Case da ristrutturare in vendita in Lazio Pag. 98

CorsoTrieste in zona prestigiosa esattamente in via degli Appennini , proponiamo la vendita di un ottimo appartamento di ampia metratura, posto al piano terra di uno stabile signorile di soli cinque piani ristrutturato e con servizio di portineria. Il condominio inoltre gode di una splendida piscina a disposizione dei condomini. L'immobile è composto da : ingresso , soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina , 2 bagni , ripostiglio e giardino pavimentato di circa 30 mq. La zona in cui è situato l'appartamento è esclusiva ed elegante tra le più richieste della città, nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia e a pochi passi dall'universitè Luiss . La richiesta è di € 670.000. per informazioni ed appuntamenti contattare Efisio Caddeo al 329.59.33.629 RED Srl

Nel cuore del centro storico, a due passi dal Palazzo Comunale e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. Contesto riservato Terzo piano (senza ascensore) L’immobile è così composto: • Accogliente salone • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità sotto casa, oppure per uso investimento.

FIANO ROMANO - Via Milano - in posizione riservata ma in prossimità dell'uscita autostradale, porzione di villa di 130 mq su 2 livelli; attualmente suddivisa in: ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno al P.T.; 3 camere da letto, bagno e balcone al 1.P. Portico e giardino di pertinenza con pozzo per l'irrigazione. Garage annesso di 25 mq. Essendo da ristrutturare si presta ad essere divisa in n. 2 appartamenti indipendenti. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata, con scontistiche riservate anche a livello provvigionale! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito w w w. t o z z i m. c o m; AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G

In Via Valle Doria, a Passoscuro, in una delle zone più tranquille del litorale romano, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq al piano terra di una palazzina residenziale, con giardino perimetrale privato di circa 90 mq. L’immobile, disposto su un unico livello, è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La tripla esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Riscaldamento autonomo. Il giardino rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio verde riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. L’accesso diretto dal piano terra, senza barriere architettoniche, rende la casa particolarmente comoda anche per persone anziane o con ridotta mobilità. L’appartamento si presenta in discrete condizioni ed è subito abitabile, con possibilità di personalizzazione attraverso interventi di aggiornamento contenuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie alla vicinanza ai servizi, agli stabilimenti balneari e ai collegamenti rapidi con Roma. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

ThinkHome propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e più precisamente in Via Folcarotonda, un fabbricato indipendente della superficie di circa 115 mq, sviluppato su due livelli. L’immobile si presenta attualmente suddiviso in due ampi ambienti open space, configurazione che consente un’elevata flessibilità progettuale e la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi interni, adattabile a differenti esigenze abitative. La proprietà è inserita all’interno di un lotto di terreno di circa 2.600 mq, elemento che garantisce adeguati livelli di riservatezza, ampi spazi esterni e interessanti potenzialità di valorizzazione attraverso interventi di riqualificazione edilizia e sistemazione delle aree pertinenziali. Dal punto di vista urbanistico-edilizio, l’immobile presenta inoltre la possibilità di essere oggetto di intervento di demolizione e ricostruzione, con ampliamento della superficie residenziale fino al 40%, in conformità alla normativa vigente, configurandosi pertanto come un’interessante opportunità di sviluppo e trasformazione dell’attuale consistenza edilizia. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, pur mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti presenti nel territorio comunale di Palestrina. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 068410375

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq posto al secondo piano. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e per una distribuzione interna funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e personalizzabili. La soluzione è composta da una cucina abitabile, un doppio salone luminoso, tre camere da letto, bagno con finestra e due balconi. Uno dei principali punti di forza è la posizione panoramica, che garantisce una piacevole vista e un’ottima esposizione, rendendo gli ambienti ariosi e luminosi. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere completamente rinnovato e adattato alle proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo gli spazi interni e il potenziale dell’immobile. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Piedimonte San Germano - via Casilina Nord. Proponiamo in vendita un casolare indipendente composto da 5 vani e un bagno, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e privacy. Completa la proprietà un terreno di circa 11.700 mq, perfetto per attività agricole, uso privato o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa di campagna. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Proponiamo in vendita un’interessante soluzione cielo-terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi cerca un investimento immobiliare ad alto potenziale. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi per una superficie complessiva di 75 mq. La disposizione interna, attualmente da ristrutturare, offre la massima libertà nella redistribuzione degli spazi. È infatti possibile ricreare una spaziosa zona giorno al piano terra, una confortevole camera da letto con servizi al primo piano e un'ulteriore stanza o un accogliente studio nella parte mansardata all'ultimo livello. La totale indipendenza della struttura garantisce la massima privacy e l'assenza di spese condominiali. A completare la proprietà, situato al piano seminterrato ma facilmente accessibile, si trova un grande magazzino di ben 30 mq. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un enorme valore aggiunto, in quanto può essere utilizzato come comodo deposito, come officina per i propri hobby o trasformato in una pratica taverna. Questa soluzione rappresenta una vera e propria tela bianca, perfetta per chi vuole dare vita ai propri sogni abitativi sfruttando anche le attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Contactateci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Per ulteriori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Nel cuore residenziale di Labaro, nella tranquilla e servita Via Lainate, proponiamo una soluzione immobiliare rara per caratteristiche, funzionalità e potenzialità: un appartamento con doppio ingresso, di cui uno indipendente, inserito in una piccola palazzina in cortina, curata e riservata. L’immobile rappresenta una proposta particolarmente interessante per coppie e famiglie che desiderano una casa pratica, accogliente e con ambienti versatili, capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative. La proprietà si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera, un servizio, oltre a una grande sala hobby collegata direttamente all’abitazione, completa di bagno e caratterizzata da una metratura importante. Questo ambiente, pur essendo catastalmente censito come C/2, dispone di finestre e offre una preziosa opportunità per chi desidera ampliare gli spazi di utilizzo della casa, creando zone dedicate alla convivialità, al relax, allo studio, al lavoro da casa o alle esigenze della famiglia. Uno degli elementi più suggestivi è la presenza di due camini, di cui uno specifico per la preparazione della pizza cotta a legna: un dettaglio raro, capace di trasformare la sala hobby in uno spazio caldo, autentico e conviviale, ideale per vivere momenti speciali con amici e familiari. Completano la proprietà tre cantine, un valore aggiunto importante per chi necessita di spazi accessori, deposito o organizzazione domestica. Il contesto condominiale è particolarmente piacevole: si tratta di una piccola palazzina senza un vero condominio strutturato, con costi di gestione estremamente contenuti, limitati a piccoli importi mensili per acqua e luce scala. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, mediante caldaia a gas, garantendo controllo dei consumi e indipendenza gestionale. La mancanza di balcone, terrazzo o giardino viene ampiamente compensata dalla generosità degli ambienti interni, dall’ingresso indipendente, dalla presenza dell’area privata adibita a parcheggio e dalla tranquillità del contesto circostante. Una soluzione così articolata, con ingresso indipendente, bassi costi di gestione, sala hobby finestrata e possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi, è difficilmente reperibile nella zona. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: immobili con queste caratteristiche rappresentano una vera opportunità per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento.

Nel cuore della storica località di Caffarella, a Roma, è disponibile la vendita di una NUDA PROPRIETA' con usufrutto a termine di 10 anni di un monolocale da ristrutturare. Situato in un edificio civile degli anni '40, questo appartamento di 51 mq si trova a un piano alto, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'interno è composto da un unico ambiente che funge da zona giorno e notte, offrendo una soluzione abitativa versatile e funzionale. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al resto della città. Perfetto per chi cerca un investimento ben posizionato nella capitale.

Nel cuore di Poggio Mirteto, a pochissimi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un’affascinante cantina storica dall'altissimo potenziale di trasformazione. Infatti è POSSIBILE CAMBIARE d'uso e trasformarla IN ABITAZIONE. L’immobile, che beneficia di un comodo ingresso indipendente direttamente al piano terra, si sviluppa principalmente su un unico livello di circa 80 metri quadrati. Si nasconde, al piano interrato, una caratteristica grotta con insenature in mattoni, che regala ulteriore metratura e un’atmosfera d'altri tempi. La struttura interna, ricca di fascino autentico, rappresenta la tela ideale per gli amanti del restauro conservativo: i volumi e la conformazione dei locali sono perfetti per chi desidera recuperare e valorizzare i materiali originari del luogo, come il cotto, la pietra e i mattoni a vista, ricreando così un ambiente tipico, caldo e fortemente personalizzato. Grazie alla concreta possibilità di effettuare il cambio d’uso in civile abitazione, questa proprietà si trasforma in un’opportunità d'investimento imperdibile per chiunque desideri realizzare un caratteristico e accogliente punto d'appoggio nel cuore della Sabina. A completare i comfort di questa proposta, la presenza di un comodo parcheggio comunale a pochissimi metri di distanza e l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi.

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma,in via Santa Bernadette, proponiamo in vendita un attico signorile di 113 mq commerciali. Situato in un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da ingresso , soggiorno con accesso sul terrazzo di 70 mq perfetto per momenti di relax all'aperto,cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto di 20 mq e 15 mq e bagno . Data la sua distribuzione interna, l'immobile si presta a diverse soluzioni secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una residenza di qualità a Roma. Doppia esposizione e riscaldamento centralizzato .

Porzione di villa bifamiliare allo stato rustico con un ettaro di terreno a Vigna di Valle Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare allo stato rustico di circa 250 mq, sviluppata su tre livelli e immersa nella tranquillità della zona di Vigna di Valle, a pochi minuti da Bracciano e dal lago. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio portico coperto che accompagna all’ingresso principale dell’abitazione. Gli spazi interni, ancora da rifinire, permettono di valorizzare al massimo la distribuzione degli ambienti e creare una residenza ampia, moderna e funzionale. Il piano terra è stato progettato per ospitare una luminosa zona giorno con cucina abitabile e accesso diretto alla veranda esterna, oltre a due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano superiore mansardato, anch’esso da completare, offre ulteriori ambienti versatili tra cui due camerette, un bagno e un balcone panoramico con affaccio aperto sul verde circostante. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con bagno annesso, ideale da trasformare in sala hobby, area relax, locale deposito oppure in un grande box auto. Gli spazi risultano particolarmente ampi e facilmente personalizzabili, offrendo numerose possibilità di utilizzo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il terreno di circa un ettaro che circonda l’immobile, perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e un contesto naturale da vivere ogni giorno. Gli affacci aperti sulla campagna, la vista panoramica e la possibilità di modellare gli ambienti interni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi sogna una villa indipendente dal forte potenziale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni, sia come residenza secondaria immersa nella natura, a breve distanza dal lago e dai principali servizi. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa da personalizzare nel cuore di Vigna di Valle.

Nel cuore del centro storico di Torri in Sabina, in Via degli Archi, proponiamo in vendita caratteristico bilocale dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare una soluzione dal fascino autentico. L’immobile, da ristrutturare, è raggiungibile tramite alcuni gradini all’ingresso e si compone di un accogliente salottino con camino ed angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. Le travi in legno presenti in tutte le stanze donano calore e tipicità agli ambienti, valorizzando lo stile rustico del borgo. Completa la proprietà una comoda cantina situata proprio di fronte al bilocale. Ottima opportunità come casa vacanze, investimento o rifugio nel suggestivo borgo della Sabina. Per maggiori informazioni contattaci 0765/576760

Formia – Maranola, Via San Luca Nel cuore del suggestivo borgo storico di Maranola, tra vicoli caratteristici e atmosfere senza tempo, proponiamo in vendita una soluzione terracielo disposta su due livelli, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato o un investimento dal forte carattere storico. L’immobile si sviluppa su due piani e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di valorizzazione. Al piano terra troviamo un ingresso e un antico forno storico, elemento di grande fascino che rappresenta una preziosa testimonianza delle tradizioni locali e che ancora oggi riveste un ruolo significativo durante il celebre Presepe Vivente di Maranola. Al piano superiore sono presenti una stanza e un pratico ripostiglio, ambienti che possono essere ripensati e redistribuiti in base alle proprie esigenze, dando vita a una residenza unica e ricca di personalità. La posizione, nel cuore del centro storico, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca l’autenticità di un borgo ricco di storia, cultura e tradizioni, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile caratteristico in uno dei borghi più affascinanti del territorio.

ThinkHome propone in vendita una villa unifamiliare nel Comune di Zagarolo, situata in Via Colle Mainello, una delle zone più panoramiche e tranquille della zona. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie interna di circa 110 mq, circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’abitazione è composta da un ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, sia interni che esterni, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con vista panoramica e a pochi minuti dal centro abitato. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

A Ladispoli, in Via Flavia, a due passi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di una piccola palazzina. L’immobile è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 15 mq. Dotato di riscaldamento termoautonomo, l’appartamento si presenta in stato originale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Ottima soluzione come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica vicino al mare e a tutti i servizi principali.

Bassano in Teverina, a circa 18 km da Viterbo e 2 km dalla superstrada, sul viale principale del paese, il settore residenziale propone in vendita appartamento con ingresso indipendente, di circa 100 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 2 servizi e zona lavanderia. Completa la proprietà giardino di circa 600 mq, con annesso casaletto ad uso taverna. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Classe Energetica: G

Roccasecca FR- Proponiamo in vendita precisamente in via Castelvecchio , un rustico caratteristico su due livelli, di circa 80 mq totali, composto da 3 locali.
L'immobile, e' ideale per chi desidera una soluzione immersa nella tranquillità della campagna.
La disposizione su due piani consente una separazione ottimale degli spazi abitativi, garantendo comfort e privacy.
La proprietà è da ristrutturare.
Completa la soluzione la presenza di una cantina, ideale per conservare prodotti o come spazio aggiuntivo di deposito.
Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare una casa nel cuore di Roccasecca, mantenendo il fascino rustico e tradizionale.
Una proposta perfetta per chi cerca un'oasi di pace e ottima soluzione come investimento B&B.

TERRACINA - LOC. PONTE MAGGIORE: Casale Indipendente con Giardino. Immerso nel verde e nella quiete della zona di Ponte Maggiore, nel Comune di Terracina, proponiamo in esclusiva un affascinante casale indipendente, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, distribuiti in modo funzionale e accogliente. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con ampio soggiorno e angolo cottura, una stanza versatile utilizzabile come cucina separata, studio o camera da letto, un bagno completo di vasca e doccia e un pratico ripostiglio. La zona notte, situata al piano superiore, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, due delle quali con doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità naturale. È inoltre presente la possibilità di realizzare una mansarda al secondo piano, perfetta da destinare a ripostiglio o spazio multifunzionale. All’esterno, la proprietà è circondata da un terreno di circa 900 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali o attività ricreative. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità, immersa nella natura ma a breve distanza dal centro di Terracina.

Il Gruppo La Pietra è lieto di proporre in vendita a Monterotondo Scalo un appartamento trilocale di 76 mq sito al primo piano di un edificio con sole due unità abitative, adiacente svincolo autostradale e negozi come bar, ristoranti e supermercati. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. La disposizione interna si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali e servizio con finestra. Completano la proprietà un'ampia veranda e un balcone. La soluzione è dotata di ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, rendendolo particolarmente interessante sia per uso residenziale sia come investimento. La posizione strategica, in prossimità della Via Salaria e dei principali servizi, assicura ottimi collegamenti e comodità negli spostamenti. PREZZO RICHIESTO €79.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B - Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it - www.gruppolapietra.it

Nel cuore del quartiere Battistini, in Roma, precisamente in Via Prospero Santa Croce, proponiamo un appartamento al piano terra di ampia metratura, in stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. L’abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno, spazio esterno privato con giardino e terrazzino. La doppia esposizione con orientamento sud garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, vi è la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno, rendendo l’immobile perfetto sia per famiglie sia come investimento. La palazzina è in cortina, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è particolarmente strategica: a soli 500 metri dalla fermata Metro A Battistini; a circa 2 km dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli; nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e principali servizi di quartiere; comodo collegamento con il GRA e con il centro città. Soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazi ampi, sfoghi esterni e la possibilità di realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste della città.

Appartamento in vendita a Roma, Via Duchessa di Galliera, da ristrutturare, con 3 camere e 2 bagni. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano la Scuola Elementare Guglielmo Oberdan e l'Ospedale Carlo Forlanini, oltre a fermate di tram e bus.

ThinkHome propone in vendita un rustico di civile abitazione situato nel comune di Palestrina, ideale per chi cerca un rifugio immerso nel verde. La proprietà si estende su una superficie di 54 mq e include un ampio terreno di 1000 mq circa. Il rustico presenta la possibilità di essere ampliato attraverso la demolizione e ricostruzione del fabbricato esistente, consentendo così di aggiungere una serra solare di 13 mq e un portico di 13 mq. Questa opportunità offre una grande flessibilità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze e desideri. La posizione in un contesto rurale, unita alla possibilità di espansione, rende questa proprietà un'ottima scelta per chi desidera un'abitazione con potenzialità di sviluppo, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

CERVETERI – VIA SAN ROCCO Proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da due unità immobiliari, con magazzino, aree esterne private e possibilità di posti auto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera abitazione principale con dependance indipendente, oppure per investimento con possibilità di frazionamento. La proprietà è così composta: • Prima unità abitativa indipendente di circa 51 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco adibito a zona notte. Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 70 mq. • Appartamento principale di circa 104 mq posto al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ampia camera matrimoniale, cameretta e balcone privato. • Magazzino/cantina di circa 24 mq al piano strada, • ripostiglio di circa 12 mq al piano strada Punti di forza: • Nessuna spesa condominiale • Esposizione su quattro lati • Ampi spazi esterni • Possibilità di creare posti auto • Soluzione ideale per due famiglie • Possibilità di personalizzazione e ristrutturazione Gli immobili si presentano in stato originale e necessitano di interventi di ammodernamento e manutenzione, offrendo però ampie possibilità di valorizzazione. Richiesta: € 309.000