Case in sconto in vendita in Lazio Pag. 108

TALONI IMMOBILIARE GRUPPO ERA REAL ESTATE propone in vendita un luminoso appartamento di 165 metri quadrati situato al secondo piano di una palazzina del 1965 con ascensore, ubicata nella rinomata zona di Monteverde.

L'immobile si trova in una posizione strategica, tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi della zona.

Attualmente l'appartamento è libero al rogito e ha uno stato conservativo da ristrutturare.

L'ingresso ampio e accogliente ci conduce al soggiorno molto ampio e luminoso con una porta finestra quadrupla, servito da balcone.

La cucina, abitabile e completamente attrezzata, è un ambiente spazioso e funzionale.

La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui tre con balcone, tre bagni.

La metratura generosa dei locali e la distribuzione degli spazi, rendono l'appartamento ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere una zona dedicata agli ospiti.L'immobile dispone di un totale di 158 metri quadrati calpestabili, che garantiscono una grande libertà di arredo e una vivibilità ottimale , ideale anche per essere frazionato.

Gli infissi e le finestre sono in legno, le portefinestre sono quadruple e insieme alla tripla esposizione garantiscono all'appartamento luce naturale.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti e di combustibile a gasolio.

Le spese condominiali ammontano a 170 euro mensili e comprendono i costi di gestione dell'ascensore, della portineria e delle pulizie delle parti comuni.





La posizione dell'appartamento, la sua metratura generosa e la presenza di ascensore , rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere la città di Roma in modo comodo e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi.
Posto auto in autorimessa rappresenta il valore aggiunto.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

A ridosso di via Tiberina, arteria principale di collegamento per tutti i servizi e precisamente in via Venezia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 100mq su due livelli con locale magazzino e di deposito di 55 mq, con terreno antistante di 800 mq circa. La villetta si sviluppa dal primo piano rialzato ed è composta da un ingresso, un’accogliente e ben distribuito soggiorno-pranzo con camino, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca e finestra. Al piano superiore gli ambienti presentano due ulteriori camere da letto matrimoniali e un servizio con vasca e lucernario. A completare la proprietà un ampio locale magazzino, sfruttabile anche come box auto, e un ulteriore locale di deposito. L’esterno dispone inoltre di un bagno di servizio, funzionale per l’utilizzo durante le attività all’aperto. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre un notevole potenziale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Viale dei Quattro Venti - Buono Stato Nel cuore di Monteverde Vecchio, precisamente nella parte alta di Viale dei Quattro Venti, proponiamo in vendita un trilocale. Situato al primo piano di una palazzina provvista di ascensore, questo appartamento di 80 mq ca. offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'immobile si presenta già in buono stato ed è composta da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà c'è anche una comoda cantina di pertinenza. L' appartamento si trova in una posizione strategica, in quanto permette di essere vicino ai principali servizi, attività commerciali, supermercati, ospedali, Istituti scolastici, rimanendo comunque in un punto residenziale e silenzioso. È ben collegato con la linea di autobus 871 e con la Stazione Quattro Venti che permette di raggiungere vari punti della città in poco tempo. Inoltre, a soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere una delle entrate di Villa Doria Pamphili e di Villa Sciarra. Chiamaci subito per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Nella zona esclusiva e riservata dei Cappuccini, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente multilocale di 150 mq disposto su tre livelli (non mansardati), con ingresso semi-indipendente e situato al piano rialzato di una palazzina in cortina in buono stato. La proprietà si apre con un ampio terrazzo privato che conduce all’ingresso dell’abitazione, il piano principale comprende un luminoso salone doppio, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno completo di box doccia. Una comoda scala ci accompagna al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, un secondo servizio finestrato completo di box doccia e un balconcino funzionale, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze. Proseguendo al piano superiore si accede a un ambiente aggiuntivo estremamente versatile, ideale come studio, camera matrimoniale, sala hobby o area relax. La caratteristica finestra a lunetta dona eleganza e luminosità, mentre l’accesso diretto a un terrazzo panoramico permette di vivere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di amici e familiari. L'abitazione è dotata di porta blindata, infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termoacustico, condizionatore, citofono, zanzariere e tende da sole. Completa la proprietà un posto auto scoperto e vi è la possibilità di acquistare a parte un box auto a 29.000 euro

Lanuvio – Via delle Selve, proponiamo in vendita villa SINGOLA di circa 342 mq, disposta su più livelli e immersa in un giardino curato di 2.000 mq. Al piano terra l’ingresso apre su ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile, dotata di uscita sul portico; piccolo corridoio che conduce alla camera matrimoniale, seconda camera con camino e balcone verandato e bagno finestrato con doccia.Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da disimpegno, camera con balcone verandato, seconda camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca idromassaggio, pensato per garantire comfort e benessere.Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso indipendente, è organizzato come una vera e propria unità autonoma.Composto da: grande salone con angolo cottura e termocamino, camera matrimoniale con bagno interno dotato di vasca, cameretta e secondo bagno con doccia.Questa disposizione rende il livello ideale come appartamento per ospiti, familiari o come ulteriore spazio vivibile da poter personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage di circa 60 mq servito da comoda rampa d’accesso.La villa internamente si presenta in ottimo stato, dotata di infissi in PVC doppio vetro, persiane in ferro, potabilizzatore e pannelli fotovoltaici da 8 kw. La zona è silenziosa e immersa nel verde, situata nelle immediate vicinanze del centro.

Nel cuore di Rocca Priora, pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, situato al terzo piano di una palazzina in cortina comodamente raggiungibile grazie all'ascensore. Recentemente ristrutturato, l'appartamento gode di un'ottima esposizione panoramica, che regala una vista suggestiva sui dintorni. All'interno, l'abitazione offre un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone anch'essa di un balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, garantendo comfort e privacy. Il bagno, finestrato, è dotato di una vasca, offrendo un angolo di benessere e tranquillità. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

VILLA SINGOLA – FONTE VIVOLA (SUTRI) Villa indipendene 180 mq con ampio giardino e vista panoramica. Nel rinomato centro residenziale di Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa singola di 180 mq immersa nel verde, con giardino privato di 1.800 mq dotato di pozzo, piante da frutto e ornamentali. L’immobile è in buone condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Piano primo: * Ingresso * Salone doppio * Cucina abitabile * Due camere matrimoniali * Due bagni Piano terra: * Soggiorno con angolo cottura * Bagno * Locale tecnico / garage La villa gode di vista panoramica e di una posizione riservata all’interno di un contesto residenziale curato e tranquillo. Ampi spazi esterni, indipendenza totale e comfort rendono questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere a pochi minuti dal centro di Sutri.

Ostia – Via Carlo Marenco di Moriondo, Ampio appartamento ristrutturato con doppio ingresso. In contesto signorile con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq al piano terra, completamente ristrutturato con finiture di qualità. Salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo. Doppio ingresso indipendente, infissi nuovi, impianto di filodiffusione. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la possibilità di realizzare facilmente una terza camera o uno studio. Il doppio accesso rappresenta un importante valore aggiunto, ideale sia per chi desidera una maggiore indipendenza sia per una eventuale divisione in due unità immobiliari. Rendita derivante dall'appartamento del portiere. APE:F. Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6284-03P)

In uno dei contesti più eleganti e riservati dei Parioli, più precisamente n Via Lovanio, all'interno di un signorile edificio anni '30 con ascensore e servizio di portineria, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di un appartamento di rappresentanza di circa 330 mq, posto al primo piano alto (secondo catastale).
La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione con materiali di pregio tra cui marmi selezionati e parquet di alta qualità, si distingue per gli ampi spazi, gli alti soffitti e la grande luminosità garantita da affacci aperti e due comodi balconi. La zona giorno si compone di un ampio ingresso, una sala da pranzo doppia, un imponente salone triplo, una cucina abitabile con zona lavanderia e un comodo studio. La zona letto presenta tre ampie camere da letto , una quarta camera di dimensioni più piccole, una camera di servizio con bagno e ulteriori due bagni. Completano la proprietà una cantina e un box auto.
L'immobile può essere utilizzato sia come abitazione che come ufficio di rappresentanza data la possibilità di acquistare a parte una autorimessa di circa 100 mq con possibilità di parcheggio per circa 10 auto.
** Le presenti informazioni e planmetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale **

In zona Villanova, in via Garibaldi, è disponibile un appartamento al secondo piano, senza ascensore, situato in una palazzina degli anni ’70, ristrutturata esternamente nel 2020. L’ingresso è ampio e dotato di un pratico ripostiglio; da qui si accede alla zona giorno, composta da una sala luminosa e da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, entrambe con accesso ai due terrazzini forniti di tende da sole, oltre a due bagni, entrambi con finestra. I pavimenti originali sono stati mantenuti e lucidati. L’esposizione sud-ovest garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni nuovi, infissi moderni con apertura a vasistas, tapparelle coibentate e zanzariere, oltre alla climatizzazione. L’immobile è stato ristrutturato internamente nel 2018, compresi gli impianti, e si presenta in ottime condizioni. La casa è subito disponibile e, su richiesta, può essere venduta con l’arredo incluso. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA960.

Appartamento da Ristrutturare nel Cuore di Vetralla Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel centro storico di Vetralla? Ti presentiamo un appartamento da ristrutturare, situato al primo piano di uno stabile affacciato sulla via principale. Questa affascinante proprietà offre una disposizione interna che si presta a diverse soluzioni progettuali. Troverai un accogliente soggiorno dotato di camino, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura è funzionale e versatile, perfetto per trasformare la tua passione per la cucina in realtà. La zona notte si compone di una camera da letto principale, di una seconda camera, oltre ad un ulteriore soggiorno, offrendo così flessibilità ed ampi spazi. Il bagno è completo di vasca, rendendo questo immobile la scelta perfetta sia come prima casa che come investimento. Non perdere l'occasione di personalizzare questo spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze! La posizione centrale ti permetterà di godere di tutti i servizi e le comodità che Vetralla ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta

Mostacciano - Via Domenico Jachino. In uno dei complessi più prestigiosi del quartiere, immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al secondo piano di quattro totali. L'immobile è composto da doppio salone, cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca, un terrazzo abitabile e un balcone di servizio. Doppia esposizione sud-est e nord-ovest, affaccio libero sul verde, disponibilità immediata. Completa la proprietà un box auto di 23 mq collegato al piano con ascensore. Il complesso residenziale offre servizio di portineria, ampi giardini condominiali e possibilità di parcheggio interno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Tarquinia - Valverde, all'interno del centro storico, in una delle zone più caratteristiche ed antiche, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al piano terra completamente e finemente ristrutturato. La proprietà è così composta: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampio bagno, 2 camere matrimoniali. Termoautonomo. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Nel cuore del suggestivo comune di Tessennano, proponiamo in vendita un affascinante immobile d'epoca, risalente al 1800 e ristrutturato nel 2005, con entrata indipendente. Situato su 2 livelli , questo appartamento indipendente offre un ambiente unico e originale, perfetto per chi cerca una dimora con carattere. Con una superficie di 106 mq, l'abitazione si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto di cui la matrimoniale si apre su un balcone che regala una vista pittoresca sui dintorni, due ulteriori stanze versatili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Il soggiorno, ampio e luminoso con l'angolo cottura, funzionale e accogliente, è perfetto per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il locale al piano terra ( con possibilità di collegamento al piano 1°) si può adattare a molteplici usi e destinazioni. Un punto di forza è il tetto nuovo con travi in legno a vista, che aggiunge un tocco di calore e autenticità all'ambiente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico con comfort moderni

FLEMING - BILOCALE RISTRUTTURATO In una delle aree più tranquille e ben collegate del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina immersa nel verde. L’appartamento si apre su un luminoso salone con angolo cottura, progettato per ottimizzare gli spazi e offrire un ambiente moderno. La camera da letto è confortevole e ben distribuita ed il bagno è funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa. Soluzione perfetta per single, coppie o come investimento in una zona ricercata e ben servita. Perché scegliere questo immobile: - Per la ristrutturazione interna. - Per la metratura molto richiesta in zona. - Per la posizione. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

In Vicolo Clementi, all’interno di un elegante e riservato condominio, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, capace di coniugare tranquillità, comfort e una posizione strategica a pochi passi da Via Portuense. Zona giorno ampia, luminosa e studiata nel dettaglio. L’appartamento, posto all’ultimo piano e completamente ristrutturato, offre una metratura complessiva di 132 mq. L’ingresso introduce in una zona giorno moderno e accogliente, impreziosito da un elegante controsoffitto con faretti che crea un gioco di profondità e luce. Il salone con angolo cottura è stato concepito per garantire una perfetta vivibilità quotidiana: da un lato la zona pranzo, comoda e ben definita, dall’altro l’area relax con divano, termocamino, e parete attrezzata, pensata per momenti di convivialità. Da questa zona si accede al balcone che percorre l’intero fronte dell’abitazione, uno spazio ideale per pranzi all’aperto o per godersi la tranquillità del contesto circostante. La terrazza superiore: un valore aggiunto raro e prezioso Dal balcone, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la terrazza sovrastante, accessibile anche direttamente dal vano scala. Con i suoi 130 mq rappresenta un ambiente di assoluto pregio e una vera estensione della casa. Grazie alla sua ampiezza e alla privacy garantita dal contesto, può essere trasformata in una zona living all’aperto perfetta per tutte le stagioni. È possibile realizzare una chiusura parziale con vetri a scomparsa per creare un’area attrezzata con cucina esterna, ideale per cene estive, oltre a uno spazio barbecue o all’installazione di una vasca jacuzzi, un dettaglio che trasformerebbe questo luogo in una vera oasi di relax esclusivo. Zona notte funzionale, silenziosa e ben organizzata Questo ambiente è stato progettato per garantire massimo comfort e privacy. Le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e facilmente arredabili, perfette per chi desidera ambienti luminosi e accoglienti. La cameretta, con accesso diretto al balcone privato, rappresenta un ambiente versatile, fruibile come stanza per un figlio, studio privato o area dedicata ad attività lavorative da remoto. I doppi servizi completano la zona notte con soluzioni moderne e confortevoli ideali per l’uso quotidiano. Comodità e praticità senza rinunciare all’eleganza A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto situato all’interno dell’autorimessa condominiale, collegato direttamente all’abitazione tramite ascensore, una soluzione comoda e sicura che valorizza ulteriormente l’immobile. Finiture di qualità e dotazioni moderne L’immobile presenta accorgimenti e dotazioni che ne elevano il comfort: il duplice impianto di riscaldamento, la caldaia con produzione autonoma di acqua calda, gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, le inferriate installate su tutti gli ambienti, l’impianto elettrico domotico certificato, il sistema d’allarme misto con filodiffusione e wireless, oltre ai condizionatori caldo/freddo presenti nella stanza matrimoniale e nel salone.

LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA METRATURA GENEROSA, AMPI SPAZI ESTERNO E COMFORT NEL CUORE DI CASETTA MATTEI In uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, precisamente in Via Andrea del Verrocchio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura caratterizzato da ambienti generosi, ottima distribuzione degli spazi interni e comodi affacci esterni vivibili. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una residenza funzionale, luminosa e dotata di tutti i comfort necessari alla vita quotidiana. L’immobile, sviluppato su una superficie complessiva di circa 130 mq, accoglie gli ospiti tramite un ampio ingresso, che introduce armoniosamente nella zona giorno. Qui si trova un salone doppio di grande rappresentanza, valorizzato da un accesso diretto al primo terrazzo abitabile, perfetto per organizzare momenti di relax all’aperto o per vivere piacevoli occasioni conviviali durante la bella stagione. La cucina, ben dimensionata e funzionale, risulta separata ma comodamente collegata agli altri ambienti della casa, garantendo praticità e riservatezza nell’uso quotidiano. La zona notte, ben distinta e accessibile attraverso un comodo disimpegno, è composta da due camere da letto, entrambe di metratura confortevole e dotate di uscita sul secondo terrazzo abitabile, anch’esso fruibile durante tutto l’anno grazie alle sue dimensioni generose. La presenza di doppi servizi, razionalmente distribuiti, assicura un elevato livello di comfort per nuclei familiari o per chi desidera maggiori spazi personali. La tripla esposizione e l’accesso agli spazi esterni sia dalla zona giorno che dalla zona notte rendono l'abitazione particolarmente luminosa e ariosa, garantendo un’ottimale ventilazione naturale e un elevato grado di vivibilità. A completare la proprietà è presente un posto auto, elemento ormai imprescindibile e di assoluto valore aggiunto per la zona. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il potenziale che offre, risultando perfetta per famiglie, professionisti o per chiunque desideri vivere in un contesto ben collegato e servito, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni.

