Case in sconto in vendita in Lazio Pag. 14

Anzio Centro Ecumenico, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita villa unifamiliare divisa in due appartamenti perfetta per famiglie numerose o investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi ben distribuiti. Al piano terra la prima soluzione è suddivisa in salone con camino, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno e comoda veranda d'ingresso. Al primo piano troviamo la seconda soluzione con accesso tramite scala esterna ed è composta da ampio terrazzo in parte chiuso a vetri, predisposizione per angolo cottura, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un giardino perimetrale di 500 mq con accesso carrabile. L'abitazione si presenta in buono stato dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, grate di sicurezza, impianto d'allarme e impianto d'irrigazione. Ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni oppure per chi desidera mettere a reddito una delle unità. Principali Servizi: Servizi 700 mt Stazione 1,6 km Mare 2 km.

Realty ONE Group R-Evolution propone la vendita di due splendide ville unifamiliari situate in Via Napoli, 154. Ideale per famiglie che cercano un contesto residenziale di alta qualità e per coloro che desiderano ampi spazi da vivere, con il vantaggio di poter personalizzare le rifiniture interne. INTERNO Queste esclusive ville, realizzate nel 2014, si sviluppano su due livelli e offrono una superficie commerciale di 220 mq, di cui 200 mq utili circa ciascuna. Gli immobili vengono compravenduti nello stato attuale: il piano terra è da rifinire, mentre il piano seminterrato si presenta allo stato grezzo. La generosa metratura permette di realizzare, al piano terra, un accogliente soggiorno con cucina abitabile e una zona notte al piano seminterrato con un massimo di tre camere da letto e due bagni, in base alle proprie esigenze; essendo totalmente sbancato il PS gode di ottima aerazione e di una notevole luminosità naturale. ESTERNO Le ville sono circondate da un giardino privato che offre un'oasi di tranquillità e riservatezza. Perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Disponibilità di un posto auto scoperto, che assicura comodità e praticità. La predisposizione per l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento autonomo rendono l’abitazione confortevole durante tutto l’anno. POSIZIONE Situata in una zona residenziale di Ardea, la villa gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi del quartiere, come scuole, supermercati e centri sportivi. La vicinanza alle arterie stradali principali permette rapidi collegamenti con Roma e le altre città limitrofe, rendendo la location ideale per chi necessita di spostamenti frequenti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ben serviti, facilitando gli spostamenti anche senza utilizzo dell’automobile. Il prezzo richiesto per ogni unità è di 235.000,00 € (Vendita nello stato di fatto: Piano Terra da rifinire e Seminterrato allo stato grezzo). DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - Posizione strategica con ottimi collegamenti e vicina ai servizi essenziali; - Ampi spazi interni ed esterni ideali per il comfort di tutta la famiglia e ampiamente personalizzabili;

Si propone in vendita una bellissima villetta bifamiliare ad Aprilia, precisamente in zona La Gogna che si presenta parzialmente ristrutturata con materiali di pregio ed in parte da rifinire, cosa che permette di adeguarla ai propri gusti ed esigenze.



Attualmente è libera al rogito, offrendo la possibilità di essere acquistata immediatamente.



Disposta su due livelli, la villetta ha una superficie calpestabile di 150 metri quadrati così disposti :



- Piano terra ottimamente ristrutturato e terminato da poco : ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali comode di cui una con accesso al giardino e un bagno con doccia. Sono stati sostituite le finestre con infissi in pvc di ultima generazione effetto legno, inferriate e persiane anti scasso; tre condizionatori in tripla e doppia classe A per riscaldamento e raffreddamento, predisposizione per riscaldamento con termosifoni e caldaia a GPL, canna fumaria che permette di installare in alternativa stufa a pellet o idropellet. L'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti completamente.

- Primo piano : collegato da una scala esterna presenta tre ambienti più un servizio da rifinire con balcone cui sono state sostituite tutte le finestre. Particolare molto interessante sono le altezze che vanno dai 3,10 mt ai 4,50 mt, le quali permetterebbero di creare ambienti soppalcati per avere ulteriore spazio, come un angolo lettura, uno studio, una cabina armadio, un ripostiglio, ecc.

