Case fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 161

Rif:1332 - In zona servita da ogni genere di servizio di primaria necessità, e più precisamente in Via Nettunense 484 – Cecchina, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di 85 mq dotato di terrazzo vivibile di 20 mq. L’immobile si trova al primo piano di una graziosa palazzina d’epoca composta da soli due appartamenti, caratterizzata da tranquillità e assenza di spese condominiali. All’ingresso veniamo accolti da un luminoso salone con camino, e angolo cottura, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Proseguendo troviamo direttamente un comodo terrazzo, ideale per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, la soluzione è di un bagno finestrato con doccia, recentemente e finemente ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio. E' possibile realizzare un secondo bagno. L’appartamento è inoltre dotato di condizionatori e grate di sicurezza su tutte le finestre, caratteristiche che ne aumentano comfort e funzionalità. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, luminosa e in posizione strategica. *L'immobile è soggetto ad affrancazione (a carico dell'acquirente), ma offre una formula di pagamento altamente flessibile e agevolata: Acconto del 50% alla firma e dilazione del restante 50% a tasso zero (senza interessi)- Rif. 1332 - Immobiliare Simonetti.

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in via colle mainello, una villa unifamiliare disposta su due livelli di 220mq di cui 160mq sono allo stato grezzo, i restanti 60mq sono in buono stato, un box auto nel piano seminterrato di 60mq ed un giardino di circa 1000mq. L'immobile è così suddiviso: nella parte abitabile troviamo un ampio salone con camino, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul giardino e bagno finestrato con doccia. La seconda parte quella più ampia è disposta su due livelli e si trova allo stato grezzo, quindi personalizzabile in base alle proprie esigenze. Nel piano seminterrato troviamo un box auto di 60mq con serranda elettrica. La villa ha le seguenti caratteristiche: infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro, pavimentazione in gress, camino, cancello elettronico e serranda box elettrica. Le utenze dirette di luce ed acqua, predisposizione per il gas e fossa biologica. Completa la proprietà un giardino di circa 1000mq completamente pianeggiante.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo, precisamente in Via Colle Ristretti, un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq, completamente ristrutturato ed inserito all’interno di un tranquillo contesto trifamiliare. L’appartamento, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere spazi realmente comodi. La zona giorno si compone di un salone accogliente e di una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. Da entrambi gli ambienti si accede ad un grande balcone vivibile, utilizzabile come un vero e proprio terrazzino per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno sfogo esterno comodo e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature importanti che permettono massima libertà di arredo e utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio smart working, stanza hobby o area dedicata ai propri interessi personali. Completano la proprietà due bagni finestrati: • un bagno a servizio della zona giorno dotato di box doccia; • un secondo bagno nella zona notte completo di vasca. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile sono i tre balconi presenti: • uno ampio con accesso dal salone e dalla cucina; • uno comunicante con due camere da letto; • un terzo balcone privato a servizio di un’altra camera. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un terreno di circa 2.000 mq, uno spazio estremamente versatile e multifunzionale, ideale per chi desidera realizzare una zona barbecue e relax, per chi necessita di ampi spazi per parcheggiare più veicoli oppure semplicemente per chi cerca uno spazio esterno da vivere liberamente secondo le proprie esigenze. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale comune ai tre appartamenti del fabbricato. All’interno troviamo una corte comune dove è possibile parcheggiare comodamente e vivere gli spazi esterni nel massimo rispetto e tranquillità del contesto residenziale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: pur ricadendo nel Comune di Zagarolo, la proprietà si trova praticamente adiacente a tutti i principali servizi sia del Comune di San Cesareo che dello stesso Zagarolo, con supermercati, farmacie, bar, tabacchi, distributori di carburante e ogni comodità facilmente raggiungibile in pochi minuti. Distanze effettive: • 1 km dalla fermata cotral; • 2 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo; • 5 km dal casello autostradale di San Cesareo; • 1,5 km da “Farmacia nuova San Cesareo”; • 800 m supermercato “DEM” • 1 km tutti i principali supermercati di San Cesareo; • 3 km da scuola primaria e secondaria di primo e secondo grado di Zagarolo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitativi, comfort, tranquillità e versatilità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave e precisamente in Via San Lorenzo, C.da Toce, un villino a schiera su tre livelli di 160 mq oltre corte privata di 120 in parte mattonata ed in parte verde, terrazza di 30 mq, sala hobby, box auto di 30 mq e posto auto esterno. La soluzione è composta da: Piano terra: ingresso da corte pavimentata, salone con ampia vetrata e affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile e bagno; Piano primo: ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e bagno con vasca idromassaggio angolare; dal disimpegno della zona notte è possibile accedere al grande terrazzo; Piano semint: sala hobby con camino dalla quale si accede direttamente al box auto di 30 mq. Il villino in ottimo stato è dotato di infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e grate in ferro, pavimento in parquet di rovere in tutti gli ambienti, porta blindata, cancello automatico di ingresso ai box auto e riscaldamento autonomo. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.

