Case economiche in vendita in Lazio Pag. 732

ROMA NORD: RIFLETTORI SU VAL MELAINA. IL MERCATO PUNTA SULLA RIGENERAZIONE 2026

VAL MELAINA (RM) – Inserito nel piano di riqualificazione urbana che vedrà il completamento del nuovo Mercato entro il 2026, si propone un'unità abitativa al piano alto che ridefinisce gli standard di zona per luminosità e distribuzione.
Struttura e Composizione
L'immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa su una pianta razionale che ottimizza ogni metro quadro:

Ingresso e Soggiorno: Ambienti distinti e inondati di luce naturale.
Cucina Abitabile: Spazio separato di ampia metratura.
Zona Notte: Camera matrimoniale silenziosa e bagno funzionale.
Esterno: Balcone con affaccio aperto e panoramico.
Il Valore dell'Investimento: Verde e Mobilità ed un generosissimo bilocale trasformabile in trilocale.

L'operazione si colloca in un'area ad alta resilienza di mercato. La posizione garantisce l'accesso immediato al Parco della Cecchina e al Parco delle Valli, integrandone il valore con la vicinanza alla Metro B1 Jonio (1 km) e alla nuova rete di piste ciclabili. La quota condominiale di 102€/mese include già i costi di acqua e riscaldamento.
Le prime tre foto di questo annuncio sono render che suggerisco una eventuale ristrutturazione.
Il Moltiplicatore di Valore: Il Box Doppio acquistabile separatamente.
A completare l'offerta, un elemento introvabile nel quadrante: la possibilità di acquisto separato di un box auto doppio di 27 mq. Una metratura generosa che risolve definitivamente il problema del parcheggio e dello stoccaggio in un quartiere in forte espansione. (immobiliare.it/annunci/128582304/)

Un rifugio di carattere sopra i tetti della Balduina.
Nel cuore del quartiere Balduina, tra le zone residenziali più ricercate del quadrante nord-ovest di Roma, questo attico al settimo e ultimo piano offre qualcosa di raro: personalità. Non è il solito appartamento. È uno spazio che racconta una storia — con il suo soffitto a travi in legno a vista, il grande camino in mattoni e la luce naturale che entra generosa dalle ampie vetrate, inondando ogni angolo dal mattino al tardo pomeriggio.
L'ingresso si apre su un living luminoso e accogliente con cucina a vista, dove le travi a capanna e il pavimento in cotto creano un'atmosfera calda e autentica, lontana dall'anonimato delle finiture standard. Il camino domina la zona giorno e diventa il centro naturale della casa — perfetto per le serate invernali, per un aperitivo o semplicemente per godere della bellezza di un dettaglio che oggi non si trova più.
Dal soggiorno si accede al terrazzino privato con affaccio nel verde: cipressi, pini e vegetazione condominiale curata regalano una vista riposante e un silenzio sorprendente per Roma. Uno spazio intimo, ideale per una colazione all'aperto o un momento di relax a fine giornata.
La zona notte, ricavata nella parte mansardata, accoglie un letto matrimoniale alla francese. Il bagno è completo di doccia e attacco lavatrice.
Il condominio è signorile, di recente ristrutturazione, con hall d'ingresso ben curata. L'appartamento si trova al settimo piano — ultimo livello dell'edificio — raggiungibile con ascensore fino al quinto piano e due comode rampe di scale: un piccolo prezzo da pagare per vivere nel punto più alto e riservato del palazzo, dove nessuno passa e il silenzio è totale.
Una casa di 45 mq con un'anima che non si misura in metri quadri. Per chi cerca un'abitazione con personalità e non si accontenta di quattro mura.

COMPLESSO PRATO FIORITO APPARTAMENTI INDIPENDENTI IDEALI PER 2 NUCLEI FAMILIARI CON DOPPIA ENTRATA (PT TRILOCALI CON TERRAZZO - P-1 BILOCALI CON GIARDINO) DISPONIBILI ANCHE ALTRI APPARTAMENTI CON PREZZI E METRATURE DIFFERENTI. Realty ONE Group Life propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un appartamento su due livelli immerso nel cuore del quartiere residenziale di Prato Fiorito a Roma, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e un ambiente tranquillo. INTERNO L’appartamento, di nuova costruzione, si sviluppa su una superficie utile di 140 mq con un totale di 5 locali. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici. La zona giorno comprende anche un cucinotto funzionale e ben organizzato e due camere da letto. Al piano seminterrato sala hobby enorme e camera con bagno e giardino terrazzato. Sono presenti inoltre due bagni moderni, dotati di finiture di alta qualità. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l’organizzazione domestica. ESTERNO Gli spazi esterni sono un valore aggiunto per questo immobile. Un giardino privato offre l'opportunità di godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il terrazzo e il balcone rappresentano ulteriori spazi perfetti per cene estive o per coltivare un piccolo angolo verde. A disposizione dell'appartamento vi è un posto auto scoperto, facilmente accessibile e comodo. Tra le dotazioni troviamo la predisposizione per l'impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. POSIZIONE La zona è ben collegata ai principali servizi come scuole, supermercati e parchi, rendendola particolarmente indicata per le famiglie. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico permette di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Roma, garantendo praticità e velocità negli spostamenti quotidiani. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Appartamento di nuova costruzione, con spazi ampi e ben organizzati, ideale per garantire comfort e vivibilità; 2) Ideale per due nuclei familiari con doppia entrata; 3) Mutuo Green classe B

Roma (RM) - Giustiniana

All'interno dell'elegante complesso dei giornalisti in località Giustiniana/Valle Muricana tra la via Flaminia e la Via Cassia bis, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento disposto su due livelli, con affaccio alto e riservato.
L'immobile, si presenta parzialmente da ristrutturare ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da piacevoli spazi esterni.
Al piano principale la proprietà è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e armadio a muro.
Punto di forza l'ampia terrazza a cui si accede attraverso il salone, la cucina e la camera da letto, soluzione ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Al secondo livello si sviluppa un grazioso open-space mansardato, facilmente divisibile in due camere da letto, completo di cabina armadio, bagno e ulteriore terrazzo.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova in una posizione strategica, vicino ai servizi, la stazione ferroviaria della Giustiniana. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, versatile e con ampi spazi esterni, in un contesto residenziale signorile, di estrema tranquillità e ben collegato con il centro di Roma.
Possibilità di acquisto di posti auto, box e cantine.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Il Rifugio della Luce: Villetta "Green & Chic" con Cuore Tecnologico e Anima Green ​Dove il Benessere incontra l'Indipendenza Esistono case che sanno accoglierti ancora prima di varcare la soglia. Questa villetta di testa, libera su tre lati e abbracciata dal sole, è un invito a rallentare. Recentemente ristrutturata con dettagli matematici e finiture di pregio, sono ciò che trasforma una bella casa in una casa di lusso quotidiano. Inserire questi elementi all'inizio crea subito una percezione di valore e cura esecutiva, con una sensibilità che unisce estetica contemporanea e calore domestico. È la tela bianca perfetta per i capitoli più belli della tua vita familiare. ​​ Varcando il cancello automatizzato e videocitofono, si percepisce subito il privilegio della totale indipendenza. La casa si svela su tre livelli, ognuno pensato per proteggere i tuoi momenti speciali: ​Il Piano dell'Incontro (Terra): Immagina le domeniche d'inverno, l'odore della legna che arde nel suggestivo camino e una taverna spaziosa dove la cucina diventa il centro di cene infinite con gli amici. Uno spazio versatile che accoglie i tuoi hobby o il tuo smart-working in totale quiete. ​Il Cuore Pulsante (Primo Piano): Salendo, la luce invade il soggiorno, un ambiente arioso che si apre sul balcone, perfetto per una colazione all'aperto. La cucina separata è un regno funzionale, completato da un pratico ripostiglio e un bagno curato nei dettagli. ​Il Nido del Riposo (Secondo Piano): La zona notte è un inno alla privacy. La camera matrimoniale è un abbraccio di pace, mentre le due camerette, entrambe con affaccio privato, sono il regno ideale per i più piccoli o per i tuoi sogni nel cassetto. Il grande bagno padronale con vasca ti aspetta per i tuoi rituali di relax a fine giornata. ​L'Esterno: Il Tuo Giardino Segreto ​ Il vero gioiello è il giardino di 150 mq. Interamente pavimentato in pregiato porfido, è pensato per chi ama la bellezza senza lo stress della manutenzione. Il gazebo già installato è la tua cornice per aperitivi al tramonto, mentre la legnaia ordinata aggiunge quel tocco rustico e rassicurante che profuma di casa. ​Una Scelta d'Amore per il Pianeta (e per il Portafoglio) ​Vivere qui significa scegliere il futuro. Grazie all'impianto fotovoltaico da 3,5 kW e al recente cappotto termico, la casa respira con te, garantendoti un comfort climatico costante e una drastica riduzione dei consumi. È l'intelligenza tecnologica che sposa il rispetto per l'ambiente. ​ Perché innamorarsi di questa proprietà? ​Libertà Assoluta: Nessuna spesa condominiale, solo il piacere di gestire i propri spazi. ​Pronta da Vivere: Ogni angolo è stato curato con amore; non dovrai pensare a nulla, se non a dove posizionare i tuoi ricordi. ​Luce e Respiro: Essere una villetta di testa significa avere il sole come ospite fisso per tutto il giorno.

Romimmobiliare, nel tranquillo ed elegante quartiere dell’Infernetto, a pochi passi dalla Pineta di Castel Porziano e dal mare, propone in vendita, all’interno di un villino esclusivo suddiviso in soli tre appartamenti, un ampio quadrilocale composto da: salone doppio con camino, cucina-tinello, tre camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo perimetrale. L'immobile dispone di ingresso indipendente con giardino privato e posto auto. L'immobile viene proposto in nuda proprietà (83 anni). Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

I84V - Scopri questa meravigliosa casa singola terratetto situata nella tranquilla zona periferica di Sora, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Con una superficie totale di 260 mq, l'immobile è stato ottimamente rifinito e offre un'area esterna esclusiva perfetta per momenti di relax all'aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, e comunque con ingressi indipendenti. Al piano rialzato troverai un'accogliente zona giorno composta da ingresso luminoso, soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, salottino accogliente e tre camere da letto spaziose. Completano il piano doppio servizio, terrazzo panoramico e balcone. Al piano terra seminterrato si trova una grande taverna dotata di camino, cucina funzionale e bagno aggiuntivo – uno spazio versatile perfetto per intrattenere amici o trascorrere serate in famiglia. Inoltre, la proprietà include un garage spazioso ed ulteriori locali ad uso deposito. Ma non finisce qui! La casa vanta anche una deliziosa depandance completa di porticato e bagno privato; ideale come guest house o studio personale. Tutti gli ambienti sono arredati con gusto ed eleganza; i mobili inclusi nel prezzo offrono immediata abitabilità senza necessità di lavori aggiuntivi. Situata a pochi minuti dal centro, potrai godere della tranquillità della campagna pur avendo facile accesso ai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un raro rustico/casale indipendente di circa 90 mq nella ricercata zona di Monte Spaccato, nel Comune di Roma. L’immobile si trova in via F. Azzurri, posizione strategica e tranquilla a pochi passi dal G.R.A., ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi ma immerso nella quiete residenziale. La vicinanza alla metro Battistini permette collegamenti rapidi verso il centro città. Il villino è disposto su un unico livello ed è completamente da ristrutturare (compreso il tetto), offrendo così la possibilità unica di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative o d’investimento. Gli spazi interni comprendono ingresso, soggiorno luminoso, due camere matrimoniali spaziose, ampia cucina abitabile e bagno finestrato. All’esterno troviamo uno splendido giardino pianeggiante di circa 500 mq che garantisce privacy assoluta: perfetto per realizzare zone relax all’aperto o coltivare un orto familiare. La proprietà dispone inoltre della possibilità di ampliamento grazie alla cubatura residua edificabile; sul terreno sono presenti ulteriori fabbricati accessori come magazzino e box auto da ricostruire secondo necessità personali. L’accesso avviene tramite doppio cancello carrabile/pedonale in ferro battuto; tutta l’area verde circostante è recintata per una maggiore sicurezza sia delle famiglie che degli animali domestici. Il fascino autentico del casale viene valorizzato dalla presenza delle persiane verdi tipiche dell’architettura rurale romana e dalle inferriate decorative originali sulle finestre. ATTENZIONE: Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe apparire l’immobile dopo una possibile ristrutturazione. Monte Spaccato rappresenta oggi una realtà urbanizzata ma ancora a misura d’uomo: scuole pubbliche/private nelle immediate vicinanze, supermercati raggiungibili a piedi così come farmacie e parchi attrezzati rendono questa soluzione adatta anche a giovani coppie o investitori interessati al recupero immobiliare in contesto servito ma riservato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/

Quadrilocale luminoso con balconi, cantina e posto auto – Ottima opportunità a reddito
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente funzionali, situato all'interno di un comprensorio residenziale ben curato.
L'immobile si apre su un accogliente ingresso con pratico armadio a muro e conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone semi-abitabile affacciato su Via della Casetta Mattei, ideale per momenti di relax all'aperto.
La cucina, semi abitabile, dispone anch'essa di accesso a un balcone di servizio. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di porta finestra e accesso a un balcone privato, oltre a una terza stanza versatile, perfetta come studio, cabina armadio, cameretta o camera per gli ospiti.
Completano la proprietà due bagni finestrati, di cui uno padronale di generose dimensioni e uno di servizio.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e infissi in legno laccato bianco, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e conferiscono agli ambienti un aspetto elegante e curato.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto residenziale ben servito, offre la comodità di avere nelle immediate vicinanze scuole, supermercati, negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere. Gli efficienti collegamenti con il trasporto pubblico e la rapida accessibilità alla stazione ferroviaria ne accrescono ulteriormente l'attrattiva, anche sotto il profilo dell'investimento.

L'appartamento è attualmente locato con un canone mensile di circa € 915, tramite contratto di locazione 4+4 regolarmente in corso. La prima scadenza contrattuale è prevista per il 30 aprile 2027, mentre la seconda per il 30 aprile 2031.
L'immobile viene venduto esclusivamente locato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro, acquisendo un bene già a reddito e immediatamente produttivo.

ESIDENZE MONTE DEL MARMO Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA MARZO 2027, APPARTAMENTO + CANTNA. Si propone in vendita APPARTAMENTO posto al piano terra, esposizione SE, bilocale di 58 metri quadri commerciali circa composto di salone con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per circa 90 metri quadri (di cui 25 pavimentati). Completa la proprietà una cantina. Classe energetica A4 Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 - 3270840957 (anche WhatsApp). Scoprite altre soluzioni su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/

Nel quartiere residenziale di Casal Monastero, nel quadrante nord-est di Roma, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente comfort abitativo, tranquillità e qualità degli spazi. La zona, apprezzata per il contesto silenzioso e riservato, è caratterizzata da ampie aree verdi e spazi aperti che garantiscono un'elevata vivibilità, ideale per famiglie e per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Il quartiere offre inoltre scuole di diverso grado, oltre a tutti i principali servizi – negozi, supermercati, farmacie e aree sportive – comodamente raggiungibili a piedi, rendendolo particolarmente funzionale per la vita quotidiana. L'immobile, già affrancato, è situato al primo piano di un curato condominio immerso nel verde, dotato di ampi spazi comuni che contribuiscono a creare un ambiente armonioso e ben organizzato. L'appartamento, da ristrutturare, gode di doppia esposizione, elemento che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ed è così composto: ampio e accogliente salone con accesso ad un balcone affacciato su uno spazio aperto e verdeggiante, corridoio, cucina abitabile funzionale e ben distribuita, comodo ripostiglio finestrato, due spaziose camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati A completare la proprietà, elementi di grande valore e praticità: -cantina, ideale come spazio di deposito -posto auto, con accesso diretto tramite ascensore al piano dell'abitazione -due terrazzi condominiali, già predisposti per l'installazione di pannelli solari -locale lavatoio comune, che aggiunge funzionalità agli spazi condominiali Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo, immerso nel verde e perfettamente organizzato, senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità della vita, con il valore aggiunto di un immobile già pienamente libero e pronto per essere acquistato senza vincoli. L'annuncio è corredato sia da fotografie dello stato attuale dell'immobile, sia da rendering progettuali, studiati per offrire una visione concreta delle potenzialità degli spazi e per aiutare a immaginare una possibile riorganizzazione interna in chiave moderna e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. La tua nuova casa a Casal Monastero ti aspetta.

ROMA - BATTISTINI/PRIMAVALLE - APPARTAMENTO IN PALAZZINA CON TERRAZZO :

RE/MAX ha il piacere di proporvi un appartamento residenziale di 90 mq sito in zona Primavalle/Battistini, in Via Sant'Igino Papa, a due passi da tutti i servizi offerti dal comune di Roma.

Gli impianti sono stati ristrutturati di recente.

L'appartamento si sviluppano al piano primo ed è così composto:

- soggiorno

- due camere

- cucina

- bagno

- disimpegno

- ripostiglio

La proprietà viene completata da un grande terrazzo di circa 120 mq.

No condominio.

Pronto al rogito.





Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

In posizione comoda e servita, lungo la via principale di Acquapendente, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita villa indipendente di circa 350 mq, circondata da un giardino privato di circa 600 mq. La proprietà, edificata negli anni ’50, si sviluppa su più livelli e si distingue per la presenza di ingressi indipendenti che la rendono particolarmente adatta sia come abitazione unifamiliare di ampia rappresentanza, sia come soluzione da frazionare in più unità abitative. Il piano d’ingresso, leggermente seminterrato ma ben fruibile, ospita diversi ambienti tra zona living, camere, servizi e locali accessori. Il piano principale, accessibile anche dall’esterno in modo indipendente, offre un ampio salone, cucina abitabile con camino, più camere da letto, balconi e terrazzi vivibili. Completa la proprietà una mansarda con ulteriori spazi abitativi, ideale come unità autonoma o area ospiti. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con 8 bagni ristrutturati e impianti funzionanti, pur necessitando di interventi di ammodernamento. Grazie alla distribuzione interna e agli accessi separati, la villa si presta perfettamente sia ad un utilizzo plurifamiliare sia alla realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Il giardino, riservato e ben sfruttabile, ospita inoltre una dependance in legno con camera e bagno, ideale per ospiti o attività complementari. Soluzione interessante per famiglie numerose, investitori o per chi desidera coniugare abitazione e attività. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

In Viale Fernando Santi, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105mq posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore, in buone condizioni generali e con una distribuzione degli spazi molto funzionale. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo una cucina abitabile, spaziosa e pratica per la vita quotidiana. Completa la zona giorno una sala da pranzo separata, perfetta per pranzi e cene in famiglia o con ospiti. La zona notte è ben distinta e comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o stanza ospiti. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e una buona aerazione degli ambienti. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il balcone abitabile con affaccio sul verde, uno spazio esterno piacevole e riservato dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta, godendo di una vista tranquilla. A completare la proprietà è presente una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, biciclette o attrezzature. Grazie al piano alto, l’abitazione beneficia di ottima luminosità durante tutto il giorno e di una piacevole ventilazione naturale. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un appartamento comodo e ben distribuito, situato in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi.

A Pomezia, in zona Castagnetta, a pochi minuti dal centro sportivo polifunzionale "Valeas" e accanto alla scuola primaria "G. Martinelli", proponiamo villa unifamiliare su unico livello di circa 125 mq catastali, così composta:

Ampio ingresso;
Due camere matrimoniali;
Bagno con doccia;
Cucina e tinello;
Doppio soggiorno con ripostiglio per alimenti;
Locale deposito con accesso esterno.

L'immobile è dotato di portone blindato, infissi doppio-vetro e alluminio, condizionatore, stufa a legna, zanzariere e persiane anti-intrusione.

All'esterno, oltre ad una corte esclusiva di circa 900 mq in parte giardino e in parte pavimentata, sono compresi nella proprietà anche due locali C/2 di circa 30 mq ciascuno ed un locale C/6 di oltre 60 mq.

Contattateci per ulteriori informazioni al 3319033499 o al 0645501290.

AGENZIA GABETTI CASSIA: via Borgorose, con accesso anche da via Leonessa, in uno dei condomini più esclusivi della zona, adiacente l’ospedale San Pietro, in strada privata, con accesso con sbarra elettronica da via Leonessa, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale immerso nel verde silenzioso e tranquillo. L’appartamento può essere destinato ad una clientela che cerca quindi un abitazione confortevole e signorile o chi voglia fare un ottimo investimento, vista la scarsa disponibilità di immobili con queste caratteristiche in zona. L’ immobile è posto al piano terra ed è così composto: ingresso con portoncino blindato, un comodo soggiorno con accesso diretto sul giardino, un ampia camera da letto, una cucina abitabile, un servizio con finestra, è provvisto inoltre di serrande elettriche ed inferriate. Il tutto circondato da uno spazioso giardino confinante anche con spazi verdi presenti nel condominio che consentono quindi di potersi godere la tranquillità del vivere in relax. Completa la proprietà un comodo box auto ed una grande cantina. Il prezzo di questa interessante offerta è di € 270.000,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell’acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.

VILLA SINGOLA SU 2 LIVELLI

Proponiamo in vendita una splendida villa singola su due livelli perfetta per una famiglia, in più dispone di una grande cantina
nel seminterrato.
La villa è situata in una zona tranquilla.

Caratteristiche principali :

PIANO TERRA:

- Una cucina funzionale: perfetta per gli amanti della cucina
- Un salone doppio accogliente con camino: un luogo perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari
- Due camere da letto: ampie e luminose, ideali per garantire il massimo relax
- un bagno


PRIMO PIANO:

- Una camera da letto : accogliente ideale per godere momenti di relax e di un balcone che offre una vista sul giardino
- Un bagno completo
- Un piccolo disimpegno di passaggio


SEMINTERRATO:

- Una cantina molto grande : versatile, può essere utilizzata come ripostiglio, lavanderia o altro


ESTERNO:

- Ampio giardino privato ben curato, ideale per godersi il sole e organizzare barbecue all'aperto

- Una casetta : adibita come ripostiglio degli attrezzi


- Riscaldamento autonomo
- Parcheggio privato

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa con ampi spazi esterni
Perfetta per investimento in quanto già locata a inquilini affidabili e referenziati

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VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Descrizione breve Una casa accogliente nel verde, pensata per vivere gli spazi con comodità e tranquillità Descrizione estesa A Oriolo Romano, in Via Lombardia, all’interno di un consorzio residenziale tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare con giardino privato e posti auto scoperti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con spazi comodi, ambienti ben distribuiti e un contesto riservato, a pochi minuti dal centro di Oriolo Romano. La zona giorno si sviluppa con ambienti distinti e funzionali: una sala accogliente, una cucina separata e un salotto con camino, elemento che dona carattere e calore alla casa e rende l’ambiente perfetto per momenti di relax, convivialità e vita familiare. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera avere spazi aggiuntivi da destinare a studio, camera ospiti o stanza per i ragazzi. Il giardino privato è uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio verde da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, area relax, giochi, attività outdoor o semplicemente per godere della tranquillità del contesto. Completano la proprietà diversi posti auto scoperti, comodi e funzionali per l’uso quotidiano. La villetta offre una base interessante per chi desidera personalizzare una casa nel verde, mantenendo una distribuzione interna pratica e familiare. È inoltre disponibile in vendita anche l’altra unità della bifamiliare, dotata di giardino, taverna, box e cantina: una possibilità interessante per chi desidera acquistare l’intera proprietà, creare una soluzione per due nuclei familiari o valutare un investimento con maggiore flessibilità. Una casa adatta a chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni privati, in un contesto verde e riservato vicino Roma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Nel cuore di Gaeta, a pochi passi dalla spiaggia di Serapo e dal Lungomare Caboto, proponiamo un affascinante appartamento d’epoca situato all’ultimo piano di un edificio storico del 1950. La proprietà, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da un’elegante atmosfera d’altri tempi, dispone di ingresso, cucina abitabile con balcone affacciato su Corso Cavour, due camere da letto ed un bagno. Gli interni conservano il fascino architettonico originale con soffitti alti 3,35 metri e spazi ariosi che rendono l’abitazione accogliente e raffinata. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi il mare, i servizi, i negozi e i principali punti d’interesse della città. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 260 mq, ideale per più nuclei familiari grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e agli accessi separati che garantiscono un'ottima autonomia tra i diversi livelli.
La proprietà è situata in una zona tranquilla e riservata, a soli 5 km dalla Strada Statale 148 Pontina, posizione strategica che consente di raggiungere comodamente Roma e Latina, offrendo al tempo stesso un perfetto equilibrio tra praticità e qualità della vita.
Il primo appartamento si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Completa il piano una piacevole veranda esterna, ideale per momenti di relax e per vivere appieno gli spazi all'aperto.
Il secondo appartamento è caratterizzato da un accogliente salone con angolo cottura e camino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno.
L'ampia metratura, attualmente da rifinire, permette di ricavare un terzo appartamento autonomo: una soluzione versatile, perfetta per accogliere ospiti e familiari garantendo privacy e indipendenza.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino perimetrale con prato e alberi da frutto, una piscina e una zona barbecue perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 58 mq, un vialetto interno con possibilità di parcheggio per due auto e un locale caldaia, rendendo l'immobile completo, funzionale e accogliente in ogni sua parte.
Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi cerca una residenza di prestigio, versatile e pronta ad accogliere più nuclei familiari, senza rinunciare a comfort, privacy e spazi esterni da vivere in totale relax. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera combinare tranquillità, comodità e qualità della vita.

In vendita a Nettuno, nella verdeggiante e tranquilla zona di Cioccati, proponiamo una splendida villa unifamiliare disposta su due livelli per complessivi 174 mq. L'immobile è situato in posizione elevata e panoramica all'interno di un contesto residenziale servito tutto l'anno: strade asfaltate, illuminate, presenza di verde pubblico ed estrema tranquillità lontana dal traffico cittadino ma comodamente vicina al centro urbano. La villa si sviluppa su due piani con soffitti alti 3 metri che donano luminosità e ampiezza agli ambienti. Al piano rialzato troviamo uno spazioso salone doppio con camino caratteristico. Data l'ampiezza del salone, c'è la possibilità di ricavare ulteriore camera al piano d'ingresso, dove siano presenti familiari che preferiscano non salire scale. La cucina abitabile separata comunica col soggiorno e con la veranda chiusa, molto ben illuminata al tramonto, ideale come sala hobby o studio privato, bagno finestrato. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in marmo/graniglia ben tenuti. La scala interna, come elemento architettonico, è a vista e conduce al primo piano, dove si trovano tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di finestre provviste di zanzariere, secondo bagno completo con vasca idromassaggio oltre ad una terrazza vivibile più balcone affacciati sul verde circostante. Esternamente la proprietà offre un grazioso giardino perimetrale perfetto per momenti all’aperto in famiglia o con amici; presente inoltre piccolo box auto privato. La copertura della villa alterna tetto tradizionale a terrazzo pavimentato accessibile tramite scala esterna: soluzione ideale anche per realizzare solarium/piccola area relax vista tramonto tra i pini marittimi tipici della zona. La struttura è stata costruita regolarmente su progetto approvato ed è facilmente frazionabile in due unità abitative indipendenti—ottima opportunità sia come prima casa che investimento multigenerazionale! Spese condominiali contenute (€7/mese). Prezzo richiesto €270.000. Se desiderate vivere immersi nel silenzio del verde senza rinunciare ai servizi principali né alla sicurezza d’un quartiere signorile abitato stabilmente tutto l’anno questa proposta fa davvero al caso vostro! Contattateci subito presso la nostra agenzia affiliata L’IMMOBILIARE.COM – Famiglia Grimaldi attiva sulla litoranea sud romana da oltre trent’anni: massima professionalità garantita! Per informazioni scrivete ad anzio@limmobiliare.com (chiusi mercoledì/domenica).

Villa indipendente con ampio giardino tra Gaeta e Itri – pronta da vivere subito. In posizione strategica, in via Le Vignole, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente autonoma e indipendente, facilmente raggiungibile sia da Gaeta (via Sant'Agostino) che dal centro di Itri. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di giardino completamente recintato, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili tutto l'anno. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre ampie camere da letto, tre bagni e terrazze vivibili. L'immobile è di recente costruzione, rifinito con cura, completamente arredato e pronto per essere abitato fin da subito. Dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, rappresenta una soluzione moderna, efficiente e attenta ai consumi. Contattaci per AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.

Porzione di bifamiliare con ampio giardino e box.

In una tranquilla e riservata zona di Cecchina, ad Albano Laziale, si trova questa elegante Villa bifamiliare in vendita e più precisamente in Via Montemagno.
La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per accogliere una nuova famiglia e regalare loro tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.

COMPOSIZIONE E STATO INTERNO :
L'immobile di 169 mq commerciali, internamente si sviluppa su 3 livelli:

al piano terra rialzato troviamo un portico, appena varchiamo la porta d'ingresso troviamo un ampio salone doppio con camino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, poi abbiamo una cucina spaziosa e abitabile, che è completamente attrezzata per preparare gustosi pasti e un comodissimo bagno.
Dal salone si esce direttamente sull'ampio giardino in parte pavimentato;

al piano sottostante troviamo un ampio box con una rampa carrabile e spazio pavimentato;

al primo piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo;

SPAZIO ESTERNO:
Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio portico, un grande giardino che si presta a fantastiche a cene con gli amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax.
Ideale se si hanno bambini e animali domestici in quanto possono scatenarsi liberamente, adatto anche per chi ha la passione della coltivazione di fiori, piante, alberi ed ortaggi.

NOTE PARTICOLARI:
L' immobile risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.
Porta blindata, finestre in pvc con doppio vetro.


Questa proposta è ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in un'area serena immersa nel verde ma ben servita.
La posizione è estremamente strategica: Castel Gandolfo, Ariccia e altre zona rinomate del Lazio sono raggiungibile in pochi minuti, il mare dista circa 20 minuti, Roma è comodamente accessibile, l'aeroporto di Ciampino dista 15 km, agevoli collegamenti con Roma Termini, Stazione di Cecchina a 3 km.
In sintesi, questa villa bifamiliare rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera acquistare una casa accogliente e funzionale in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Le informazioni e le immagini, inserite nell'annuncio, sono dati indicativi e non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.



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Anzio Lavinio : in zona residenziale ed a pochi passi da tutti i servizi primari e secondari (Quali scuole,centri commerciali e centri sportivi) ed alla stazione ferroviaria, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura su tre livelli.Costruita dall'attuale proprietario nel 2000 e dotata di ogni comfort , la casa si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie totale di 165 metri quadrati, di cui 150 calpestabili.Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno un tinello una cucina abitabile, un bagno di servizio e un balcone che affaccia sul giardino di circa 300 mq. che circonda sui 3 lati l'immobile (parte verde e parte pavimentato), al primo piano accessibile tramite comoda e rifinita scala in legno troviamo la zona notte (rivestita in pregiato parquet) composta da:un ampia camera matrimoniale con pratica e accessoriata cabina armadio,bagno con doccia completo di tutti i servizi, un balcone abitabile, un ulteriore bagno con vasca e 2 spaziose camere una delle quali con balcone. Dalla Camera matrimoniale accediamo all'ampio sottotetto calpestabile molto utile e versatile al momento usato come ripostiglio.Al piano seminterrato accessibile esclusivamente tramite comoda rampa abbiamo un pratico garage, una spaziosa cantina e un comodo locale tecnico adibito a lavatoio.L'immobile attualmente abitato dal proprietario e' in ottime condizioni abitabile gia' da subito e non necessita di alcun intervento di manutenzione e' dotato di molti accessori, Termoatunomo alimentazione a GPL ( ma già predisposto per il metano) risulta presente inoltre un termocamino a pellet con riscaldamento ad aria forzata con bocchette di mandata anche al piano superiore,e' dotato di condizionatori ,ha pannelli fotovoltaici da 3,6 kw con 2 batterie di accumulo da 9,7 Kw, infissi in pvc doppio vetro taglio termico, impianto d'allarme, e cancello automatico.La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie numerose in cerca di una casa spaziosa e funzionale vicino a tutti i servizi

Nel cuore del vivace quartiere Tuscolana–Don Bosco, e più precisamente in Via Pasquale del Giudice, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente comfort abitativo e posizione strategica Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione: l'area è ottimamente servita dal trasporto pubblico, con la fermata della metropolitana linea A “Giulio Agricola” facilmente raggiungibile, oltre a numerose linee autobus che collegano rapidamente il quartiere con il centro città e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, negozi, ristoranti, scuole e ogni genere di servizio, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. L'immobile si apre su un'accogliente zona ingresso che introduce a un luminoso soggiorno, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. La distribuzione degli spazi è funzionale e armoniosa: le due camere da letto garantiscono comfort e riservatezza, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama vivere appieno la quotidianità domestica. Il bagno, ben organizzato, è affiancato da un comodo ripostiglio che aggiunge praticità alla gestione degli spazi. A rendere ancora più piacevole l'abitazione contribuiscono due balconi, che offrono sfoghi esterni ideali per godere di luce naturale e momenti all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. Le finiture interne conferiscono carattere e qualità all'immobile: la porta blindata garantisce sicurezza, i pavimenti in marmo donano eleganza agli ambienti principali, mentre il parquet presente in una delle camere aggiunge calore e raffinatezza. Gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, ben rifinita e perfettamente inserita in uno dei quartieri più serviti e collegati di Roma