Case economiche in vendita in Lazio Pag. 651

Rif: DE0459 - In una posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dalle sponde del Lago di Bracciano, Tempocasa ha il piacere di proporre in vendita una deliziosa villa unifamiliare indipendente, edificata nel 2011, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e comfort. La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, ben tenuto e arricchito da numerosi alberi da frutto, che donano all’abitazione un'atmosfera rilassante e naturale durante tutto l’anno. PIANO TERRA L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, con ampie superfici finestrate che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La cucina semi abitabile è funzionale e ben collegata con la zona living, con accesso diretto all’esterno. Completano il piano una camera matrimoniale spaziosa e un bagno con finestra, dotato di finiture sobrie e funzionali. PIANO SUPERIORE Salendo al piano superiore troviamo un ambiente riservato che ospita una seconda camera da letto con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come guardaroba o locale tecnico. ESTERNI E ACCESSORI Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio lo spazioso giardino privato, che circonda la casa su quattro lati e offre numerose possibilità di utilizzo: zona relax, area giochi, orto domestico o piscina. Nella zona d’ingresso è presente uno spiazzo pavimentato con due posti auto scoperti interni alla proprietà, facilmente accessibili e delimitati da cancello. La villa non è soggetta a spese condominiali, e grazie alla sua posizione defilata ma non isolata, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze o per lo smart working, lontano dal caos urbano ma ben collegata con i principali servizi. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: MCVC - La Tempocasa propone in vendita, in un contesto riservato e tranquillo, circondato dalla natura incontaminata della campagna di Manziana, splendida villa bifamiliare sviluppata su tre livelli, inserita all’interno di un esclusivo complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative. La proprietà gode di un perfetto equilibrio tra privacy e condivisione degli spazi, grazie a un ampio giardino privato con corte esclusiva e a un vasto giardino condominiale che si estende per circa un ettaro, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con termo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare, una cucina abitabile con uno splendido affaccio sul bosco circostante e un bagno completo. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno. Al livello superiore si sviluppa una caratteristica mansarda, versatile e luminosa, completata da un pratico lavatoio. L'immobile è finemente ristrutturato, dotato di tutti i confort necessari, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e caldaia a pellet. A completare la soluzione, troviamo anche un comodo garage con apertura serranda elettrica di circa 38 mq e un piccolo locale tecnico. A rendere ancora più piacevole la vita all’interno del complesso è presente un campetto da calcio ad uso esclusivo dei residenti, uno spazio ideale per il tempo libero, il divertimento dei bambini e la convivialità tra le famiglie. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi e una qualità della vita autentica, a pochi minuti dai principali servizi e dotata di servizio pubblico di trasporto e scuolabus. COSA ASPETTI ? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Luminosità, comfort e spazi da vivere nel cuore di Muratella In Via Kiiciro Toyoda, all'interno di un elegante condominio in cortina, proponiamo in vendita un appartamento di comoda metratura posto a un piano intermedio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare ai principali servizi. La doppia esposizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e regalando una piacevole sensazione di benessere abitativo. L'ingresso introduce in una spaziosa zona giorno composta da un ampio salone, perfetto per accogliere una confortevole area living e una zona dedicata alla convivialità. Di fronte troviamo la cucina, pratica e funzionale, pensata per essere vissuta quotidianamente. Entrambi gli ambienti affacciano sullo spazio esterno di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama godere di uno sfogo esterno con affaccio libero e riservato. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, studiata per garantire privacy e comfort. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, offre spazi generosi e grande versatilità nell'arredo. La cameretta, è luminosa e ben proporzionata. Completano il reparto notte due servizi: il primo finestrato e dotato di vasca, il secondo con comoda doccia, entrambi pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A rendere ancora più interessante questa proposta contribuiscono una cantina di generosa metratura, ideale come spazio di deposito, una soffitta, preziosa per organizzare al meglio ogni esigenza di archiviazione, e un posto auto coperto situato all'interno dell'autorimessa condominiale, comodamente collegato con ascensore al piano dell'appartamento, elemento sempre più ricercato e apprezzato. Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima esposizione e pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità, perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di una casa pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Cassino, in via Garigliano, ubicato in una zona residenziale, nei pressi della stazione ferroviaria, dotata di tutti i i pricipali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano quarto. L'edificio è dotato di ascensore. L'intero appartamento oggetto di integrarale ristutturazione delle murature interne e delle impiantistiche,verrà consegnato dotato di un impianto elettrico e idraullico di nuova generazione corrispondente alla normativa vigente con particolare attenzione al risparmio energetico, infissi in PVC dotati di vetro camera, la pavimentazione in gres porcellanato, di colore chiaro, stile moderno, con dimensioni adeguate e medio- grandi formati idonei per ottenere ambienti luminosi e ben rifiniti. E' possibile personalizzare tutte le rifiniture interne in corso d'opera, pavimenti, rivestimenti, porte interne e quualsiai altra rifinitura interna. Le opere extra capitolato sono realizzabili esclusivamente nella fase iniziale della ristrutturazione L'immobile presenta un ampia zona living con cucina a vista balconata, locale lvandria, ampia camera padronale dotata di bagno interno con box doccia e a affacio su un apio balcone, bagno con box doccia finestrato, due camere dotate di cui una dotata di finestra e l'altra con affaccio sul balcone. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.

Formia , in via Ferrucci, una delle zone più strategiche e servite della città senza lo stress di dover prendere l'auto per ogni minima commissione, dove tutto ciò di cui hai bisogno dai negozi di prima necessità alle scuole, sono a pochissimi passi a piedi da casa, luminoso appartamento di oltre 100 mq con esposizione su tre lati posto al primo piano con ascensore di uno stabile ben curato. L'appartamento vi accoglie con una disposizione degli spazi classica, razionale e incredibilmente funzionale. La zona giorno si compone di un soggiorno accogliente e di una cucina separata e abitabile; entrambi questi ambienti hanno il grande vantaggio di espandersi verso l'esterno dal soggiorno con l'accesso ad un ampio terrazzo perimetrale vivibile e ideale per godersi una colazione all'aperto, leggere un libro in relax o cenare nelle calde sere d'estate. La cucina invece è servita da un comodo balcone privato perfetto per garantire un'ottima ventilazione e un ulteriore sfogo esterno. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto ampie e luminose, capaci di ospitare comodamente una famiglia.. A completare gli interni vi sono i doppi servizi Un dettaglio introvabile e preziosissimo per una soluzione così centrale a Formia si trova nell'area comune: l'immobile dispone infatti di ben due posti auto dell'area condominiale. Un comfort impagabile che vi permetterà di rientrare a casa a qualsiasi ora del giorno con la certezza di un parcheggio sicuro. Le soluzioni in pieno centro con ascensore, terrazzo e posti auto sono merce rara sul mercato di Formia. Non lasciatevela sfuggire: contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà. Classe Energetica: G

All'interno di un elegante complesso residenziale privato, riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di recente costruzione situato al terzo piano, caratterizzato da finiture moderne, ottima esposizione e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo.L'immobile si apre su una piacevole zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia su un comodo terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, una confortevole cameretta e un bagno finestrato, con ambienti ben distribuiti e in ottime condizioni interne.Costruito secondo i più moderni standard edilizi, l'appartamento è in Classe Energetica A, garanzia di elevata efficienza e consumi contenuti. La dotazione comprende infissi a taglio termico con doppio vetro, porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, per un benessere abitativo assicurato in ogni stagione.Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio box auto privato, raggiungibile direttamente dall'appartamento tramite ascensore. Una comodità rara e preziosa che consente di entrare e uscire di casa senza esporsi alle intemperie, particolarmente apprezzabile nelle giornate di pioggia.La posizione è strategica e particolarmente servita. Dal retro del condominio è possibile accedere direttamente alla stazione ferroviaria di La Storta, sulla linea FL3, che permette di raggiungere rapidamente Valle Aurelia, con collegamento alla metropolitana A, San Pietro e Trastevere. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus e offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, farmacia, ufficio postale, negozi, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e attività commerciali di ogni genere.Inserita nel cuore residenziale de La Storta e a breve distanza dal Parco di Veio, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, moderna, efficiente e inserita in un contesto curato e sicuro, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Una proposta perfetta per famiglie, giovani coppie e per chi cerca la qualità della vita in una delle zone più apprezzate del quadrante nord di Roma. 

ANZIO - CINCINNATO MARE - VIA DELLE PETUNIE: In un complesso residenziale tranquillo, a pochi passi dal mare e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare di 80mq disposta su due livelli e impreziosita da un giardino privato di circa 190mq con area barbecue, ideale per godere di un momento di relax e convivialità all’aria aperta. L’ingresso si apre su un grazioso ed ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile dotata di una porta finestrata che permette di accedere allo spazio esterno. Il piano terra è completato da un primo bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da 2 camere padronali e una terza di medie dimensioni con affaccio diretto al giardino. Completa la zona notte un bagno finestrato servito dalla doccia. Tutti gli infissi sono in doppio vetro , l’immobile è dotato di grate e serrande su tutte le finestre. Per maggiore sicurezza l'immobile è dotato di portone blindato e impianto di allarme. L’immobile è inoltre dotato di climatizzatori aria calda /fredda. Completano la soluzione impianto idrico -fognario comunale, pozzo per irrigazione esterna ed impianto di riscaldamento autonomo a gpl. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell. /WhatsApp: 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bravetta – Via degli Estensi. Bilocale con doppi terrazzi, box e posto auto. In una delle vie più riservate e silenziose di Bravetta, immerso nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo uno splendido bilocale di circa 55 mq in buono stato interno. L’appartamento si compone di salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. A valorizzare gli ambienti troviamo un elegante parquet che dona calore e raffinatezza a tutta la casa. Il vero punto di forza? Due comodi terrazzini, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla camera da letto, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. L’esposizione sui quattro punti cardinali garantisce un’ottima luminosità e un eccellente ricambio d’aria. A completare questa proposta, una caratteristica sempre più rara e ricercata: box auto di proprietà e posto auto , per la massima comodità. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni senza rinunciare ai servizi della città. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

A Magliano Sabina, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino. La soluzione è ideale per chi desidera vivere nella serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si trova infatti a poca distanza dal centro del paese e da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche con una piacevole passeggiata, e allo stesso tempo inserita in un contesto abitato e riservato. L’immobile, in ottime condizioni e abitabile da subito, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un doppio soggiorno con ampia vetrata ed una cucina abitabile con camino; un disimpegno da accesso alla zona notte composta da: due camere da letto con balcone, uno studio ed un bagno. Al primo piano vi è una terza camera da letto con balcone, un bagno ed un grande terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax. Al piano seminterrato troviamo poi un ampio magazzino con ingresso indipendente, collegato anche internamente all’abitazione. Completano il piano un bagno ed un locale lavanderia. Il giardino privato di proprietà misura 1.300 mq, ideale per chi ama gli spazi all’aperto, la natura e la privacy. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, n. 4 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente, ma non isolata, in un contesto residenziale tranquillo e vicino a tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Il centro storico dista 1,4 chilometri; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 6 chilometri mentre la stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 8 chilometri.

Vendita appartamento – Villa Adriana (Tivoli), Via Lago di Garda Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in zona tranquilla e ben collegata. L’immobile si distingue per la generosa metratura e l’ottima esposizione su tre lati, che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a un grande salone, elegante e accogliente, con camino, pavimento in marmo e accesso al balcone con affaccio sul giardino condominiale. La cucina è abitabile e dotata di un comodo balcone di servizio. La zona notte, ben separata tramite disimpegno e rifinita con pavimento in parquet, comprende tre ampie camere da letto, con possibilità di ricavare una quarta camera o una cabina armadio. Presenti due bagni finestrati e un ulteriore balcone. Completano la proprietà: Box auto di 18 mq Soffitta situata all’ultimo piano L’appartamento è in buono stato, con infissi in legno e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi in un contesto residenziale riservato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA992

Trilocale in via degli Aldobrandeschi, 66 In una zona immersa nel verde a pochi metri dalla Via Aurelia e a soli 800 metri dalla fermata della stazione ferroviaria "Aurelia", più precisamente in via degli Aldobrandeschi, 66, proponiamo in vendita un trilocale di 79 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina di piani due senza ascensore. L'immobile, interamente ristrutturato nel 2014, è così composto. ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un primo balcone ad uso lavanderia, camera da letto matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, cameretta con accesso ad un secondo ampio balcone angolare, bagno completo e finestrato. L'immobile è molto luminoso, in quanto gode di tripla esposizione e si presenta in ottimo stato, con condizionatori negli ambienti principali e finestre dotate di inferriate e zanzariere. Grazie all'ingresso carrabile che dà accesso alla palazzina è possibile il carico e scarico merci.

ANZIO - FALASCHE - VIA DELL'ARMELLINO: Proponiamo in vendita una villa indipendente a schiera centale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni. Accedendo dal cancello carrabile veniamo accolti da un curato giardino privato, in parte mattonato e in parte pavimentato, perfetto sia come area relax che come spazio funzionale per il parcheggio. All’interno della proprietà è infatti possibile posteggiare comodamente un’autovettura, mentre all’esterno vi è ulteriore disponibilità di parcheggio per ospiti o seconde auto. La comoda veranda esterna rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della casa nelle belle giornate. Attraversando il portone blindato si accede all’abitazione, dove troviamo un ampio e luminosa sala con cucinotto, un ambiente accogliente e ben distribuito, pensato per vivere la quotidianità in totale comfort. Il piano terra dispone inoltre di una camera da letto, di un pratico ripostiglio utile come dispensa o vano contenitore e di un bagno. Il giardino retrostante, è uno spazio riservato e tranquillo che garantisce privacy e ulteriore vivibilità agli ambienti esterni. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala interna, la zona notte si sviluppa con una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da terrazzo. Completa il piano una stanza, perfetta come stanza smart working, cameretta o ambiente multifunzionale, oltre a un secondo bagno che serve comodamente la zona notte. La soluzione si presenta ideale per famiglie o per chi cerca una casa funzionale, dotata di spazi esterni vivibili, ambienti ben distribuiti e comfort abitativi in un contesto riservato e accogliente. Perchè scegliere questo immobile ? - Costruzione del 2008 in ottimo stato pronta da vivere. - Pannelli solari, infissi in legno, persiane blindate, condizionatori in tutte le stanze, impianto di irrigazione. - Termoautonomo Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Pisana. L’Agenzia Professionecasa di Bravetta propone in via Marcello Piacentini, un comodo trilocale di 78 mq circa, posto al piano secondo, in una palazzina degli anni '80 con ascensore recentemente ristrutturata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, due bagni e due balconi. Le caratteristiche predominanti di questa interessante soluzione sono: il portoncino blindato, l'impianto di riscaldamento autonomo, gli infissi con vetrocamera a taglio termico e la pavimentazione totalmente rivestita in parquet. Il condominio in cui è posizionato è riservato e silenzioso. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo come scuole, supermercati, farmacia e fermate dei principali mezzi di trasporto di superfice che transitano nelle immediate vicinanze, raggiungibili anche a piedi, come le linee 881, 892, 792. La vicinanza alla via Aurelia permette di raggiungere in pochi minuti i principali collegamenti autostradali. Completa la proprietà, quale pertinenza, una comoda cantina, inoltre c'è la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno di un'area condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA VAL DI NON - NUDA PROPRIETÀ In una delle zone più apprezzate e richieste di Conca d'Oro, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dall'ampio polmone verde del Parco delle Valli, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina. L'immobile, di circa 88 mq commerciali, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la piacevole luminosità garantita dalla favorevole esposizione Sud-Est. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e beneficia di importanti migliorie già effettuate, tra cui infissi di ultima generazione in PVC con rivestimento effetto legno e impianto di aria condizionata installato recentemente, elementi che contribuiscono a garantire comfort e risparmio energetico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, con negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro città raggiungibili comodamente a piedi. Usufruttuaria di 90 anni. Un'opportunità rara per chi desidera investire in una delle zone più solide del mercato immobiliare romano, acquisendo oggi un immobile con ottime prospettive di valorizzazione futura.

spinaceto in contesto gradevole nel verde condominiale vendesi appartamento in palazzina in cortina ultimo piano luminosissimo e silenzioso composto da ingresso salone doppio (ripristino eventuale 3 camera) 2 camere matrimoniali doppi servizi ampia cucina abitabile 2 balconate il tutto in buone condizioni generali. Completa la proprieta' un comodo box auto con facilita' di parcheggio e fermata autobus adiacente parco per metro eur euro 235.000. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscr itti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Via Baldo degli Ubaldi – Nuda Proprietà. - Posizione strategica e servitissima - Piano alto - Ottima opportunità di investimento - Contesto tranquillo e silenzioso In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio, a soli 100 metri dalla Metro A Valle Aurelia e a pochi passi dal Centro Commerciale Aura, proponiamo la vendita di una nuda proprietà con usufrutto a termine di 10 anni. Alla scadenza, acquisizione automatica della piena proprietà dell’immobile. con usufruttuaria di 75 anni. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, G.R.A.), oltre alla vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani. L’immobile è situato al sesto piano di una palazzina in cortina in buono stato manutentivo, dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale ricco di servizi di ogni genere: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e aree verdi. Composizione interna: Ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo abitabile, due camere da letto, cucina con balcone verandato, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Possibilità di acquistare una cantina Posto a un piano alto, l’appartamento vanta un affaccio aperto sul Parco Monte Ciocci, assicurando luminosità, riservatezza e un’elevata tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene durevole, in un'area in forte crescita e con un'alta domanda abitativa. Offriamo valutazioni gratuite del tuo immobile e consulenze finanziarie personalizzate, grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron. Seguici sui social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa – Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi

Cisterna di Latina, Via Ettore Majorana In un edificio di nuova generazione, realizzato con tecnologie innovative e finiture moderne, in classe energetica A3, proponiamo in vendita appartamenti dotati di ampi terrazzi coperti e posti auto coperti in garage, collegati direttamente alle abitazioni tramite ascensore. Gli appartamenti quadrilocali sono composti internamente da comoda zona living di circa 30 mq con angolo cottura, camera padronale con cabina armadio, due camere, doppi sevizi e terrazzo coperto abitabile tutto l'anno. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore • Infissi in PVC con avvolgibili automatici • Videocitofono • Bagni completi di box doccia e mobile lavabo Vantaggi: • Prenotazione con minimo acconto e saldo alla consegna • Consegna prevista entro giugno 2026 • 0 spese di mediazione per l'acquirente Possibilità di acquistare a parte una cantina all'interno dello stesso edificio. Un'opportunità unica per vivere in un contesto moderno, efficiente e confortevole. L’acquisto è gestito in esclusiva dall’Agenzia ImmobilCenter di Lavagnini Giuseppe, senza alcuna spesa di mediazione per l’acquirente. Prezzi da € 235.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: GIUSEPPE LAVAGNINI 3332687718 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Adiacente a Piazza delle Camelie - Appartamento in vendita con giardino privato di circa 50 mq Adiacente a Piazza delle Camelie, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento con giardino privato di circa 50 mq. L’immobile si presenta come piano seminterrato dall’ingresso, ma internamente offre ambienti ariosi e ben vivibili, grazie all’affaccio diretto sul giardino e alle finestre di dimensioni regolari. L'immobile è composto da: • Ampio ingresso. • Salone spazioso. • Due camere da letto. • Cucina abitabile. • Grande bagno con doccia. • Giardino esclusivo di circa 50 mq. Caratteristiche: • Riscaldamento autonomo, con gestione indipendente dei consumi • Zona tranquilla di Centocelle, con possibilità di parcheggio e tutti i principali servizi nelle vicinanze • Esposizione sud, con buona luminosità naturale Libero al rogito. La casa necessita di piccoli interventi di manutenzione, ma rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, un esterno privato e una posizione strategica in una delle zone più tranquille di Centocelle . Hai già un immobile e vorresti valutare una permuta? Siamo aperti a valutare soluzioni di scambio con il tuo attuale appartamento o proprietà. Contattaci per parlarne senza impegno: troviamo insieme la formula più adatta alle tue esigenze. Alcune immagini sono state generate da IA.

Via L. Filippo de Magistris - Nel cuore del Pigneto, uno dei quartieri più creativi e ricercati di Roma, caretterizzato dalla sue vie tranquille e residenziali e da un ricco panorama culturale fatto di locali, bistrot, gallerie indipendenti e botteghe artigianali. Ideale per chi cerca un contesto moderno ma al tempo stesso genuino e tradizionale. All'interno di una palazzina degli Anni Sessanta proponiamo in vendita un bilocale posto al quarto piano con ascensore. L'immobile di 50 mq è composto da: ingresso, soggiorno a vista, cucina, camera da letto e bagno. Possibilità di posto auto a rotazione. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio doppio vetro e pavimenti in parquet. Gode di una doppia esposizione a NORD e SUD con affaccio interno e su via de Magistris. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi dalla Metro C Pigneto collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo, la fermata dell'autobus 105 che arriva a Termini Laziali, la fermata 19 del tram a Piazzale Prenestino collegata con l'Università la Sapienza e le fermate del 5 e 14 con la Stazione Termini.

Bilocale con giardino privato e pergotenda – recente costruzione con posto auto in autorimessa In Via Eugenio Maccagnani, all’interno di un comprensorio di recente costruzione, ben curato e riservato, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con ampio giardino privato e posto auto in autorimessa condominiale. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi esterni vivibili e ben organizzati. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, caratterizzato da un’ottima luminosità e da un collegamento diretto con l’esterno. Da qui si accede infatti al giardino privato, elemento distintivo dell’immobile. Il giardino si sviluppa in parte pavimentato e in parte a verde, offrendo una doppia fruibilità degli spazi. La proprietà ha valorizzato ulteriormente l’area esterna tramite l’installazione di una pergotenda sulla parte pavimentata, creando una vera e propria zona living all’aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione dell’anno. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno, entrambi funzionali e ben organizzati negli spazi. Completa la proprietà un posto auto situato all’interno dell’autorimessa condominiale, che garantisce comodità e sicurezza. Soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla recente costruzione, alla presenza del giardino privato e alla razionale distribuzione degli ambienti interni. ECCO I CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Ampio giardino privato con pergotenda che crea una zona living esterna 2. Contesto recente, moderno e ben mantenuto 3. Posto auto in autorimessa condominiale incluso 4. Ottima separazione tra zona giorno e zona notte 5. Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito

Rif: GPVDM28 - La Tempocasa di cerenova propone in vendita ampio appartamento trilocale posto al primo piano di un piccolo stabile a pochi passi dalla spiaggia; L'immobile si sviluppa in un unico livello e ha due terrazzi che sfruttano tutte le angolazioni migliori dell'immobile. Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Due camere da letto matrimoniali; - Bagno di servizio; - Ripostiglio interno; - Bagno completo con vasca e finestra. L'immobile gode di un'ottima esposizione e una bellissima vista mare! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato di circa 110 mq calpestabili, situato in zona Uliveto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi, moderni e ben distribuiti. Completano la proprietà un box auto e un posto auto condominiale non assegnato, elementi particolarmente apprezzati e sempre più richiesti. Entrando in casa si viene accolti da un grande soggiorno open space con angolo cottura, ambiente moderno e luminoso che rappresenta il vero cuore dell'abitazione. Le porte finestre permettono l'accesso al balcone verandato, uno spazio aggiuntivo versatile e sfruttabile durante tutto l'anno, ideale per ampliare ulteriormente la vivibilità della zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di ottime dimensioni. Una delle due è attualmente utilizzata come cameretta ed è servita da un secondo balcone verandato, oggi organizzato come pratica zona lavanderia. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno en suite con doccia, a servizio della camera matrimoniale principale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia sostituita circa due anni fa, condizionatori presenti in tutti gli ambienti principali ad esclusione dei bagni, serrande elettriche e sistema Alexa collegato alle serrande della cucina, della cameretta e della camera matrimoniale, per una gestione della casa ancora più comoda e moderna. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con spazi generosi, comfort moderni e una distribuzione interna funzionale, in una delle zone residenziali più apprezzate della città.

CITTA’ GIARDINO, APPARTAMENTO DI 49 mq commerciali, precisamente in via DI MONTE CRISTALLO tra Viale Tirreno e Viale Adriatico, collegato da una piccola scalinata alla fermata della metro Linea B Conca D’Oro, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. All’interno di uno stabile in tinta, attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori già parzialmente eseguiti e termine lavori prevista per fine 2026, appartamento in ottimo stato, posto al piano terra con doppio ingresso sia da androne condominiale che da cortile, riservato e silenzioso. L'immobile internamente è composto da: salone con cucina a vista con uscita sul cortile condominiale, camera matrimoniale e servizio con finestra. I lavori della facciata sono stati già deliberati e a carico dall’attuale proprietario. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

Labaro Colli d'oro in complesso condominiale proponiamo in vendita un appartamento posto al piano attico di uno stabile in cortina composto da salone con angolo cottura tre camere doppi servizi terrazzo abitabile cantina due posti auto.L'immobile assolato gode di un affaccio libero e silenzioso , servizio di portineria ,termoautonomo,E.235.000,00 tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Via Avegno – Zona Aurelia QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO: -POSIZIONE STRATEGICA; -ULTIMO PIANO; -LUMINOSO; -DUE BALCONI; A pochi minuti dalla stazione della Stazione FS Aurelia, ottimamente collegata con le principali stazioni della città, tra cui San Pietro, Trastevere e Termini e in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita delizioso trilocale L’appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita anteriormente al 1967 in buono stato manutentivo con soli due piani e senza ascensore. La soluzione internamente è composta da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e bagno con doccia e finestra. A completare la proprietà vi sono due balconi, uno accessibile dal soggiorno e l’altro dalla camera da letto matrimoniale, che rappresentano il valore aggiunto dell’immobile, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere in tranquillità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e serrande in tutte le aperture. L’esposizione a nord-ovest-sud garantisce una buona luminosità al mattino e un clima piacevolmente fresco durante il giorno. L’immobile si presenta essere completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere subito abitata. Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza per la richiesta di mutui tramite gli istituti di credito convenzionati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!