Case in sconto in vendita in Lazio Pag. 43

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Pisino. Bilocale di 53 mq situato al settimo piano con ascensore. L'appartamento, in buone condizioni interne, vanta una luminosa esposizione ad est che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Composto da un accogliente salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben distribuito. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali come treno, tram, caffetterie, fast food, biblioteche, farmacie e molto altro. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata con il resto della città.

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Pomezia, Roma. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre 4 locali e 3 bagni, ideale per due famiglie. Costruita nel 2008, la villa vanta un ampio giardino privato, camino, sala hobby, ripostiglio e cucina . Le condizioni interne sono buone ed è allacciato a tutte le utenze. Con una tripla esposizione, la villa è luminosa e arieggiata, con due balconi per godere della vista. Questa proprietà offre comfort e spazio per una vita familiare serena. Un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Contattaci per organizzare una visita!

Casa indipendente con giardino e vista panoramica. In via Sant'Onofrio proponiamo la vendita di una casa indipendente di circa 150 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, oltre che da una splendida vista aperta sulle colline e vallate circostanti. Al piano terra si accede tramite ingresso pedonale e cancello carrabile che conduce ad una spaziosa corte privata, comoda per ospitare fino a tre autovetture. Sullo stesso livello si trova anche una cantina di generose dimensioni c.a 47 mq, ideale come deposito o da adibire a taverna. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si apre un ampio patio vivibile di 60 mq c.a, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da un salone con cucina a vista e camino, tre ampie camere da letto, un bagno finestrato con doccia e due balconi che regalano scorci panoramici e grande luminosità. La casa è in discrete condizioni e dispone di infissi in alluminio con doppi vetri e persiane, zanzariere, porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio giardino, arricchito da alberi da frutto e con spazio sufficiente per realizzare orto o area relax. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: nelle vicinanze sono presenti fermate Cotral e la linea circolare che collega rapidamente con il centro del paese. In auto, la superstrada Sora-Frosinone è raggiungibile in pochi minuti, così come il casello autostradale di Frosinone (A1), a circa 20 minuti di distanza. • Stazione ferroviaria di Sora: 15 minuti in auto • Stazione ferroviaria di Frosinone: circa 25 minuti, con collegamenti diretti verso Roma e Napoli A pochi passi dall'immobile si trovano negozi di frutta e verdura, bar, forno e ristoranti tipici. Il centro di Monte San Giovanni Campano, con ulteriori attività commerciali, scuole, uffici e servizi pubblici, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla comodità dei principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi, immersa nel verde, ma al tempo stesso vicina ai servizi e con comodi collegamenti verso i principali centri della provincia. Prezzo richiesto: €69.000,00 FRIMM SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore n.69 OFFRIAMO: VALUTAZIONI GRATUITE AL MIGLIOR PREZZO DI MERCATO. - Partecipazione alle aste. - Verifica dei documenti. - Marketing e condivisione MLS. - Certificato energetico APE. - Consulenza Mutuo. - Consulenza legale. - Assistenza notarile. - Ristrutturazioni CONTATTACI 3453603289 - 062111582 - altilivelliimmobiliare@gmail.com