A completare il tutto un giardino di circa 800 mq con doppio accesso, che consente quindi di poter parcheggiare all'interno due o più auto e inoltre di godere di piacevoli momenti in compagnia della propria famiglia e dei propri amici.



Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati, garantendo la massima funzionalità e comodità per tutti i membri della famiglia.

Ideale per chi ama vivere in una zona tranquilla e residenziale, la villetta è inserita in un contesto di grande pregio e circondata dal verde.

Dispone inoltre di un ampio giardino privato con doppio accesso carrabile e pedonale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.



Questa villetta bifamiliare in vendita a Aprilia è una vera occasione da non perdere per chi cerca una soluzione spaziosa, accogliente e pronta per essere abitata.

Perfetta per ospitare una famiglia numerosa, questa casa rappresenta il sogno di chi desidera una vita tranquilla e immersa nel verde, ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.



Per visionare l'immobile potete fissare un appuntamento con i nostri consulenti.

Rif: VGNGLT52 - TRILOCALE ULTIMO PIANO IN BUONE CONDIZIONI In una delle zone più centrali, dinamiche e strategiche di Roma, precisamente in Via Giovanni Giolitti 377, nel cuore del quartiere Esquilino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 106 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. Composizione interna L’immobile si sviluppa su una metratura generosa e ben distribuita: -Cucina abitabile -Soggiorno ampio e luminoso -Due camere da letto spaziose -Bagno finestrato -Accesso a terrazzo condominiale La disposizione interna è funzionale con la possibilità di ricavare una terza camera o una diversa organizzazione degli spazi in base alle esigenze familiari o di investimento (uso ricettivo, locazione a studenti, professionisti o lavoratori fuori sede). Qualità e punti di forza della zona – Esquilino L’Esquilino rappresenta uno dei quartieri più centrali e serviti della Capitale, caratterizzato da una forte identità storica e culturale. -Posizione strategica A pochi minuti dalla Stazione Termini, principale snodo ferroviario e metropolitano della città Collegamenti diretti con le linee Metro A e B Servizio tram e autobus capillare Vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni turistiche -Contesto storico e architettonico Il quartiere è noto per i suoi palazzi umbertini, ampi viali alberati e per la vicinanza a importanti poli culturali come Piazza Vittorio Emanuele II, cuore pulsante della zona. -Servizi e opportunità Università, scuole e accademie internazionali Attività commerciali di ogni genere Mercato rionale storico Ristoranti e locali multietnici Alta richiesta locativa grazie alla centralità Perché investire qui? L’elevata richiesta abitativa, la posizione centrale e la vicinanza ai principali nodi di trasporto rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento a reddito. Un immobile di ampia metratura in una zona così strategica rappresenta oggi un’opportunità concreta di valorizzazione nel tempo. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Vivere nel cuore del quartiere Don Bosco, a ridosso dell'Appio Claudio, significa avere l'intera città a portata di mano. Parliamo di un quadrante incredibilmente dinamico e perfettamente servito. A fare da quinta scenografica c'è l'imponente Basilica di San Giovanni Bosco con la sua ariosa piazza, vero e proprio fulcro storico e di aggregazione. A due passi da qui si snoda Via Tuscolana, una delle arterie romane più vitali e ricche di negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere. Il vero valore aggiunto, però, è l'estrema comodità: la vicinanza strategica alla Metropolitana (Linea A) permette di spostarsi rapidamente verso il centro e ovunque si desideri, azzerando di fatto la necessità di utilizzare l'automobile per la vita quotidiana. Nello specifico, l'area è letteralmente "attaccata" e servita in modo eccellente dalle stazioni metro Giulio Agricola e Lucio Sestio, raggiungibili comodamente a piedi in pochissimi minuti, garantendo un collegamento capillare e immediato con il resto della Capitale. ?All'interno di questo vivace e servito tessuto urbano, si inserisce la tranquilla e residenziale Via Tarquinio Collatino. Ed è proprio in questa via che l'agenzia immobiliare Grimaldi di Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un immobile inserito all'interno di un bel condominio, estremamente curato e tenuto in ottime condizioni. Un elemento di grande pregio della casa è senza dubbio la doppia esposizione, che regala affacci gradevoli e di ampio respiro: da un lato l'immobile guarda verso l'esterno, garantendo un'ottima luminosità, e dall'altro verso l'interno, offrendo una vista rilassante e piacevole sul verde del curato giardino condominiale. ?L'appartamento, di circa 86 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e conviviale. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso di ampia metratura che funge in modo del tutto naturale da salotto e zona conversazione, diventando il vero cuore accogliente della casa. La zona notte, ben separata per garantire tranquillità, offre due comode camere da letto. A completare la proprietà troviamo una cucina, un balcone e un'utilissima veranda, un prezioso spazio coperto aggiuntivo estremamente versatile, da poter sfruttare a proprio piacimento come area relax, zona studio o pratico ambiente di servizio. L'immobile si presenta da ristrutturare. Il prezzo richiesto e' di € 240.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Rif. VG09/26 – In Via Riccardo Forster, nel verde e tranquillo quartiere di Fonte Meravigliosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di uno stabile di sei, valorizzato da interventi di efficientamento energetico con cappotto termico, sostituzione caldaia e installazione pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il cuore della casa è senza dubbio l’ampio salone doppio, uno spazio elegante e arioso, impreziosito dalla luce naturale che entra generosa grazie all’esposizione sud/sud-est. È l’ambiente ideale da vivere ogni giorno, ma anche perfetto per accogliere ospiti, organizzare cene o semplicemente godersi momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente. A rendere ancora più piacevole la vivibilità della casa è lo splendido terrazzo di circa 65 mq: uno spazio esterno ampio e riservato, dove immaginare pranzi all’aperto, serate estive o momenti di tranquillità al sole. I tre balconi aggiungono ulteriore sfogo esterno, rendendo ogni ambiente ancora più luminoso e arioso. La cucina abitabile, separata, è pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei suoi aspetti più quotidiani. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, tra cui una camera padronale con bagno interno, pensata per garantire maggiore privacy e comfort. A servizio della casa sono presenti altri due bagni, funzionali e ben organizzati. Le finiture, curate e armoniose, donano carattere agli ambienti: marmo nel salone, parquet nelle camere e ceramica Musa in cucina e nei bagni. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata presente nelle due camere e in cucina, impianto di allarme, inferriate e zanzariere. Una casa spaziosa, luminosa e accogliente, perfetta per chi desidera ambienti ampi, spazi esterni vivibili e la tranquillità di un contesto residenziale ben servito. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Prezzo Euro 729.000,00 ce D Ipe 218 kWh/m². Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Realty ONE Group Life propone in Vendita un APPARTAMENTO di recente costruzione con giardino privato e box auto doppio nel comune di Marcellina. L’immobile è un comodo trilocale con cucina separata, disponibile subito, al prezzo di 139.000 euro. interno L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, due balconi ed un cortile di pertinenza esclusiva. Gli interni sono in ottimo stato di conservazione essendo un immobile di recente edificazione. Completa la proprietà un box auto doppio di facile accesso. esterno Lo stabile si presenta in eccellente stato manutentivo e sono presenti grate, zanzariere e riscaldamento autonomo. esposizione L'appartamento presenta una doppia esposizione verso nord e sud, con lati liberi paralleli, che assicura luminosità e ventilazione naturale. caratteristiche tecniche L’edificio è stato costruito nel 2012 e richiede spese condominiali di appena 10 euro. Le spese di riscaldamento sono zero. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo e offre un giardino privato. È incluso un box auto doppio, mentre non vi sono posti auto aggiuntivi. posizione Ubicata in Via Roma, la proprietà gode di una posizione strategica e ben servita. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e mezzi pubblici, facilitando ogni spostamento. Invitiamo a contattare Realty ONE Group Life per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Tre ottimi motivi per acquistare questo immobile sono: l'eccellente stato di ristrutturazione, la doppia esposizione che offre luminosità, e la posizione centrale con accesso a tutti i principali servizi del quartiere.

Rif: atvcb - La Tempocasa di Cerenova propone in esclusiva, splendida villa quadrifamiliare, posta in due ampi livelli, con giardino angolare in parte verde e in parte mattonato, con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno; Gli ambienti interni sono cosi disposti: PIANO TERRA: - Ampio soggiorno con camino; - Cucina semi abitabile a vista; - Bagno completo PRIMO PIANO: - Tre camere matrimoniali; - Bagno completo; - Terrazzo con affaccio libero sul giardino. L'immobile si presenta in ottimo stato, è dotato di infissi nuovi in doppio vetro e pvc e l'utilizzo della piscina condominiale. COSA ASPETTI? NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: LA105 - Nel cuore autentico del centro storico di Bracciano, tra vicoli caratteristici e atmosfere senza tempo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento indipendente di circa 55 mq, perfetto per chi desidera vivere in un contesto unico e ricco di fascino. L’immobile ci accoglie con una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio, mentre il bagno, finestrato e dotato di vasca, garantisce praticità e comfort. Completa la proprietà un utile studio/ripostiglio, perfetto anche come angolo smart working. A rendere questa soluzione ancora più speciale sono i dettagli tipici: pavimentazione in cotto e suggestivi soffitti con travi in legno a vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo con stufa a pellet Infissi in PVC con doppio vetro Ottima distribuzione degli spazi Indipendenza e privacy Contesto storico e caratteristico Perché sceglierlo? Ideale come abitazione principale per chi ama il fascino dei borghi, ma anche come casa vacanza o investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata attrattività turistica della zona. Un’opportunità da non perdere per vivere o investire nel cuore di Bracciano.

Rif: PT1 - Stai cercando un ampio bilocale in un contesto tranquillo e residenziale? Sito al terzo piano di un’elegante palazzina in cortina di otto, proponiamo un bilocale di 65 mq che rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort abitativo. La metratura è stata distribuita in modo intelligente per valorizzare ogni ambiente: la zona giorno si presenta spaziosa e conviviale, ideale per chi ama rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale ampia e silenziosa. Gli infissi in Pvc con doppio vetro garantiscono equilibrio tra luce e isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di contabilizzatori e termovalvole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è sito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, senza però rinunciare alla comodità di avere servizi, negozi e collegamenti a pochi passi da casa. Che si tratti della vostra prima casa o di un investimento strategico, questo appartamento colpisce per la razionalità degli spazi e la piacevolezza degli affacci, offrendo una qualità della vita superiore in un quartiere dinamico e ricercato. PER INFO E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

.In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 51 mq, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione (anno 2017), abitata a partire dal 2019. L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica (Classe A) e per la presenza di cappotto termico, elementi che garantiscono comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. La proprietà è composta da ambienti ben distribuiti e si arricchisce di una piacevole balconata e di un giardino privato, ideali per momenti di relax all’aperto. Inserito in una strada privata con doppio accesso da Via della Pisana e Via del Fontanile Arenato, l’immobile gode di privacy e comodità di accesso. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €45 mensili. La posizione è strategica, con la presenza nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: bar, ristoranti, scuole, farmacie e numerose attività commerciali, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: N13/2026 - Nella località di Maccarese la Tempocasa propone: Appartamento Unico nel Suo Genere – Ampia Metratura, Box e Posto Auto Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato da una configurazione rara e difficilmente replicabile. L’immobile nasce infatti dall’unione di due appartamenti distinti acquistati direttamente dal costruttore, una scelta effettuata da pochissimi all’interno del comprensorio, che rende questa proprietà esclusiva per ampiezza, versatilità e potenzialità. Composizione interna: •⁠ ⁠Ampio soggiorno doppio, valorizzato da un elegante mobile divisorio in legno massello artigianale; •⁠ ⁠Cucina abitabile completa, in stile muratura; •⁠ ⁠Tre camere da letto; •⁠ ⁠Due bagni. Finiture e dotazioni incluse: •⁠ ⁠Armadio a muro artigianale in legno nella camera principale; •⁠ ⁠Mobile divisorio su misura in legno massello; •⁠ ⁠Cucina completa di elettrodomestici; •⁠ ⁠Climatizzatori caldo/freddo Daikin; •⁠ ⁠Caldaia a condensazione con gestione da remoto. Pertinenze: •⁠ ⁠Box auto di ampia metratura; •⁠ ⁠Posto auto coperto; •⁠ ⁠Accesso diretto ai garage tramite ascensore condominiale; •⁠ ⁠Possibilità di utilizzare una doppia porzione di terreno agricolo all’interno del comprensorio ad uso orto. Contesto residenziale: Il comprensorio è curato e ideale per famiglie, dotato di: •⁠ ⁠Videosorveglianza; •⁠ ⁠Parco giochi per bambini; •⁠ ⁠Ampie aree verdi. Posizione: L’immobile si trova in una zona strategica e ben servita: •⁠ ⁠A circa 100 metri dai principali istituti scolastici; •⁠ ⁠A circa 300 metri da supermercato, bar, chiesa e servizi; •⁠ ⁠A circa 10 minuti dal mare; •⁠ ⁠A circa 1km dalla stazione ferroviaria, con collegamenti rapidi per Roma. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi importanti, comfort moderni o un potenziale futuro investimento grazie alla possibilità di ripristinare le due unità immobiliari.

Finocchio, precisamente in Via di Quarto Grande in palazzina di soli due piani vendesi appartamento trilocale di 81 mq con vista panoramica, composto da ingresso con armadio a muro, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, soppalco e terrazzo perimetrale. Possibilità di acquistare separatamente un ampio magazzino con entrata indipendente di 24 mq. INTERNO L'immobile si presenta in buono stato conservativo. ESTERNO Lo stabile di soli quattro appartamenti si presenta in ottimo stato. POSIZIONE Posizione strategia a 5 minuti dalla fermata della metro Graniti e a 10 minuti di macchina dal casello autostradale di Monteporzio Catone.

Rif: DRVA - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso appartamento bilivello posto al primo piano; l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di tutti i confort necessari! Gli ambienti interni sono disposti in due comodi livelli così disposti: PIANO PRIMO: - Ingresso nel soggiorno, cucina a vista, bagno completo e un grazioso balconcino; SECONDO PIANO: - Camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno completo e terrazzo con affaccio libero. COMPLETA LA SOLUZIONE UN BOX AUTO DI PROPRIETÀ! COSA ASPETTI ? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

In un mercato dove spesso è necessario scegliere tra estetica e funzionalità, questo appartamento rappresenta una soluzione equilibrata e moderna. L’immobile ubicato al piano rialzato con affacci da primo piano, in una palazzina in cortina, è di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’ingresso conduce alla zona living, organizzata in un open space luminoso che integra area relax e zona pranzo, con finiture in grès porcellanato. La cucina a vista, caratterizzata da linee essenziali e si inserisce in modo armonioso nell’ambiente. La zona living, ben organizzata, consente una gestione funzionale degli spazi dedicati alla quotidianità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con armadio angolare a tutta altezza, che garantisce ampia capacità contenitiva, e da una seconda stanza versatile, adatta come studio o camera per ospiti. Il bagno è rifinito con materiali moderni ed è dotato di ampio box doccia. Completa la parte interna un vano tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio, utile per l’organizzazione domestica. L’immobile dispone di infissi nuovi con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, e di pavimentazione in grès porcellanato in tutti gli ambienti, pratica e resistente. Presente inoltre impianto di climatizzazione. Completano la proprietà due comodi balconi, una cantina e un posto auto condominiale, elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore complessivo. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, efficiente e ben distribuita. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: VPVBM - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita graziosa e luminosa villa quadrifamiliare, disposta in due livelli, con due ampi giardini e doppia esposizione solare! La posizione garantisce privacy e allo stesso tempo vicinanza a tutti i servizi principali e la chiesa di quartiere. Gli ambienti interni sono così disposti: PIANO TERRA: - Soggiorno con cucina a vista; - Camera da letto matrimoniale; - Bagno completo. - Doppio giardino fronte retro PRIMO PIANO: - Due camere da letto matrimoniali; - Bagno completo; - Balcone. L'immobile permette di essere personalizzato in base alle proprie esigenze COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: ATTVDPTR - Splendido Attico con Terrazzo Panoramico – Via di Pietralata 270 Ti presentiamo un affascinante attico di 117 mq, situato in un contesto riservato e immerso nel verde. Questa proprietà in buono stato è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, luminosità straordinaria e il piacere di vivere all'aria aperta senza rinunciare ai servizi della città. Gli Interni: Comfort e Spazio L'appartamento accoglie i suoi ospiti con un ampio soggiorno luminoso, cuore pulsante della casa. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. * Zona Giorno: Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale. * Zona Notte: 3 camere da letto confortevoli, pensate per garantire massima privacy e tranquillità. * Servizi: 1 bagno finestrato con box doccia e una pratica zona lavanderia dedicata. Esterni da Sogno Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il rapporto con l'esterno: * Terrazzo di 81 mq: Uno spazio immenso con un affaccio incantevole e libero, ideale per cene al tramonto o momenti di relax con una vista mozzafiato. * Balcone e Veranda (20 mq): Ulteriori spazi versatili per godersi l'aria aperta in ogni stagione dell'anno. Pertinenze e Dettagli Costruttivi L'immobile si trova in una signorile palazzina in cortina, materiale che garantisce durabilità e un'estetica sempre attuale. Completano la proposta: * Posto auto privato per la massima comodità urbana. * Cantina spaziosa, perfetta per ogni esigenza di stoccaggio. Il Contesto Situato in un comprensorio tranquillo e ricco di aree verdi, questo attico rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e serenità. È la scelta ideale per famiglie o professionisti che desiderano un rifugio luminoso e silenzioso. Il punto di forza: La tripla esposizione e il piano attico garantiscono una luminosità che pochi immobili a Roma possono vantare. vicinanza alla metro B. Affrettati a prenotare la tua visita e non perdere questa occasione unica!

Design Contemporaneo sul Lungomare di Terracina: In Vendita Appartamento su due livelli FRONTE MARE Situata nella città di Terracina, bagnata dalle acque del mar Tirreno, in passato luogo amato da scrittori, poeti e personaggi di grande spessore culturale, in questa zona di grande fascino ed importanza storica già in epoca Romana, proponiamo in ESCLUSIVA sul Lungomare Circe, questo moderno appartamento di lusso in palazzina di recente costruzione (anno 2020) che rappresenta una proprietà unica e prestigiosa. Con una vista sulle Isole Pontine, un design architettonico ultra moderno, ed un giardino pavimentato di 180 mq con piscina a sfioro di 14 mq, la dimora si distingue per le sue dimensioni generose, 160 mq interni disposti su due livelli per un totale di 5 camere da letto e 3 bagni, e le finiture di alta qualità, allo stesso tempo garantisce la massima privacy e tranquillità. Con doppio ingresso privato, uno carrabile e l'altro pedonale. Il piano principale è caratterizzato da un ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici all’avanguardia, affacciata sulla corte esterna, ed una zona relax per 10 persone completano l'ambiente. In questo piano troviamo tre porte-finetre che consentono l'accesso diretto alla piscina, ideale per momenti di relax, due camere matrimoniali con due bagni e armadi a muro posizionati nel corridoio della zona notte, ogni stanza da letto ha la sua porta finestra con accesso sul giardino. Il piano inferiore con altezza interna di 2,50 mt, e con accesso tramite scala interna in ferro battuto e legno pregiato, ci conduce nell'area relax adornata da un grande tavolo con sedie ed un comodo divano angolare dove potersi rilassare oppure per ricreare un'ambiente di svago, dove posizionare un tavolo da biliardo, oppure d'adibire ad area cinema, o ancora salotto da burraco per divertirsi con i propri amici. Questo piano ospita ben tre camere da letto, armadi a muro per sfruttare al massimo ogni spazio, un comodo bagno con box doccia. Questa dimora moderna dispone di una piscina a sfioro con acqua salata. Una pergotenda, in prossimità dell'ingresso della cucina è ideale per cene all'aperto, basta attrezzarla con tavolo e sedie. Lo sfogo esterno adornato da piante aromatiche offre un'atmosfera fiabesca grazie a una minuziosa distribuzione delle luci e la gestione degli spazi. Il valore aggiunto è dato da questi modernissimi impianti: un impianto fotovoltaico che la rende in gran parte autosufficiente, due pompe di calore per la gestione del caldo e del freddo, e un sistema di domotica. Sono presenti anche filodiffusione, videosorveglianza, impianto di allarme e comandi domotici da remoto per il massimo comfort, riscaldamento a pavimento, aria climatizzata centralizzata ove l'aria nelle stanze vine fatta uscire tramite condotti e quindi senza split. La proprietà include inoltre 3 posti auto interni, tramite accesso carrabile nel giardino privato ed un posto auto in area condominiale. La classe energetica è A/1 e le spese di condominio ammontano a circa 50 Euro mensili. Completano la proprietà una doccia esterna ed un rippostiglio esterno. La posizione strategica della casa permette di esplorare facilmente altre perle Tirreno, come San Felice Circeo, Sabaudia e Sperlonga. Questa casa super moderna in vendita, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel lusso, con tutti i comfort e per chi è alla ricerca di una casa di pregio che sia FRONTE MARE.

