Case con posto auto in vendita in Lazio Pag. 41

Nella caratteristica cornice dei Castelli Romani, precisamente in Ariccia (RM), sulla via Appia, in prossimità della Piazza di Corte a pochissimi minuti dai centri urbani di Albano Laziale e Genzano di Roma, la RE/MAX è lieta di proporre la vendita di un'esclusiva villa unifamiliare immersa nel verde che gode di assoluta tranquillità. La villa dispone di una metratura di 420 mq (totalmente residenziali), con circa 200 mq.di terrazzi con splendida vista panoramica che rendono l'immobile luminosissimo, ed un giardino di circa 1200 mq che offre la possibilità di parcheggiare 5/6 automobili. Questa generosa metratura è disposta su tre livelli, offrendo un'ottima opportunità di dividerla in 3/4 appartamenti a seconda delle necessità degli spazi. La villa è così disposta: - Piano terra: Salotto, disimpegno, ampio ripostiglio, tre camere da letto tutte con bagno en suite. Gli ambienti citati sono stati recentemente e completamente ristrutturati e dispone di impianto di riscaldamento/raffreddamento a terra. Questa composizione gode di un'avviamento di Bed and Breakfast; ampio salone, comoda cucina di circa 20 mq, un bagno di servizio, un ulteriore locale adibito a lavanderia/stireria. - Piano primo: Salone doppio, due camere da letto, cabina armadio, due bagni, studio, cucina di circa 25 mq. Tutti gli ambienti affacciano su terrazzi di importante metratura. - Piano secondo: Due camere da letto, bagno, disimpegno con terrazzi panoramici. Ad ogni piano vi si accede anche dall'esterno semplificando l'eventuale frazionamento dell'immobile. La villa dispone di pannelli fotovoltaici e pannelli termico - sanitari. Le condizioni della villa sono buone ed è da subito abitabile, non necessita di ristrutturazioni se non quelle di personalizzazione. CHIAMA PER UN APPUNTAMENTO!

Professionecasa Scauri propone in Vendita Esclusiva, nella centralissima Via Capolino, un appartamento di ampia metratura, sito al secondo piano di una palazzina fronte mare, composta da 6 unita' abitative. L’immobile, situato in posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, gode di una splendida vista e di ottima esposizione, a soli 20 mt dalla spiaggia. L’abitazione è composta da: Ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto alla balconata fronte mare, perfetto per momenti di relax, cucina con balconcino, due camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio diretto sul balcone vista mare, una cameretta , bagno di servizio e zona lavanderia, ed un bagno patronale con vasca. Contesto tranquillo e riservato, l'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato nel cortile condominiale. Ideale come prima casa o casa vacanze, questa soluzione rappresenta un investimento sicuro in una delle zone più ambite di Scauri. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0771011013

VILLA UNIFAMILIARE FRAZIONABILE IN DUE UNITA’ ABITATIVE. Castelnuovo di Porto (RM) a solo 5 minuti ed esattamente in zona residenziale Ca’ Bellina, vi proponiamo in vendita su un terreno di mq 2.525 una villa unifamiliare di mq 260 con cantina e posto auto esterno. La villa si divide su due livelli con la possibilità di trasformare il primo piano in due unità immobiliari con due indipendenti. In posizione collinare nei mq 2 000 di terreno troviamo 23 piante di olivi. La villa è costituita da un salone e un ampio disimpegno, una cucina, 4 bagni, 3 camere con la possibilità di realizzare altre 2 camere. Gli spazi sono così distribuiti: - Piano seminterrato: cantina; ovvero l’intercapedine tra il suolo e il piano di posa delle fondazioni dell’edificio. - Piano terra: ampio salone con camino e porta finestra che affacciano sul terrazzo, cucina con ampia sala da pranzo, bagno e 2 ampie camere di cui una con un secondo bagno e cabina armadio. - Primo piano a vista dal piano terra: ampio disimpegno dove si può realizzare un’altra camera, due camere matrimoniali di cui una con bagno, e di un ampio bagno trasformabile in camera con bagno. L’immobile si presenta in buono stato generale, in parte già ristrutturato e abitabile da subito. Alcuni ambienti possono essere ulteriormente personalizzati secondo il proprio gusto. Dei quattro bagni presenti, due necessitano di interventi di rimodernamento. Riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione estiva. Fornitura idrica diretta da consorzio. Collegamento alla linea telefonica. Impianto a GPL con bombolone esterno per il gas. La posizione strategica, a solo 5 minuti da Castelnuovo di Porto con il casello autostradale, la stazione ferroviaria, gli autobus Cotral e la linea urbana interna, rende questa villa ideale per chi lavora a Roma ma desidera vivere in un contesto di assoluto relax. La zona è costituita prevalentemente da ville ma è ben collegata con i servizi. L’interesse turistico della zona: i borghi medievali più belli d’Italia ancora ben conservato. I siti archeologici delle dell’età, etrusca, medioevale, romana e paleocristiana, e il Parco Regionale di Veio con il suo lago, le tre mole e le cascate, rendono l’acquisto della villa un potenziale investimento come struttura ricettiva. Ottimo investimento se si realizzano due unità immobiliare da condividere con la propria famiglia o se si vuole produrre reddito con successiva vendita o locazione. Chiamate: siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzarvi un sopralluogo. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Spazi ampi e ben distribuiti che offrono comfort e abitabilità superiori; 2) Giardino privato e terrazzo per un'esperienza di vita all'aperto unica; 3) Posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.