Opportunità di Acquisizione Immobiliare: Ampio Appartamento da Ristrutturare ai Monti Tiburtini, Roma. Si propone in vendita un'unità immobiliare residenziale di significativa metratura, specificamente un appartamento, situata in Via Melissa, nel consolidato e servito quartiere Monti Tiburtini di Roma. La proprietà, con una superficie catastale complessiva di 155 m², rappresenta un'opportunità strategica per un intervento di riqualificazione e personalizzazione integrale. L'asset è configurato internamente con una distribuzione classica, comprendente tre camere da letto, le quali offrono flessibilità d'uso sia per scopi abitativi che per la creazione di spazi studio o multifunzionali. I servizi igienici sono doppi, con due bagni distinti, elemento che assicura comfort e funzionalità per nuclei familiari numerosi o per ospiti. La zona giorno è valorizzata da una cucina abitabile, progettata per accogliere agevolmente una tavola per quattro persone, enfatizzando il potenziale per un ambiente conviviale e operativo. Lo stato attuale dell'immobile è classificato come "da ristrutturare" e viene proposto "non arredato". Questa condizione, lungi dall'essere un limite, costituisce un tangibile vantaggio, offrendo all'acquirente la piena libertà di progettazione e implementazione di finiture, impianti tecnologici (elettrico, idraulico, termico) e soluzioni architettoniche in linea con le più moderne esigenze abitative e i più stringenti standard di efficienza energetica e sostenibilità. È possibile concepire una ristrutturazione che integri sistemi domotici avanzati, massimizzando il comfort e la gestione degli spazi. Completa la proprietà un balcone, elemento che aggiunge uno sfogo esterno privato, funzionale per momenti di relax o per la creazione di un piccolo angolo verde. L'ubicazione in Via Melissa garantisce un'eccellente accessibilità ai principali servizi del quartiere Monti Tiburtini, tra cui trasporti pubblici, attività commerciali e infrastrutture. Questa proposta è indirizzata a chi ricerca un immobile di ampia superficie nella Capitale, con l'intrinseco potenziale di essere trasformato in una residenza di prestigio, progettata su misura per le proprie esigenze abitative e di investimento a lungo termine.

Trastevere - Via Ettore Rolli Nelle immediate vicinanze di Viale Trastevere e più precisamente in Via Ettori Rolli proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina d'epoca di quattro piani. L'immobile di 90 mq è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ed un servizio con finestra, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti. L'appartamento gode di una doppia esposizione con affacci esterni in parte silenziosi nell'ampio cortile condominiale.L'immobile gode di una doppia esposizione con affacci esterni in parte silenziosi nell'ampio cortile condominiale. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona è ricca di servizi e perfettamente collegata: negozi, ristoranti, supermercati e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti si trova la Stazione Trastevere, con collegamenti rapidi verso il centro e l'aeroporto di Fiumicino. Numerose linee di tram e autobus collegano l'area con San Pietro, Testaccio, Ostiense e il Centro Storico. Viale Trastevere, Circonvallazione Gianicolense e Lungotevere degli Artigiani garantiscono infine un accesso veloce alle principali arterie stradali della città. La palazzina, storica e ben curata rappresenta un esempio del tipico stile architettonico trasteverine con facciata elegante e parti comuni ordinate. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche di Roma o per chi cerca un investimento in un'area ad alta richiesta, anche per avviare un eventuale attività ricettiva. Prezzo richiesto: € 389.000,00 FRIMM SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore n.69 I nostri contatti: 3453603289 - 062111582 - altilivelliimmobiliare@gmail.com OFFRIAMO: VALUTAZIONI GRATUITE AL MIGLIOR PREZZO DI MERCATO Partecipazione alle aste. Verifica dei documenti. Marketing e condivisione MLS. Certificato energetico APE. Consulenza Mutuo. Consulenza legale. Assistenza notarile. Ristrutturazioni.

In posizione esclusiva sul Lungomare degli Ardeatini proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varie tipologie, realizzati con finiture moderne e materiali di alta qualità. Le soluzioni, tutte con doppia esposizione e vista mare, sono disponibili nelle seguenti metrature: * Appartamento laterale lato Torvaianica di circa 86 mq - € 180.000 * Appartamento centrale di circa 75 mq - € 170.000 * Appartamento laterale lato Anzio di circa 180 mq - € 180.000 Gli immobili si compongono di luminoso soggiorno con cucina abitabile, due o più camere da letto a seconda della tipologia e doppi servizi con finiture moderne, con possibilità di realizzare una zona lavanderia. Tutte le unità dispongono di balcone vista mare e giardino privato, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione con climatizzatori inclusi, cucina a induzione, allacci diretti ad acqua e fognatura, predisposizione per l'allaccio al metano, infissi di ultima generazione con doppio vetro e camera d'aria, grate di sicurezza e cancello elettrico. Classe energetica C. Completano la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquisto di ulteriori posti auto. Soluzioni ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a pochi passi dal mare e in una delle zone più tranquille e ricercate di Ardea. Consegna prevista entro 2-3 mesi dalla proposta.

In posizione esclusiva sul Lungomare degli Ardeatini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di vari tagli: bilocali e trilocali disposti su unico livello, al piano terra o al primo piano, con due lati liberi, fronte strada e vista mare. Gli immobili hanno una superficie totale di 60 mq (55 mq calpestabili) a partire da 129.000€ e si compongono di: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finiture moderne, possibilità di ricavare una seconda camera. All'esterno, alcuni appartamenti dispongono di uno spazio all'aperto con ampio terrazzo vista mare e altri di giardino pavimentato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione con climatizzatori inclusi, cucina a induzione, allacci diretti ad acqua e fognatura e predisposizione per l'allaccio al metano. Classe energetica C. Completano la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquisto di ulteriori posti auto. Gli immobili dispongono inoltre di cancello elettrico, infissi in doppio vetro con camera d'aria di ultima generazione e grate di sicurezza. Un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a due passi dal mare e in una delle zone più tranquille e ricercate di Ardea. La consegna degli immobili è prevista entro 2-3 mesi, con finiture moderne e materiali di alta qualità.

Via Luigi Chiala - In contesto residenziale nel verde con servizio di portineria, proponiamo un appartamento in vendita al 5° piano, di sei totali, con splendido affaccio aperto e silenzioso così composto: ampio ingresso, salone, tre camere da letto, cucina con tinello, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, terrazzo e due balconi, cantina di proprietà. La doppia esposizione sud/ovest dona luminosità all'intero immobile. Marmo nella zona giorno e parquet nelle camere; infissi in doppio vetro e grate anti-intrusione Presente area condominiale per l'accesso alle auto per il carico/scarico, possibilità acquisto BOX 15mq a parte.

Gabetti Centocelle propone in vendita in Via dei Ciclamini, uno splendido attico posto al terzo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Questo luminoso appartamento vanta un ampio ingresso soggiorno, una camera da letto accogliente, una cucina moderna e un bagno elegante. Inoltre, potrai godere di momenti di relax e socializzazione sul terrazzo privato, perfetto per cene all'aperto e momenti di svago. La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attrazioni della città. Ideale per chi cerca un rifugio urbano con stile e comfort. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa a Roma.

Nel quartiere Aurelio- Boccea, più precisamente in Via Gregorio XI, L'Agenzia Grimaldi Immobiliare Boccea è lieta di presentarvi la vendita di un ampio trilocale di 104 mq c. ca (NUDA PROPRIETA' 95 ANNI) L'appartamento è situato al quarto piano di una palazzina in cortile, internamente è composto da: ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, due ampi balconi ed un splendido terrazzo. Grazie al suo orientamento l'appartamento gode di ottima luminosità. La porzione immobiliare è situata decisamente in un zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo si trova a ridosso di tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, scuole, farmacie. ed è perfettamente collegata con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata della Metro "A" Cornelia e da numeroso linee autobus. Il prezzo richiesto è di Euro 285.000, 00 Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci al numero. *Le presente informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VIA MONTE CERVIALTO - NUDA PROPRIETA' In zona ben servita da mezzi pubblici, vicinanza fermata metro Jonio, farmacie, poste, supermercati, bar e negozi, proponiamo in vendita un immobile in condominio immerso nel verde in palazzina in cortina posto a un primo piano alto così composto: Ingresso, salone, cucina abitabile con comodo balcone di servizio, disimpegno, due ampie camere, altro balcone, un servizio e ripostiglio. Possibilità di creare un secondo bagno Completa la proprietà una cantina finestrata. L'appartamento gode di aereosità e luce grazie a un'ottima esposizione tripla: nord- est - ovest e al suo soffitto di 3m. Età della proprietaria 94 anni Dopo le foto dell'immobile seguirà il rendering dell'appartamento

In Via Santa Maria della Quercia, facilmente raggiungibile in auto ma immersa nel fascino autentico del borgo medievale di Guarcino, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso, cucina con camino, bagno e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un disimpegno e una spaziosa camera da letto. A completare la proprietà c’è un ampio locale pertinenziale di circa 50 mq, perfetto come deposito, laboratorio o per creare uno spazio aggiuntivo su misura.

MINTURNO - Marina di Minturno e piu precisamente in zona Fontana Perelli, non molto lontano dal mare , vicinissimo ad un noto centro sportivo ed alla variante Formia - Garigliano - Proponiamo in vendita esclusiva una soluzione indipendente da abbattere e ricostruire di circa 64 mq con circostante terreno composto da tre particelle di circa 840 mq cadauno PER UN TOTALE COMPLESSIVO di circa 2550 mq.

FRATTOCCHIE - VIA DIVINO AMORE - NUOVA COSTRUZIONE In zona residenziale nelle vicinanze di via Nettunense e via Ardeatina, la RE/MAX ha il piacere di comunicare l'inizio delle prenotazioni di villa indipendente unifamiliare su un unico livello. Tipologia: Salone, cucina, tre camere, due bagni, portico e ampio giardino di 800 mq. - MINIMO ANTICIPO - CONSEGNA IN 18 MESI - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE L'INTERNO PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA!!

QUADRILOCALE IN OTTIMO STATO CON DOPPIO AFFACCIO Iconacasa Ciampino propone in vendita, in Via Umberto Maddalena, a ridosso di Via di Morena e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Ciampino un luminoso quadrilocale di ampia metratura, situato in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi della città. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si distingue per la buona distribuzione degli ambienti interni e per la presenza di due balconi, che contribuiscono a rendere gli spazi ariosi e ben illuminati. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno, composta da soggiorno ampio, organizzato con zona relax e area pranzo; cucina abitabile con uscita diretta sul balcone ed una prima camera da letto. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, è composta da: camera matrimoniale molto spaziosa, cameretta e bagno finestrato. In più un utile ripostiglio è presente per organizzare al meglio la casa. La palazzina è in buono stato conservativo. L’immobile dispone di due balconi, ideali per chi desidera uno spazio all’aperto funzionale, perfetto per piante, momenti di relax o come area lavanderia. Il contesto è tranquillo e ben tenuto, a ridosso dei principali servizi cittadini. L’appartamento si trova in Via Umberto Maddalena, in una posizione strategica: a pochi metri da Via di Morena, zona centrale ricca di negozi, attività commerciali e servizi; vicino alla stazione ferroviaria di Ciampino e alle fermate del trasporto pubblico; comodo per raggiungere Roma e i Castelli Romani grazie agli ottimi collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, facilità negli spostamenti e un ambiente residenziale ben servito. Ampia metratura Due balconi vivibili Zona centrale Buona distribuzione degli ambienti interni

VIALE SVEZIA - VILLINO BIFAMILIARE DI 110 MQ CON GIARDINO Formello - Viale Svezia 16 Inserita in un piccolo compendio immobiliare senza condominio, proponiamo in vendita villino bifamiliare di 110 mq con giardino privato di 200 mq, posto auto scoperto e cantina. Piano terra: ingresso, salone con cucina a vista, predisposizione per bagno. Piano primo: camera da letto con bagno privato e terrazzino privato. Piano seminterrato: due camere da letto, di cui una con uscita su corte pavimentata, e bagno. Riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Soluzione in ottimo stato, funzionale e versatile.

GIANOLA (FORMIA) - più precisamente in Via F. Coppi - proponiamo in vendita esclusiva ampia porzione di Villa disposta al piano terra. L' immobile in oggetto è cosi composto: ingresso in spazioso corridoio, graziosa cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio salone con camino e bagno. Completano la proprietà incantevole giardino e spazio esterno perimetrale di proprietà, porzione di garage, cantina, pannelli fotovoltaici con accumulo e infissi doppio vetro di ultima generazione. Viste le sue caratteristiche, la sua posizione vicina a tutti servizi principali e a pochi minuti dal lungomare di Santo Janni e dal centro di Formia o di Scauri, l' immobile si presta ottimamente sia per uso residenziale che come comoda seconda casa con ottimi spazi esterni dove poter trascorrere spensierate e piacevoli vacanze.

**Casa Indipendente in Vendita a Grottaferrata Alta** Scopri questa affascinante casa indipendente cielo/terra situata nella parte alta di Grottaferrata, adiacente Squarciarelli. Con una superficie totale di 100 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi da negozi, scuole pubbliche e private, supermercati e centri sportivi, la posizione è ideale per le famiglie. Al piano terra, l'ingresso accoglie con un cucinotto a vista che si apre su un tinello che accede ad un soggiorno dotato di camino, perfetto per le serate invernali. Un bagno completa il piano. Salendo al primo piano, troviamo un corridoio che conduce a una camera matrimoniale, una camera singola con balconcino ed un secondo bagno. Il secondo piano offre due vani sottotetto, ideali per creare spazi aggiuntivi o aree di lavoro. La casa dispone anche di un ampio spazio antistante, non privato, per il parcheggio delle auto, garantendo comodità per te e i tuoi ospiti. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e richiede di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di poter personalizzare gli spazi alle proprie esigenze. Non perdere l'occasione di una casa indipendente, senza condominio, e con tutti i servizi a portata di mano!

appartamento bilocale con terrazzo angolare e box auto Appartamento bilocale con terrazzo angolare e box auto. L'appartamento è posto al terzo piano di quattro di una palazzina provvista di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con finestra, terrazzo angolare. Completa la proprietà un box auto posto al piano seminterrato. l'interno si presente in buono stato e da subito abitabile. Rifiniscono la proprietà un climatizzatore, grate di sicurezza, infissi in legno con doppio vetro, caldaia per produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. La pavimentazione è in gres con posa diagonale. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo angolare con affaccio verso est. Il fabbricato è stato edifcato nel 2006 ed è una costruzione Caltagirone. Composta di 4 piani fuori terra ed una piano seminterrato dove sono collocati i box auto. L'appartamento si trova in una delle vie principali di Ponte di Nona e precisamente in Via Raoul Chiodelli 85 a 5 minuti a piedi dal centro commerciale Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24 dove a seguito delle costruzioni delle complanari, tra Ponte di Nona e l'uscita di Togliatti, il traffico si è notevolmente fluidificato, in alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina. libero subito terrazzo angolare box auto Vicinanza ai servizi

Proponiamo in vendita nella zona nuova del paese, vicino a tutti i servizi, appartamento in ottimo stato d'uso, in una palazzina dotata di ascensore. Composto da: salone con terrazza, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto e bagno con box doccia. Per il parcheggio troviamo due zone condominiali riservate solo per i residenti. Contattaci per saperne di più!

Splendido appartamento di poche unità immobiliari ad uso abitativo con 6 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Sora (FR). Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre un'ottima posizione che garantisce comodità e tranquillità. Gli infissi nuovi assicurano un'ottima luminosità e isolamento termico, mentre il parcheggio per due auto interno alla palazzina è un comodo vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Non dotato di ascensore, l'appartamento si trova al piano secondo, accessibile per tutti. Ideale per famiglie o chi cerca spazi ampi e confortevoli, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Sora. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante opportunità abitativa.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel comune di Ardea (RM), con una superficie di 60 mq e composto da 4 locali e 1 bagno. L'immobile, situato al primo piano, vanta un salone con angolo cottura, 3 camere da letto, 3 balconi e una cantina. Le condizioni interne sono buone e l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione ed infissi in PVC. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Inoltre, sono disponibili 2 posti auto e l'immobile è vicino ai principali servizi. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben servita. Contattaci per organizzare una visita!

Trilocale con spazio esterno, posto auto e cantina Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di Nona sita in via Raoul Chiodelli, 234, propone in vendita in via Raoul Chiodelli, appartamento posto al secondo piano di una palazzina provvista di ascensore e rifinita in cortina. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è così composto: soggiorno con angolo cottura a vista, corridoio, due camere, due bagni e balcone. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 06 4554 8529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona appartamento con posto auto e cantina di pertinenza – via Raoul Chiodelli L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e perfettamente distribuito, dotato di accesso diretto al balcone abitabile, spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto o pranzi in compagnia. Proseguendo verso destra, un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere ben illuminate; la prima camera che troviamo sulla sinistra dispone anch’essa di uscita sul balcone, garantendo luminosità e continuità tra gli ambienti. La presenza di due bagni, moderni e ben rifiniti, offre praticità e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina di pertinenza, ideali per chi cerca spazi aggiuntivi e comodità quotidiana. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con caldaia nuova installata nel 2024, garanzia di efficienza energetica e risparmio nei consumi. Inoltre, è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con condizionatori installati nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. Soluzione perfetta per coppie, famiglie o come investimento, grazie alla disposizione funzionale e alla posizione comoda rispetto a tutti i principali servizi. La palazzina si articola cinque piani fuori terra ed un piano interrato. L'edificio è dotato di ascensore. L'esterno è rifinito in cortina. Nuova Ponte di Nona è un quartiere residenziale di recente costruzione, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), a est della Capitale. La sua urbanizzazione è iniziata nel 2002, sviluppandosi lungo via del Ponte di Nona e via Collatina, a circa 2 km da Lunghezza. Il quartiere fa parte di un’area più ampia denominata Ponte di Nona - Lunghezza, che comprende anche le zone di Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona Vecchia (noto anche come Villaggio Falcone). A ridosso del quartiere si trova uno dei più grandi centri commerciali della Capitale, il Centro Commerciale Roma Est, che ospita numerosi negozi e grandi marchi, servizi di ristorazione ed un multisala cinematografico. All’interno del quartiere sono presenti inoltre negozi di vicinato, supermercati, farmacia, ristoranti ed ufficio postale. Nuova Ponte di Nona è un quartiere a misura di famiglia, grazie alla presenza di numerosi istituti scolastici, quali: 2 asili nido comunali, “Le Api Laboriose” e “Crocco”; 4 scuole dell’infanzia comunali “Simpatiche Canaglie”, “Scarpe Sciolte”, “Prampolini” e “Crocco”; 2 istituti comprensivi, che includono scuole primarie e secondarie di primo grado (elementari e medie). In auto: Il quartiere dispone di un’uscita dedicata sull’A24, con pedaggio attualmente di 1,40 €. Le complanari tra Ponte di Nona e l’uscita Togliatti hanno migliorato sensibilmente il traffico. In alternativa all’A24 a pagamento, è possibile utilizzare via Collatina o via Prenestina. Per raggiungere il GRA si può accedere tramite l’uscita La Rustica, percorrendo via di Salone e via Noale. In autobus: Il quartiere è ben collegato al trasporto pubblico grazie a diverse linee: 314 → collega con Largo Preneste 075 → collega con la metro B (Ponte Mammolo) 055 → collega con la metro C (Grotte Celoni) 555 → collega con la stazione FR2 di Ponte di Nona e la metro C (Borghesiana) In treno: In via Forlanini si trova la f

MONOLOCALE CON BALCONE Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via Fausto Viola, appartamento monolocale di circa 30 MQ, più balcone e posto auto. Internamente è composto da ingresso diretto su un unico ambiente con angolo cottura e bagno. La soluzione è sita al primo piano, con esposizione ovest, palazzina di due piani in totale, costruita nel 2009, E' presente un ampio balcone con vano caldaia/ripostiglio ed un posto auto di proprietà. Spese condominiale ammontano a circa 81€ bimestrali comprensive di acqua L'immobile internamente dispone di porta d'ingresso blindata e una interna in legno con apertura a battente. Gli infissi sono in legno doppio vetro , apertura a battente, con persiane in ferro. La soluzione dispone di uno Split caldo-freddo nell'ambiente unico. La pavimentazione è in ceramica in tutta la soluzione. Il bagno dispone di sanitari bianchi a terra e vasca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo ed è in cortina. Ci troviamo nel Cuore di Mura dei Francesi a 2 passi dalla Chiesa (San Giovanni Battista) e di conseguenza a tutti i servizi che la zona offre: Scuole, bar, alimentari, ortofrutticolo, edicola, supermercato e nel raggio di 1 Km anche la stazione dei treni di acqua acetosa. BUONO STATO INTERNO POSTO AUTO BALCONE ZONA CENTRALE

Splendida villetta unifamiliare su unico livello, libera su quattro lati, situata nel suggestivo comune di Cittareale (RI). Con una superficie di 115 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e spaziosa, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. La villa dispone di 7 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto spaziose e un bagno. Inoltre, è arricchita da un balcone e un terrazzo che offrono una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. Il giardino di 1400 mq circonda la proprietà, offrendo spazi verdi ben curati e ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, al piano terra si trovano un garage e una cantina, che forniscono ulteriori spazi di stoccaggio e parcheggio. Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa residenza a Cittareale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà.