Case fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 133

Nel cuore del centro storico di Bagnoregio in un caratteristico vicolo e a pochi passi da Civita di Bagnoregio, vendesi palazzetto cielo/terra completamente ristrutturato con ottimi materiali tipici della zona. L'immobile su tre livelli è composto da 1°piano soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio con lavatrice. 2°piano camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano terra con ingresso indipendente si trova una camera con divano letto, bagno con doccia e scala interna per accedere al 1°piano. Fondo cantina al piano seminterrato di 20 mq ca. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'abitazione è dotata di condizionatore. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta da abitare. Attualmente l'immobile lavora anche come B&B quindi risulta perfetto come investimento. L'immobile viene venduto mobiliato. Classe Energetica: G

Via Pio VII – Se cerchi una soluzione autonoma, moderna e strategica, o una proprietà ad altissima redditività, questa è l'opportunità perfetta per te. A pochissimi passi dalla fermata della Metro A 'Battistini' e dalle storiche attività commerciali e servizi di Via Boccea, proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente, un'oasi di tranquillità e riservatezza nel cuore di un quartiere perfettamente collegato. I Punti di Forza dell'Immobile: * Indipendenza Totale: Massima privacy e zero spese condominiali. * Posizione Strategica: Via Pio VII unisce la quiete di una strada residenziale alla vicinanza immediata (a piedi) alla metropolitana e a tutti i servizi di Via Boccea (supermercati, negozi, linee bus). * Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o locato da subito. * Ideale per Investimento: La tipologia indipendente, lo sfruttamento intelligente degli spazi e la vicinanza alla Metro A rendono questa proprietà un'occasione d'oro per il mercato delle locazioni. L'immobile, sapientemente ottimizzato negli spazi grazie ai soffitti alti, è così composto: * Zona Giorno: Ingresso su un'ampia zona living, un ambiente moderno e accogliente ideale per il relax, con un funzionale angolo cottura a vista. * Bagno: Confortevole servizio finestrato, dotato di vasca da bagno, ideale per i momenti di relax. * Zona Notte: Una suggestiva ed intima zona notte soppalcata, che permette di separare nettamente l'area di riposo dalla zona giorno, ottimizzando al massimo la superficie dell'immobile.

APPARTAMENTO IN VENDITA – B.GO PASUBIO, PONTINIA Ci sono zone che non passano mai di moda. B.go Pasubio è una di queste. Una delle vie più richieste di Pontinia, apprezzata per la comodità di avere tutto a portata di mano: bar, farmacia, forno, pizzerie, macelleria e numerose attività commerciali che rendono il quartiere vivace e perfetto per vivere la quotidianità senza dover utilizzare l'auto. In questo contesto proponiamo un appartamento al terzo piano, recentemente ristrutturato e abitabile fin da subito. L'immobile è composto da: * ingresso; * cucina abitabile; * due camere da letto; * bagno finestrato con doccia.Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 60 mq, uno spazio esclusivo dove poter creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi una vista panoramica sul paese di Pontinia, regalando una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. Completa la proprietà un garage, situato all'interno della corte condominiale privata e giardinata. Attualmente l'appartamento è locato a persone referenziate, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento con una rendita immediata. In alternativa, con i termini previsti per la disdetta del contratto di locazione, potrà diventare la casa ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in una delle zone più servite e richieste di Pontinia. Una soluzione che unisce posizione strategica, spazi esterni difficili da trovare e grande versatilità: perfetta sia per investire oggi che per abitare domani. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per visualizzare la posizione delle foto interne cliccare su icona 'PLANIMETRIE'. Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

Centocelle - Via delle Palme, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra in una palazzina in cortina. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta: viene infatti venduta completamente arredata con mobilio moderno e funzionale, pronta per essere abitata fin da subito o per essere messa immediatamente a reddito. L'immobile offre ambienti separati che garantiscono funzionalità e comfort. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina separata. Internamente si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione (sud-ovest). La posizione dello stabile è ottimale in quanto si trova adiacente ai serivizi commerciali mentre la zona è servita da numerose linee autobus che consentono collegamenti rapidi con il centro città e le principali zone di Roma.

Nel quartiere Capretta disponibile un immobile 4 locali di 80 mq calpestabili più gli spazi esterni ben distribuito. L'immobile è composto da ampio e luminososoggiorno dotato di tapparelle elettriche, una cucina abitabile dove è stato tolta la tramezzatura per unirla alla zona giorno, due camere da letto una matrimoniale e una camera media, due bagni finestrati uno con box doccia mentre il secondo con vasca idromassaggio. L'appartamento gode di una vista panoramica e una esposizione est-ovest, è dotato di condizionatori caldo freddo e di pannelli per la produzione dell'acqua calda. Completa la proprietà un box auto privato di 17mq, un magazzino di 6mq e un posto auto condominiale assegnato.

ANZIO - LAVINIO MARE- PIAZZALE TOR CALDARA : A pochi passi dal mare e dalla spiaggia, appartamento con balconi in zona tranquilla In posizione riservata e residenziale, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile, separata dalla zona giorno e pensata per offrire praticità e funzionalità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq, anch'essa dotata di accesso a un secondo balcone, che rende l'ambiente ancora più luminoso. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone di infissi in alluminio con doppio vetro e portone d'ingresso blindato, elementi che assicurano comfort, isolamento e sicurezza. L'acqua è condominiale, con contabilizzazione dei consumi tramite contatore individuale. Grazie alla sua posizione, a pochi minuti dalla spiaggia e immerso in un contesto tranquillo, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TOR SAN LORENZO – VIA ARIANNA All’interno del Consorzio “La Sbarra”, a soli 200 mt dal mare, proponiamo in vendita un appartamento monolocale di 35 mq posto al primo piano di un piccolo condominio. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e da esso si accede, grazie a una porta finestra, ad un piacevole balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato, anch’esso dotato di accesso diretto al balcone, che garantisce ottima aerazione e luminosità naturale. La casa è stata completamente ristrutturata ed è dotata di condizionatore caldo/freddo, infissi in doppio vetro, tende da sole e un posto auto di proprietà. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un comodo bilocale posto al piano terra di una palazzina in cortina, senza ascensore. L’appartamento, in buono stato interno e con entrata indipendente, si trova in un contesto tranquillo ma al contempo vicino ai servizi e a pochi passi dalla Nomentana; ideale per chi desidera spostarsi anche a piedi. Si accede all’immobile attraverso una spaziosa e privata corte esterna pavimentata di circa 35 mq, servita da una entrata indipendente; internamente è composto da cucina, corridoio, ampio salone, camera matrimoniale, bagno con doccia e piccolo soppalco. Ideale per chi vuole investire i propri risparmi ma anche per chi ha necessità di una comoda e confortevole abitazione; niente aree comuni, zero passaggi condivisi e tutta la privacy che desideri nel cuore della città. Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione

CERVARO , proponiamo in vendita esclusiva accogliente appartamento in vendita a Cervaro, situato in una posizione centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi necessari.
Lo stato di conservazione di questa abitazione è ottimo poiche' l'appartamento e' stato completamente ristrutturato con impianti elettrici e idraulici nuovi e certificati.
L'appartamento non e' arredato e manca solo di porte interne ,mentre e' provvisto di nuovi infissi di metallo e persiane elettriche.
L'immobile è cosi' composto: ampio disimpegno ,una cucina abitabile e un vasto soggiorno luminoso.
Sono poi presenti tre camere e due bagni di cui uno in camera .I balconi sono due ,uno che prende il soggiorno e la cucina e affaccia sulla piazzetta e uno che prende due camere e affaccia sul cortile interno .
Inoltre, dispone di una cantina privata al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente.
Grazie alla sua posizione strategica, l'abitazione gode di una buona esposizione solare e di un'ottima vista panoramica sulla campagna circostante.
Inoltre, la vicinanza a tutti i servizi principali, come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rende questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.
Completa la proprietà , porzione del lastrico solare.
Ottima soluzione residenziale e di investimento.

SANTA MARINELLA- ZONA CENTRO Nel cuore di Santa Marinella, la Tecnocasa propone la vendita di un luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore, facente parte di uno stabile di recente costruzione nato nel 2010. La palazzina è ubicata nel centro di Santa Marinella, precisamente in Via Armando Diaz, posizione strategica per la vicinanza a scuole, negozi, supermercati, la spiaggia centrale e mezzi di trasporto come la ferrovia. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento pratico, luminoso e pronto da abitare o mettere a reddito sia a lungo che breve periodo. La casa è così composta: ingresso sul soggiorno accogliente con angolo cottura ben illuminato, perfetto come zona living, con accesso diretto al primo terrazzo abitabile; disimpegno che conduce alla zona notte con camera matrimoniale e cameretta, entrambe con accesso al balcone, dove si può godere di una fantastica vista mare e di stupendi tramonti, grazie all’esposizione SUD, infine abbiamo un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimenti chiari, infissi in legno doppio vetro, condizionatori caldo/freddo, portone blindato, riscaldamento autonomo e spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità.

In una tranquilla zona residenziale di Antrodoco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 157 mq, disposto su un unico livello, in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale privato che conduce al giardino esclusivo; da qui una comoda scala di pochi gradini porta all’ingresso dell’abitazione. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso salone con accesso al balcone e da una spaziosa cucina abitabile, anch’essa servita da balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, tutte dotate di balcone, oltre a due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. L’immobile è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, completi di zanzariere e tapparelle. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da una stufa a pellet installata in cucina; è inoltre già presente l’allaccio al metano, facilmente utilizzabile. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate e richiedono esclusivamente la voltura. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino completamente recintato, arricchito da alberi da frutto che garantiscono piacevoli zone d’ombra durante la bella stagione, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage di 11 mq. Pur facendo parte di una piccola palazzina, l’immobile gode di ingresso completamente indipendente e non sono previste spese condominiali. La posizione è particolarmente comoda: tutti i principali servizi del paese sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità. APE: Classe F – IPE: 168,92 kWh/m² anno.

CARBOGNANO: Nel cuore del caratteristico borgo di Carbognano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L'immobile, già pronto da abitare e completo di arredamento, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino, ambiente caldo e accogliente, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Caratteristiche principali: Primo piano; Soggiorno con angolo cottura e camino; Comoda camera da letto matrimoniale; Bagno; Venduto completo di mobilio ; Posizione centrale nel borgo storico. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa immediatamente disponibile, perfetta per vivere o trascorrere piacevoli soggiorni nella suggestiva cornice della Tuscia. OTTIMO AFFARE

NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A Complesso Residenziale Sagittarius – Via Marcello Mastroianni 120 – Edificio B – Giardino di Roma. Nel cuore del quartiere Giardino di Roma, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Sagittarius, proponiamo la cessione della posizione contrattuale relativa a un appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A, con consegna prevista entro il 31 luglio 2026. Una soluzione abitativa moderna, progettata per garantire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, inserita in un contesto residenziale elegante e ben collegato. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, spazi funzionali e ampie superfici esterne, con terrazzi e balconi che permettono di vivere pienamente gli spazi all’aperto. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere Giardino di Roma offre ampie aree verdi, servizi, attività commerciali, scuole e ottimi collegamenti con il centro città, il litorale romano e l’aeroporto di Fiumicino. Prezzo di cessione € 178.000 oltre IVA di legge dovuta al costruttore.Si precisa che il prezzo richiesto è da intendersi fisso e non trattabile, in considerazione dell’esclusività dell’intervento, della prossima consegna prevista per luglio 2026 e delle caratteristiche qualitative dell’immobile: Classe Energetica A. * Strutture antisismiche di ultima generazione. * Portoncino blindato con serratura europea antieffrazione. * Videocitofono. * Infissi a taglio termico con doppi vetri. * Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. * Predisposizione impianto di climatizzazione. * Impianto fotovoltaico e pannelli solari condominiali. * Elevato comfort termo-acustico. * Ascensori di ultima generazione.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato alto, recentemente ristrutturato, situato all'ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti e si compone da ampio e luminoso salone, un pratico cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera ideale come studio o cameretta, un bagno finestrato e un balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto.. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina, situato in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si compone di un accogliente ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e balconi che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto scoperto. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Cassino, in Via Giovanni Pascoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento su duplice elevazione di 104 mq caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, posto al piano secondo e terzo di una palazzina di sole quattro unità abitative. L' immobile gode di una buona esposizione che garantisce un' eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è valorizzato da infissi in doppo vetro PVC in ogni ambiente e impianto idrico ed elettrico ex novo. Così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, locale veranda, tramite scala interna accediamo al secondo livello, dove troviamo tre camere ampiamente finestrate e un bagno finestrato dotato di un comodissimo box doccia. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività nel centro città. Possibilità di posto auto all' interno della corte condominiale che dispone anche di un ampia zona verde.

La Dema Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona Poligono e precisamente in via Liri, appartamento con splendida vista panoramica. L'abitazione posta al terzo piano con ascensore è composta da soggiorno con angolo cottura, uscita su balcone con vista mare, camera, cameretta con balcone, bagno con finestra dotato di doccia. Posto auto di proprietà in area condominiale, comoda cantina. Le condizioni dell'appartamento sono buone, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro. Per la sua posizione la proprietà fornisce tutti i servizi necessari, a due passi dal mare. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 o 3479417926 oppure a inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0147AB.

OTTIMO USO INVESTIMENTO: Monolocale a reddito con terrazzo privato. Proponiamo in vendita un interessante monolocale situato nel cuore del vivace quartiere Quadraro Nuovo, in via dei Fontej, in una posizione strategica a pochissimi passi dalla fermata della Metro A Numidio Quadrato. L'immobile, situato al piano seminterrato, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediato, in quanto la soluzione è attualmente locata e garantisce una rendita fissa fin dal primo giorno. La vicinanza alla metropolitana e a tutti i principali servizi commerciali della Via Tuscolana rende questo appartamento estremamente appetibile sul mercato degli affitti. Acquistarlo allo stato attuale ('da ristrutturare') permette di beneficiare subito del canone di locazione in essere. Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, l'immobile gode di una disposizione degli spazi ben organizzata: - ingresso , corridoio - Camera principale servita da un bagno finestrato. - Cucina separata, dotata di accesso diretto all'esclusivo spazio esterno. - Terrazzo privato: il vero fiore all'occhiello della proprietà, uno sfogo esterno raro per la tipologia e la zona, ideale per momenti di relax. Nella pubblicità sono presenti dei render per una ristrutturazione tipo.

Nel pieno centro di Passo Corese, in una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un’attività di tabaccheria storica, punto di riferimento per la clientela locale, avviata da oltre vent’anni. La cessione comprende tutte le attrezzature, gli arredi, le licenze e le autorizzazioni necessarie per proseguire fin da subito l’attività, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera intraprendere una nuova attività . L’attività si svolge all’interno di un locale commerciale posto al piano terra di circa 31 mq, composto da un unico ambiente operativo, un pratico disimpegno che conduce all’antibagno e al bagno. Il locale è attualmente condotto in locazione con regolare contratto e un canone mensile di soli €420,00 . La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situata nel centro di Passo Corese, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e attività della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’attività consolidata, pronta per essere rilevata e gestita fin dal primo giorno.

Ci sono case che, fin dal primo ingresso, sanno trasmettere calore, tranquillità e senso di appartenenza. Questo delizioso attico a Santa Lucia è una di quelle. Proposto in vendita da RockAgent SpA, l’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina di soli tre piani, servita da ascensore, in un contesto residenziale riservato e silenzioso. L’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per vivere la casa ogni giorno con semplicità e armonia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno funzionale e ben distribuito. Fiore all’occhiello della proprietà è il balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta, leggere un libro al tramonto o condividere una cena nelle sere più miti. A rendere ancora più speciale questa abitazione è la presenza di una stufa a pellet, capace di creare un’atmosfera calda e avvolgente durante l’inverno, unendo comfort, efficienza e risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una casa pronta ad accogliere nuovi ricordi e nuovi inizi. Punti di forza dell'immobile: - attico - panoramico - ascensore Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Stai cercando una casa con giardino, tre camere, spazi generosi e tutta disposta su un unico livello? Allora fermati un attimo e leggi con attenzione: potresti averla appena trovata. Ci troviamo ad Acquapendente, in una zona residenziale verde e tranquilla, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Una posizione comoda ma riservata, ideale per famiglie che vogliono vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. E se stai cercando una seconda casa, la vicinanza al Lago di Bolsena – meno di 15 minuti di auto – rappresenta un valore aggiunto. L’immobile è parte di una villa bifamiliare divisa orizzontalmente: una tipologia rara e ricercata. Si accede da un portico condominiale condiviso con una sola altra unità al piano terra, soluzione perfetta per chi desidera privacy e autonomia, ma non vuole sentirsi isolato. La porzione in vendita si trova al primo piano, disposta su un unico livello, con circa 210 mq di superficie. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e ideali per accogliere ogni esigenza della famiglia. Appena entrati, ci si trova in un salone doppio, che unisce zona salotto e zona pranzo, con un bel camino a scaldare l’atmosfera. La cucina abitabile è dotata di tinello e anch’essa di camino, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo angolo. La zona notte è composta da tre camere da letto comode e ben illuminate, servite da due bagni dotati di finestra. Il tutto si sviluppa sullo stesso piano, senza scale interne, rendendo la casa estremamente funzionale e adatta a ogni età. Due balconi completano la zona giorno, regalando luce e affacci sul verde circostante. Al piano terra troviamo il giardino esclusivo di circa 210 mq, curato e godibile, perfetto per i giochi dei bambini, per rilassarsi, o semplicemente per avere uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione ed un posto auto scoperto privato. Una caratteristica rara e preziosa è la proprietà esclusiva del sottotetto, offre quasi 50 mq di superficie utile aggiuntiva, sfruttabile secondo le proprie esigenze. Lo stato è ottimo: la casa è accogliente, con finiture sobrie e gradevoli, pavimenti in parquet di legno massello nella maggior parte di casa, eccetto cucina tinello e bagni, permettono di abitarla da subito senza lavori. L’esposizione è luminosa, l’atmosfera tranquilla, e la sensazione generale è quella di uno spazio pensato davvero per essere vissuto con comodità e qualità. La superficie catastale è di 237 mq, metratura che oggi si trova sempre più di rado in una tipologia come questa. Una casa vera, spaziosa, riservata ma ben collegata. Se stai cercando tutto questo, allora potresti essere nel posto giusto. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Unico Livello - Ampia Superficie Interna Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, dove i tuoi figli possono correre liberi e i tuoi amici a quattro zampe hanno tutto lo spazio che meritano, questa è la casa che stavi cercando. Situata nell’esclusivo e residenziale centro di Colle Diana, a Sutri, in Via dei Ludi, questa splendida villa angolare (libera su tre lati) offre il perfetto connubio tra la serenità della provincia e la comodità della capitale. Il Grande Raccordo Anulare di Roma dista infatti circa 40 km, percorribili in soli 40 minuti in condizioni di traffico normali: la soluzione ideale per i pendolari che desiderano staccare la spina dopo una giornata di lavoro in città. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo circa 126 mq commerciali pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia: Piano Terra (La Zona Giorno e la Convivialità): L'ingresso principale ti accoglie in un ampio soggiorno impreziosito da un camino, il vero cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali in famiglia. Da qui si accede a un ampio terrazzo panoramico, ideale per cene estive all'aperto e colazioni vista natura. Completano il piano una cucina semi-abitabile, funzionale e riservata, e un primo bagno di servizio. Primo Piano (La Zona Notte): Salendo, la privacy è assicurata. Troverai una spaziosa camera da letto matrimoniale con un balcone, una cameretta perfetta per i bambini e un secondo bagno padronale. Il vero plus? Un comodo ripostiglio/cabina armadio finestrato, per mantenere tutto in perfetto ordine. Secondo Piano (La Mansarda Versatile): Un'ampia stanza mansardata, luminosissima, che offre il potenziale per essere trasformata in una terza camera da letto, una sala giochi per i bambini o un ufficio silenzioso per lo smart working. Il vero gioiello per i tuoi figli e i tuoi animali domestici è il giardino privato: un’oasi verde protetta dove giocare in totale sicurezza. L'immobile si presenta in buono stato complessivo, pronto per essere adattato ai tuoi gusti. È dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in legno, porta blindata, citofono e un comodo posto auto privato. Non rinunciare alla qualità della vita. Regala alla tua famiglia lo spazio, l'aria pulita e la serenità che ha sempre desiderato, senza allontanarti da Roma. Contattaci oggi stesso per fissare una visita guidata! Punti di forza dell'immobile: - Libero su 3 lati - Luminoso - Giardino L'asilo per bambini più vicino è ASILO (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Frosinone (FR) - Viale America Latina/Via Dante Alighieri Ampio e luminoso appartamento con possibilità di garage Tra Viale America Latina e Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 135 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale. L'immobile si trova in una palazzina recentemente valorizzata con il rifacimento delle facciate e della pavimentazione dei balconi, oltre all'installazione di un nuovo ascensore che collega tutti i piani. Grazie al doppio ingresso, l'appartamento gode di una posizione particolare: quarto piano con affaccio su Viale America Latina e primo piano sul lato di Via Dante Alighieri. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile con accesso a un balconcino. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un ulteriore ambiente, oggi utilizzato come studio ma facilmente trasformabile in una terza camera, entrambi con affaccio sul balcone. Un secondo bagno rende gli spazi ancora più funzionali e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione caldo/freddo, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, pavimenti in marmo, parquet nella camera padronale, ampio armadio a muro e braserie. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq al piano seminterrato. La posizione consente di raggiungere con facilità il centro storico e la parte bassa della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi di uso quotidiano e le fermate del trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti pratici e agevoli. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage di 16 mq al piano terra della palazzina, con accesso da Viale America Latina e collegato direttamente all'appartamento tramite l'ascensore. Prezzo del garage: € 25.000. Una soluzione interessante per chi desidera una casa dagli spazi generosi, pronta da abitare e situata in una zona ben collegata della città.

ThinkHome propone in vendita nel suggestivo centro di Zagarolo, un elegante appartamento di 93 mq circa, in ottime condizioni e caratterizzato da ambienti luminosi, accoglienti e ricchi di personalità. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano d'ingresso troviamo: - ingresso, - ampio doppio salone con angolo cottura, - ambiente conviviale e ben distribuitocon accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. - bagno di servizio. Al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da: - una spaziosa camera matrimoniale, - una cameretta, - un bagno, pensato per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Al terzo livello: - soffitta, perfetta come spazio di deposito, area hobby o locale multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La situazione complessiva dell'immobile e le finiture curate rendono questa abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca una soluzione originale e accogliente nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dei Castelli Romani.

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO E BALCONE - RECENTEMENTE RISTRUTTURATO - OTTIMO STATO Proponiamo in vendita in zona Finocchio/Rocca Cencia, un appartamento recentemente ristrutturato sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina. Trattasi di un trilocale di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone che usufruisce di corte condominiale. La proprietà si presenta in ottime condizioni e viene venduta parzialmente arredata: materiali degli Infissi esterni in doppio Vetro/Pvc; impianto di riscaldamento autonomo; impianto TV centralizzato; porta blindata con chiavistello europeo. Posizionata nelle vicinanze di tutti i servizi in zona Rocca Cencia adiacente via Prenestina, a pochi pochi minuti a piedi dalla fermata degli autobus linee 055/107/555/C9; 5 minuti di auto dalla metro C fermata Finocchio; 6 km dal casello autostradale della RM/NA entrata Monteporzio Catone e dalla zona commerciale ed Universitaria di Tor Vergata e a solo 8 km dal GRA e dal Centro Commerciale di Roma Est. PREZZO DI VENDITA € 115.000,00 SPESE CONDOMINIALI € 30,00 MENSILI RECENTEMENTE RISTRUTTURATO OTTIMO STATO Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/