Case economiche in vendita in Lazio Pag. 546

Rif: 19164 - Esclusivo Loft con Giardino: Tutto il Comfort su un Unico Piano In un contesto silenzioso e immerso nel verde, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita un delizioso immobile ristrutturato situato interamente al piano terra. Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e caratterizzata da un’estrema praticità. L'immobile si sviluppa armoniosamente su un unico livello: Ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata. Camera open space resa unica da un suggestivo caminetto. Bagno moderno con doccia, pratico ripostiglio e due ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy. Giardino Privato il tuo angolo di relax esclusivo, accessibile direttamente dalla zona living. Proprietà completata da una cantina, possibilità di acquistare un posto auto doppio a parte. Perfetto come residenza principale o come investimento strategico per affitti brevi e casa vacanze. Ideale per: Chi cerca la comodità del piano terra senza rinunciare allo stile Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

Via Balzola. La Rivolta Immobiliare propone in vendita un appartamento di MQ 85, luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione. Posto al secondo piano di un un bel palazzo è così composto: ingresso, salone con doppia esposizione da cui si accede alla terrazza, cucina a vista con grande finestra, ampia camera da letto matrimoniale e comodo bagno. L'immobile oltre alla terrazza ha un balcone di servizio che lo completa . Gli affacci sono ampi e piacevoli nel verde che rendono la prospettiva ariosa e garantiscono luce naturale per tutta la giornata. L'immobile richiede piccoli interventi di ammodernamento che permetteranno di esaltare ancor di più la meravigliosa luce che lo caratterizza. Il prezzo richiesto è di € 190.000,00.
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In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Aprilia, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. L'immobile è inserito in un contesto ordinato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione e alla presenza di grandi aperture verso l'esterno, che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ambiente è spazioso e ben organizzato, perfetto per accogliere famiglia e ospiti in un clima confortevole e rilassato. Adiacente al soggiorno, una cucina abitabile separata offre ampi spazi per cucinare e pranzare in assoluta comodità. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto ai balconi, che si affacciano su una zona tranquilla e riservata, ideali per la colazione del mattino, per momenti di lettura o per godersi un angolo all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate, perfette per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da adibire anche a studio, stanza ospiti o camera per bambini. Il bagno, finestrato e in ottime condizioni, è dotato di una comoda doccia sensoriale e rifinito con materiali pratici e di buon gusto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a Metano, una soluzione che garantisce efficienza energetica e autonomia nella gestione dei consumi, assicurando il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. La vendita include una parte dell'arredamento attualmente presente, rendendo l'abitazione immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la presenza di un box auto privato, comodo e facilmente accessibile, che rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi desidera avere uno spazio sicuro dove parcheggiare o conservare oggetti di uso meno frequente. La posizione dell'immobile è particolarmente strategica: l'area è servita da scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali, il tutto a breve distanza. La combinazione tra la tranquillità del contesto e la praticità dei servizi nelle immediate vicinanze rende questa soluzione abitativa perfetta per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un'abitazione accogliente, funzionale e pronta da vivere.

Tor Cervara e più precisamente in Via Capistrello proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile. L'immobile si trova al secondo piano con doppio affaccio ed è composto da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e 2 balconi. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e gestione dei consumi. In aggiunta, l'immobile dispone di 2 cantine ideali per riporre oggetti e creare ulteriore spazio. All'interno dello spazio condominiale è presente un posto auto condominiale non assegnato. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Spese condominiali Eu.. 140,00 bimestrali Disponibile Video! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Rif: VCMSN - Proponiamo in vendita un monolocale, DA RISTRUTTURARE, di 50 mq, situato in Via Camesena, a pochi passi dalla Stazione Tiburtina, cuore pulsante della mobilità romana. Composizione Interna: -Cucina abitabile separata -Ampia zona giorno/notte (camera e soggiorno unite) -Bagno finestrato L'immobile, attualmente classificato come monolocale, grazie alla sua pianta regolare e alla buona metratura, si presta facilmente alla trasformazione in un bilocale, ideale sia per uso abitativo che per investimento a reddito. Punti di forza della zona: -Collegamenti eccezionali -Servizi completi -Università e poli direzionali -Contesto urbano in crescita -Spazi verdi e vivibilità Ideale per: Single o coppie alla ricerca di un primo immobile Investitori interessati a un immobile facilmente locabile Chi desidera un appartamento ben collegato e con potenziale di valorizzazione Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nettuno "Cretarossa/Ponserico" (A4280) Proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione senza barriere architettoniche internamente diviso in ampio soggiorno con doppia porta finestra, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali (possibilità di realizzare la sua terza e comoda camera), doppi servizi, ampio terrazzo coperto perimetrale e balcone; completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale, raggiungibile facilmente con ascensore dal piano. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di antiintrusione attivo, grate di protezione e zanzariere su ogni finestra, tapparelle motorizzate con chiusura centralizzata, solare termico per produzione acqua calda sanitario, aria condizionata (n. 3 unità), e portone blindato. L'unità immobiliare facente parte di un fabbricato realizzato con struttura in cemento armato è ubicata vicino a tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, linea autobus) ed a circa 700 mt dal mare. Grazie alla sua esposizione solare ed efficientamento energetico apportato, l'immobile si pone in Classe Energetica "B" (A4280i) € 190.000,00 Per ulteriori informazioni telefonare al 069847430 (escluso mercoledì e festivi). Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una maestosa struttura nel cuore di Santa Francesca. Sviluppata su due livelli e caratterizzata da ampia metratura e spazi generosi, questa proprietà rappresenta il luogo perfetto per dare libero sfogo alla propria fantasia. Al piano terra, una deliziosa corte privata bordeggia un ampio locale commerciale con ingresso indipendente. Un ulteriore ingresso conduce a tutti i vari spazi, tra cui due ampi vani da allestire secondo le proprie esigenze. Il primo piano, molto luminoso grazie ai due ampi balconi, offre quattro spaziosi vani e un bagno. Salendo al secondo piano, simile al primo, troverete quattro grandi vani da predisporre secondo le vostre necessità e due bagni. Sul lato posteriore della proprietà, un altro spazioso locale commerciale è dotato di bagno di servizio e un vano che può essere utilizzato comodamente come ripostiglio. Oltre alla posizione centrale, ciò che rende questa struttura veramente unica sono i vasti spazi disponibili, i numerosi posti auto e un garage privato dove poter lasciare la propria auto comodamente. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa fantastica costruzione che offre massimo comfort e opportunità di personalizzazione e investimento.

All’ingresso del paese di Ginestra Sabina ed a soli 5 minuti dalla via Salaria e da Osteria Nuova, caratteristico casale in pietra su 2 livelli. Ristrutturato nel 2015, il casale si presenta in ottimo stato ed è perfettamente abitabile da subito. Internamente è composto da: portico esterno con struttura in legno, salone con camino, cucina a vista sul salone con caratteristico lavandino in travertino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra; camera matrimoniale con terrazzo panoramico, cameretta, bagno con doccia e disimpegno con pietra a vista al 1° piano. I due piani sono collegati da un ampio vano scala in marmo, rifinito con pietra a vista nelle pareti. La proprietà è completata da un giardino privato di 700 mq, terrazzato, recintato e dotato di impianto d’illuminazione. Il casale, che dispone di doppio ingresso, sia dal piano inferiore che da quello superiore, è rifinito con materiali pregiati come pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portoni in legno massello con maniglie in ferro battuto, oltre ai caratteristici travi in legno nei soffitti e pietra a vista sulle pareti. Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti, con acqua, luce e fogna allacciate alle utenze pubbliche e gas GPL che insieme ad una stufa a pellet al 1° piano scaldano l’ambiente. Ottima è la posizione, estremamente soleggiata e panoramica con splendida vista sulle colline Sabine. Il tutto si trova a poche centinaia di metri dal centro del paese di Ginestra Sabina, piccola frazione di Monteleone, ed è comodamente raggiungibile con strada completamente asfaltata. E’ possibile accede alla proprietà con cancello carrabile oppure parcheggiare la macchina nel piazzale, in comune con un altro casale, ubicato al 1° piano e raggiungibile con una strada secondaria.

Formia – San Giulio Appartamento di 102 mq con due camere, balconcino e cantina, a pochi passi dal mare A pochi passi dal mare e a circa un chilometro dal centro di Formia, questo appartamento di 102 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e una posizione comoda per vivere la città durante tutto l’anno. Situato al terzo piano rialzato di una palazzina senza ascensore, l’immobile si presenta in buono stato interno. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso al balconcino e da una cucina abitabile separata, una disposizione che rende gli spazi pratici e ben distinti. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo ambienti adatti sia a una famiglia sia a chi desidera una stanza aggiuntiva per gli ospiti o per il lavoro da casa. La tripla esposizione garantisce luce naturale e ventilazione durante tutta la giornata, migliorando il comfort degli ambienti in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. La posizione permette di raggiungere facilmente il mare, il centro cittadino, scuole, negozi e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione pratica sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. Caratteristiche principali -102 mq commerciali -Zona San Giulio -A pochi passi dal mare -Circa 1 km dal centro di Formia -Terzo piano rialzato -Palazzina senza ascensore -Soggiorno con balconcino -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato -Tripla esposizione -Cantina -Visita virtuale disponibile Una casa che unisce spazi generosi, luminosità e una posizione strategica, ideale per chi cerca comfort e servizi a breve distanza dal mare.

TORVAIANICA ALTA – VIA MAR ROSSO- in contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villino con entrata indipendente , di circa 130 mq, caratterizzato da spazi generosi, ambienti luminosi e un'ottima distribuzione interna. L'immobile è composto da: ampio ingresso salone doppio con camino e accesso al terrazzo cucina abitabile con altro camino e balcone 3 camere da letto con accesso al balcone 2 bagni Completano la proprietà: Box auto di circa 80 mq ottimo anche come taverna lastrico solare con scala a chiocciola esterna Giardino parte pavimentato e parte verde con pozzo artesiano L'immobile si trova in posizione strategica vicino ad Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World e Zoomarine , in una zona ben servita da mezzi pubblici e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un villino in un contesto tranquillo, ma comodo ai principali servizi e collegamenti *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*

Zona Paradiso - In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq circa, attualmente in fase di ultimazione: possibilità di scegliere la disposizione degli ambienti, le finiture e i materiali interni secondo i propri gusti. Situato in una zona residenziale tranquilla e lontana dal traffico, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è composta da: -Ampio soggiorno con angolo cottura; -Comoda terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax; -Due camere da letto spaziose; -Due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage di 16 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, con spazi ben distribuiti, in un contesto verde e silenzioso, perfetto per famiglie o giovani coppie. Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.

Albano Laziale Centralissimo, in Prestigioso Palazzo del 1700 in un contesto tranquillo con corte interna, Panoramicissimo vista mare . L'Immobiliare Futura propone la vendita di un attico posto al piano quarto senza ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato nei bagni, gli infissi, impiantistica e pavimento della cucina, nell'impianto di riscaldamento e comunque necessita di lavori interni ed è possibile dividere a proprio piacimento. Internamente è così composto: ampio ingresso/soggiorno, grande tinello, cucina abitabile dalla quale si accede al terrazzo panoramicissimo, due grandi camere di cui una con cabina armadio, una con balcone adibito a servizi, due bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. Lo stato d'uso dell'appartamento è discreto, necessita di lavori. Gli infissi in alluminio doppi vetri. Il prezzo richiesto è di €. 190 000,00 Trattabili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento potete contattarci direttamente al telefono fisso 0688791230 oppure al cell.3381926435 o potete scrivere tramite mail a immobiliarefutura19@gmail.com

NETTUNO CENTRALISSIMO - VIA MATTEOTTI In stabile di recente costruzione e in buono stato generale, proponiamo in vendita appartamento al 1P con ascensore , in ottime condizioni, con affaccio sul Mare. La casa è disposta su un unico livello con luminosa zona giorno ed angolo cottura fronte mare , comoda camera matrimoniale e bagno con doccia. E' dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo. Completa la proprietà POSTO AUTO in area condominiale assegnato. CL.ENERG g ipe 170 € 190.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com - www.buyrent.net

LATINA SCALO VENDESI CIELO TERRA latina scalo vendesi cielo terra su tre livelli compreso il sottotetto entrata indipendente no condominio in zona residenziale si compone : disimpegno con pochi gradini ci troviamo al 1° piano ampio soggiorno con terrazzo a livello piu' sala tinello pranzo e cucina abitabile con balcone, bagno di servizio, con scala interna saliamo nella zona notte con tre camere di cui la matrimoniale con bagno interno e finestra , piu' altro bagno sempre finestrato, salendo ancora troviamo il sottotetto con due terrazzi assolati e panoramici a livello ottimo per uno studio, la posizione dell'immobile e servitissima da mezzi e locali in genere, compreso scuole e asili. attualmente l'immobile e libero e visibile con previo appuntamento la zona di latina scalo sara' presto arricchita da una nuova spa termale immersa nel verde realizzata nellx zuccherificio riqualificato , un parco wellness con piscine interne ed esterne, che aumentera' ilprestigio e la viabilita'del quartiere , con ricadute positive sul valore degli immobili

Splendido appartamento ristrutturato situato a Rieti, in una zona tranquilla e ben servita, nel quartiere Micioccoli. Con una superficie di 95 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una vita quotidiana all'insegna del benessere. L'appartamento, sito al terzo piano di una palazzina riqualificata con ascensore, è stato recentemente ristrutturato e gode dei benefici del superbonus del 110%. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura e tinello, che può facilmente trasformarsi in una terza camera da letto o uno studio, offrendo massima flessibilità d'uso. La proprietà dispone di due camere da letto spaziose, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti, e due bagni moderni e funzionali. Inoltre, è presente un locale lavanderia che può essere utilizzato anche come ripostiglio, garantendo ordine e praticità nell'organizzazione degli spazi. Tre balconi arricchiscono l'appartamento, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di ammirare la vista circostante. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e controllo della temperatura in ogni ambiente, mentre al piano terra è presente un comodo locale garage con ampia area di manovra e facile accesso, per parcheggiare comodamente l'auto in tutta sicurezza. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. Se siete alla ricerca di un appartamento moderno, confortevole e ben rifinito, questa potrebbe essere l'opportunità che state cercando. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e funzionale, pronto ad accogliere le vostre esigenze e a diventare il vostro rifugio in città.

In zona Tor Tre Teste, più precisamente nella tranquilla e silenziosa via Francesco Tovaglieri, Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un trilocale in nuda proprietà di circa 94 mq. L’immobile, posto al terzo piano ed estremamente luminoso, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, tre bagni e ampio balcone con una vista libera sul grande Parco di Tor Tre Teste, il fulcro del quartiere, un’area verde curata e molto frequentata da chi ama passeggiare all’aria aperta o dedicarsi dall’attività sportiva. La proprietà è completata da un comodo posto auto scoperto. Posto in contesto residenziale, all’interno di un condominio curato e riservato, l’immobile è un’ottima soluzione d’investimento. La zona di Tor Tre Teste è caratterizzata da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio, e da un contesto tranquillo, pure restando ad appena 1,5 km dall’uscita dal GRA. A poca distanza c’è ogni servizio necessario come bar, farmacie, poste, tavola calda e supermercati. Ottimo anche il collegamento per chi usa i mezzi pubblici, con la linea ATAC 556 che parte da Torre Maura e arriva fino a Centocelle, e la linea C della metro raggiungibile dalle stazioni Alessandrino, Torre Spaccata e Torre Maura. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** Le presenti informazioni, fotografie e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali ***

Proponiamo in vendita un monolocale di 34 mq situato in Via Giolitti, in posizione strategica di fronte alla Stazione Termini, nel cuore di Roma. L’immobile si trova al secondo piano di una caratteristica palazzina storica e si compone di un’ampia camera da letto, cucina e bagno. Le immagini presenti nell'annuncio sono dimostrative e non rappresentano lo stato dei fatti. Internamente l’appartamento si presenta da rivedere, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, estremamente centrale e ottimamente collegata, rende questa soluzione ideale sia come investimento, grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona, sia come pratico punto d’appoggio in città. Un’opportunità interessante per chi desidera acquistare nel cuore della Capitale. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi e rappresentano un’ipotesi progettuale di ristrutturazione degli ambienti; non corrispondono allo stato attuale dell’immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

In Via Aldo Moro, una delle zone più centrali e servite di Frosinone, proponiamo in vendita appartamento di 105 mq con balcone privato, situato al primo piano. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e massima comodità, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Caratteristiche principali Superficie: 105 mq Balcone privato Primo piano Tripla esposizione Molto luminoso Libero subito Ripostiglio / locale di servizio al piano terra Composizione L'immobile è composto da: ampio open space (facilmente divisibile in soggiorno e cucina), due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio / locale di servizio al piano terra. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili, adatti sia ad uso residenziale che come investimento. Punti di forza Posizione centralissima su una delle vie principali della città Spazi ampi e versatili Balcone vivibile Servizi, negozi e trasporti sotto casa Ottima soluzione anche per locazione Zona e collegamenti Supermercati, scuole, banche, poste e negozi a piedi Fermate autobus nelle immediate vicinanze Stazione ferroviaria a circa 2 km Facilità di parcheggio in zona Prezzo € 190.000 Immobile venduto nello stato attuale. Disponibili planimetrie e ipotesi di ristrutturazione. Contattaci per informazioni o per fissare una visita Elite Property Promotions Geom. Gianfranco Coniglio +39 393 3325445 ✉️ info@elitepropertypromotions.com Se desideri conoscere il valore reale del tuo immobile, il nostro studio offre valutazioni professionali gratuite, basate su dati di mercato e comparativi aggiornati. Affidati a noi per ottenere una consulenza completa e trasparente: ti accompagniamo in ogni fase della vendita, con competenza e riservatezza.

Formia – Via Gennaro Ruosi Atmosfera moderna e ambienti ristrutturati — a pochi passi dal mare e dai servizi In una posizione comoda e servita, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, pensato per offrire praticità, comodità e un’estetica contemporanea fin dal primo sguardo. La zona giorno accoglie con un soggiorno con angolo cottura, valorizzato da luci a soffitto che creano un ambiente piacevole e curato, ideale per vivere la quotidianità con ordine. Il corridoio è dotato di illuminazione a sensore, mentre in tutte le camere la luce è regolabile nei colori, permettendo di personalizzare l’atmosfera in base ai momenti della giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una doppia, entrambe ben illuminate grazie alle finestre che garantiscono aerazione naturale e un’ottima luminosità. I due bagni, entrambi con box doccia, offrono spazi funzionali e moderni. Sebbene l’appartamento non disponga di balconi, la ristrutturazione è stata progettata per sfruttare al massimo la luce naturale, creando ambienti ariosi, semplici da gestire e ideali per chi desidera una casa pratica e senza manutenzione esterna. Climatizzazione e tapparelle elettriche completano la dotazione tecnologica, rendendo l’abitazione pronta all’uso in ogni stagione. Una soluzione perfetta come prima casa o come investimento per casa vacanza, grazie alla vicinanza al mare, ai servizi e alle caratteristiche che la rendono immediatamente vivibile.

RIF: SV169 - La Grimaldi Immobiliare è entusiasta di proporti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, immersa nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Questa proprietà, in buono stato di manutenzione, è un’opportunità unica per chi sogna una seconda casa al mare o un investimento immobiliare di prestigio, con il valore aggiunto di una piscina privata! Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale 2 camere Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, perfetta per serate conviviali Camera aggiuntiva per ospiti o famiglia Secondo bagno per la massima praticità Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Piscina privata per rinfrescanti momenti di relax Giardino angolare di 150 mq, ideale per pranzi all’aperto e giochi in famiglia Ampia veranda, perfetta per cene sotto le stelle o aperitivi al tramonto Posti auto interni per la tua comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per una funzionalità senza pari 3 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo caldo e accogliente Veranda, giardino e piscina per goderti l’outdoor in totale privacy Posizione privilegiata: a due passi dal mare e dai servizi Questa villa è un’oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera una casa vacanze di charme o un investimento con alto potenziale per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di possedere una casa con piscina vicino al mare! Contattaci ora per organizzare una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

RIF: SV170 - La Grimaldi Immobiliare è lieta di presentarti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, situata nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Perfetta come seconda casa o investimento immobiliare, questa proprietà in buono stato di manutenzione è pronta a regalarti comfort e relax a pochi passi dal mare. Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno 2 camere 1 Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, ideale per cene con amici Sgabuzzino pratico Secondo bagno Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Giardino angolare di 150 mq, perfetto per relax e momenti all’aperto Ampia veranda per pranzi e cene sotto le stelle Grande forno/barbecue per grigliate indimenticabili Posti auto interni per la massima comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per la massima funzionalità 2 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo di puro relax Veranda e giardino per vivere l’outdoor tutto l’anno Posizione strategica: vicina al mare e ai servizi Questa casa è l’opportunità perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ideale come residenza estiva o investimento per affitti turistici! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

Habitat Immobiliare '05 propone in vendita ad Anzio località "Villa Claudia", villa bifamiliare in porzione angolare di ampia metratura disposta su due livelli con annessa sala hobby con accesso esterno. La villa è situata in zona residenziale, ad un km circa dalla Stazione Ferroviaria e non lontana da tutti i servizi di prima necessità. L'immobile si compone di sala grande con accesso in veranda, cucina abitabile e bagno al piano terra. Due camere matrimoniali con balconi comodi, terza cameretta e bagno al piano superiore. Completa la proprietà una ampia sala hobby con camino, rifinita in pietra, con cucina camino e possibilità di realizzare un bagno. giardino disposto su tre lati, posto auto e accesso sia carrabile che pedonale. La villa è stata realizzata negli anni '90, in buonissimo stato ed è stata ristrutturata ESTERNAMENTE di recente. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la villa permette di godere della vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari, rendendola la scelta ideale per chi cerca una soluzione residenziale di qualità. Non perdere l'opportunità di visitare questa incantevole villa a Anzio, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. per info e visite Katia 349 4151312 Classe Energetica: C

Grottaferrata - Via Isonzo Nel cuore di Grottaferrata, nella tranquilla zona di Poggio Tulliano, proponiamo in vendita una casa indipendente posta al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con una comoda veranda e balcone, una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un comodo box auto ed un piacevole giardino. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandola in una casa accogliente e su misura. Una soluzione interessante per famiglie, coppie che vogliono vivere il centro. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9-13 e dalle 15.30-19.30, il SABATO 9-13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Velletri Via Paganico- Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un bellissimo trilocale di recentissima ristrutturazione di circa 75 mq e posto al piano primo di una palazzina di soli 3 piani con ascensore. L’immobile e ubicato in una via tranquillissima seppure a brevissima distanza a piedi da tutti i negozi di Via Salvo D’Acquisto e vicinissimo anche alla caserma dei carabinieri. Per info 320-8686069 L’immobile risulta inserito in n bellissimo comprensorio di stabili in cortina per lo più abitato da forze dell’ordine dove la tranquillità e l’ordine sono garantiti. La palazzina dove si trova l’immobile e inoltre Circondata da un grande parco a due passi dal Centro di Velletri e dalla Stazione, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro. Composizione interna: -comoda zona living con una bellissima cucina ad isola (ma può essere chiusa a seconda delle esigenze vista la doppia porta-finestra nel salotto) dalla quale si accede al terrazzo abitabile con annesso camino esterno e canna fumaria -un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la camera padronale, una cameretta ed infine un bagno con doccia. Predisposizione Aria condizionata. Caldaia, Portone Blindato e Video Citofono. Questo appartamento è un'ottima soluzione sia per famiglie, single e persone anziane in quanto non ha barriere architettoniche. E' stato ristrutturato nel mese di giugno con materiali e finiture di pregio. Incluso nel prezzo Box Auto e Posto Auto

RIF: SV170 - La Grimaldi Immobiliare è lieta di presentarti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, situata nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Perfetta come seconda casa o investimento immobiliare, questa proprietà in buono stato di manutenzione è pronta a regalarti comfort e relax a pochi passi dal mare. Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno 2 camere 1 Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, ideale per cene con amici Sgabuzzino pratico Secondo bagno Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Giardino angolare di 150 mq, perfetto per relax e momenti all’aperto Ampia veranda per pranzi e cene sotto le stelle Grande forno/barbecue per grigliate indimenticabili Posti auto interni per la massima comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per la massima funzionalità 2 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo di puro relax Veranda e giardino per vivere l’outdoor tutto l’anno Posizione strategica: vicina al mare e ai servizi Questa casa è l’opportunità perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ideale come residenza estiva o investimento per affitti turistici! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it