Vendita Appartamento - Via Adolfo Gandiglio Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano in Via Gandiglio. L'immobile si apre su un ampio soggiorno che ospita un camino d'epoca e dà accesso diretto a un vivibile terrazzo. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile sempre con accesso al terrazzo, un disimpegno provvisto di funzionali armadi a muro conduce alla zona notte caratterizzata da pavimenti in legno, qui si trovano tre camere. Una camera con terrazzo privato, una seconda camera da letto e una cameretta completa di balconcino, completa la rporietà un servizio finestrato con vasca. La zona giorno e le camere sono equipaggiate con condizionatori autonomi. Il riscaldamento è centralizzato. Possibilità di acquisto anche con box auto di 28mq. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a parchi pubblici e a tutti i principali servizi di quartiere, con facilità di parcheggio e ottimi collegamenti.

Rif: LP006 - In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita Bilocale di circa 50 mq, ideale per giovani coppie, per investitori o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. L’appartamento è così composto: Ingresso su soggiorno luminoso con uscita su balcone, angolo cottura funzionale e ben organizzato, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e come pertinenze una cantina ed un posto auto coperto. Bagno: -con vasca e finestra Completano la proprietà: -posto auto coperto -Cantina di pertinenza ✅ Perché acquistarlo? Zona servita: scuole, supermercati, mezzi e attività facilmente raggiungibili Ottima distribuzione degli spazi, funzionale e ben organizzata Ambienti luminosi e ben arieggiati Comodità di posto auto coperto e cantina, valore aggiunto fondamentale Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità in una delle zone più richieste di Bracciano.

Cincinnato, in Via Tirelli a soli 400 metri dal mare, proponiamo un appartamentino semi-indipendente facente parte di un piccolo complesso immobiliare di appartamenti in villa.
Sito al piano terra rialzato, composto da un soggiorno con angolo cottura, un piccolo ingresso, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, piccola cantina ed un Patio di 16 mq, che insieme ai 70 mq. di giardino, valorizzano la proprietà immobiliare rendendola una comodissima seconda casa per il mare e una discreta soluzione per chi volesse metterla a reddito e locarla per i mesi invernali.
La proprietà dispone inoltre di impianto di riscaldamento originale a piastre elettrice, ma è provvista di una stufa a pellet collocata nel soggiorno e di due climatizzatori a pompa di calore, sia in camera che nel soggiorno.
Il patio è dotato di tende da sole nuove, le finestre sono dotate di grate e persiane blindate, il bagno e l'angolo cottura sono stati adeguati agli impianti idrici in PVC.
Esposizione ottima completamente a sud-est.
Nelle spese condominiali sono incluse il consumo alla rete idrica interna, ed è inclusa anche il consumo dell'acqua per l'irrigazione dei giardini, grazie alla presenza di un pozzo condominiale. Facilità di parcheggio, uno custodito e altri due all' interno del proprio giardino.
L'immobile in oggetto viene venduto con l'arredo presente.

Nel quartiere Montagnola, e più precisamente in Piazzale dei Caduti della Montagnola, proponiamo in vendita un attico di 217 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli di una palazzina in cortina con ascensore, al quinto ed al sesto piano. L'appartamento con doppio ingresso, al primo livello è composto da un salone angolare con due finestre, tre camere da letto, uno studio, cucina abitabile, doppi servizi, un ripostiglio ed una veranda; al secondo livello, accessibile tramite una scala esterna, è presente un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà una soffitta. L’attico gode di una tripla esposizione (Sud-Ovest-Nord), che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita e apprezzata per la presenza di parchi, attività commerciali, scuole e servizi, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LUMINOSO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO
Colli Aniene – Via Cesare Massini.
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 117 mq, situato all'ottavo ed ultimo piano.
L'appartamento si compone di ingresso che conduce agli ambienti principali della casa: un soggiorno ampio e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile separata, comoda e funzionale.
La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una cameretta e una stanza aggiuntiva, perfetta come studio, terza camera o ambiente dedicato allo smart working. Completano la proprietà un pratico sgabuzzino e una comoda zona lavanderia, due bagni e due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni.
L'affaccio aperto garantisce un'ottima esposizione e rende particolarmente luminoso l'intero appartamento, regalando una gradevole sensazione di luce e ariosità.
La palazzina è stata recentemente riqualificata con interventi del Superbonus 110%, con miglioramento delle prestazioni dell'edificio.
Valore aggiunto all'immobile è la presenza di un posto auto coperto e una cantina di pertinenza.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

Realty ONE Group Life propone in Vendita una VILLA A SCHIERA nella zona di Colle Spina. Con una superficie commerciale di 120 mq, Giardino fronte/retro e due posti auto di proprietà ; questa proprietà è disponibile al prezzo di 175.000 euro. Attualmente, l'immobile è occupato, ma si libera dal 01/01/2027. INTERNO La villa si sviluppa su tre piani ed è composta da PT : Salone, camera matrimoniale ( possibilità di ripristinare la cucina separata), bagno e giardino fronte/retro; P1 : cameretta, studio e bagno; P-1 Sala hobby con seconda entrata indipendente con sala con cucina a vista ,camera matrimoniale, e bagno. L' immobile e comprensivo di n 2 posti auto scoperti all'interno del cancello automatico. Gli impianti e le dotazioni principali includono un riscaldamento autonomo e un impianto TV singolo; questi elementi assicurano uno stile di vita pratico e funzionale ESPOSIZIONE La proprietà gode di un'esposizione verso est e ovest, con due lati liberi paralleli; ciò garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. DETTAGLI Costruita nel 2007, la villa non prevede spese condominiali o di riscaldamento; lo stato manutentivo è Buono/Abitabile. La proprietà vanta un giardino privato e due posti auto disponibili. POSIZIONE Situata in Ventunesima Str., 29, 00030 Colle Spina RM, Italia, la villa è ben collegata ai principali servizi del quartiere, offrendo comodità e accessibilità. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1 DOPPIA ENTRATA QUINDI DIVISIBILE PER DUE UNITA ABITATIVE; 2 BUONO STATO INTERNO; 3 DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA'.

Stile, spazio e privacy in un’unica residenza La Engel&Völkers propone in esclusiva una raffinata villa unifamiliare di 296 mq, immersa nella tranquillità e nel verde di una delle zone più prestigiose del quadrante nord di Roma, nell’area dell’Olgiata. Costruita negli anni ’60, la villa si distingue per il suo ampio giardino alberato di 575 mq e il parco privato che la circonda estendendosi fino a Via Cassia. La favorevole esposizione garantisce agli ambienti una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna in legno, che valorizza la distribuzione degli spazi e permette di immaginare una completa personalizzazione degli interni grazie alla necessità di ristrutturazione. Al piano terra, un ingresso di rappresentanza introduce al doppio soggiorno e alla doppia zona pranzo con camino, illuminato da grandi vetrate che si aprono su un terrazzo di 30 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende inoltre un tinello, una cucina abitabile e ambienti di servizio, completati da un bagno. Al primo piano la villa offre una spaziosa camera padronale doppia con studio annesso, collegata sia a un terrazzo privato di 55 mq sia a due balconi, garantendo una vista suggestiva sul verde circostante. Un bagno finestrato e una pratica zona lavanderia completano la zona notte principale, mentre armadi a muro integrati permettono di sfruttare al meglio gli spazi. Il secondo piano è dedicato alla seconda zona notte, composta da due camere matrimoniali, uno studio con bagno en suite, altro bagno finestrato, un balcone di 18 mq e uno spazio versatile utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un box auto doppio di 22 mq e di un ampio parcheggio esterno in grado di accogliere quattro veicoli, con accesso carrabile indipendente. La villa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare una residenza su misura, combinando charme, comfort e privacy in un contesto prestigioso e immerso nel verde. Posizione strategica con collegamenti rapidi al centro di Roma (stazione FM3 La Giustiniana, GRA e Via Cassia). Quartiere ben servito e tranquillo, ideale per una residenza prestigiosa. Villa che offre privacy, comfort e possibilità di personalizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali