Case in sconto in vendita in Lazio Pag. 124

MORLUPO: Un rifugio tra le colline romane - Casa indipendente in vendita a Morlupo(RM), Via Monte d’Oro Immersa nella tranquillità della campagna romana, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 60 mq disposta su unico livello, con terreno di 6.000 mq, ideale per chi cerca comfort e natura. Un luogo dal fascino autentico, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, ma a soli 30 minuti da Roma. La casa si distingue per la sua luminosità e vista panoramica su tutta la vallata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso caratteristico portico che circonda la proprietà donando all'immobile un fascino autentico e tradizionale. All'ingresso si apre soggiorno open space, luminoso con accesso diretto al porticato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona giorno è dotata di angolo cottura. La zona notte è composta da: una camera da letto, cameretta e bagno finestrato con doccia. DATI TECNICI: Costruzione del 2004, impianto termico con caldaia GPL e radiatori in alluminio, acqua diretta, fossa biologica. Infissi in legno con doppio vetro e persiane blindate, portone d’accesso blindato e porte interne in legno. Pavimenti in gres. COME RAGGIUNGERE LA PROPRIETA’: Lasciando la Via Montefiore (nel comune Castelnuovo di Porto), si imbocca un suggestivo tratto di campagna. Circa 1 km di strada ( parte asfaltata e parte cementata) completamente percorribile con un’utilitaria, ci accompagna fino all’ingresso carrabile di questa proprietà. Un percorso che già anticipa il senso di pace e riservatezza che solo certi luoghi sanno regalare DISTANZA DAI SERVIZI: 1 Km dai servizi e da tutte le principali attività come scuole, supermercati e bar; 1,5 km dalla Via flaminia e dalla stazione ferroviaria tratta Roma. Civita Castellana, Viterbo.

Roma Nord - Via della Camilluccia

Proponiamo in vendita una villa esclusiva che unisce il fascino di un'architettura moderna e signorile al privilegio di vivere in una delle zone residenziali più ambite della Capitale.
Un contesto elegante, immerso nel verde, a pochi minuti dai quartieri Parioli, Ponte Milvio e dal centro città.
La residenza di 319 mq complessivi si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati. Al piano terra soggiorno con zona pranzo, cucina moderna, un balcone vivibile e due camere da letto - di cui una con cabina armadio e bagno en suite - oltre a un ulteriore bagno di servizio.
Il primo piano ospita due camere da letto con parquet e un elegante bagno.
Il piano seminterrato, luminoso e funzionale, è dedicato agli spazi di convivialità e relax: una grande sala hobby con seconda cucina con accesso al giardino, un bagno e locale lavanderia.
La proprietà è impreziosita da un giardino privato di 200 mq.
Comprensorio con portineria e sorveglianza h24

Si propone in vendita una porzione di bifamiliare di 140 mq di recente costruzione. Entrando dal giardino pavimentato, tramite alcuni gradini si accende all’immobile, che si apre direttamente sul soggiorno, il cuore della casa, che si collega elegantemente ad una cucina abitabile a vista. Il piano terra è completato da un comodo bagno di servizio. Da quest’ambiente si raggiunge il giardino posteriore intimo, riservato e perfetto per cene/pranzi all’aperto grazie alla presenza del barbecue. Una scala interna conduce al primo piano dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto accoglienti ideali per la famiglia, un bagno patronale finestrato ed un utile ripostiglio. Ogni camera ha l’accesso al balcone perimetrale che abbraccia i due angoli dell’edificio sfruttando al massimo l’esposizione solare con una vista completamente aperta. L’ultimo livello è occupato da una spaziosa mansarda, unico spazio versatile che può essere adibito a studio, area hobby o una terza camera da letto a seconda delle esigenze. La mansarda gode di una buona illuminazione naturale ed offre un rifugio tranquillo e riservato. Una scala interna accede ad un ampio box auto, posto al piano seminterrato. Questo spazio può essere trasformato in un’accogliente sala hobby, taverna o come uno spazio indipendente. La posizione strategica vicina ai servizi ma lontano dal traffico rende l’abitazione una soluzione abitativa ideali per chi cerca serenità senza rinunce.

Fondi, in Via Appia Lato Itri proponiamo in vendita appartamento al primo piano, con garage. L'immobile si compone di: cucina abitabile con balcone privato, soggiorno ampio con uscita diretta sul secondo balcone di casa, ripostiglio e un primo bagno di servizio. La zona notte, invece, comprende una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno con box doccia. Il garage di 30mq al piano terra, è perfetto per parcheggiare l'auto e disporre di ulteriore spazio utile per riporre le cose personali. L'appartamento grazie alla sua ottima esposizione, offre ambienti sempre luminosi e arieggiati. La sua posizione centrale, inoltre, permette di raggiungere i principali servizi comodamente a piedi, senza l'utilizzo dell'auto. L'immobile è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido e di valore. Contattaci per fissare un appuntamento.

CasaMercato vende appartamento bilocale a Rocca di Papa, zona centrale, in piccola palazzina , APPARTAMENTO BILOCALE CON BALCONE, piano rialzato con balcone e cantina nel sottoscala. QUANTITA': soggiorno, camera, cucina, bagno, balcone + sottoscala QUALITA': l'abitazione è posta in una piccola palazzina del centro. Vani ben divisi. Abitabile. Riscaldamento autonomo gas metano. Vicino a tutti i servizi DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 956

CORCOLLE ALTO- QUADRILOCALE RISTRUTTURATO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO. Proponiamo in vendita, nella zona di Corcolle Alto, un appartamento al primo ed ultimo piano in una palazzina di poche unità abitative. L'immobile, internamente, è composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette e bagno con finestra e vasca. La soluzione è dotata di infissi in alluminio, predisposizione per l'impianto di condizionamento ed è stata recentemente oggetto di ristrutturazione. Completano la proprietà tre balconi.

In una tranquilla zona residenziale alla prima periferia di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina costruita alla fine degli anni ’90, dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso, dal quale si accede direttamente a una corte esterna pavimentata, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi. La cucina, spaziosa e ben organizzata, ha un’uscita su una seconda corte esterna, privata e riservata, interna al complesso condominiale. La zona notte è composta da tre camere da letto, comode e ben distribuite, e da due bagni, di cui uno riservato alla camera principale. Gli ambienti sono ben rifiniti, con pavimenti in monocottura, infissi in legno con doppi vetri, serrande e inferriate che garantiscono sicurezza e comfort. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione. A completare la proprietà, un box auto di circa 20 mq, molto utile sia come parcheggio che come spazio di deposito. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente comoda: facilmente raggiungibile, vicina alla zona di Ferruti dove si trovano supermercati e altri servizi, e con la fermata dell’autobus proprio sotto casa, che collega rapidamente sia alla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto che al centro del paese. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi spazi esterni e in una posizione ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Castiglione in Teverina, in Via Romolo Vaselli. Questo immobile di 50 mq, posto al primo piano di un contesto civile, si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, offrendo così spazi funzionali e ben distribuiti. La cucina è un angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente pratico e conviviale. Sono presenti due balconi panoramici con vista sulla Valle del Tevere L'immobile è arredato e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è presente un condizionatore che assicura un clima ideale anche nei mesi più caldi. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento offre la giusta privacy e tranquillità. All'entrata condominiale c'è l'accesso interno sia alla cantina che al garage. Sul retro del palazzo è a disposizione un posto macchina esterno, al quale si accede attraverso l'entrata con cancello automatizzato. All'ultimo piano vi è parte del sottotetto privato, solarium. Questa soluzione è perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari, nonché per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento. Classe Energetica: F

ARDEATINO, Via Cornelio Magni a breve distanza dalla Cristoforo Colombo e dall' Eur, in una zona commerciale con tutti i servizi pubblici e di prima necessità, in un contesto tranquillo e residenziale situato a due passi dal Parco Scott e il Parco dell'Appia Antica, proponiamo in VENDITA un appartamento RISTRUTTURATO posto al piano terra con affaccio da rialzato, di una palazzina in cortina di un complesso residenziale. Situato al piano terra, questo appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno si caratterizza per un'ampia cucina a vista che si apre direttamente sull'accogliente living, creando un ambiente conviviale e luminoso, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. Un elegante corridoio funge da filtro tra la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Questo disimpegno conduce a due ampie camere da letto padronali, entrambe luminose e finemente rifinite, ideali per offrire comfort e riservatezza ai membri della famiglia o agli ospiti.Un comodo bagno finestrato, luminoso e ben ventilato, dotato di un ampio box doccia moderno che garantisce il massimo comfort e funzionalità. A seguire una terza stanza con un secondo servizio finestrato e dodato di vasca che può essre utilizzata come mini-suite indipendente, camera per gli ospiti o eventualmente uno studio. A completare la proprietà, una spaziosa e comoda cantina, ideale per riporre attrezzature, oggetti stagionali o creare una piccola area organizzata. A DUE PASSI DAL PARCO RISTRUTTURATO CANTINA DI PERTINENZA Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.87931431 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNORETE, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA TECNORETE VIA CORNELIO MAGNI

PALOMBARA S.: Nella suggestiva cornice della campagna della sabina Romana in Strada Beato Tommaso da Cori, proponiamo in vendita Casa Indipendente a meno di 5km dal centro del Paese. Ciò che colpisce, nell’immediato varcando il cancello automatico è l’area verde, particolarmente curata e garantisce privacy. Questo spazio si divide tra il giardino e lo spazio pavimentato frontale alla proprietà caratterizzato da forno a legna e la piccola cantina di 3 mq, ideale luogo dove godersi le giornate di relax. Completa la proprietà il terreno coltivato con un albero di ciliegio, 2 piante di pero, 2 fichi e un prugno, accessibile da un altro ingresso tramite passo carrabile. L’abitazione misura 101 mq, sviluppati su 2 livelli, ma il piano terra è la zona pulsante dell’abitazione costituita da: veranda, sala da pranzo con camino, cucinotto, camera da letto bagno con box doccia e salotto; da quest’ultimo salendo la scala di legno si raggiunge la camera matrimoniale con balcone di 11 mq. Le rifiniture della casa appartengono agli anni’90, infatti gli interni rispecchiano lo stile dell’epoca, ma lo stato è abitabile e volendo si possono effettuare i lavori di personalizzazione successivamente. DATI TECNICI: Sono presenti tutti gli impianti; il riscaldamento è alimentato sia da camino che da Bombolone GPL. Per il fabbisogno idrico è presente sia l’acqua diretta che il pozzo. Gli Infissi in doppio vetro alluminio con zanzariere e quelli esterni con grate, persiane e portone blindato. Questa soluzione è perfetta per ogni esigenza, rispecchia il desiderio di tutti coloro che cercano una soluzione indipendente con il giusto spazio esterno. Una volta personalizzato lo stato interno ha davvero tutti i requisiti di un immobile da vivere sia come prima casa che come seconda casa. Non farti sfuggire questa opportunità di acquistare la tipologia più ricercata. La proprietà è ubicata in un contesto incontaminato, tranquillo e non isolato, caratterizzata dalla presenza di villini. La proprietà dista circa 17 km di distanza dalla stazione di Pianabella di Montelibretti e dalla Salaria, dove è possibile raggiungere con facilità tutti i collegamenti con la capitale, mentre la distanza dal centro del paese è di 7 km circa. Non farti sfuggire questa opportunità di acquistare la tipologia più ricercata.

A ridosso di via Tiberina, arteria principale di collegamento per tutti i servizi e precisamente in via Venezia, proponiamo in vendita un appartamento di 35mq circa ad uso ufficio, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita di ascensore. L'immobile si presenta come un ambiente unico con cucina a vista, finestra con accesso diretto al terrazzo e un comodo bagno con doccia e finestra. Possibilità di acquisto box auto, per maggiori informazioni in merito chiedere al consulente immobiliare durante la visita. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

RIBASSATO Vivere Roma nel cuore elegante di Prati. In una delle vie più ricercate di Prati, a pochi passi dal centro storico e dalle meraviglie della Città Eterna, ti presentiamo un appartamento di 115 mq al piano alto di un elegante edificio d'epoca dei primi del '900, dotato di ascensore. Un'abitazione silenziosa, con doppio affaccio sui due cortili interni e un buon riciclo d'aria. Gli spazi sono perfettamente distribuiti: * Tre camere, ampie e silenziose; * Ampio salone * Una spaziosa cucina; * Un bagno comodo e funzionale; L'appartamento si trova in una zona servitissima: a pochi minuti da metro, autobus, scuole, supermercati, ristoranti e boutique. Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento di valore in una delle zone più amate di Roma. Pronto da abitare o da personalizzare secondo il tuo stile! Contattaci per una visita: un'opportunità così non resta sul mercato a lungo!

INVESTIMENTO IN ZONA UNIVERSITARIA NB: Le immagini marcate con 'AI' sono elaborate con l'intelligenza artificiale al solo scopo di presentare una possibile ristrutturazione e mobilio dell'ambiente. In posizione strategica, a pochi passi dall’Università e dalla Metro C, proponiamo in vendita 10 appartamenti all’interno della stessa palazzina, con ascensore. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un’operazione ad alta resa. Gli immobili sono suddivisi in: • Bilocali e trilocali • Tutti con cucina abitabile ° Balconi • Ampie metrature che permettono una facile ottimizzazione degli spazi STATO ATTUALE Gli appartamenti si presentano da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione e valorizzazione del capitale investito. SITUAZIONE LOCATIVA Tutte le unità sono attualmente affittate con contratti transitori in scadenza al 30/11, garantendo: • Rendita immediata • Flessibilità futura (locazione a lungo termine o rivendita frazionata) PERCHÉ È UN’OCCASIONE Zona ad altissima domanda locativa (universitari e lavoratori) Possibilità di incremento valore post ristrutturazione Ottima strategia: hold & rent oppure frazionamento e rivendita Investimento scalabile in un’unica soluzione IDEALE PER: • Investitori immobiliari • Operazioni di ristrutturazione e rivendita • Creazione rendita passiva stabile Si valuta sia la vendita in blocco che la vendita per singolo immobile. Prezzi a partire da €.109000,00 NB: Abbiamo numerosi clienti qualificati pronti ad acquistare nella zona di Tor Vergata, Giardinetti e Torre Angela. Se stai pensando di vendere o permutare il tuo immobile contattaci subito per una valutazione gratuita in cui valuteremo la migliore strategia per realizzare il tuo progetto!

NETTUNO POLIGONO - VIA BACHELET: A soli 400 metri dal mare, in una zona ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 50 mq, situato al 2° piano di un'elegante palazzina in cortina con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, che grazie alla porta finestra, conduce ad un balcone vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo nel disimpegno, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di porta finestra con accesso ad un balcone privato. Il bagno, finestrato, è dotato di un pratico box doccia. La proprietà è completata da infissi a doppio vetro, tende da sole, aria condizionata, zanzariere e un comodo posto auto scoperto. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 - Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di prestigio nel cuore di Terracina Nel pieno centro di Terracina (LT), proponiamo in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento di 145 mq, situato in Via Lungolinea Pio VI, al terzo piano di un condominio signorile servito da ascensore e arricchito da un garage privato di 41 mq. L’abitazione, in ottimo stato conservativo e rifinita con materiali di pregio, offre ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno con vista sul Monte Giove, cuore della casa, affiancato da una cucina funzionale. La zona notte comprende una camera padronale, due camere singole, un bagno principale completo di tutti i servizi e un bagno di servizio. La proprietà vanta impianti elettrici, idraulici e del gas completamente rinnovati, oltre a infissi di ultima generazione con taglio termico e zanzariere, per garantire efficienza energetica e massimo comfort. A completare l’offerta, un cortile privato conduce al garage di 41 mq con altezza di 2 metri, una comodità rara e preziosa nel cuore della città. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Terracina con stile, praticità e charme, a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze del comune di Terracina.

Porzione di quadrifamiliare con ampi spazi esterni a 300 metri dal mare – Ladispoli Descrizione: In via dei Cacciatori 7, nel comune di Ladispoli, proponiamo una porzione di quadrifamiliare di 370 mq, costruita nel 2007 in cemento armato, che unisce solidità costruttiva, funzionalità moderna e un contesto unico a due passi dal mare. Immagina di entrare in uno spazio che non è solo una casa, ma un rifugio pensato per vivere al meglio ogni stagione: circa 350 mq di area esterna, completamente recintata con un elegante muro in blocchi di tufo rifinito, dove si alternano zone verdi e pavimentazioni in cemento stampato. Immagina di passeggiare tra un giardino curato in ogni dettaglio, con ulivi potati in stile bonsai, una quercia, due palme e una pianta di canfora che regalano ombra e fascino. Al centro, un pozzo romano di 7 metri dona carattere e unicità, mentre i vialetti fioriti accompagnano verso gli spazi dedicati alla vita all’aperto: un’area giochi per bambini, un barbecue per le serate estive, un gazebo arredato per pranzi e cene all’aperto. La proprietà offre ampi spazi anche per la comodità: quattro posti auto interni e la possibilità di ulteriori quattro all’esterno. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico, la casa è dotata di: Pannelli fotovoltaici con boiler da 400 litri per l’acqua calda Caldaia GPL nuova da 32 kW con serbatoio interrato da 1000 litri Due camini a legna perfettamente funzionanti Infissi in alluminio esterno e legno interno con doppio vetro, zanzariere e persiane in ferro Servizi presenti: allaccio diretto alla rete idrica ACEA e fossa biologica. La posizione è uno dei grandi punti di forza: il mare si trova a soli 300 metri, la stazione ferroviaria di Cerenova a 1 km permette di raggiungere Roma in circa 25 minuti, mentre in 15 minuti si arriva al lago di Bracciano. L’aeroporto di Fiumicino e il porto di Civitavecchia sono entrambi a 20 minuti d’auto. La zona è inoltre impreziosita dalla vicinanza alla Riserva Naturale di Torre Flavia, con la suggestiva torre medievale che domina la costa e racconta secoli di storia, oggi riconosciuta come luogo di interesse paesaggistico e naturalistico a livello internazionale. Immagina di vivere in una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere, proteggere e regalare momenti indimenticabili. Un luogo che racchiude il mare, la natura e la città in un unico equilibrio perfetto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

DUE LEONI: In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con 300 mq di Giardino Mattonato con ampi spazi di Parcheggio privato. La proprietà, completamente ristrutturata e mai abitata, si distingue per finiture moderne, materiali di pregio e spazi funzionali: Interni: - Salone con angolo cottura - Due camere da letto - Studio con finestra - Bagno finestrato - Porta blindata, infissi in doppio vetro, grate in ferro zona giorno, persiane in ferro zona notte - Predisposizione per impianto di condizionamento Esterni: - Giardino privato con ingresso indipendente e cancello elettrico automatico - Zona pavimentata con allaccio acqua e gas per angolo barbecue - Rigogliosa pianta di limoni a incorniciare l’abitazione Ideale per chi cerca privacy, comfort e uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. Nessun lavoro da fare: pronta da abitare. Contattaci al nostro numero WhatsApp +39 3445205513 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Quadrilocale in vendita a Mostacciano - Via Alberto Litta Modignani, luminoso con doppi servizi e balconi L’agenzia immobiliare Tecnocasa Mostacciano propone in vendita un appartamento quadrilocale situato in Via Alberto Litta Modignani nel quartiere Mostacciano, a Roma. L’immobile è posto al quarto piano di una palazzina di cinque in cortina recentemente ristrutturata, inserita in un contesto residenziale signorile e immerso nel verde ma vicino ai principali servizi della zona. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Caratteristiche principali -Tipologia: appartamento quadrilocale -Piano: quarto -Contesto: palazzina in cortina ristrutturata -Esposizione: doppia -Stato: buono stato di manutenzione -Spazi esterni: due balconi -Bagni: doppi servizi finestrati Distribuzione interna L’appartamento presenta una disposizione degli spazi funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi e ben separati tra zona giorno e zona notte. Internamente è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi finestrati di cui uno con vasca e l’altro con doccia e due balconi. Finiture e dotazioni L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di: -infissi in legno con doppio vetro -pavimentazione in marmo nella zona giorno -parquet nella zona notte -soppalco lungo il corridoio Posizione e contesto L’immobile si trova nel quartiere Mostacciano di Roma, una zona apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai servizi. Il contesto è caratterizzato da: -ampie aree verdi -strade residenziali e silenziose -scuole, supermercati e attività commerciali -collegamenti con le principali arterie della città

Mariani Real Estate Investments propone la vendita di una villa a schiera a Marino nella zona di Castelluccia di recente costruzione di circa 160 mq ca. su due livelli con giardino 400 mq ca. su tre lati e portico. PER INFO 3208686069 Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso, una cucina a vista con affaccio diretto sul portico e sul giardino, un disimpegno, un ripostiglio, una grande camera matrimoniale e un bagno padronale con doccia. Il meraviglioso soffitto del piano terra è alto circa 4,5 metri completamente in legno con travi a vista in tutti gli ambienti. Si può scendere al Piano Seminterrato direttamente dal soggiorno oppure esternamente dal giardino dove troviamo una grandissima Sala Hobby di circa 100 mq che può essere rifinita in base alle proprie esigenze. La villetta è di recente costruzione, dotata di numerosi comfort moderni: predisposizione aria condizionata, infissi doppio vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico, persiane di sicurezza, due portoni blindati, videocitofono, impianto fotovoltaico e pannello solare. Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un villino moderno in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino Roma e alla Via Appia Nuova, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro. PER INFO 3208686069

Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un elegante appartamento nella zona di Cava dei Selci a Marino, a due passi dalla Via Appia Nuova e dalla stazione di Santa Maria Delle Mole, vicino all'Aeroporto di Ciampino. Posizione importante per chi voglia raggiungere Il centro di Roma in poco tempo grazie ai comodi collegamenti. PER INFO 3208686069 Trilocale di 77 mq con giardino mattonato di 104 mq, grande balcone abitabile, box auto di 18 mq e cantina di 6 mq. La soluzione proposta si trova al piano rialzato di uno stabile in cortina. La composizione interna è la seguente: - Soggiorno con angolo cottura - Ampio balcone abitabile e giardino mattonato - Camera da letto matrimoniale - Camera per ragazzi - Bagno con doccia - Cantina di 6 mq - Box di 18 mq a doppia altezza Il box auto e la cantina sono confinanti ma potrebbero diventare comunicanti se necessario. L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di numerosi comfort: Infissi in legno doppio vetrocamera con sistema vasistas, grate di sicurezza, zanzariere, videocitofono, condizionatore, caldaia autonoma. Questo appartamento è un'ottima soluzione, un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla circondata da area verde e ben servita. Adatto a tutte le esigenze sia per le famiglie che per coppie di ogni età.PER INFO 3208686069

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita una fantastica soluzione di 180 mq su unico piano con vista mozzafiato su Roma e litorale Romano. Insistente in area immersa nel verde a poca distanza dal Lago di Castel Gandolfo, dal Country Club e da Via del Laghi e Via Appia, la soluzione offre la possibilità di poter condividere la propria dimora con famigliari a seguito o - vicendevolmente - risulta adatta per nucleo famigliare di grandi dimensioni. L'immobile, finemente ristrutturato, presenta una zona living molto ampia (60 mq) con sbalzi tra i piani e colonne con capitello corinzio e camino. Il tutto è valorizzato dall'elemento luce grazie alle grandi finestre presenti a valorizzare al massimo il tutto. L'immobile è corredato da terrazza mozzafiato con vista fino all'orizzonte e permette di godere al massimo della stagione primaverile ed estiva. L'immobile insiste, all'interno di un plesso di pochi appartamenti immersi nel verde e risulta composto da ampio salone, cucina vivibile indipendente, 2 cabine armadio (una all'interno della stanza padronale), 4 stanze da letto (tre matrimoniali) e doppio bagno. Immobile completamente messo in sicurezza con persiane all'interno di ogni ambiente, completamente controsoffittato e con tutta l'impiantistica nuova. Entrambe le cabine armadio risultano attrezzate con armadi su misura. I bagni risultano praticamente nuovi e finemente rifiniti. Soluzione unica nel suo genere, immersa nella tranquillità che la macro area offre ed a due passi da Via dei Laghi e Via Appia come accesso diretto alla capitale. (messaggio promozionale tradotto in automatico) ariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a fantastic 180 sqm solution on one floor with a breathtaking view of Rome and the Roman coast. Persistent in an area surrounded by greenery a short distance from Lake Castel Gandolfo, the Country Club and Via del Laghi and Via Appia, the solution offers the possibility of sharing your home with family members or - mutually - is suitable for a large family unit. The property, finely renovated, has a very large living area (60 sqm) with overhangs between the floors and columns with Corinthian capitals and a fireplace. The whole is enhanced by the light element thanks to the large windows present to enhance everything to the maximum. The property is accompanied by a breathtaking terrace with a view up to the horizon and allows you to enjoy the spring and summer seasons to the fullest. The property is located within a complex of a few apartments surrounded by greenery and consists of a large living room, independent eat-in kitchen, 2 walk-in closets (one inside the master bedroom), 4 bedrooms (three double) and double bathroom. The property is completely secured with shutters inside each room, completely false ceilings and with all new systems. Both walk-in closets are equipped with custom-made wardrobes. The bathrooms are practically new and finely finished. A one-of-a-kind solution, immersed in the tranquility that the macro area offers and a stone's throw from Via dei Laghi and Via Appia as direct access to the capital. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita una fantastica soluzione di 180 mq su unico piano con vista mozzafiato su Roma e litorale Romano. Insistente in area immersa nel verde a poca distanza dal Lago di Castel Gandolfo, dal Country Club e da Via del Laghi e Via Appia, la soluzione offre la possibilità di poter condividere la propria dimora con famigliari a seguito o - vicendevolmente - risulta adatta per nucleo famigliare di grandi dimensioni. L'immobile, finemente ristrutturato, presenta una zona living molto ampia (60 mq) con sbalzi tra i piani e colonne con capitello corinzio e camino. Il tutto è valorizzato dall'elemento luce grazie alle grandi finestre presenti a valorizzare al massimo il tutto. L'immobile è corredato da terrazza mozzafiato con vista fino all'orizzonte e permette di godere al massimo della stagione primaverile ed estiva. L'immobile insiste, all'interno di un plesso di pochi appartamenti immersi nel verde e risulta composto da ampio salone, cucina vivibile indipendente, 2 cabine armadio (una all'interno della stanza padronale), 4 stanze da letto (tre matrimoniali) e doppio bagno. Immobile completamente messo in sicurezza con persiane all'interno di ogni ambiente, completamente controsoffittato e con tutta l'impiantistica nuova. Entrambe le cabine armadio risultano attrezzate con armadi su misura. I bagni risultano praticamente nuovi e finemente rifiniti. Soluzione unica nel suo genere, immersa nella tranquillità che la macro area offre ed a due passi da Via dei Laghi e Via Appia come accesso diretto alla capitale. (messaggio promozionale tradotto in automatico) ariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a fantastic 180 sqm solution on one floor with a breathtaking view of Rome and the Roman coast. Persistent in an

In una delle vie principali di Ponte di Nona, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale, posto al primo piano di una palazzina in ottimo stato. L’immobile si presenta libero da subito e ben tenuto, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare. La casa è ben distribuita, composta da un ampio e luminoso soggiono, con angolo cottura funzionale che all’interno della zona giorno garantisce la massima ottimizzazione degli spazi. La zona giorno dispone di accesso diretto a un terrazzo angolare ampio e vivibile. Un comodo dispimpegno ci porta alla zona notte, composta da due camere da letto doppie in una delle quali è stata ricavata una comoda cabina armadio, ed una cameretta. l'appartamento dispone inoltre di due bagni, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto. Possibilità di acquistare il box. Per info e visite: 06-22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus L’immobile è ben servito dai mezzi pubblici, con fermate autobus a pochi passi (075, 055, 555, N075). I collegamenti consentono un facile accesso alle stazioni Ponte di Nona (FL2), Ponte Mammolo (Metro B) e Grotte Celoni/Borghesiana (Metro C). Treno La stazione Ponte di Nona (FL2) collega rapidamente il quartiere con Roma Tiburtina e il centro città, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento da ultimare, posizionato in uno dei punti più alti e panoramici del quartiere, più precisamente in zona Setteville Nord. L'immobile, situato all'interno di uno stabile finemente realizzato in cortin, è ubicato al piano rialzato in un contesto di poche unità abitative. Varcata la soglia di casa, l'appartamento presenta immediatamente un corridoio che conduce al luminoso ed ampio soggiorno dove è possibile accedere, grazie alla presenza di una porta finestra, direttamente al balcone terrazzato semi perimetrale. Qui, la visuale si apre interamente sul panorama circostante. Proseguendo, la soluzione presenta una cucina separata e totalmente vivibile,con una dispensa interna, due ampie camere da letto matrimoniali, una della quali presenta un bagno direttamente al suo interno, ed in fine, un secondo bagno finestrato. completa la proprietà un ulteriore ripostiglio. Uno dei punti forti di questa soluzione, è proprio la versatilità. E' infatti possibile completare l'appartamento utilizzando le finiture ed i rivestimenti che più si avvicinano alle esigenze e preferenze di chi acquista, e modificare gli interni per far in modo che tutto rispecchi alla perfezione l'idea di Casa che avete sempre sognato. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. Per noi casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

Nettuno, Borgo Medioevale (A4254s) Vi proponiamo in vendita, un grazioso appartamento incastonato in una torre medioevale. Vivendo questo appartamento avrai la sensazione di tornare indietro nella storia nel magico mondo non c'e' più. Quando le serenate notturne col mandolino rompevano il silenzio della notte. Rivedrai una dolce donzella che affacciata alla piccola finestra sorrideva al suo cavaliere che rientrava dopo una battuta di caccia. Se non ami rivivere queste sensazioni e se non desideri un piccolo gioiello non chiamarci, questo rifugio romantico troverà presto il compratore che saprà anche apprezzare la centralità e la vicinanza alla spiaggia. Se sei romantica e ami oggetti preziosi questo piccolo appartamento lo puoi trovare solo qui a Nettuno nel borgo medioevale. Gode di un doppio e affaccio: sulla Piazza San Giovanni e sulla storica e più moderna Piazza Mazzini con la sua magnifica Fontana del Dio Nettuno. Ubicata al piano secondo dovrai salire dei scalini costruiti quando le regole urbanistiche non imponevano l'altezza di 16 cm. L'appartamento è composto da: - un soggiorno con cucina a vista - camera matrimoniale - bagno con doccia - balcone E' stato interamente ristrutturato diversi anni fa e arredato con mobilio della " Vecchia Marina " Rifinito con parquet per tutta la sua superficie,cucina in muratura con allaccio al metano, caldaia a metano, climatizzatore (caldo/freddo). Unico nel suo genere, suggestivo, vicino a tutti i servizi, a pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria, si presta anche ad essere utilizzato quale b&B -Casa Vacanze. cl.energ G ipe 170 A4254 € 175.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Nel piccolo borgo di Castel San Pietro, località del comune di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appartamento ad oggi da subito abitabile, ubicato al piano rialzato. L’appartamento è composto da ingresso sulla cucina con termo camino e al piano superiore troviamo corridoio, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. La casa offre un doppio affaccio; il primo interno ai vicoli del centro storico, ma il secondo affaccia sulla vallata grazie anche ad un comodo balcone è possibile ammirare i colli della Sabina e il monte Soratte. Internamente non ci sono grandi lavori da fare, la casa risulta essere abitabile da subito. È perfetto per chi cerca una prima abitazione ma anche per chi vuole avere un punto di appoggio in Sabina, trascorrere il fine settimana e le vacanze in un borgo tranquillo mantenendo il collegamento con Poggio Mirteto e i paesi limitrofi.