Vivere in armonia con la natura, senza rinunciare a design e innovazione: è questa la filosofia di Bombay 5, il nuovo progetto nel cuore dell’EUR Torrino. Qui proponiamo un attico esclusivo, pensato per chi cerca una casa luminosa, elegante e funzionale. Ampi terrazzi panoramici, ambienti interni flessibili, materiali ricercati e soluzioni tecnologiche rendono ogni giorno un’esperienza unica. La vita a Bombay 5 è arricchita da una clubhouse multifunzionale, aree per il benessere, spazi verdi, zone gioco per bambini e box auto dotati di ricarica elettrica. Grazie alla domotica avanzata e alla certificazione LEED Gold, questa residenza rappresenta un nuovo modo di abitare, dove comfort, natura e tecnologia convivono in perfetto equilibrio.

Rif: resc.35 - Tempocasa propone in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo in cortina di soli quattro piani, immerso in un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottima esposizione, che garantisce un’abbondante illuminazione naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità, dal quale si accede a un comodo terrazzino, perfetto per godere di una colazione all’aperto o per ricavare una piccola area verde privata. Proseguendo, si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto a due distinti balconi che conferiscono ulteriore ariosità e vivibilità agli ambienti. La cucina, abitabile, rappresenta il cuore della casa per chi ama cucinare o pranzare in famiglia, mentre il bagno, finestrato e dotato di piatto doccia, completa la soluzione con praticità e comfort. L’appartamento si presenta con begli spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, un prezioso posto auto privato scoperto all’interno dell’area condominiale, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche per chi è alla ricerca di un investimento solido in una zona residenziale e ben servita.

Proponiamo in vendita un appartamento situato nella zona centrale di Tor San Lorenzo ad Ardea, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di soli due piani, costruita nel 2006 e in ottime condizioni., cosi come l'interno dell'appartamento. Con una superficie totale di 88 Mq, di cui 78 calpestabili, l'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Nel Soggiorno troviamo anche un comodissimo termocamino, collegato con l'impianto di riscaldamento. Posto auto interno scoperto di circa 35 mq (posto auto doppio), con possibilità di utilizzarlo come ampliamento dello spazio giardino. Il Giardino di proprietà di oltre 150 mq offre la possibilità di godere appieno dello spazio esterno, in particolare nei periodo di bella stagione. Nell'area chiusa condominiale possibilità di ulteriore posto auto. Termoautonomo con caldaia alimentata a GPL, Pozzo condominiale per innaffiamento giardino, Condizionatori nelle Stanze, inferriate di sicurezza. Grazie alla sua disposizione su un unico livello, l'immobile risulta particolarmente comodo e funzionale. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai trasporti pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno, ben tenuto e in una delle zone più interessanti di Ardea. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalle potenzialità di questa casa.

HABITAT IMMOBILIARE'05 SRL propone in vendita ad Anzio, NUOVA REALIZZAZIONE di VILLE TRIFAMILIARI bilivelli. Il complesso residenziale si compone di 3 Ville tutte completamente indipendenti. Stile moderno e innovativo sono caratterizzate da ampi spazi sia interni che esterni. Le Ville ci accolgono con ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. (possibilità di ricavare cucina abitabile o 3° camera) Box auto. Completano la proprietà un grande patio coperto , vano ripostiglio, terrazzo e grandi giardini. Le ville sono realizzate nel rispetto della normativa edilizia, antisismiche, ed è prevista efficienza energetica in classe A4 Ogni villino è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo , impianto fotovoltaico 3kw, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, infissi interni in taglio termico, porte in legno di fattura artigianale, persiane esterne anti-scasso, portoncino blindato, predisposizione impianto di allarme. (al momento sono previste personalizzazioni dei rivestimenti) Villino centrale giardino 150 mq Eu. 215.000,00 Villino angolare sx 250 mq di giardino Eu. 230.000,00 Villino angolare dx 400 mq di giardino Eu. 240.000,00 PER INFO E VISITE : Catia Di Filippo 392.9621789 - habitatimmobiliare05@gmail.com VISITA IL SITO www.habitatimmobiliare05.it Classe Energetica: A4

Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del comune di Rieti (RI), una città ricca di storia e cultura. L'immobile, con una superficie di 84 mq, offre un ambiente accogliente e confortevole ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento è composto da 4 locali spaziosi e luminosi, che possono essere adattati alle esigenze personali dei futuri proprietari, e da una comoda cantina. Gli ambienti sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio ogni metro quadro disponibile, garantendo comfort e privacy. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto è ben collegato con i mezzi pubblici, come il treno e il bus, che permettono di raggiungere facilmente le principali zone della città e i servizi essenziali. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti numerosi bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e una biblioteca, che offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti di relax e socializzazione. Per quanto riguarda i servizi, non mancano le scuole, l'università, il parcheggio, la farmacia e il comune, che rendono la zona ancora più attrattiva per chi desidera vivere in un contesto ben servito e accogliente. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale o per chi desidera investire in una città ricca di opportunità e servizi. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.

Villa in vendita a San Felice all'Acqua - Cantalice

NON E' UNA CASA PER TUTTI

Abaco Grandi Immobili propone una proprietà dal carattere raro e profondamente suggestivo che gode di una vista mozzafiato sulla valle reatina,
con i laghi Lungo e Ripasottile sullo sfondo.
A 10 Km da Rieti e a 700 metri di altitudine, immersa nella quiete più autentica, abbiamo in vendita una villa completamente indipendente a due passi
dal Santuario di San Felice all'Acqua,
Una villa disposta su due livelli con un caratteristico portico all'ingresso circondata da 4.500 mq di terreno e giardino privato tutto delimitato, ideale per chi
desidera vivere lontano dal rumore, in un contesto naturale di straordinaria pace e bellezza.

1° Livello : ampio soggiorno di circa 40 mq con camino - cucina abitabile - camera - bagno e studiolo
2° Livello : tre camere, bagno, cucina e salone finestrato con possibilità di accesso anche dal giardino

Ampio locale cantina e centrale termica di circa 35 mq al piano seminterrato.

La proprietà conserva un'anima autentica e offre grandi potenzialità di personalizzazione:
Alcuni ambienti necessitano di interventi di ristrutturazione, lasciando spazio creativo e personale.

Perfetta per:

famiglie che desiderano crescere in un ambiente naturale e riservato
artisti, scrittori, musicisti o professionisti in cerca di ispirazione
personalità indipendenti ed estrose
chi desidera una vera privacy in fuga dal caos urbano
iniziative imprenditoriali, casa-vacanze o residenza per anziani

Grazie alla presenza di un secondo ingresso, la villa si presta perfettamente per essere suddivisa in due unità abitative autonome

Il prezzo è inclusivo anche di un ettaro di terreno con struttura adibita a stalla/rimessa per animali

La villa è accessibile attraverso una breve strada privata facilmente percorribile dove altri nuclei familiari hanno scelto di vivere
in questa splendida terrazza naturale.

Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746 270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746 762775

Appartamento con ingresso indipendente e giardino. A Roma, in Via del Casale Agostinelli 47, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente di 88 mq, in buone condizioni, situato al piano terra di una palazzina di 2 piani. La posizione angolare conferisce all'abitazione una doppia esposizione luminosa e ariosa. L'immobile si compone di due camere da letto, camera uso studio, un soggiorno, una cucina a vista e un bagno. Il punto forte è senza dubbio il giardino privato di 60 mq circa, uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per chi ama il verde. Possibilità di posto auto scoperto, comodo e funzionale per esigenze quotidiane. Tra le caratteristiche extra, segnaliamo ambienti climatizzati, riscaldamento autonomo a gas e la presenza della porta blindata che garantisce sicurezza. Gli infissi in doppio vetro/metallo e grate di sicurezza, assicurano un buon isolamento acustico e termico, mentre le spese condominiali rimangono contenute. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile funzionale e con spazio esterno in una zona tranquilla. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Anzio nella zona esclusiva e residenziale di "Santa Teresa" quartiere tranquillo e ben collegato, precisamente in Via Ninfa a poco più di 1 km dal centro e dagli stabilimenti balneari,a ridosso della stazione e da tutti i principali servizi (quali scuole primarie e secondarie, centro commerciale e impianti sportivi) proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento di 120 mq.L'appartamento e' un primo piano di uno stabile di soli 3 piani, ed e' composto da: Ingresso, salone, cucina,3 camere, bagno, 2 balconi e un'ampia cantina posta al piano terra raggiungibile sia dal vano scale che da Via Circeo.L'appartamento e' dotato anche di un posto auto assegnato in un area condominiale recintata e delimitata da cancello automatico.L'immobile necessita di lavori di ristruuturazione il che consente di personalizzare la casa in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, e' termoautonomo ha infissi in alluminio vetrocamera recentemente sostituiti.L'appartamento rappresenta un ottima opportunita' sia per chi cerca una prima casa vista l'ampia metratura , sia per chi cerca una seconda casa al mare vista la vicinanza al centro alla stazione e agli stabilimenti balneari