A Velletri, in Via Colle Noce, lungo l’Appia verso Genzano, proponiamo una casa indipendente di 250 mq, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna veliterna. La proprietà è caratterizzata da un doppio ingresso che la rende facilmente divisibile in due abitazioni, soluzione ideale per chi desidera ospitare due famiglie mantenendo al tempo stesso privacy e comodità. Attualmente gli spazi sono collegati internamente, ma già predisposti per essere separati con facilità. La villa attualmente è divisa per fare due unità abitative la prima offre un grande salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno; la seconda parte è invece strutturata con un salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo terrazzo a livello, perfetto per godersi momenti all’aperto. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, garantendo un’ottima vivibilità. All’esterno troviamo un giardino di circa 1.500 mq, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi, dal relax all’area giochi, fino alla realizzazione di un orto. La proprietà dispone inoltre di due garage e di una cantina per complessivi 130 mq, ideali come deposito, laboratorio o ulteriori spazi di servizio. La villa necessita di lavori di ristrutturazione e riammodernamento che permetteranno di personalizzarla e valorizzarla ulteriormente. Una soluzione luminosa, spaziosa e con un grande potenziale, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi ambienti a pochi minuti dal centro abitato.

OLGIATA - VIA ANTONIO CONTI A pochi passi dalle principali attività commerciali della zona, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano con ascensore di una palazzina costruita alla fine degli anni '80. L'immobile si sviluppa su una superficie di 87 mq commerciali ed è così composto: soggiorno, ripostiglio, una cucina separata semi-abitabile, la zona notte con camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Il soggiorno dà accesso ad un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Le finestre sono dotate di grate di sicurezza, garantendo così maggiore protezione.L'appartamento è dotato di riscaldamento. A completare la proprietà, un comodo posto auto scoperto e una soffitta. Il condominio è dotato di un parco verde e di una piscina condominiale, offrendo uno spazio aggiuntivo ideali per il tempo libero. La posizione è ideale: il condominio si trova nelle immediate vicinanze della Via Cassia, con supermercati, bar, farmacie e altri servizi a portata di mano. Le fermate degli autobus e la stazione Fr3 Olgiata sono facilmente raggiungibili. Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni, contattaci su WhatsApp al 351.211.44.14.

Appartamento trilocale al primo piano con ingresso indipendente, situato a Valle Martella, proposto dall’immobiliare. L’immobile ha una superficie di circa 76 m² ed è ideale per chi cerca comfort e privacy. La soluzione si compone di un luminoso soggiorno con cucina abitabile, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte dispone di due camere da letto ben distribuite, adatte come camere principali, stanza per bambini o studio. Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. La disposizione degli ambienti e la posizione rendono l’appartamento una scelta ideale per coppie, famiglie o per un investimento immobiliare.

In vendita – Villa Unifamiliare tra Vitorchiano e Grotte Santo Stefano In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in ottimo stato di manutenzione, situato tra Vitorchiano e Grotte S. Stefano, Strada Provinciale Valle del Vezza. Una soluzione indipendente con spazi esterni e caratteristiche ideali per chi cerca privacy e comfort. L'immobile si trova al centro di un appezzamento di terra di circa 2.800 mq a meno di 50 m dal fronte strada. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Terra 87 mq - Ampio garage doppio - Taverna, perfetto come spazio conviviale o deposito. -Ampio bagno Piano Primo (abitativo) 89 mq - Soggiorno luminoso con accesso a terrazzo vivibile - Cucina abitabile con camino e collegamento diretto al giardino tramite scala - Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) - Bagno finestrato con doccia Caratteristiche principali: - Giardino privato ampio, attualmente non completamente recintato - Fossa biologica con regolare autorizzazione allo scarico - Pozzo artesiano, incamiciato - Infissi in doppio vetro-legno di abete o castagno stagionato - Riscaldamento con serbatoio GPL interrato L’immobile è abitabile da subito, perfetto come prima casa o casa vacanze, in una zona immersa nel verde ma facilmente raggiungibile e servita.

Grottaferrata – Via Isonzo Centro Storico Monolocale con ingresso indipendente Se stai cercando un monolocale nel centro storico di Grottaferrata con ingresso indipendente, questa soluzione in Via Isonzo, a poca distanza da Corso del Popolo e dalla storica Abbazia di San Nilo, rappresenta un’opportunità interessante sia come abitazione che come investimento. L’immobile si trova in una delle vie più centrali e servite del paese e dispone di accesso indipendente tramite scala ad uso esclusivo, una caratteristica rara nel centro storico che garantisce maggiore privacy e autonomia. Internamente la soluzione è composta da: Soggiorno con angolo cottura Zona notte Bagno La distribuzione degli spazi è semplice e funzionale, con la possibilità di riprogettare gli ambienti attraverso un intervento di ristrutturazione, aumentando il valore dell’immobile nel tempo. Posizione e servizi L’immobile è situato nel cuore di Grottaferrata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: Negozi e attività Collegamenti bus verso Roma Anagnina Scuole, farmacie e servizi di quartiere A breve distanza da aree verdi e punti di interesse dei Castelli Romani Contesto di mercato (fonte: OMI – Agenzia delle Entrate) Nel centro storico di Grottaferrata, le soluzioni di piccola metratura con ingresso indipendente mantengono una domanda costante, soprattutto per utilizzo come investimento o prima casa per single e giovani coppie. Perché acquistare questo immobile a Grottaferrata? Posizione centrale e servita Ingresso indipendente (elemento distintivo) Possibilità di personalizzazione e valorizzazione Buon potenziale di rendimento nel mercato locale Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel centro storico dei Castelli Romani, in una zona stabile e ben collegata con Roma.

Villa Bifamiliare di Recente Costruzione con Ampio Terreno e Impianto Fotovoltaico In posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, recentemente costruita con criteri moderni di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al cappotto termico esterno, al tetto coibentato e all’impianto fotovoltaico, l’abitazione assicura un elevato isolamento termico e ridotti costi in bolletta – zero sprechi, massimo comfort in ogni stagione. Distribuzione interna: - Piano terra: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e una comoda camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio. - Piano primo: Due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzo panoramico, e un secondo bagno. - Piano seminterrato: Spazioso garage/magazzino e un locale tecnico, ideali per esigenze pratiche e di deposito. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un terreno di circa 1,5 ettari, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde o ha necessità agricole e ricreative. Completa il tutto la presenza di pannelli fotovoltaici, un valore aggiunto che consente un notevole risparmio sui consumi energetici. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e sostenibilità, in un contesto tranquillo ma non isolato

Nel cuore del Nuovo Salario, in Via Silvani, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria e immerso nel verde. L'immobile, ristrutturato nel 2022, presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. All'interno, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale è dotata di armadi a muro e soppalchi, offrendo ampio spazio per riporre i vostri effetti personali. Il bagno moderno è curato nei dettagli ed è perfetto per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà una corte esclusiva di 8 mq, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e doppi vetri, garantendo comfort e efficienza energetica. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coppie o single, ed è ideale anche come investimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Spese condominiali euro 150,00 mensili, tutto compreso, anche riscaldamento, condominio e acqua. L'appartamento gode di un'ottima esposizione Est/Nord/Sud ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Classe Energetica: E EPI: 227,90 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita una porzione di casa situata in una zona tranquilla e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. L'immobile dispone di doppio ingresso, uno indipendente e uno in comune con l'altra porzione di fabbricato. La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra Accogliente stanza attualmente adibita a salotto altra stanza adibita a cucina Comoda cantina con molteplici possibilità d'uso Piano primo Ingresso Due camere da letto Grande bagno, con la possibilità di ricavarne due grazie agli ampi spazi cucina con camino e accesso diretto al terrazzino Completa la proprietà una porzione di corte, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente e realizzare la casa che hai sempre sognato. Perfetta come abitazione principale. Inoltre c'è la possibilità di acquistare il rudere di fronte al prezzo di € 6.000. Contattaci per fissare appuntamento!