Case con posto auto in vendita in Lazio Pag. 65

Prati Fiscali – Ampio appartamento con terrazzo e doppio posto auto

In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Roma Nord, nel quartiere Prati Fiscali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq, situato al secondo piano con affaccio da terzo e caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.

La proprietà si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone triplo, tre spaziose camere da letto, tre bagni, balconi e terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Completano la proprietà una soffitta e un doppio posto auto coperto di circa 23 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente una spaziosa cantina di proprietà dello stesso venditore. L'immobile, in buone condizioni manutentive, è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppi vetri, che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.

La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza alle fermate della Metro B1 Jonio e Conca d'Oro, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le principali aree di interesse.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e servizi in uno dei quartieri più richiesti della Capitale.

All'interno di un piccolo residence, nella zona residenziale di Poggio Corese (Scandriglia) vendiamo delizioso e luminoso porzione di villino bifamiliare bilivello, con spazio esterno di pertinenza per 2 auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è curato nei particolari: patio coperto, al piano terra troviamo soggiorno all'americana con 2 finestre, stufa a legna di marca canadese, un ripostiglio ed un altro comodo piccolo vano per riporre, una camera da letto, un bagno con doccia, cucina semi abitabile con funzionale terrazzino per colazione all'aperto e tenda da sole elettrica; tramite una scala si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, ed una cameretta (o studiolo) tutte affacciate sui dei balconi con fioriere ed innaffiamento elettrico, poi un altro bagno con vasca. Non ultima per importanza, tramite una scala retrattile si accede ad un'ampia soffitta. I pavimenti sono uguali in tutte le stanze con una pavimentazione in ceramica marmorizzata sui toni del verde. Finestre in pvc con doppi vetri, zanzariere e persiane verniciate a caldo. Uscendo all'esterno e scendendo una scala troviamo un ampio locale con ingresso separato, vari e comodi ripostigli ed un bagno: questo è il valore aggiunto dell'immobile! Perfetto per chi ha bisogno di un ulteriore spazio per uno studio, una palestra, oppure da adibire a sala da pranzo/salone per feste quando si è più numerosi. L'appartamento si presenta semi arredato e può essere acquistato comprensivo di mobilio. La richiesta è di Euro115.0000

Struttura bifamiliare con 2 ettari di parco e pertinenze adiacenti – Soluzione ideale per due nuclei familiari a Bracciano (Zona Molare) Nel verde della località San Zoppo, a pochi minuti dal centro di Bracciano e ben collegata con Roma, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno collinare e ospita una grande struttura bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, entrambe accatastate in categoria A/7 e prevalentemente speculari. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli per circa 142 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. Una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano condividere gli spazi esterni mantenendo la propria privacy e autonomia. Completano la proprietà circa 30 mq di locali accessori tra magazzini e cantine, un'ulteriore struttura indipendente sul retro e una comoda rimessa auto coperta destinata al parcheggio delle autovetture di circa 80 mq. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la rara combinazione tra l'importante metratura residenziale e la vasta estensione del terreno, caratteristiche difficili da trovare oggi in un contesto così vicino alla Capitale. Le due unità possono essere mantenute separate oppure, grazie alla conformazione della struttura, essere facilmente integrate in un'unica prestigiosa residenza, creando una villa di rappresentanza dalle dimensioni generose e dagli spazi esclusivi. L'immobile, edificato negli anni Ottanta, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, inclusa la revisione degli impianti e di alcune componenti strutturali e di copertura. Un aspetto che rappresenta un'opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando appieno il potenziale della proprietà. Una soluzione rara per dimensioni, versatilità e posizione, pensata per famiglie numerose, progetti multigenerazionali o per chi sogna una grande proprietà immersa nel verde a pochi chilometri da Roma. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Ampio Quadrilocale con Terrazzi Abitabili, Cantina e Posti Auto – Madonnetta, Via Domenico Purificato RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale situato al primo piano, nel cuore del tranquillo e ricercato quartiere Madonnetta, precisamente in Via Domenico Purificato, in corso di affrancazione. Grazie alla sua eccellente esposizione doppia (Sud-Ovest / Nord-Est), l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. GLI SPAZI INTERNI: AMPIEZZA E COMFORT Varcata la soglia, veniamo accolti da un salone doppio di ben 24 mq (7 x 3.4), lo spazio ideale per creare una zona living confortevole e un'area pranzo per accogliere amici e parenti. La cucina è separata e funzionale (1.82 x 3.67), con accesso diretto a un primo splendido terrazzo (3.7 x 2.54) dotato di vano caldaia, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale comodità. La zona notte è pensata per garantire massima privacy e comfort a tutta la famiglia, ed è composta da: Prima camera da letto (3.32 x 4.57) situata nei pressi della cucina, ottima anche come studio o sala hobby. Seconda camera da letto (3.50 x 3.21) spaziosa e luminosa. Camera padronale (3.47 x 4.60): una vera suite matrimoniale dotata di un bagno interno finestrato, per il massimo dell'esclusività. Un secondo grande terrazzo abitabile (3.7 x 3.55) con un pratico e capiente ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. DETTAGLI E RIFINITURE DI QUALITÀ L'appartamento è rifinito con materiali che garantiscono isolamento termico e acustico: Infissi in legno con doppio vetro, che donano calore agli ambienti e garantiscono un alto risparmio energetico. Serrande elettriche in tutte le stanze per il massimo della praticità quotidiana. PERTINENZE ESCLUSIVE A valore aggiunto di questa splendida proprietà troviamo: Una grandissima cantina di ben 35 mq, perfetta come spazio di archiviazione o dispensa. Due posti auto, una comodità introvabile e fondamentale per la gestione familiare. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Questa soluzione è perfetta per famiglie che cercano ampi spazi interni, sfoghi esterni vivibili e la comodità di pertinenze introvabili, il tutto in una zona residenziale immersa nel verde, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e collegamenti. Per informazioni e prenotazioni delle visite non esitare a contattarci! Contatta subito RE/MAX per fissare il tuo appuntamento!

STIMIGLIANO SCALO – NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA In posizione strategica a Stimigliano Scalo, a pochi passi dai principali servizi della zona e particolarmente comoda per chi utilizza la stazione ferroviaria con collegamenti verso Orte, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una caratteristica casa indipendente di circa 108 mq commerciali. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una spaziosa camera da letto matrimoniale, un grande soggiorno dal fascino unico e molto caratteristico, una cucina abitabile di generose dimensioni, oltre a un bagno funzionale. A completare la proprietà troviamo un garage esterno, ideale per parcheggiare la propria auto in totale comodità, e un piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta o dedicarsi al verde. L'immobile viene proposto in vendita nella formula di nuda proprietà, che consente di acquistare la casa a un prezzo molto più vantaggioso rispetto alla tradizionale compravendita, mentre l'attuale proprietario mantiene il diritto di conservarne l’usufrutto vitalizio. Per maggiori informazioni sulla formula della nuda proprietà e per comprendere tutti i dettagli dell'operazione, non esitate a contattarci: saremo lieti di fornirvi ogni chiarimento e accompagnarvi nella valutazione di questa interessante opportunità. Dati tecnici Superficie commerciale: 108 mq Riscaldamento tramite termocamino con termosifoni Energia elettrica con allaccio diretto Gas metano comunale Una soluzione interessante in una zona ben collegata e servita, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel tempo.

SANT'ELIA FIUMERAPIDO Sant'Elia FIUMERAPIDO FR. Proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa semi indipendente , in via salita risi 3.

La proprietà si sviluppa al piano primo con una superficie calpestabile di metri quadrati 118.

Lo stato dell'immobile e' in buone condizioni..

La soluzione è cosi composta: al primo piano, tre ampie camere, un bagno, cucina abitabile e un soggiorno doppio .



Il porticato e i balconi presenti offrono uno spazio all'aperto perfetto per godersi momenti di relax e cene all'aria aperte.



La casa dispone anche di un giardino privato e di un ampio terreno circostante con una superficie complessiva di circa 630mq , dove poter coltivare frutta e verdura o creare una zona giochi per bambini.



Inoltre, è possibile riporre comodamente le proprie automobili nello spazio pertinenziale alla casa.



Completa la proprietà un locale deposito di circa 15 mq a se stante utilizzato per deposito attrezzi.



Complessivamente, si tratta di una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi desidera una casa semindipendente in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alle comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro cittadino.

LA GIUSTINIANA - VIA RIDOLFO LIVI Proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone vivibile, camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera anch'essa con accesso al balcone e doppi servizi entrambi finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento gode di una quadrupla esposizione e di piacevoli affacci aperti che garantiscono luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, con la presenza di diversi sfoghi esterni a servizio della zona giorno e della zona notte. L'immobile si presenta in condizioni manutentive discrete. Pur non essendo stato oggetto di una recente ristrutturazione interna, risulta ben conservato e offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze e ai gusti abitativi. Sono già presenti infissi di nuova generazione, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un comodo posto auto condominiale assegnato. La palazzina è stata oggetto nel 2023 di un'importante riqualificazione edilizia ed energetica mediante interventi realizzati con il Bonus 110% e il Sisma Bonus. I lavori hanno riguardato il rifacimento delle facciate, la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi delle singole unità abitative e l'esecuzione di interventi strutturali finalizzati all'adeguamento sismico dell'edificio secondo gli standard normativi più recenti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e ben collegato con i principali servizi della zona. L'immobile è ubicato in una posizione riservata ma ottimamente servita, a circa 250 metri da Via Cassia. Nelle immediate vicinanze, a soli 500 metri, sono presenti negozi, servizi e fermate del trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di La Giustiniana dista circa 800 metri, mentre il Grande Raccordo Anulare è facilmente raggiungibile in pochi minuti, a circa 2,5 km dall'abitazione. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate mediante intelligenza artificiale a scopo illustrativo. L'immobile è attualmente in fase di riordino e sgombero da parte della proprietà; le fotografie hanno pertanto l'obiettivo di rappresentare al meglio il potenziale degli ambienti. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Vai sul nostro canale Youtube 'Agenzia Tecnocasa la Giustiniana' ed iscriviti per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte.

A cinque minuti dalla via Salaria, tra il paese di Nerola e la sua frazione Acquaviva, villa a schiera, centrale, in buono stato. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la casa fa parte di un complesso composto da più ville a schiera costruite nel 1994. Sviluppata su 3 livelli, è composta da disimpegno, cantina e garage al piano seminterrato; ingresso, salone, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno e bagno con doccia al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, ampio disimpegno, bagno con vasca e 3 balconi al 1° piano. Completano la proprietà un giardino privato completamente recintato ed un grande terrazzo panoramico di 70 mq al 2° piano, dove è necessario rifare la pavimentazione. Con ingresso indipendente, la villa presenta pavimenti in monocottura, infissi in legno con tapparelle, impianti autonomi con allacci alle utenze pubbliche, cancello pedonale e carrabile. La villa si trova in zona “Fonte Calamaro”, è raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata e dista circa 2 km dal centro del paese di Nerola e della sua frazione di Acquaviva.

In una piacevole e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2005). L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso a un comodo balcone e da una cucina semiabitabile, anch’essa collegata allo spazio esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con balcone privato e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia. L’esposizione sud-ovest garantisce una piacevole luminosità e un buon comfort abitativo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, elementi che ne aumentano praticità e valore. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile da ottobre 2026.

ANZIO - FALASCHE - VIA SERENA : Proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su tre livelli, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq. Entrando dal cancello carrabile della proprietà, veniamo accolti dal grande spazio esterno che circonda l’abitazione su tre lati, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta in totale privacy. Salendo alcune scale, un comodo balcone conduce all’ingresso principale della casa e introduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone con camino, una cucina separata semiabitabile, uno studio e un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove un pratico disimpegno distribuisce la zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby di circa 80 mq, ambiente versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre a un comodo box auto di 27 mq. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort e tranquillità, in un contesto residenziale riservato e ben collegato. Perchè scegliere questo immobile ? - E' la soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. - Spazi generosi e ben distribuiti perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi ampi da vivere. - Il giardino con la sua ampia metratura si presta a numerose alternative del godimento degli spazi. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore, in una tranquilla e riservata via del quartiere Monteverde Nuovo. L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un comodo ingresso, un ampio salone doppio, due spaziose camere da letto entrambe servite da balcone, due bagni rifiniti con pregiate maioliche di design e una cucina abitabile già arredata. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una recente ristrutturazione, ed è caratterizzato da finiture di qualità, tra cui pavimentazione in parquet pregiato in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione caldo/freddo e infissi in alluminio con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento. Completano la proprietà la luminosità degli affacci, la silenziosità del contesto e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi minuti dal caratteristico borgo medievale di Casperia, in una posizione tranquilla, riservata e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile, privo di spese condominiali, conserva il fascino e la funzionalità delle abitazioni di una volta, grazie agli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La superficie si compone di un grande salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La camera padronale dispone di un balcone dal quale è possibile godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Il vero punto di forza della proprietà è però la terrazza condominiale panoramica, da cui si ammirano le montagne della Sabina, il Monte Soratte e il suggestivo borgo di Casperia che si staglia all'orizzonte, regalando scorci unici in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto esterno e una comoda pertinenza di circa 7 mq, utilizzabile come deposito, ripostiglio o spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. La posizione è particolarmente interessante: il centro storico di Casperia dista circa 2 km, permettendo di vivere immersi nella natura e nella tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa dagli ampi spazi, una residenza per il fine settimana o un investimento nel cuore autentico della Sabina.

Lido delle Sirene - via Calliope - a circa 150 mt dallo stabilimento 'La Playa', proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare disposta su due livelli, con giardino privato che circonda l'immobile su due lati, in parte a verde e in parte mattonato. Gli spazi esterni risultano particolarmente vivibili e consentono di parcheggiare comodamente fino a due auto all'interno della proprietà. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una comoda zona giorno e un bagno finestrato dotato di doccia. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con vista mare, mentre le altre due sono servite da terrazzini privati, uno dei quali gode anch'esso di una piacevole vista mare. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di persiane blindate e grate di sicurezza. La vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e la distribuzione degli spazi interni ed esterni rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia per chi è alla ricerca di una proprietà da vivere in ogni periodo dell'anno. INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: assente - ESPOSIZIONE: nord,ovest - INFISSI: doppio vetro/pvc, persiane blindate e grate - ANNO COSTRUZIONE: 2002 -RISCALDAMENTO: metano, condizionatore nella zona giorno - VARIE: cancello carrabile, sistema d'allarme, tende da sole Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPIO GIARDINO ELEGANZA E COMFORT IN UNA CASA PRONTA DA VIVERE Proponiamo in vendita una splendida abitazione caratterizzata da ambienti moderni e funzionali, dotata di doppio accesso, sia tramite ingresso condominiale che attraverso un ingresso privato indipendente che conduce direttamente ad un grazioso giardino esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Accedendo dall'ingresso condominiale, un portone blindato introduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo un ampio e luminoso SOGGIORNO con cucina separata ma perfettamente integrate per creare un ambiente accogliente e conviviale. L'intera zona giorno è valorizzata da un raffinato controsoffitto in cartongesso con illuminazione a LED, che dona eleganza e modernità agli spazi. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto e da un ampio bagno, progettato per garantire praticità e comfort. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e termosifoni in tutti gli ambienti, assicurando il massimo benessere durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, un posto auto riservato e un garage di generose dimensioni, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L'intera abitazione si distingue per le finiture di pregio, la cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati, rendendola la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, elegante e dotata di ogni comfort.

Lavinio Cinque Miglia - Via Giuseppe Giusti Casa indipendente di 65 mq. Unico livello composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno. Veranda di 17 mq e lotto di terreno di circa 1.000 mq. PARTE DEL MOBILIO INCLUSO NEL PREZZO L'immobile è dotato di barbecue esterno, condizionatori nella zona giorno e zona notte, grate e persiane blindate. POSSIBILITA' DI RICAVARE LA SECONDA CAMERA Distanze : 1,5 km dalla Litoranea - 2,3 km dal mare - 3 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

TREVIGNANO ROMANO – NUDA PROPRIETÀ IN POSIZIONE CENTRALE A POCHI PASSI DAL LAGO Trevignano Romano, zona centralissima del paese , più precisamente in Via dei Platani, proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETA' di una villa a schiera disposta su più livelli con giardino di pertinenza, situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dal lungolago. La soluzione si sviluppa al piano terra con una comoda veranda , un ampio soggiorno, una cucina abitabile con uscita sul balcone e un bagno finestrato con doccia. Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con terrazza e un'altra camera /studio , finisce il piano un luminoso bagno con vasca. Completa la proprietà una spaziosa sala hobby di 50 mq nel piano seminterrato , perfetto come spazio ricreativo o zona relax, oltre a una cantina e un garage con posto auto. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una delle località più apprezzate del Lago di Bracciano, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.

A Montebuono, in via Spezzano, in una tranquilla zona residenziale di aperta campagna, proponiamo in vendita villa indipendente con terreno. Il punto di forza di questa dimora è la sua disposizione interna, interamente sviluppata su un unico livello, che rende ogni ambiente incredibilmente funzionale, comodo e accessibile. L’ingresso principale si apre su un ampio e accogliente portico, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile con termocamino, la quale vanta un accesso diretto al portico, perfetto per organizzare pranzi e cene estive in compagnia. Una porta separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Quest'area ospita una camera da letto padronale servita da un comodo bagno interno, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno principale completo di vasca. A completare la proprietà troviamo una generosa zona lavanderia, uno spazio di servizio utilissimo dove è presente anche una stufa a pellet. Al piano seminterrato si trova invece una pratica cantina, ideale per lo stoccaggio. L'intera villa è circondata da un terreno di proprietà di circa 3.500 mq - sul quale troviamo già alcuni alberi da frutto come un arancio, un ciliegio ed un melograno, che offre infinite possibilità di personalizzazione, dalla creazione di un giardino fiorito alla realizzazione di un orto. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza, circondato dalla quiete e con spazi generosi da dedicare alle proprie passioni. La villa offre un contesto riservato e immerso nel verde, rimanendo al contempo vicina ai servizi e per nulla isolata. Se cerchi la perfetta combinazione tra indipendenza, la tranquillità della natura e la comodità di una casa senza barriere architettoniche, questa proprietà è l'opportunità che stavi aspettando. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in ferro blindate, portone blindato, allarme, riscaldamento autonomo con termocamino, radiatori e termoconvettori con bombolone Gpl, fossa biologica. La proprietà dista 2 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 17 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Proponiamo in vendita immobile di mq 130 posto al piano 7 completamente da ristrutturare, cosi' composto: salone doppio, 3 camere da letto, 2 bagni , cucina abitabile, piccolo ripostiglio e 2 balconi. L'immobile si trova in Via Davide Campari zona Tor Tre Teste, in un complesso dotato di giardino condominiale e posto auto scoperto con accesso privato.

Open Space Luminoso con Posto Auto in Vendita a Roma – Villaggio Azzurro, Tre Pini Nel cuore del quartiere Villaggio Azzurro – Tre Pini, in Via Ernesto Basile, proponiamo in vendita un ampio open space situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, luminosa e facilmente personalizzabile. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con zona notte, angolo cottura a vista e servizio finestrato con box doccia. La distribuzione interna è particolarmente versatile e consente, grazie agli spazi ben organizzati, di realizzare una netta separazione tra zona giorno e zona notte, adattando l'abitazione alle proprie esigenze abitative. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani, caratterizzata da un ambiente riservato e curato. La proprietà si distingue per la doppia esposizione Sud/Est e Sud/Ovest che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. L'impianto elettrico ed il bagno sono stati oggetto di manutenzione nel 2015. Tra i punti di forza della proprietà spiccano la luminosità, la tranquillità del contesto, la facilità di personalizzazione degli spazi e la presenza di un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, elemento sempre più ricercato nella zona. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Ernesto Basile si trova nel quartiere Villaggio Azzurro, una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, caratterizzata da ampi spazi verdi, servizi di quartiere, attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie della città. Questa soluzione è ideale per giovani professionisti, single, coppie, studenti universitari o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile in una zona con costante richiesta abitativa. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Caratteristiche principali Open space con possibilità di divisione degli ambienti Angolo cottura a vista Bagno con doccia Doppia esposizione Sud Est/Sud Ovest Luminoso per tutta la giornata Palazzina in cortina di soli due piani Contesto residenziale e tranquillo Posto auto in area condominiale Ottimo come abitazione principale o investimento Una soluzione abitativa pronta da vivere, in una delle zone più richieste tra Villaggio Azzurro e Tre Pini, dove comfort, tranquillità e praticità si incontrano.

In Via Giuseppe Dessì, nel quartiere Montagnola, proponiamo in vendita un luminoso bilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un piacevole affaccio esterno, situato in uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno versatile, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. Completa la soluzione un comodo posto auto. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la zona è apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità residenziale e la presenza di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, la circoscrizione con una attiva biblioteca comunale, aree verdi e strutture sportive. L’area è inoltre ben collegata con il centro della città e con le principali direttrici urbane, grazie alla vicinanza della metropolitana linea B e di numerose linee di trasporto pubblico di superficie. In pochi minuti è possibile raggiungere i quartieri limitrofi Garbatella, San Paolo e EUR, oltre alle sedi universitarie e direzionali della capitale situate nel territorio Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa confortevole in una delle zone più richieste della città.

NETTUNO PONSERICO – VIA PONSERICO: In un contesto residenziale tranquillo e signorile, a 600 mt dal centro di Nettuno e dal mare, proponiamo in vendita una porzione capotesta di villa trifamiliare di 155 mq, disposta su due livelli e circondata da un cortile esclusivo di circa 150 mq, in parte pavimentato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto. L'abitazione si sviluppa su un piano terra rialzato, al quale si accede tramite pochi gradini. L'ingresso introduce a un ampio disimpegno che conduce, sulla destra, a un luminoso salone caratterizzato da una doppia finestra che garantisce un'ottima illuminazione naturale. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo, dotato di tende da sole e ideale per essere arredato con tavolo e sedie, creando uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto. La cucina, separata dal soggiorno, è abitabile e può comodamente ospitare 4-6 persone. Anch'essa dispone di accesso diretto a un secondo terrazzo. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Attraverso una comoda scala in legno si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Un ampio disimpegno distribuisce gli ambienti e conduce a tre camere matrimoniali: una con accesso a un terrazzo panoramico di circa 40 mq, una seconda con uscita su un balcone e una terza di generose dimensioni. Anche il disimpegno è dotato di portafinestra con accesso al terrazzo. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'ampio garage di circa 130 mq, ideale non solo come autorimessa ma anche come spazio deposito o area hobby. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto di irrigazione alimentato da pozzo. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano, situato in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli, ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato, garantendo praticità e una perfetta gestione degli spazi. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione interna, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera valorizzare ulteriormente il potenziale dell'abitazione. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo, un piacevole spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare un angolo dedicato al tempo libero. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature, e due posti auto, di cui uno coperto, che assicurano comodità e facilità di parcheggio. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione funzionale e accogliente, inserita in una zona ben servita e collegata ai principali punti di interesse. LIBERO DA SUBITO! La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

A 15 minuti di distanza da Rieti ,nella frazione di Limiti di Greccio, proponiamo in vendita soluzione indipendente dotata di terreno privato di 500 mq completamente recintato e corte pavimentata di 250 mq con area barbecue . L’immobile ha una superficie calpestabile di 70 mq ed è composto da : soggiorno con angolo cottura e camino, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e da 1 bagno con doccia . Completano la proprietà 1 portico di 18 mq e 1 garage di 21 mq. La casa, termo-autonoma, presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e persiane rinnovati nel 2019 e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità. Il contesto naturalistico in cui si trova garantisce tranquillità e privacy in modo da poter vivere in totale relax e spensieratezza la famiglia. Greccio è noto per ospitare il Santuario fondato da San Francesco e per essere il luogo dove quest’ultimo inventò il presepe. Fa parte del Cammino di Francesco e dal 2016 fa parte dei borghi più belli d’Italia.

Monterotondo Scalo - Via Ginevra, proponiamo in vendita un locale artigianale di circa 75 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
Il locale si trova al piano terra, è dotato di ingresso indipendente e caratterizzato da soffitti alti quasi 4 metri, elemento che conferisce ampiezza e grande potenziale progettuale, dispone inoltre di un doppio accesso, sia da via Ginevra sia da via dei Garibaldini, una caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la comodità.
La conformazione interna, ampia e regolare, rende lo spazio adatto a diverse attività artigianali o professionali, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'altezza interna permette infatti di realizzare un loft open space con soppalco, una soluzione abitativa moderna, luminosa e dal forte impatto estetico.
La proprietà comprende inoltre una corte esterna esclusiva di circa 60 mq, ideale per parcheggiare più autovetture in modo pratico e riservato, un valore aggiunto particolarmente raro per immobili di questa tipologia.
La posizione è strategica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, raggiungibile comodamente a piedi, un vantaggio significativo sia per attività che necessitano di collegamenti rapidi sia per chi valuta una futura trasformazione residenziale. APE "G"

Trilocale con piscina condominiale, ascensore e posto auto coperto.
In un complesso residenziale dotato di piscina condominiale e a 200 mt. dal mare, proponiamo luminoso appartamento situato al secondo piano servito da ascensore.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. La zona notte tramite un corridoio troviamo una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno con doccia e un ripostiglio.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto in garage condominiale e una soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo per magazzino.
La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e curato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato con servizi esclusivi come la piscina condominiale.
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"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale"