Case da ristrutturare in vendita in Lazio Pag. 79

MONTEFIASCONE proponiamo in vendita abitazione indipendente disposta su due livelli, libera su tre lati e situata in zona tranquilla. L’immobile è così composto: - piano terra: cucina abitabile con camino, dispensa, bagno e ripostiglio; - piano primo: due camere matrimoniali (di cui una con balcone), cameretta con accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietà giardino privato, taverna e garage. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la propria abitazione su misura. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Ferentino, di fronte la chiesa di Sant' Agata, in zona centrale dove a piedi si possono raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq posto al 2º piano di una piccola palazzina senza condominio.
L'appartamento è composto da un ingresso, un salone ampio e luminoso con balcone, una cucina con balcone, 3 camere da letto di cui una con camino ed un bagno con vasca.
Arricchisce l'immobile un ampio terrazzo esclusivo e panoramico al piano superiore con depandance, ideale per trascorrere serate estive o momenti di relax.

Punti di forza dell'immobile:
Ampia metratura: ambienti generosi da reinventare secondo il proprio stile di vita.
Personalizzazione totale: possibilità di trasformare gli spazi (open space, zona living, ecc.).
Zona centrale: ottimamente servita da negozi, trasporti, scuole e strutture quotidiane.
Mobilità a piedi: ideale per chi desidera ridurre l'uso dell'auto e vivere in modo più pratico e sostenibile.
Terrazza soleggiata: uno spazio esterno sfruttabile per relax, convivialità e verde domestico.

Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano.
Chiamaci o scrivici per fissare un appuntamento.

SEZZE: Nel cuore della località di Monte Pilorci, nel comune di Sezze, si trova una casa indipendente che offre un rifugio tranquillo. Questa abitazione è perfetta per chi cerca un ambiente sereno e immerso nella natura. La casa si sviluppa interamente al piano terra e dispone di due ampie camere matrimoniali, ideali per ospitare famiglia e amici. Il soggiorno, dotato di un angolo cottura, rappresenta il cuore della casa, un luogo accogliente per momenti di relax e convivialità. Il bagno finestrato con vasca aggiunge un tocco di comfort. All'esterno troviamo una tettoia che ci dona uno spazio dove rilassarsi in tranquillità. All'esterno, ci accoglie un ampio giardino privato che offre uno spazio verde per godere delle giornate all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato. Nella vendita è incluso il terreno di circa 3.000mq. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Interessante proposta immobiliare rivolta a coloro che ... 'la ristrutturazione è la mia passione!' Facilmente raggiungibile dalla sottostante Piazzetta del Colle, proponiamo in vendita fabbricato cielo-terra composto da n. 2 unità abitative: la prima al piano terra di Via Padre Stanislao, la seconda unità posta al piano superiore e corrispondente al piano terra di Via Crispino; entrambe con entrata indipendente e con la possibilità di creare, con un apposito intervento di ristrutturazione, un'unica abitazione posta su due livelli. ( vi proponiamo, nelle foto, alcune elaborazioni interne effettuate dall' AI che simulano un intervento di riqualificazione e danno un'idea di post ristrutturazione ). Il primo livello è costituito attualmente da n. 2 ambienti, entrambi finestrati, con vecchio camino interno per una superficie di 35 mq ca.; il secondo livello, a specchio, è diviso negli stessi ambienti ( n.2) con altro camino, per la stessa superficie di 35 mq ca. Completamente da ristrutturare internamente, ( ad eccezione del tetto che è stato ristrutturato 15 anni fa ca. e della facciata esterna in pietra a vista) è interessante sia perchè rappresenta uno degli ultimi fabbricati cielo- terra da riqualificare posizionati su uno dei vicoli piu' rappresentativi del borgo antico, sia perchè proprio la posizione strategica ne facilita l'arrivo e, di conseguenza, la ristrutturazione ed i relativi costi.

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Ciociaria, a pochi passi dalla chiesa principale di Vico nel Lazio, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano. L'immobile, in buone condizioni, è composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto spaziosa, bagno, pratico corridoio. A completare la proprietà, un cortile in comune dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto, un vero valore aggiunto considerando la posizione centrale dell'abitazione. Grazie alla sua posizione strategica, immersa nel fascino del centro storico ma al tempo stesso con facilità di accesso e parcheggio, l'appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze che come investimento a reddito.

ATTICO CON AMPIO TERRAZZO
Roma (RM) - Centro Storico
Vicolo de' Bovari– Centro Storico di Roma – Ad. Campo de' Fiori e piazza Navona.

Nel fascinoso della Roma storica, tra l'affascinante Piazza del Paradiso e la suggestiva Piazza del Teatro di Pompeo, a due passi dalla meravigliosa Campo de' Fiori proponiamo un attico situato al quarto piano senza ascensore e due meravigliosi terrazzi situati al piano superiore con accesso attraverso una scala esterna.
All'interno di un palazzo caratteristico e storico proponiamo in vendita un ampio appartamento di 144 mq commerciali, attualmente diviso in due immobili locati.
Varcando la porta di ingresso a sinistra troviamo un corridoio, un bagno e al cucinotto subito sulla sinistra, poi troviamola prima camera da letto e in fondo due ambienti separati che possono diventare un ampio salone con affaccio verso la Basilica di Sant'Andrea della Valle.
Varcando la porta d'ingresso a destra troviamo ingresso, un bagno, una camera da letto e infondo un salone con l'angolo cottura..
Salendo al livello superiore, troviamo un ampio terrazzo meraviglioso che si presta a fantastiche cene con amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax circondati da privacy e comfort e un terrazzo più piccolo.

Gli affacci sulla piazza regalano scorci suggestivi che cambiano luce e atmosfera durante la giornata, con meravigliosi tramonti, che contribuiscono a rendere questa casa un luogo davvero speciale da vivere e coglitore momenti indimenticabili.

La proprietà risulta essere molto luminosa e ha diversi affacci unici, come quella sulla Basilica di Sant'Andrea della Valle, risulta anche molto silenzioso, nonostante la sua posizione centralissima e servitissima.
Attualmente entrambe le abitazioni sono locate.

La sua posizione centralissima permette di raggiungere facilmente a piedi i principali luoghi di interesse della città, tutti i servizi principali e grazie ai mezzi di trasporto pubblici si può facilmente spostare. Nei prossimi anni verrà aperta anche la stazione della metro C in piazza della Chiesa Nuova.
Ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate e vivaci di Roma, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie o famiglie alla ricerca di un'abitazione elegante nel cuore della Roma monumentale circondata dalla storia e dall'arte, da viste meravigliose e da sensazioni uniche.
Ideale sia come residenza privata che come investimento di valore.
La posizione centrale, nel cuore pulsante della Capitale, tra Campo de' Fiori, Piazza Navona e Piazza Farnese, rende questa proprietà perfetta per professionisti, viaggiatori internazionali, appassionati d'arte e cultura, o per chi desidera un rifugio romano autentico, unico ed indimenticabile.

Per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento contattateci, non fatevi sfuggire quest'occasione unica.
Le informazioni e le immagini, inserite nell'annuncio, sono dati indicativi e non possono costituire elemento documentale.

Nella località di Sant'Eutizio, nel comune di Soriano nel Cimino, si propone in vendita un rustico di 80 mq circa. Questa proprietà, distribuita su due livelli, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, grazie alla possibilità di ristrutturazione. L'immobile è composto da tre locali, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. Uno dei punti di forza di questa proposta è il terreno di un ettaro e duecento metri quadri che circonda la casa coltivato a nocciole, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio e versatile. La posizione tranquilla e immersa nel verde garantisce un'atmosfera serena, pur essendo a breve distanza dai servizi del comune di Soriano nel Cimino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto suggestivo.

