Case con balcone in vendita in Liguria Pag. 196

CERIALE – SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA MARE In posizione panoramica, l’agenzia Retecasa di Loano propone in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente, libera su quattro lati e circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq. La proprietà, disposta su tre livelli per un totale di circa 580 mq, offre ambienti ampi e luminosi ed è così composta: Piano Terra Due camere da letto salone doppi servizi Cucina Ampio porticato Giardino privato Primo Piano Tre camere da letto Salone Cucina abitabile Bagno con finestra Grande terrazzo esposto a sud con splendida vista mare Piano interrato Ampio box auto di circa 73 mq Cinque cantine Lavanderia Deposito La villa dista solamente 850 metri dal mare ed è la soluzione ideale per un grande nucleo familiare o per chi desidera ampi spazi in una zona tranquilla e panoramica. Si consiglia vivamente la visione. 📞 Tel. 019 675177 📱 Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia “La differenza nell’immobiliare”

Nei pressi del caratteristico borgo di Castiglione, in Località San Remigio, CASA INDIPENDENTE dei primi del 900 di VANI 8 (MQ. complessivi 230) disposta su due livelli e dotata di una porzione di GIARDINO di 300 mq. circa. La proprietà è completamente recintata e l' accesso avviene attraverso un cancello in ferro battuto. Il PIANO TERRA di 120 mq. è composto da ingresso, cucina con camino, soggiorno e due ampie camere. Tramite scale interna si accede al PIANO PRIMO (110 mq.), dove troviamo quattro camere matrimoniali, un bagno ed una TERRAZZA vivibile. Mediante botola nel disimpegno si ha accesso al sottotetto. L' immobile necessita di una ristrutturazione interna completa, inclusi i pavimenti, gli impianti e gli infissi (le persiane sono state sostituite recentemente e sono in alluminio) mentre il tetto e la facciata si presentano in buone condizioni. Terreno circostante con alberi da frutto di 300 mq. c.ca. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare una casa dal fascino storico, immersa nella pace e nella tranquillità del piccolo borgo, circondata dalla natura.

Cod.01488 Rif.Ag. 107987 - Castelnuovo Magra, Palvotrisia, in zona residenziale riservata ma comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo elegante villetta semi-indipendente terra-tetto in ottimo stato di manutenzione, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al porticato, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con uscita diretta sul giardino privato e bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con doppio ingresso indipendente, perfetta anche come spazio conviviale o dependance, composta da grande open space con cucina abitabile, zona pranzo e soggiorno impreziosito da camino, oltre a lavanderia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un curato giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e comodi posti auto interni. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Corso Garibaldi, nel pieno centro cittadino, vendesi appartamento di 125 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. Grazie all'ottima esposizione l'appartamento risulta molto luminoso. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Palazzo in ordine con tetto nuovo. Data l'ottima posizione, comoda al mare ed a tutti servizi, è ideale sia come prima casa sia come casa vacanza sia come ufficio. Possibilità posto auto nelle immediate vicinanze, non compreso nel prezzo (a circa 30 metri).

BILOCALE IN VIA ZEFFIRO MASSA, VICINO A PIAZZA COLOMBO In via Zeffiro Massa, a pochi minuti a piedi da piazza Colombo, proponiamo un bilocale di 50 mq calpestabili al primo piano. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo a gas. L'appartamento affaccia su una corte interna: una condizione che garantisce silenzio e riservatezza. Il balcone, circa 4 mq, si apre sulla stessa corte. L'appartamento è arredato e disponibile per essere affittato da subito. La posizione è il punto di forza: il centro di Sanremo è raggiungibile a piedi in pochi minuti, con negozi, mercato, trasporti e tutti i servizi quotidiani nelle immediate vicinanze. Classe energetica G (294 kWh/m² anno). Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due camere da letto e bagno, secondo balcone. L’appartamento gode di buona luminosità grazie alla doppia esposizione e si presenta in condizioni abitabili. Possibilità di creare la seconda camera. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due camere da letto e bagno, secondo balcone. L’appartamento gode di buona luminosità grazie alla doppia esposizione e si presenta in condizioni abitabili. Possibilità di creare la seconda camera.

CORNIGLIA – CINQUE TERRE | ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA A 360° Nel cuore del borgo di Corniglia, in una palazzina trifamiliare di recente costruzione, proponiamo spettacolare attico di 77 mq, una soluzione unica nel suo genere nelle Cinque Terre. Una soluzione rara che unisce comfort moderno, privacy e una vista mare unica, a pochi passi da tutti i servizi e dai panorami più iconici della Liguria, atmosfera impareggiabile, dove ogni giorno ha il sapore della vacanza. L’immobile si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, pensata per vivere e accogliere, affiancata da: Camera matrimoniale, bagno completo, Balconcino vivibile. Ma ciò che rende questa proprietà davvero irripetibile è l’esterno: una suggestiva scala interna conduce a una magnifica terrazza di 77 mq, con vista a 360° su mare, paese e monti. Un panorama unico, dove vivere tramonti indimenticabili, cene sotto le stelle e momenti di assoluta bellezza. Dotazioni di alto livello: Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, Infissi PVC a taglio termico con doppio vetro, Parquet. Nessuna spesa di amministrazione. Categoria catastale A/2. Perfetto come: residenza esclusiva nelle Cinque Terre, investimento premium ad alta redditività, proprietà unica per clientela internazionale. € 620.000 Fin Real Estate – Via Sarfatti 2r ☎️ 010 3046951 – 340 5856138

CORNIGLIA – CINQUE TERRE | LUMINOSO CON BALCONCINO VIVIBILE Nel cuore autentico di Corniglia, all’interno di una palazzina trifamiliare di recente costruzione, proponiamo appartamento di 77 mq al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento di valore nelle Cinque Terre. Una casa che unisce il fascino autentico del borgo ligure al comfort delle abitazioni moderne. Vista mare aperta, che regala scorci unici e atmosfere indimenticabili, tra il blu del Mediterraneo e i colori delle località più richieste al mondo. Contesto intimo e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a pochi passi. L’immobile si distingue per ambienti ariosi e ben organizzati: Ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, Balconcino vivibile, perfetto per colazioni all’aperto e momenti di relax, Camera matrimoniale, Antibagno e bagno completo. Ottima luminosità e atmosfera accogliente, in un contesto riservato e tipico del borgo. Dotazioni moderne: Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, Parquet. Nessuna spesa di amministrazione Categoria catastale A/2 Perfetto come: casa vacanze nelle Cinque Terre, investimento ad alta redditività, appoggio esclusivo al mare € 370.000 Fin Real Estate – Via Sarfatti 2r ☎️ 010 3046951 – 340 5856138

Nel Comune di Follo appartamento nel centro storico di Tivegna, a circa 100 metri dal parcheggio pubblico, appartamento sito al piano strada ed ultimo con accesso indipendente composto da: ingresso, su disimpegno, ampia cucina abitabile con balcone, due camere, bagno. Piacevole vista panoramica sulla vallata fino al mare! Possibilità di acquistare utilissima cantina Il fabbricato è in ottime condizioni nelle parti condominiali ed è stato ristrutturato internamente in epoca recente. Classe Energetica: G

VENDESI IN AURIGO, PAESE DELLA VALLE IMPERO, A CIRCA 18 KM DA IMPERIA, CASA IN CENTRO PAESE DA TERRA A CIELO, COMPOSTA DA DUE ALLOGGI UNIFICABILE IN UNICO ALLOGGIO , CON CANTINE E MAGAZZINI, IL TRILOCALE E' IN ORDINE ABITABILE, ALTRO ALLOGGIO DI 4 VANI E CANTINE SOTTO DA RISISTEMARE , PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE AL 368443367 AGENZIA GEOM. MARTINI

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VENDESI A VILLE SAN PIETRO, NEL COMUNE DI BORGOMARO, A CIRCA 22 KM DA IMPERIA, NEL CENTRO PAESE , SULLA STRADA PUBBLICA, COMODO ACCESSO, CASA INDIPENDENTE SU DUE PIANI CON PICCOLO GIARDINO E GARAGE. LA CASA E’ IN OTTIME CONDIZIONI CON SERRAMENTI IN ALLUMINIO E DOPPI VETRI, ZANZARIERE, ECC., ABITABILE SUBITO E ANCHE ARREDATA. LA CASA SI COMPONE AL PIANO PRIMO DI CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO GRANDE, DUE CAMERE DA LETTO , BAGNO E BALCONE. AL PIANO TERRA DI CUCINA DI SERVIZIO, CAMERA, BAGNO E ADIACENTE GARAGE CON ACCESSO INTERNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS, CAMINETTO E STUFA A PELLETZ. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE TEL 0183 769169 GEOM MARTINI

Rif.17 - Ventimiglia centro: ampio appartamento con doppio soggiorno, balconi e ripostiglio L’Agenzia Realcasa propone in vendita a Ventimiglia, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, un appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno, perfetto per creare una zona living accogliente e una sala da pranzo separata. La cucina abitabile offre praticità e comfort per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, mentre il bagno è funzionale e completo. Presente anche un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi. I due balconi donano luminosità agli ambienti e permettono di godere di uno sfogo esterno. Soluzione ideale come prima casa o investimento in zona servita.

Immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo caratteristico appartamento disposto su due livelli. L’ingresso indipendente avviene tramite balcone privato che conduce alla zona giorno composta da accogliente soggiorno con camino e cucina. Una suggestiva scala in legno collega il piano superiore dedicato alla zona notte. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno e pratico ripostiglio. La soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e il fascino di una casa circondata dalla natura.

La proprietà è situata nel cuore più autentico di Dolceacqua, a pochi passi dal celebre Castello dei Doria e immerso nei carrugi in pietra che hanno reso questo borgo uno dei più affascinanti della Liguria. Il borgo è vivo tutto l’anno, grazie alla presenza di un'alta percentuale di residenti e del turismo soprattutto straniero. caratteristico terra-tetto completamente da ristrutturare, ricco di fascino e potenzialità. L’immobile si sviluppa su 3 livelli da terra a cielo ed è una tipica casa del centro storico, con ambienti che conservano ancora dettagli originali e atmosfere d’altri tempi: soffitti a volta, muri in pietra, nicchie e passaggi che raccontano la storia del borgo. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresenta un’occasione rara per creare una dimora personale e di grande carattere. Elemento di valore, al secondo ed ultimo piano, è il balcone panoramico con una splendida vista sui tetti del paese, sulle colline circostanti e sul campanile che domina il centro storico. Uno spazio raccolto ma suggestivo, perfetto per godersi la luce del mattino o le sere estive nel silenzio del borgo. La proprietà è perfetta per chi desidera realizzare una casa di charme, per utilizzarla personalmente o come investimento nel cuore di uno dei borghi più belli del Ponente ligure.

Cod.11489 Rif.Ag. La casa levantina - A soli 800 metri dalle spiagge, splendido appartamento di ampia metratura con vista aperta su Levanto e sul suo golfo, situato in una posizione estremamente soleggiata nella zona del Monte delle Forche, a breve distanza dal centro e libero su tre lati. Perfetto equilibrio tra la tranquillità delle colline liguri e la comodità dei servizi del centro, l’immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze di lunga permanenza. L’appartamento fa parte di un elegante complesso residenziale realizzato nei primi anni 2000, progettato per richiamare il fascino dei tipici borghi liguri. Dall’ingresso indipendente si accede direttamente all’ampio salone e alla cucina abitabile, servita da un terrazzo con vista mare. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con bagno privato, oltre ad un terzo bagno. Dal soggiorno, una comoda scala interna porta alla grande mansarda: uno spazio versatile e luminoso, con finestra vista mare, lucernari e bagno già realizzato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, come studio, area relax, palestra, oppure ulteriori ambienti indipendenti. Completano la proprietà un ampio garage e una pratica cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Questo spazioso appartamento è perfetto per chi ama il comfort e la tranquillità. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Semindipendente appartamento con giardino privato e balcone in vendita a Casanova Lerrone In centro paese, comoda a tutti i servizi ed ai negozi, con ingresso indipendente direttamente dal giardino, splendidamente esposta al sole sono felice di proporvi IN ESCLUSIVA questa soluzione composta da: giardino privato, cucina abitabile, salotto con balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia Minime spese condominiali! Imperdibile!

Appartamento in vendita a Via Loano, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore. Composto da 5,5 vani, offre un ampio ingresso, cucina con tinello, due camere, bagno finestrato e un balcone. Il terrazzo sovrastante ad uso esclusivo e la vista mare rendono questa soluzione unica. Nelle vicinanze si trovano la farmacia Bocchiotti e la fermata dell'autobus Pegli 4 / Lido. Classe energetica D, riscaldamento autonomo.

A Santa Maria del Campo proponiamo interessante proprietà composta da 2 appartamenti indipendenti di circa 70 mq ciascuno, già completamente divisi e autonomi, ideali sia per due nuclei familiari sia come investimento. Le abitazioni dispongono di accesso carrabile privato, giardino, terrazza e veranda, offrendo spazi esterni vivibili e riservati in un contesto tranquillo e senza spese di amministrazione. Entrambe le soluzioni sono state recentemente ristrutturate internamente e vengono vendute complete di arredi, pronte da abitare fin da subito. La posizione è strategica: comoda all’autostrada e a soli 10 minuti dal centro città, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Possibilità di acquisto: * intero blocco a € 550.000 * singoli appartamenti a € 275.000 ciascunoOttima soluzione per famiglie, genitori e figli oppure per investimento a reddito.

Appartamento a Sturla in vendita, mq 87, al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, sala, 3 camere e bagno. Riscaldamento autonomo, classe energetica G. Situato vicino alla stazione ferroviaria di Sturla e agli ospedali San Martino e Gaslini. Possibilità di posto auto scoperto. € 135.000.

Appartamento a Sampierdarena in vendita, situato al quarto piano di un palazzo d'epoca signorile. Composto da 9 vani, offre 4 camere, salone, cucina abitabile e balcone esposto a sud. Classe energetica G, vicino a supermercati come In's e Carrefour Express, e a scuole come la Scuola Media Statale N. Barabino. Richiesta € 119.000 trattabili.

Rif. 024 - Lerici centro – In vendita appartamento con splendida vista mare e garage. In Lerici, a pochi passi dalle spiagge e dal centro, proponiamo, appartamento in ottime condizioni, impreziosito da una splendida vista mare. L'abitazione si apre su un comodo disimpegno di ingreso che da accesso al soggiorno con balcone con vista sul Golfo di Lerici, dal soggionro si accede alla cucina con balcone e alla zona con due camere e due bagni. Dotato di impinto aria condizionata oltre al riscaldamento tradizionale. Completano la proprietà una cantina e un garage a pochi passi dall'abitazione. Ottima esposizione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Classe Energetica: G EPI: 307,26 kwh/m2 anno

UMBERTINO: Appartamento di 3 vani mansardato con balcone e comodo ripostiglio. Tramite l'ingresso si accede al soggiorno open space con cucina e comodo balcone, per poi proseguire verso il bagno finestrato con box doccia, la camera matrimoniale e il ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è per questo abitabile sin da subito; gode inoltre di un'illuminazione eccellente in tutti gli ambienti. Situato in una palazzina del 900' ci troviamo in una zona storica e lo stabile si presenta in buone condizioni, inoltre la vicinanza ad ogni tipo di servizio la fa da padrone per la posizione strategica dell'immobile che si trova a pochi passi dalla stazione centrale, che lo rende appetibile anche come uso investimento.

Inizio zona Colli, in edificio anni 70' disponiamo di appartamento sito al piano quarto con ascensore, composto da ingresso nel corridoio, sala, cucina abitabile e camere da letto matrimoniale, con accesso alla lunga balconata panoramica con vista mare, disimpegno con bagno e ripostiglio. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi esterni in alluminio anodizzato con doppi vetri. Internamente parzialmente da riordinare. Zona soleggiata e particolarmente tranquilla.

Arcola centro storico, a pochi passi dal parcheggio, in palazzina d'epoca, proponiamo appartamento al piano 1°, con ingresso indipendente, composto da balcone di ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile, ampia matrimoniale, bagno completo; completa la proprietà, al piano terra, una spaziosissima cantina con bel soffitto con volta a crociera. Esternamente si trova un'aia comune. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano a condensazione e radiatori in ghisa. L' abitazione è adatta ad uso residenziale, ad uso vacanze e molto adatta ad uso investimento con un rendimento possibile del 6% netto. La distanza da La Spezia è di circa 12 minuti, da Sarzana circa 8 minuti, da Lerici e le sue spiagge circa 12 minuti. Il centro storico di Arcola, arroccato sul fianco di una collina, esposta verso la vallata del Fiume Magra, ha al suo apice il Castello con la Torre Obertenza, risalente all'anno 1000; le piccole vie del borgo, chiamate in dialetto "carobi" e le case che vi si affacciano, circondano il castello discendendo verso la pianura, il borgo è circondato da verdi colline in parte dedicate alla coltivazione olivo-vinicola, noto è il Vermentino DOC che viene prodotto; dal borgo si può partire per begli itinerari per chi ama il trekking, il ciclismo o semplicemente le passeggiate nel verde e nel lungofiume.