Case da ristrutturare in vendita in Lazio Pag. 111

RIF. 88 A Ceccano - Via Badia a soli 300 mt. dalla Madonna della Pace. nella parte alta e centrale del paese, proponiamo in vendita comodo e luminoso appartamento di ca. 80 mq sito al piano terra, facente parte di una piccola palazzina di solo 4 appartamenti tutti con ingresso indipendente. L'immobile è composto da: ingresso, salotto con cucina, due camere da letto, portico con terrazzo ed un piccolo spazio esterno mattonato di ca. 40 mq. Prezzo richiesto € 52.000/00 Riscaldamento autonomo

RIF. 102 A Ceccano (Fr) Via Gaeta Proponiamo in vendita nel pieno centro del paese, Appartamento sito al piano primo di ca.110 mq da risistemare, composto da: ingresso, soggiorno,cucina, disinpegno, due camere da letto, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo, attestato di prestazione energetica: G

Fontechiari – Casa indipendente con ottima posizione rispetto al centro del paese. Il tuo pied-à-terre ideale nel cuore segreto della Ciociaria. In Via Gizzi, nel Comune di Fontechiari, ti aspetta una deliziosa casa indipendente, con zona abitabile su un unico livello al piano terra, mentre nel piano seminterrato ci sono tre vani finestrati attualmente utilizzati a cantina, per un totale di circa 150 mq, con corte antistante di 25 mq. e terreno annesso. Completano la proprietà un forno esterno e una rimessa agricola. Ci troviamo in un piccolo aese della Ciociaria dove il tempo rallenta, tra colline dolci, tetti di coppi e tramonti che profumano di quiete. Quattro camere totali e bagno per vivere su un solo livello; Casa da ristrutturare da poter valorizzare con proprio gusto. Il piano seminterrato è l'ideale per vini, conserve o per ricreare un suggestivo ambiente rustico. Terreno annesso perfetto per orto, ulivi, giardino o zona relax — uno spazio verde tutto tuo, da vivere e modellare. Ideale come rifugio per le vacanze, investimento turistico o dimora d’artista. Fontechiari, con i suoi ritmi lenti, la natura intatta e il fascino discreto dei borghi autentici, è la cornice perfetta per una nuova idea di vita. Lasciati sorprendere da un luogo che sussurra storie antiche e invita a scriverne di nuove. Contattaci ora e inizia il viaggio. Classe energetica G

Appia Antica Parco Scott - Nel cuore del Parco dell’Appia Antica, adiacente a Parco Scott, proponiamo un’opportunità unica e rara: Capannone uso Laboratorio, categoria C/3, di 300 mq. interni, con giardino annesso. Altezza interna fino ad 8 metri, perfettamente soppalcabile. L’immobile si presta ad una ristrutturazione, con grande potenziale di valorizzazione, grazie all’affaccio diretto su Parco Scott, immerso nel verde. Ideale per: atelier, studi creativi, showroom, laboratori artigianali o progetti di riconversione. Euro 450.000. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it.

In posizione riservata lungo Via Laurentina, a soli 9 km dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo una rara opportunità di sviluppo immobiliare immersa nella campagna romana, all’interno di un contesto naturale protetto che garantisce privacy, esclusività e valore nel tempo. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno pianeggiante e comprende un importante fabbricato principale di circa 450 mq distribuiti su due livelli, già realizzato in cemento armato secondo le più recenti normative antisismiche. L’immobile è stato progettato e costruito con particolare attenzione alla sostenibilità, all’efficienza energetica e al comfort abitativo, adottando soluzioni tecniche di alto livello, tra cui: struttura antisismica in cemento armato vespaio areato isolante per il completo distacco dall’umidità del terreno murature in Poroton da 45 cm ad altissimo isolamento termoacustico pilastri completamente rivestiti in EPS per l’eliminazione dei ponti termici progettazione orientata alla massima efficienza energetica e traspirabilità dell’edificio È già presente progetto approvato con oneri concessori interamente pagati, comprensivo della realizzazione di una piscina privata. Il progetto prevede inoltre: impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti ampie superfici dedicate a spazi outdoor e lifestyle Completano la proprietà: due silos recuperabili, per ulteriori circa 130 mq ex stalla di circa 40 mq Una soluzione unica, ideale per la realizzazione di una residenza privata di prestigio, una tenuta contemporanea ecosostenibile o un investimento hospitality di alto livello alle porte di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it.

"Un angolo di pace immerso nel verde: il tuo progetto di vita inizia qui! Nella splendida Località Vallone di Arpino, proponiamo in vendita una proprietà unica e piena di potenzialità. Un terreno di 9900 mq, incorniciato dalla quiete delle campagne, che offre l’opportunità di trasformare due ruderi in una dimora da sogno, con possibilità di demolizione, ricostruzione e ampliamento nel rispetto delle normative attuali. A soli cento metri dalla regionale SR 82, questa proprietà gode di una posizione strategica che garantisce un facile collegamento con i paesi vicini. Ma la vera magia si trova qui, dove la natura si fonde con la comodità: una zona in espansione, ben servita, con scuole, negozi e strutture ludico-ricreative a portata di mano. Qui, predomina la serenità di case indipendenti con giardino, rendendo questa zona il luogo ideale per crescere una famiglia o realizzare il rifugio che hai sempre desiderato. Sogna in grande e trasforma questi ruderi in un’abitazione che racconti la tua storia, circondata dalla bellezza e dalla tranquillità del paesaggio circostante. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e inizia a immaginare il futuro che ti attende." PER INFO E APPUNTAMENTO 347 4707842

PREZZO RIBASSATO A € 27.000,00 TEL./CELL. 0699838577 - 3500269840 Immerso nel verde delle campagne tra Bassano Romano e Oriolo Romano (VT) a soli 10 minuti dai centri abitati, tutti i servizi e dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo della linea Roma-Viterbo. Per chi ama il verde e la tranquillità del vivere in campagna. L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un fabbricato accatastato come abitazione di circa 25 mq calpestabili, composto da un unico vano con predisposizione per una stufa, bagno e magazzino, oltre a un portico in legno di circa 12 mq e un terreno circostante di circa 5.120 mq, pianeggiante, pulito, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto e da frutto, come ciliegi, prugni selvatici, noccioli e noci. L’immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma rappresenta una straordinaria opportunità grazie alla possibilità di demolire e ricostruire, sfruttando la cubatura già autorizzata, per realizzare una casa di campagna. Inoltre, in base alle disposizioni previste dalla Legge sulla Rigenerazione Urbana (L.R. Lazio 7/2017 e s.m.i.) e dalle normative comunali vigenti, potrebbe essere possibile ottenere ulteriori ampliamenti volumetrici, incrementando così la superficie abitativa e valorizzando ulteriormente la proprietà. Classe energetica "G" EP gl,nren 584.37 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

PER INFORMAZIONI OBYCASA MANZIANA TEL. 06.99674987 Casa Indipendente in Vendita a Manziana al centro del paese, ampia metratura, con terrazzo, garage, cantina e cortile. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in Vendita al centro del paese una Casa Indipendente cielo terra disposta sui piani terra e primo, composta da: cortile d'ingresso , garage di 30 mq. e cantina di 20 mq. al piano terra. Tramite scale interne si accede al piano primo dove si svolge l'abitazione di 120 mq. e composta da: corridoio, salone, tre camere, cucina abitabile, bagno, veranda coperta di 20 mq e terrazzo di 20 mq. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo e lo stato di manutenzione è allo stato originale. Possibilità di acquistare dalla stessa proprietà un locale commerciale al piano terra di 60 mq. al prezzo di € 55.000.

PREZZO RIBASSATO - € 20.000,00 TEL./CELL. 0699838577- 3500269840 Nel Borgo medievale del centro storico di Bassano Romano (VT) a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni, tra cui Villa Giustiniani Odescalchi, a 10 minuti dalla Cassia/Cassia-bis e dalla stazione ferroviaria della linea Roma – Viterbo. Ideale come uso investimento o per chi desidera una soluzione abitativa in un contesto di totale tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti principali. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una casa indipendente di mq 42 ca calpestabili al piano terra rialzato composta da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. La casa gode di un’eccezionale vista sul verde ed è stata interessata da una ristrutturazione che ha coinvolto il rifacimento del tetto nel 2021, garantendo solidità e maggiore efficienza. Classe energetica "G" EP gl,nren 179.20 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

RIF. CE00121 CECCANO. Via Della Libertà. Nel pieno centro della Città, con i servizi nelle vicinanze e di fronte ad un grazioso parco, vendiamo palazzetto cielo-terra sviluppato su 3 livelli oltre ad un torrino, per una superficie totale di circa 210 MQ, collegati da una scala interna. La palazzina è completamente da ristrutturare, ma il tetto è stato recentemente rifatto. L’immobile è attualmente cosi’ composto: - PT 70MQ disimpegno, rustico con camino ed 1 comodissimo garage collegato internamente da una porta ed esternamente da una serranda che da sulla strada; - P1 60MQ 1 camera da letto con camino e con WC interno + ampio salotto e cucina direttamente collegata alla corte esterna esclusiva; - P2 60MQ 1 camera da letto con anticamera e WC interno + 1 cucina. All’apice di questo palazzetto troviamo un panoramico e particolare torrino coperto che affaccia sul Castello e sui giardinetti, dominando a 360° la vista!!! Completa questa bellissima proprietà una bellissima corte di 100 MQ!!! Ottimo acquisto a titolo di investimento considerando la metratura e il contesto in cui si trova!!! Classe energetica “G” PREZZO: € 70.000,00

FLEMING - Attico panoramico su due livelli con terrazzo di circa 100 mq In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, disposto su due livelli e caratterizzato da una straordinaria vista panoramica a 360°, che spazia da San Pietro fino al Gazometro. L’immobile, dotato di doppio ingresso, si compone di un ampio salone con camino, due camere da letto, due bagni, balcone, terrazzino a livello e uno splendido terrazzo di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La particolare distribuzione degli spazi consente la possibilità di suddivisione in due unità immobiliari indipendenti. Completa la proprietà una cantina. • La prima unità potrebbe includere: salone, cucina, camera da letto, bagno e terrazzo. • La seconda: monolocale con angolo cottura, balconcino e bagno. Prezzo richiesto euro 429.000. Un’occasione rara per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, immerso nella quiete, senza rinunciare a una vista impareggiabile sulla città. Per informazioni e appuntamenti contattare il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MANSARDA SPERDUTI Sora Centro — 110 mq di potenziale creativo, tra storia e vita urbana. Hai sempre voluto una casa nel centro di tutto? Questo appartamento in mansarda al terzo piano, senza ascensore, in via Filippo Corridoni, è il punto perfetto dove storia, funzionalità e futuro si incontrano. Vivi al centro, proprio di fronte alla Cattedrale e accanto alla Villa Comunale: una posizione invidiabile per chi ama vivere la città, ma anche rilassarsi nel verde. Da ristrutturare = da reinventare: struttura in cemento armato, spazi ampi (110 mq) e layout flessibile — la tela bianca ideale per architetti di sogni. Luce naturale ovunque, grazie a grandi finestre con infissi in alluminio e doppio vetro: isolamento acustico e comfort assicurati. Grandi ambienti, zero sprechi: ingresso accogliente, cucina, salone pranzo, due matrimoniali, bagno e ripostiglio. Perfetto per chi cerca uno spazio centrale da personalizzare, uno smart investment o una soluzione ibrida casa–studio. Contesto vivace, servizi a portata di mano e tutta la libertà di disegnare uno spazio che ti assomiglia. Non lasciare che qualcun altro colga quest’occasione: contattaci ora e vieni a scoprire dove potrebbe iniziare la tua nuova storia. Classe energetica G

L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita a poca distanza dal centro un appartamento luminoso posto al piano terzo disposto su unico livello e composto da: ingresso, salone con balcone, 2 camere, bagno e cucina abitabile con balcone. Termoautonomo. Ottima esposizione. La palazzina dispone di un ampio giardino condominiale.

Proponiamo in vendita appartamento al piano primo di una palazzina in Via Torino a Sora. La zona centralissima servita da tutti i servizi di prima necessità e ben collegata per poter raggiungere le principali arterie stradali. L'appartamento presenta una zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un servizio. Completa la proprietà uno spazio esterno/giardino al piano terra interamente recintato utile anche per creare un posto auto. L'appartamento necessita di una totale ristrutturazione con la possibilità anche di rivedere gli spazi interni. Ideale per avere una proprietà in Sora.

APPARTAMENTO SPERDUTI Affaccio sulla storia, luce da ogni angolo: appartamento in vendita nel cuore autentico di Sora Nel cuore pulsante di Sora, proprio in via Filippo Corridoni, tra l’eleganza senza tempo della Cattedrale e il verde quieto della Villa Comunale, ti attende un appartamento dal grande potenziale, pronto a diventare la casa che hai sempre sognato. Secondo piano di una palazzina storica, struttura in cemento armato — solida base ideale per una ristrutturazione su misura. Luminosissimo in ogni ambiente, grazie all’ottima esposizione e agli infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro che garantiscono comfort e silenzio. Spazi ampi e ben distribuiti: grande ingresso accogliente, cucina separata, soggiorno/pranzo spazioso, ripostiglio funzionale, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Circa 120 mq da reinterpretare secondo il tuo stile, tra dettagli anni ’80 e nuove possibilità abitative. Posizione invidiabile: affacciato sul centro storico e circondato da ogni servizio utile, a due passi da tutto ciò che rende la vita più semplice e bella. Ideale per chi cerca una residenza comoda in centro, per chi vuole investire in un immobile da valorizzare o per chi sogna un rifugio nel cuore di una città dal sapore autentico. Non lasciare che qualcun altro colga quest’occasione: contattaci ora e vieni a scoprire dove potrebbe iniziare la tua nuova storia. Classe energetica: G

RIF. CE00169 CECCANO. Viale della Liberta’. In zona riservata, con un grazioso parco a pochi passi e con i servizi principali nelle vicinanze, come supermercati e scuole, proponiamo in vendita comodo e luminoso appartamento su 2 livelli posto al PIANO TERRA e PIANO PRIMO. L’immobile, di 90MQ totali oltre a balconi, risulta essere cosi composto: - PT, ingresso, salone, ripostiglio; - P1, raggiungibile tramite una comoda scala interna, con disimpegno, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale ed 1 WC con vasca. L’appartamento è da ristrutturare ed offre molte possibilita’ di personalizzazione, considerando la disposizione e la metratura non trascurabile. Inoltre, ci sono posti auto liberi nelle vicinanze ed anche di fronte allo stabile. Ideale per chi ama la tranquillità ma senza rinunciare alla comodità! Classe energetica “G” Prezzo: € 45.000,00

Orte, proponiamo in vendita bellissimo casale in pietra di circa 130 mq da ristrutturare, disposto su due livelli con due ingressi separati. Al piano terra troviamo un grande salone con camino, una cucina e bagno. Al primo piano, invece, troviamo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e due bagni. Fanno parte del casale anche vari magazzini per una superficie totale di 140 mq. Tetto e facciata sono stati fatti recentemente, offrendo un'ottima base per il completamento della ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gpl, per un confort indipendente. Completa la proprietà un bellissimo terreno di 4,7 ettari per godere di una totale privacy. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445 Agenzia Studiozero24 Orte

Orte centro storico, con affaccio su caratteristica piazzetta, proponiamo in vendita un appartamento subito disponibile. L'immobile, dalla superficie totale di 50 metri quadrati, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato. Inoltre, è presente una cantina, utile per riporre oggetti e utensili. La posizione centrale dell'appartamento lo rende comodo per raggiungere tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati e mezzi di trasporto. Un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo appartamento accogliente e funzionale a Orte. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445 Agenzia Studiozero24 Orte.

Luminoso appartamento in vendita a Vasanello, situato in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile si trova all'ultimo piano, con spese condominiali di circa 10 euro al mese. La metratura totale è di 90 metri quadrati, suddivisi in tre vani. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno moderno con doccia. Gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. Inoltre, è presente un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante. L'immobile verrà consegnato, completamente ristrutturato, con rifacimento integrale di impianto elettrico, impianto idrico, impianto termico con nuova caldaia, pavimenti in gres effetto legno, bagno completamento nuovo, infissi e persiane nuovi. Ideale per chi cerca un appartamento elegante e pronto per essere abitato, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.

Fantastica soluzione indipendente con terreno di 3350mq. su 2 livelli più ampio garage sottostante. la casa si sviluppa così: al piano terra troviamo l'ingresso con un'ampia cucina abitabile, salone con balcone, tinello, una camera da letto e bagno, salendo al piano primo troviamo 4 camere da letto, bagno balcone e terrazzo. Il mobilio, qualora interessasse, può rimanere incluso nel prezzo.

IMMOBILIARE SANNA SRL VENDE COMPLESSO IMMOBILIARE DI MQ 1.000 CIRCA, COMPOSTO DA CIRCA MQ 700 DI ABITAZIONI DIVISO IN 2 PALAZZETTI CIELO - TERRA E UN' AUTORIMESSA DI CIRCA MQ 300 SOTTOSTANTE I PALAZZI DOVE POSSONO ENTRARE ANCHE I PULMAN , IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURA INDIPENDETE CON ENTRATA SINGOLA DIRETTAMENTE DALLA STRADA O DAL GARAGE O POSTI AUTO INTERNI , GIARDINO INDIPENDENTE DI CIRCA MQ 200 CHE GIRA INTORNO AL COMPLESSO ,COMPOSTO DA MOLTE STANZE INDIIPENDENTI OTTIMO PER QUALSIASI USO O INVESTIMENTO.

In una posizione riservata e immersa nel verde, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Frosinone, proponiamo un appartamento di circa 120 mq con ingresso indipendente, grande garage e giardino sullo stesso piano, ideale per chi desidera vivere la comodità di una casa con tutti gli spazi esterni a portata di mano. La soluzione si trova in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi della città. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Un vero affare, adatto sia come abitazione principale che come investimento per chi desidera una proprietà completa di ogni comfort e facilmente accessibile. Per informazioni e visite, affidati alla storica agenzia Immobileuro, da oltre 30 anni punto di riferimento nel mercato immobiliare di Frosinone.

Casa indipendente situata in uno dei colli più prestigiosi della zona, Colle del Vescovo, in contesto residenziale tranquillo ed abitato, caratterizzato da splendide ville ed ottima privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno mentre al piano sottostante troviamo un soggiorno con camino, cucinotto e bagno. Completano la proprietà un giardino di circa 1200 mq ed una cantina. L'immobile ha un'eccellente esposizione a sud. La zona è adiacente a Via Prenestina, risultando ben collegata con Roma e comoda per chi necessita di spostarsi quotidianamente. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti. Grazie alla disposizione su due livelli si presta anche ad ospitare due nuclei familiai, come genitori e figli oppure un figlio che desidera maggiore indipendenza mantenendo la vicinanza alla famiglia.

Paliano in via del Forte nel borgo storico a pochi passi dalla piazza principale del paese proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con vista panoramica sul paese e sulla vallata costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone. L'immobile non è dotato di riscaldamento e nel suo interno sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione per renderlo abitabile. Se interessati ad ulteriori informazioni e/o ad un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci in agenzia.

Appartamento con ingresso indipendente nel cuore del centro storico di Monterosi! Nel centro storico di Monterosi proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una tipica palazzina d’epoca. L’immobile è composto da una cucina, una sala da pranzo, utilizzabile anche come seconda camera, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio. La proprietà è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare un investimento nel cuore del paese. Un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, con tutto il fascino del centro storico! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!