Case economiche in vendita in Lazio Pag. 863

Nel cuore dell’elegante quartiere Trieste, in Piazza Acilia, proponiamo, ultimo appartamento disponibile di un nuovo frazionamento, un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L' unità abitativa, con metratura di 51 mq commerciali, è libera da subito e rifinita con materiali di alta qualità e un design moderno, pensato per garantire comfort, funzionalità e stile. Tipologia disponibile Bilocale – € 365.000 L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un elegante bagno. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla massima efficienza degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiungono la Facoltà di Giurisprudenza della LUISS, il Parco di Villa Ada e le fermate metro B Libia e Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre tutti i principali servizi di prima e seconda necessità, garantendo un elevato standard di vita nel cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del rinomato quartiere Vigna Clara, strategicamente posizionato in prossimità di una vasta gamma di servizi essenziali e di svago, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 metri quadrati, sito al piano terra catastale, ma, in realtà, con le caratteristiche di un primo piano con affacci alti e liberi su zona condominiale scoperta, facente parte un’elegante palazzina in cortina dotata di servizio di portineria. La proprietà considera sia la vendita della nuda proprietà, sia la vendita dell'intera proprietà. Nonostante la vicinanza a una via notoriamente trafficata come Vigna Stelluti, gli affacci alti e interni dell’immobile, le finestre con doppi vetri e serrande elettriche, lo proteggono dalla rumorosità, assicurando un’atmosfera tranquilla e riservata. La planimetria interna, frutto di un’attenta e funzionale distribuzione degli spazi, accoglie un ampio soggiorno, concepito come zona living versatile e conviviale. Adiacente al soggiorno, ma intelligentemente separato per preservare la praticità e l’ordine, si trova un angolo cottura ben attrezzato e funzionale. La zona notte, pensata per assicurare privacy e comfort, si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno e di un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio abitativo. A valorizzare ulteriormente l’appartamento contribuiscono due balconi, accessibili direttamente dal salone, che rappresentano un piacevole sfogo esterno. Per le sue caratteristiche l'immobile rappresenta un'ottima soluzione per i single o giovani coppie o ad uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Engel&Vöelkers propone in vendita un'affascinante proprietà a Ronciglione. Il casale, composto da 11 vani sviluppati su due piani, sorge su un terreno di ca.17000 mq, circondato da un giardino che crea un angolo familiare, tranquillo e rilassante. Al pian terreno veniamo accolti da un ampio salone con angolo bar e camino, accanto al quale troviamo la cucina, a sua volta dotata di camino, e la dispensa. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati. Salendo al piano superiore: l’affascinante salone con la sua luminosità, l’altezza del soffitto con magnifiche capriate in legno, il camino, ci trascinano in un’atmosfera bucolica ma elegante. Da qui, salendo una comoda ed elegante scala in legno, si accede al solaio da dove si può ammirare tutto il paesaggio circostante. Sullo stesso piano del salone, troviamo la seconda zona notte, composta da una comoda camera da letto padronale con il bagno en suite, un'altra camera da letto e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un magazzino che si sviluppa su due piani, un fienile adibito a ulteriore magazzino, la vecchia stalla e diversi posti auto. La proprietà necessita di ristrutturazione e data la vicinanza a Roma e al Lago Di Vico, si presta ad essere utilizzata anche come struttura ricettiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: EMO355 - In una delle zone più richieste e strategiche di Roma, a pochi passi dai Musei Vaticani e dalla fermata della metropolitana Ottaviano, Tempocasa Roma Prati / Ottaviano propone in vendita un elegante bilocale di 58 mq catastali, completamente ristrutturato a nuovo e pronto da abitare esposto a SUD-EST. L’immobile viene consegnato “chiavi in mano”, esattamente come da fotografie, con finiture moderne e ambienti studiati per garantire comfort e funzionalità. L’appartamento è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista; porta finestra con accesso a un balcone vivibile; spaziosa camera da letto matrimoniale; bagno moderno privo di finestra. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Angelo Emo offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e aree di interesse storico e culturale. Grazie alla vicinanza con il Vaticano e al forte richiamo turistico del quartiere, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Punti di forza: ✓ Completamente ristrutturato a nuovo ✓ Consegna immediata ✓ Balcone vivibile ✓ Posizione strategica a due passi dai Musei Vaticani ✓ Ottimo investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Fiumicino – Via delle Cernie | Villetta bifamiliare con dependance e corte privata Proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare con ingresso indipendente, situata in contesto tranquillo e residenziale. L'immobile è valorizzato da una corte esterna privata di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è così composta: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio e una prima camera. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una seconda camera, un bagno dotato anche di zona lavanderia e una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno cieco. Completa il piano una terrazza di circa 20 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Al piano terra è presente una dependance indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno finestrato: soluzione ideale per ospiti, familiari o come investimento. Completa la proprieta il lastrico solare a cui si accede tramite torrino. L'immobile fa parte di una palazzina in tinta, ristrutturata nel 2010, con costruzione originaria del 1976. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento autonomo - Infissi in alluminio con doppio vetro - Pavimentazione in monocottura - Portoncino blindato - Zanzariere - Impianto di climatizzazione - Videocitofono - Sistema di antifurto Zona Via delle Cernie si trova in una zona residenziale di Fiumicino apprezzata per la tranquillità e la vivibilità, lontana dal traffico ma ben collegata ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, supermercati e collegamenti stradali che consentono di raggiungere facilmente sia il centro di Fiumicino che Roma. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Prezzo euro 355.000,00 *Alcune immagini sono state modificate con intelligenza artificiale per motivi di privacy, al fine di rimuovere eventuali immagini di persone presenti nelle foto.

In elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento vista mare di 87 mq posto al secondo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva con ottima redditività e recensioni eccellenti. L'immobile è catastalmente un'unica unità immobiliare, ma è stato sapientemente organizzato in due soluzioni indipendenti: un bilocale e un ampio monolocale, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva sia per chi preferisce ripristinare la configurazione originaria di appartamento unico. L'ingresso comune è dotato di un profondo ripostiglio, attualmente utilizzato come locale biancheria per l'attività. Due accessi separati conducono alle unità interne. La prima soluzione è un luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e piacevole vista mare, camera da letto e bagno finestrato en suite. La seconda è un ampio monolocale con angolo cottura, servizio, balcone di servizio destinato a lavanderia e grande terrazzo abitabile con affaccio su Via delle Quinqueremi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Entrambe le unità sono dotate di climatizzazione caldo/freddo, mentre il riscaldamento è autonomo. Le finiture moderne, caratterizzate da pavimenti in gres porcellanato effetto legno, contribuiscono a creare ambienti accoglienti e funzionali. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalla stazione Stella Polare, unita alla presenza della vista mare, dell'ampio terrazzo vivibile e alla versatilità degli spazi interni, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca un investimento già avviato con redditività dimostrabile, sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione privata ripristinando l'originaria distribuzione degli ambienti. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Ostia Levante, capace di coniugare comfort, flessibilità d'uso e ottime potenzialità di rendimento. Classe energetica D. La richiesta è di € 355.000 Rif. 2257-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.

Attico bilocale 70mq Panoramico terrazzato e ristrutturato!
Roma Quartiere residenziale Mostacciano

A due passi dall' Eur, nella prestigiosa Via Ildebrando Vivanti residenziale e tranquilla, a contatto con Via Sergio Forti o Leonardo Umile, proponiamo la vendita in piccola palazzina a cortina di un delizioso ed AMPIO ATTICO mansardato BILOCALE ristrutturato 2023-24, panoramico immerso nel verde, posto al terzo ed ultimo piano.

L' ascensore che comunica e conduce ai piani sottostanti e ai posti auto coperti nel garage, arriva al secondo piano.

La composizione dell' immobile:
-- entrata da porta blindata nell' accogliente salone con spazio pranzo e salotto dotato di camino funzionante (sia a gas che tradizionale) e grande finestratura a tutta larghezza verso un vivibile terrazzo in privacy dotato anche di utile lavanderia esterna, spazio sottotetto per riporre le attrezzature varie e tendatura,

-- nuova funzionale e moderna cucina della Scavolini 7 metri lineari con penisola e sottotetto per lavanderia, dispensa con alloggiamento della nuova caldaia Vaillant ecoTec plus a condensazione;

-- dal salone un disimpegno ci conduce

-- ad un comodo ripostiglio/studio cabina armadio e finestrato,

-- bagno finestrato con grande doccia walk-in a tutta larghezza, impianto emozionale e cromoterapico e servizi sanitari sospesi,

-- grande camera matrimoniale ultraspaziosa (ca 25mq) con zona studio, dotata di armadiature fisse e due comodissimi ambienti ripostiglio sottotetto per i cambi stagionali e altro...

il tutto molto luminoso con le proprie tre esposizioni Nord Est Ovest ed affacci molto gradevoli e nel verde.

La recentissima ristrutturazione è stata di notevole livello per design e funzionalità, impiego materiali e scelte tutte di livello superiore...

>Infissi esterni in alluminio doppio vetro completi di zanzariere
>pavimenti in maxi listoni di parquet massello rovere
>impianti a norma e certificati
>impianto di condizionamento Daikin ultima generazione
>riscaldamento termoautonomo caldaia Vaillant
>termoarredi in acciaio laccato di alto design Irsap (autorizzato da centralizzato)
>controsoffittatura con intermedio lana di roccia per isolamento termico
>impianto citofonico e cablaggio fibra ottica con quattro prese ethernet nei vari ambienti
>impianto con luci led incassati in tutta casa, a colorazione variabile e dimmerabile
>nuovo quadro elettrico con separazione linee
IMMOBILE PARZIALMENTE ARREDATO NEL PREZZO DI VENDITA € 355.000

Completa la proprietà un posto auto coperto all' interno del proprio del condominio, raggiungibile anche da ascensore a livello, per piccola vettura tipo smart ( 12mq )
Spese condominiali 1000€/annuali ca. compresa quota ex centralizzato (autorizzato) ed acqua.
Nelle immediate vicinanze ogni e qualsiasi servizio a portata di mano come negozi, uffici, scuole, impianti sportivi di ogni genere, mezzi di trasporto e collegamenti viari...
un' oasi di residenzialità tra i quartieri Eur e Torrino Mezzocammino...

UN' OCCASIONE DA PRENDERE AL VOLO! Pronti con le valigie??? rif. 2235-05M

Questa elegante e moderna villa bifamiliare si trova nella rinomata zona di Querce a Fondi, una delle più ambite e ricercate zone residenziali della città.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 220 metri quadrati, ed è perfetta per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. All'interno, la villa dispone di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di ogni comfort necessario per una vita quotidiana di qualità.

L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e garantisce una temperatura ottimale in ogni ambiente grazie ai radiatori e ai pannelli radianti presenti su entrambi i livelli. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, frutto di una recente ristrutturazione che ha permesso di mantenere intatte le sue caratteristiche di valore.

Il pavimento in parquet conferisce un tocco di eleganza e calore a tutti gli ambienti. La villa è dotata di un sistema di allarme e viene venduta non arredata, lasciando agli acquirenti la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'esposizione sud-ovest-est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il giardino privato invita a trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un cucinotto, un balcone e un riscaldamento autonomo sempre alimentato a metano.

La villa, che si sviluppa su un totale di due piani, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di prestigio e di qualità in una delle zone più esclusive di Fondi.

Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione raffinata e curata nei minimi dettagli.

