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Contattaci ora per fissare un appuntamento e visitare questo appartamento unico nel suo genere!

Appartamento in Vendita a Camporosso Corso Repubblica. Splendido alloggio di recente costruzione situato all'ultimo piano con mansarda alta, accessibile tramite ascensore. L'abitazione e composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, terrazza porticata, scala interna che porta a due spaziose camere da letto, un bagno con idromassaggio, due balconi e un garage doppio. Il riscaldamento e termoautonomo e l'immobile e esposto a sud, garantendo una luminosita ottimale. Con i suoi 140 m commerciali, questo appartamento offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Dispone inoltre di una terrazza e un balcone, perfetti per godersi il panorama circostante. La costruzione e recente. n Un ascensore e presente per garantire un facile accesso a tutti i piani. Il prezzo include anche un garage doppio con accesso diretto da ascensore, no barriere architettoniche.

Splendido appartamento in vendita nel cuore della citta! Questo esclusivo immobile si trova all'interno di un elegante palazzo d'epoca, dotato di ascensore per un facile accesso al quarto piano. Con una grande entrata e un ampio salone con camino, vi e spazio sufficiente per accogliere gli ospiti e godersi momenti di relax. La cucina-tinello offre un'area comoda per la preparazione dei pasti e la zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni. Inoltre, e presente una zona armadi per organizzare al meglio i tuoi effetti personali. Gli interni sono rifiniti con cura e l'appartamento e termoautonomo, garantendo il massimo comfort. I due balconi offrono una vista aperta sulla citta, mentre la cantina fornisce spazio extra per lo stoccaggio. Con una superficie commerciale di 190 m e una superficie calpestabile di 180 m, questo immobile offre ampi spazi per vivere al meglio. Non perdere l'opportunita di vivere in questo splendido appartamento!

Muggiano - A due minuti dalle spiagge della Baia Blu, di San Terenzo e di Lerici, vendiamo immobile di circa 70 mq. posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina. L'appartamento è composto da un corridoio di ingresso dal quale si accede a tutte le altre stanze: una camera matrimoniale, una piccola cameretta, soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno. L'immobile si presenta abitabile e in ordine. Visite previo appuntamento. Classe Energetica: G

Ci troviamo a Savona, in Via Amendola: in elegante palazzina storica completamente ristrutturata, proponiamo ampio e luminoso appartamento di mq. 177 sito al quarto ed ultimo piano e servito di ascensore. Questa casa offre spazi generosi e una splendida vista mare, ideale per chi cerca comfort e fascino storico in una delle zone più ricercate della città. L'ingresso alla genovese, ampio e imponente, ti accoglie in un'atmosfera raffinata e accogliente. La zona giorno è composta da una spaziosa sala da pranzo perfetta per pranzi e cene con amici e famiglia, uno studio versatile, e una cucina abitabile con uscita su un comodo terrazzo verandato. La zona notte include una camera matrimoniale e due camere singole, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Il bagno è dotato di vasca e doccia, offrendo il massimo del comfort. A completare questa magnifica proprietà, troviamo due terrazzi: uno con accesso dalla sala con vista mozzafiato sul mare, perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina, e l'altro verandato, con uscita dalla cucina, che regala ulteriore spazio esterno funzionale e protetto. ? Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un appartamento storico completamente ristrutturato con vista mare a Savona! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo nuovo appartamento da sogno ti aspetta! ?

Busalla - Sarissola , precisamente in Via Carlo Navone in stabile totalmente ristrutturato vendiamo appartamento posto al piano terzo con ascensore di 110 mq suddivisi in : Ingresso, due ampie camere, sala, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconate. L'immobile è ordinato e luminoso, con riscaldamento centralizzato , presente anche un'area condominiale con parcheggi non assegnati. Eventuale ampio box nei fondi del palazzo, non compreso nella richiesta attuale . Richiesta 70.000 €

Busalla - Centro precisamente in Via G. Suardi , zona comoda a tutti i servizi Vendesi appartamento di 6 ampi vani , composto da : ingresso, due camere matrimoniali, ampia sala , cucina abitabile, biservizi, ripostiglio e doppia balconata. Immobile posto al terzo piano, con ascensore, luminoso, ordinato , riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Richiesta 56.000€

ATTICO ESCLUSIVO NEL CUORE DELLA CITTÀ In posizione centralissima e strategica, comodissima a tutti i servizi, proponiamo uno splendido attico dal design moderno, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’abitazione, di circa 145 mq, si sviluppa su due livelli e offre, elegante salone doppio con accesso a una grande terrazza vivibile e riservata, cucina abitabile completamente arredata, 4 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, stanza armadi, ripostiglio. Completa la proprietà un magnifico lastrico solare privato con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. L’immobile è privo di barriere architettoniche, dotato di ascensore, termoautonomo e gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Possibilità di acquisto di garage e/o cantina. Una soluzione unica, elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, privacy e spazi esterni esclusivi.

RAPALLO, rif. B127, al quarto piano con ascensore, luminoso appartamento in perfette condizioni, dotato di ampia balconata vivibile con esposizione ottimale e vista aperta sulle colline. La posizione è ideale: a pochi passi da negozi, centro e stazione, ma in un contesto silenzioso e riservato. L’ingresso si apre sul soggiorno, con cucinotto separato. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con grande doccia. Riscaldamento centralizzato con termovalvole a consumo. Soluzione completa, comoda e pronta da abitare.

Nel cuore del borgo storico di Pietrabruna, caratteristico paese dell’entroterra a soli 10 km dal mare e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera dei Fiori, proponiamo in vendita un rustico terracielo con ingressi indipendenti e splendidi affacci panoramici sulla vallata. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra, con accesso diretto da pubblica via, troviamo una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore locale che può essere adibito sia a soggiorno che a quarta camera, oltre al secondo WC. La camera principale dispone di balcone con vista aperta sul borgo e sulle colline circostanti, mentre da una seconda camera si accede al terrazzino scoperto situato al piano secondo, esposto a sud-ovest: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. A completare la proprietà, una ampia cantina al piano seminterrato, perfetta per ricovero attrezzi, biciclette o come taverna. L’immobile presenta alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere, offrendo però grandi potenzialità per diventare una casa vacanze autentica e accogliente o una residenza per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, genuino e comodo ai servizi del paese. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Contattaci per fissare una visita.

In zona residenziale, a pochi passi dalla nuova pista ciclabile e dalle incantevoli spiagge, si propone in vendita un trilocale. L'appartamento, offre un'accogliente disposizione degli spazi: l'ingresso conduce a una cucina funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finesta. La cucina è il bagno sono stati ristrutturati. Il balcone regala uno scorcio sul mare, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica permette di godere appieno delle bellezze del luogo, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Il condominio dispone di un cortile dov' è possibile parcheggiare. È disponibile, inoltre, la possibilità di acquistare un box auto separatamente, per un comfort aggiuntivo. Una soluzione abitativa che unisce praticità e vicinanza alle attrazioni principali di Diano Marina.

Appartamento in vendita a Bolzaneto, situato in Via Zamperini, di 85 mq con tre camere da letto, salotto, cucina e bagno. L'immobile, da ristrutturare, è al quarto piano con ascensore e offre basse spese di gestione. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Basko e Carrefour Express, banche e la stazione di Genova Bolzaneto.

SESTRI LEVANTE- Via Villa Loto: nel suggestivo borgo di Villa Loto, proponiamo in vendita un terratetto con ingresso indipendente. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cantina, bagno finestrato con box doccia, al primo piano zona giorno/notte con cucina in muratura ed accesso al balcone vivibile esposto a sud. Inoltre tramite un ulteriore scala accediamo al confortevole soppalco. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese di gestione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione senza costi aggiuntivi. Infissi PVC doppio vetro. Pavimenti in cotto. Riscaldamento autonomo. La posizione nel borgo di Villa Loto offre un contesto tranquillo e caratteristico, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno e autentico.

IN AREA PROTETTA, GRAZIOSA SEMINDIPENDENTE TERRATETTO TUTTA FUORI TERRA OTTIME RIFINITURE ,CON 4 BAGNI 3 CAMERE CON POSSIBILITA' QUARTA CAMERA. GIARDINO ATTREZZATO PRANZABILE ,AMPIO PARCHEGGIO , VICINANZA AI SERVIZI E ALLA FERMATA DELL'AUTOBUS. A 10 MINUTI DAL MARE.

Castelnuovo Magra località Molicciara. Centralissimo e luminosissimo appartamento di ampia metratura sito al primo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e splendida terrazza di 64 mq con esposizione a sud ovest. Completa la proprietà un garage di 14 mq. L'immobile è perfettamente funzionante seppur con rifiniture dell'epoca di realizzazione, pertanto necessita di interventi di riqualificazione.

Ampio appartamento a Zona Oregina in vendita, 127 mq al 6° piano con ascensore e vista mare. Composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere e bagno finestrato. Due balconi, riscaldamento centralizzato e ottimo contesto residenziale. Vicino a supermercati, banche e scuole.

Savona Via Romagnoli appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben curato. La distribuzione interna è razionale e accogliente: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

totale vista mare ,,el cuore del quartiere residenziale della Villetta, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento situato al primo piano di un palazzo d'epoca in Via Mattiauda, una delle zone più ambite di Savona. Vista Unica sul Mare e sul Porticciolo di Savona L’immobile gode di una posizione fronte mare irripetibile, con affaccio diretto sul caratteristico porticciolo e sulla costa ligure, regalando scorci mozzafiato in ogni stagione. Un contesto suggestivo, dove la storia incontra il panorama. Composizione Interna: Ampissimo salone con vista aperta Cucina abitabile 4 camere da letto Doppi servizi Sgabuzzino/ripostiglio Cantina ampia fuori terra, ideale anche come spazio hobby o deposito biciclette. Box auto comodissimo, una rarità in zona (vendita a parte ad euro 45.000) L’alloggio si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi e il contesto prestigioso. Caratteristiche Principali: Primo piano in palazzo d'epoca (senza ascensore) Esposizione luminosa e ottima distribuzione degli spazi Contesto signorile e silenzioso Perfetto come abitazione principale o dimora di charme fronte mare Una soluzione unica per chi cerca la tranquillità del mare, la comodità del box auto e il fascino senza tempo di un edificio storico. Descrizione della posizione Savona è una città della Liguria sulla costa del Mar Ligure che vanta da anni il riconoscimento del mare "Bandiera Blu" ed é situata a circa 45 km a ovest della città di Genova. E' un importante centro turistico e portuale ed offre anche un ricco patrimonio storico e culturale grazie al quale è stata tra le dieci finaliste candidate a capitale italiana della cultura 2027. Nei pressi della città si trovano bellissime spiagge e località balneari. Savona è una città che unisce storia, mare e cultura, offrendo un'esperienza completa a chi la vive.

Appartamento ristrutturato vista mare a pochi passi dalla spiaggia. La soluzione presenta, l'ingresso su camera da letto che conduce al soggiorno con angolo cottura e sfogo sul balcone vista mare e comodo bagno finestrato. Completa la proprieta il pratico terrazzino. Nessuna spesa di gestione . TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell'intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi.

Situata sulla primissima collina di Alassio, a soli 50 metri dalle spiagge, racchiusa tra ulivi secolari e silenzi preziosi, Villa Teti. Un’antica strada romana pedonale conduce alla proprietà che si può percorrere a piedi o con golf cart, come nelle dimore d’altri tempi. Il patio verandato è la pura magia della casa, un luogo sospeso dove tempo e pensieri si fermano creando un’atmosfera da sogno. Il giardino, disposto su fasce liguri, ospita angoli verdi, piante aromatiche e zone attrezzate per il relax e la convivialità. Al piano terra, un ampio soggiorno con pavimenti in cotto e uscita diretta sul giardino introduce all’abitazione, il cucinotto è comodo e discreto, affiancato da un bagno per gli ospiti. Al primo piano, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e l' altra servita dal bagno principale accessibile dal corridoio. Entrambe le camere, godono di terrazzi privati con affaccio diretto sul mare e sulla natura, vere logge intime per godere della vista in totale privacy. Al secondo piano con accesso esterno indipendente, altre due camere e un bagno, il tutto dedicato agli ospiti o al personale che garantiscono autonomia e riservatezza. La dépendance dispone di soggiorno con camino, cucinino, bagno e camera soppalcata, perfetta come suite per ospiti o studio creativo. La proprietà si completa con un grande box auto privato e due ulteriori posti auto comodi, elemento raro e prezioso così vicini al mare. Tra muri in pietra, ferro battuto, ceramiche artigianali e orci antichi, la casa racconta una storia di autenticità mediterranea.

Immersa in un paesaggio verdeggiante e pittoresco, sorge Villa Barca, una residenza storica completamente ristrutturata, dove il tempo sembra essersi fermato per lasciare spazio alla bellezza, al silenzio, all’armonia ed all’emozione. La magnifica proprietà si articola attorno alla struttura principale, un edificio su tre livelli che unisce il fascino dell’architettura antica al comfort moderno, con materiali originali restaurati e grande cura dei dettagli. Al piano terra, l’appartamento indipendente “Il Giardino” composto da una camera matrimoniale, accogliente soggiorno, cucina e bagno offre spazio ideale per gli ospiti e per vivere nella quiete, immersi nella luce naturale che attraversa ogni ambiente. Sempre al piano terra, si apre una grande sala da pranzo con camino, calda e conviviale, perfetta per cene tra amici e momenti in famiglia, affiancata da una cucina spaziosa e funzionale, cuore pulsante della casa. Possono usufruire di tali ambienti tutti gli appartamenti del corpo centrale. Al primo piano, un secondo appartamento ospita due camere matrimoniali e un ampio bagno; al secondo piano un ulteriore appartamento dallo spirito nobile e romantico, “La Terrazza” con camera padronale, bagno e un salone di grandi dimensioni con camino, si apre su una splendida terrazza panoramica con scorcio mare e vista mozzafiato sulla valle sottostante, un angolo sospeso tra cielo e natura. Adiacente all’edificio principale, una piccola cappella privata, intima e suggestiva rende la proprietà ancora più unica. Una corte interna, in stile provenzale, curata nei minimi dettagli, conduce all’appartamento “La Campagna”, una deliziosa suite con letto a baldacchino, bagno e ampio soggiorno con accesso ad una spaziosa terrazza panoramica. La corte interna conduce anche ad un monolocale, oggi adibito ad atelier di creazione, ideale come studio artistico o spazio meditativo. Al piano terra, una grande terrazza con forno a legna e zona barbecue invita a condividere momenti di festa e convivialità e si collega direttamente al giardino portando alla dependance “La Foresteria”, composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile e terrazza privata, il tutto arredato con gusto ed autenticità. Una piscina scenografica immersa nel verde, una zona Wellness dove rilassarsi e rigenerarsi, un campo da bocce per i momenti ludici e un grande parco di ulivi secolari ed alberi da frutta, simbolo della Liguria più autentica, rendono Villa Barca non solo una casa ma uno stile di vita; un luogo di pace e bellezza, dove il passato incontra il presente, perfetto per chi sogna una residenza esclusiva, una struttura ricettiva di charme o un rifugio creativo lontano dal rumore del mondo.

Engel & Völkers New Construction ha il piacere di presentarvi una proprietà a Borghetto Santo Spirito: Ottimo Investimento con Vista Mare e Possibilità di Suddivisione in 3 Unità Indipendenti Engel & Völkers New Construction ha il piacere di presentarvi nel cuore della prima collina di Borghetto Santo Spirito, immersa in una zona esclusiva e tranquilla chiamata Pineland, una grande proprietà su tre piani, con un potenziale straordinario, che la rende ideale non solo come residenza per le vacanze ma anche come un eccellente opportunità di investimento immobiliare. La posizione privilegiata dell'immobile, con vista mare panoramica, dona un'atmosfera unica di tranquillità e bellezza naturale, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi e al mare, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, ma senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La proprietà si sviluppa su tre livelli e presenta la possibilità di essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, offrendo numerose opportunità di personalizzazione e fruizione. Ogni piano ha la possibilità di essere accessibile separatamente, garantendo massima autonomia e privacy per ogni unità, un fattore che aumenta ulteriormente il valore di questa offerta. •Piano terra: Un ampio penta-locale, completo di una comoda area esterna di pertinenza, perfetta per momenti di relax all’aperto o per eventi sociali. Questo piano offre una configurazione ideale per una famiglia o per essere trasformato in un' unità abitativa indipendente con giardino. •Primo piano: Un altro elegante penta-locale, con balconi su tre lati, che offrono una vista mozzafiato sulla collina e sul mare. Gli ampi spazi interni sono estremamente luminosi e facilmente personalizzabili, mentre i balconi permettono di godere della brezza marina in ogni momento della giornata. •Secondo piano: L’attico di 90 mq è un vero gioiello da modellare, con un terrazzo panoramico di circa 30 mq, che offre una vista a 360 gradi sulla costa ligure e le colline circostanti. Questo spazio esterno è perfetto per trascorrere serate indimenticabili, mentre gli interni saranno progettati per garantire il massimo del comfort, della luminosità e della privacy. L'attico , attualmente al grezzo, lascia spazio ad una totale personalizzazione, sia nelle finiture che negli spazi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di avere parcheggi privati per ogni unità, una comodità che rende l’immobile ancora più funzionale e adatto a famiglie, gruppi o potenziali affittuari. Questa proprietà non solo rappresenta un luogo perfetto per viverci, ma è anche un investimento strategico per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare. La configurazione dell’immobile consente di realizzare tre unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso privato e la possibilità di essere affittata separatamente, rendendo la proprietà ideale per un reddito passivo.

Immerso nel verde della collina alassina, la proprietà si presenta con uno splendido casale in pietra che offre una vista mozzafiato sul golfo sottostante, dove il blu del mare incontra l'azzurro del cielo in un abbraccio senza fine. Un corpo principale e una dependance funzionale, rende l’insieme dinamico pratico e armonioso, all’interno di un contesto naturale di rara bellezza, tra uliveti e frutteti che caratterizzano il paesaggio ligure. Il corpo principale è caratterizzato da un design rustico e accogliente, con pavimenti in cotto e legno massiccio che creano un'ambiente caldo e familiare di grande charm. Il suggestivo camino in soggiorno diventa il cuore pulsante della casa, regalando un’atmosfera intima e conviviale, grazie anche alle ampie finestre che lasciano filtrare la luce naturale in ogni sfumatura del giorno fino all’imbrunire, momento unico di grande fascino grazie anche a tramonti magici che offrono uno spettacolo da cartolina sul panorama circostante. A separare il salotto dalla cucina è la scala interna, che porta al piano superiore caratterizzato da una camera da letto spaziosa e luminosa, un elegante studio e un ampio bagno con vasca e doccia in muratura. Al piano superiore la camera padronale con bagno en suite e terrazzo privato. La dependance è un grazioso bilocale con soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno privato e una bellissima terrazza vista mare. Nel suo insieme armonioso, il casale in pietra si inserisce nella collina ligure racchiudendo in sé un'oasi di pace e bellezza, un rifugio perfetto per chi cerca un contatto autentico con la natura. Grazie alla sua struttura e suddivisione degli spazi, è ideale come residenza principale o come casa vacanze; un luogo dove i sogni diventano realtà e dove ogni giorno è scandito dalla bellezza del panorama e dalla tranquillità del vivere in armonia con l’ambiente circostante.

Appartamento situato in una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. La soluzione è composta da un ingresso su disimpegno. Il soggiorno è ampio e molto luminoso. La cucina è molto pratica e rimane a vista. Il bagno è di generose dimensioni, dotato di doccia ed è presente l'attacco per la lavatrice. Il terrazzino è vivibile, si ha un'importante panorama da cui si possono vedere colline e mare. Tutti gli infissi sono di ultima generazione motivo per cui garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Tramite l'ascensore si può avere un comodo accesso diretto al garage privato che è molto spazioso e dinamico. La soluzione dista esattamente 12 minuti a piedi dalle principali spiagge e da tutti i principali servizi.

San Bartolomeo al Mare – Trilocale con due balconi sito al secondo piano di palazzina ben curata e dotata di ascensore a soli 300 metri dalle spiagge. L’immobile è caratterizzato da una doppia esposizione Est – Nord che lo rende ben arieggiato. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con balcone, soggiorno con balcone e bagno finestrato con vasca. Zona molto silenziosa e tranquilla, ma a 300 metri dal mare! Compresa nel prezzo una cantina al piano seminterrato.