Case da ristrutturare in vendita in Lazio Pag. 19

Battistini, Via Cardinale Massimi, in posizione strategica a pochi minuti dalla Metro A "Battistini" ed in prossimità di importanti strutture sanitarie quali Ospedale Cristo RE e Policlinico universitario Gemelli, in contesto riservato e silenzioso proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq situato al primo piano alto (con affaccio da secondo piano) di una palazzina in tinta di soli 4 piani, senza ascensore. L'immobile gode di tripla esposizione Sud, Est, Ovest, che assicura luminosità e ottima ventilazione ed è composto da: ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due balconi. La disposizione interna è regolare e funzionale, ideale per una personalizzazione completa. L'appartamento è da ristrutturare, perfetto per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per abitazione o uso investimento. € 260.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

Immerso nel cuore di Ceprano (FR), questo appartamento ad uso abitativo è una vera gemma da scoprire. Con una superficie di 105 mq, offre spazi generosi e ben distribuiti per accogliere al meglio le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento da ristrutturare dispone di 4 locali e 1 bagno, con la possibilità di trasformare uno degli ambienti in uno studio per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio per il riposo e il relax, mentre i 2 balconi regalano momenti di tranquillità all'aria aperta. Il giardino condominiale è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre la presenza di cantina e ripostiglio garantisce spazio extra per riporre comodamente ogni cosa. Nonostante le condizioni interne da ristrutturare, l'appartamento si presenta come una tela bianca pronta ad accogliere le idee e i progetti di chi desidera personalizzarlo a proprio gusto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente, contattaci ora per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa straordinaria opportunità abitativa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: UFFICIO: 0775911226 PAOLO: 3317346006 MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT

Professione Casa proporne in vendita Bilocale in buone condizioni sito in via Marcello Provenzale. L'immobile, che si trova all'interno di una palazzina ristrutturata è così composto : Salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio balcone con cantina. il tutto si presenta da ristrutturare. - MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) ADIACENZA POLICLINICO GEMELLI ( 1.3KM ). 2) ADIACENZA A TUTTI I SERVIZI DI PRIMARIA NECESSITà . 3) PALAZZINA RISTRUTTURATA.

Realty ONE Group Life propone in vendita un appartamento trilocale posto al piano primo, situato a Monte Compatri, in una posizione tranquilla e riservata, ma anche ben collegata al centro del paese. Questa interessante opportunità immobiliare riguarda un appartamento di 50 mq commerciali, situato al piano primo di un edificio in città. L'immobile viene proposto al prezzo di 49.000 euro e risulta attualmente libero, garantendo una disponibilità immediata per il futuro acquirente. DISTRIBUZIONE INTERNA E STATO: L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di 3 locali ben distribuiti, serviti da un bagno. Nonostante la palazzina non sia dotata di ascensore, la comodità è garantita dalla presenza di un balcone privato. L’immobile si presenta attualmente allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. IMPIANTI E DOTAZIONI: Per quanto riguarda l'aspetto tecnico, l'unità dispone di impianto TV con parabola satellitare già installata. Il sistema di riscaldamento autonomo non è attualmente presente, permettendo in fase di ristrutturazione di optare per le più moderne e meno energivore soluzioni di climatizzazione o riscaldamento di ultima generazione. ESPOSIZIONE E AFFACCIO: L'appartamento gode di un'esposizione verso nord, ideale per chi ricerca ambienti freschi durante la stagione estiva. La proprietà vanta un lato libero, garantendo una gestione lineare degli spazi interni e della manutenzione. DETTAGLI ECONOMICI E COSTRUZIONE: L’edificio risale al 1960 e conserva le caratteristiche costruttive tipiche del periodo. Un punto di forza estremamente rilevante sotto il profilo economico è l'assenza totale di spese: le spese condominiali sono pari a zero e, non essendo presente un impianto centralizzato, non vi sono spese fisse di riscaldamento, garantendo costi di gestione minimi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Realty ONE Group Life. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Investimento contenuto: Il prezzo di 49.000 euro lo rende accessibile sia come prima casa che come operazione per messa a reddito; 2) Zero spese fisse: l'assenza di spese condominiali e di riscaldamento fisso garantisce un risparmio costante nel tempo; 3) Personalizzazione totale: Essendo da ristrutturare, potrai ridistribuire gli spazi e scegliere finiture moderne; 4) Disponibilità immediata: Essendo libero, puoi iniziare i lavori di rinnovo subito dopo l'acquisto.

LUSSO, TECNOLOGIA E NATURA VILLA CON PISCINA – CLASSE A4 A Viterbo e più precisamente in strada Fleming, in una zona residenziale esclusiva, riservata e silenziosa, a soli 500 metri dal centro, è in fase di realizzazione questa straordinaria villa moderna, espressione perfetta di un nuovo modo di abitare: sostenibile, tecnologico ed elegante. Completamente elettrica e in Classe Energetica A4, la villa rappresenta l'eccellenza in termini di efficienza e innovazione. È dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistemi domotici di ultima generazione, che consentono una gestione intelligente e intuitiva di ogni funzione della casa: climatizzazione, illuminazione e sicurezza sono sempresotto controllo, con il massimo comfort e il minimo impatto ambientale. Spazi luminosi e design contemporaneo Gli interni colpiscono fin dal primo sguardo per ampiezza, luce e armonia. La zona giorno si sviluppa in un elegante open space, dove l'ampia area living e la cucina a vista dialogano in modo naturale, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Le grandi vetrate a tutta altezza regalano luce naturale durante tutto il giorno e creano una perfetta continuità visiva con il giardino esterno. Comfort e versatilità Le tre camere da letto, luminose e ben proporzionate, garantiscono privacy e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna o di chi lavora da casa. Al piano inferiore, una raffinata taverna si apre su un suggestivo giardino interno, unnautentico angolo di natura che può trasformarsi in zona wellness, home cinema, palestra o spazio ricreativo esclusivo. Un'oasi privata all'aperto All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato finemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con area solarium: un ambiente riservato e scenografico, perfetto per momenti di relax o convivialità, immersi nella tranquillità più totale. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove nulla è lasciato al caso. Non una semplice casa, ma uno stile di vita Questa villa è una vera visione contemporanea dell'abitare, dove benessere, tecnologia e natura convivono in perfetto equilibrio. Punti di forza dell'immobile ● Villa completamente elettrica – Classe Energetica A4 ● Design moderno, spazi ampi e grande luminosità ● Piscina privata e giardino esclusivo ● Nelle vicinanze, a soli 300 metri circa dalla Questura e dalla Cittadella della salute

Trilocale Panoramico e Caratteristico al Piano Terra a Mazzano Romano Nel suggestivo borgo di Mazzano Romano, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al piano terra di una storica palazzina. L'immobile, che conserva tutto il fascino dei dettagli rustici, offre una vista panoramica unica sulle colline circostanti e sul caratteristico centro storico del paese, creando un ambiente sereno e accogliente. Caratteristiche principali: - Superficie: Trilocale di circa 130 mq - Posizione: Situato al piano terra, l'appartamento è immerso in un contesto tranquillo e riservato, con una vista panoramica sulle colline circostanti e il verde che caratterizza la zona. - Soggiorno: Un ampio soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista, che donano un'atmosfera calda e accogliente. Le grandi finestre permettono una buona illuminazione naturale e offrono una vista sul paesaggio circostante. - Cucina: Cucina separata, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente tradizionale, con una finestra che affaccia sul giardino e sul panorama. - Camere da letto: 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose e luminose, ideali per garantire comfort e privacy. - Bagno: Un bagno completo, con finiture moderne e rustiche, che si integra perfettamente con il carattere dell'immobile. Punti di forza: - Vista panoramica su Mazzano Romano e la natura circostante - Caratteristiche rustiche, come travi in legno e pavimenti in cotto - Posizione tranquilla e riservata, ma a pochi passi dal centro del paese - Ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o come casa vacanza - Giardino privato o spazio esterno (se presente), ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax Questo trilocale è l'ideale per chi cerca una casa dal carattere autentico, in un contesto naturale e sereno, ma a pochi minuti dai servizi locali. Un'opportunità unica per vivere a contatto con la natura, ma con il comfort di essere vicino al cuore del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

SI VENDE CON AFFITTO A RISCATTO (RISERVA DI PROPRIETA') CON UN PERIODO DI CINQUE ANNI.

Vendita struttura a Bassano in Teverina ( VT ) , un paesino di circa 1000 abitanti, tra Orte (9km) e Viterbo (18km), che si affaccia sulla valle del Tevere, caratterizzato dal bellissimo borgo antico.
La struttura per complessivi 1500mq2 è composta da :
PIANO TERRA
A)Locale uso commerciale di 450mq2 con ingresso dal viale principale e dal lato giardino/piscina
B)Unità abitativa di 260mq2 , composta da taverna (piano seminterrato) e nr.4 camere da letto con bagno(piano rialzato)
C)Giardino con alberi decennali, di circa 1500mq2 con piscina (10*5) e annesso locale “ Club house" di 120mq2 con camino e cucina.
D)Garage 2 posti auto di 70mq2
E)Portici vari per complessivi 170 mq2
F)Cantina nella pietra di 70 mq2
PIANO PRIMO
G)Appartamento di 235mq2, di cui terrazzo di 65mq2, composto da salone con camino e cucina a vista, 3 camere da letto ( di cui 2 con bagno ) , 3 bagni, ripostiglio e balcone.
H)Appartamento di 237 mq2, composto da salone con camino, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni
PIANO SECONDO
I)Mansarda di 280mq2, composta da salone con camino, cucina, 4 camere da letto ( di cui 1 con bagno).
L'immobile, è buono stato di manutenzione con impianti perfettamente funzionanti, è attualmente utilizzato, parte uso residenziale ( piano primo e secondo), parte ad uso ricettivo ( Affitta camere ) utilizzando le camere al piano rialzato, la zona esterna ( piscina e “Club House" ) per feste ed eventi.
In parte del locale commerciale (lato viale ), è attualmente utilizzata da azienda per la produzione di abbigliamento sportivo.
Nell'altra parte ( lato piscina) è allo studio progetto per attività di ristorazione utilizzando anche il garage da adibire a cucina.
La struttura pur riunita in una Società immobiliare, è utilizzata da persone di famiglia e l'impiego polivalente ( Residenziale, ricettivo e commerciale) non permette di sfruttare al massimo del potenziale ricettivo/gastronomico , tenendo presente della vicinanza dal casello autostradale A1 di Orte, dalla stessa stazione di Orte, dove si raggiunge Roma in mezz'ora, nonché dalla centralità della stessa per siti di interesse turistico, culturale, enogastronomico tra Umbria e Lazio.

Prezzo trattabile

Via Alessandro Torlonia in palazzina d'epoca con servizio di portineria proponiamo in vendita un immobile di alta rappresentanza situato al 2°piano. E' composto di ampio ingresso salone, soggiorno pranzo 5 camere da letto cucina doppi servizi due ripostigli di cui uno adibito a zona lavanderia 5 balconi e una grande soffitta con travi in legno posto al 5°piano. Possibilità posto auto condominiale. L'appartamento gode di 4 esposizioni su Via Alessandro Torlonia, Via di Villa Torlonia e contesto condominiale. L'immobile è caratterizzato di spazi importanti e valorizzato dall'altezza dei soffitti di 3,5 mq. Trattasi di una proprietà di rappresentanza che offre silenzio e riservatezza adatto per chi cerca elegante e un contesto privilegiato come una dimora di prestigio. Le spese di condominio e di riscaldamento ammontano ad € 450 mensili.

Minturno – Via Figura | Soluzione indipendente con ampio terreno Proponiamo in vendita a Minturno, in tranquilla zona di Via Figura, una soluzione indipendente di circa 124 mq, con patio esterno di 30 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e riservati. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 650 mq, oltre a ulteriori 670 mq di terreno agricolo, perfetti per chi desidera uno spazio verde, un orto o un'area relax. * Accesso carrabile diretto dalla strada * Contesto tranquillo e riservato * Ottima esposizione L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in totale indipendenza, immerso nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi.