"Casa Manuela"
Nel cuore della verde e autentica Ciociaria, nel comune di Roccasecca, proponiamo in vendita un casale di campagna situato in Via Campominonno n. 38, una proprietà dal grande potenziale immersa nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Roccasecca, celebre per aver dato i natali a San Tommaso d'Aquino, è un borgo ricco di storia e tradizione, posto in posizione strategica tra la Valle del Liri e la Valle di Comino, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Strada Statale Casilina, del casello autostradale A1 Pontecorvo-Castrocielo e della stazione ferroviaria sulla linea Roma-Cassino-Napoli.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 203 mq distribuiti su due livelli e conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni rurali del territorio.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, comprendono oltre sette vani che possono essere personalizzati e organizzati secondo le proprie esigenze abitative, offrendo la possibilità di realizzare una grande residenza familiare, una casa di campagna dal sapore autentico oppure una struttura ricettiva immersa nella natura.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione globale che consentiranno di riportarlo al suo antico splendore, valorizzandone le caratteristiche originarie e il grande potenziale.
A completare la proprietà troviamo ulteriori accessori, tra cui depositi e magazzini, spazi estremamente utili sia per uso agricolo che per ricovero attrezzi, hobby o attività legate alla vita all'aria aperta.
Il vero punto di forza della soluzione è l'ampio terreno di circa 3.000 mq che circonda il casale, uno spazio ideale per chi ama la natura, desidera coltivare un orto, realizzare un giardino privato, creare zone relax o semplicemente godere della privacy e della bellezza della campagna ciociara.
La posizione panoramica e riservata rende questa proprietà perfetta per chi cerca autenticità e il piacere di vivere in un contesto naturale ancora incontaminato.
Una soluzione dal fascino unico, capace di coniugare storia, natura e grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento in uno dei borghi più suggestivi della provincia di Frosinone.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Annalisa"
Nel cuore di Arce, in una posizione strategica e particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla Strada Statale Casilina, proponiamo in vendita un interessante appartamento con pratico sottotetto e cantina situato in Via Borgo Murata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti.
Arce è un caratteristico paese della Valle del Liri, apprezzato per la sua atmosfera accogliente, per il centro storico ricco di tradizione e per la posizione favorevole che consente di raggiungere facilmente città come Frosinone, Cassino e Sora, oltre ai principali collegamenti stradali del territorio.
L'immobile, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa al secondo piano e offre una superficie di circa 80 mq ben distribuiti e funzionali.
L'ingresso conduce ad un'ampia e luminosa zona giorno composta da una spaziosa cucina con accesso al balcone e da un accogliente soggiorno, ambienti perfetti da vivere quotidianamente in totale comfort.
La zona notte ospita due camere da letto entrambe servite da balcone, caratteristica che dona luminosità e piacevole ariosità agli ambienti, oltre ad un bagno ben rifinito e funzionale.
Al piano superiore troviamo un pratico sottotetto di circa 79 mq, uno spazio estremamente versatile che rappresenta un grande valore aggiunto per la proprietà dove troviamo un ulteriore camera da letto ed un bagno.
Grazie alle sue generose dimensioni, il sottotetto può essere utilizzato come area hobby, studio, zona relax, deposito oppure essere adattato alle diverse esigenze della famiglia, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 22 mq e un posto auto scoperto esclusivo.
La casa gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata e si trova in una zona residenziale pratica e ben servita, a pochi passi da negozi, attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità.
La vicinanza alla Casilina rappresenta inoltre un importante punto di forza per chi necessita di spostamenti rapidi e collegamenti agevoli verso i principali centri della provincia.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Castel Gandolfo - Centro Storico In Via Vigna di Corte a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita splendido monolocale di 51 mq completamente ristrutturato e mai abitato, arredato con mobili moderni e nuovi. L’immobile si presenta pari al nuovo ed è composto da: -soggiorno con divano letto -angolo cottura moderno -bagno -comodo ripostiglio -caratteristica grotta con sistema di aerazione anti umidità L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito. Grazie alla disposizione interna, alle finiture moderne e alla posizione, si presta perfettamente come casa vacanze o investimento ad alta redditività. Ideale per chi cerca una soluzione elegante, funzionale e senza lavori da fare. Prezzo richiesto: €160.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Funzionario Referente: Fabrizio Coppi 3284610779 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