Serpentara – Via Piero Carnabuci Nel cuore del quartiere Serpentara, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, valorizzato dall'accesso diretto al terrazzo abitabile, esposto a ovest e caratterizzato da un piacevole affaccio panoramico sul verde, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o condividere pranzi e cene nella bella stagione. La cucina è separata e abitabile, con accesso a un comodo balcone di servizio. La zona notte, ben disimpegnata rispetto alla zona giorno, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al meglio gli ampi spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze abitative. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, un posto auto coperto e una cantina, pertinenze che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso vicina a supermercati, scuole, attività commerciali e a tutti i principali servizi del quartiere, offre un perfetto equilibrio tra qualità della vita e comodità. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi metri dalla metropolitana e dalla stazione Ostiense Aries Gruppo immobiliare propone in vendita un appartamento di 75 mq . La zona Ostiense è ben collegata dalle rete metropolitana Piramide e dalla stazione Ostiense. L'immobile si presenta in ottimo stato, ubicato al quinto piano di una palazzina di 6, senza ascensore, è già diviso in due unità immobiliari. Risulta così suddiviso: un appartamento, il più grande, è composto da soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera da letto con bagno en suite con finestra, con affaccio interno sulla chiostrina condominiale. Il secondo è composto da soggiorno con cucina a vista, camera con bagno cieco il tutto con affaccio su via F Carletti. L'appartamento si presenta molto luminoso, parzialmente arredato, una soluzione adatta per chi cerca un buon investimento Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5028-87G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Rif: PIS97 - In Via Pisino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 110 mq, posto al sesto piano, in buone condizioni interne, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti luminosi. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e comodi spazi di disimpegno. Gli ambienti sono rifiniti con parquet, che dona calore ed eleganza alla casa. Completa la proprietà un bel balcone abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. L’immobile si trova all’interno di uno stabile in cortina, dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza. A rendere la soluzione ancora più funzionale troviamo inoltre una soffitta, ideale come spazio di deposito, e un posto auto, elemento sempre più raro e prezioso in zona. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa in un contesto ben servito. Caratteristiche principali: Superficie: circa 110 mq Sesto piano Stabile in cortina Servizio di portineria intera giornata Bel balcone abitabile Parquet Doppi servizi finestrati Ripostiglio Soffitta Posto auto Buone condizioni interne Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

Rif: IC- TV1 - Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita in una tranquilla e riservata traversa residenziale, un bilocale situato al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina in cortina, contesto curato e tipicamente romano. L’appartamento gode di una piacevole esposizione sud-est, che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. L’ingresso introduce a una distribuzione classica e funzionale: il soggiorno è luminoso e ben proporzionato, il cucinotto separato dispone di un comodo balcone, il bagno è completo e finestrato, mentre la camera matrimoniale è ampia e servita da un secondo balcone più generoso, perfetto per creare uno spazio esterno vivibile. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità di una casa ben distribuita e luminosa. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: Via Angelo Mosso si trova in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato, con supermercati, negozi, farmacie, scuole e servizi di ogni genere facilmente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze sono presenti importanti strutture ospedaliere, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche per chi si trasferisce a Roma per motivi di lavoro. I collegamenti sono efficienti: fermate autobus a pochi passi (circa 100–300 metri) consentono di raggiungere rapidamente il Centro Storico e le principali zone della città, mentre la metropolitana è facilmente accessibile (a circa 800–1.200 metri), garantendo spostamenti rapidi e comodi. La zona è inoltre ben connessa alle principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da modellare su misura, in un contesto tranquillo ma ben servito, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, soprattutto per chi desidera un punto d’appoggio strategico vicino a servizi, trasporti e poli lavorativi.

Via Castel Morrone - Una delle aree più strategiche e interessanti di Roma frequentata da giovani professionisti, famiglie e studenti. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano e ben servito, ma con angoli tranquilli dove rilassarsi come il parco di Villa Fiorelli. All'interno di uno stabile anni Cinquanta proponiamo in vendita un trilocale posto al 7 piano con ascensore. L'immobile di 90 mq è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed un balcone verandato con caminetto. In una delle camere è presente un angolo cottura. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e infissi in alluminio. Gode di una doppia esposizione a SUD - OVEST, con affacci su via Casilina e via Castel Morrone. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata dell'autobus 105 che fa capolinea alla Stazione Termini, la fermata della Metro C di Lodi collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo e la fermata dell'autobus 81 a Ponte Casilino che raggiunge il centro città, e da servizi di pubblica utilità come negozi, scuole e farmacie.

Gabetti Cassia agenzia Cassia, zona Isola Farnese proponiamo la vendita di un immobile posizionato esattamente in via Livio Concin, trattasi di un ultimo piano attico, quindi una rarissima offerta per chi vuole acquistare un immobile di un’ampia metratura e con caratteristiche difficile da trovare quali soprattutto la eccellente e particolarissima esposizione, che gode di un’ottima luminosità e di una visita panoramica a 360°. L’immobile è posizionato al terzo piano senza ascensore, la palazzina si presenta in buono stato ed è di soli tre piani. L’appartamento è così composto: ingresso con porta blindata, un ampio salone dal quale si accede ad una balconata perimetrale con un’eccellente vista, ideale per chi vuole trascorrere le giornate nella propria casa in completo relax ed estrema tranquillità. Inoltre, l’appartamento presenta tre comode camere da letto, anch’esse luminose e panoramiche, una grande cucina tinello, dove si può mangiare comodamente con la propria famiglia e insieme a eventuali ospiti, doppi servizi entrambi con finestra ed un comodo ripostiglio che arricchisce le qualità della casa. L’appartamento si presenta in buono stato, il riscaldamento è autonomo, c’è aria condizionata, armadio a muro, ed è servito di tutte le finestre con serranda elettrica. Questa ottima opportunità destinata, appunto, a chi vuole vivere in ampi spazi è completata da un posto auto chiuso in garage molto comodo e spazioso, inoltre è servito anche di una cantina gigantesca da poter usare come deposito, laboratorio e qualsiasi altro uso. Il parcheggio ha chiaramente una serranda elettrica ed un passo carrabile elettrico. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 355.000,00.

TALENTI, VIA ISIDORO DEL LUNGO “Una Casa prende la forma del pensiero e dell’emotività di chi la acquista” In una via residenziale di Talenti, a pochi passi dai servizi di prima necessità e dai mezzi pubblici, proponiamo la vendita di una soluzione trilocale da rimodernare, completa di balcone abitabile. La palazzina è in cortina ed è arretrata rispetto alla strada principale ed, inoltre, è dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. Giungiamo al primo piano e, varcata la soglia di casa, ci accoglie un ampio ingresso che ci invita a spogliarci del soprabito: strutturalmente, notiamo una abitazione che suggerisce già dal primo sguardo i propri ambienti, delicatamente, in un contesto tipico dell’edilizia di un tempo. Qualche passo più avanti, il soggiorno: un ambiente conviviale con zona salotto e zona pranzo, da cui accedere allo spazio esterno. Il balcone, a tratti più profondo e abitabile, corre fianco a fianco l’appartamento, garantendo sfogo esterno anche alle camere seguenti. Un corridoio, poi, ci conduce a passo lento nell’articolazione della casa, scorgendo spazi sfruttati al meglio con armadi a muro e altrettanti da poter ottimizzare: la cucina è abitabile, ove possiamo inserire un tavolo per mangiare o allestire piani di appoggio per domeniche in cucina a preparare il pranzo per la famiglia. Nelle immediate vicinanze, quella che un tempo era la camera della servitù, con servizio annesso dotato di finestra. Ci spostiamo, proseguendo, nella zona notte della casa e scorgiamo due camere da letto matrimoniali, generose nella loro metratura e, a disposizione in prossimità, il servizio completo di finestra e box doccia. L’appartamento, rimodulabile nei suoi ambienti a seconda delle proprie esigenze, è stato rimodernato nei suoi infissi in pvc con doppi vetri a taglio termico ed, inoltre, presenta inferriate; gode inoltre di condizionamento autonomo, mentre il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina. Ideale per chi desidera abitare in una Casa disegnata a propria misura, forgiata a seconda dei propri progetti e vissuta come una nuova prima volta.

