Case in sconto in vendita in Lazio Pag. 115

A pochi metri dalla metropolitana e dalla stazione Ostiense Aries Gruppo immobiliare propone in vendita un appartamento di 75 mq . La zona Ostiense è ben collegata dalle rete metropolitana Piramide e dalla stazione Ostiense. L'immobile si presenta in ottimo stato, ubicato al quinto piano di una palazzina di 6, senza ascensore, è già diviso in due unità immobiliari. Risulta così suddiviso: un appartamento, il più grande, è composto da soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera da letto con bagno en suite con finestra, con affaccio interno sulla chiostrina condominiale. Il secondo è composto da soggiorno con cucina a vista, camera con bagno cieco il tutto con affaccio su via F Carletti. L'appartamento si presenta molto luminoso, parzialmente arredato, una soluzione adatta per chi cerca un buon investimento Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5028-87G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una bifamiliare composta da un'abitazione principale di 121 mq, una mansarda di 73 mq, un garage di 66 mq e terreno di 200 mq oltre alle parti comuni.

L'abitazione principale, di 121 mq, si sviluppa interamente al piano terra: spazi ampi, ben distribuiti e pieni di luce la rendono accogliente fin dal primo sguardo.
L'ingresso si apre su un ambiente arioso che accompagna verso la cucina abitabile con camino e terrazzo che conduce al giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale relax.
Il salone che grazie al duplice affaccio regala luce naturale per tutta la giornata.
Completano la zona abitativa quattro camere da letto di cui una con ampio balcone, due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio comodo e funzionale.

Salendo la scala condominiale si raggiunge la mansarda di 73 mq, attualmente allo stato grezzo, con tetto a falda: uno spazio versatile, perfetto da personalizzare come studio o area hobby.

A completare la proprietà, un garage di 66 mq, finestrato e spazioso, oltre a un ulteriore giardino antistante il garage.

Soluzione ideale per chi desidera una casa principale ampia, luminosa e in contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di rappresentanza, situato al secondo piano di uno degli edifici più prestigiosi di Via dei Monti Parioli, una delle strade più esclusiva della zona. Con una superficie di circa 340 mq, questa residenza incarna il perfetto equilibrio tra raffinatezza, comfort e funzionalità, in un contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dal centro storico della Capitale. Gli ambienti principali si distinguono per la generosità degli spazi e per le finiture di pregio, con affacci luminosi e gradevoli che valorizzano ogni angolo della casa.L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a una galleria che apre su un salone doppio e una sala da pranzo, impreziositi da alte vetrate che donano luce naturale e continuità visiva con l'esterno. Da qui si accede a una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità.La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di doppie finestre e uscita sul balcone, ed è affiancata da una comoda zona di servizio con lavanderia, camera e bagno. La zona notte comprende tre camere da letto di ampie dimensioni, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.Completano la proprietà un pratico box auto e due cantine, elementi che aggiungono valore e comodità. La presenza del servizio di portineria e la posizione privilegiata rendono questa residenza una soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, riservatezza e qualità abitativa ai massimi livelli.
* Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Promutico Immobiliare propone in vendita una casa indipendente di circa 220 mq, situata nelle tranquille campagne di Gavignano, a pochi chilometri da Colleferro. L' immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio rustico con camino e bagno, parzialmente da rifinire e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trova un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto e l'abitazione principale, composta da ingresso, cucina semi-abitabile, sala da pranzo luminosa e dotata di stufa a pellet, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno funzionale. Completano la proprietà una grande cantina esterna e un terreno retrostante, perfetti per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e serenità.

MANSARDA in Vendita a Roma - Vista Mare e Comfort Moderno Scopri questa graziosa mansarda di 51 mq, a pochi passi dal mare e dal Porto turistico di Roma. Situata al quinto piano di una palazzina in fase di ristrutturazione, l'immobile offre una vista mare spettacolare, esposto su tre lati. Gli esterni sono in fase di ultimazione, mentre gli interni sono stati ristrutturati qualche anno fà, con impianti idrico ed elettrico a norma. La Mansarda presenta un soggiorno luminoso con un cucinotto a vista ma separato, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La camera matrimoniale, con vista mare e cabina armadio, è un angolo di tranquillità. Il servizio, ampio e dotato di box doccia, è funzionale e ben progettato, Cameretta . Non perdere l'opportunità di goderti un caffè sul balcone con vista mare, perfetto per due persone con un tavolino. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ascensore fino al piano sottostante, garantendo comodità e accessibilità. Con una disponibilità immediata, questa mansarda rappresenta un'opzione unica per chi cerca un rifugio vicino al mare, senza rinunciare al comfort moderno. Non lasciarti sfuggire questa occasione Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 27 ANNI , abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico ; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Azienda Agricola con Casale del '600, Appartamenti, Piscina e Terreni – Un'Oasi nel Verde Benvenuti all’Azienda Agricola “Il Casone” Un’incantevole proprietà nel cuore della campagna, dove natura, tradizione e comfort moderno si fondono in perfetto equilibrio. Ideale per chi sogna una residenza di charme, un’attività ricettiva o agricola già avviata, oppure un investimento nel turismo sostenibile. Terreni Produttivi e Spazi Naturali La proprietà si estende su 2,5 ettari di terreno, perfettamente suddivisi e curati: Orto biologico (0,6 ha): con irrigazione da pozzo artesiano Piccoli frutti (0,25 ha): lamponi e more con irrigazione a goccia Vigneto DOC Est! Est!! Est!!! (0,15 ha): uva bianca pregiata Oliveto (0,1 ha) e bosco (0,8 ha) per relax e biodiversità Ampie aree verdi e giardini curati Casale Storico con Appartamenti Il cuore dell’azienda è un casale del 1600 ristrutturato con eleganza, di 243 mq, suddiviso in 4 appartamenti indipendenti: La Volpe, L’Istrice, Il Bilegno, La Stalla Tutti dotati di: Riscaldamento autonomo a GPL Pannelli solari per acqua calda Finiture rustiche originali abbinate a comfort moderni Spazi per Ospitalità e Degustazione Adiacente al casale: Sala eventi "La Cantina" (70 mq) con cucina e servizi Antica cantina scavata nella roccia (1600): perfetta per conservare il vino Due mini appartamenti: Il Riccio e La Tartaruga (35 mq ciascuno) Gazebo panoramico da 70 mq sul tetto In giardino: Gazebo con cisterna interrata (acqua per tutta la struttura) Barbecue con forno a legna tradizionale Piscina (7x14 m) con idromassaggio e vista sulle colline Parcheggio ospiti Secondo Fabbricato in Pietra (da completare) A 100 metri dal casale principale: Edificio di oltre 430 mq totali: Piano terra: cantina, garage, abitazione (217 mq) Piano superiore: appartamento indipendente (110 mq) Mansarda abitabile (110 mq) Fotovoltaico da 10,44 kW Gazebo solare per 3 posti auto Antica sorgente d’acqua naturale sul lato sud Necessita solo delle finiture interne e impianti, già predisposti. Sicurezza e Servizi Impianto antifurto e videosorveglianza attivo su tutta la struttura Doppia fonte d’acqua: pozzo artesiano e acquedotto comunale Impianti autonomi, efficienza energetica, privacy totale Un’Opportunità Unica L’Azienda Agricola "Il Casone" è la scelta ideale per: Chi vuole vivere o lavorare immerso nella natura Chi desidera avviare o ampliare un’attività agrituristica Chi cerca una proprietà di pregio in posizione strategica Posizione tranquilla ma ben collegata, ideale per attrarre turismo nazionale e internazionale.

Via Mario Ridolfi I quattro buoni motivi per sceglierlo: -Contesto residenziale e tranquillo -Ottima luminosità grazie alla tripla esposizione -Comodo posto auto -Ampi spazi interni personalizzabili In una posizione strategica del quartiere, immerso nel verde e a pochi minuti dal GRA, proponiamo la vendita di un appartamento di 119 m² situato in una zona riservata ma vicina a tutti i principali servizi, scuole e mezzi pubblici. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, Camera de letto con bagno, due camere, cucina abitabile, un secondo bagno e un comodo spazio esterno, ideale per momenti di relax. La tripla esposizione regala grande luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La casa si presenta in buono stato, offrendo la possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile si trova al 1 piano con ascensore all'interno di una palazzina in tinta. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con centro città. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite esclusivamente a scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Seguici sui social per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari della zona! Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa - Roma Baldo degli Ubaldi

Camilluccia - Via Maria Montessori - 6 LOCALI RISTRUTTURATO CON AFFACCIO NEL VERDE. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2027, garantendo un'ottima rendita annuale pari ad € 21.600. L'acquirente subentrerà nel contratto esistente, percependo il canone di locazione sin dal giorno del rogito. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 182 mq circa, posto al 3° piano all'interno di una palazzina in cortina recentemente restaurata. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone doppio con libreria a muro, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, zona di servizio, 3 bagni, 2 balconi e corridoio. Dispone di infissi doppi in pvc, serrande elettriche, pavimenti in parquet, porta blindata, condizionatori, predisposizione impianto allarme ed riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L'immobile si presenta ristrutturato e gode di un'ottima luminosità per la sua doppia esposizione di cui una affaccia nel verde. Completano la proprietà una soffitta. Possibilità box auto a parte. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

"Villa Graziella"
Maenza (Via Colle La Penna) in zona residenziale, a pochi chilometri dal cuore del paese, proponiamo in vendita una Villa signorile, completamente ristrutturata , con parco privato di 3000 metri in posizione dominante e panoramica.
La proprietà è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e vista la costante e minuziosa manutenzione, si presenta ancora oggi in perfette condizioni sia interne che esterne.
Dal cancello elettrico si accede alla corte privata in pietra, con la rampa laterale che fa da ingresso al box auto doppio. La Villa è immersa in un parco privato con oltre 40 piante di ulivo, alberi da frutto ( mandarini, fichi, melo, limoni ecc) ed un piccolo orto.
Tramite una fantastica scala in pietra si accede direttamente nella zona giorno dove troviamo un ampio salone con termo-camino, la cucina abitabile con accesso al fantastico terrazzo, una camera padronale e bagno con vasca idromassaggio a 2 posti. Sempre al piano di ingresso è presente un bilocale indipendente composto da salone con cucina a vista, camera, servizio e secondo terrazzo verandato in legno ideale come Dependance interna per gli ospiti o per familiari.
Una caratteristica importante in questa Villa è la disposizione dei due ambienti che vanno a comporre la zona notte: essi, infatti, sono sfalsati fra di loro, ogni cinque gradini sono presenti le diverse stanze; dopo la scalinata principale troviamo sulla destra una camera con terrazzino ed uno studio, a sinistra, sempre mezzo piano rialzato sono presenti due ulteriori camere ognuna con terrazzino privato, ripostiglio e bagno.
Al piano seminterrato, c'è una cantina di oltre 100 mq utilizzata come zona lavanderia, e dispensa alimentare.
Tutti i materiali scelti per la ristrutturazione della proprietà sono di primissima qualità, le porte sono blindate, gli infissi a doppio vetro con zanzariere, pavimenti in cotto, tetto in ottimo stato, riscaldamento autonomo con bombolone Gpl o termo camino, impianto di allarme, cancello elettrico e in più è stato fatto il cappotto termico.
La proprietà viene venduta quasi completamente ammobiliata, visto che la maggior parte degli arredi sono stati realizzati su misura.
Villa Graziella è il luogo perfetto dove vivere immersi nella quiete della natura e del paesaggio circostante ma a soli 10 minuti di auto dal centro del paese.
La casa ideale per trascorrere lunghi pomeriggi in giardino all'ombra di ulivi secolari e per condividere pranzi e cene in famiglia o con amici nella zona barbecue.
Una casa in pieno stile italiano tra le colline laziali e a pochi km dal mare: connubio perfetto tra mare e collina.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

