Case economiche in vendita in Lazio Pag. 744

Lo Studio immobiliare VM propone in vendita villa unifamiliare di ca.100 mq con terreno di 15.000 mq. La villa è posta in posizione predominante con vista libera, circondata dal terreno di ca.15.000 mq. con 230 piante di ulivo. Internamente si presenta con ampio salone con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Da una scale estraibile si accede al sottotetto. Al piano inferiore troviamo un disimpegno, camera e una grande sala hobby con cucina a vista, camino e bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà 2 box auto/magazzini. La villa si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, con porticato e ampia terrazza. Dotata di pozzo e serbatoio gas esterno. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

[Rif. DV-13853] Proponiamo in vendita un luminoso attico situato in Via delle Baleari, nel cuore di Ostia Lido, in una delle zone più centrali e servite del quartiere. L'immobile, in buono stato di manutenzione e immediatamente abitabile, si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per gli spazi ben organizzati, pensati per garantire comfort e vivibilità. All'ingresso si trova un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa e che ci conduce alla terrazza panoramica; La zona giorno è composta da un soggiorno, cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e accesso diretto alla terrazza, mentre la seconda camera si presta perfettamente come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa l'abitazione un secondo bagno finestrato. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e gode di una favorevole esposizione che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una cantina, ideale come locale di deposito, e un posto auto, caratteristiche particolarmente apprezzate in una posizione così centrale. Le spese condominiali sono pari a circa 110 euro mensili, mentre il super condominio, comprensivo del servizio idrico, ammonta a circa 17 euro al mese. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla stazione Metromare Lido Nord e a poche centinaia di metri da Via delle Baleniere, fulcro commerciale della zona, con supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Ostia Lido, con tutti i servizi a portata di mano, collegamenti rapidi con Roma e il valore aggiunto di una terrazza panoramica, elemento sempre più ricercato e difficile da trovare.

Rif: AG24 - Nel cuore del quartiere Decima, a ridosso del Torrino e precisamente ad angolo con Via Ignazio Vian e Carlo moneta, all'interno di una palazzina in cortina a brevissima distanza da tutti i principali servizi e dalle comodità quotidiane, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione interna estremamente funzionale. Superata la soglia di casa, si viene accolti da un ingresso spazioso che introduce al salotto, un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per ricevere gli ospiti. L’ampio bagno principale, curato e ben disposto, completa la zona giorno. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, è dotata di un comodo accesso diretto alla lavanderia, un vano particolarmente pratico che aggiunge ordine e comodità alla gestione della casa. Un disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire tranquillità e privacy, qui si trovano tre ampie camere matrimoniali, luminose e facilmente arredabili, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una camera per gli ospiti. Il ripostiglio, grazie alla sua ampiezza, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno o in una capiente cabina armadio, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’abitazione. A rendere la casa ancora più preziosa è il comodo terrazzo, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una pratica soffitta, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo o per riporre con ordine tutto ciò che non si utilizza quotidianamente. Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di un contesto residenziale. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nello splendido contesto della campagna del Nord di Roma e precisamente a Castelnuovo di Porto, siamo lieti di presentarti una deliziosa villa bifamiliare con splendido affaccio sulla vallata e sul centro storico del paese. In una traversa di via Montefiore, in posizione sopraelevata e tranquilla, questa villa vi sorprenderà per gli innumerevoli angoli e scorci ricchi di verde e poesia. L'immobile che si sviluppa su 3 livelli, tutti fuori terra, e circondato da una sentina ispezionabile, quindi asciutto e protetto, è così composto: Piano Terra: grande cortile che permette di parcheggiare le auto dei propri ospiti e che conduce alla sempre gradita taverna, ideale per le cene con amici e parenti, ed al garage che può ospitare tranquillamente 2 auto. Completa la zona un magazzino utilissimo per la gestione degli attrezzi. Piano Primo: con una comoda scala in peperino, giungiamo nel giardino terrazzato della villa. Un vero piccolo gioiello di comodità e pace, immerso nel verde e che regala dei tramonti mozzafiato sulla valle, infatti la villa ha un'ottima esposizione a SUD-OVEST. Qusta zona del giardino è fornita di un grande barbecue ed un patio per godersi il fresco d'estate. Con delle scalette si raggiunge una zona di terrazzamenti perfetti per la coltivazione di piante da orto e per prendersi cura delle già numerose piante da frutto. Si entra nell'immobile e si viene accolti da un affascinante ingresso/soggiorno, luminosissimo e che si presta ad essere utilizzato in vari modi. Si procede, attraverso una bella porta a vetri in noce nazionale, nel grandissimo salone in cui i riflessi del parquet e delle scale di legno d'ulivo, colpiti dal sole del pomeriggio, rendono l'atmosfera calda ed accogliente. E' inoltre presente un ben proporzionato terrazzo che affaccia sulla corte sottostante La cucina, abitabile e separata dal salone, è regolare e munita di caminetto e si affaccia con una porta finestra sul patio esterno. Completano il piano un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio nel sottoscala. Piano Secondo: troviamo qui le due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con ampi affacci sul verde, una cameretta/ripostiglio ed un bagno con vasca. L'immobile ha il vantaggio di avere tutti gli impianti a norma, il tetto e ogni lato della casa ben coibentati, tutte le finestre rinnovate in PVC doppio vetro, e di trovarsi in ottime condizioni di manutenzione. La zona pur essendo defilata dal centro del paese ha nelle sue vicinanze tutti i servizi di prima necessità quali supermarket, bar, uffici e servizi terziari. Chiamaci immediatamente per prenotare la tua visita.

La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Montespaccato in Via Vittoriano Cavarra, traversa di Alessandro Guidiccioni, appartamento trilocale sito al piano terra rialzato con ingresso semi indipendente con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si apre su una cucina separata abitabile ben attrezzata e uscita su terrazzo, due camere da letto accoglienti e due bagni, uno finestrato e uno padronale nella camera da letto. La disposizione degli spazi è studiata per garantire la massima vivibilità e privacy. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione ristrutturata, portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, aria condizionata. Completa la proprietà un autorimessa di 40 mq adibita a sala hobby collegata da una scala interna. Possibilità posto auto scoperto. Uno dei punti forti di questa proposta è l'assenza di spese condominiali, solo cinque appartamenti permettendo così una gestione economica più vantaggiosa per il futuro proprietario. Posizione strategica, adiacente a piazza Cornelia, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, scuole, bar, supermercati e il mercato. Non perdere questa occasione imperdibile! Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 340/2411563 (Daniele), disponibile anche su WhatsApp. Visitate inoltre i seguenti indirizzi online: w.domusgrouproma.com w.frimm.com/sito/44146/

Nel cuore della Cecchignola, immerso in un contesto residenziale circondato da ampi spazi verdi, proponiamo un trilocale situato al secondo piano di un condominio tranquillo e ben curato. L’appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: entrando siamo accolti dal soggiorno, una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al balcone. Nella zona notte, un pratico disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati. La proprietà è dotata di impianto termoautonomo e aria condizionata, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completano l’immobile un comodo posto auto e una cantina. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: un’oasi verde e silenziosa, ben collegata e servita da centri commerciali, attività commerciali e infrastrutture. Il quartiere è inoltre interessato da una costante fase di sviluppo e valorizzazione, con nuovi servizi e la realizzazione di scuole materne, elementari e medie, rendendolo ideale sia per famiglie sia per chi desidera investire in una zona in continua crescita. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 00279 - Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato trilocale di nuova costruzione, caratterizzato da un design moderno e funzionale. Questo luminoso immobile si sviluppa in un'ampia zona giorno, dove un salone affacciato su un angolo cottura spazioso offre uno spazio perfetto per convivialità e relax. Da qui, si accede a un terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti all'aperto e ammirare il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto, ognuna delle quali è dotata di un balconcino privato. Il bagno, ampio e ben progettato, è fornito di una moderna doccia, offrendo il massimo del comfort. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è rappresentato dal posto auto di proprietà, situato in una via in cui è difficile trovare parcheggio, garantendo così comodità e sicurezza. La palazzina, composta da sole cinque unità abitative, offre un'atmosfera intima e riservata. Inoltre, la presenza del cappotto termico sulla facciata contribuisce a un elevato risparmio energetico. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima coibentazione, mentre la predisposizione per l'aria condizionata rende l'ambiente ancora più confortevole durante i mesi estivi. Il pavimento in ceramica a terra aggiunge un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. Nonostante la presenza di pochi appartamenti, le spese condominiali sono minime, limitandosi a una piccola quota per l'illuminazione delle scale comuni. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna, particolare e immersa nella tranquillità.

