Case economiche in vendita in Lazio Pag. 626

Rif: LT003 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato con finiture moderne e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, due bagni e un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, alle ottime condizioni interne e alla presenza di tutti i comfort. L'immobile viene venduto completamente arredato. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055.

TRILOCALE DI 92 MQ La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un trilocale in buono stato di 91 mq. posto al secondo piano in un condominio ben curato con giardino interno e servizio di portierato. L'unità immobiliare si trova in Via dell'Impruneta ed espone ad est nella strada interna di Via Pieve Fosciana, lontano dai rumori delle vie principali trafficate, vicino la pista ciclabile e al Parco del Tevere. Entrando nell'immobile è presente un ingresso con soppalco e subito a destra l'ampio soggiorno con angolo cottura servito dal balcone. Proseguendo poi verso il disimpegno, anch'esso soppalcato, sono presenti: una camera da letto, una cameretta, un piccolo studio e due ripostigli. Nella parte finale del disimpegno troverai un ampio bagno con finestra servito sia da vasca che da box doccia. L'immobile si trova in buono stato tutti gli impianti sono stati rifatti cira 15 anni fa, gli infissi sono in alluminio doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. C'è poi la possibilità di creare un secondo bagno al posto del ripostiglio presente nella camera principale. Lo stabile invece è in cortina ed essendo in buono stato non necessità di lavori straordinari. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Questo appartamento è ideale per una famiglia che cerca la tranquillità, la sicurezza e il servizio che offre il portierato addetto alla cura degli ambienti condominiali ed anche al ritiro di pacchi e posta.

BORGHESIANA- TRILOCALE CON ASCENSORE E POSTO AUTO, LATO VERMICINO, LIBERO DA SUBITO. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da spazi generosi e ottima vivibilità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, con accesso diretto al terrazzo di proprietà, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, comoda e funzionale, pensata per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita sul secondo terrazzo privato, e due bagni ben rifiniti. A completare la proprietà troviamo un posto auto doppio e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di 20.000 €. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

LA GIUSTINIANA – Via Ridolfo Livi. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq, posto al secondo piano di una palazzina recentemente riqualificata dal punto di vista energetico e strutturale. L'immobile si compone di un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali di generose dimensioni e doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale assegnato. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dagli spazi esterni: ogni ambiente principale dispone infatti di un proprio balcone, per un totale di quattro balconi. La tripla esposizione e i piacevoli affacci aperti assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte e numerosi sfoghi esterni che valorizzano ulteriormente la vivibilità dell'appartamento. L'appartamento si presenta allo stato originale, ma è stato sempre ben mantenuto e si trova in buone condizioni generali. Pur richiedendo un eventuale intervento di ammodernamento, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Sono già presenti infissi di nuova generazione, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Lo stabile è stato oggetto, nel 2023, di un'importante riqualificazione edilizia ed energetica realizzata mediante Bonus 110% e Sisma Bonus. Gli interventi hanno interessato il rifacimento delle facciate, la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi delle singole unità abitative e l'adeguamento sismico dell'edificio, migliorandone sensibilmente comfort, sicurezza ed efficienza energetica. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un appartamento ampio, luminoso e personalizzabile, inserito in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde e ben collegato ai principali servizi. L'immobile è ubicato in una posizione riservata ma strategica, a circa 250 metri da Via Cassia. Nelle immediate vicinanze, a soli 500 metri, si trovano negozi, supermercati, servizi e fermate del trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di La Giustiniana dista circa 800 metri, mentre il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in pochi minuti, a circa 2,5 km dall'abitazione. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Vai sul nostro canale Youtube 'Agenzia Tecnocasa la Giustiniana' ed iscriviti per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte.

Immagina di varcare il cancello del prestigioso Residence Sterpareti e di lasciarti alle spalle il ritmo frenetico della quotidianità per immergerti in un’oasi di pace assoluta. In questa cornice d'eccellenza, posizionata in modo dominante ai confini tra Capena e Morlupo, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare di 160 mq, dove la cura del dettaglio incontra uno scenario paesaggistico mozzafiato. Qui la riservatezza è totale, arricchita dal privilegio di una piscina ad uso esclusivo dei soli residenti, eppure il cuore del paese di Capena dista appena 3 chilometri. La proprietà si svela con eleganza su tre piani collegati da comode scale interne e, grazie al doppio ingresso pedonale e carrabile, offre la rara versatilità di poter ospitare anche due nuclei familiari distinti. Entrando al piano terra, si viene accolti da un’ampia zona giorno dove il calore del termo-camino nel soggiorno invita al relax, mentre la cucina abitabile diventa lo spazio ideale per i sapori di casa. Da qui, lo sguardo corre verso il giardino privato con portico, perfetto per le colazioni al mattino o per le sere d'estate in compagnia, a completare il piano un comodo bagno finestrato con doccia ed un balcone panoramico. Salendo al primo piano, interamente residenziale, l’atmosfera si fa ancora più intima: un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e alla camera singola, servite da un bagno con vasca, ma è il terrazzo panoramico a rubare la scena, offrendo una vista che spazia dai Monti Sabini fino alle vette innevate del Terminillo. Scendendo nel piano seminterrato, la casa rivela il suo lato più conviviale con una spaziosa sala hobby dotata di angolo cottura, perfetta per cene in allegria, disimpegno con armadio a muro, una camera da letto con cabina armadio, e un ulteriore bagno con doccia. Questo livello nasconde anche un’ampia intercapedine ispezionabile adibita a cantina, collegata direttamente all’abitazione, e si apre su una corte esterna pavimentata di circa 50 mq, un angolo riservato per godersi l'aria aperta in totale privacy. Ogni angolo della villa si presenta in ottimo stato, rifinito con infissi in legno a doppio vetro con apertura a vasistas, grate anti-intrusione, zanzariere e persiane in ferro che garantiscono massima protezione insieme al portone blindato. Il comfort è protagonista in ogni stagione, grazie all’aria condizionata e all’impianto di riscaldamento autonomo suddiviso per piani, pensati per accompagnare la vita quotidiana con discrezione e benessere. Il citofono su ogni livello aggiunge praticità e funzionalità. La sicurezza del residence è garantita da un cancello automatico che tutela la serenità dei condomini. Completa la proprietà un posto auto assegnato, mentre la gestione impeccabile delle aree comuni e della piscina è garantita da un contributo condominiale di circa 90 euro mensili. Una casa che non è solo una struttura, ma un vero palcoscenico sulla bellezza.

“Villa Mary”
A Campodimele, in zona residenziale e più precisamente in Via Taverna, proponiamo in vendita una splendida Villa di nuova costruzione con giardino.
La Villa, completata nel 2013, è un vero e proprio angolo di paradiso immerso nella bellezza naturale del Lazio e della Ciociaria.
Campodimele, noto per il suo clima mite e l'aria pura, è famoso non solo per la sua incantevole posizione tra le colline, ma anche per la sua cucina tradizionale e per le sue tradizioni centenarie di vita sana.
Conosciuto come il "paese della longevità", Campodimele porta con sé un'atmosfera di serenità e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della vita quotidiana.
Questa Villa, progettata con un elegante stile moderno, si estende su una superficie di circa 198 mq e offre una disposizione degli spazi che massimizza la luminosità e la vivibilità.
Il cuore della casa è un maestoso soggiorno open space, impreziosito da vetrate panoramiche che affacciano sul vasto giardino di circa 3.100 mq, regalando un panorama mozzafiato durante ogni ora del giorno.
Il termocamino rappresenta il tocco di classe che rende l'ambiente accogliente e caldo.
La Villa è composta da tre spaziose camere da letto, perfette per ospitare la famiglia e gli amici, accompagnate da due bagni eleganti, uno dei quali è dotato di una rilassante vasca idromassaggio, mentre l'altro offre una moderna doccia.
Ogni dettaglio di questa casa è stato curato con attenzione, a partire dal pratico ripostiglio e dal guardaroba, per soddisfare ogni esigenza di spazio.
La proprietà è fornita di tutti i comfort moderni e più richiesti: riscaldamento a pavimento, sistemi di climatizzazione, infissi in alluminio con doppio vetro, e un avanzato sistema di allarme e videosorveglianza, per garantirti sicurezza e tranquillità.
Il portico esterno, incorniciato da un giardino ben curato, è ideale per godere delle serate estive all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari.
Inoltre, la villa offre la possibilità di realizzare un garage per le auto e una splendida piscina, trasformando così questo spazio in un vero e proprio centro di svago e benessere.
Questa Villa è l'opportunità di possedere un angolo di lusso e tranquillità nel cuore del suggestivo Campodimele.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

PONTE GALERIA-REGIONE LAZIO-PARCO DELLA PACE-VIA DI MONTE STALLONARA. In comprensorio privato, l'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporvi un delizioso appartamento ristrutturato ed eventualmente arredato, sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile sviluppa una zona di ingresso, un salotto con accesso al terrazzo, una cucina, due camere da letto, una con balcone, doppi servizi finestrati, uno en suite, vano lavanderia e ripostiglio. La proprietà è completata da un ampio box auto, un posto auto coperto e da una cantina. Ideale come abitazione privata, perfetta come investimento. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica: G (180kWh/mqa). RUBLAN REAL ESTATE Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18 INFO AL 334/3682776

La Domus Group Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nel cuore della tranquilla zona di Selva Candida. In vendita troviamo un luminoso appartamento trilocale di circa 85 mq, situato al secondo piano, con ascensore, di una palazzina in cortina all'interno di un complesso residenziale ben curato e riservato. Caratteristiche principali: - Superficie: 85 mq circa - Piano Secondo - Ampio salone con ottima esposizione solare che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. - Cucina abitabile comoda e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia o con amici. - Due camere matrimoniali spaziose ideali per accogliere comodamente tutti i membri della famiglia o ospiti. - Due bagni moderni: uno finestrato dotato di vasca e l'altro completo di doccia, entrambi progettati per offrire comfort quotidiano. L'appartamento vanta anche eccellenti caratteristiche come infissi di qualità e parquet nelle camere da letto che donano calore agli ambienti interni. La disposizione degli spazi è pensata per garantire la massima silenziosità, rendendolo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. In aggiunta alle sue splendide caratteristiche interne, questo immobile comprende anche un box auto privato e una cantina pertinenza dell’appartamento – elementi molto richiesti nella vita moderna! Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Nel centro storico di Latina, a ridosso dello Stadio Comunale e di Piazza del Quadrato, proponiamo in vendita un appartamento unico al primo piano di una palazzina signorile di sole sei unità. L'edificio è stato rinnovato a fine 2023 grazie agli interventi di Sismabonus ed Ecobonus, che hanno introdotto un cappotto termico all'avanguardia e un efficiente impianto fotovoltaico. Queste migliorie hanno permesso un eccezionale salto di qualità, portando l'immobile dalla classe energetica F alla prestigiosa classe A3. Ciò si traduce in consumi minimi, sostenibilità e un valore di mercato protetto nel tempo, con il vantaggio di una struttura già completamente riqualificata. Internamente la casa richiede interventi di ristrutturazione, offrendo la tela bianca ideale per ridistribuire i comodi spazi attuali, composti da sala, cucina abitabile, due camere, bagno e un balconcino con affaccio sulla piazza. Il vero elemento di rarità è lo splendido e ampio terrazzo privato con vista sullo Stadio, uno spazio esterno introvabile in pieno centro, perfetto per vivere all'aperto. Una proposta irripetibile che unisce il prestigio della storia alle migliori tecnologie abitative moderne, ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di alto profilo.

In Via Montefalco, nel cuore del quartiere Furio Camillo, proponiamo in vendita un appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal verde di Villa Lais e perfettamente collegato grazie alla vicinanza della Stazione FS Tuscolana e della fermata Furio Camillo della linea A, raggiungibili comodamente a piedi. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria, composto da: ingresso, salone, cucina, bagno, ripostiglio e balconcino. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile è il complesso recentemente e completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico per un’elevata efficienza energetica. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, in una zona con alta richiesta ed ottimi collegamenti. € 225.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

Vivi il mare ogni giorno.
Investi nel tuo futuro, all'interno dell'esclusivo comprensorio "La Sbarra" a Tor San Lorenzo Mare, nasce una nuova concezione dell'abitare: "La Rosa dei Venti" (Villino Grecale)" un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort, sicurezza, efficienza energetica e qualità della vita.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che illumina gli ambienti, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare con una piacevole passeggiata di pochi minuti.
Questa non è semplicemente una casa. È uno stile di vita.
Un contesto esclusivo e sicuro
Le ville sorgono all'interno di un consorzio privato con servizio di guardiania H24, un valore aggiunto che garantisce sicurezza, tranquillità e privacy durante tutto l'anno, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Perché questa casa rappresenta un'opportunità unica. Prezzo realmente competitivo grazie al Sisma Bonus fino a 48.000 €, il costo effettivo può scendere fino a circa 177.000 €, in base alla tipologia dell'unità ancora disponibile.
Un'opportunità difficilmente replicabile per una nuova costruzione a pochi passi dal mare.
Comfort ed efficienza per vivere la casa tutto l'anno
Queste abitazioni sono progettate per essere vissute in ogni stagione grazie a finiture moderne e impianti di ultima generazione:
Classe Energetica A2 – A++
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
Predisposizione domotica
Predisposizione impianto d'allarme
Predisposizione pompe di calore
Una casa efficiente significa consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un valore destinato a crescere nel tempo.
Sicurezza costruttivaNuova costruzione antisismica realizzata con tecnologie di ultima generazione per offrire il massimo della sicurezza alla tua famiglia e al tuo investimento.
Mutuo Green. Possibilità di accedere a Mutui Green fino al 95%, con condizioni particolarmente vantaggiose.
Un investimento ad alta redditività
Oltre ad essere una splendida abitazione, questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare, alla qualità costruttiva e ai servizi del consorzio, l'immobile si presta perfettamente agli affitti turistici e alle locazioni stagionali, offrendo un ROI (Return on Investment) particolarmente interessante, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.
Spazi progettati per vivere al meglioPiano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato
Veranda vivibile (chiudibile)
Ampia zona living con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera
Bagno finestrato
Spazi studiati per armadiature e contenimento
Posizione strategica
Mare raggiungibile comodamente a piedi
Supermercati, farmacia, bar e servizi nelle immediate vicinanze
Centro di Tor San Lorenzo a soli 5 minuti
Collegamenti rapidi con Roma
La posizione perfetta per vivere il mare senza rinunciare a tutti i servizi.
Consegna prevista: 2026
Un acquisto semplice, seguito in ogni fase
La nostra Agenzia ti accompagnerà con professionalità durante tutto il percorso di acquisto offrendo:
Consulenza mutuo direttamente in sede
Assistenza tecnico-catastale e urbanistica
Consulenza notarile
Possibilità di personalizzazione degli ambienti
Supporto fino al rogito
Non aspettare che sia troppo tardiLe nuove costruzioni al mare con queste caratteristiche, inserite in un contesto esclusivo con guardiania H24, elevate prestazioni energetiche e un importante potenziale di redditività rappresentano un'opportunità rara sul mercato.
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La nostra Agenzia mette a disposizione tutti i servizi necessari per una compravendita in totale sicurezza grazie alla collaborazione con professionisti qualificati: consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con imprese specializzate e certificate.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale

In Via Francesco Maria Torrigio, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione della metropolitana Battistini, proponiamo in vendita un trilocale di 79 mq posto al primo piano di una palazzina in discrete condizioni, senza ascensore. L’appartamento gode di una distribuzione degli spazi funzionale e di una rara corte esterna privata di circa 85 mq, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere quotidianamente, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’esterno o per chi ha animali domestici. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e corte esterna privata di circa 85 mq. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La doppia esposizione a nord-est garantisce una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici, offrendo un’eccellente qualità della vita e un comodo accesso al centro città.

NETTUNO CENTRO – VIA ENNIO VISCA Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 96 mq, situato in zona centrale e strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'immobile si trova al 2° piano di un palazzo in cortina, dotato di ascensore. All’ingresso ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, con spazi ben distribuiti che separano la zona relax dalla zona pranzo. Il soggiorno si affaccia su un comodo balcone. Completa questa zona un pratico ripostiglio. La cucina, separata dalla zona giorno, è spaziosa e abitabile, con un proprio balcone di servizio. Un corridoio conduce al bagno, finestrato, dotato di una spaziosa doccia. La zona notte si compone di due camere: una matrimoniale con predisposizione per la TV e affaccio su un secondo balcone, e una cameretta che gode anch'essa di un balcone privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente ristrutturato nel 2024. Completano la proprietà: infissi in doppio vetro completi di zanzariere e tapparelle, caldaia a condensazione, condizionatori e posto auto condominiale scoperto. Possibilità di visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L’ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnocasa Nettuno Affiliato Studio Nettuno Est Srl Viale Giacomo Matteotti 69, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un’assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere "Miani" a pochi passi dalle Mura Aureliane, Testaccio, San Saba e Aventino e precisamente in Via Odoardo Beccari, proponiamo un monolocale posto al terzo piano, senza ascensore in una palazzina degli anni '50. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno/camera con angolo cottura distribuiti in un unico ambiente e bagno. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato, con infissi NUOVI in doppio vetro PVC, aria condizionata e porta blindata. L'appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Tale soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia in caso di un pied-à-terre o come casa vacanze (ad oggi già presente ed attiva). La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/San Saba, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

In piacevole contesto di campagna, non lontano dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da una villa singola su unico livello con terreno circostante di circa mq 3000. La proprietà include una piccola dependance attigua, perfetta come zona hobby o ospiti, composta da sala hobby, bagno e portico. L'abitazione si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi: l'ampio salone con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, mentre il disimpegno garantisce praticità negli spostamenti; la camera da letto principale è particolarmente spaziosa e dotata di bagno interno con doccia, garantendo privacy e comodità. Una seconda camera completa l'offerta abitativa, mentre tre bagni totali (bagno padronale, bagno interno nella camera matrimoniale e bagno nella dependance) assicurano praticità per tutta la famiglia. L'armadio a muro massimizza lo spazio disponibile, mentre l'impianto fotovoltaico rappresenta un'eccellente soluzione per l'efficienza energetica e il riscaldamento elettrico garantisce comfort termico in ogni stagione.

Nel cuore della tranquilla e riservata zona di Colle del Fagiano, a Capena, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto, nasce un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Il progetto prevede la realizzazione di due ville bifamiliari, per un totale di quattro porzioni indipendenti, studiate per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La vera particolarità di queste abitazioni — elemento sempre più raro e ricercato — è che ogni porzione si sviluppa interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi cerca praticità negli spazi quotidiani e una casa comoda da vivere in ogni fase della vita. Gli ambienti interni, di circa 80 mq, sono stati progettati per garantire luminosità e vivibilità. L’ingresso introduce in una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e conviviale pensato per la vita di tutti i giorni. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno principale con doccia e un secondo bagno di servizio, pratico e funzionale. All’esterno, ogni abitazione dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o creare uno spazio sicuro e riservato per bambini e animali domestici. Completa la proprietà un locale tecnico esterno e la presenza di pannelli fotovoltaici, una scelta moderna e sostenibile che garantisce maggiore efficienza energetica e attenzione ai consumi. Essendo il complesso ancora in fase di costruzione, gli acquirenti avranno inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, scegliere materiali e finiture e apportare eventuali modifiche, creando così una casa realmente su misura per le proprie esigenze e il proprio stile. Una soluzione abitativa nuova, moderna e funzionale, inserita in un contesto verde e riservato, perfetta per chi sogna l’indipendenza e la tranquillità a pochi passi da Roma.

PRIVERNO - COMPLESSO VILLINI A SCHIERA - NUOVA COSTRUZIONE: Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, moderna e pronta da abitare? Presentiamo in vendita un'esclusiva selezione di quattro villini a schiera di nuova costruzione, rifiniti con materiali di pregio e progettati per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Tutte le soluzioni sono completamente ultimate e disponibili per la consegna da subito, permettendoti di evitare lunghi tempi di attesa o lo stress tipico del cantiere. L'ingresso principale si apre sul piano terra rialzato, dove veniamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente ideale per i momenti in famiglia. Da questa zona si accede direttamente all'esterno, dove si sviluppa il giardino privato, uno spazio perfetto per i pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o semplicemente per godersi il relax quotidiano. A completare il piano terra si trova un comodo bagno finestrato completo di doccia. Attraverso una pratica scala interna si sale al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano due camere da letto, entrambe dotate di sfogo esterno. La prima camera vanta un balcone con una splendida vista panoramica sul paese, mentre la seconda camera espone su un balcone con un affaccio più interno e riservato, garantendo la massima tranquillità. Il piano è servito da un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di doccia. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze I villini sono stati realizzati prestando la massima attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Tra le dotazioni spiccano gli infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, completati da tapparelle sia manuali che elettricamente predisposte, il portone blindato, allaccio alla rete di metano pubblica con caldaia inclusa, ad Acqualatina e corrente con la predisposizione per l'installazione dei pannelli solari. A completare questa splendida proprietà ci sono due posti auto scoperti condominiali in dotazione esclusiva per ogni singola unità. Una casa nuova, efficiente, ricca di finiture di pregio e che non richiede alcun lavoro. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VISIONARE I VILLINI DAL VIVO.

MONTAGNOLA – Adiac.Piazzale dei Caduti della Montagnola – in VIA FONTE BUONO 19: IN TRATTATIVA Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento RISTRUTTURATO E ARREDATO, con accesso indipendente, di circa 50 Mq, posto al piano terra di una palazzina di 8 piani in tutto, dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato ed ampio terrazzo ABITABILE ad uso esclusivo. L'appartamento è in ottimo stato abitativo, tra le molteplici migliorie apportate ed optional in dotazione troviamo portoncino di accesso blindato, grate anti intrusione, infissi in pvc doppio vetro, climatizzatore inverter caldo/freddo di nuovissima installazione anno 2025, sostituzione caldaia nel 2019, divano letto nel soggiorno acquistato nel 2024, pratico soppalco con accessi sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, ammontano a circa Euro 35,00 bimestrali. La zona offre spazi verdi, come il parco Falcone-Borsellino, a pochi minuti ed è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di diverso genere ed in generale da servizi di pubblica utilità; ottimi anche i collegamenti stradali data la vicinanza alla Via Cristoforo Colombo. La richiesta è di Euro 225.000,00 Tratt. - Classe Energetica G(174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

NUDA PROPRIETA': In una delle zone più richieste e servite di Nuovo Salario, precisamente in Piazza Ottaviano Vimercati, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento posto al sesto piano di uno stabile di sette piani. L'immobile, caratterizzato da una splendida luminosità naturale grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, gode di ambienti ariosi e ben distribuiti. La proprietà si compone di un ampio salone, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, una cucina funzionale, un bagno principale, un secondo servizio e due comodi balconi che arricchiscono gli spazi esterni. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è in ottime condizioni, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: sotto casa sono presenti tutti i servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti efficienti con il centro città grazie alla vicinanza di mezzi pubblici e infrastrutture. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale sicuro in un contesto residenziale consolidato, acquistando oggi un immobile di qualità in una delle aree più apprezzate del quadrante nord di Roma. L'età dell'usufruttuario è di 90 anni

In Via Monte Cervialto, a pochi passi da Piazzale Jonio, stiamo curando la vendita di un appartamento di 70 mq situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando al massimo ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno luminoso, camera da letto, bagno, pratico ripostiglio e balcone, ideale per godere di uno spazio esterno. A completare la proprietà, una comoda cantina. Possibilità di acquistare un box auto a €30.000, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona. La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova in un contesto ricco di servizi commerciali, scuole, ristoranti, supermercati e attività di ogni genere. Inoltre, la vicinanza alla metropolitana di Jonio, consente collegamenti rapidi e comodi con il centro città e le principali aree di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

COLLEVERDE - Via Monte Bianco Nel cuore del quartiere, a pochi passi dalla piazza di Colleverde e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quinto piano di una palazzina in cortina. L'immobile si sviluppa su una comoda distribuzione degli spazi ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, pratico ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali, una terza stanza attualmente utilizzata come camera singola, due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia, e un balcone con accesso dalle camere, dalla cuicina e dal soggiorno, dove è possibile arredarlo con un tavolo e sedute per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo; nel 2014 sono stati rinnovati gli impianti e rifatti cucina e bagni, consentendo di entrare nell'immobile senza la necessità di interventi importanti. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che necessitano di ambienti comodi e ben organizzati, senza rinunciare alla praticità di una posizione che consente di avere tutto il necessario a pochi passi da casa.

In Via Luigi Mascherpa proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio quadrilocale di 134 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido nel tempo. L’ingresso conduce ad un luminoso salone, perfetto come zona living e area di rappresentanza, con accesso ad un balcone abitabile che offre uno spazio esterno piacevole da vivere durante la bella stagione. La cucina è separata e abitabile, soluzione pratica e molto apprezzata per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buona metratura e facilmente arredabili. Completano l’immobile i doppi servizi, che garantiscono maggiore comfort e funzionalità, e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. La proprietà è inoltre arricchita dalla presenza di una soffitta, perfetta come ulteriore spazio di deposito. La posizione al terzo piano con ascensore garantisce buona luminosità e tranquillità. Una soluzione ampia e ben distribuita, proposta in nuda proprietà, ideale come investimento patrimoniale in un contesto residenziale ben servito.

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.

TIPOLOGIA:
Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE di 90 Mq con Mansarda Esclusiva di 45 Mq, Garage di 35 Mq e completa di Ampi Balconi. (Disponibile Interno A5 e B6)

LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Via Aldo Moro ad 1 Km dal Centro, in zona Residenziale vicino tutti i Servizi principali raggiungibili anche in Bici. Situata a 8 Km dal Mare, a 2,9 km dalla Stazione di Fondi / Sperlonga e a 1 ora di Auto tra Roma e Napoli.

SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Secondo:
Salotto, Cucina abitabile, una Camera matrimoniale, due Camere doppie, due Bagni uno con Vasca e l'altro con Doccia. Per Accedere alla Mansarda di 45 Mq (situata proprio sopra l'appartamento) è necessario passare per la rampa di scale del condominio, oppure si potrebbe realizzare una scala a chiocciola internamente per accedere al Piano di sopra!

ACCESSORI ANNESSI:
Ad 800 mt dalla piazza Centrale, vicino a tutti i SERVIZI principali e a 10 minuti dal MARE.

Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE e pronto all'Uso!

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

VIA S. M. AGOSTINA – 1° PIANO, 2 BALCONI, POSTO AUTO COPERTO E CANTINA DI 18 MQ. L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile allo stato oiginario offrendo un ottima opportunita’ per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. In Via Suor Maria Agostina, nella parte alta di montespaccato , all'interno di un complesso di 5 palazzine in cortina di soli due piani, rifinito da giardini e cortile ben curati. La soluzione si sviluppa al primo piano con 2 balconi. L’ immobile grazie alla sua tripla esposizione garantisce luminosità naturale in ogni ambiente ed è composto da un ampio ingresso da poter sfruttare al meglio in base alle proprie esigenze, soggiorno con angolo cottura, 4 camere, 2 bagni di cui uno finestrato con vasca e l’altro senza finestra con doccia. A completare la proprietà, una cantina di 18 mq con finestra, perfetta per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Il posto auto coperto e' condominiale e assegnato, dotato di videosorveglianza, assicura sicurezza e praticità. Collegamenti : L'immobile gode di una posizione strategica e vantaggiosa vista la vicinanza con i servizi e le principali arterie stradali che consentono di spostarsi in breve tempo . A 200 mt dalla fermata dell’autobus dove passano le linee 980, 981, 983 e 985 e a soli cinque minuti dal centro commerciale “ Panorama di Collina delle muse “ e a due minuti dall’uscita del grande raccordo anulare.

Proponiamo a Torre Angela Sud, nelle immediate vicinanze della Metro C e di tutti i servizi di zona, un appartamento di ampia metratura, situato in contesto centrale e ben esposto, ideale per chi cerca spazi comodi e luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile si distingue per la tripla esposizione che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati, oltre a una vista aperta che dona profondità e respiro agli spazi interni. La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben organizzata: • ampio ingresso con metratura sfruttabile • salone doppio • cucina abitabile separata • camere da letto di generose dimensioni • bagno finestrato e 2 balconi Elemento distintivo è la metratura comoda, sempre più difficile da trovare, che permette una facile personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze. L’immobile si presenta nello stato originale anni ’80, offrendo quindi l’opportunità di una ristrutturazione su misura per valorizzarne appieno il potenziale. Completa la proprietà il 50% di un box auto di circa 30mq. Assenza di spese condominiali, ulteriore punto di forza che rende la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per chi desidera ultimo piano, luminosità e spazi vivibili. NB: le immagini marchiate con 'AI' sono create con l'intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare una possibile modifica e miglioria dell'ambiente