"Casa Irma"
A Roccasecca, in Via Gerardi, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con giardino e piccolo uliveto, immersa nella quiete della campagna ciociara ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.
Roccasecca, suggestivo borgo in provincia di Frosinone, è un luogo ricco di storia e fascino, noto per essere la città natale di San Tommaso d'Aquino.
La posizione è particolarmente strategica: ben collegata tramite la Stazione ferroviaria di Roccasecca, situata sulla linea Roma–Cassino–Napoli, e vicina al casello autostradale dell'A1, che consente di raggiungere facilmente Roma e Napoli in poco più di un'ora.
L'abitazione si trova in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca un'oasi di serenità senza rinunciare alla comodità delle vie di comunicazione principali.
La casa, costruita nel 2000, si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento: è pronta per essere abitata.
Si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 260 mq, di cui circa 91 al piano terra, circa 46 al piano seminterrato, circa 35 di rimessa, circa 36 di portico in legno al piano terra, circa 45 mq di portico al piano seminterrato e circa 8 mq il forno con tettoia e sorge su un terreno di circa 2.020 mq, completamente recintato.
Il contesto è reso unico da un giardino curatissimo e da un piccolo uliveto, perfettamente mantenuto, che dona all'intera proprietà un'atmosfera autentica e mediterranea.
All'esterno, la casa gode di una spaziosa corte pavimentata, ideale per il parcheggio di più veicoli e per vivere appieno gli spazi all'aperto.
Diversi accessori completano la proprietà: un forno a legna costruito con grande cura, perfetto per pranzi e cene all'aperto, magazzini che possono facilmente essere adibiti a box auto o spazi hobby, e una veranda coperta in legno, ampia e accogliente, da cui si può godere una vista panoramica sulla vallata circostante.
All'interno, l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con camino open space, dove convivono armoniosamente la zona living e la cucina, in un ambiente caldo e familiare con accesso diretto alla veranda esterna.
Un ampio disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone comunicante, e da un bagno spazioso con vasca.
Il piano seminterrato ospita un ampio locale di servizio, attualmente utilizzato come rimessa, ma con grandi potenzialità di trasformazione: può diventare una taverna, uno studio, una palestra o un ulteriore ambiente abitativo secondo le esigenze del futuro proprietario.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL con bombolone e termocamino , pannelli radianti e aria condizionata.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto riservato e rilassante, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino ai centri principali.
Una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio, perfetta come abitazione principale o come residenza di campagna per il tempo libero.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Ardea, precisamente a Tor San Lorenzo, appartamento posto al primo piano, composto da ampio salone luminoso, grande cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale e servizio finestrato con comodo box doccia; tutti gli ambienti hanno una porta finestra che accede ad un grande terrazzo vivibile. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

L'immobile si presenta in ottimo stato quindi pronto per essere abitato, dotato di inferriate in tutte le stanze e tende da sole; a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con ascensore interno, giardino e box auto. Accedendo dal cancelletto pedonale si estende il giardino angolare di circa 100 mq dal quale è possibile raggiungere l'ingresso del piano rialzato dove è presente la zona giorno composta dalla sala da pranzo, il salone nella loggia, il cucinotto, il bagno ed un balcone. Al primo piano NON MANSARDATO accatastato come RESIDENZIALE troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, un ulteriore bagno, il terrazzino ed il balcone. Al piano superiore è presente un'ampia camera mansardata con bagno e terrazzino con vista; il piano seminterrato è caratterizzato da una sala hobby composta dal salone con camino, cucina, il bagno e la cantina. Completa il piano il box auto di 35mq. L'immobile si presenta in buono stato, è fornito di inferriate, persiane, condizionatori, allarme e pannello solare da ripristinare. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.

VIA PRINCIPE AMEDEO - AD.ZE VIA CAIROLI In una delle principali vie del quartiere proponiamo la vendita di una soluzione ideale per chi cerca un sicuro investimento. L'appartamento, posto al secondo piano di uno stabile d'epoca, si estende su una superficie di circa 57 mq e si compone di ampia camera che funge sia da zona giorno che da zona notte, cucina abitabile e bagno. Discrete le condizioni interne. La metratura e la divisione razionale degli spazi permette, all'occorrenza, di trasformare l'immobile in un comodo bilocale. Ad oggi l'appartamento non può usufruire dell'ascensore presente nello stabile. E' tuttavia possibile partecipare alla proprietà condominiale pagando la relativa quota di partecipazione. Vista l'ubicazione in zona centrale, a pochi passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità, l'immobile si presta a diversi utilizzi. Abitazione principale per single o giovani coppie oppure uso investimento da mettere a reddito per brevi o lunghi periodi o come struttura ricettiva.

A pochi minuti da Frosinone, in una delle zone più tranquille e salubri di Veroli, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 64 mq commerciali, in buono stato/abitabile, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e serenità. L’immobile si trova in Contrada Cotropagno, a circa 350 metri di altitudine, in posizione riservata ma ben collegata, con tutti i servizi di prima necessità a breve distanza. Composizione: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone e terrazzo. Gli ambienti risultano luminosi grazie all’esposizione est, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Dotazioni e impianti: riscaldamento e raffrescamento tramite split caldo/freddo, rete idrica comunale, gas metano, allaccio alla fossa comunale. Nessuna spesa condominiale. La zona è estremamente tranquilla, priva di inquinamento e immersa nel verde, ma a soli 5 km dal centro di Frosinone. A circa 500 metri si trovano alimentari e negozi di prima necessità, mentre nelle vicinanze è presente la fermata Cotral che collega rapidamente al centro città. L’immobile è adatto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica.

Monolocale 32 mq con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo – Veroli (Contrada Cuotropagno)Proponiamo in vendita un monolocale di 32 mq situato in Contrada Cuotropagno, nel comune di Veroli (FR), a un’altitudine di circa 350 metri sul livello del mare. Questa posizione offre un’ottima esposizione e una vista panoramica sulla campagna circostante, tipica della Ciociaria. L’appartamento, con ingresso indipendente, è composto da: • Ingresso • Camera • Cucina • Bagno L’esposizione a est garantisce luce naturale nelle ore mattutine, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. Servizi nelle vicinanze: • Trasporti pubblici: Fermata Cotral nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti verso Frosinone e altri centri limitrofi. • Commercio locale: Supermercati come Daves Sigma e Conad nelle vicinanze, offrendo una vasta gamma di prodotti alimentari e di prima necessità. • Farmacie: Farmacia Papetti e Farmacia del Giglio facilmente raggiungibili, garantendo accesso a medicinali e servizi sanitari. • Istruzione: Scuole come la Scuola Media Statale G. Mazzini e il Liceo G. Sulpicio nelle vicinanze, offrendo opzioni educative di qualità. Caratteristiche principali: • Superficie: 32 mq • Tipo di riscaldamento: Autonomo • Esposizione: Est • Altitudine: Circa 350 metri s.l.m. • Servizi nelle vicinanze: Trasporti pubblici, supermercati, farmacie, scuole Questo monolocale è ideale come prima abitazione per chi cerca indipendenza e tranquillità, o come investimento grazie alla sua posizione strategica e ai servizi disponibili nelle vicinanze

Palazzetto indipendente nel Borgo di Cerveteri con vista mare e Necropoli – Ottimo investimento Nel cuore del suggestivo borgo storico di Cerveteri, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra completamente indipendente, situato in posizione centrale e panoramica, con una vista aperta che abbraccia la Necropoli Etrusca e il mare. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e bagno con vasca; al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe dotate di terrazzino panoramico con vista mare e affaccio sulla campagna cerveterana. La proprietà viene venduta locata con contratto di locazione 4+4, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita già attiva. La posizione nel cuore del borgo, il fascino del contesto storico e la vicinanza ai principali servizi rendono questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento in una delle zone più caratteristiche di Cerveteri. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In via Fidenza, nel cuore del quartiere Re di Roma, ma con la tranquillità che solo una via silenziosa e poco trafficata può garantire, proponiamo in vendita un appartamento locato con contratto transitorio, in scadenza il 30 settembre 2026, con una rendita annua di 12.000 . La posizione è particolarmente strategica: via Fidenza è una via a senso unico che sbocca su via Aosta, una delle arterie principali del quartiere, e allo stesso tempo regala la riservatezza e il silenzio tipici di una strada interna. Un equilibrio perfetto tra comodità e serenità. L'appartamento, posto al primo piano di un elegante palazzo d'epoca servito da ascensore, si caratterizza per la presenza di muri per lo più tramezzi, che permettono una facile personalizzazione degli spazi, e dispone di doppia esposizione. È composto da quattro camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un balcone che percorre quasi tutti gli ambienti, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona centrale di Roma, sia per chi desidera un investimento già a reddito in un quartiere di grande fascino e richiesta.

Splendida villa fronte mare con vista mozzafiato – Santa Marinella, zona Capolinaro.
In una delle location più esclusive di Santa Marinella, nella rinomata zona di Capolinaro, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare fronte mare di 198 mq. catastali, disposta su due livelli, che regala una vista impareggiabile e un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino paesaggistico, con accesso diretto alla spiaggia.

All'interno, ampie vetrate panoramiche inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una scenografica vista sul mare da ogni angolo della casa. L'accesso diretto all'imbarcadero della spiaggia sottostante rende l'esperienza abitativa ancora più esclusiva.

La villa si sviluppa su spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino che si apre su un terrazzo fronte mare, perfetto per rilassarsi all'aperto in totale privacy. Completa la zona giorno una cucina abitabile completamente attrezzata, anch'essa con accesso diretto a un secondo terrazzino esterno, uno studiolo e un bagno con doccia.
Tutti gli ambienti sono luminosi e affacciati su balconi e terrazze che circondano l'abitazione, ideali per godere della brezza marina o cenare all'aperto ammirando il tramonto.

Una comoda scala interna, progettata anche come elemento d'arredo, conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto. Una di queste dispone di bagno en-suite, oltre agli altri due sullo stesso piano, garantendo massima privacy e comfort per famiglia e ospiti.

Completa la proprietà un giardino pavimentato su due lati, completamente indipendente attrezzato con un angolo barbecue. Offre una grande possibilità di personalizzazione in base ad ogni personale esigenza: vanta anche di un accesso carrabile, ideale per il parcheggio interno in totale sicurezza.

Il sistema di riscaldamento è ibrido, funzionante con una caldaia sfruttabile o a metano, o tramite dei pannelli fotovoltaici da 7 kw (corredati da batterie di accumulo da 10 kw), decisamente utile per periodi invernali. Inoltre gli infissi in PVC doppio vetro con serrande, sono di recente sostituzione.

Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il mare con stile, comfort ed eleganza come prima casa o residenza estiva di pregio.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

Rocca Massima: Nel cuore di Rocca Massima, vicino ai principali servizi quali bar, ristoranti, botteghe di vario genere, giardini pubblici, proponiamo la vendita di una SOLUZIONE posta al primo piano CON INGRESSO INDIPENDENTE. Immerso nei tipici vicoli di paese, la soluzione si presenta in una caratteristica costruzione originaria. Entrando dal portone, troviamo ad accoglierci una scalinata che ci conduce al piano abitativo, caratterizzato dal soggiorno con un camino a legna funzionante e l’uscita sul balcone dal quale è possibile ammirare un fantastico paesaggio; proseguendo troviamo l’angolo cottura separato e un wc finestrato con vasca; concludiamo con la zona notte composta da due comode camere da letto. La soluzione così descritta è ideale per chi ama la tranquillità e l’aria fresca della montagna. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina

CESANO - VIA FELICE SQUITIERI Nel tranquillo contesto residenziale di Via Felice Squitieri, proponiamo in vendita un villino a schiera in cortina di circa 155 mq, disposto su tre livelli e con corte pavimentata d’ingresso e posto auto scoperto ad uso esclusivo. Al piano terra troviamo il soggiorno, una cucina separata con balcone, bagno finestrato e l’accesso al giardino privato di circa 100 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Il piano superiore, collegato da scala interna, è composto da due camere, una cameretta e bagno; tutte e tre le camere accedono a due balconi. Il piano seminterrato ospita una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, ideale anche come ambiente indipendente per ospiti o familiari. L’immobile dispone di infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Attualmente per l'immobile sono in corso le pratiche di affrancazione per la vendita a libero mercato e di cambio di destinazione d’uso del piano S1 per rendere tutti i livelli residenziali. La disposizione interna rende la casa una soluzione ideale anche per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, perfetta per chi desidera indipendenza e tranquillità a pochi minuti dai servizi di Cesano. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook e Instagram ‘Agenzia Tecnocasa La Giustiniana’ e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Scopri di più visitando la nostra pagina e seguendoci sui social.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive presenta Villa dei Massimi, costruita nel 1922, è situata nel quartiere della Balduina, in posizione dominante e di esclusiva privacy nello splendido contesto di Monte Mario. L'edificio, con la sua distintiva impronta architettonica, riflette il fervore culturale di fine Ottocento, sublimato da un'evoluzione modernista, ed è attualmente oggetto di un raffinato progetto di riqualificazione e frazionamento.
L'appartamento,180 mq. interni, si sviluppa su due piani: al piano terra abbiamo l'ingresso, il soggiorno con la zona pranzo, la cucina da cui si accede ad un giardino esclusivo di 110 mq, un grande ripostiglio ed il bagno ospiti; al primo piano troviamo la zona notte con la camera da letto padronale, bagno en-suite ed una grande cabina armadio, seconda camera matrimoniale con bagno en-suite. La proprietà è in fase di totale ristrutturazione e sarà dotata di finiture di alto livello, che andranno a valorizzare l'identità storica dell'immobile unendola al comfort contemporaneo. Il progetto prevede spazi comuni esclusivi, tra cui una splendida piscina immersa nel verde, una palestra attrezzata ed una SPA, a disposizione dei residenti, per il benessere ed il relax quotidiani e parco. Gli ambienti privati saranno organizzati in modo da offrire ampi spazi giorno, camere da letto concepite come rifugi di comfort e tranquillità. Disponibilità di posti auto coperti.

VIA DEI SIMONETTA – Zona Pisana In una tranquilla traversa della vivace zona Pisana, precisamente in Via dei Simonetta, a pochi passi da Via del Fontanile Arenato, sorge una rara opportunità per chi desidera dare forma alla propria idea di casa: una soluzione indipendente su due livelli, da completare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile, di circa 83 mq complessivi, si sviluppa su due piani. Al piano terra, si presta a ospitare la zona giorno con cucina e living, oppure ambienti flessibili da organizzare in base allo stile di vita dell’acquirente. Salendo al primo piano, oltre agli spazi da destinare alla zona notte o ad ambienti multifunzionali, si apre un ampio terrazzo: uno spazio esterno privato, perfetto per chi sogna momenti di relax all’aria aperta o desidera creare un angolo verde nel cuore della città. L’edificio non è ancora ultimato per essere abitato, rappresentando così una vera occasione per chi cerca una casa da costruire su misura, dove ogni dettaglio – dai materiali alle finiture, dalla distribuzione interna degli spazi alla scelta degli impianti – possa riflettere la propria personalità e il proprio stile. Il contesto è uno dei punti di forza principali: la zona Pisana è da sempre apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, servizi pubblici e collegamenti rapidi con il centro e con le principali arterie stradali. Una posizione strategica che unisce praticità e qualità della vita. Questa proposta si rivolge a chi non cerca una casa già fatta, ma un progetto da modellare, un luogo dove far crescere le proprie idee, le proprie emozioni e – perché no – anche i propri sogni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06.66.20.124 o al 327.7064026

In località Valle Falsa, a pochi chilometri dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita una villa indipendente. La villa di circa 250 Mq si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato e recintato . Al piano terra si trova una spaziosa cantina, attrezzata con macchinari come una sega a nastro, una pialla a filo e spessore per cinque lavorazioni, una sega circolare e altri macchinari. Le ampie dimensioni di questo ambiente lo rendono ideale per essere adibito a diverse attività. Salendo al primo piano, l’abitazione si apre su un ingresso che conduce a due camere da letto matrimoniali, un bagno completo di doccia e vasca, e una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo. Quest’ultimo è collegato a un ampio e luminoso salone con camino, creando una zona giorno confortevole e accogliente. Una scala interna in legno conduce al secondo livello della villa, dove un ulteriore disimpegno dà accesso alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone panoramico, un altro terrazzo e un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di doccia e vasca. La villa è rifinita con porte, portone e infissi in legno, sportelloni anch’essi in legno, ed è dotata di tutte le utenze attive: allaccio alla rete fognaria, gas GPL privato, pannelli fotovoltaici da 6 kW con batterie d’accumulo da 10 kWh, e impianto solare termico. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili.

Situato nel pittoresco borgo di Anticoli Corrado, questo spazioso Duplex in vendita è una vera opportunità per coloro che desiderano vivere in una casa moderna e confortevole.
Costruito recentemente , questo immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 110 metri quadrati circa.

L'appartamento è diviso su due livelli , tramite l' ingresso principale si arriva a un ampio e luminoso soggiorno, dotato di doppie finestre in PVC a doppio vetro che danno l'accesso a uno strepitoso terrazzo con vista mozzafiato sulla vallata , una camera da letto , cucina abitabile e servizio; tramite una comoda scala si scende al piano inferiore che è sbancato e troviamo un'ulteriore soggiorno con terrazzo con la medesima vista ed esposizione del primo ,un secondo bagno e due camere da letto, completa la proprietà un comodo giardino a livello.

La proprietà gode di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.
Uno dei punti di forza di questo Duplex è sicuramente il terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere della vista panoramica sul borgo e sulle colline circostanti.
L'immobile è libero al rogito e con basse spese condominiali .
Inoltre, grazie alla sua moderna struttura e agli infissi in PVC, richiede una bassa manutenzione.

Con una disposizione su due livelli, questo Duplex offre una maggiore privacy e una migliore suddivisione degli spazi.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben organizzata, in una posizione tranquilla e suggestiva.
Questo immobile è ottimo anche come investimento garantisce infatti un ottima rendita grazie alla possibilità di affittarlo come casa vacanze e affitti brevi.

Se volete avere informazioni o fissare una visita potete contattarci un nostro funzionario sarà a vostra completa disposizione.

Roma, Acilia in Via Francesco Menzio "Le Terrazze del Presidente". Grazioso appartamento sito al 6° piano con ascensore terrazzo panoramico, caratterizzato da un'ottima luminosità e ristrutturato.
Situato nel rinomato complesso residenziale “Le Terrazze del Presidente”, in zona Acilia, questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità.

L'immobile è così composto: salone, camere da letto matrimoniale, una cameretta, angolo cottura e un bagno.
Ampio Terrazzo abitabile. Completato da posto auto riservato e servizio di vigilanza h24. Ristrutturato.

Luminosissimo grazie all'esposizione favorevole.
Posizione strategica vicino ai servizi principali.
Posto auto riservato all'interno del condominio.
Servizio di vigilanza h24.
Buona distribuzioni degli spazi interni.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta all'uso in un contesto residenziale curato e sicuro.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.