Pignataro, in località contrata Termine; proponiamo in esclusiva la vendita di un fabbricato rurale intipendente, censito catastalmente come unità collabente (fabbricato inabitabile) con destinazione per civile abitazione, posto su duplice elevazione, della superficie catastale complessiva di circa mq 200. L'immobile permette la demolizione e la ricostruzione di una villa unifamigliare su duplice elevazione, tra piano terra e primo per una superficie complessiva di circa mq 240 oltre ad un porticato di circa mq 70 e un pergolato. Immerso nel verde, il fabbricato è circondato da circa 10.000 mq di terreno. La soluzione oltra a soddisfare esigenze abitative per chi necessita di una villa indipendente in un contesto particolarmnte tranquillo ma con tutti i principali servizzi a breve distanza, potrebbe essere destinata ad attività agricola o agrituristica.

A Tuscania, e precisamente in Località Montebello, proponiamo in vendita casale in pietra di 200 mq circa, con annessi, tettoie, magazzini e terreno di 23 ettari.
Situato nella splendida campagna della Maremma Laziale, questo fabbricato in pietra offre un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà rurale con un potenziale incredibile, con un'atmosfera rustica e autentica per chi ama vivere immerso nella bellezza della natura.
Disposta su due livelli, la proprietà è composta al piano terra da tre locali magazzino per totali 145 mq, ognuno con ingresso pedonale autonomo, mentre al primo piano si sviluppa la parte residenziale che si compone di 4 locali, e precisamente da una cucina abitabile con imponente camino, perfetta per chi ama cucinare e godere di pasti in compagnia, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola di buone dimensioni ed un bagno. Sempre al piano primo, adiacente all'abitazione, è presente un fienile di 60 mq.
Attualmente in uno stato di conservazione da ristrutturare, questo casale offre la possibilità di creare una casa perfetta secondo i propri gusti e desideri, l'esposizione su 3 lati garantisce una luce naturale ottimale in tutte le stanze della casa. Inoltre, il rustico è circondato da un giardino privato di 2300 mq che offre un'oasi di pace e tranquillità per trascorrere del tempo all'aria aperta.
L'accesso al casale ed al terreno agricolo è comodo e diretto da strada asfaltata; il terreno incluso nella proprietà, in parte boschivo ed in parte ad uliveto, permette di coltivare ortaggi e piante per godere di una vita sana e sostenibile.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica e inizia a godere della vita all'aria aperta in un'area incontaminata della campagna laziale.

SEZZE - CENTRO STORICO: Nel suggestivo centro storico di Sezze, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato in una posizione strategica e ricca di fascino. L’immobile, da ristrutturare completamente, offre spazi generosi e una distribuzione interna versatile, perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o per chi cerca un investimento con possibilità di frazionamento. L'apparmento offre una sala ampia e luminosa con uscita sul balconcino, cucina abitabile, due luminose camere matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati ed un soggiorno. A completare la soluzione infissi in legno monovetro con persiane, riscaldamento autonomo tramite radiatori a caldaia, parzialmente ristrutturato negli anni '80, porte in legno, camino e doppio ingresso. Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di più ingressi, è possibile suddividere l’appartamento in due unità abitative indipendenti, ideali per uso familiare, affitto turistico o residenziale. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

San Paolo Adiac. Leonardo Da Vinci stabile in cortina tripla esposizione luminoso ingresso Soggiorno due Camere cucina abitabile servizio tre balconi cantina posto auto condominiale a rotazione ESAMINIAMO PERMUTE € 399.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (178 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Nelle vicinanze del centro storico di Montebuono, in Via IV Novembre, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra da ristrutturare a proprio piacimento con progetto approvato. L’immobile, che misura circa 268 mq, si compone di: al piano terra troviamo quattro locali magazzino da adibire successivamente a taverna o garage. Al piano primo, vi è una cucina a con angolo cottura, un soggiorno con balcone , due camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni. Al piano secondo è presente una soffitta con terrazzo. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca comodità e vicinanza a tutti i principali servizi senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Dati tecnici: acqua diretta e fognatura comunale Tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, scuole, bar, posta, ferramenta - sono raggiungibili a piedi. Montebuono dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 chilometri dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Immerso nella tranquillità della campagna, con vista panormica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un immobile semi-indipendente da ristrutturare, situato in una zona posizione particolarmente riservata ma al tempo stesso comoda. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare completamente, in un contesto silenzioso e rilassante. Al piano terra si trovano tre ambienti seprati tra loro, uno dei quali è dotato di camino e di un caratteristico forno a legna, elementi he richiamano il fascino delle antiche case di campagna. Salendo tramite un balconato esterno, si accede al primo piano dove si aprono due stanze comunicanti, ideali per ricavare una zona giorno composta da cucina e soggiorno, oltre a un piccolo bagno. Dallo stesso livello si accede ad un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, da cui si può godere di una splendida vista sulle colline e sul paesaggio verde circostante. Completa la proprietà un terreno distaccato di circa 600 mq coltivato prevelentemente a uliveto, ideale per chi ama la natura o desidera dedicarsi alla coltivazione. Una soluzione con grande potenziale, perfetta per realizzare una casa vacanze, un abitazione principale lontano dal caos cittadino, o un rifugio immerso nel verde da modellare secondo le proprie esigenze

Bagnaia – Via Bernini | Appartamento con terrazzo e garage

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una piccola palazzina di poche unità.

L'immobile ha una superficie di 70 mq ed è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno.
A completare la proprietà un garage di 20 mq, comodo per auto o uso magazzino e terrazzo esclusivo di 180 mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni, per momenti di relax, cene all'aperto o area gioco per bambini.

L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'occasione di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o esigenze.

Attualmente locato con contratto attivo fino a maggio 2027, rappresenta anche un'ottima opportunità per investitori in cerca di una rendita garantita con potenziale rivalutazione nel medio termine.

Ideale per chi cerca una prima casa da ristrutturare, una soluzione con ampi spazi esterni, oppure un investimento sicuro con redditività immediata.

In una delle zone più esclusive di Frascati, precisamente nel comprensorio di Via di Salè n.7, la United Real Estate propone in vendita una splendida villa unifamiliare degli anni '70, sviluppata su due livelli, per circa 460 mq, insistente su un lotto di terreno di circa 2500 mq. Entrando nella proprietà ci accoglie un magnifico e luminoso salone di rappresentanza con camino in pietra ed una scala in legno che conduce ad un'area rialzata con vista sul salone ed accesso a due terrazzi sul tetto, con vista sul giardino; accanto al salone, un'elegante sala da pranzo con porta finestra sul giardino completa la zona giorno; sempre sullo stesso piano, lungo un corridoio troviamo 3 camere da letto, 3 bagni, la cucina ed un'altra sala da pranzo più piccola con affaccio su un ampio patio con vista sul giardino. La camera padronale è caratterizzata dalla presenza di due cabine armadio ognuna con il proprio bagno...un vero tocco di eleganza! Sia dall'esterno che dall'interno si accede al piano inferiore dove troviamo un'altra ampia zona giorno con grande camino in pietra, sala biliardo, una cucina abitabile con una grande dispensa e vista su un altro patio molto accogliente e confortevole, altre due camere da letto, un bagno completo, una zona relax con sauna, locale tecnico e cantina. Gli accessi alla villa sono due: uno pedonale ed un altro carrabile che permette l'ingresso ed il parcheggio a 3/4 macchine. Nel piano sottostante sono presenti anche due dependances di circa 100 mq, una con accesso dall'interno ed un'altra con accesso indipendente.
Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno ed una particolarità all'interno sono porte e portoni antichi utilizzati per armadi a muro e per dividere gli ambienti.
All'esterno, tre ampi patii raggiungibili mediante scalinate in pietra e due terrazze panoramiche con vista sul grande giardino rendono questa proprietà unica nel suo genere.

La villa si presenta da ristrutturare e gli ampi spazi permettono una disposizione più funzionale e moderna degli stessi. Se necessario la proprietà potrebbe essere divisa in due unita abitative autonome con ingressi indipendenti.

Completano la proprietà una quota parte di un terreno ottimamente curato di circa 6000 mq, la cui gestione rientra nelle spese consortili mensili di circa 50 euro, oltre alla quota di un immobile in precedenza riservato al custode..


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Monterotondo centro storico, proponiamo in vendita una splendida proprietà terra-tetto adiacente al Palazzo Orsini.
L'immobile ha recentemente subito un importante restauro strutturale che ha interessato tetto, solai e pareti. Oggi si presenta allo stato grezzo, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni.
È già attiva una CILAS per il superbonus e gli interventi finora eseguiti sono stati realizzati con il sisma‑bonus, garantendo un ottimo consolidamento della struttura.
La casa permette di realizzare un soggiorno con angolo cottura e un bagno al piano terra, mentre al primo piano si possono realizzare due camere e un bagno, con la possibilità di aggiungere zone soppalcate.
La posizione è molto comoda: l'immobile si trova vicino al Parco del Cigno e agli storici giardini del Castello Orsini. Da qui si raggiungono facilmente i principali punti di interesse del centro, i mezzi pubblici, la passeggiata e il corso principale della cittadina. APE "G".

CASTEL GANDOLFO CASTELLI ROMANI PORZIONE DI VILLA BIFAMILIAR CASTEL GANDOLFO, in Via Spiaggia del lago, proponiamo in contesto singolare ed esclusivo, dove ormai alcune proprietà immobiliari scarseggiano, interessante porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, mq. 170 circa, unico livello fuori terra, con prospicente terreno di mq 30.000 circa, in parte pianeggiante ed in parte costituito da terrazzamenti sostenuti da muri a secco, che ospitavano vigneti autoctoni sfruttando l'esposizione a sud dell'intera proprietà, che la rende particolarmente adatta alla viticoltura. Il tutto impreziosito da oltre 20 alberi di ulivo cinquantenari, vari locali accessori tra cui un box e un magazzino, da utilizzare ed adibire a molteplici usi. La casa che rispecchia fedelmente i criteri di vivibilità dell’epoca anni settanta, risulta comoda, sia per i volumi che per gli spazi interni, garantendo all’occorrenza in base alle proprie esigenze; ancora ragionevoli e interessanti margini di personalizzazione. Attualmente l’immobile articolato nella sua distribuzione interna, si presenta da ristrutturare con ingresso/disimpegno, salone di rappresentanza, corridoio, salotto con camino, cucina/tinello, due ampie camere da letto e servizio; dove tutti gli ambienti risultano vivibili e bene esposti, grazie anche alle tante finestre in dotazione, godendo di una suggestiva vista con piacevoli affacci volti sul verde territorio circostante, da dove si possono apprezzare suggestive vedute fronte lago. Questa particolare proprietà, impreziosita anche da una inesauribile propria sorgente d’acqua, offre privacy e relax, per tutti gli amanti della natura, ed è proposta dalla D'Andrea Immobili a Euro 669.000,00. Rif.2. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Villa bifamiliare in vendita a Roma, Via Euripide, quartiere Axa-Casal Palocco, ROMUS RE propone una villa bifamiliare da ristrutturare di 262 mq. ca, articolata su quattro livelli e dotata di ampio giardino angolare, in contesto signorile tranquillo e verdeggiante, composta da: Esterno: ingresso pedonale con viali pavimentati e carrabile con cancello manuale, giardino di 200 mq ca con aiuole ed alberi ornamentali, tre spaziosi patii vivibili che incorniciano l’immobile ed un box auto doppio di 27 mq. ca. Piano terra: Salone di 30 mq ca con cucina a vista e scale di collegamento verso gli altri piani; Piano primo: Disimpegno, due camere di cui una dotata di balcone lineare e l’altra di bagno en suite, bagno padronale con box doccia e finestra; Piano Secondo: Comodo locale mansardato dotato di balcone, capiente ripostiglio e bagno con box doccia e finestra; Piano Seminterrato: Spaziosa sala hobby con scala di collegamento interna e doppio ingresso indipendente dal giardino, diversi locali ripostiglio. L’immobile è dotato di: pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti living e parquet in legno naturale rovere scuro nella zona notte, infissi in legno, grate anti-effrazione e persiane in metallo in ottime condizioni, pavimentazione esterna in klinker e beole ornamentali in pietra, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La villa bifamiliare in vendita a Roma, Via Euripide, Axa-Casal Palocco, è posta in un contesto signorile a pochi passi da centri sportivi ed attività commerciali nonostante sia immerso nel verde e nella tranquillità. I principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: la zona commerciale di Via Eschilo a 1 km ca., il Centro Commerciale “le Terrazze” a 2 km ca, I Lidi di Ostia e di Castel Fusano a 7-10 km. ca. ed il quartiere Eur Torrino a 14 km. ca. L’immobile si presta efficacemente alla suddivisione e creazione di due unità abitative indipendenti.

L'unità immobiliare è costituita da un'ampia villa allo stato rustico facilmente divisibile in due unità immobiliari di eguali superfici, ognuna con il suo ingresso autonomo. Il terreno circostante è costituito da circa 2 ha di terreno prevalentemente pianeggiante con circa 220 piante di ulivo, più un pozzo artesiano. Ubicata nel comune di Canino, in Loc. San Pierrotto, la proprietà è collocata al centro del terreno e in posizione leggermente sopraelevata con accesso direttamente dalla strada statale Castrense. L'unità immobiliare è disposta su due livelli, per una superficie utile residenziale di mq 175, più mq 100 di annessi agricoli e mq 95 di portici. Possibilità di allaccio all'acquedotto comunale. La posizione della proprietà è molto interessante, in quanto dista a soli 8 km dall'autostrada che collega Montalto di Castro, Tarquinia , Civitavecchia, Roma e a nord Grosseto e Siena, a 10 km dal mare, a 7 dalle terme di Vulci . Classe Energetica: G

In vendita appartamento al piano terra di una casa indipendente, da ristrutturare, con ingresso autonomo, giardino e ampio garage, situato in ottima posizione: al confine tra Sora e Isola del Liri, a pochi passi dalla zona di San Domenico. Composizione interna: Ingresso indipendente Cucina abitabile Soggiorno 3 camere da letto Bagno finestrato All’esterno, la proprietà dispone di: Giardino, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per godersi momenti all’aperto Garage molto spazioso, utilizzabile anche come deposito o area hobby Posizione strategica: Zona tranquilla ma ben servita Vicina a scuole, negozi, supermercati, fermate autobus A breve distanza dal centro di Sora e Isola del Liri L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie metrature e grandi possibilità di personalizzazione, rappresentando un’ottima occasione per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze. Prezzo interessante – Ottimo investimento per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente con spazio esterno.

? PER TE CHE VUOI COSTRUIRE LA CASA DEI TUOI SOGNI ? ? Ceprano (FR) – Immerso nel Verde Hai sempre desiderato progettare e costruire la casa perfetta, su misura per te e la tua famiglia? Questa è l'occasione che aspettavi! ? In vendita immobile su due livelli (130 mq totali) da demolire e ricostruire, con la possibilità di realizzare un'abitazione completamente nuova, secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. ? Superficie terreno: 1000 mq ? Attuale fabbricato: 130 mq complessivi su 2 livelli oltre 30 di terrazzo ? Contesto: zona tranquilla, immersa nel verde, ideale per chi cerca relax, natura e privacy, a pochi minuti dal centro di Ceprano e dai principali servizi. ? Ottima esposizione ? Ideale per casa indipendente con giardino, seconda casa, o investimento ? Prezzo interessante! ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

*RIBASSO PREZZO DA €520.000 A € 480.000!!!* Scopri questa magnifica villa di ampia metratura, distribuita su quattro livelli, ideale per chi cerca privacy e comfort. Al piano seminterrato troverai un magazzino, locale tecnico, intercapedine, bagno, centrale termica e un'autorimessa. Il piano terra ti accoglie con un doppio soggiorno perfetto per ricevere ospiti, una sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Due portici e ampi terrazzi offrono spazi ideali per godersi il panorama circostante. Salendo al primo piano, troverai quattro camere da letto, tre bagni e due terrazzi, mentre il secondo piano ospita una camera da letto con cabina armadio e bagno privato. L'elegante scala a vista conduce ai piani superiori, dove il soffitto a cassettoni aggiunge un tocco di classe e originalità, Diversi camini trovano spazio all'interno dell'immobile, ideali non solo come fonti di calore ma anche come piacevole compagnia nelle rigide serate invernali. La villa è circondata da un terreno di proprietà di oltre due ettari, garantendo ampi spazi all'aperto. Con 512 m², 12 locali e 5 bagni, questa proprietà necessita di lavori di ammodernamento. Situata in una posizione strategica lontana dal centro abitato, offre un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la serenità e l'eleganza si incontrano.

Nel cuore di Ceprano, in Via Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina ben tenuta. La posizione è ideale per chi desidera vivere in pieno centro, con tutti i servizi principali a portata di mano: scuola elementare di fronte, banca, bar, chiesa e negozi raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento, da ristrutturare, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Si compone di: Salone, Camera matrimoniale,Cameretta, Cucina,Bagno Balcone. Soluzione perfetta sia per famiglie che per investimento, grazie alla sua centralità e alla comodità di poter parcheggiare l'auto e svolgere le proprie commissioni senza bisogno di spostamenti lunghi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Nel servitissimo quartiere di Vigna Clara, e più precisamente in Via Luigi Bodio, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita di un ampio multilocale con esterno abitabile. L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile in cortina. Internamente l'ingresso principale conduce alla zona giorno con accesso al terrazzo, composta da un ampio salone triplo e da una sala da pranzo connesse tramite porta scorrevole. Lungo un corridoio si sviluppano l'area notte, con due camere da letto matrimoniali e due ampi bagni finestrati, e l'area di servizio, con ingresso secondario, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, cameretta e bagno finestrato. Il terrazzo di 35 mq è abitabile, con una piacevole vista aperta e la possibilità di aggiungere un grande tavolo per godere dell'esterno. L'appartamento, oltre ad essere molto luminoso e a godere di una quadrupla esposizione, si completa di un posto auto incluso nel prezzo. Presenti inoltre aria condizionata, numerosi armadi a muro, soppalchi e porte blindate. L'immobile è da ristrutturare, e si presenta ottimo sia come residenza che per un frazionamento.

Vicalvi (FR), Contrada Delicata n. 58, in posizione strategica, proponiamo in vendita due fabbricati attigui per una superficie catastale complessiva di oltre 661 mq, con grande potenziale di trasformazione. Il primo fabbricato è una struttura in corso di costruzione di circa 500 mq, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano). L'immobile sorge su un lotto di circa 800 mq di terreno, ideale per la realizzazione di spazi esterni come giardini, parcheggi o pertinenze. Una soluzione perfetta per chi desidera completare l'opera secondo i propri gusti e necessità: ideale per una villa plurifamiliare, una struttura ricettiva o più unità abitative. Il secondo fabbricato, adiacente e situato nel cuore del paese, è una casa indipendente di 161 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra (44 mq) include una porzione con destinazione commerciale, una cucina abitabile, un bagno e una camera; il primo piano (117 mq) ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma gode di ottima esposizione solare e si trova a pochi passi da tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un contesto tranquillo e ben collegato.