Case economiche in vendita in Lazio Pag. 261

In vendita – Bilocale ristrutturato Via Cosimo Tornabuoni, Roma ATTENZIONE: Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo. La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso semi indipendente di una piccola palazzina in tinta da poco ristrutturata, situato in Via Cosimo Tornabuoni Montespaccato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da: Ingresso con balcone Cucina abitabile Camera matrimoniale con soppalco Bagno con doccia Caratteristiche aggiuntive: Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle motorizzate Aria condizionata Portoncino blindato L'immobile non necessita di nessun lavoro, tutto completamente ristrutturato meno di un anno, buoni materiali e sono presenti tutte le certificazioni, riscaldamento autonomo. Ideale anche come investimento immobile facilmente locabile, non ci sono ulteriori spese condominiali, l'immobile e libero da subito. Posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, scuole, bar, supermercati e il mercato. Non perdere questa occasione imperdibile! Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 340/2411563 (Daniele), disponibile anche su WhatsApp. Visitate inoltre i seguenti indirizzi online: w.domusgrouproma.com w.frimm.com/sito/44146/

Luminoso Bilocale con doppio terrazzo e posto auto.

A Borgo Sabotino, a soli 700m dal mare
proponiamo un appartamento ideale come prima casa, investimento o punto d'appoggio per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede a un primo terrazzo. Da qui, una caratteristica scala a chiocciola conduce al lastrico solare privato, uno spazio versatile dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o godersi il sole in totale privacy.
La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno.
Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto che rende la gestione quotidiana ancora più pratica.
Una soluzione che unisce funzionalità, spazi esterni e la qualità della vita che solo Borgo Sabotino sa offrire, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Latina.

Un appartamento indipendente ristrutturato, con balcone panoramico sul Castello Costagutti, luminoso, accogliente e ideale come seconda casa o investimento turistico. Nel cuore del suggestivo borgo di Roccalvecce, a pochi passi dall’imponente Castello Costagutti, a soli 2 km dal fiabesco paese di Sant’Angelo e a 16 km dalla rinomata Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino autentico, perfetta come seconda residenza o come investimento per casa vacanza. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 120 mq calpestabili (154 mq commerciali) ed è esposta su tre lati, garantendo grande luminosità e affacci unici sul borgo e sulle vallate verdi che lo circondano. Al primo livello si viene accolti da un salone con camino che regala calore e convivialità, affiancato da un cucinotto con secondo camino, una sala da pranzo ideale per i momenti in famiglia e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera doppia, uno studio e un ulteriore bagno, offrendo così ambienti ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza. Completa la proprietà un balcone esterno che si affaccia direttamente sul castello e sul panorama circostante, un privilegio raro in un borgo di questa bellezza. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e due caminetti che ne rafforzano il carattere tipicamente accogliente. La posizione strategica, a pochi chilometri da Viterbo e vicinissima a mete di grande richiamo turistico, rende questa abitazione la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in un contesto pittoresco, oppure per chi cerca un investimento da destinare ad attività ricettiva nel cuore dell’Alto Lazio. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino autentico di questa proprietà unica. Punti di forza dell'immobile: - Affaccio - Ristruttarato - Indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: V4N01 - SANTA MARINELLA – Via IV Novembre Bilocale ristrutturato con terrazzo vivibile a pochi passi dal mare e dalla stazione Nel cuore di Santa Marinella, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq interni, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: • ampio soggiorno con cucina a vista; • camera matrimoniale; • bagno completamente ristrutturato nel 2024; • disimpegno; • terrazzo vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo. Gli infissi in doppio vetro, le porte interne, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono stati ristrutturati tra il 2007 e il 2008, mentre il bagno è stato completamente rifatto nel 2024. Dotazioni e comfort: • riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori installati in soggiorno e camera; • gas metano diretto di città per la cucina; • acqua calda sanitaria tramite caldaia; • videocitofono; • ascensore; • spese condominiali comprensive del consumo dell'acqua. La distribuzione degli spazi consente di ospitare comodamente fino a 4 posti letto, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare l'appartamento completo dell'arredamento attualmente presente. Disponibile dal 1° settembre. Posizione strategica L'immobile si trova in una delle zone più comode di Santa Marinella: • Supermercato a pochi minuti a piedi (presente sulla stessa Via IV Novembre) • Stazione ferroviaria di Santa Marinella raggiungibile in circa 8-10 minuti a piedi • Spiagge e lungomare raggiungibili in circa 5 minuti a piedi • Casello autostradale A12 Roma-Civitavecchia raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera godere del mare tutto l'anno senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Roma.

​Proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa caratterizzata da un’eccezionale flessibilità degli spazi esterni e da un'ottima indipendenza, garantita dalla presenza di due giardini privati e due ingressi distinti. La proprietà si distingue per la sapiente distribuzione degli ambienti esterni, pensata per offrire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Il giardino posteriore, grazie alla sua particolare esposizione più riparata è ideale per essere vissuto appieno durante i caldi mesi estivi. Elemento di grande valore aggiunto è l’accesso diretto da questo giardino a un’ampia cantina di circa 40 mq, un locale generoso e versatile che si presta a molteplici utilizzi, direttamente collegata all'area esterna. Il giardino frontale, invece, godendo di un’esposizione più soleggiata, risulta perfetto per godersi i raggi del sole e momenti di relax durante le mezze stagioni, come la primavera e l'autunno, offrendo un ulteriore spazio verde accessibile e vivibile. ​ Internamente, la casa si sviluppa in ambienti ben distribuiti, offrendo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto principale e un bagno. Un valore aggiunto è rappresentato da un ulteriore ambiente versatile, già presente, che può essere facilmente adattato per diventare una seconda camera da letto, un pratico tinello o una formale sala da pranzo, a seconda delle esigenze. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora capace di adattarsi alle diverse esigenze stagionali e familiari, garantendo indipendenza.

Realty ONE Group Center propone in Vendita una VILLA UNIFAMILIARE situata in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà offre una superficie commerciale di 107 mq; il prezzo richiesto è di 99.000 euro e l'immobile è disponibile subito. INTERNO La villa si sviluppa su un unico piano e presenta tre locali spaziosi, cucina abitabile e un bagno; necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzare il potenziale abitativo. ESTERNO La proprietà è contornata da un ampio giardino ed un terreno attiguo, con accesso carrabile La villa gode di un'ottima esposizione, garantendo massima luminosità durante tutto l'arco della giornata; con quattro lati liberi, l'immobile offre privacy e indipendenza. Buoni motivi per acquistare: - Opportunità di personalizzazione con ristrutturazione; - Ampio spazio esterno con accesso carrabile; - Indipendenza.

BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE In zona Villa Verde (metro C Grotte Celoni) si propone in vendita in esclusiva un appartamento dalle caratteristiche uniche/particolari. COMPOSIZIONE Situato al piano terra di una palazzina di un solo piano, pronto per essere abitato nei suoi spazi distribuiti in modo razionale e funzionale, garantendo un'abitabilità ottimale. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura in muratura, bagno finestrato ed una camera da letto soppalcata, ideale per coppie o single in cerca di una soluzione abitativa funzionale. Con ingresso indipendente, gode di un contesto riservato. CARATTERISTICHE L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente. Il riscaldamento è di tipo climatizzato, garantendo un ottimo comfort in tutte le stagioni dell'anno. Sono presenti grate di sicurezza e zanzariere, infissi in pvc doppio vetro. Lo stabile è composto di sole 4 unità abitative ed offre il vantaggio dell'assenza di spese condominiali. Soluzione ottima anche per investitori, vista la vicinanza con l'Università di Tor Vergata e il Policlinico. 

In posizione comoda e strategica, all’ingresso di Tre Croci, a soli 10 km da Porta Romana a Viterbo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli con giardino esclusivo, perfetto per una giovane famiglia con bambino e amici a quattro zampe. L’abitazione si trova all’interno di un contesto plurifamiliare curato, con accesso da una corte condominiale chiusa da cancello elettrico, dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto. La casa gode anche di ingresso indipendente e di due accessi condominiali, uno per ciascun piano, offrendo massima flessibilità e privacy. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con zona TV e area pranzo, un cucinotto funzionale, un bagno e l’accesso diretto al vero punto di forza dell’immobile: un giardino privato di circa 100 mq, pianeggiante e recintato, ideale per momenti di relax all’aperto, giochi con i bambini o per far scorrazzare il proprio cane in libertà. Al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato e un piccolo studio open space sul corridoio, perfetto come angolo smart working o zona lettura. L’intero appartamento affaccia sul verde, regalando tranquillità e una vista piacevole in ogni stagione. Il riscaldamento è garantito da caldaia a metano e da una stufa a pellet, una combinazione efficiente ed economica che dona un tocco di calore autentico all’ambiente. La posizione è ottima anche per chi si sposta per lavoro o studio: la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo è a pochi minuti a piedi, così come farmacia, ufficio postale e i principali servizi del paese. Internamente in buono stato e pronto da abitare, questo appartamento rappresenta una soluzione comoda, accogliente e ben collegata, dove poter vivere al meglio ogni giorno, tra natura, silenzio e praticità. Scopri la tua prossima casa: guarda le foto, esplora la planimetria e prenota la tua visita. Punti di forza dell'immobile: - Giardino - Ottimo Stato - Posizione L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di TRE CROCI (240 m). L'asilo per bambini più vicino è TRE CROCI (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Terratetto Unifamiliare Immerso nella Natura – Parco del Treja, Mazzano Romano Realty ONE Group Center propone in vendita un’esclusiva proprietà unifamiliare da ristrutturare, situata nel cuore del suggestivo Parco del Treja, a Mazzano Romano. Libera da subito, questa soluzione è l'ideale per chi sogna la totale indipendenza, la privacy e il contatto autentico con la natura. Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono render fotorealistici a scopo dimostrativo. Mostrano il potenziale della proprietà e una delle possibili soluzioni di realizzazione a seguito di una ristrutturazione. Prezzo: € 99.000 Superficie commerciale: 66 mq Terreno: circa 23.719 mq Stato: Libero / Da ristrutturare Caratteristiche dell'Immobile Interno: La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da 3 locali versatili, 1 bagno e un accogliente portico, ideale per i momenti di relax all'aperto. Esterno e Terreno: Il vero punto di forza è l'immenso spazio esterno. La proprietà include un terreno agricolo privato di circa 23.719 mq con circa 80 piante di ulivo in produzione, perfette per chi desidera produrre il proprio olio extravergine d'oliva nel rispetto delle tradizioni. Esposizione e Luminosità: L'immobile, costruito nel 1980, è libero su quattro lati e gode di un'ottima esposizione a OVEST. Questa combinazione garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Posizione Strategica Situato in Strada Valle Perella (00060 Mazzano Romano, RM), l'immobile si trova immerso nell'area protetta del Parco del Treja, a soli 10 minuti dalle celebri Cascate di Monte Gelato. Un'oasi di pace a breve distanza dai principali servizi. 4 Buoni Motivi per Acquistare Questa Proprietà: - Massima personalizzazione: Una vera e propria tela bianca da ristrutturare e modellare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. - Indipendenza e Privacy: Quattro lati liberi e un grande giardino privato per una tranquillità assoluta. - Immerso nel verde: Posizione unica all'interno del Parco del Treja, un paradiso per gli amanti della natura. - Uliveto di proprietà: 80 piante pronte a regalarti ogni anno il tuo olio a chilometro zero. Vuoi scoprire il potenziale di questa proprietà? Contatta Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Vieni a scoprire come personalizzare questa soluzione e dare vita al tuo nuovo progetto!

Casa Corona
A Sora, in Via Carlo Cattaneo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di 105 mq, posto al primo piano rialzato senza ascensore.
L'immobile si presenta in ottimo stato, ed è abitabile sin da subito. E' composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio, ripostiglio, doppio balcone e due cantine poste al piano terra.
L'esposizione è tripla, il che rende molto luminosa questa proprietà, attualmente abitata.
Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e avvolgibili, l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con termosifoni in ghisa.
La posizione strategica, a poche centinaia di metri dal cuore di Sora, rende questo immobile comodo per qualsiasi utilizzo, vicinissimo anche a tutte le attività cittadine come supermercati, bar e farmacie.
Ottimo investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Rif: AM99 - STRADA CASSIA SUD- SOLUZIONE INDIPENDENTE con GIARDINO sita al PIANO TERRA e immersa in un ambiente verde, residenziale e tranquillo. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze. Caratteristiche dell'immobile: - metratura di circa 100 mq - opportunità di creare una distribuzione degli spazi ideale per le proprie esigenze - ampio GIARDINO di proprietà con accesso esterno POSIZIONE: la sua posizione privilegiata, a pochi minuti da Viterbo (5 min all'entrata di Cassia Sud), la rende un'opportunità di residenza perfetta per coloro che desiderano vivere nella quiete più assoluta. *Si informa che i rendering presenti nell’annuncio hanno il solo scopo illustrativo Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 389 8769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome.

ZONA CAPPUCCINI La Tempocasa di Viterbo Porta Romana propone in vendita quadrilocale sito al primo piano e mezzo senza ascensore, in contesto condominiale recentemente riqualificato. L’immobile si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto: - Soggiorno - Cucina abitabile - 3 camere da letto - Bagno finestrato - 3 Balconi Box di 15 mq compreso nel prezzo. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione con rifacimento di facciata, tetto e portone condominiale, terminati nel 2025. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile da personalizzare. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: MS12A - Se stai cercando una soluzione in buono stato e in una zona servitissima, questo è l’immobile perfetto per te! Proponiamo in vendita 40mq, situato al piano terra di sette in Via Masurio Sabino 12, a pochi passi dalla fermata metro A Numidio Quadrato e circondato da negozi, scuole e tutti i principali servizi. L’immobile è composto da due ambienti adibiti rispettivamente a camera e zona giorno, serviti da un bagno. Trattandosi di locale deposito l’immobile ha lucernai posti sui soffitti. Grazie alla posizione strategica, è perfetto per chi desidera un contesto ben collegato e servito. Si consiglia la soluzione proposta a scopo investimento, in grado di fruttare circa il 7% di rendita annua lorda, senza effettuare un elevato investimento. Il condominio è dotato di servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato per l’intera giornata. PER INFO E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dall'imponente Palazzo Farnese, proponiamo un accogliente appartamento recentemente ristrutturato con materiali di prima scelta, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'atmosfera luminosa che caratterizza ogni ambiente. L'ingresso conduce in un elegante soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata con gusto e attenzione ai dettagli, dispone anch'essa di un balcone panoramico che regala piacevoli affacci e una splendida luminosità naturale.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti, un pratico ripostiglio e un bagno moderno con comoda doccia, rifinito con materiali contemporanei e di qualità.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e di una funzionale stufa a pellet (anch'essa collegata ai radiatori), soluzioni che garantiscono comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Gli infissi in alluminio anodizzato con zanzariere assicurano ottimo isolamento e praticità.
Grazie all'eccellente esposizione, la casa gode di grande luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e piacevoli da vivere.
A completare la proprietà, un comodo magazzino pertinenziale situato al di sotto dell'abitazione, ideale come spazio deposito o supporto alle esigenze quotidiane.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, nel fascino autentico e nella tranquillità del centro storico.

Aprilia - zona Casalazzara in via Pasubio, villino di recente costruzione in contesto residenziale ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. L'immobile, di 70 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura e un bagno, mentre al primo piano, mansardato, sono presenti due camere da letto e un ulteriore bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben illuminati, garantendo spazi vivibili e confortevoli per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino mattonato fronte-retro, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax e privacy. Inoltre, la presenza di condizionatori a pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento assicura un clima ottimale in ogni stagione. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre la possibilità di accedere a un mutuo agevolato rende l'acquisto di questa proprietà ancora più conveniente. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Immerso nella suggestiva cornice del comune di San Lorenzo Nuovo (VT), questo spettacolare appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni rappresenta l'incarnazione del comfort e dell'eleganza. Con una superficie di 180 mq disposti su due livelli. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, doppi servizi, un luminoso salone doppio, una cucina abitabile e due balconi che permettono di godere appieno della bellezza circostante. Inoltre, il piano mansarda da ultimare offre la possibilità di personalizzare ulteriormente lo spazio a proprio piacimento. Con la comodità di avere a portata di mano caffè, ristoranti, un benzinaio e luoghi di culto, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben collegato al tessuto sociale del borgo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nel cuore di San Lorenzo Nuovo. Attualmente locato ad un canone annuale di 4.200,00 € con scadenza nel 02/2028.

Monterotondo - Via Vincenzo Bellini, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato con possibilità di scegliere materiali e rifiniture.
L'appartamento si trova al piano terra di un palazzetto d'epoca composto da sole cinque unità abitative e privo di spese condominiali. Soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ben proporzionata e un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è attualmente interessato da una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare materiali e finiture secondo il proprio gusto, pur mantenendo intatto il fascino del borgo antico, valorizzato dalla presenza di caratteristici archi in pietra.
La posizione è particolarmente privilegiata, l'edificio si trova infatti adiacente a Palazzo Orsini, in un contesto servito da attività commerciali, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per single e giovani coppie, ma anche un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ricca di storia e servizi. APE "G".

TERRAZZE DEL PRESIDENTE - AMPIO E LUMINOSO MONOLOCALE -Ideale per chi vuole abitare in un contesto prestigioso ed al contempo riservato, a pochi passi da Piazza Eschilo, questo delizioso ampio monolocale di circa 51 mq, con vincolo di canone calmierato, facente parte di un ampio asset immobiliare denominato “Terrazze del Presidente”, è situato nel cuore pulsante del quartiere AXA. Il contesto risulta moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi, un parco giochi per bambini a disposizione dei condomini, un laghetto e diverse aree di sosta, caratterizzato da un'edilizia ben distribuita sul territorio ed in continua espansione, unica nel suo genere poiché caratterizzata da una tipologia costruttiva con terrazze e/o balconi con viste panoramiche. DESCRIZIONE Posto al piano primo, proponiamo in vendita un appartamento composto da ampia zona living dove possibile separare la zona notte con comodo angolo cottura dotato di porta finestra con accesso al terrazzin on accesso al terrazzo, open space con accesso grazie ad una comoda porta/finestra scorrevole sempre sul terrazzo, bagno finestrato e comodo terrazzino. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo non essendo mai stato abitato. Possibilità di acquistare un posto auto all’ interno del complesso. Gli appartamenti, di recente costruzione, sono stati realizzati con buone finiture, per uno stile moderno e funzionale, che conferisce comfort e benessere abitativo. Il monolocale è dotato di: - Servizio di guardiania h24 sia con sorveglianza elettronica che con guardie private - Porta blindata e videocitofono - Fibra ottica - Infissi esterni in legno in doppia vetrocamera - Parquet a pavimento - Impianto autonomo a ventilconvettori (caldo e freddo) - Impianto tv centralizzato - Tende da sole esterne preinstallate CONTESTO URBANO Inserito in una zona di notevole interesse naturalistico e paesaggistico, per la presenza della Riserva Naturale Statale Tenuta di Castelporziano, “Terrazze del presidente” è un complesso residenziale che soddisfa tutte le esigenze abitative per tipologie e metrature disponibili (monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici) con ottime soluzioni per famiglie, giovani coppie, single e/o per investimento. Si compone di svariati appartamenti, box e posti auto pertinenziali. La posizione è da considerarsi strategica in quanto prossima a tutti i servizi pubblici e privati, reti ed infrastrutture principali (Stazione Ferroviaria Acilia, Fermate Bus), a soli 15 km dall'aeroporto di Fiumicino, a 20 minuti dal Lido di Ostia e a soli 21 Km dalla città metropolitana di Roma.

Fara in Sabina – Villa indipendente con terreno privato di circa 1.000 mq In via Grottaglie, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita una villa indipendente di 104 mq, immersa nel verde della campagna sabina e circondata da un terreno privato di circa 1.000 mq, arricchito dalla presenza di una vigna e di diverse coltivazioni. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e versatili, adatti sia come residenza principale sia come casa di campagna. Al piano terra troviamo una grande e luminosa stanza multifunzionale, un bagno finestrato con doccia, una cucina abitabile con camino, cuore della casa e perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, e un ulteriore ambiente utilizzabile come camera da letto, soggiorno o sala hobby in base alle proprie necessità. Completa il piano una pratica cantina con accesso esterno. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano dell’abitazione, composto da un salone con camino, una camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come cameretta o studio e un bagno finestrato dotato di vasca. La villa dispone di infissi in doppio vetro pvc e porte interne in legno, caratteristiche che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente. Questa soluzione richiede alcuni interventi per tornare pienamente abitabile, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. All’esterno, il terreno che circonda la proprietà offre ampi spazi da vivere durante tutto l’anno, ideali per chi ama coltivare, trascorrere il tempo all’aria aperta o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, privacy e qualità della vita, in una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente tutti i principali collegamenti e servizi del territorio. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Passo Corese dista meno di 10 minuti di auto, dove sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, servizi di ogni genere e la stazione ferroviaria, con collegamenti frequenti verso Roma, Orte e l’aeroporto di Fiumicino. Inoltre, nelle immediate vicinanze è facilmente raggiungibile anche l’autostrada A1, elemento che rende gli spostamenti ancora più pratici e veloci.

Nel suggestivo centro di Capena, in posizione privilegiata e perfettamente servita, proponiamo in vendita un esclusivo attico con terrazzo, inserito in una palazzina riservata di sole tre unità abitative. L’appartamento, di circa 90 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con un luminoso e ampio salone, impreziosito dall’accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 25 mq: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, con una piacevole vista su Capena. La zona giorno è completata da un funzionale cucinotto finestrato. Proseguendo nella zona notte troviamo uno studio, una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e un bagno dotato di vasca. A completare la proprietà, una comoda cantina e un posto auto. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di un attico con spazi esterni vivibili.

NUDA PROPRIETÀ (Età Usufruttuaria è di 80 anni) – Ottima Opportunità di Investimento Se state cercando un investimento sicuro e vantaggioso, abbiamo la soluzione perfetta per voi! Proponiamo in vendita LA NUDA PROPRIETA’ di un grazioso appartamento disposto su due livelli e situato al primo piano in posizione strategica a soli 500 metri dal centro del paese e dove ogni servizio è a portata di mano(fermata autobus, supermercato, poste e scuole) e la vita scorre tranquilla. L’ingresso si apre sul piano primo, dove un salone ampio e luminoso invita a immaginare momenti di relax o cene in compagnia, affacciandosi su un balcone che porta aria e luce. Poco più in là, la cucina abitabile, anch’essa con balcone, racconta la quotidianità di chi l’ha vissuta con cura. Sullo stesso livello troviamo un bagno con vasca e un pratico ripostiglio, perfetto per mantenere ordine e funzionalità. Una scala conduce al piano superiore, dove un disimpegno accompagna verso la zona più intima della casa. La camera matrimoniale accoglie con i suoi armadi a muro, pensati per sfruttare al meglio gli spazi. Accanto, una seconda camera da letto e una terza camera, arricchita da una comoda cabina armadio, rendono il piano notte versatile e adatto a molte esigenze. Qui si trova anche un bagno con doccia, pratico e ben organizzato. A completare la proprietà, un box auto che aggiunge comodità e valore, ideale per parcheggio e spazio deposito. Un immobile che unisce posizione, spazio e prospettiva, ideale per chi desidera investire nel mattone, garantendosi un bene di valore nel tempo.

Tempocasa propone in vendita un ampio locale accatastato C/2 (uso cantina), situato al piano seminterrato di una palazzina in cortina composta da soli quattro appartamenti. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, offrendo diverse possibilità di utilizzo: può essere mantenuto come ambiente unico oppure suddiviso fino a quattro cantine indipendenti. Attualmente è presente anche una stanza separata e un bagno, rendendo lo spazio ancora più funzionale. Completa la proprietà un terreno ad uso esclusivo di circa 180 mq, posizionato proprio di fronte all’ingresso del locale: una soluzione ideale per chi desidera realizzare posti auto, un’area relax o valorizzare ulteriormente l’investimento. La posizione interna rispetto alla strada principale garantisce tranquillità e assenza di rumori, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia come deposito che come investimento. Ottima opportunità per uso investimento o per chi cerca ampi spazi accessori!

C'era una volta…il Paese delle Fiabe a Sant'Angelo di Roccalvecce. In questo borgo fatato fuori dal tempo situato attorno alla provincia del viterbese, dove i murales raffiguranti le fiabe hanno dato vita a un viaggio tra magia e realtà, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di mq 135 totalmente ristrutturato, compreso il tetto, rifinito nei dettagli, disposto su due livelli con una bellissima terrazza panoramica, situato in uno dei punti più belli e serviti del paese.

L'immobile è così composto:
- Al piano terra rialzato troviamo una grande sala con camino e cucina a vista in muratura, un comodo bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con cabina armadio oltre ad un disimpegno adibito ad angolo studio.
- Una comoda scala con ringhiera in ferro battuto conduce al livello superiore, dove troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno over size, finestrato, accessoriato di vasca idromassaggio e doccia, sempre a questo livello abbiamo l'accesso alla suggestiva terrazza panoramica dalla quale è possibile ammirare le bellezze del circondario e trascorrere piacevoli momenti in relax e in compagnia.
Plus dell'appartamento? tetto coibentato, soffitti in legno di castagno, pavimenti in cotto, termo camino, riscaldamento a terra, aspirapolvere centralizzato, predisposizione pannelli solari, finestre doppio vetro alluminio, impianto dolby surround, certificazione degli impianti. Completa la proprietà una cantina di 20 mq.
L'appartamento è chiavi in mano e dispone di tutte le comodità per essere vissuto in tutti i periodi dell'anno.
Affacciandosi è possibile ammirare i murales di Peter Pan, la Casa degli gnomi e del Mago di Oz.
Sant'Angelo di Roccalvecce è raggiungibile da Roma in auto in circa 1 ora e mezza, da Viterbo dista circa km 25, situato in posizione strategica per raggiungere comodamente tutte le direzioni di viaggio.

Itri – A circa 650 metri dal “Piazzale Padre Pio“ nel centro del paese, proponiamo in esclusiva un appartamento situato al piano terra di una palazzina con cortile. L'abitazione si distingue per una disposizione degli spazi pratica e funzionale, pensata per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e ben posizionata. La pianta interna è regolare e ben distribuita: l'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno accompagna alla camera da letto ed al bagno. Valore aggiunto della proprietà è la corte esterna esclusiva, uno spazio privato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina e di un posto auto incluso, un vantaggio significativo che garantisce comodità e accessibilità in una zona centrale. Le condizioni generali dell'immobile riflettono una cura costante, offrendo un ambiente sereno e pronto per essere vissuto. Questa soluzione è ideale come abitazione principale per single o coppie, oppure come investimento per chi desidera un punto d'appoggio strategico nel Sud Pontino, data la crescente richiesta turistica della zona e la vicinanza ai principali servizi cittadini. Spiaggia di Vindicio (Formia): 10 km Sperlonga: 15 km Gaeta (Spiaggia di Serapo): 13 km Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

L'INVESTIMENTO PER IL TUO FUTURO - NUDA PROPRIETÀ IN VIA PORTUENSE ALL'INTERNO DI UN COMPRENSORIO RESIDENZALE composto da tre palazzine in buono stato manutentivo, dotato di servizio di portierato, proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETÀ con usufruttuario di 71 anni. LA POSIZIONE rappresenta uno dei principali punti di forza dell’investimento, grazie alla costante richiesta locativa della zona e alla facilità di collegamento con i principali poli direzionali e infrastrutturali della città. Ci troviamo in Via Portuense, in posizione strategica a due passi dal quartiere del Trullo e dall’area residenziale dei Colli Portuensi, contesto ben servito e ottimamente collegato sia al centro di Roma sia all’Aeroporto di Roma-Fiumicino. L'UNITÀ IMMOBILIARE è posta al primo piano e presenta una distribuzione interna funzionale e razionale: l’ingresso conduce direttamente al soggiorno, ambiente centrale della casa, separato dalla cucina abitabile; la zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato. La planimetria regolare consente, ove necessario, una futura ottimizzazione degli spazi interni, aumentando ulteriormente l’appeal locativo. L'ACQUISTO DELLA NUDA PROPRIETÀ rappresenta una soluzione di investimento patrimoniale a medio-lungo termine, ideale per chi desidera immobilizzare capitali in un bene stabile e rivalutabile nel tempo, con prospettiva futura di messa a reddito. A regime, l’immobile potrà generare una rendita annua stimata di circa € 9.000,00, in linea con i valori locativi della zona per immobili di analoga tipologia, garantendo un interessante rapporto tra capitale investito e rendimento potenziale. Soluzione particolarmente indicata per investitori che ricercano un’operazione sicura, in contesto urbano consolidato, con prospettiva di valorizzazione nel tempo e concreta possibilità di futura redditività. LE FOTO RENDER presenti nell’annuncio hanno lo scopo di offrire una rappresentazione indicativa delle potenzialità dell’immobile. Non costituiscono elemento contrattuale ma esclusivamente illustrativo.