Case in sconto in vendita in Lazio Pag. 53

Punti di forza dell'immobile: • Posizione esclusiva nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro di Roma. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne, pronto da abitare. • Luminoso affaccio angolare su Via Plinio e Via Virgilio. VIA VIRGILIO - In uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Prati proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq situato all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e spaziosa camera da letto. La camera gode di un piacevole affaccio angolare su Via Plinio e Via Virgilio, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizza ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate della Capitale, consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Classe energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 375 594 6233.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la tripla esposizione e la luminosità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e personalizzabile. L'ingresso conduce ai vari ambienti della casa, ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio salone con accesso al balcone, ideale per accogliere famiglia e amici, e da una cucina abitabile con tinello, anch'essa servita da balcone. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni entrambi finestrati e un pratico ripostiglio. La presenza di quattro balconi rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo sfoghi esterni ai principali ambienti della casa e contribuendo a rendere gli spazi ancora più luminosi e arieggiati. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto di circa 30 mq, ideale sia per il parcheggio che come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma proprio per questo offre grande versatilità e numerose possibilità di personalizzazione. La distribuzione interna e l'ampia metratura consentono infatti di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile e realizzando una casa moderna e su misura. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e la possibilità di creare una casa perfettamente adatta alle proprie esigenze. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189

STIMIGLIANO SCALO – NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA In posizione strategica a Stimigliano Scalo, a pochi passi dai principali servizi della zona e particolarmente comoda per chi utilizza la stazione ferroviaria con collegamenti verso Orte, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una caratteristica casa indipendente di circa 108 mq commerciali. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una spaziosa camera da letto matrimoniale, un grande soggiorno dal fascino unico e molto caratteristico, una cucina abitabile di generose dimensioni, oltre a un bagno funzionale. A completare la proprietà troviamo un garage esterno, ideale per parcheggiare la propria auto in totale comodità, e un piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta o dedicarsi al verde. L'immobile viene proposto in vendita nella formula di nuda proprietà, che consente di acquistare la casa a un prezzo molto più vantaggioso rispetto alla tradizionale compravendita, mentre l'attuale proprietario mantiene il diritto di conservarne l’usufrutto vitalizio. Per maggiori informazioni sulla formula della nuda proprietà e per comprendere tutti i dettagli dell'operazione, non esitate a contattarci: saremo lieti di fornirvi ogni chiarimento e accompagnarvi nella valutazione di questa interessante opportunità. Dati tecnici Superficie commerciale: 108 mq Riscaldamento tramite termocamino con termosifoni Energia elettrica con allaccio diretto Gas metano comunale Una soluzione interessante in una zona ben collegata e servita, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel tempo.

Segni, Via Umberto I Nel caratteristico centro storico di Segni, a pochi passi dal corso principale, dal Comune e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione composta da un appartamento e un rustico, entrambi in buone condizioni e pronti per essere abitati fin da subito. L'appartamento, di circa 77 mq, è posto al secondo piano e si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno finestrato con doccia, comoda camera matrimoniale e spaziosa cameretta, ideale per una famiglia o per chi necessita di ambienti versatili. Completa la proprietà un caratteristico rustico al piano terra, composto da un accogliente salone con angolo cottura e un bagno. Uno spazio ideale da utilizzare come sala hobby, zona relax o ambiente dedicato agli ospiti. Entrambe le soluzioni godono di una posizione strategica, vicina ai parcheggi pubblici e a tutti i servizi di prima necessità, permettendo di vivere appieno il fascino del centro storico con la comodità di avere tutto a portata di mano.

In Via Raffaele Calzini proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 47 mq ca., situato al 5° piano di una palazzina in cortina di 7 piani complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno finestrato e balcone. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona. Il quartiere è ben servito da attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici. La stazione Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi percorrendo Via Tiburtina, mentre diverse fermate autobus si trovano a pochi minuti dall'abitazione, tra Piazza Crivelli e Via Tiburtina. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini sono state valorizzate digitalmente a scopo illustrativo.

Ardea, zona Nuova California, villino con entrata indipendente, parzialmente ristrutturato con giardino fronte e retro.

Il villino è distribuito su due livelli; al piano terra una veranda che da accesso al salone, una cucina abitabile con uscita al secondo giardino in mattonato e servizio finestrato con doccia.

Il primo piano è composto da camera matrimoniale con balcone, cameretta mansardata ed un secondo servizio finestrato.


L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro e persiane blindate, pronto per essere abitato, situato in zona strategica a 3 km dalla spiaggia e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e dal centro.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Monteverde Nuovo, Via Lorenzo Vidaschi Nel cuore di Monteverde Nuovo proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano (senza ascensore) di una palazzina di soli tre piani, in contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e di valorizzarne pienamente il potenziale. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio. La zona giorno è luminosa e ben collegata agli altri ambienti, mentre le camere da letto garantiscono tranquillità e privacy. Punto di forza è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, uno spazio raro e prezioso perfetto per momenti di relax. Presente anche un balcone in una delle camere. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più apprezzate del quartiere, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno esclusivo. Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Via Foscolo In un elegante e tranquillo stabile d’epoca in stile umbertino, servito da ascensore, proponiamo in vendita un delizioso bilocale situato al secondo piano. L’appartamento, recentemente e finemente ristrutturato, conserva il fascino delle abitazioni storiche grazie a pregevoli dettagli originali. Gli ambienti, razionalmente distribuiti, si compongono di un accogliente soggiorno impreziosito da pavimentazione in cementine esagonali d’epoca, una spaziosa camera da letto con caratteristica pavimentazione in graniglia, una cucina comoda e funzionale e un bagno finestrato. I soffitti alti 3,80 metri conferiscono agli ambienti una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità, esaltando il carattere elegante dell’immobile. Completa la proprietà un comodo e ampio soppalco pavimentato con illuminazione per riporre oggetti e utensili. Inoltre l’immobile dispone di - porta blindata - riscaldamento autonomo con cronotermostato - finestre in pvc con triplo vetro camera climatizzatori Unico in soggiorno e in camera da letto - allarme con rilevatori di movimento - predisposizione per connessione internet con la fibra ottica (FTTH) La proprietà gode di affacci completamente esterni che assicurano un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, e una piacevole vista che si apre lateralmente sui giardini di Piazza Dante e sulla storica Piazza Vittorio Emanuele II. Inoltre, al sesto piano dello stabile, si ha accesso ad un terrazzo condominiale ben curato e attrezzato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Situato nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Via Merulana, dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dal Colosseo, l’appartamento beneficia della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e numerosi collegamenti con il trasporto pubblico. Le linee Metro A, B e C, oltre alla Stazione Termini, sono facilmente raggiungibili e garantiscono rapidi spostamenti verso ogni zona della città, FUORI ROMA e VERSO GLI AEROPORTI. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore della Capitale, sia come investimento a reddito, grazie alle eccellenti potenzialità locative offerte dalla zona.

Fonte Nuova (RM) - Tor Lupara

Fonte Nuova – Tor Lupara , proponiamo in vendita uno splendido appartamento ristrutturato, dotato di certificazioni, posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore.
L'immobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi, ariosi e ben distribuiti durante tutto l'arco della giornata. La casa è composta da un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone, disimpegno, due spaziose camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, una pratica zona lavanderia e un utile ripostiglio.
Gli ambienti risultano caldi e accoglienti, valorizzati dall'accesso a tre balconi, dai quali è possibile godere di una piacevole vista panoramica a tutto tondo.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi moderni e avvolgibili motorizzate, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono la soluzione pronta per essere abitata.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova infatti in una zona centrale, vicina a tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, mezzi di trasporto, banche e servizi di prima necessità.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa, ristrutturata e pronta all'uso, nel cuore di Tor Lupara.

Per informazioni contattare Volpes Case Mignanelli - Sede di Fonte Nuova - Via Nomentana 20-21 Tel. 06 69283348 - fontenuova@volpescase.it
Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Tarquinia - zona centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento indipendente, quadrilocale, di circa mq.122 calpestabile, ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e comfort abitativo.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino privato che conduce, attraverso una scala interna esclusiva, all'appartamento posto al piano superiore. L'ingresso si apre su una generosa zona giorno composta da un'ampia sala con cucina a vista, un ambiente accogliente che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, caratterizzate da ottima luminosità ampi spazi, e un bagno.
La soluzione, grazie all'ingresso indipendente e alla configurazione cielo-terra, garantisce massima indipendenza, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato e poiché necessita di interventi di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.
Al piano terra la proprietà dispone inoltre di due ampi magazzini di pertinenza di mq. 50 ciascuno e altezza mt. 3.80, ideali come deposito, locale hobby o spazio multifunzionale.
Completa la proprietà un giardino privato di circa mq. 480 sui tre lati della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o dedicarsi al giardinaggio.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

“Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale”

Ampio appartamento con box auto in centro a Frosinone - 141 mq Nel centro di Frosinone, in posizione centrale e strategica, precisamente in via Cosenza, Casa Italia propone in vendita un luminoso appartamento di 141 mq catastali situato al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile offre ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con accesso a un balcone che si sviluppa su due lati dell'abitazione, garantendo un piacevole sfogo esterno e un' ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La cucina abitabile dispone anch'essa di accesso ad un secondo balcone. La zona notte comprende tre comode camere da letto, oltre a uno studio che può essere facilmente trasformato in una quarta camera, rendendo l'appartamento ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua favorevole esposizione est-ovest, che assicura ambienti naturalmente luminosi, ben arieggiati e un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Gli infissi in legno con doppio vetro, recentemente sostituiti, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo una cantina e un prezioso box auto privato, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona centrale dove la disponibilità di parcheggi è spesso limitata. Inoltre, l'area condominiale offre la possibilità di parcheggiare una seconda auto, un'opportunità rara e molto apprezzata per chi vive in centro. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare la comodità di tutti i servizi cittadini con spazi generosi, luminosità e la praticità di più posti auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ANZIO-VIALE DEL COLLE DI SANTA TERESA L’agenzia Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita villa a schiera centrale, sviluppata su tre livelli, con una superficie interna di 75 mq. L’immobile si trova in un contesto residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere facilmente tutti i principali servizi di prima necessità, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Entrando al piano terra si viene accolti da un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura ben organizzato e luminoso. La presenza della porta finestra consente non solo un’ottima illuminazione naturale, ma anche l’accesso diretto alla corte esterna mattonata, uno spazio pratico e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, pranzare fuori durante la bella stagione o creare una piacevole zona living esterna. Proseguendo al piano primo si sviluppa la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale ampia e confortevole, un bagno finestrato dotato di vasca e un comodo ripostiglio, ideale per mantenere gli ambienti sempre ordinati e funzionali. Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà: qui è presente una spaziosa stanza pluriuso, attualmente utilizzata come camera, ma facilmente adattabile a diverse esigenze, come studio, zona hobby o spazio per gli ospiti. Completa il livello un secondo bagno con doccia e un ulteriore ripostiglio che contribuisce a rendere la casa ancora più pratica. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, curato e pronto per essere abitato fin da subito, senza la necessità di interventi. A completare la soluzione : infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano,caldaia a condensazione,condizionatori sia nel soggiorno che nella camera, tenda da sole e un posto auto di proprietà. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa funzionale, accogliente e già pronta da vivere, in una zona ben servita, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o anche come seconda casa. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

MONOLOCALE - 50 MQ Nella principale via Taranto, a 5 minuti dalla metro Re di Roma,proponiamo in vendita un elegante monolocale di 50 mq, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, studiata per garantire comfort e funzionalità, con una distribuzione degli spazi che consente una netta separazione tra la zona living e la zona notte, assicurando così maggiore privacy e vivibilità. Completa la proprietà un servizio moderno e ben rifinito. Grazie alla sua esposizione interna, l'immobile gode di un contesto particolarmente silenzioso e riservato, caratteristica sempre più ricercata in ambito urbano. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per locazioni a lungo termine che per affitti turistici, ma è anche perfetta per chi cerca un pratico punto d'appoggio nella Capitale, da vivere durante soggiorni di lavoro o nel tempo libero. Un immobile versatile, accogliente e pronto all'uso, capace di coniugare comfort, tranquillità e convenienza.

Ampio quadrilocale di 125 mq con vista panoramica sulle colline, tre balconi, posto auto e cantina Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Alatri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 125 mq situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli. Una casa pensata per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di un panorama aperto che accompagna ogni giornata. Varcando la soglia si viene accolti da un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali dell'abitazione. La cucina abitabile, esposta a sud e con accesso diretto al balcone, rappresenta il luogo ideale per vivere i momenti più autentici della quotidianità. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie alla presenza di finestra e porta finestra, si apre verso l'esterno regalando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il panorama circostante. La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno e ospita due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi finestrati, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile dispone complessivamente di tre balconi che permettono di godere di una doppia esposizione parallela nord-sud. Sul lato sud l'affaccio è particolarmente suggestivo: lo sguardo si perde tra il verde delle colline della Ciociaria e il paesaggio circostante, regalando una sensazione di libertà, pace e benessere che rende questa abitazione davvero speciale. Le ampie aperture assicurano luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione riservata consente di vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino. Completano la proprietà un comodo posto auto e un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chiunque desideri vivere in una casa spaziosa, ben distribuita e immersa nella tranquillità. Alatri è una delle città più affascinanti e storiche della Ciociaria, celebre per la sua Acropoli megalitica e per le imponenti mura ciclopiche, considerate tra le meglio conservate d'Europa. Passeggiare nel centro storico significa immergersi in oltre duemila anni di storia tra piazze, monumenti, chiese e scorci di rara bellezza. La posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro cittadino, scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi. Comodi anche i collegamenti verso Frosinone e la stazione ferroviaria, dalla quale è possibile raggiungere Roma e Napoli attraverso frequenti collegamenti ferroviari. Nelle vicinanze sono inoltre presenti fermate autobus e le principali arterie stradali della zona. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con affacci aperti sul verde, una splendida vista panoramica e tutta la comodità di una zona residenziale ben servita. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita, contattaci.

Di Fronte al caratteristico Acquedotto Romano, e precisamente in Via dell'Acquedotto Alessandrino, in zona tranquilla e riservata, immerso nel verde del parco pubblico Sangalli, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano seminterrato di una palazzina d'epoca in tinta senza ascensore. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale, l'immobile è composto da una zona giorno con una cucina a vista che ottimizza lo spazio, un'ampia camera da letto e un bagnio finestrato. La posizione strategica permette di godere della vivacità del quartiere, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. Ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie di trasporto pubblico rendono questo monolocale una scelta pratica per chi desidera vivere a Roma. Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio nella capitale o come uso investimento. Quanto riportato nel presente annuncio, compresi i contenuti multimediali, è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria ha il solo scopo di rappresentare la suddivisione degli ambienti.

---R. 95MYDLAQ--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Santa Lucia, Fonte Nuova, più precisamente in Via Appennini, adiacente a Via Palombarese, propone in vendita un appartamento di 110mq, posto al secondo e terzo piano. Internamente è così composto: [PRIMO LIVELLO] - ingresso - salone - cucinotto - camera da letto - bagno - balcone [SECONDO LIVELLO] - camera da letto - bagno con idromassaggio - terrazzo L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e vicina a Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Nel caratteristico centro storico di Ripi, in Vicolo Trenca, proponiamo in vendita appartamento disposto su più livelli, ideale come abitazione o uso investimento. L'immobile è composto da: Piano primo: salone con angolo cottura, bagno e camera Piano secondo: ulteriore camera Piano terra: cantina di circa 35 mq 📍 Posizione panoramica e caratteristica, in contesto tranquillo e autentico. ✅ Punti di forza: Vista panoramica Cantina ampia di 35 mq Ottimo investimento Contesto storico caratteristico Ideale seconda casa o uso locazione 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VALLE MARTELLA – INDIPENDENZA, SPAZIO E POTENZIALE SU 1.000 MQ DI TERRENO In una delle zone più tranquille e richieste di Valle Martella, proponiamo in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, ideale per chi sogna ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una casa completamente personalizzata. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.000 mq e dispone di un'abitazione di circa 90 mq composta da cucina separata, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo locale C/6. L'immobile è totalmente da ristrutturare, ma rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare all'indipendenza e agli spazi aperti. Tutta la documentazione è disponibile presso il nostro ufficio e l'immobile risulta mutuabile. Nota: alcune immagini sono state migliorate digitalmente per valorizzare il potenziale della proprietà. Lo stato reale dell'immobile è da ristrutturare e potrà essere visionato durante la visita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, all’interno di un comprensorio dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto all’ultimo piano.L’immobile gode di una piacevole esposizione con affaccio aperto sul parco, che garantisce luminosità e una gradevole vista nel verde. La proprietà è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone con affaccio aperto. Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza. Internamente l’appartamento si presenta in discrete condizioni generali e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile luminoso, silenzioso e ben distribuito. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

VIA TODI - Proponiamo in vendita un ampio trilocale da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 98 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, da cui si accede a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. Una delle due camere da letto, anch'essa con accesso al balcone, garantisce comfort e praticità. La seconda camera, spaziosa e versatile, si affianca ad una cucina abitabile che si apre su una comoda veranda. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale, mentre un pratico ripostiglio completa la proprietà. L'immobile è dotato di aria condizionata, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona ben servita.

CASTELVERDE- PIANO TERRA CON CORTE MATTONATA E POSTO AUTO IN ZONA CENTRALE. Proponiamo in vendita, nella zona centrale di Castelverde, un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e corte mattonata. L'immobile, internamente, è composto da salone con angolo cottura, un locale adibito a camera ed un bagno con doccia. La soluzione è dotata di predisposizione per l'impianto di condizionamento, porta blindata e persiane. Completano la proprietà una corte mattonata di circa 50 mq e posti auto interni. Ottimo per coppie o come uso investimento, adiacente a tutti i principali servizi della zona.

Nel cuore della vivace località di Casilina, a Roma, si propone in vendita un appartamento di 75 mq, situato al primo piano di un edificio risalente al 1972. L'immobile si presenta da ristrutturare e offre ambienti accoglienti e funzionali con ampie possibilità di ridistribuzione interna a seconda dei gusti e delle esigenze. Un ampio terrazzo di proprietà, di circa 50 mq, rappresenta un'oasi privata dove rilassarsi e godere di momenti all'aperto. L'affaccio riservato e silenzioso assicura tranquillità, lontano dal trambusto cittadino. A completare la proprietà abbiamo il posto auto coperto, con doppia entrata da via Casilina e da via Francesco Paciotti, che aggiunge praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle opportunità offerte dalla capitale. Tra i suoi punti di forza, l'ascensore che garantisce comodità e accessibilità, e il servizio di portierato. Quanto riportato nel presente annuncio, compresi i contenuti multimediali, è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria ha il solo scopo di rappresentare la suddivisione degli ambienti.

POSIZIONE Segni, in contesto tranquillo e strategico allo stesso tempo, in Via Carpinetana Ovest, un'importante arteria di collegamento Possibilità di raggiungere la città di Colleferro in soli 8 minuti (circa 5 km di distanza). DESCRIZIONE Villa posta su due livelli, con un’interessante distribuzione degli spazi interni, ampi e vivibili a tutti gli effetti. La proprietà di c.a. 260 mq, è composta da un piano terra ad uso magazzino, servito da portico di c.a. 16 mq, e da un piano primo ove si sviluppa la parte abitativa, servita da due balconi di complessivi 23 mq, di cui uno coperto (portico), con vista sulla vallata. La soluzione è composta da ampio ingresso, salone servito da balcone, cucina con affaccio sul balcone/portico coperto, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 5.000 mq, in parte coltivato ad uliveto. STATO E FINITURE Internamente la soluzione presenta finiture tipiche degli anni '80-'90. La proprietà è servita da bombolone gpl. SPAZI ESTERNI Il terreno risulta pianeggiante, di facile gestione e con possibilità di generare accessi secondari. NOTA Possibilità di acquistare l'abitazione, con annesso terreno di c.a. 30.600 mq complessivi a € 245.000,00 I vari lotti di terreno possono essere compravenduti anche separatamente. UTILIZZO E POTENZILITA' Proprietà di indubbio fascino e con molteplici potenzialità. In relazione all'elevata metratura del terreno complessivo a servizio, la struttura si presta ad essere convertita anche come struttura ricettiva o per svolgere attività di altra natura. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Segni, Via Tomassi, nelle vicinanze della cattedrale del paese. A due passi dai servizi e dalle attività del centro storico. DESCRIZIONE L'unità si sviluppa su due livelli abitativi, di complessivi 120 mq c.a., oltre balcone di c.a. 4,50 mq - A servizio vi è anche una cantina con grottino, posti al piano seminterrato, di 14 mq c.a. La soluzione è composta come segue: salottino con camino, cucina, camera (servita anche da accesso esterno) e 2 bagni, oltre balcone, al piano primo; due camere da letto al piano secondo. STATO E FINITURE La copertura si presenta in ottimo stato di manutenzione, in quanto è stata oggetto di interventi di ristrutturazione. Internamente la proprietà presenta finiture tipiche degli anni '80, di fatto necessita di lavori di aggiornamento/ristrutturazione. Infissi in alluminio. SPAZI ESTERNI Il balcone a servizio della zona giorno attribuisce un valore aggiunto, in relazione all'ubicazione della proprietà (centro storico). Per quanto riguarda la cantina, di fatto risulta un locale accessorio indispensabile per un nucleo familiare. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione presenta una buona distribuzione degli spazi interni, ampi e vivibili a tutti gli effetti. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Bixio, nel cuore di Roma, all’interno di una caratteristica palazzina storica di quattro piani, priva di ascensore. L’immobile, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq commerciali e gode di un affaccio interno con esposizione a sud-est, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a un elevato livello di silenziosità. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è composto da un soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno finestrato. Tutti i muri divisori sono tramezzi, caratteristica che consente una completa ridisposizione degli ambienti in base alle proprie esigenze. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla Stazione Termini e alle fermate della metropolitana di Piazza Vittorio Emanuele e Viale Manzoni rende l’immobile ideale sia come abitazione principale, inserita in un contesto urbano vivace e ben servito, sia come investimento a reddito. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle zone più centrali della Capitale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).