Rif: SA101 - L'appartamento si trova in via della Stella Polare a Santa Marinella, in una zona tranquilla e ben collegata. Si tratta di un trilocale che si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il soggiorno è molto spazioso e gode di molta luce naturale e da cui si accede direttamrnte al terrazzo, ideale per trascorrere momenti all'aperto, rilassarsi o cenare all'aperto durante le belle serate. La zona pranzo è integrata nel soggiorno e si distingue per il camino, che aggiunge un tocco di calore e atmosfera accogliente, perfetto per le stagioni più fredde. La cucina è ampia è funzionale. Il bagno è completo di tutti i comfort e ben rifinito, con sanitari moderni e spazio per eventuali accessori. Le due camere da letto sono di dimensioni diverse: una camera principale spaziosa, mentre l'altra è mansardata, caratterizzata da un soffitto inclinato che dà un tocco di charme e può essere utilizzata come camera singola, studio o cabina armadio. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i gusti. La presenza di un terrazzo e di ambienti luminosi rende questa soluzione molto interessante per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita di Santa Marinella.

Mentana – Via Villalba, proponiamo in vendita una villetta singola di nuova edificazione (2023), completamente indipendente e circondata da un ampio terreno di 6.000 mq.
La casa si sviluppa su un unico livello per una superficie di 95 mq, con un elegante tetto in legno che dona calore e carattere. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura e un disimpegno, mentre la zona notte da due camere matrimoniali, una terza camera e un bagno già realizzato, con predisposizione per un secondo servizio.
All'esterno troviamo un portico di 30 mq, perfetto per realizzare una cucina esterna, una zona living all'aperto oppure per ospitare comodamente più posti auto. La proprietà dispone inoltre di una corte perimetrale di circa 100 mq e di un pozzo artesiano da riattivare, un plus fondamentale per la gestione del giardino, dell'orto o di eventuali coltivazioni, con un notevole risparmio sui consumi idrici.
Una soluzione moderna, indipendente e versatile, ideale per famiglie, amanti del verde o per chi cerca un contesto riservato a pochi minuti dai servizi. APE "E".

VILLINO UNIFAMILIARE VELLETRI CASTELLI ROMANI Contrada Cigliolo, panoramico, con suggestivo affaccio sul territorio circostante, proponiamo interessante villino unifamiliare di mq. 205 c.a. articolato su due livelli fuori terra, impreziosito da un giardino pavimentato di mq. 200 c.a. con vari alberi e piante ornamentali, che si sposano con questa splendida cornice della campagna Velletrana. Al piano terra ci accoglie un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ampio servizio finestrato con vasca; mentre al piano primo troviamo un lungo corridoio, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, balcone perimetrale e grande terrazza a livello che si estende con accesso esterno anche al piano sovrastante (lastrico solare) che consentono entrambi di godere a pieno della splendida esposizione con vista Circeo. Questa abitazione inserita in un contesto di poche ville indipendenti può essere di sicuro interesse per gli amanti della natura in cerca di completa privacy e relax, impreziosita sia da un locale magazzino/deposito attrezzi di mq. 20 c.a., sia da un manufatto da riqualificare ad uso residenziale di mq. 50 c.a. antistante la proprietà con corte propria e accesso indipendente. La proprietà, che si presenta in discreto stato manutentivo è dotata di accessi singoli e completamente indipendenti, adatta ad accogliere anche due nuclei familiari ed è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 279.000,00 Tratt. Rif. 24. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Rif: 0027900 - In una tranquilla e riservata traversa di Via di Grottarossa, all’interno di un’elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni. L’immobile, dotato di entrata indipendente, si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, composta da salone con cucina a vista su misura, un ambiente moderno e accogliente perfetto per vivere e ricevere ospiti. La zona notte, comprende una comoda camera matrimoniale, un ampio bagno e un pratico ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, cene con amici o per chi desidera vivere la casa anche all’esterno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento, in un contesto tranquillo ma ben collegato e vicino ai principali servizi.

Villino Residenze Caligola-Gallicano nel Lazio RM di 120 mq GALLICANO NEL LAZIO: Proponiamo la VENDITA di una nuova INIZIATIVA IMMOBILIARE alle porte di Roma, sita su via principale in Gallicano nel Lazio (RM). PRENOTA SUBITO IL TUO VILLINO! E’ prevista la realizzazione di un complesso immobiliare tecnologicamente avanzato -composto da circa 30 unità residenziali (in tre tipologie diverse) caratterizzate da: -accuratezza della progettazione con ottimizzazione degli spazi, -semplicità di costruzione, -alta efficienza energetica, -ecocompatibilità e basso impatto ambientale, -notevole resistenza sismica certificata, -qualità delle finiture, -ridotti consumi, -assenza di impianto gas da cucina e riscaldamento. Particolare attenzione viene posta alla SICUREZZA del villaggio, grazie ad accessi controllati, viabilità interna dotata di dissuasori di velocità garantendo così ad adulti e bambini la possibilità di vivere gli spazi condominiali in assoluta tranquillità. Lo sviluppo di questa INIZIATIVA IMMOBILIARE parte dalla necessità di realizzare un villaggio ecosostenibile ed energeticamente indipendente, in un contesto suburbano a dimensione d’uomo con ampi spazi verdi, comodità di parcheggio e facilità di collegamento grazie alla vicinanza del centro cittadino, di una buona rete viaria locale, di una buona posizione rispetto ad alcuni caselli autostradali, della stazione ferroviaria di Zagarolo e di fermate di bus dalle quali è possibile raggiungere Roma e le sue linee metropolitane in poco tempo. Il quadrante dove verrà realizzato il complesso immobiliare è completamente urbanizzato, provvisto di tutti i servizi, con strutture Pubbliche, Commerciali, Sanitarie, Sportive e di Parchi Pubblici, trovandosi a poca distanza da ulteriori strutture, quali: supermercato, ufficio postale e presidio ospedaliero. Offriamo assistenza per: -permute -supporto per mutui -modifiche progettuali e varianti al capitolato TIPOLOGIE: la progettazione prevede la possibilità di scelta tra 3 tipologie realizzabili: -BILO (40 mq. interni e 200 mq esterni) composizione con soggiorno e cucina a vista,1 camera, 1 bagno con lavanderia, veranda coperta, due locali tecnici. – €145.000 -PLUS (70 mq. interni e 200 mq esterni) composizione con soggiorno e cucina a vista, 2 camere di cui una MAXI, 2 bagni di cui uno con lavanderia, veranda coperta, due locali tecnici. – €169.000 -DOUBLE (80 mq. interni e 400 mq esterni) composizione con soggiorno e cucina a vista, 1 camera con bagno e due camerette con bagno, bagno comune con lavanderia, veranda coperta maggiorata, due locali tecnici. – €279.000 CARATTERISTICHE: -Classe Energetica: A++++ -Ecocompatibile -Struttura antisismica -Plastic free DOTAZIONI STANDARD: -Utenze esclusivamente elettriche e completa assenza di gas metano/butano/gpl -Materiali di finitura ignifughi e resistenti a sollecitazioni sismiche -Impianto fotovoltaico da 6 KW di produzione + accumulo -Impianto di climatizzazione condizionatori preinstallati nel soggiorno e nelle camere da letto; -Tapparelle elettriche blindate -Portoncino blindato -Domotica ed automazione; -Impianto elettrico dimensionato per la ricarica di veicoli elettrici -Impianto videocitofonico; -Impianto di illuminazione del giardino -Piantumazione e messa a dimora del manto erboso nei singoli giardini KIT DOTAZIONI A RICHIESTA: -vetrate veranda -allarme e videosorveglianza -colonnina di ricarica -piscina -irrigazione e rasaerba automatico -idromassaggio -elettrodomestici -arredo STATO LAVORI: In fase di progettazione INIZIO LAVORI: al rilascio del Permesso di Costruire CONSEGNA LAVORI: entro 18 mesi. Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire: Mutuo fino al 100%.

Rif: EM7 - STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE RISTRUTTURATO? In via Enrico Mazzoccolo in una palazzina recentemente riqualificata con Ecobonus 110%, proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq posto al 6° piano, caratterizzato da doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e affacci interni che assicurano tranquillità e silenzio. L’appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, bagno ristrutturato e doppi balconi, con cantina di pertinenza inclusa nella proprietà. La classe energetica è D. L’immobile si trova in una zona particolarmente apprezzata per la presenza diffusa di servizi primari e secondari, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e collegamenti con il trasporto pubblico facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un contesto urbano comodo e funzionale. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

NUOVA COSTRUZIONE – VILLE IN QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO INIZIO PRENOTAZIONI Realty ONE Group Exchange propone in vendita quattro esclusive porzioni di villa di prossima realizzazione, inserite in un elegante complesso quadrifamiliare di nuova costruzione. Il progetto sorgerà in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. interni Le ville saranno sviluppate su due livelli e progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Ogni unità abitativa sarà composta da tre locali, due bagni, ambienti moderni e confortevoli pensati per la vita quotidiana. Spazi esterni Ogni villa disporrà di spazi esterni privati, ideali per vivere la casa anche all’aperto: terrazzo, giardino privato, posto auto. Soluzioni perfette per momenti di relax, per la famiglia o per trascorrere piacevoli momenti con amici. Caratteristiche costruttive Le abitazioni saranno realizzate secondo moderni standard costruttivi, con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Caratteristiche principali: nuova costruzione, contesto quadrifamiliare, assenza di spese condominiali, spazi esterni privati per ogni unità. Posizione L’intervento sorgerà in Via Rometta – Roma (00132), in una zona residenziale ben servita. A circa 300 metri si trova la stazione della Metro C Bolognetta, che consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, servizi di quartiere. Prenotazioni aperte È già possibile prenotare le unità in fase di realizzazione e ricevere tutte le informazioni relative al progetto. buoni motivi per acquistare: 1.⁠ ⁠Nuova costruzione con finiture moderne 2.⁠ ⁠Posizione strategica vicino ai servizi essenziali 3.⁠ ⁠Spese condominiali e di riscaldamento pari a zero 4.⁠ ⁠Ampio giardino privato per il vostro relax

Casale Nei - Via Bertinazzi Proponiamo in vendita un trilocale posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina immersa nel verde, dotata di corte condominiale e ampio giardino. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla breve distanza dal Parco delle Sabine. L'appartamento è in diritto di superficie ed è in fase di affrancazione. L’immobile si apre su un ingresso che conduce all’accogliente soggiorno, completo di pratico ripostiglio e accesso al balcone, caratterizzato da un piacevole affaccio libero sul verde e da un’esposizione ad Ovest, ideale per godere della luce naturale nelle ore pomeridiane. La cucina è separata e semi abitabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale (non di proprietà esclusiva). Le spese condominiali ammontano a circa €70 mensili e comprendono il consumo dell’acqua. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della zona. l'immobile è dotato di tende da sole, infissi in doppio vetro, citofono, portoncino blindato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Rif: Pir01 - Centocelle – Via Romualdo Pirotta In un contesto residenziale signorile e particolarmente curato, all’interno di uno stabile in cortina in ottimo stato manutentivo e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq posto al terzo piano. L’appartamento, da ristrutturare, è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio. Fiore all’occhiello della proprietà sono i due balconi, che donano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci, rendendo gli spazi ancora più vivibili e ariosi. L’immobile gode di una doppia esposizione nord-ovest, dispone di pavimentazione in marmo, infissi in legno e riscaldamento termoautonomo. Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. Situato in una zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, l’appartamento unisce tranquillità, comfort e praticità.

Rif: Rob02 - In Via delle Robinie, di fronte alla Clinica Guarnieri e nelle immediate vicinanze di Via Tor de’ Schiavi e Viale della Primavera, proponiamo in vendita un ampio trilocale, situato al primo piano di uno stabile in cortina in ottimo stato e dotato di ascensore. L’appartamento, da ristrutturare, si estende su una superficie di 90 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, comodo ripostiglio e due balconi. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento. L’ubicazione è ottimamente servita, con tutti i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. A soli 6 minuti a piedi dalle fermate della Metro C “Mirti” e “Gardenie”, e a breve distanza dal Centro Commerciale Primavera, la zona offre inoltre una vasta gamma di attività e servizi, tra cui cinema, ristoranti, palestre e garage. Si tratta di una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, grazie alla forte domanda della zona e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Appartamento in vendita a Roma, nel cuore di Ostia Centro, e precisamente in Piazza Anco Marzio nell'isola pedonale e a due passi dal mare. Luminoso terzo piano con vista mare all'interno di un edificio storico del 1932 completamente restaurato.

L'immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una grande camera da letto con doppia finestra, un comodo bagno con finestra e un funzionale ripostiglio con lavatrice.

La cucina è a vista, integrata in un ambiente luminoso e ben distribuito.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.

Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort ed efficienza energetica.

Il condominio signorile e ben curato dispone anche di un secondo ingresso da via di Santa Monica dando così ampie possibilità di parcheggio.

L'immobile viene venduto libero al rogito e non arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento nel centro di Ostia.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

In una caratteristica località della Ciociaria denominata Monte San Giovanni Campano (FR), all'interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita una residenza di pregio, una soluzione unica nel suo genere per ampiezza, indipendenza e qualità degli spazi. Inserita in una palazzina di sole tre unità abitative, questa proprietà rappresenta una rara opportunità: vivere il comfort e la privacy di una villa, con la praticità di un appartamento. Caratteristiche distintive • circa 130 mq di superficie abitabile • terrazzo esclusivo di 130 mq • gazebo perfettamente attrezzato • due ampi balconi dotati di tende da sole • garage di circa 80 mq • corte carrabile privata con cancello elettrico • arredi di pregio Zona living L'ingresso conduce a un'elegante zona giorno open space, dove la sala da pranzo e la cucina in muratura si fondono in un ambiente raffinato ed accogliente, pensato per momenti di convivialità e rappresentanza. Una suggestiva sala con camino, perfetta come living o area relax, si apre direttamente verso gli spazi esterni, creando un continuo tra interno ed esterno. Spazi esterni: un vero privilegio Il cuore della proprietà è l'ampio terrazzo, un ambiente esclusivo dove vivere appieno ogni stagione. Il grande gazebo, impreziosito da un grande tavolo da pranzo, offre un'atmosfera ideale per ricevimenti, cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completano gli spazi esterni due ampi balconi, dotati di tende da sole, perfetti per godere di ulteriori zone di comfort e riservatezza. Zona notte La zona notte, ben separata e curata nei dettagli, comprende: • una raffinata camera padronale con bagno en suite • una seconda camera da letto di generose dimensioni • un secondo bagno con vasca idromassaggio • armadi su misura in legno massello Garage e pertinenze Una comoda scala collega il terrazzo al piano terra, dove si sviluppano: • un ampio garage di circa 80 mq, ideale per più veicoli e spazio deposito • una corte privata con accesso carrabile, che garantisce ulteriore indipendenza Dotazioni • infissi in tripla camera di recente installazione (circa un anno), per elevato isolamento termico ed acustico • tapparelle elettriche • finiture di qualità e arredi su misura • cucina in muratura • cisterna d'acqua da 30.000 litri Posizione La proprietà gode di una posizione strategica, riservata ma al contempo vicina a tutti i principali servizi e alle bellezze storiche del territorio, tra cui il suggestivo Castello Ducale di Monte San Giovanni Campano. Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, dove spazio, eleganza e vivibilità si fondono in un equilibrio perfetto. L'appartamento si vende parzialmente arredato.

OTTAVIA - RECENTE COSTRUZIONE APPARTAMENTO con GIARDINO Proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli di circa 100 mq interni, situato in un palazzo di recente costruzione in classe energetica A, con ampi spazi esterni per un totale di 170 mq, perfetti per chi desidera godere di un ambiente tranquillo e all'aria aperta. Descrizione dell'immobile: Piano Terra: Zona giorno composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno e bagno. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso diretto alla spaziosa corte esterna, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per ospitare amici e famiglia. Piano Seminterrato: Zona notte accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, composta da una camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno en-suite, disimpegno, cameretta/studio e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un piccolo box auto, dove è possibile parcheggiare Smart, moto e bici; e un posto auto scoperto nell'area condominiale Riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, con mobili ed elettrodomestici inclusi, come da foto, offrendo un'opportunità chiavi in mano per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, negozi, e dalla Stazione FS di Ottavia (linea FL3), che collega rapidamente al centro di Roma: San Filippo Neri, Gemelli, Monte Mario, Balduina, Valle Aurelia, San Pietro, Monteverde Quattro Venti, Trastevere, Ostiense. Richiesta € 279.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma Se vi state domandando perchè conviene affidarsi a noi per vendere il vostro immobile, la risposta è molto semplice: perchè non siamo soltanto una singola agenzia ma un network di professionisti a vostra disposizione che collaborano tra loro grazie ad un sistema di condivisione integrato che noi chiamiamo MLS (Multiple Listing Service). • Affidate il vostro immobile ad un'unica rete composta da oltre 2.700 operatori in tutta Italia; • Abbiamo oltre 80.000 potenziali acquirenti nel territorio italiano; • Avrete un unico referente che vi relazionerà con tutte le altre agenzie aderenti al circuito; • Statisticamente siamo 3 volte più veloci di una singola agenzia nella vendita; • Migliorate la qualità dell'offerta sul mercato; • Attirate l'attenzione dei potenziali acquirenti puntando su una piattaforma capillare sul territorio; • Perchè garantiamo il massimo rispetto della privacy del cliente. Vuoi saperne di più? Contattaci al numero 0697887787

Proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq al primo piano con ascensore, situato a pochi passi dalla Metro C “Alessandrino”, in una posizione comoda e ben collegata, ideale per chi desidera avere tutti i servizi principali a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. L’ingresso introduce ad un ambiente accogliente valorizzato da un’elegante parete in vetrocemento che dona luminosità e carattere alla casa. Il salone, ampio e particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è pensato per vivere momenti di relax e convivialità in totale comfort. La cucina abitabile dispone di accesso diretto al terrazzo vivibile con porzione di giardino curato, perfetto per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e cabina armadio, oltre ad uno spazio aggiuntivo versatile e riservato, ideale per studio, hobby o area relax. Completa la proprietà un pratico ripostiglio interno e una comoda area esterna utile per organizzare al meglio attrezzature e oggetti. Una soluzione luminosa, ben distribuita e difficile da trovare nella zona, ideale per chi cerca comodità, privacy e spazi esterni realmente vivibili. Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio: sarà necessario procedere con la sottoscrizione delle schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d’identità del cliente che effettua la visita. Oltre agli adempimenti previsti, anche i nostri clienti venditori desiderano sapere chi entrerà all’interno delle loro case.

Marina di Tor San Lorenzo - Via Trentino Porzione di Trifamiliare di 120 mq su due livelli divisa in due appartamenti. Piano terra di 60 mq composto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno; Piano primo di 60 mq composto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere e bagno. Veranda di 17 mq, balcone di 22 mq e giardino di 300 mq. MOBILIO DELLA CUCINA COMPRESO NEL PREZZO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON SUPERBONUS - POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO Dotata di: infissi in PVC doppio vetro DRUTEX 24 mm, persiane in PVC, condizionatori in sala e in camera (piano terra e piano primo), pannello fotovoltaico 5,5 kW con batterie di accumulo da 10,24kW, colonnina di ricarica per auto elettriche con grado di protezione IP55 lunghezza cavo 5 mt con potenza erogabile fino a 7kW, pompa di calore con boiler di accumulo. Distanze : 300 mt dal mare - 650 mt dalla Litoranea - 1,7 km da Lido dei Pini - 2 km da Tor San Lorenzo Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano, situato in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli, ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato, garantendo praticità e una perfetta gestione degli spazi. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione interna, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera valorizzare ulteriormente il potenziale dell'abitazione. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo, un piacevole spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare un angolo dedicato al tempo libero. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature, e due posti auto, di cui uno coperto, che assicurano comodità e facilità di parcheggio. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione funzionale e accogliente, inserita in una zona ben servita e collegata ai principali punti di interesse. LIBERO DA SUBITO! La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

ARICCIA nel comprensorio di “Monte Gentile”, in Viale dei Tigli, contesto residenziale ed esclusivo con sorveglianza H24, proponiamo la nuda proprietà di una interessante porzione di villa in quadrifamiliare angolare edificato negli anni 80, di consistente metratura mq. 300 circa, articolata su quattro livelli e contornata da un bellissimo parco di 1800 mq. circa, con alberi ad alto fusto. L’immobile che si presenta in buono stato manutentivo, con doppio accesso sia carrabile che pedonale, , si compone al piano terra da ampio ingresso, salone doppio, cucina-tinello, area living, cameretta, servizio e piccolo balcone; il primo piano ospita la zona notte nella quale troviamo corridoio, tre camere da letto accessoriate di armadi a muro, doppi servizi e due balconi; l’ultimo piano si compone di un ampio open-space attualmente adibito a studio, mentre al piano seminterrato con accesso indipendente ci accoglie una spaziosa sala hobby adibita a molteplici usi, studio, servizio e locale tecnico. La soluzione che si integra perfettamente al contesto nel quale è inserita risulta comoda e funzionale, grazie agli ambienti confortevoli e agli adeguati volumi dell’epoca, presentando la possibilità grazie ai molti tramezzi esistenti di essere facilmente redistribuita secondo le proprie esigenze e necessità. Ubicata nelle immediate vicinanze del centro urbano con tutti i primari servizi a portata di mano la proprietà è proposta dalla D'Andrea Immobili a Euro 279.000,00 trattabili Rif. 61. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Al centro del paese di Coltodino, a soli 9 km da Passo Corese, casa indipendente composta da 2 appartamenti con giardino e terrazzo. La casa è composta da due appartamenti così suddivisi: Piano seminterrato: Ingresso, cucina, due camere da letto e un bagno. Il piano terra invece si sviluppa su due livelli Al primo piano è presente: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto di cui una con balcone panoramico e due bagni di cui uno con doccia. Al secondo piano: ampio salone con angolo cottura con accesso ad un ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale con balcone panoramico e bagno con vasca. L'appartamento al piano terra si trova in buono stato con materiali di qualità come pavimenti in vero parquet a spina di pesce, porte in legno, infissi in doppio vetro PVC con serrande elettriche e grate in ferro mentre le utenze sono tutte dirette ed allacciate così come l'appartamento al piano semi interrato, quest'ultimo invece necessita di ristrutturazione in quanto dispone di infissi in legno così come le porte e il portone. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq ,un ampio garage con basculante elettrica e una cantina. Punto di forza della proprietà è senz'altro la sua ubicazione in quanto si trova al centro del paese garantendo però la giusta privacy e tranquillità. La casa è perfetta per chi desidera acquistare con familiari e/o amici visto la grandezza di entrambi gli appartamenti. Coltodino dispone di tutti i servizi principali quali la farmacia, posta , bar, alimentari e negozi e a 9 km , cioè a Passo Corese, è presente anche la stazione ferroviaria.