Case economiche in vendita in Lazio Pag. 918

Rivolta Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Montesacro e più precisamente in Via Luigi Bertelli, un ampio appartamento di circa 140 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile con ascensore, recentemente valorizzato grazie agli interventi del Bonus 110.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, grande salone, quattro camere da letto, cucina abitabile, due ripostigli, armadi a muro e balcone.

La tripla esposizione nord/sud/ovest garantisce ambienti luminosi, silenziosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.

Attualmente l'appartamento è locato a studenti e produce un'interessante rendita, ma sarà libero al rogito.

Dotato di riscaldamento centralizzato con pompe di calore alimentate da pannelli fotovoltaici piu' il supporto della caldaia a gas, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura, grazie anche alle numerose possibilità di ristrutturazione. Nella sezione planimetrie sono stati inseriti degli esempi di progetto di ristrutturazione per valorizzarne al meglio il potenziale.

La posizione strategica, in una delle zone più richieste di Montesacro, offre la comodità di avere a pochi passi negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proposta perfetta sia per famiglie sia per chi cerca un investimento di valore.

Prezzo richiesto: € 405.000 Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Appartamento con terrazzi – Roma, Zona Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, con ascensore, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e balconi vivibili. L'immobile si presenta da ristrutturare. Possibilità di acquisto di un comodo BOX AUTO e una CANTINA di pertinenza. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la terza camera da letto. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 98,23 mq + 19,35 esterno Piano: Primo Stabile con ascensore Stato: da ristrutturare Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo

Elegante appartamento con balcone – Via Merulana Nel prestigioso contesto di Via Merulana, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato a piano alto all’interno di un palazzo signorile. L’immobile si distingue per la sua doppia esposizione su cortili interni, caratteristica che garantisce grande tranquillità e silenzio, pur trovandosi in una delle vie più centrali e servite della città. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da ambienti ben distribuiti, con una piacevole zona esterna grazie al balcone, ideale per momenti di relax. Caratteristiche principali: * Superficie: circa 70 mq * Quarto piano * Balcone * Doppia esposizione interna * Silenzioso * Buone condizioni interne La posizione strategica, tra il Colosseo, Santa Maria Maggiore e San Giovanni, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come investimento nel cuore di Roma. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Bellissima porzione di quadrifamiliare di oltre 300 mq in Morena, utilizzabile eventualmente come doppio appartamento (uno bilivello, uno trilivello) con entrate completamente indipendenti. Ampio giardino finemente curato su due versanti e pergolato esterno, doppia entrata; Rifiniture di eccezionale fattura all'interno (gli attuali proprietari sono degli artigiani e porte, boiserie ed ogni rifinitura sono di ottima finitura) Composizione interni: Piano terra: ampio salone e cucina vivibile, bagno e balcone triplo ad insistenza e cascata su giardino Piano I: 3 stanze matrimoniali e bagno Piano II: grandissima mansarda vivibile di oltre 45 mq ottima per ragazzi con predisposizione per bagno e possibilità due stanze matrimoniali con interventi di un giorno lavorativo (cartongesso) Piano -1 con finestre a giorno 60 cm Sala hobby doppia con camino e cucina, bagno, box , lavanderia zone lavoro villa curata nei minimi particolari, luminosissima, controsoffitti ad esaltazione della luce e degli ambienti interni, punti luce in abbondanza, finiture di lusso nei bagni con rivestimenti di qualità e soluzioni con cabine doccia e vasche, infissi in legno legnestra con doppi vetri, antifurto presente, completamente climatizzato in ogni area domestica, ideale per famiglie numerose, doppie famiglie, famiglie/figli con soluzione indipendente. A pochi passi dall'anagnina, vicinissimo ad ogni forma di servizio in zona servita in ogni maniera. Ben esposta su due fronti, recinzioni esterne e inferriate di massimo pregio, disponibile sin da subito.