Rif: PTRLT359 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 122 mq, posto al primo piano rialzato di una palazzina immersa in un contesto residenziale riservato, verde e silenzioso. Una soluzione da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e desidera realizzare un’abitazione completamente personalizzata, perfetta per famiglie numerose o per progetti abitativi su misura. -Distribuzione degli ambienti: La metratura importante e la disposizione regolare degli spazi consentono una grande flessibilità progettuale. Attualmente l’immobile è composto da: -Quattro camere da letto, tutte ampie e luminose -Cucina abitabile, separata e funzionale -Salone spazioso, ideale come zona living e area relax -Due bagni finestrati, con ottima aerazione naturale -Due balconi con piacevole affaccio sul verde condominiale -Pertinenze e spazi accessori A completare la proprietà troviamo: -Soffitta all’ultimo piano, dotata di terrazzino -Box singolo condominiale, comodo per il parcheggio -Due grandi giardini condominiali, perfetti per famiglie con bambini, momenti di svago e relax all’aria aperta -Contesto abitativo e qualità della vita L’appartamento gode di un affaccio diretto sui giardini condominiali, garantendo privacy, tranquillità e silenzio, lontano dal traffico urbano. La zona Pietralata è ben organizzata e servita, con collegamenti efficienti e servizi facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra comodità urbana e vivibilità residenziale. Punti di forza: -Ampia metratura, oggi sempre più rara -Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa personalizzabile -Contesto verde e riservato -Ottimo potenziale di valorizzazione a seguito della ristrutturazione Un’opportunità unica per trasformare un grande spazio in una casa accogliente e su misura. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

?Via Candia costituisce una delle testimonianze più rilevanti dello sviluppo urbanistico di Roma Capitale a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Tracciata secondo le direttrici dei piani regolatori dell'Ingegnere Alessandro Viviani (1873-1883), la sua realizzazione fu il cardine per l'urbanizzazione dei "Prati di Castello" e la conseguente nascita del Quartiere Trionfale, collegando quest'ultimo direttamente alle mura leonine. Il nome della via celebra l'eroica difesa veneziana di Candia (Creta) contro l'Impero Ottomano, in linea con la toponomastica locale dedicata alle grandi imprese storiche. ?In questo contesto storico, adiacente alla Cappella Sistina e a brevissima distanza dalla fermata Metro A "Ottaviano", che l'agenzia immobiliare girmaldi roma prati ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento di 110 mq situato al secondo piano. ?L’immobile è caratterizzato da una pianta razionale e luminosa. Varcando la soglia d’ingresso, la distribuzione degli ambienti è immediata: sulla destra troviamo tre ampie camere che godono di un luminoso affaccio esterno diretto su via Candia; sulla sinistra si sviluppano la quarta camera, il bagno e la cucina abitabile, con esposizione interna riservata e silenziosa. ?La proprietà offre un’elevata versatilità: la presenza di soli due muri portanti permette di rimodulare facilmente gli spazi interni per ogni esigenza. Data la posizione strategica, a ridosso della Città del Vaticano e perfettamente collegata ai trasporti, questa soluzione rappresenta un'opportunità di rilievo sia come residenza, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto profilo

A Ciampino, in una strada ben servita e ottimamente collegata per raggiungere Roma, Via Anagnina e tutti i Castelli Romani, con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze come supermercati, centri commerciali e attività di ogni genere, proponiamo una affascinante villa unifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, privacy e versatilità abitativa. Dal cancello carrabile si accede a una corte esterna terrazzata e a un giardino curato, impreziosito da alberi di varie essenze come cipressi, ulivi e magnolie, un contesto verde e riservato che regala fin da subito una piacevole sensazione di casa. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative, di cui una al piano terra e una ampia unità al primo piano, già organizzata in modo da poter essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano mantenere privacy e autonomia. Piano terra, prima unità abitativa da ristrutturare: Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente, composto da: -un ampio salone con camino affacciato sul verde, -una cucina abitabile di generose dimensioni, -un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa, -una seconda camera da letto ampia e finestrata, oltre a un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come camera o studio e un comodo ripostiglio. L’appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Primo piano, seconda unità abitativa di ampia metratura, divisibile: Con ingresso indipendente, una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una grande unità abitativa attualmente organizzata in due porzioni comunicanti, facilmente separabili. La prima porzione è composta da un salone luminoso con accesso diretto a un terrazzo molto grande e vivibile, vero punto di forza della casa, uno spazio esterno ampio e affacciato sul verde, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ampia e finestrata, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con vasca. La seconda porzione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti. Al primo livello troviamo un grande salone luminoso con pavimento in cotto e stufa a pellet, con accesso diretto al terrazzo vivibile, una cucina abitabile ampia e finestrata impreziosita da un arco, un bagno con doccia e un ripostiglio. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da un ambiente confortevole con camino funzionante e soffitto con travi in legno a vista. La camera matrimoniale è dotata di aria condizionata e di bagno en suite mansardato con doccia, comodo e impreziosito dal soffitto in legno e da una finestra affacciata sul verde. Gli infissi sono in PVC bianco. Completa il piano una seconda camera mansardata, anch’essa comoda e fi

Rif: LaPaolom - Al km 10,400 della strada Provinciale per il Circeo nel tranquillo e Signorile Residence " LA PALOMA " ( lato monte ) munito di un doppio accesso con cancello automatico, ampi spazi verdi, campi da Tennis e Padel; a 450 mt dal Mare ! Villa Unifamiliare di 120 mq su 2 livelli composta al PT da un ampio portico coperto e semi perimetrale di 36 mq, ingresso / corridoio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio nel sottoscala, ampio soggiorno con camino e scala che conduce al 1°P dove ci accoglie un corridoio con ampio balcone vivibile coperto di 8 mq, bagno, 3 camere da letto che danno accesso ad un'ulteriore ampio Terrazzo coperto e perimetrale su 2 lati di 20 mq con scala esterna che conduce al 2°piano dove troviamo una mansarda / sottotetto di 30 mq da rifinire e con finestre + ampio Giardino circostante e perimetrale la casa sui 4 lati di 1.100 mq ben curato con: doccia esterna, barbecue, alberi d’alto fusto, locale caldaia + Box autorimessa di 15 mq e vista l'ampiezza dello spazio esterno, vi è la possibilità di realizzare una piscina ! Quadrupla esposizione ! Ideale come 1^casa da abitare tutto l’anno oppure come struttura ricettiva tipo B&B o magari anche come 2^casa per le vacanze, il tutto a fronte del contesto adiacente al mare. La casa si presenta esternamente rifinita in cortina, mentre internamente è come nello stato originario anni ’70 con infissi in legno mono - vetro e grate in ferro antintrusione e zanzariere.

Ottimo investimento nuda proprietà Parioli. Rivolta propone in vendita, nel prestigioso quartiere Parioli a 50 mt da piazza Euclide in P.le Parco della Rimembranza, un'ottima nuda proprietà. L'usufruttuaria è una signora di 92 anni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più esclusive e richieste di Roma, con una prospettiva di rivalutazione nel tempo. L'appartamento, di circa 117 mq, è situato al piano terra di un elegante palazzo e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Internamente è composto da ingresso, corridoio, un'ampia camera da letto, una cameretta, cucina abitabile, un bagno e un piacevole terrazzo che arricchisce l'abitazione di uno spazio esterno riservato. Completa la proprietà una cantina. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il quartiere Parioli è noto per essere uno dei quartieri più' eleganti e signorili di Roma. Ci sono numerosi negozi, servizi di ogni genere e collegamenti efficienti con il trasporto pubblico urbano, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse come il trenino che collega P.zza Euclide a Piazza del Popolo e alla metro A. L'acquisto della nuda proprietà offre molteplici vantaggi, tra cui un prezzo di acquisto inferiore rispetto alla piena proprietà, la possibilità di beneficiare della rivalutazione dell'immobile nel tempo e una pianificazione patrimoniale solida e strategica, senza gli oneri della gestione immediata. Prezzo richiesto: € 430.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

In Via Piccola Nord, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita bilocale semi-indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare o di un ottimo investimento immobiliare. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un giardino di proprietà esclusiva di circa 200mq, spazio raro e sempre molto richiesto, e una cantina, utile come deposito. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di valorizzazione e personalizzazione degli ambienti. Grazie alla vicinanza con Frosinone e alla posizione su strada trafficata e ben visibile, la soluzione si presta particolarmente ad uso investimento, con buone potenzialità di rendita sia per locazione residenziale che per altre destinazioni consentite. Ottima opportunità per investitori o per chi desidera un immobile con spazio esterno da valorizzare in una zona comoda e servita.

GABETTI AGENZIA PARIOLI In Via Giovanni Verga proponiamo la vendita di un luminoso appartamento con affaccio nel verde, posto al terzo piano, composto da ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e un balcone. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq. Possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. Da ristrutturare. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Immersa nella tranquillità del comune di Ceprano (FR), questa affascinante Casa Indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Con 4 locali spaziosi e 1 bagno, la casa offre una superficie di 100 mq che si sviluppa in modo funzionale e confortevole. E' presente un giardino circostante e posti auto interni. La posizione strategica della proprietà garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. A pochi passi troverai un accogliente cafè, un ristorante dove gustare prelibatezze locali, una stazione di ricarica per veicoli elettrici, una scuola media per i più piccoli, una comoda fermata dell'autobus e un supermercato per fare la spesa in tutta comodità. Inoltre, la presenza di tabacchi nelle vicinanze rende ancora più pratico il vivere in questa zona. L'atmosfera accogliente e la comodità degli spazi rendono questa Casa Indipendente il luogo ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente che rispecchia il tuo stile di vita. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà a Ceprano. MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT UFFICIO: 0775/911226 PAOLO: 3317346006

Marina di Ardea - Appartamento bilivello con entrata semi indipendente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera matrimoniale, doppi servizi e balcone vivibile. L'immobile si trova a 50 metri dal mare, di fronte alla fermata Cotral, linea Roma Laurentina/Nettuno, vicino a ristoranti, bar, pub e a circa 2,5 km dai principali servizi, quali banca, supermercati, posta e farmacia.

Ampio trilocale con cantina e garage in zona San Paolo A San Paolo e precisamente in viale Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra. L’immobile, dato l’affaccio interno e da secondo piano, è naturalmente luminoso con vista aperta nel verde. Dall’ingresso si accede a un disimpegno dove si affaccia una prima stanza utilizzabile come camera di servizio o come studio, e un primo bagno. Proseguendo ci accoglie un’ampia cucina che data la sua posizione rappresenta il cuore pulsante della casa: da qui infatti si accede a un ampio soggiorno, a una spaziosa camera matrimoniale e a un secondo bagno. Completa la proprietà una ampia cantina e un posto auto nel garage condominiale, oltre a un ulteriore posto auto a rotazione nel cortile chiuso da cancello elettronico. In posizione strategica data la vicinanza al Polo Universitario di Roma Tre, alla metropolitana e agli autobus, è in una zona ricca di servizi commerciali, banche, uffici postali e un'ampia scelta di attività ricreative. Si adatta perfettamente per nuclei familiari o per professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Sulla Via Tiburtina, a poca distanza dall'uscita del Grande Raccordo Anulare, la Engel & Völkers propone in vendita un complesso residenziale composto da un edificio principale suddiviso in tre appartamenti ed una dependance, circondato da un vasto e verdeggiante parco di 10.000 mq con alberi ad alto fusto. Gli appartamenti, ognuno con una entrata indipendente, sono situati due al pian terreno ed uno al primo piano dell’edifico principale e si estendono su una superficie commerciale rispettivamente di 470 mq, 395 mq e 330 mq; mentre la depandance misura circa 80 mq. A completare le proprietà nell’edificio principale sono presenti tre ampi box auto di 250 mq totali al piano seminterrato. Attualmente tutti gli appartamenti sono ad uso residenziale. L’intero complesso si presenta da ristrutturare e gode di un’ottima distribuzione degli spazi interni prestandosi quindi ad una ristrutturazione personalizzata. Il prezzo di vendita si intende comprensivo degli appartamenti, dei box auto e del giardino, non vendibili separatamente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SANTI COSMA E DAMIANO - -Proponiamo in Vendita Appartamento con ingresso Indipendente ,immobile si trova nella tranquilla zona di Grunuovo. ed è al piano terra di un edificio di due piani, caratterizzato da una superficie totale di 139 metri quadrati, di cui 137 sono calpestabili. L'immobile è composto da 6 locali, di cui 4 camere e 2 bagni. Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è totalmente non arredato, permettendo di arredarlo completamente a proprio gusto. La sua esposizione a sud garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un doppio box auto, ideale per chi ha più di una vettura o per chi necessita di spazio per riporre attrezzature. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort durante i mesi più freddi. Inoltre, essendo situato al piano terra, l'immobile risulta essere molto comodo e agevole per chi ha difficoltà di mobilità. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile da ristrutturare a proprio piacimento, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Collegato inoltre con tutte le utenze cittadine.

MONTEVERDE Precisamente in Piazzale Vittorio Poggi VI vi proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq sito al quinto piano di una palazzina in cortina con annesso servizio di portineria. Composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina separata, servizio igienico finestrato e splendido terrazzo di circa 50 mq che lo rende unico nel suo genere e la sua esposizione permette di avere una luminosità giornaliera costante. L'immobile si presenta esternamente in ottimo stato di manutenzione, il suo interno è da ristrutturare ma la sua potenzialità permette di rendere efficienti gli ambienti. L'ubicazione dell'appartamento è estremamente strategica in quanto permette di avere una tranquillità di zona lontano dai rumori, ma nello stesso tempo offre servizi di primaria necessità come servizi pubblici, scuole, servizi sanitari, centri sportivi e attività commerciali di altro genere. Inoltre è possibile acquistare separatamente un box auto di 14 mq e un comodo posto auto scoperto.

Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Roma Termini, in un elegante palazzo storico dell’Ottocento, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, attualmente adibito a guest house. L’immobile si trova al secondo piano con ascensore e gode di un triplo affaccio, caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole areazione naturale. La distribuzione interna è così composta: Quattro camere da letto, ognuna con bagno privato interno, attualmente destinate all’attività ricettiva; Una camera matrimoniale riservata alla proprietà un bagno privato; Una stanza cieca adibita a studio, ideale come area di lavoro o archivio; Una cucina spaziosa, con accesso diretto a un terrazzino vivibile; Un comodo ripostiglio, utile per ulteriore spazio contenitivo. A completare la proprietà, una cantina di circa 7 mq situata al piano seminterrato. L’appartamento è attualmente locato con rendita annua di € 30.000,00 e contratto di affitto 6+6 in scadenza nel 31/12/2030, rendendolo un’ottima soluzione anche per investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte domanda turistica della zona. Con un intervento di ristrutturazione, l’immobile offre la possibilità di trasformarsi in un prestigioso appartamento residenziale, mantenendo il fascino storico del palazzo e valorizzando al massimo gli ampi spazi interni. La vicinanza alla stazione, ai servizi e ai principali punti d’interesse della città rende questa proprietà una rara opportunità nel cuore di Roma.

In zona Cortina d'Ampezzo, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento di ca. 160 mq, posto al terzo piano di una palazzina signorile, dotata di ascensore. Internamente ci accoglie un ampio ingresso attraverso il quale si raggiunge il salone doppio con camino e ampie finestre con accesso al balcone di generose dimensioni, poi si giunge alla grande cucina con dispensa al balcone di servizio e al bagno ospiti. Attraverso un ampio disimpegno, dotato di armadiature a muro, si accede alla zona notte, dove è presente una suite padronale con camera, bagno e balcone, altre due camere da letto ed un altro bagno. Pertinenze della proprietà, un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L'immobile è la soluzione ideale per coloro che amano vivere in un contesto residenziale, tranquillo, dove prevalgono ampi spazi verdi, lontano dal traffico cittadino, ma vicinissimo ad ogni tipo di servizio ed attività, scuole pubbliche, private ed internazionali, centri sportivi, supermercati, ospedali etc. vicino alle più importanti vie di comunicazione della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio trilocale con balconi su Via Ardeatina In un’elegante palazzina in cortina di soli quattro piani, proponiamo in esclusiva un raffinato trilocale situato al secondo piano, a pochi passi dall’Appia Antica, da Tor Marancia e dalle splendide aree verdi che caratterizzano il quartiere. L’appartamento, luminoso e silenzioso, vanta una planimetria moderna e ben distribuita, facilmente adattabile ad ogni esigenza di ristrutturazione. La zona giorno si apre su un ampio balcone abitabile, perfetto per momenti di relax e per godere di una vista incantevole sulla natura circostante. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un posto auto condominiale coperto e una cantina, elementi particolarmente preziosi nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con le principali arterie cittadine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.