ALBANO LAZIALE – CECCHINA, VIA TOR PALUZZI La soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita senza rinunciare alla tranquillità! A pochi passi dal centro del paese, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e da tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale in villa situato al primo piano e priva di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su circa 104 mq interni e gode di una splendida tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Zona giorno: ingresso, ampio salone e cucina abitabile. Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole perfette per figli, ospiti o studio, e un bagno finestrato. La proprietà è completata da tre balconi, una corte esterna e accesso tramite cancello carrabile e pedonale in comune con l'appartamento del piano terra. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario Referente: Lorenzo Grossi 340 7602231 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

CARBOGNANO: Appartamento di circa 50 mq posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale senza rinunciare al comfort. L’immobile si compone di una piacevole zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, una camera da letto confortevole e un bagno ben organizzato. Gli spazi interni risultano studiati per valorizzare al meglio ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e armoniosa. Elemento di assoluto pregio della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di circa 70 mq, un ampio spazio esterno ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Perfetto per pranzi e cene conviviali, area relax o per realizzare una raffinata zona living esterna, il terrazzo regala una piacevole vista aperta e rappresenta un vero valore aggiunto dell’immobile. Grazie alla combinazione tra ambienti interni ben organizzati e l’importante spazio esterno, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. Posizione comoda e ben collegata ai principali servizi e alle attività commerciali della zona.

Via dei Volsini In palazzina costruita nel 2012, proponiamo la vendita di questo appartamento posto al terzo piano La zona giorno è composta da una sala accogliente ed un cucinotto; entrambi hanno l'uscita sul terrazzo La zona notte offre 2 camere da letto ed il bagno con la doccia. Il Terrazzo di 18 Mq. è uno spazio esterno generoso, per pranzare e creare una zona relax Completa la proprietà il garage di Mq. 17 La CASA è in ottimo stato e pronta per essere abitata da subito

Nel cuore di Pescia Romana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 122 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. L’edificio è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, tra cui cappotto termico, nuovi infissi ad alta efficienza e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, elementi che garantiscono comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. L’appartamento, da ristrutturare internamente, offre ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale degli spazi: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una prima casa comoda nel centro abitato oppure per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica di Pescia Romana. Ottima opportunità per chi desidera investire in una casa ampia, luminosa e con già importanti migliorie energetiche eseguite. Completa la proprietà un posto auto ed una cantina. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc , fognatura diretta, termo camino e impianto fotovoltaico

In zona Guidonia proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina del 1978, servita da ascensore. L’immobile, libero da subito, si presenta da ristrutturare ed è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’ingresso è ampio e conduce al soggiorno e alla cucina con tinello, dalla quale si accede a un comodo terrazzino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA965 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Cave e precisamente in Via San Lorenzo, C.da Toce, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli di 160 mq c.ca oltre corte privata di 120 mq. c.ca in parte mattonata ed in parte verde, terrazza di 30 mq, sala hobby, box auto di 30 mq e posto auto esterno. La soluzione è composta da: Piano terra: ingresso da corte pavimentata, salone con ampia vetrata e affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile e bagno; Piano primo: ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e bagno con vasca idromassaggio angolare; dal disimpegno della zona notte è possibile accedere al grande terrazzo; Piano semint: sala hobby con camino dalla quale si accede direttamente al box auto di 30 mq. Il villino in ottimo stato è dotato di infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e grate in ferro, pavimento in parquet di rovere in tutti gli ambienti, porta blindata, cancello automatico di ingresso ai box auto e riscaldamento autonomo. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.

POSIZIONE Segni, Via Garibaldi, una delle vie centrali del paese, situata nel cuore del centro storico. La posizione offre il perfetto equilibrio tra il fascino storico del borgo e la praticità dei servizi raggiungibili a piedi: attività commerciali, uffici, bar, scuole e principali punti di interesse si trovano a pochi passi. Aree parcheggio nelle vicinanze. DESCRIZIONE Appartamento da aggiornare/ristrutturare, posto al terzo piano, di c.a. 47 mq, servito da accesso indipendente. L'unità abitativa è costituita da ingresso, cucina, sala, bagno e grande camera da letto. STATO E FINITURE L'appartamento necessita internamente di interventi di ristrutturazione-aggiornamento, pressoché totali. UTILIZZO E POTENZIALITA' Proprietà ideale per chi ama abitazioni dal carattere autentico. Ottima soluzione come abitazione principale, seconda casa o ad uso investimento (locazione). NOTA Possibilità di acquistare l'appartamento in ottimo stato-ristrutturato, posto al piano primo e secondo, di complessivi 93 mq c.a., oltre grottino e ampio terrazzo privato. L'unità abitativa è servita da ingresso indipendente ed è composta come segue: ingresso, cucina con camino, salone e bagno, oltre terrazzo, al piano primo; corridoio, due grandi camere da letto, disimpegno e bagno al piano superiore. Prezzo di vendita € 40.000,00. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Segni, Via Garibaldi, una delle vie centrali del paese, situata nel cuore del centro storico. La posizione offre il perfetto equilibrio tra il fascino storico del borgo e la praticità dei servizi raggiungibili a piedi: attività commerciali, uffici, bar, scuole e principali punti di interesse si trovano a pochi passi. Aree parcheggio nelle vicinanze. DESCRIZIONE Appartamento in ottimo stato, posto su due livelli, di complessivi 93 mq c.a., oltre grottino e ampio terrazzo privato. L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina con camino, salone e bagno, oltre terrazzo, al piano primo; corridoio, due grandi camere da letto, disimpegno e bagno al piano superiore. STATO E FINITURE La soluzione risulta in ottimo stato-ristrutturato, nello specifico sono stati effettuati i seguenti interventi: sostituzione della pavimentazione, rifacimento dei bagni e coibentazione interna della zona notte al piano secondo, nonché il restauro delle travi di legno a vista e delle porte interne. Impianto elettrico e termico nuovi. Caldaia nuova. Camino restaurato. SPAZI ESTERNI Il terrazzo a servizio della soluzione abitativa, soprattutto in relazione all'ubicazione (centro storico), rappresenta un elemento di unicità; di fatto è un valore aggiunto, sia dal punto di vista funzionale, che emotivo. UTILIZZO E POTENZIALITA' Proprietà ideale per chi ama abitazioni dal carattere autentico. Ottima soluzione come abitazione principale, seconda casa o ad uso investimento (locazione), in relazione allo stato di manutenzione NOTA Possibilità di acquistare l'appartamento posto al piano terzo, di c.a. 47 mq, servito da ingresso indipendente, da aggiornare/ristrutturare, con interventi pressoché totali. L'unità abitativa è costituita da ingresso, cucina, sala, bagno e grande camera da letto. Prezzo di vendita € 13.000,00. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Proponiamo in vendita bilocale di circa 80 mq ca., situato al terzo piano in una zona ben collegata e servita. L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti. Entrando in casa si viene accolti da un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi dell’abitazione. Sulla sinistra troviamo il bagno finestrato con doccia, completo di boiler per l’acqua calda, mentre proseguendo si accede alla cucina abitabile con balcone, dove è presente la caldaia esterna; l’immobile è infatti termoautonomo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, mentre in fondo al corridoio è presente un comodo ripostiglio, ideale come spazio contenitivo. Sul lato destro dell’abitazione troviamo infine il soggiorno ampio e luminoso, ben separato dalla zona cucina. Uno dei punti di forza dell’immobile è il suo potenziale di personalizzazione. La disposizione interna permette infatti di realizzare un grande living open space unendo l’attuale cucina abitabile alla camera matrimoniale, ricavando la camera da letto nell’attuale soggiorno. In alternativa, è possibile ampliare l’attuale cucina creando una sala con angolo cottura e ricavare così due camere da letto, rendendo la soluzione adatta anche a diverse esigenze abitative. L’immobile viene venduto locato con contratto in essere fino a metà 2027, caratteristica che lo rende anche un’interessante opportunità di investimento con rendita già avviata. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in base ai propri gusti e necessità, ma anche di un’interessante opportunità di investimento grazie alla metratura e alla versatilità degli spazi.

LA STORTA – VIA CASSIA 1781/A In uno dei condomini più riservati e tranquilli della Via Cassia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale posto al primo piano, caratterizzato da una favorevole esposizione a sud e da affacci aperti che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso apre sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al balcone dotato di tende da sole, ideale per garantire maggiore comfort e privacy. La zona notte ospita una camera matrimoniale di ottima metratura e un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà due posti auto scoperti di circa 15 mq ciascuno, situati all’interno dell’area condominiale, particolarmente comodi per accesso e facilità di manovra. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente supermercati, scuole, farmacie, fermate autobus e tutti i principali servizi della zona, rendendo questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia ad uso investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se stai cercando una soluzione pratica, moderna e soprattutto senza lo stress di ristrutturazioni o traslochi infiniti, questa è l'occasione giusta. Proponiamo in vendita a Sora una MANSARDA progettata per ottimizzare ogni spazio, ideale per chi cerca la prima indipendenza o un investimento immobiliare sicuro. L'appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente unico, luminoso e funzionale, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è ben divisa e comprende: una Camera matrimoniale, una Cameretta ideale anche come studio con un ripostiglio e il Bagno completo e ben rifinito. La casa viene venduta comleta di mobili già presenti e inclusi nel prezzo, pronta per abitarci dal giorno dopo il rogito e con un Garage Privato al Piano seminterrato che risolve definitivamente il problema del parcheggio e offre ulteriore spazio per deposito o moto. Gli ambienti sono curati e pronti all'uso, con finiture moderne che si adattano a ogni stile. Questa mansarda è la scelta vincente per chi vuole un acquisto 'chiavi in mano'. È perfetta per un single o una coppia che lavora e cerca un ambiente accogliente e facile da gestire, oppure per chi vuole affittare subito l'immobile garantendosi una rendita costante senza dover investire altro tempo o denaro.

Nel cuore autentico della Sabina, a soli 50 minuti da Roma, proponiamo una splendida casa semi indipendente in ottime condizioni, con giardino e pronta da vivere. Ideale per chi desidera spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, tutti facilmente raggiungibili. L’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie al suo ingresso indipendente e al piacevole spazio esterno pavimentato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e famiglia in totale privacy. A completare la proprietà, un garage ampio e comodissimo, un vero valore aggiunto. La casa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e accoglienti. Al piano terra troviamo un grande soggiorno open space, inondato di luce naturale, con cucina a vista e bagno completo: un ambiente moderno e conviviale, ideale da vivere ogni giorno. Completa il soggiorno un camino rivestito in pietra. Salendo le eleganti scale in legno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose con balcone e con vista mozzafiato, una cameretta e un secondo bagno completo, perfetto per garantire comfort a tutta la famiglia. L’ultimo livello offre ulteriori spazi versatili: due camerette, un bagno, un pratico ripostiglio e una seconda cucina, soluzione ideale anche per famiglie numerose, ospiti o per creare una zona indipendente. Una casa dal grande fascino, luminosa, funzionale e curata nei dettagli, immersa nella quiete di Selci, perfetta sia come abitazione principale che come rifugio fuori città. Un’opportunità rara per vivere la bellezza della Sabina con tutti i comfort moderni. Per maggiori informazioni contattaci: 0765 576760

Morlupo – Zona Stazione Appartamento in villa con ampi terrazzi Nel cuore di Morlupo, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attività commerciali del paese, proponiamo in vendita un appartamento in villa situato in posizione strategica, dietro la stazione e a due passi dalla Via Flaminia. L’immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie di circa 70 mq calpestabili ed è stato completamente ristrutturato nel 2008. La soluzione si apre su un luminoso open space con accesso diretto a due splendidi terrazzi: il primo di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, e il secondo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno, camera matrimoniale e cameretta/ripostiglio. Tra i punti di forza dell’immobile troviamo la caldaia nuova, l’assenza di spese condominiali e la posizione centrale e ben collegata, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità.