Zona Serpentara e più precisamente in Via Colli della Serpentara immerso in un contesto tranquillo nel verde si propone in vendita un ampio quadrilocale di 143 mq. circa, situato al 2° piano di un condominio in ottime condizioni con portiere, ascensore e parco condominiale. Appartamento luminoso con doppia esposizione, così distribuito: ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile con balcone, zona notte composta da 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi. Completa la proprietà un'ampia cantina. L'immobile risulta in buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, porta blindata, aria condizionata, zanzariere. La zona è servita da scuole, supermercati, parchi, mezzi pubblici, tutti servizi di prima necessità. AFFRANCATO Spese condominiali euro 90,00 mensili ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Roma, Quartiere Trieste/Nemorense: Il Tuo Nuovo Inizio nel Cuore Elegante della Città ULTIME ESCLUSIVE DISPONIBILITÀ! Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più desiderati e serviti di Roma, Piazza Acilia 4. TRILOCALE NUOVO E MODERNO IN ZONA STRATEGICA Ti presentiamo eleganti trilocale e bilocali a partire da circa 51 mq commerciali, situati al primo piano di una palazzina signorile con ascensore. Questi appartamenti non è semplicemente un immobile; è un'opera in fase di completamento che ti garantirà un comfort abitativo di ultima generazione. Ristrutturazione Totale: Gli appartamenti sarà consegnato a Dicembre 2025 completamente ristrutturati con finiture di alta qualità, offrendo ambienti moderni, luminosi e impeccabili. Distribuzione Funzionale: La planimetria è ottimizzata per la vita contemporanea: Ingresso accogliente. Sala con Angolo Cottura a vista, ideale per la convivialità. Una Camera Matrimoniale spaziosa. Una comoda Cameretta (perfetta come studio o stanza per gli ospiti).Un Elegante Bagno nuovo. Posizione Iper-Servita: Ti muoverai con la massima semplicità! L'immobile è vicino alle fermate della Metro B (Libia e Sant'Agnese/Annibaliano). Negozi, servizi di prima necessità e locali sono a portata di mano. Vicino al Polo Universitario: Una soluzione perfetta per studenti o professori LUISS (Facoltà di Giurisprudenza) e per chi ama la natura e lo sport grazie alla vicinanza all'incantevole Villa Ada. Vivi l'eleganza discreta del quartiere Trieste/Nemorense in un appartamento "chiavi in mano" e privo di lavori da affrontare. Opzioni Aggiuntive: Possibilità di acquistare a parte una comoda cantina di 8 mq per soli € 10.000. Non aspettare che le ULTIME DISPONIBILITÀ svaniscano! Contattaci oggi stesso per visionare il capitolato e la planimetria e assicurarti il tuo investimento immobiliare nel cuore di Roma.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6293-08P

Ostiense-Piramide: BILOCALE DI 61 MQ
Ampio e luminoso bilocale ristrutturato (Ideale anche come Investimento / Casa Vacanze).
In uno dei quartieri più dinamici, commerciali e strategici di Roma, a pochissimi passi dalla Metro B (Piramide) e dalla Stazione Ostiense, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato nel 2017.
L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di una caratteristica palazzina del 1950 di cinque piani totali. Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di un'eccellente luminosità, un ottimo ricircolo d'aria e una sorprendente silenziosità negli affacci.
L'appartamento viene venduto arredato ed è così composto:
Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura completo (inclusa lavastoviglie).
Camera da letto matrimoniale confortevole e silenziosa.
Ambiente Jolly: Un pratico ripostiglio finestrato, attualmente ottimizzato e arredato come cameretta/studio, con accesso ad un comodo balcone.
Aria condizionata presente in tutti e tre gli ambienti principali.
Pronto all'uso (Zero Burocrazia): L'immobile è già dotato di CIN (Codice Identificativo Nazionale) per l'uso ricettivo. Un vantaggio enorme per chi desidera destinarlo immediatamente a casa vacanze o locazione breve, saltando interamente le lunghe pratiche burocratiche.
Un'opportunità imperdibile per posizione, stato interno e potenziale di rendita.

TERRACINA-RESIDENCE “ANXUR”: Il lusso di raggiungere il mare a piedi! la tua residenza estiva, in una posizione veramente UNICA! Non puoi perderti questa meraviglia! A 150 mt dalla spiaggia, all’interno di questo esclusivo residence tra Terracina e Circeo, chiuso da cancello automatico, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una splendida villetta a schiera in cortina, con vista panoramica di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un contesto signorile, tranquillo e rilassante, a stretto contatto con la brezza marina. La soluzione è distribuita su tre livelli, avendo doppia esposizione solare con affacci liberi, offre luce in tutta le ore della giornata. All’interno vanta una superficie di circa 110 mq. interni suddivisa tra piano seminterrato-rialzato e primo in comodi e funzionali spazi, adatti anche ad una famiglia numerosa e si presenta in buone condizioni generali, risultando fin da subito abitabile. Un importante valore aggiunto dell’immobile è la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, grazie alla presenza di un doppio ingresso esterno e accesso indipendente che conduce direttamente al piano interrato oltre alla disposizione degli ambienti già funzionale a questa soluzione. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso e accogliente con uscita nei rispettivi giardini fronte/retro, una zona pranzo e una cucina semi-abitabile e funzionale collegata al confortevole living, che si affaccia sul giardino d'ingresso creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Completa il piano un bagno con doccia e finestra. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove un piccolo disimpegno ci introduce nelle due camere da letto, una matrimoniale arricchita da armadi a muro ed una cameretta, entrambi dotate di porta finestra con uscita all’esterno in una balconata da dove si ammira una vista impareggiabile sul mare in lontananza! Completa il piano un secondo bagno con vasca e finestra. Il piano seminterrato, ad uso non residenziale e non collegato con i piani superiori, ha un’altezza interna 2.30, è composto da due ambienti con bagno e doccia. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il giardino pavimentato sito sia nella parte anteriore che in quella retrostante, quest’ultima più riservata e ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di utilizzo, perfetti per creare zone relax, aree verdi o spazi dedicati al tempo libero. Costi di residence: Euro 1100 annui circa. Possibilità di parcheggio nel viale in prossimità della casa. L’immobile, è dotato di allacci alla rete fognaria. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima casa estiva, ma anche un interessante investimento, ideale per essere utilizzata come due unità indipendenti a fini familiari o locativi. Una proposta che unisce comfort, spazio e posizione, pensata per chi sogna di vivere il mare tutto l’anno.

Nel cuore di Ciampino, in Via Milano, proponiamo in vendita esclusivo attico di 170 mq posto al quarto piano di una palazzina in cortina degli anni ’70 dotata di ascensore e posto auto. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e le splendide terrazze panoramiche. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno doppio con camino e accesso diretto al primo terrazzo di circa 45 mq, con piacevole vista sui Castelli Romani. La cucina è abitabile e anch’essa con uscita sul terrazzo. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura, di cui una con bagno privato. Tutte le camere hanno accesso, tramite porta finestra, al secondo terrazzo panoramico di circa 45 mq con affaccio su Roma. Il bagno principale, recentemente ristrutturato, dispone inoltre di accesso ad un balcone. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e strategicamente posizionata, con la possibilità, grazie alla distribuzione degli spazi, di essere eventualmente suddivisa in due unità abitative.

Adiacente Via Mura dei Francesi, precisamente in Via Milano, proponiamo in vendita esclusivo attico di 170 mq. posto al quarto piano di una palazzina in cortina degli anni ’70, dotata di ascensore e posto auto. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e le splendide terrazze panoramiche. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno doppio con camino e accesso diretto al primo terrazzo di circa 45 mq, con piacevole vista sui Castelli Romani. La cucina è abitabile e anch’essa con uscita sul terrazzo. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura, di cui una con bagno privato. Tutte le camere hanno accesso, tramite porta finestra, al secondo terrazzo panoramico di circa 45 mq con affaccio su Roma. Il bagno principale, recentemente ristrutturato, dispone inoltre di accesso ad un balcone. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e strategicamente posizionata, con la possibilità, grazie alla distribuzione degli spazi, di essere eventualmente suddivisa in due unità abitative.

Proponiamo in vendita in Palazzo in cortina con portiere Appartamento di mq 136ca composto da ampio ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ampio ripostiglio,oltre alla presenza di un balcone e un terrazzo di mq.28ca. Completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano seminterrato raggiungibile con ascensore direttamente al piano. L'immobile è da ristrutturare. Pavimenti parte in marmo e parte in parquet ad eccezione della cucina e bagni che invece sono in ceramica anni '80, porte in legno in buono stato di manutenzione, finestre in legno. I termosifoni sono centralizzati con contabilizzatori, Ha un doppio affaccio su area condominiale da un lato e dall'altro più aperto verso via del Fornetto. l'appartamento vista la metratura e la disposizione interna si presta ad una diversa distribuzione degli spazi a secondo delle proprie esigenze. La zona è residenziale adiacente a tanti servizi come scuole di ogni ordine e grado, uffici pubblici e privati, giardini pubblici, supermercati e negozi di vario gener, ristoranti e bar etc, A due passi dalla stazione di Trastevere e vari mezzi pubblici Atac di superficie che collegano la zona con i quartieri limitrofi Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Camilluccia - Via Molveno - PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX AUTO A PARTE A 800 metri a piedi dall'Università Cattolica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq posto al piano terra con giardino e doppio ingresso (di cui uno indipendente dal giardino di privato). L 'immobile è composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Dispone di pavimenti in parquet, infissi doppi in pvc, inferriate, porta blindata ed il riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità box auto a parte. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA CAPOTESTA - GIARDINO - BOX AUTO DOVE SIAMO Alle porte di Latina, in Via Gionchetto, proponiamo in vendita una raffinata villa capotesta inserita in un elegante complesso quadrifamiliare. Una soluzione esclusiva che coniuga tranquillità, privacy e la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro città e i principali servizi. A CHI CI RIVOLGIAMO Questa proprietà è ideale per famiglie e per chi desidera una casa moderna, pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, finiture di qualità e dotazioni innovative. CARATTERISTICHE Realizzata nel 2007, la villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 158 mq, collegati da un’elegante scala in legno. All’esterno, un curato giardino angolare di circa 320 mq, parzialmente pavimentato, offre ampi spazi da vivere all’aperto in totale riservatezza. Gli interni si distinguono per la funzionalità degli ambienti e comprendono ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo vivibile con accesso al giardino, due camere da letto, balconi, tre bagni, mansarda con zona lavanderia. Completano la proprietà un comodo box auto con basculante elettrica e un ampio locale deposito. La villa è impreziosita da parquet, climatizzazione in tutti gli ambienti e da una serie di dotazioni che ne aumentano comfort e valore, tra cui pannello solare termico, termocamino, addolcitore d’acqua e pozzo privato per l’irrigazione del giardino. Ampia zona parcheggio privata. SERVIZI IN ZONA L'immobile si trova in una zona silenziosa, ma allo stesso tempo vicina al centro città e a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidiana, con comodi collegamenti stradali. TEMPI DI CONSEGNA L’immobile sarà disponibile entro sei mesi dalla sottoscrizione dell’accordo. DISPONIBILITA' PER APPUNTAMENTI Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate la nostra agenzia.

Rif: LP021 - Tempocasa Bracciano propone in vendita villa unifamiliare con piscina e giardino. Di recentissima ristrutturazione e vicina ai principali servizi questa soluzione è articolata su due livelli: -Al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio salone con camino e sala da pranzo ed un piccolo disimpegno divide una camera da letto ed un bagno. Successivamente la cucina grande e comodamente abitabile da accesso all'interno ad un locale adibito a lavanderia e, all'esterno, al giardino tramite una porta finestra. -Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si apre su uno spazioso disimpegno con bagno e salottino, adibito anche a studiolo che divide, da una parte una comoda camera angolare con cabina armadio e dall’altra un ulteriore camera da letto molto spaziosa con bagno e cabina armadio. Il giardino perimetrale ospita una piscina ed un box auto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.