Case con balcone in vendita in Liguria Pag. 13

Appartamento a Marassi - Platani in vendita, 5 vani di 65 mq da riordinare, composto da soggiorno, cucina abitabile con dispensa, bagno e camera matrimoniale con balcone. Situato vicino al capolinea del 37 e a supermercati, offre aria condizionata e ascensore. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Quinto, mai abitato, con 6 vani e mezzo, 2 camere e 2 bagni, situato in un parco piantumato di 3000 mq. Classe energetica A/3, dotato di tecnologia domotica e riscaldamento centralizzato. Vicino a servizi e al mare, con box disponibili.

Dossier 18 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-18.html Voglia di vivere in una zona centrale, ma tranquilla e ben servita? Desidera 3 camere da letto e 2 bagni con finestra, oltre ad una cucina indipendente? Allora deve venire a visitare questo appartamento. Posto al 5° e penultimo piano, con ascensore, di un condominio in zona Stadio, a mt.700 sia dal centro storico sia dal mare. L’immobile é composto da ampio ingresso, soggiorno con balconata, cucina con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ampio ripostiglio – superficie catastale mq.125. Riscaldamento centralizzato, con valvole e contacalorie sui singoli radiatori, classe energetica F EP gl,nren 125,65 Kwh/m2 anno EP gl,ren 0,57 Kwh/m2 anno . Spese condominiali circa 200 euro mese. I bagni e la cucina sono da ristrutturare, ma i pavimenti delle camere da letto sono in parquet e la ceramica del soggiorno e del corridoio é ancora gradevole e in buono stato. I serramenti esterni sono in ferro. La facciata dell’edificio è in ottimo stato e tetto/cornicioni sono in ordine. Nessuna spesa condominiale straordinaria in previsione. Ideale sia come casa residenziale sia per vacanze e fine settimana sia per “buen retiro” per il futuro pensionamento, considerando che è adatta anche per persone con difficoltà di deambulazione. Anche la rendita catastale è favorevole. In pratica il valore capitale catastale su cui pagare l’imposta di registro per un acquisto come prima casa residenziale è di 131.828,24 euro, mentre per un acquisto come seconda casa l’importo su cui calcolare l’imposta di registro da pagare ammonta ad euro 143.812,62. Per fare lunghe o corte camminate si può costeggiare il vicino Entella, con la sua variopinta oasi faunistica, o dirigersi verso il mare e la sua lunghissima e panoramicissima passeggiata. Anche il porto di Lavagna si raggiunge velocemente. Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it é una cittadina speciale, viva tutto l’anno, anche perché sede di tantissime scuole di ogni ordine e grado, dall'antichità pensata e strutturata per soddisfare le esigenze ed i desideri di ciascuno, dove é bello vivere da 0 a 99 anni ed oltre, per pochi giorni o per la vita. Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porto turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, possono solo dare una piccola idea di quanto sia bello vivere a Chiavari e poter addentrarsi nei suoi stupendi dintorni. Da Chiavari si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure da Chiavari tante sono le escursioni che si possono compiere anche a livello naturalistico - Parco Naturale del Promontorio di Portofino, Parco Naturale Regionale dell'Aveto dove in 50/60 km. si raggiungono stupendi panorami mare/monti ed anche i 1.800 mt. Prezzo 295.000 euro Chiavari https://www.chiavariturismo.it/ è una città moderna “a misura d’uomo”, ma con radici storiche profonde ed il suo antico e vivace centro storico dominato dai portici lo testimonia fedelmente. Vivace centro di scambi mercantili fin dal Medioevo, in età moderna ha sviluppato soprattutto la sua vocazione turistica, potenziata dopo la creazione, negli anni Settanta del Novecento, del Porto Turistico e della lunghissima e panoramica passeggiata sul mare. Il toponimo Chiavari compare per la prima volta in un documento del 980. Nel 1167 veniva eretto il castello da cui scendeva la cinta muraria medievale di cui rimangono alcune tracce. Fra il 1181 ed il 1182 fu fondata la Chiesa di San Giovanni Battista, primo edificio religioso della cittadina. Della prima metà del XIII secolo sono sia il palazzo detto dei Portici neri sia la Chies

SAN BARTOLOMEO AL MARE: In Via Cesare Battisti, all'interno del complesso Borgo Meridiana e comodo al mare, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al primo ed ultimo piano. La soluzione è internamente composta da ingresso su disimpegno, grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. A completare la proprietà due balconi di cui uno con vista mare, due cantine e un posto auto scoperto privato. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale. Per maggiori informazioni contatta 389.14.28.591. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA DIANO MARINA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Trilocale in vendita a Sampierdarena, situato al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere e balcone. L'immobile di 65 mq è in buone condizioni e offre posti auto condominiali. Nelle vicinanze si trovano farmacia, bar, supermercati e il centro commerciale Fiumara.

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita luminoso e spazioso quadrilocale situato a Ventimiglia, in posizione comoda e tranquilla, a pochi minuti dal centro città. L'appartamento, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, è composto da ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, dal quale si può apprezzare una piacevole vista aperta, cucina, tre spaziose camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà una soffitta. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza all'autostrada consente di raggiungere rapidamente le principali località della Riviera e il confine francese, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta frequentemente per lavoro o desidera una casa vacanze facilmente accessibile. Ideale sia come prima sia come seconda casa. € 220.000

Alassio – Borgo Coscia | Elegante appartamento in palazzo d'epoca a pochi passi dal mare.

Nel cuore del rinomato Borgo Coscia, a pochi passi dalle spiagge e dal celebre Budello di Alassio, proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq commerciali situato al quarto piano con ascensore di un elegante edificio d'epoca, risalente ai primi decenni del Novecento, che conserva ancora oggi tutto il fascino della sua architettura originale.

L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e per la piacevole sensazione di spazio che caratterizza ogni stanza. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con una zona giorno ampia e accogliente, una cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.

Per chi avesse l'esigenza di una camera in più, l'attuale cucina può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, realizzando al contempo una moderna zona giorno open space con cucina a vista. Una soluzione che consente di adattare l'abitazione alle esigenze di una famiglia o di chi desidera valorizzare ulteriormente l'immobile.

Il riscaldamento è autonomo e il piano alto, servito da ascensore, garantisce comfort e un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come negozi, ristoranti, servizi e tutto ciò che rende Borgo Coscia uno dei quartieri più ricercati di Alassio. Un contesto esclusivo, dove il fascino delle dimore storiche si unisce alla comodità di vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità.

Una proposta ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come elegante casa per le vacanze, in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure

TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- A DUE PASSI DAL MARE
- PIANO ALTO E LUMINOSO
- IDEALE COME PRIMA CASA

LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, una villa indipendente situata a Dolceacqua, circondata da un piacevole scenario collinare e da ampi spazi esterni pensati per vivere la casa in ogni stagione.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno accoglie un elegante soggiorno con camino e sala da pranzo, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, mentre la cucina abitabile mantiene un'impostazione pratica e funzionale. Da questa zona si accede a un comodo patio esterno, ideale da vivere durante le serate estive.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Il vero valore aggiunto della villa è rappresentato dagli spazi esterni: la proprietà dispone infatti di un terreno coltivato di circa 1.900 mq, dedicato alla produzione di frutta e verdura, con una fascia riservata agli ulivi. Un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, mantenendo al tempo stesso comodità e privacy.
Completano gli spazi esterni le ampie aree pavimentate, i balconi e una zona barbecue, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e giornate all'insegna della tranquillità.
La vista aperta sulle colline circostanti regala un'atmosfera riservata e autentica, tipica dell'entroterra ligure, con un piacevole scorcio verso il famoso castello di Dolceacqua.
A soli 3 minuti si raggiunge il centro di Dolceacqua, uno dei borghi più suggestivi della Liguria, conosciuto per il suo fascino storico, il caratteristico ponte medievale e l'atmosfera romantica che lo rende una meta apprezzata sia da residenti sia da turisti.
Completano la proprietà un ampio box, un magazzino e una soffitta abitabile.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, metratura e spazi esterni, in un contesto riservato ma comodo al paese e a breve distanza dalla costa ligure.
Prezzo richiesto: €485.000
Rif. annuncio: DV01

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano – Sanremo
Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896
info@livinghomesanremo.com

Appartamento in vendita presso il Borgo di Sestri Ponente, elegantemente rifinito e pronto da abitare. Situato al secondo piano con ascensore, offre 116 mq, due camere, due bagni e loggia vivibile. Classe energetica C, aria condizionata e antifurto. Vicino alla Stazione ferroviaria e al Porticciolo. Prezzo: 365.000 euro, inclusi due cantine.

Appartamento in vendita a Genova, situato al quinto piano con ascensore, composto da ingresso alla genovese, cucina abitabile, tre camere, soggiorno con balcone e bagno. Superficie di 138 mq, classe energetica F. Nelle vicinanze, supermercati come D più e Ekom, banche e scuole. Ideale per famiglie.

Rif: SK020 - N.B. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE MA LE FINITURE SARANNO QUELLE DELLE FOTO! L'IMMOBILE SARA' PRONTO PER OTTOBRE/NOVEMBRE 2026 Proponiamo in vendita a due passi dalla stazione di Migliarina un appartamento di quattro vani completamente ristrutturato posto al primo piano all'interno di un contesto dotato di ascensore Accediamo all'immobile trovando la zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista e l'accesso diretto al primo balcone. Proseguiamo la soluzione trovando la prima camera da letto matrimoniale, completa di accesso al secondo balcone, la cameretta anch'essa con accesso al balcone, ed infine il bagno completo di sanitari sospesi e doccia in cristallo. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione dove sarà fatta anche la predisposizione dell'aria condizionata, nella palazzina è appena stata rifatta la facciata e verranno rifatti i balconi. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto da subito! L'IMMOBILE SARA' PRONTO PER OTTOBRE/NOVEMBRE 2026 N.B. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE MA LE FINITURE SARANNO QUELLE DELLE FOTO!

Luminoso appartamento a Rivarolo, in vendita, composto da 6 vani al quinto piano con ascensore. L'immobile di 80 mq include 2 camere, soggiorno, cucina, bagno e balconata. Riscaldamento centralizzato e ottima posizione vicino a supermercati e fermata dell'autobus. Richiesta 69.000 euro.

VARAZZE – ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI 124 MQ A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore della prestigiosa zona Mola, una delle aree più ricercate e residenziali di Varazze, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 124 mq situato a pochi passi dalle spiagge e dal rinomato Lungomare Europa. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da privacy, silenzio e comodità ai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione, offrono spazi generosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie con eleganza e comfort, mentre la zona notte garantisce riservatezza e vivibilità per tutta la famiglia. Il raffinato parquet, la vista mare aperta, il balcone vivibile e le ottime condizioni generali rendono questa proprietà pronta per essere abitata sin da subito. La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti: Via XXIV Aprile è una delle strade più apprezzate della zona levante di Varazze, a circa due minuti a piedi dal mare e in prossimità del centro storico, delle spiagge e dei servizi principali. Completano la proprietà: • Vista mare aperta • Balcone vivibile • Riscaldamento autonomo • Arredamento incluso • Posto auto condominiale • Contesto signorile e riservato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Posizione quasi fronte mare In pochi minuti a piedi si raggiungono spiagge, passeggiata lungomare, centro storico e tutti i principali servizi, senza necessità di utilizzare l’auto. 2. Vista mare che valorizza l’investimento La vista aperta sul mare ligure rappresenta un elemento sempre più raro e ricercato nel mercato immobiliare di Varazze. 3. Grande metratura I 124 mq offrono spazi difficili da trovare nelle nuove costruzioni e permettono di soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera una prestigiosa seconda casa. 4. Possibilità di frazionamento La distribuzione interna consente di valutare una divisione in più unità, aumentando notevolmente il potenziale di rendimento dell’investimento. 5. Zona Mola: una delle più richieste di Varazze Un quartiere elegante, residenziale e silenzioso che negli ultimi anni ha visto una crescente domanda grazie alla vicinanza al mare e al Lungomare Europa. GABETTI VARAZZE Affidarsi a Gabetti significa scegliere uno dei marchi immobiliari più storici e riconosciuti d’Italia. Grazie a un’esperienza consolidata, a una rete nazionale di professionisti e a una profonda conoscenza del mercato locale, Gabetti Varazze accompagna venditori e acquirenti in ogni fase della compravendita con competenza, trasparenza e attenzione ai dettagli, garantendo una consulenza completa fino al rogito.

In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla rinomata Darsena di Savona e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L'immobile è inserito in una palazzina signorile recentemente valorizzata grazie al rifacimento del tetto e della facciata, elementi che ne accrescono il valore e garantiscono maggiore tranquillità per il futuro. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre la cucina abitabile dispone di accesso diretto a un piacevole terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa si presenta pronta da vivere, senza necessità di interventi immediati, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente o mettere a reddito l'immobile fin da subito. La vicinanza al porto turistico, alle spiagge, ai servizi e alle principali attrazioni cittadine rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento nel settore degli affitti turistici e delle locazioni brevi, in una delle zone più richieste della città. Un'opportunità da non perdere per vivere Savona con tutte le comodità a portata di mano o per realizzare un investimento sicuro e redditizio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: il tuo prossimo investimento potrebbe essere già qui.

Elegante appartamento a Carbonara alta, in palazzo d'epoca, di 250 mq con 4 camere, 2 bagni e 6 balconi. Ottime condizioni, rifiniture di pregio e riscaldamento autonomo. Vicino a mezzi pubblici e servizi. Completa la proprietà una cantina. In vendita a 570.000 euro.

Uscio - Nell'entroterra del Golfo Paradiso, proponiamo in vendita In contesto tranquillo e immerso nel verde, appartamento di circa 70 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile in buone condizioni, con tetto rifatto circa 10 anni fa. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, camera singola, camera matrimoniale con secondo balcone e bagno finestrato completo di box doccia. Tra le finiture troviamo porta blindata e serramenti in PVC con doppio vetro. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento, Via Grottin 45 Busalla A pochi minuti dal centro, proponiamo questo appartamento con bassi costi di gestione, ideale per una famiglia. L'immobile è in ottime condizioni, molto luminoso e situato in una zona comoda a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Una soluzione pratica e accogliente, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)CENTRALE E COMODO AI SERVIZI 2)COMODISSIMO AL MARE 3)OTTIMA LUMINOSITA’ 4)SPAZI BEN DISTRIBUITI E FUNZIONALI 5)IDEALE COME INVESTIMENTO ALBISOLA SUPERIORE, l'agenzia Vendocasa di Albissola propone in vendita esclusiva bilocale situato in posizione centralissima ad Albisola, in una delle zone più richieste, comodissimo al mare e a tutti i principali servizi quali negozi, supermercati, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si presenta con ingresso su piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina abitabile, ambiente funzionale e ben distribuito, dal quale si accede a un terrazzino, ideale come spazio esterno di servizio. A fianco della cucina è presente un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi e lo stoccaggio. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale molto luminosa, grazie all’ottima esposizione, che garantisce comfort e luminosità naturale durante l’arco della giornata.
Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, elemento sempre apprezzato per aerazione e funzionalità. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze.
Perfetto come prima casa, casa vacanze vista la vicinanza al mare, oppure come ottimo investimento in una zona ad alta richiesta. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito, puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -più di 100 uffici in tutto il nord Italia in continua crescita, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

VILLA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE OCCASIONE!! Immersa nella totale tranquillità e nel verde della prima collina ligure, nella riservata e ricercata frazione di Bardino Vecchio (Tovo San Giacomo), proponiamo in vendita una magnifica villa completamente indipendente con splendida vista mare e ampio giardino di 1500 metri quadri. Costruita nel 2013 con tecniche di recentissima costruzione, la proprietà unisce il fascino della natura ai più moderni standard abitativi: è infatti dotata di cappotto termico per un eccellente isolamento energetico e di una struttura completamente antisismica. La villa si sviluppa su due livelli ed è già predisposta per essere facilmente frazionata, offrendo l'ottima opportunità di trasformazione in bifamiliare per due nuclei familiari. La casa si presenta spaziosa, luminosa e rifinita con cura: * Zona Notte: 4 ampie camere da letto. * Zona Giorno: 2 accoglienti soggiorni e 1 cucina abitabile. * Servizi: 3 bagni completi distribuiti sui livelli. Pertinenze e Comfort Extra * Maxi Box Auto: Garage di ben 40 mq direttamente collegato all'interno dell'abitazione, ideale per più auto, moto e scaffalature. Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino indipendente di 1500 MQ , un'oasi privata dove potersi rilassare, organizzare grigliate e cene barbecue con amici e parenti, o installare una splendida piscina con vista. Completa la soluzione un'ampia metratura di terreni di proprietà circostanti di circa 5000 MQ, ideali per chi ama la natura, l'agricoltura o desidera massima privacy.

Nel cuore della zona più ricercata e signorile di Loano, la splendida e tranquilla "Zona Poeti", proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: una casa indipendente di ampia metratura, disposta su 2 livelli, completamente libera su tutti e 4 i lati, circondata da uno spazio esterno privato e dotata di un comodissimo box auto di proprietà. L' immobile si può facilmente frazionare in due unità indipendenti offrendo una grande opportunità agli investitori. L'immobile si presenta nello stato originale con finiture tipiche degli anni '80 e necessita di interventi di ristrutturazione totale. Questa condizione rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti, gli impianti e i materiali, adattando la casa ai moderni standard di comfort energetico ed estetico. Punti di Forza dell'Immobile: Posizione Esclusiva: La Zona Poeti è rinomata per la sua tranquillità, il verde e il contesto signorile, pur rimanendo comoda ai servizi e a pochi minuti dalle spiagge e dal centro. Libera su 4 lati: Massima indipendenza, zero spese condominiali, privacy totale e un'eccellente luminosità durante tutto il giorno in ogni stanza. Box Auto Privato e Spazio Esterno: La presenza di un garage di proprietà esclusiva, unita alla corte/giardino perimetrale che circonda la casa, risolve definitivamente ogni problema di parcheggio, offrendo al contempo lo spazio perfetto per creare un dehors per pranzi all'aperto, un'area relax o uno spazio sicuro per i bambini. Sviluppo su 2 Piani: La disposizione interna offre un potenziale enorme. Può essere trasformata in una prestigiosa villa unifamiliare (es. zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano) oppure, grazie alla metratura, si presta a un frazionamento in due appartamenti distinti, rendendola ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o come investimento edilizio ad alta redditività. Caratteristiche: Locali: Configurabile in base al progetto di ristrutturazione (attualmente ampi vani distribuiti sui due piani). Spazio esterno: Giardino/corte privata. Pertinenze: Box auto privato incluso. Riscaldamento: Autonomo. Stato: Da ristrutturare (Finiture anni '80). Una soluzione introvabile sul mercato loanese attuale per indipendenza, presenza del box privato, metratura e posizionamento. Ottimo investimento sia come prima casa residenziale che come casa vacanze di prestigio.

A pochi passi dal mare, il luogo perfetto dove iniziare una nuova vita.

Immagina di uscire di casa e raggiungere la spiaggia con una piacevole passeggiata di appena 100 metri.

In questa nuova ed elegante residenza nasce un progetto pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica.

Qui viene proposto il trilocale già ultimato, visitabile come uno degli appartamenti campione, che ti permetterà di toccare con mano la qualità delle finiture, la cura dei dettagli e l'atmosfera degli ambienti.

Un'opportunità ideale per valutare concretamente gli spazi e immaginare la tua futura casa.

Gli appartamenti sono realizzati con tecnologie moderne per garantire il massimo benessere abitativo.

Ogni unità è dotata di riscaldamento a pavimento, con alimentazione elettrica e l'assenza del gas, soluzione che assicura un risparmio concreto, un calore uniforme e un elevato comfort in ogni stagione, oltre alla predisposizione per l'impianto di raffrescamento, per vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale.

L'edificio è servito da ascensore e progettato completamente privo di barriere architettoniche, offrendo accessibilità e comodità a persone di ogni età.

Dal piano abitativo è possibile raggiungere direttamente con l'ascensore i locali accessori, dove sono disponibili, su richiesta, comode cantine e box auto.

Sono ancora disponibili altre soluzioni abitative per soddisfare ogni esigenza: pratici bilocali ideali come prima casa, casa vacanze o investimento, spaziosi trilocali perfetti per le famiglie e attici con ampie terrazze vista mare.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vicinissima alla spiaggia e ai servizi, permette di dimenticare l'auto e godersi il piacere di una vita all'insegna della tranquillità, del relax e della comodità.

Questa è un'occasione unica per acquistare un appartamento di nuova costruzione in una delle zone più richieste, con la possibilità di scegliere la tipologia più adatta alle tue esigenze.

Contattaci per ricevere tutte le informazioni disponibili, conoscere le metrature ancora in vendita, visionare le planimetrie e prenotare una visita in cantiere.

La casa che hai sempre desiderato, a due passi dal mare, ti aspetta!

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ALBISSOLA MARINA VANI 7 BITERRAZZI PARZIALE VISTA MARE, A SOLI CIRCA 100 MT DALLE SPIAGGE SABBIOSE
CI TROVIAMO IN UN CONTESTO SIGNORILE DEGLI ANNI 70 AL PIANO TERZO E PENULTIMO DI UN' ORDINATA PALAZZINA DI TOTALI PIANI 4
QUESTO AFFASCINANTE APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UN' AMPIO CORRIDOIO D' INGRESSO AL LATO PONENTE È DISLOCATA UNA PRIMA CAMERA DA LETTO SINGOLA ED UN AMPIO SALONE ENTRAMBI LE STANZE AFFACCIANO SULL' AMPIO BACONE/ TERRAZZO DA CUI SI PUO' AMMIRARE LA VISTA MARE ED IL VERDEGGIANTE VIALE ALBERATO. LE AMPIE FINESTRE IN PVC CARATTERIZZANO LA ZONA SALONE RENDENDOLA ULTERIORMENTE SPAZIOSA E LUMINOSA, DIFRONTE AL SALONE SUL LATO EST DELL' AMPIO CORRIDOIO SONO SVILUPPATE LA CUCINA VIVIBILE, UNA SECONDA CAMERA DA LETTO SINGOLA E LA TERZA CAMERA DA LETTO DOPPIA (CAMERA MATRIMONIALE), TUTTE AFFACCIATE SUL BALCONE PERIMETRALE CHE È ESPOSTO SUL PIAZZALE PRIVATO DEL RECIDENCE CRISTINA TUTTE CON ACCESSI DIRETTI ED INDIPENDENTI, SEMPRE SULLO STESSO AFFACCIO TRA LA MATRIMONIALE E LA CAMERA SINGOLA TROVIAMO UN GRANDE BAGNO COMPLETO DI VASCA
LA LUMINOSITÀ E GLI AMPI SPAZI INTERNI CARATTERIZZANO QUESTA GRADEVOLE ABITAZIONE CHE PUO' ESSERE UTILIZZATA COME ABITAZIONE PRINCIPALE O COME INVESTIMENTO PER LA SECONDA CASA AL MARE
TUTTI I VANI DELLA CASA HANNO PORTEFINESTRE CON ACCESSI DIRETTI AGLI AMPI SPAZI ESTERNI
A CONCLUDERE LA DESCRIZIONE DI QUESTA RARA OPPORTUNITÀ ABITATIVA UN POSTO AUTO CONDOMINIALE SCOPERTO NON ASSEGNATO UBICATO NEL PIAZZALE PRIVATO DEL CONDOMINIO , OLTRE UNA COMODA CANTINA DI PIENA PROPRIETÀ POSTA AL PIANO PORTONE .
L' IMMOBILE È DA RIMODERNARE, MISURA MQ 130 E GLI SPAZI ESTERNI PER LE O2 BALCONATE MQ 30 TOTALI VANI 7 SERVITI D' ASCENSORE
GLI SPAZI COMUNI SONO IN BUONO STATO CONSERVATIVO,IL RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO CON MITI SPESE D' AMMINISTRAZIONE CIRCA EURO 100,00 MENSILI, L' ACQUA CALDA E' AUTONOMA A GAS CON CALDERINA POSTA IN CUCINA. PER INFO IAD IMMOBILIARE

Eleganza, luce e comfort: la casa ideale da vivere ogni giorno!Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di spazio, luce e accoglienza. Questo appartamento di circa 95 mq, situato al quinto piano con ascensore di uno stabile in buono stato di conservazione, è una di quelle opportunità che sanno conquistare grazie agli ambienti ben distribuiti, alla luminosità e alle interessanti possibilità di personalizzazione. La zona giorno è composta da un'ampia e luminosa sala, perfetta per accogliere famiglia e amici in un'atmosfera calda e conviviale. Accanto troviamo un pratico cucinotto che, per chi desidera uno stile più moderno, può essere facilmente unito al soggiorno per creare uno splendido open space con accesso diretto al balcone, un ambiente ideale da vivere in ogni momento della giornata. La zona notte offre due spaziose camere da letto, pensate per garantire comfort, tranquillità e privacy, oltre a un bagno funzionale. L'immobile è dotato di infissi in PCV con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e di riscaldamento centralizzato, una soluzione che garantisce comfort abitativo e una gestione pratica dell'impianto. A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta di pertinenza, preziosa come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'appartamento si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, una caratteristica che lo rende ideale sia per chi vive la città ogni giorno sia per chi si sposta frequentemente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, dagli spazi generosi e con il potenziale per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Un luogo dove immaginare il futuro, costruire nuovi ricordi e sentirsi davvero a casa fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità.

Splendida Casa Indipendente con Giardino e Vista Panoramica – Riccò del Golfo (SP)
Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli situata nella tranquilla e verdeggiante cornice di Riccò del Golfo, a pochi minuti da La Spezia e dalle meraviglie delle Cinque Terre. La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza, gli ampi spazi e l'eccellente versatilità interna.
- Composizione dell'Immobile
1)?Primo Piano – L'Appartamento Principale
Il primo piano ospita l'abitazione principale, un appartamento luminoso e ottimamente distribuito a cui si accede tramite un comodo ingresso. La zona interna è composta da:
-Cucina abitabile spaziosa e funzionale.
-Soggiorno accogliente, ideale per i momenti di relax, con accesso diretto a un ampio balcone panoramico che offre una splendida vista aperta sulle colline circostanti.
-Tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una attualmente impreziosita da una libreria a parete e area TV.
-Bagno principale finestrato completo di vasca.
2)Piano Terra – Grande Potenziale e Versatilità
Il piano inferiore, a cui si accede tramite una scala esterna, è attualmente configurato come zona cantina/laboratorio e taverna, ma dispone di altezze, aperture e spazi che lo rendono a tutti gli effetti un secondo appartamento indipendente. Al momento è suddiviso in:
-Una seconda zona giorno/cucina (utilizzabile come taverna).
-Un locale bagno in fase di ristrutturazione/finitura.
-Un grandissimo vano ad uso officina/garage/deposito, perfetto per gli amanti del fai-da-te, come magazzino o per essere ridisegnato in un'ampia zona living.
3) Spazi Esterni e Plus
-Giardino privato e terreno terrazzato che circondano la casa, ideali per godersi la natura, creare un orto o una zona solarium.
-Ingresso indipendente con vialetto esterno.
4 -Posizione strategica: immersa nella quiete ma a brevissima distanza dai principali servizi di Riccò del Golfo e dalle vie di collegamento per La Spezia.
Ideale per: Famiglie numerose che cercano ampi spazi, amanti della tranquillità o per chi desidera una soluzione bifamiliare creando due unità abitative completamente autonome.

Molini di Prelà Proponiamo in vendita, nel primo entroterra di Imperia, a soli 15 minuti dal mare, una tipica casa di paese indipendente da terra a tetto di 181 mq, composta internamente da due appartamenti. L’immobile completamente ristrutturato è composto da: - L'ingresso principale raggiungibile tramite pochi gradini e conduce a un disimpegno dal quale si accede al primo appartamento, composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un accesso diretto al cortile comune da cui si raggiunge poi il giardino distante solo 50 metri dall’abitazione. - Al piano superiore si trova l'appartamento principale, composto da un'ampia zona giorno con cucinotto separato, tre camere, un bagno e un balcone . Il giardino, completamente recintato, offre una zona barbecue, un grazioso pergolato e un orto, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni. Presente anche un magazzino/taverna di circa 30 mq. A completare la proprietà troviamo un’ampia cantina, collegata internamente alla casa e con accesso diretto dalla strada, ideale infatti come spazio di ricovero per moto e scooter, oltre a una corte esterna privata adibita a posto auto. L’abitazione è dotata di pannelli solari per la produzione di energia e di un impianto di riscaldamento con stufa idropellet, che garantisce comfort e sostenibilità energetica durante tutto l’anno. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Seguici sui nostri profili social per non perderti tutte le novità! Instagram/Facebook: gabettiimperia_ / Tiktok: gabettiagencyimperia.