VITERBO STRADA TEVERINA A circa 5 km da Viterbo, circondata dal verde della natura e dalle campagne circostanti, proponiamo in vendita un bellissimo CASALE indipendente di circa 220 mq da ristrutturare con circa 5.000 mq di giardino. Il Casale completamente indipendente si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, ha bisogno di una ristrutturazione interna e in parte esterna, ed è adatta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare; l' immobile è perfetto per ama la privacy e vivere in mezzo alla natura. L' immobile sviluppa circa 100 mq al piano terra e altri 100 mq al piano primo, comunicanti da una scala interna, arricchito da camini antichi in peperino e travi in legno a vista sui soffitti. Entrando al piano terra veniamo accolti da un tinello con un meraviglio camino, con adiacente un doppio salone con una altro camino centrale alla stanza, con uscita su un ampio portico; adiacente al salone è presente una grande cucina abitabile, anch' essa con uscita sul giardino, ed un piccolo bagno. Salendo la scala interna ci troviamo al primo piano, dove è presente una zona living a vista con alti soffitti e travi a vista, adatto anche come studio, proseguendo sono presenti, tre camere da letto, di cui due camere sono complete di cabina armadio e bagno privato finestrato, uno studio con balcone, un altro bagno grande a servizio della zona notte e un ripostiglio. Il Giardino di circa 4.000 mq è arricchito di tante piante ornamentali, con un vecchia porcilaia e pozzo per l' acqua; questo spazio esterno pianeggiante è il valore aggiunto della casa, con la possibilità di sfruttarlo nel periodo primavera/estate come ulteriore zona living, realizzando, perché no, una piscina, gazebi e una zona barbecue. Struttura questa che si presta molto, oltre che come abitazione principale per una famiglia numerosa, anche come bed and breakfast vista la vicinanza alle Terme dei Papi, e proseguendo qualche Chilometro troviamo Montefiascone e Civita di Bagnoregio.

In posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra situato all’interno di una tranquilla palazzina di sole tre unità abitative, recentemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli. L’immobile, completamente rinnovato di recente con finiture moderne e materiali di qualità, accoglie con un comodo ingresso che conduce armoniosamente agli ambienti della casa. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto luminose, ideali sia per famiglie che per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con gli spazi abitativi, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, presenta uno stile moderno ed elegante. Il punto di forza dell’appartamento è l’ampio salone, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone affacciato sull’esterno, perfetto per momenti di relax. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l’immobile si trova infatti a pochi passi da tutte le principali vie di comunicazione, servizi essenziali, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e aree di interesse, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e centralità senza rinunciare alla qualità degli spazi.

Nel cuore della frazione di Casette, nel comune di Rieti, proponiamo in vendita un appartamento cielo-terra completamente ristrutturato nel 2024 di 139 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso, tramite portone blindato, conduce direttamente nella spaziosa cucina abitabile con camino, fulcro della casa. Da qui si accede sia alla cantina situata al piano terra sia all’accogliente salone. Salendo al secondo piano troviamo due ampie camere matrimoniali una dotata di split per il condizionamento, particolarmente luminose grazie alla presenza di doppie finestre. Il terzo ed ultimo piano è composto da una camera singola mansardata con accesso a un balcone vivibile tramite disimpegno e da un ampio bagno finestrato dotato di doccia. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024 che ha interessato impianti, finiture e infissi, oggi in PVC con doppio vetro, garantendo comfort ed efficienza. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate; il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. La posizione, con accesso comodo direttamente dalla strada principale, rende la proprietà pratica e facilmente raggiungibile. La frazione dispone di servizi di prima necessità come bar, alimentari e tabaccheria, mentre il centro di Rieti è raggiungibile in circa 5 minuti d’auto. APE: Classe G – IPE 319,10 kWh/m² anno.

Nel comune di Mentana, nella tranquilla località di Castelchiodato, è disponibile un trilocale di circa 92 mq, situato all'ultimo piano di un edificio costruito anteriore al 1 settembre 1967. L'appartamento, ristrutturato nel 2000, offre un ambiente luminoso e accogliente. La disposizione interna comprende un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto principale, una cameretta e un bagno. Ogni stanza ha accesso diretto a balconi che offrono una vista panoramica sulla zona circostante, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali. Questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata, in un contesto residenziale sereno. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

MONOLOCALE IN VENDITA In contesto tranquillo, riservato e ottimamente collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 40 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, in buono stato interno, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, cucina separata, ampio ambiente ben organizzato, bagno finestrato, armadio a muro e comodo soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi. A rendere la proprietà ancora più interessante sono i due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e beneficiare di una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Grazie alla disposizione interna, vi è inoltre la possibilità di ricavare una comoda cameretta, rendendo l'immobile ancora più versatile e adatto a diverse esigenze. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come uso investimento, grazie alla praticità degli ambienti e alla posizione comoda e ben servita Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06 62279210 oppure al 392 6720060.