Dopo lo straordinario successo Immobildream inizia le vendite di un’altra elegante palazzina nel centro residenziale “CASA MIA” composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari ed uffici prestigiosi, nel moderno quartiere Ponte di Nona, in Viale Francesco Caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale Roma Est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di Santa Teresa di Calcutta, inoltre il quartiere è dotato di tre parchi, il più importante il parco Archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. Con la vicinanza al GRA e lo svincolo autostradale dedicato sull'A24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di Ponte di Nona che collega il centro di Roma con la metro B(stazione Tiburtina). Una vantaggiosa opportunità d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di un ufficio prestigioso composto da un ingresso, tre camere, doppi servizi ed un grande terrazzo, euro 406.000,00 oltre possibilità di acquisto posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione, consegna prevista dal 30 Aprile 2028. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scriverci su WhatsApp al n. 379.3812642 Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

PARIOLI – Via Fratelli Ruspoli In una delle zone più esclusive e residenziali di Roma collocato esattamente tra la Luiss e Largo Messico proponiamo in vendita un BILOCALE completamente RISTRUTTURATO "chiavi in mano", con consegna prevista per AGOSTO 2026. L’immobile, sito al piano primo di uno stabile in ottime condizioni di cinque piani complessivi con ascensore e servizio di portineria, ha una superficie di circa 46 mq. L'esposizione è tripla ed angolare garantendo una buonissima luminosità durante l'arco della giornata ed un ottimo ricambio d'aria in ogni ambiente della casa. La distribuzione interna degli ambienti prevede: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. La ristrutturazione dell’intero appartamento prevede il totale rifacimento dell’impiantistica sia elettrica che idraulica - con relative certificazioni - l’installazione di nuovi infissi in doppio vetro camera a taglio termico con serrande motorizzate, la posa in opera di nuova pavimentazione e la predisposizione per l'aria condizionata. APE in fase di redazione

Proponiamo in vendita un ampio appartamento 5 locali situato al piano alto di in un palazzo in cortina, in una zona ben servita e vicinissima al parco. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso e spazioso salone doppio, un'intera parete finestrata garantisce una bellissima illuminazione naturale. L’ambiente è così ampio da offrire una zona salotto e una zona pranzo ben distinte. Qui troviamo l'accesso diretto al primo balcone della casa. Proseguendo, lungo il corridoio troviamo una cucina abitabile di dimensioni generose, è possibile infatti posizionare un tavolo dove poter magiare e, oltre a questo, possiede un ulteriore spazio riservato a dispensa e un suo balconcino di servizio. La zona notte si compone di tre ampie camere. Due di queste condividono un balcone vivibile con uno splendido affaccio sul parco, una vista panoramica in un contesto che si caratterizza per la sua quiete. Infine, due bagni entrambi con finestra. Completano la proprietà una cantina e un posto auto.

Rif: rmvdl - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita AMPIA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA PRIVATA, disposta in due comodi livelli e situata all'interno di un complesso residenziale di sole ville; L'immobile ha un ingresso carrabile e gode di un ampio box auto interno. Al piano terra troviamo un ampio portico che costeggia tutto l'immobile, una piscina privata e una veranda da cui si ha accesso alla casa; Proseguendo all'interno vi è un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno completo. Al piano superiore troviamo altre tre camere, un bagno completo e un balcone da cui si ha accesso al lastrico solare. L'immobile sfrutta un'ottima posizione solare e ha quattro esposizioni che garantiscono massima luminosità. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Nella principale e rinomata Via Tiburtina e, più precisamente a pochi passi dalla stazione metropolitana, proponiamo la vendita di un quadrilocale posto al quarto piano di otto di un curato stabile edificato nella seconda metà degli anni '50. L'appartamento internamente è composto da: ingresso open-space, ampia, curata e funzionale zona giorno con pratica cucina a vista, dotata di finestra e porta finestra con uscita sul primo balcone. Tre spaziose e regolari camere da letto tutte finestrate tra cui una con porta finestra con accesso al secondo balcone e infine due bagni completi e finestrati con doccia. Peculiarità dell'immobile sono: la doppia esposizione (Sud-Nord) a riscontro che arricchiesce la casa oltre che di una illuminazione solare diretta anche, di un efficiente ricircolo d'aria costante, la disposizione degli ambienti che permette di utilizzare l'immobile per molteplici scopi e collocare zona giorno e zona notte a piacimento, inoltre la posizione strategica permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento per visitare il resto della capitale e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

Ampio appartamento indipendente con giardino privato – divisibile in due unità abitative Proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente di circa 250 mq calpestabili, sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e privacy. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti: uno tramite cancello elettrico con accesso carrabile e pedonale, e un secondo ingresso pedonale da una via parallela. Questa caratteristica, insieme alla presenza di due cucine, offre la concreta possibilità di suddividere la proprietà in due unità abitative distinte e completamente autonome, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento con potenziale rendita. La casa è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 300 mq, in parte pavimentato e in parte verde, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con camino e forno a legna, collegata direttamente all’area esterna pavimentata, perfetta per momenti conviviali. Sullo stesso livello troviamo una stanza attualmente adibita a camera da letto, una lavanderia, un bagno finestrato e un garage comodo per un’auto. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, una stanza adibita a studio e un bagno con doccia. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali e una singola. La cameretta dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve la zona comune. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di terrazzi vivibili: uno condiviso tra cameretta e bagno e un altro privato a servizio di una delle camere matrimoniali. Costruita nel 2005 e successivamente ristrutturata, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Si tratta di una soluzione completa, versatile e adatta a diverse esigenze abitative, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento in un unico immobile. Riscaldamento termostufa a pellet, gas metano della città con caldaia, acqua talete. Impianto di irrigazione.

All'interno del centrale quartiere di San Lorenzo, precisamente nella richiesta e residenziale via dei Ramni, disponiamo di un comodo bilocale di 70 mq circa. La soluzione, sita al 3° piano di uno stabile RISTRUTTURATO nel 2024, è così composta: comodo ingresso, due camere spaziose, cucina abitabile e servizio finestrato; completa la proprietà un esclusivo balcone con affaccio silenzioso. Grazie alla doppia esposizione, di cui una sulle storiche Mura Aureliane, l'immobile vanta una piacevole luminosità. La posizione è molto richiesta in quanto il contesto è signorile, residenziale e riservato. CANTINA DI PERTINENZA. Ben collegato con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

FIANO ROMANO - In contesto esclusivo 'Il Borghetto degli Ulivi', villa unifamiliare di ultima generazione, in classe A+; ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, lavanderia, cabina armadio, tripli servizi. Doppio portico, giardino di 900 mq. Dotata di massimi comfort costruttivi e rifiniture di pregio. Pozzo, impianto fotovoltaico per 6 kw, solare termico, caldaia baxi a condensazione e termoconvettori, impianto di irrigazione a scomparsa, grate anti-intrusione. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z z i m . c o m Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita un villino di nuova costruzione, parte di una quadrifamiliare, per un totale di oltre 200 mq distribuiti su tre livelli, con altri 200 mq di giardino e due posti auto. Al piano rialzato si accede da un portico di dimensioni vivibili che permette di godesi i pasti all'aria aperta nei mesi caldi, quindi entrando troviamo un’accogliente zona giorno con angolo cottura e comoda zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. l sottotetto , che ha comunque un altezza vivibile, consente la realizzazione di un’ulteriore camera o studio, secondo le proprie esigenze Ed infine al piano seminterrato troviamo un’ampia superficie ideale per realizzare una zona hobby, sala cinema, palestra privata o ulteriori ambienti personalizzabili. La zona è tranquilla, sicura e lontana dal traffico, pur rimanendo ben collegata. L’immobile è ad alta efficienza energetica, dotato di: Cappotto termico Impianto fotovoltaico Pompa di calore Pavimento radiante Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Impianto di climatizzazione Inoltre, essendo in costruzione, vi è la possibilità di scegliere le finiture interne e personalizzare gli ambienti. Soluzione ideale sia come investimento che come abitazione principale, grazie agli spazi generosi, alle tecnologie moderne e alla posizione riservata.

ROMA - INFERNETTO - VILLA BIFAMILIARE - VIA LAUREGNO, rifinita e in perfette condizioni. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, portico, magazzino esterno e giardino di circa 250 mq su 3 lati con piscina esterna e posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, servizio, ampio ripostiglio e terrazzo di 15 mq circa. PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato e ingresso anche dal giardino) sala hobby, camera media, servizio, terrazzo di 25 mq, altro terrazzo di circa 15 mq e intercapedine. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Piano terra super accessoriato a Castel di Leva In contesto residenziale tranquillo e ben collegato situato nella zona di Casal Fattoria e all’interno di una piccola palazzina di soli tre piani, curata e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al piano terra con ampio giardino privato. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, salone con cucina separata facilmente trasformabile in un moderno open space, tre camere da letto, disimpegno e due bagni. Dalla zona giorno si accede ad un piacevole patio esterno, ideale per momenti di relax, che conduce al giardino privato di circa 200 mq, completo di gazebo e barbecue in muratura: uno spazio perfetto da vivere tutto l’anno, raro da trovare in città. La proprietà è completata da un ampio box auto di 35 mq, un posto auto condominiale scoperto e una cantina di 31 mq con soffitti alti, perfetta come magazzino o ambiente multifunzione. Dotazioni e comfort non mancano: porta blindata, videocitofono, fibra ottica, infissi in alluminio con doppio vetro, caldaia sostituita nel 2023 e impianto di climatizzazione del 2024. La posizione è uno dei punti di forza: Casal Fattoria gode di una collocazione strategica, a circa 1 km da Fonte Laurentina, 3 km dal Campus Biomedico, 2 km dal GRA e 6 km dalla Metro Laurentina, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi esterni verdi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Scopri questa splendida Villa unifamiliare situata a Lariano in una zona residenziale tranquilla, circondata da un giardino perimetrale curato e piantumato. La Proprietà, costruita negli anni 90', si sviluppa su due livelli per un totale di 360 m² commerciali offrendo ampi spazi e un comfort abitativo senza pari. Al piano rialzato, troverai un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile con dispensa, ideale per chi ama cucinare e organizzare cene in famiglia. Il grande salone luminoso è perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Il piano seminterrato offre ulteriori opportunità di svago con una sala hobby, un bagno e un locale tecnico. Il garage è attualmente adibito a taverna, ma può essere facilmente riconvertito secondo le tue esigenze. Completano la proprietà una terrazza, un balcone e una cantina, offrendo soluzioni di stoccaggio pratiche e funzionali. Il giardino di 1.000 m² è un vero paradiso verde, ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta. La Villa dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, la casa gode di una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Questa Villa rappresenta una soluzione abitativa in buono stato, pronta ad accogliere la tua famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, spazio e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con spazio esterno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Tripla esposizione. A completare la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Con possibilità di acquistare un posto auto all'interno del condominio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Villa bifamiliare in vendita a Via dei Garofani, 200 mq, ristrutturata, con 4 camere e 2 terrazzi. Classe energetica A4, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nelle vicinanze supermercati come Mattioli e In's, e la Scuola Primaria "Gianni Rodari".

Nel quartiere residenziale Nuovo Salario, e precisamente nella riservata Via Giuseppe Mussi, proponiamo la vendita di un appartamento al quarto piano situato all'interno di un complesso residenziale progettato dal rinomato architetto Pesce.
L'immobile di 102 mq gode di affacci sul verde ed è composto da living con accesso al terrazzo, cucina, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo spazio esterno, bagno.
Il condominio, edificato nel 1973, offre ai suoi residenti un contesto silenzioso e immerso nel verde grazie al parco condominiale privato.
Ascensore e servizio di portineria attivo mezza giornata. Classe energetica B, un valore aggiunto che assicura maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.
Completa l'offerta la possibilità di acquistare l'immobile già a reddito, rendendolo una soluzione interessante sia come residenza sia come investimento.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita, in Via Francesco Lo Jacono, una graziosa villetta a schiera sviluppata su due livelli, per una superficie commerciale di circa 126 mq, di cui 115 mq coperti, ideale per chi desidera vivere nella comodità con piacevoli spazi esterni per ogni stagione. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per vivere al meglio ogni momento della giornata. È possibile consumare i pasti comodamente sia alla penisola sia al tavolo, godendo dei piacevoli affacci sul giardino, di circa 160 mq, che donano luce e continuità agli ambienti. Sullo stesso livello si trovano inoltre una graziosa cameretta e un bagno. Il piano superiore, collegato da una comoda scala interna, ospita la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e ricavare ulteriori soluzioni di utilizzo. A completamento della proprietà troviamo un ampio ambiente ottenuto dalla chiusura della terrazza di circa 36 mq, al piano superiore, impreziosito da una raffinata tettoia in legno. Grazie alla sua versatilità e alla piacevole luminosità, questo spazio si presta perfettamente a molteplici utilizzi: zona relax, studio professionale, area dedicata agli hobby o confortevole ambiente per accogliere ospiti. La proprietà accoglie con un curato giardino frontale dotato di cancello carrabile dove è possibile parcheggiare. Sul retro si apre un riservato giardino privato, perfettamente attrezzato con gazebo arredato, vano per gli attrezzi e locale tecnico con caldaia, lavandino e punto acqua esterni. La proprietà è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento integrato con pannelli solari, una soluzione che consente di migliorare il comfort abitativo riducendo al contempo i consumi energetici e l'impatto ambientale. Un importante valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza, sostenibilità e risparmio nella gestione dell'immobile. La villetta si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde e particolarmente apprezzato per la sua quiete, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Pratica in corso di affrancazione. L'immobile si trova in Via Francesco Lojacono, in un contesto residenziale tranquillo e riservato nella zona sud-est di Roma. Il quartiere offre i principali servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati, negozi e aree verdi. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare, che consente rapidi collegamenti con il centro città e con le principali direttrici autostradali. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la stazione della metropolitana di Roma Linea A e numerose linee autobus, che garantiscono spostamenti agevoli verso il centro e gli altri quartieri della Capitale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.*.

Un angolo di tranquillità nel cuore di Talenti Siamo lieti di proporre in vendita, in zona Talenti, un delizioso appartamento sito al primo piano di un elegante e raffinato condominio con portierato. L’immobile è composto da: un doppio salone molto luminoso con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, due ampie camere da letto, due bagni - di cui uno in suite - curati nei minimi dettagli con finiture moderne e raffinate. Il pavimento in parquet tradizionale arricchisce ogni ambiente, conferendo un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è dotato di un terrazzo a livello perfettamente attrezzato per pranzi all'aperto e momenti di convivialità, con spazio per un comodo barbecue. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 180 mq, che si sviluppa su due lati del fabbricato, regala un angolo di tranquillità e verde. Dal giardino/terrazzo si accede a un ampio e funzionale ripostiglio esterno, che aggiunge una comoda area di stoccaggio per attrezzature e oggetti vari. A completare la proprietà, una cantina pertinenziale offre ulteriore spazio per le necessità quotidiane. L'ultima ristrutturazione dell'immobile risale al 2007, e lo stato impeccabile in cui si trova lo rende una soluzione pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento. La posizione strategica di questo appartamento è uno dei suoi punti di forza: a soli 10 minuti a piedi dal capolinea degli autobus di Largo Pugliese e dalla vivace zona commerciale di via Ugo Ojetti. Questo lo rende perfetto per giovani coppie, single, professionisti e per chi cerca un angolo di pace, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi e alle ottime connessioni con i mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

[Rif. DV-8290] Nella tranquilla località di Marco Simone, poco distante da Guidonia Montecelio, presentiamo un'elegante villetta a schiera di 210 mq commerciali, distribuita su tre livelli e immersa in un pacifico contesto residenziale. L'ingresso principale, che si affaccia su un grazioso giardino ben tenuto, conduce al piano terra, dove si trova una capiente sala hobby con cucina a vista e un bagno. Al primo piano, si apre un'accogliente zona giorno con soggiorno, un salotto, una spaziosa cucina con vista sul terrazzo di circa 120 mq e due bagni, uno dei quali di servizio. Un'agevole scala conduce al secondo piano, dove l'area notte, accogliente e curata in ogni piccolo dettaglio, è composta da una camera da letto con vista su un piccolo balcone e su un ampio terrazzo di circa 25 mq e da una seconda stanza attualmente adibita a cabina armadio oltre ad un funzionale bagno finestrato. La disposizione degli ambienti assicura ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La collocazione angolare della villetta a schiera la rende simile ad una villa indipendente. Il box auto di buone dimensioni misura circa 25 mq e si collega con la sala hobby. La casa è fornita di un impianto di riscaldamento a radiatori, che garantisce un clima caldo durante i mesi invernali, mentre l'aria condizionata con pompa caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Gli infissi in legno con doppio vetro offrono un'eccellente isolazione sia termica che acustica. Tra le attrezzature troviamo una porta blindata, un videocitofono, un sistema di allarme, armadi a muro e un cancello elettrico. Gli spazi esterni sono ben curati e mantenuti, con un giardino e vari terrazzi, che danno la possibilità di organizzare cene all'aperto o di godersi il sole. Tra le aree comuni è disponibile una piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La villetta è ubicata in Via Pisoniano 8, a Guidonia Montecelio, nella località di Marco Simone, un'area residenziale serena e circondata dal verde. A soli 5 minuti di auto si trova il "Golf Club Marco Simone", rinomato e amato da tutti gli appassionati di questo sport. La posizione è ottimale, in quanto l'area è ben servita da ristoranti, bar e supermercati, garantendo così comodità e facilità di accesso a tutti i servizi di prima necessità. Il centro di Guidonia Montecelio è facilmente raggiungibile in auto in circa 12 minuti, offrendo una varietà di negozi, attività commerciali e servizi alla persona. A soli 4 minuti a piedi dall'immobile si trova poi la fermata del pullman "Marco Simone Via di Valle Ricca", servita dalla linea 042, che in 12 minuti raggiunge la stazione di Guidonia. La stazione di Marco Simone, invece, è raggiungibile in soli 6 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.

Ampio appartamento con posto auto e cantina In zona Pisana, all’interno di un comprensorio signorile ed elegante, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento sito al primo piano alto di uno stabile in cortina, con affaccio aperto e ottima esposizione. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno, dotato di una grande finestra e pavimentazione in marmo lucido, dal quale, attraverso un gradevole gioco di archi, si accede alla comoda cucina abitabile, servita da due porte finestre che conducono a un ampio balcone vivibile e a un terrazzino privato. Attiguo alla cucina si trova un comodo locale di servizio, versatile e adatto a diversi utilizzi, dotato di un piccolo bagno finestrato. La zona notte ospita due ampie camere da letto con pavimentazione in parquet, entrambe servite da un ulteriore grande balcone vivibile, oltre a un bagno spazioso con doccia e a un comodo e funzionale ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale. Il condominio è inserito in uno dei contesti più esclusivi della zona Pisana, un’oasi di tranquillità immersa nel verde ma a poche centinaia di metri dal cuore pulsante del quartiere, ricco di negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, ristoranti, ospedale, centro commerciale e linee di autobus urbani che collegano direttamente sia al centro città sia alle fermate della metropolitana. A piedi o in bicicletta, percorrendo strade pianeggianti, è inoltre possibile raggiungere una delle principali entrate di Villa Pamphili, il grande polmone verde di Roma Ovest. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC.. PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO; Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare di 130mq disposta su quattro livelli, con accesso indipendente sia pedonale che carrabile. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico. COMPOSIZIONE: La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta: Piano terra, luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno. Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno. Piano secondo, camera non mansardata e bagno. Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno. Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? - NUOVA COSTRUZIONE; - GIARDINO, BOX E POSTO AUTO; - NO CONDOMINIO; - POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO; - VICINO A TUTTI I SERVIZI;

Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una soluzione abitativa di rara reperibilità, situata in una delle direttrici più signorili e ricercate del quartiere. In Via del Casale di San Pio V, all’interno di un contesto residenziale curato e ottimamente collegato al centro città, proponiamo un appartamento che incarna il perfetto equilibrio tra solidità architettonica e potenzialità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su una superficie di 90 mq al primo piano di un prestigioso stabile del 1954, dotato di ascensore. Gli ambienti riflettono l’eccellenza progettuale dell'epoca: volumi generosi, soffitti ariosi e una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. Grazie alla tripla esposizione (Nord-Est-Ovest) totalmente esterna, la casa è avvolta dalla luce naturale in ogni momento della giornata. Il doppio balcone offre una vista aperta e gradevole, garantendo un’ottima ventilazione naturale. Attualmente la proprietà è così composta ingresso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, studio (o terza camera da letto) e doppi servizi. La planimetria si presta a una redistribuzione moderna in chiave open-space, valorizzando ulteriormente l'eleganza intrinseca della struttura. L'appartamento è già dotato di porta blindata, grate di sicurezza a tutti gli infissi e impianto di climatizzazione. Possibilità di acquistare separatamente: Posto auto coperto: € 35.000 Cantina: € 5.000