Case economiche in vendita in Lazio Pag. 518

Proponiamo la vendita di un grazioso attichetto in Via Valtravaglia, in zona Conca d'Oro, composto da una zona giorno con angolo cottura accogliente e funzionale, camera da letto, bagno e terrazzo. L'immobile si presta come un ottimo investimento immobiliare, ideale per la messa a reddito (studenti/lavoratori) ottima la alla vicinanza alla linea Metro B1.

ARTENA, VIA NAZIONALE A pochi passi dal centro, proponiamo casale in vendita da ristrutturare ed ottimo come uso investimento per l'edificabilità della zona Il terreno su cui giace l'immobile è di 5.000,00 Mq, di cui: - 4.000,00 MQ edificabili in zona di completamento B/4, che con l'indice di edificabilità a 0,67, ci permette di andare a realizzare 900,00 MQ circa - 1.000,00 MQ agricoli La soluzione unifamiliare si presenta da ristrutturare, ha un totale di 120 Mq divisi su due livelli ed un totale di 6 locali. L'immobile si presenta ottimo per chi cerca un terreno per uso investimento, in quanto la metratura ci permetterebbe di andare a realizzare diverse strutture, come ad esempio un agriturismo, centri sportivi oppure un complesso di immobili residenziali Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Email: tecnocasaartena@gmail.com Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

RIF. 380683 - Dati di contatto Agente: Manlio Garibaldi 0620199510 - NUDA PROPRIETA' - Villa bifamiliare articolata su due livelli fuoriterra composta al piano terra da ampio salone con camino, guardaroba, cucina abitabile, lavanderia, cameretta, bagno, ripostiglio, terrazza. Al piano primo due camere da letto matrimoniali, studio, biblioteca, doppi servizi e due verande. Completa la proprietà un giardino di mq 150 circa. Superficie catastale interna pari a mq 252. Pavimenti in cotto e parquet, infissi esterni in legno, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme antintrusione. L'immobile, è esposto sui quattro lati. Costruzione della fine anni ‘90 di tipo signorile in ottimo stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro cittadino e ben collegata con i comuni limitrofi e Roma dalla vicina Cassia Bis. Presenti nella zona negozi, servizi ed ampie aree verdi.

In zona strategica, a due passi dal centro città che può essere comodamente raggiunto a piedi e con negozi e servizi praticamente sotto casa, stiamo vendendo in palazzina in cortina un appartamento di grande metratura (98 mq.) posto al primo piano. L'appartamento è ben diviso ed è composto da un ampio soggiorno dotato di balcone con una vista molto aperta, una cucina abitabile con balcone e localetto caldaia, due camere matrimoniali ampie e due bagni e un ulteriore balcone. Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto in area condominiale e una cantina di circa 7 mq. al piano secondo. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Dopo il grande successo del complesso residenziale “Stella Marina”, Immobildream presenta una nuova elegante palazzina in costruzione in Via Croviana, pensata per chi desidera abitare in un contesto moderno, funzionale e attento al risparmio energetico. La palazzina offrirà diverse soluzioni abitative, tutte dotate di splendidi balconi e realizzate in classe energetica A, garanzia di comfort abitativo e bassi consumi. Consegna prevista febbraio 2028 Proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale, composto da soggiorno, con angolo cottura, camera, bagno e balcone, euro 180.000,00 oltre la possibilità di acquistare un posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione. Non è richiesto alcun compenso a carico dell'acquirente.. Per informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al numero 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scrivete al su WhatsApp al n.3793107350 Il nostro personale è a vostra disposizione in via Croviana, angolo via Torcegno, tutti i giorni compresi i festivi dalle 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Dalla via Cristoforo Colombo al km. 24 girare a sinistra in via Canale della Lingua, proseguire per via Giuseppe Nicolini fino alla fine della strada e girare a sinistra in via S. Candido, prendete la seconda traversa a destra vi troverete in via Croviana, percorretela fino al centro sportivo angolo via Torcegno vi troverete nel nostro ufficio vendite. *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

La Remax propone in vendita in zona centrale un appartamento semi indipendente su 2 livelli e più precisamente in Via Martiri Di Belfiore, adiacente FS ROMA - VELLETRI. L'immobile si presente in buono stato conservativo e molto luminoso. Al piano terra troviamo: salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Al piano S-1 troviamo: una sala hobby, bagno e una cantina. Incluso posto auto. Alcuni suggerimenti per acquistarla: vicinanza a tutti i servizi
ambienti confortevoli
prezzo interessante.
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Nel cuore pulsante del borgo medievale di Roccantica, all’interno del prestigioso palazzo nobiliare eretto nel 1576 dalla famiglia Orsini, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. L’edificio, commissionato secondo i più raffinati canoni rinascimentali, rappresenta una rara testimonianza architettonica incastonata in un contesto di assoluta tranquillità e pregio. L'abitazione si distingue per i suoi dettagli autentici: la pietra viva, i maestosi soffitti alti e i pavimenti in cotto che raccontano secoli di storia, offrendo un’atmosfera calda e senza tempo. Ingresso indipendente al piano terra: L’atrio conduce ad un ampio salone illuminato da luce naturale e a una cucina abitabile. Completa il piano un bagno di servizio e una caratteristica grotta, spazio versatile ideale come dispensa, cantina o rimessa. Piano Superiore: La zona notte ospita uno studio, una camera matrimoniale e una seconda camera da letto spaziosa, dotata di cabina armadio. Il bagno principale è una vera sala da bagno, sia con doccia che con vasca. L’immobile gode di una luminosità straordinaria e di un affaccio privilegiato sul giardino della corte comune, un'oasi di pace dove la storicità del palazzo incontra la quiete del borgo. Sebbene la proprietà sia immediatamente abitabile, si presta a interventi di miglioria che ne possano esaltare ulteriormente il carattere storico. Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca una prima casa dal carattere originale e distintivo, lontano dal caos cittadino, o per chi desidera una residenza secondaria di rappresentanza per trascorrere weekend e vacanze immersi nella bellezza della Sabina.

Rif. A6 – Nuova Costruzione a 200 metri dal mare Nettuno Mare – Classe Energetica A4 In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, a soli 200 metri dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di ultima generazione caratterizzati da elevata efficienza energetica, comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia. L'appartamento interno A6, posto al piano terra, è composto da: • soggiorno con angolo cottura, una camere, uno studio, un bagno con doccia, portico esterno, giardino esclusivo di circa 65 mq L'immobile viene consegnato con impianti già installati, funzionanti e perfettamente integrati, senza semplici predisposizioni. Grazie all'elevato livello di coibentazione e alla certificazione energetica Classe A4, i consumi energetici risultano estremamente contenuti. Caratteristiche e dotazioni: • Classe energetica A4; • Impianto fotovoltaico con inverter autonomo di ultima generazione predisposto per batteria di accumulo; • Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort abitativo; • Struttura antisismica realizzata nel pieno rispetto delle vigenti normative; • Finiture esterne con intonaco microfibrato e pittura al quarzo/silossanica di prima scelta; • Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta; • Infissi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico; • Predisposizione per impianto di allarme antintrusione perimetrale; • Polizza assicurativa decennale postuma. Promozione esclusiva: per i primi 10 acquirenti è prevista in omaggio una cucina da esterno completa, un valore aggiunto esclusivo per vivere al meglio i propri spazi all'aperto. Una casa progettata per offrire qualità, prestigio, sicurezza e benessere, con un'architettura contemporanea ed elegante, tecnologie di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al massimo risparmio energetico. Per informazioni e visite: 334.9902802 Paolo Gatti COLLALTI IMMOBILIARE – Dal 1979 Sede Anzio Lavinio (RM) – Piazza del Consorzio n. 8 Sede Nettuno (RM) – Via della Vittoria n. 23

Opportunità imperdibile nel cuore di Via Indipendenza (lato Piazza Libertà). Vendiamo in esclusiva intero palazzetto terra-cielo di circa 90 mq, così composto: piano terra - ampia camera con cucinino e un piccolo pratico bagno. Piano ammezzato - spaziosa camera da letto con bagno completo di doccia. Piano primo - camera con volte a vista, un balconcino ed un bagno con vasca. Piano secondo - luminoso soggiorno con angolo cottura, camino e un comodo terrazzino di circa 15 mq ideale per momenti di convivialità. La proprietà è termo-autonoma, ristrutturata nel 2018. Investimento ideale anche come struttura extra-alberghiera.

Giardino, luce e indipendenza All’interno di un tranquillo e riservato comprensorio residenziale, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un appartamento di 85 mq situato ad Anzio, e più precisamente in Viale Tito Livio. La proprietà si distingue per il suo caratteristico ingresso indipendente, valorizzato da un doppio accesso reso possibile dalla presenza di un grazioso giardino privato di 40 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari. Il contesto in cui è inserito l’immobile è particolarmente piacevole, ricco di luce naturale, spazi aperti e verde circostante, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera serena e accogliente. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso introduce a una luminosa zona living, ampia e conviviale, con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere appieno gli spazi interni ed esterni in continuità. La cucina, semi abitabile e dotata di finestra, completa la zona giorno offrendo praticità e comfort. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. Lo spazio esterno arricchisce ulteriormente la proprietà e ospita anche un comodo ripostiglio. Completano l’immobile un posto auto scoperto di pertinenza e una cantina situata al piano interrato, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. L’intera proprietà gode di un’esposizione aperta e particolarmente luminosa, che valorizza ogni ambiente della casa. La posizione è strategica: a breve distanza si trovano diversi centri sportivi, la stazione ferroviaria di Anzio, un centro commerciale e tutti i principali servizi di pubblica utilità. Inoltre, il lido marino è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale anche come casa vacanze. Una proposta perfetta per giovani coppie e famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nella ricercata e servita zona Coop di Tarquinia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq catastali, situato al primo e secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi è alla ricerca di una soluzione versatile con possibilità di frazionamento. Al piano primo troviamo un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luce naturale e sfogo esterno. Il piano secondo ospita due camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio sottotetto e un terrazzino, perfetto come spazio esterno riservato. La disposizione interna consente, con un semplice intervento, la divisione dell'appartamento in due unità immobiliari indipendenti, rendendolo una soluzione interessante anche come investimento o per due nuclei familiari. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona Coop è centrale, ben collegata e ricca di servizi, con negozi, scuole e attività facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale per chi desidera ampi spazi, una posizione strategica e un immobile con grande potenziale abitativo e di valorizzazione. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

DUE LEONI: In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con 300 mq di Giardino Mattonato con ampi spazi di Parcheggio privato. La proprietà, completamente ristrutturata e mai abitata, si distingue per finiture moderne, materiali di pregio e spazi funzionali: Interni: - Salone con angolo cottura - Due camere da letto - Studio con finestra - Bagno finestrato - Porta blindata, infissi in doppio vetro, grate in ferro zona giorno, persiane in ferro zona notte - Predisposizione per impianto di condizionamento Esterni: - Giardino privato con ingresso indipendente e cancello elettrico automatico - Zona pavimentata con allaccio acqua e gas per angolo barbecue - Rigogliosa pianta di limoni a incorniciare l’abitazione Ideale per chi cerca privacy, comfort e uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. Nessun lavoro da fare: pronta da abitare. Contattaci al nostro numero WhatsApp +39 3445205513 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NETTUNO SANTA BARBARA - VIA DELLE ZINNIE In un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento duplex posto al piano terra di una piccola palazzina priva di spese condominiali, impreziosito da un bellissimo giardino di c.a. 400 mq. Ad accogliere la proprietà troviamo una piacevole veranda di c.a. 25 mq, ideale come zona relax o spazio conviviale da vivere durante la bella stagione. La zona living offre un raffinato soggiorno collegato a un funzionale angolo cottura. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con doccia. Una scala a chiocciola conduce al piano inferiore, dove troviamo due locali e un secondo bagno finestrato con vasca. Dal piano inferiore si accede, inoltre, a una corte esterna di c.a. 40 mq, collegata direttamente al giardino del piano terra, perfetta per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La proprietà è dotata di cancello pedonale e carrabile con possibilità di parcheggiare l’auto internamente. La luminosità degli ambienti, la distribuzione degli spazi e il piacevole contesto verde rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e riservatezza. La soluzione è dotata di: condizionatori C/F, grate, zanzariere e infissi in pvc doppio vetro/legno doppio vetro. E' allacciata all’impianto idrico - fognario e al gas metano. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NETTUNO ZUCCHETTI – VIA PRIVERNO In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di 130 mq, perfetta per chi desidera comfort e ampi spazi in un contesto silenzioso servita da un curato giardino di ca. 750 mq. L'accesso avviene attraverso un comodo patio di circa 15 mq, ideale per piacevoli momenti all'aperto, come pranzi e cene in compagnia. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da una porta finestra che si affaccia sulla corte esterna, creando un perfetto dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax, e un pratico ripostiglio. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto al balcone, offrendo luminosità e spazi privati all'aria aperta. Un secondo bagno finestrato con doccia completa la zona notte. Dal soggiorno, una porta scorrevole conduce a una scala interna che porta al lastrico solare di circa 170 mq, un'area versatile e perfetta per godere della tranquillità e del panorama circostante. Infine, la proprietà dispone di un ampio piano seminterrato da personalizzare, con la possibilità di realizzare una sala hobby, palestra, o un'area relax, adattabile alle proprie esigenze. Una soluzione che coniuga eleganza, funzionalità e ampi spazi in un contesto residenziale ideale per famiglie o per chi ama la serenità. La soluzione è completata da grate, infissi in alluminio doppio vetro e un sistema di riscaldamento alimentato a GPL, con la possibilità di collegarsi al metano. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento

VIA GIANNI RODARI - In zona tranquilla e non trafficata, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati, istituti di credito, trasporti pubblici, etc.), PROPONIAMO LA VENDITA di appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4, luminosi e con vista panoramica, composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; il tutto contornato da ampio terrazzo conviviale. Gli edifici sono realizzati con moderne tecnologie costruttive, ad alta efficienza sismica ed energetica , dotati, tra l'altro, dei seguenti comfort: - Palestra condominiale interna; - Filtraggio acqua piovana; - Predisposizione colonnine di ricarica auto elettriche; - Parcheggio disabili; - Predisposizione Videosorveglianza - Rilevatore d'incendio; - Cassetta di primo soccorso. PREZZI A PARTIRE DA Eu. 180.000 OLTRE IVA Classe Energetica: A4

Rif: LP098 - Trilocale con ampio terrazzo e balcone in zona Bracciano Due In zona Bracciano Due, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo semiperimetrale, disimpegno, due camere da letto e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca e finestra. Nel disimpegno è presente un comodo piccolo ripostiglio in alto, chiuso con sportelli in legno. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Perché acquistarlo? Per la zona servita, la presenza dell’ascensore e la comodità degli spazi esterni, ideali per vivere la casa anche all’aperto.

** Appartamento – 300 mt dal MARE** Terracina – Lido di Giove – 300 Mt DAL MARE – via Palmarola 14: proponiamo in vendita appartamento di 55 mq in discrete condizioni di manutenzioni posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. Costruzione del 1965. L’appartamento al suo interno vede gli spazi sapientemente suddivisi in: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia (uno al servizio esclusivo di una camera da letto), balcone abitabile con vista su rigogliosa pineta verde. Ottima posizione NORD – SUD – OVEST. L’immobile sorge all’interno di un rinomato residence della riviera pontina, prossimo ai principali servizi. Chiama subito per programmare un sopralluogo!

Porta maggiore inizio via prenestina in complesso condominiale con servizio di portineria e parco interno vendesi appartamento composto da ingresso soggiorno cucina abitabile ampia camera e bagno :L'immobile con affaccio esterno e molto luminoso e' da ristrutturare E.180.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

EURO180.000 VENDIAMO A LATINA QUARTIERE GIONCHETTO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO, INFISSI TRIPLO VETRO, SERRANDE ANTINTRUSIONE BLINDATE, ARIA CONDIZIONATA, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA CON BAGNO, CAMERA, BAGNO, TINELLO CON CUCINOTTO, BALCONE, ED AMPIO TERRAZZO DI MQ 100, CON LOCALI TECNICI OTTIMA ESPOSIZIONE.

**Elegante trilocale in vendita a Collefiorito** Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento trilocale situato al primo piano di un elegante edificio a Collefiorito. Senza alcun costo di condominio, questo immobile combina comfort e funzionalità, offrendo uno spazio ideale per famiglie o giovani coppie. L'appartamento è composto da un vasto doppio salone con angolo cottura, che si apre su una veranda luminosa e su un balcone, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un disimpegno accogliente conduce a due camere matrimoniali spaziose, pensate per garantire il massimo del riposo, e a due bagni moderni, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

IN TRATTATIVA Nettuno, zona Cretarossa, con ottima esposizione solare e principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita villetta bifamiliare con ampio giardino privato di circa 450 mq. Nel 2008 la facciata esterna e le soglie sono state completamente ristrutturate; risulta così l'intero immobile in buonissime condizioni sia internamente che esternamente. Tramite comode scale si accede ad un terrazzo di circa 10 mq dove è situato il portone d'ingresso. Al piano terra rialzato troviamo quindi un soggiorno con angolo cottura ( circa 30 mq ), camino ed un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano primo, tramite gradini serviti di montascale (mai utilizzato), si accede alla zona notte; qui è possibile trovare un ulteriore bagno finestrato con doccia e due ampie camere da letto ( una di 16 mq e l'altra di 13 mq) dotate di condizionatori a pompa di calore caldo/freddo che fuoriescono su due balconi di 5 mq ciascuno. L'abitazione risulta munita appunto di condizionatori (in ottimo stato), infissi in doppio vetro/pvc, camino, caldaia autonoma e riscaldamento a radiatori. L'intera proprietà è disposta di un cancello pedonale e di uno carrabile, attraverso i quali si accede appunto al giardino privato, in parte mattonato dove è possibile parcheggiare le autovetture. Funzionali risultano essere le pertinenze esterne, così come il rustico munito di bagno situato al piano seminterrato e una casetta in muratura ottima come ripostiglio. Per concludere, tramite scala esterna a chiocciola, si accede al piano secondo dell'immobile, il quale ospita ampi terrazzi vivibili. Per informazioni contattare: 3929257488 - Lorenzo Ticconi 3316381870 - Dott. ssa Domitilla Collalti Collalti Immobiliare srls Nettuno, Via della Vittoria 23 - 069806163 Anzio piazza del Consorzio 8- 069813112

ORTE SCALO: Nella campagna di Orte Scalo, a soli di 2 chilometri dai servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita grande casa indipendente con giardino e terreno. L'immobile, che misura in totale 250 mq circa, si sviluppa su due livelli con due unità abitative distinte. Al piano terra, di 100 mq circa, troviamo ingresso, grande disimpegno, sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, tinello e magazzino. Al piano primo, di 120 mq circa, troviamo ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e un bagno. La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno totalmente pianeggianti, con parte di giardino e parte di cortile pavimentato oltre piccolo fabbricato indipendente di 50 mq. La casa ha accesso diretto e comodo da strada asfaltata attraverso un cancello carrabile automatico che completa la recinzione dell'abitazione. Il punto forte dell'immobile è l'ottima esposizione in quanto si rivolge a Sud e gode di una vista panoramica sulle colline Sabine ed Umbre. Dati tecnici: infissi vetro/pvc con persiane in pvc, riscaldamento con stufa ad idro pallet e policombustibile, impianto fotovoltaico, acqua del pozzo e comunale e fognatura privata. Il centro di Orte e tutti i principali servizi si trovano a pochi minuti, il casello autostradale A1 di Orte dista 5 chilometri. Per info e appuntamenti contatta CASATUA DI ORTE. 0761402610

Ci troviamo all’inizio del paese di Poggio Mirteto, località Villa Marini e proponiamo in vendita 7 appartamenti in una struttura di nuova costruzione. Ogni piano presenta due appartamenti, mentre il terzo ed ultimo piano è composto da un attico di ampia metratura con grande terrazzo. Gli appartamenti sono composti da salone con angolo cottura o cucinotto separato, due camere da letto e due bagni. Le unità abitative presentano uno sfogo esterno che siano balconi, terrazzi o giardino al piano terra. Ad ogni appartamento è stato associato un garage, mentre per l’immobile al piano terra troviamo un posto auto e cantina. Punto forte della struttura è senza dubbio l’impatto ecologico/green con la quale viene costruita; grazie alla tamponatura con blocchi da 40 cm Ytong contribuisce in modo sensibile ad aumentare confort ambientale, incide sul fabbisogno energetico e sui costi di gestione del riscaldamento invernale e del condizionamento estivo. L’installazione del fotovoltaico di 2 kw permette di avere un basso costo energetico ed il riscaldamento è a pompa di calore con split alti e bassi. Pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC doppio vetro con tapparelle in alluminio. Queste ultime sono di materiale pregiato , hanno durata nel tempo e possono essere collegate all’impianto di domotica. Presente il videocitofono e autoclave con serbatoio dell’acqua per ogni unità abitativa. A soli 150 metri dalla strada principale e dalla fermata del bus che porta alla stazione del treno. Perfetta per chi ama la tranquillità ma non rinuncia alle comodità che il paese offre. Scuole primarie e secondarie, supermercati, poste, banche, e numerosi negozi di ogni genere sono raggiungibili a piedi. E’ possibile ammirare il paese di Poggio Mirteto dall’alto e godere dei bellissimi tramonti sulla vallata Sabina e sul monte Soratte.

FIANO ROMANO - Via Padova - appartamento in villa al piano secondo (senza ascensore) ; ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e terrazzo panoramico. Giardino di pertinenza al piano terra e 2 posti auto all'interno del piazzale comune. Disponibilità di altri appartamenti nello stesso stabile. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata con scontistica dedicata anche a livello provvigionale! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Viale Antonio Ciamarra In zona servitissima fermata Atac raggiungibile a piedi supermercato attivita' commerciali di vario genere ed oltretutto a due passi dalla zona commerciale della Romanina e dal polo universitario di tor vergata proponiamo un appartamento con doppio affaccio sito al quarto piano composto da soggiorno camera cucina bagno ripostiglio balcone abitabile piccola cantina di circa 4 mq. posto auto coperto euro 180.000, 00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone.