Case arredati in vendita in Liguria Pag. 14

Bilocale in posizione centrale – Via Val del Ponte In posizione centrale, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Colombo, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, situato al piano seminterrato. L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito. Nonostante il piano, risulta luminoso grazie alle finestre presenti sia nella zona giorno sia nella camera da letto, entrambe affacciate su Via Val del Ponte. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno non finestrato e piccolo locale lavanderia. Il disimpegno, di buone dimensioni, può essere sfruttato anche come zona armadi, ripostiglio o piccolo angolo studio. L’accesso all’appartamento avviene tramite una leggera salita da Via Val del Ponte oppure attraverso alcuni scalini da Via Volta. La casa è subito disponibile, già vivibile e non necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione pronta all’uso. Le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa 20 € al mese. Una proposta ideale sia come abitazione principale, sia come investimento o punto d’appoggio nel cuore della città. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare contattare William al 379/2860503 – ufficio 0184/990791.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VIVIBILE 2) IDEALE COME INVESTIMENTO 3) AMPIA METRATURA INTERNA 4) POSTI AUTO CONDOMINIALI CHIUSI DA SBARRA ELETTRICA 5) ZONA COMODA AI SERVIZI VARAZZE L'Agenzia vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva nuda proprietà a Varazze, in Via Ragazzi del ’99, in posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro, dalle spiagge e nelle immediate vicinanze del centro commerciale Corte di Mare. L’immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è un ampio monolocale di 49 mq, ben distribuito e funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, completa di cucinotto separato, dove è presente una pratica parete attrezzata con letto matrimoniale a scomparsa e un ulteriore letto più piccolo, anch’esso a scomparsa, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e rendere l’ambiente versatile e accogliente. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, impreziosito da un piacevole scorcio di vista mare. Il bagno è finestrato e il riscaldamento è autonomo con termosifoni, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Il contesto condominiale dispone inoltre di posti auto condominiali chiusi da sbarra elettrica, un valore aggiunto particolarmente comodo nella zona. L’usufruttuario ha 89 anni, rendendo la proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare a Varazze, in una località apprezzata e sempre richiesta sia per uso turistico sia per futura valorizzazione patrimoniale. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Sanremo: Strada Privata Serenella, Zona Foce, proponiamo Luminoso Monolocale con terrazza vista mare e box auto. Soluzione sita all'interno del condominio Modus Vivendi, dotato di posti auto, piscina e giardini condominiali. Appartamento composto da ingresso su disimpegno, ampio locale unico con zona giorno e angolo cottura e bagno dotato di tutti i servizi. Ad arricchire la proprietà un ampio terrazzo abitabile completamente vista mare e un box auto singolo all'interno dello stabile. Spese condominiali contenute e OTTIMO COME INVESTIMENTO IN AFFITTI BREVI / TRANSITORI E CASA AL MARE. Per maggiori informazioni contatta 328.29.66.656. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA SANREMO. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

AG-DOM 3426 - Bilocale vista mare in vendita a Bordighera In contesto affascianante e immerso nel verde, sulla Via dei Colli, a pochi minuti dal centro di Bordighera e comodo ai servizi, proponiamo in vendita uno spazioso bilocale di circa 80 mq, situato all’ultimo piano del condominio “Villa Simona”. L’immobile, che gode di un’ottima esposizione sud/ovest e di un’emozionante vista mare, è così composto: ingresso che conduce ad una luminosa zona giorno open space con angolo cottura ed accesso ad un soleggiato terrazzo. Soggiorno soppalcato che offre la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio a seconda delle proprie esigenze. Zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia. L’appartamento, completamente arredato, si presenta in ottime condizioni. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, con ambienti ariosi e affacci aperti sulla costa. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Un posto auto privato e una cantina completano la proprietà. Bordighera è una rinomata località della Riviera dei Fiori, apprezzata per il clima mite durante tutto l’anno, la qualità della vita e la bellezza del paesaggio mediterraneo. La città offre un equilibrio tra tranquillità e servizi, con un centro cittadino vivace, negozi, ristoranti e tutti i principali comfort. Il lungomare, le spiagge e il centro storico caratteristico rappresentano alcuni dei punti di maggiore interesse, ideali per passeggiate e momenti di relax. La presenza della stazione ferroviaria e la vicinanza all’autostrada garantiscono ottimi collegamenti con Sanremo, la Costa Azzurra e l’aeroporto internazionale di Nizza.

Appartamento in vendita a Genova Sampierdarena, composto da 5,5 vani, con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno. Superficie di 85 mq, classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e il centro commerciale Fiumara. Arredato e in buone condizioni, con aria condizionata e cantina.

A Savignone, in località Canalbolzone, Homepanda propone in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 114 mq, sviluppata su tre livelli e situata in un contesto tranquillo e riservato, a soli 4 minuti dal casello autostradale di Busalla, una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno posta al piano terra, composta da soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, un ambiente accogliente e conviviale pensato per la vita quotidiana. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi desidera vivere la casa anche all'esterno. Salendo di mezzo piano troviamo un primo bagno di servizio. Proseguendo al livello successivo si accede alla zona notte composta da due ampie stanze, una delle quali attualmente utilizzata come sala relax o soggiorno aggiuntivo. Da questo piano è inoltre possibile accedere a un comodo balcone, che dona ulteriore luminosità e uno piacevole sfogo esterno agli ambienti. Salendo ancora di mezzo piano si raggiunge il secondo bagno, completo di box doccia. All'ultimo livello mansardato trovano spazio altre due camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti da destinare a studio e zona ospiti. Completa la proprietà uno spazio dedicato al parcheggio situato adiacente all'ingresso dell'abitazione, condiviso con la proprietà confinante ma estremamente pratico e comodo per le esigenze quotidiane. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente l'immobile troviamo il riscaldamento autonomo con caldaia, gli infissi con doppio vetro, l'impianto di allarme già installato e l'assenza totale di spese di amministrazione, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e costi di gestione contenuti. L'immobile si presenta pronto da abitare e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi ben organizzati. Una soluzione unica per chi desidera una casa indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi interni, giardino privato, balcone e una posizione strategica a pochi minuti dai principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Se stai cercando una casetta accogliente, moderna e pronta da vivere, questa mansarda di recente costruzione potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situata al terzo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2009, l'appartamento si compone di una confortevole zona giorno con cucina a vista, ideale per condividere momenti di relax e convivialità, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia e lucernario La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona tranquilla ma strategica a pochi passi da centro storico del paese con tutti i servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trova anche un supermercato ed un'area verde attrezzata per i bambini Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento immobiliare. Classe Energetica D Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

Appartamento a Via Beata Chiara 21, in vendita, recentemente restaurato e luminoso, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Situato al quarto piano di un palazzo degli anni '30, è vicino a mezzi pubblici e servizi. Riscaldamento autonomo e senza necessità di manutenzione condominiale.

In Castelnuovo Magra troviamo questa villetta su tre piani in buone condizioni di manutenzione e già suddivisa attualmente in due appartamenti. Il primo, al piano terra, è suddiviso in tre camere, una cucina abitabile, doppi servizi ed alcuni ripostigli. Il secondo, è ottimamente rifinito, si sviluppa su due piani e qui troviamo quattro camere, due soggiorni, doppi servizi (dotati di idromassaggio e sauna), una zona cottura che affaccia su un'ampia zona giorno, dal quale si accede ad una terrazza dove si beneficia di una vista aperta fino a vedere il mare.

Luminoso appartamento in vendita a Genova, situato al secondo piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. Superficie di 63 mq, in buone condizioni e arredato. Nelle vicinanze, supermercati come Doro e Ekom, scuole e l'Ospedale Villa Scassi.

Rif: 0AS96000 - La Tempocasa di Sanremo propone in VENDITA un'esclusiva e rara opportunità immobiliare sita in Via Dante Alighieri, in una posizione strategica e sopraelevata che domina la zona circostante. Si tratta di un intero stabile indipendente disposto su due livelli, caratterizzato da un'architettura tipica e un'eccellente distribuzione degli spazi. La proprietà, che vanta una metratura interna complessiva di ben 337 mq, è attualmente già frazionata in 6 unità abitative indipendenti, rendendola una macchina da reddito perfetta o una soluzione ideale per più nuclei familiari. La composizione interna prevede: 1 Appartamento Padronale di ben 120 mq, spazioso e luminoso. 3 Bilocali ottimi per la messa a reddito o per ospitare amici e parenti. 2 Monolocali compatti e funzionali, perfetti per affitti brevi o stagionali. A completare la proprietà troviamo ben 104 mq di spazi esterni (tra terrazzi e aree comuni recintate), ben 5 box auto privati e ulteriori 3 posti auto scoperti all'interno della corte: una vera e propria rarità per il mercato di Sanremo, capace di azzerare qualsiasi problema di parcheggio e aggiungere un enorme valore commerciale al complesso. Perché Investire in Questa Proprietà? Altissima Redditività: La presenza di 6 unità abitative distinte permette di diversificare le entrate, combinando affitti residenziali a lungo termine con il circuito del "Property Management" per affitti turistici e brevi (molto redditizi a Sanremo grazie al Festival e al clima favorevole tutto l'anno). Frazionamento già Presente: Nessun costo o pratica burocratica complessa per dividere l'immobile; la configurazione è già ottimizzata. Valore delle Pertinenze: 5 box e 3 posti auto in una città come Sanremo rappresentano un plusvalore monetizzabile singolarmente o capace di far schizzare la richiesta d'affitto delle singole unità. Indipendenza e Privacy: La struttura gode di un accesso riservato e di una corte di proprietà che garantisce sicurezza e riservatezza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: OOTC16 - In zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato, una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto da vivere. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da una piacevole zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale accogliente e un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla corte esterna privata di circa 25 mq, uno spazio esclusivo e difficilmente reperibile in soluzioni di questa tipologia. L’area esterna offre una grande versatilità: può essere utilizzata come comodo posto auto privato, garantendo praticità e sicurezza, oppure trasformata in un piacevole spazio esterno vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare cene e pranzi all’aperto, oppure creare un angolo verde personalizzato. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca non solo una casa funzionale, ma anche uno spazio privato da vivere durante la bella stagione. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, grazie alla comodità degli spazi e alla presenza dello sfogo esterno, sia come investimento, vista la facilità di gestione e le ottime caratteristiche dell’immobile. Un’opportunità da non perdere per chi desidera un bilocale ristrutturato con il comfort di una corte privata, unendo praticità, indipendenza e qualità abitativa.

Rif: 0ACS299 - Nel cuore di una delle zone più ricercate e servite di Sanremo, e precisamente nel quartiere San Martino, la Tempocasa di Sanremo propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali. La proprietà è situata al primo piano di uno stabile signorile in ottime condizioni generali e rappresenta la scelta ideale per le famiglie o per chiunque cerchi grandi spazi, anche esterni senza rinunciare alla comodità del centro e del mare, godendo della disponibilità anche di un orto. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato immerso nel verde condominiale che si compone per un totale di 2000Mq , locale per svago a uso sociale/condominiale, locale attrezzi, area lavaggio auto, campo di bocce. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un grande corridoio di disimpegno che conduce alla zona giorno, il vero cuore pulsante della casa. Qui troviamo un salone doppio, ampio e di grande rappresentanza, e una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale, amplificata dai soffitti alti e da una fortunata doppia esposizione dai quali accedere dal Balcone lato Est e il Giardino a lato Ovest infatti Il punto di forza assoluto di questa zona è lo sfogo esterno: un grande balcone che conduce direttamente a uno splendido giardino privato. Si tratta di un plus esclusivo e decisamente raro per la zona, perfetto per godersi il clima mite della Riviera, organizzare cene all'aperto o regalare uno spazio sicuro a bambini e animali domestici. La zona notte e gli ambienti di servizio sono studiati per garantire la massima funzionalità e privacy. L'appartamento dispone infatti di due ampie camere da letto matrimoniali e di un ulteriore vano adibito a studio/cameretta, perfetto per chi ha la necessità di lavorare da casa o desidera una terza camera da letto. A servizio dell'immobile troviamo un bagno padronale principale, un comodo secondo bagno integrato alla zona notte e un pratico ripostiglio esterno situato allo stesso piano. A completare questa imperdibile proposta immobiliare vi è un posto auto coperto in autorimessa, un dettaglio fondamentale che risolve ogni problema di parcheggio in città, fermo restando che i dintorni dello stabile offrono comunque un'ottima disponibilità di posti auto scoperti. La location è semplicemente strategica. Situato nella pianeggiante e servitissima San Martino, l'appartamento permette di raggiungere le spiagge e la pista ciclabile in soli due minuti a piedi, mentre il Teatro Ariston e il centro cittadino distano appena dieci minuti. Tutti i servizi di prima necessità – come supermercati, scuole e trasporti pubblici – sono letteralmente sotto casa, così come l'imbocco dell'Aurelia Bis, che garantisce collegamenti rapidi con tutta la provincia. 2 Buoni Motivi per Scegliere Questo Immobile Metratura generosa e ambienti ariosi: Perfetto per famiglie numerose grazie alle due camere, allo studio e ai doppi servizi. Giardino privato e terrazzi: Uno spazio esterno esclusivo

In posizione centrale e residenziale, nella ricercata Via Goethe, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato a un piano alto di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da un magnifico terrazzo vivibile che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ambienti principali, grazie alle ampie porte-finestre presenti nel soggiorno e nelle camere da letto, godono di una piacevole continuità con l'esterno e si affacciano direttamente sullo splendido terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un'elegante zona living esterna. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità e una gradevole apertura visiva, mentre il contesto tranquillo e ben servito permette di raggiungere comodamente negozi, servizi e il centro cittadino. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla presenza di un ampio sfogo esterno, sempre più ricercato e apprezzato. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti rendering. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega di contattare William al 379/2860503 ufficio 0184/990791

All'interno di una splendida villa in stile Liberty, proponiamo in vendita l'intero piano rialzato della proprietà, completo di dependance indipendente. L'abitazione principale, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si apre su un prestigioso doppio salone living impreziosito da arredi di design. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale, e da due bagni, uno dei quali en suite. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile e di un delizioso patio privato, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy. Adiacente alla villa si trova una graziosa dependance recentemente ristrutturata, composta da un accogliente soggiorno con cucina a scomparsa, una cameretta con due letti singoli e un bagno, ideale come spazio per ospiti, studio professionale o unità indipendente. L'intera proprietà è stata valorizzata dall'installazione di nuovi infissi di ultima generazione, che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Completano l'offerta una grande cantina e un posto auto all'interno dell'area comune, accessibile tramite cancello automatizzato. Una soluzione esclusiva, ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti rendering illustrativi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare William al 379/2860503 oppure l’ufficio al 0184/990791.

Ampio appartamento a Via Goldoni, in vendita, situato all'ultimo piano con ascensore. Composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto, è ristrutturato e pronto da abitare. Nelle vicinanze, supermercati come Conad e Farmacia Moderna. Ideale anche come investimento.

Eleganza contemporanea nel cuore di Sestri Levante, a pochi passi dal mareNel cuore più autentico e ricercato di Sestri Levante, affacciato sulla suggestiva Piazza Sant'Antonio e a soli 150 metri dalle spiagge e dalla Baia delle Favole, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico risalente alla seconda metà dell'Ottocento. L'immobile si distingue per il suo ingresso semi-indipendente, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nel centro cittadino, che garantisce maggiore privacy e autonomia rispetto alle tradizionali soluzioni condominiali.Recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, l'appartamento coniuga il fascino della dimora storica con il comfort delle finiture moderne. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si sviluppano attorno ad una spaziosa zona living open-space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da tonalità eleganti e da un'atmosfera accogliente e rilassante.La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni perfettamente rifiniti, completi di moderne cabine doccia.Le finiture chiare, gli spazi generosi e la cura estetica rendono l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento.A concludere la proprietà abbiamo un box situato sul Lungomare (circa 200m), perfetto soprattutto nel periodo estivo.Le affacciate sulla piazza, con scorci verso il verde e il mare, regalano una piacevole sensazione di apertura e contribuiscono a valorizzare ulteriormente la proprietà.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: tutti i servizi, i negozi, i ristoranti, il lungomare e il centro storico sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare.Grazie alla sua ubicazione strategica, alle due camere matrimoniali, ai due bagni e alla vicinanza immediata alle spiagge, l'immobile si presta inoltre come eccellente investimento a reddito, particolarmente indicato per locazioni turistiche e affitti brevi, un settore che a Sestri Levante continua a registrare una domanda elevata durante gran parte dell'anno.Una proprietà esclusiva che unisce fascino storico, comfort contemporaneo e una posizione semplicemente impareggiabile nel cuore pulsante della città.

OCCASIONE DA NON PERDERE BILOCALE CON BOX IN CONTESTO RICHIESTISSIMO! CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona residenziale molto richiesta Box auto di proprietà Ampio balcone angolare Prezzo estremamente interessante Ultimo piano In una delle aree più apprezzate di Pietra Ligure, caratterizzata da tranquillità e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante bilocale situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben organizzati. L'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto all'ampio balcone angolare, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La camera matrimoniale, particolarmente spaziosa, rappresenta un valore aggiunto rispetto alle classiche soluzioni della stessa tipologia. Completa l'appartamento un bagno finestrato, pratico e funzionale. Compreso nella proprietà troviamo inoltre un comodo box auto, una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare nella zona. Grazie alla posizione, alle pertinenze e al prezzo competitivo, questa proposta rappresenta una valida opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare, in un mercato dove soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più rare.

In esclusiva a Levanto, a soli cinque minuti dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nella tranquillità delle colline liguri. L'immobile, oggi completamente ristrutturato, affonda le proprie radici nella storia del territorio: originariamente un antico mulino, è stato oggetto di un attento intervento di recupero che ha saputo preservarne il fascino autentico, integrandolo con comfort, impianti e finiture moderne. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq e si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. Attualmente dispone di otto camere da letto, tutte dotate di bagno privato, una configurazione rara che garantisce il massimo comfort abitativo e consente di ospitare familiari e amici in totale autonomia e riservatezza. Cinque delle camere sono inoltre impreziosite da terrazzini privati con piacevole vista aperta sul verde circostante. La zona giorno, situata al piano terreno, gode di accesso diretto alla corte esterna e agli spazi verdi della proprietà, creando una naturale continuità tra ambienti interni ed esterni. Questo livello è composto da un ampio soggiorno, cucina, bagno con antibagno e uno studio indipendente, ideale per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro, alla lettura o alle proprie attività personali. La distribuzione degli ambienti garantisce funzionalità e comfort, rendendo la villa perfettamente adatta sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per il tempo libero. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ottima luminosità e sono dotati di climatizzazione, connessione internet, infissi in PVC con doppio vetro e finiture che garantiscono elevati standard di comfort abitativo e di efficienza. All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico giardino pianeggiante accuratamente curato, arricchito da aree relax, vialetti, orto e spazi dedicati alla vita all'aria aperta. Al centro del giardino trova collocazione una splendida piscina privata di 9 x 4 metri, recentemente ristrutturata, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un ampio parcheggio privato con capacità per circa dieci autovetture, cancello carrabile automatico, impianto di irrigazione automatico, sistema di depurazione delle acque aggiornato, pavimentazioni esterne recentemente rifatte e tre comodi locali deposito esterni. La vendita comprende inoltre terreni come boschi , vigneto , uliveto e seminativi etc., che contribuiscono a garantire un elevato livello di privacy e valorizzano ulteriormente il contesto esclusivo in cui la villa è inserita. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nel verde e nella quiete della campagna ligure, la villa si trova a pochi minuti dalle spiagge di Levanto e costituisce una base ideale per raggiungere le rinomate Cinque Terre, una delle destinazioni più affascinanti del Mediterraneo. Dal punto di vista energetico, l'immobile è certificato in classe E, con EPgl,nren pari a 109,73 kWh/m²anno, attestato valido fino al 12 luglio 2031. È possibile incrementarne ulteriormente le prestazioni energetiche mediante interventi di efficientamento dedicati. Una proprietà di assoluto prestigio, dove storia, eleganza, privacy e qualità della vita si incontrano in uno dei contesti più esclusivi della Riviera Ligure. Una residenza unica, destinata a chi ricerca spazi importanti, autenticità e un rapporto privilegiato con la natura senza rinunciare alla vicinanza del mare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) BALCONE 2) A POCHI MINUTI DAL CENTRO E DALLE SPIAGGE 3) ZONA BEN SERVITA 4) AMPIAPOSSIBILITA' DI PERSPNALIZZAZIONE 5) BUONE CONDIZIONI INTERNE E ESTERNE VARAZZE L'Agenzia vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in Via Calcagno 9, a Varazze, un interessante trilocale situato al terzo piano senza ascensore, inserito in un contesto residenziale comodo, ben servito e particolarmente strategico per chi desidera vivere la città con praticità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed esterne ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, uno spazio versatile che può essere mantenuto come soggiorno principale oppure trasformato, a seconda delle necessità, in una seconda camera da letto, rendendo così l’immobile ideale anche per famiglie, per chi necessita di uno studio separato o per chi desidera ottimizzare la redditività in ottica investimento. La cucina abitabile rappresenta un ambiente comodo e funzionale, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e separato dalla zona relax. **Dalla cucina si accede inoltre al balcone**, uno spazio esterno utile e piacevole, ideale per godere di momenti all’aria aperta o per sfruttare una comoda area di servizio. La camera da letto matrimoniale offre dimensioni generose e una buona vivibilità, mentre il bagno finestrato garantisce aerazione naturale e maggiore comfort. La disposizione interna consente inoltre un’ampia possibilità di personalizzazione, permettendo di reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio ogni ambiente. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e un buon controllo del comfort domestico durante tutto l’anno. Le buone condizioni generali dell’immobile permettono di valutare sia un utilizzo immediato, sia eventuali interventi di ammodernamento mirati per renderlo ancora più attuale e in linea con le preferenze personali. La posizione è uno dei punti di forza della proposta: Via Calcagno si trova in una zona ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, ai collegamenti e a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Varazze. Questa soluzione rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi cerca una prima casa funzionale, una casa vacanze vicino al mare o un investimento in una località turistica sempre molto richiesta. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

"CERIALE CENTRO – BILOCALE ULTIMO PIANO CON POSTO AUTO PRIVATO CHIUSO, 90 SECONDI DAL MARE"

Ci sono appartamenti che si possono ricomprare. E poi ci sono quelli che, una volta venduti, difficilmente tornano sul mercato.

Nel cuore di Ceriale, a pochi passi da tutto e con il mare raggiungibile in circa un minuto e mezzo a piedi, proponiamo un bilocale che racchiude caratteristiche oggi sempre più rare: posizione centralissima, ultimo piano, nessuno sopra la testa, totale autonomia e soprattutto posto auto privato di proprietà all'interno di un'area chiusa da cancello.

La comodità qui è assoluta. Uscendo di casa trovi accanto la farmacia e la toelettatura per cani, il parrucchiere è a pochi metri, la fermata dell'autobus è praticamente sotto casa, mentre Comune, Chiesa e tutti i principali servizi del centro si raggiungono in meno di un minuto. Il mare? Una passeggiata di circa 90 secondi.

L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una costruzione del 2005, accessibile sia da Via Aurelia 86 sia da Via Pontetto, dove si trova il posto auto privato chiuso da cancello elettrico. Per raggiungere l'appartamento bastano appena 13 gradini.

Una volta entrati si percepisce immediatamente la sensazione di privacy e tranquillità garantita dall'assenza di abitazioni sovrastanti.

Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: una piacevole zona giorno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Sia il soggiorno che la camera affacciano su ampi balconi che regalano sfogo esterno e luce naturale durante tutta la giornata.
La casa è completamente autonoma grazie alle pompe di calore inverter caldo/freddo, dotata di tapparelle elettriche. Venduta comprensiva dell'arredamento, pronta per essere abitata fin da subito senza ulteriori investimenti.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle recenti opere eseguite sul tetto, completamente revisionato e impermeabilizzato pochi mesi fa. Una manutenzione importante che mette al riparo da future spese straordinarie e garantisce serenità per molti anni.

Le spese condominiali sono di appena 350 euro annui.

Che si tratti di una casa vacanze, di una prima abitazione o di un investimento da mettere immediatamente a reddito, questa è una di quelle opportunità che unisce ciò che normalmente è difficile trovare nello stesso immobile: centro, mare, parcheggio privato, autonomia e tranquillità.

E proprio per questo motivo, sul mercato di Ceriale, rappresenta una proposta sempre più difficile da replicare.

Appartamento in vendita a Sestri, situato in Salita Cataldi, con giardino privato e ottima esposizione. L'immobile di 124 mq offre tre camere, un ampio soggiorno e la possibilità di un secondo bagno. Vicino a punti di interesse come ristoranti e parchi, è dotato di impianto d'allarme e cantina.

CASA BIFAMILIARE A CASTIGLIONE CHIAVARESE Vi proponiamo in vendita una casa bifamiliare a Castiglione Chiavarese località Fontana con annesso terreno di circa 7.000 mq. E' la soluzione ideale per chi cerca due appartamenti, sono già divisi sia come impiantistica che catastalmente, vicini. Si arriva con l'auto proprio davanti casa, dove vi accoglierà lo spazio esterno che vi regalerà momenti di privacy e condivisione con i vostri amici. I due appartamenti sono così suddivisi:Al piano terra abbiamo un ingresso, ampio soggiorno, due bagni cucina abitabile e altre tre stanze;
Al piano primo cucina con dispensa, doppio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, bagno, zona lavanderia e tre camere da letto
Si presenta in buone condizioni sia internamente che esternamente. La vendita è in blocco senza la possibilità di venderli separatamente. Classe energetica F 209,37 KWh/m2 anno

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, di 112 mq, ristrutturato e dotato di ascensore. Composto da 4 locali, 2 bagni e 2 logge panoramiche vista mare. Vicino a supermercati come Doro Centry e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani. Ideale per chi cerca luminosità e comfort.

Appartamento in vendita a Viale Bernabò Brea, situato al quarto piano di un contesto privato e verdeggiante. Composto da 6 vani, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere e un bagno finestrato. Ottime condizioni, infissi nuovi e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Basko e fermate di autobus.