Splendida opportunità di acquisto, Villetta Centrale in schiera di tre. Proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione su due livelli di nuova costruzione. L'immobile si trova nel comune di Cervaro, in zona collinare, residenziale e ben esposta, ed è composto da ingresso in soggiorno living con cucina a vista, bagno e ripostiglio al piano terra, tre camere, bagno e balcone al piano primo. La soluzione dispone di ampia zona antistante pavimentata di circa 80 mq per accesso pedonale e carrabile oltre giardino retrostante esclusivo di circa 50 mq. Utilizzo di materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e/o di facile riciclabilità. Elevata coibentazione termica dell’involucro. Elevato comfort abitativo, con l’adozione di sistema radiante a pavimento. Tetto ventilato con pannello termico. Impianto fotovoltaico 3kw. CLASSE ENERGETICA A. Possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

Fabbricato Indipendente con Due Appartamenti e Giardino Privato – Opportunità Unica
Rieti, zona esclusiva e riservata

In una delle aree più ambite della città, questo fabbricato indipendente è una gemma rara: due appartamenti autonomi, ampi spazi esterni e un potenziale enorme, il tutto a pochi passi dai servizi essenziali.

La proprietà in sintesi:
• Due appartamenti indipendenti:
• Piano rialzato: 90 mq
• Primo piano: 90 mq
• Balconi: 15 mq
• Vano scala: 18 mq, condiviso tra i piani
• Cantine: 100 mq, perfette come deposito, laboratorio o spazio creativo
• Corte esterna: circa 400 mq di giardino e cortile privato, un'oasi verde in città
• Superficie commerciale totale: 256 mq

Attualmente abitabile, l'immobile offre spazi generosi e versatili, ideali per chi vuole viverci subito o personalizzarlo secondo i propri desideri.

A chi è perfetto:
• Famiglie numerose o multigenerazionali: due appartamenti separati per vivere vicini ma con la propria indipendenza.
• Investitori: una soluzione pronta per essere affittata, con doppia rendita garantita dalla posizione e dagli spazi unici.
• Amanti della natura: un grande giardino privato per rilassarsi, giocare o coltivare, raro da trovare in città.
• Sviluppatori: la parte edificabile apre le porte a progetti di ampliamento o valorizzazione.

Che tu cerchi una casa tutta tua o un investimento intelligente, questa proprietà ha ciò che serve.

Contattaci ora per scoprirla di persona!
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

FONDI MARE: Un sogno tutto da vivere e da scoprire! in zona Tumulito, precisamente in via Guado, zona residenziale a due passi dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare di generose dimensioni arricchita da un' ampio giardino e impreziosita da una vista panoramica mozzafiato. La vicinanza alle più esclusive mete balneari del litorale, che da Terracina a Sperlonga si sviluppa in lunghe spiagge super attrezzate, offre la possibilità di alternare giornate di svago e divertimento al mare a piacevoli momenti più raccolti nella privacy dell'ampio giardino di proprietà, una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato che accoglie nei suoi 1600 mq. di superficie confortevoli zone relax e angoli benessere, sapientemente solarium attorno alla splendida piscina. La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione è stata progettata con la massima attenzione e cura dei dettagli ed è l'ideale per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e al tempo stesso unica ed originale ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale per chi desidera una residenza raffinata e autentica, con ampi spazi, finiture di pregio e un forte legame con il paesaggio circostante. Il grande giardino è un vero e proprio paradiso, con ampi spazi verdi ed una vegetazione curata. La zona coperta con gazebo risulta perfetta per intrattenere ospiti offrendo spazio per relax, cene all'aperto e per ammirare il panorama. La piscina privata è ideale per avere momenti di svago con amici e familiari. Adiacente alla piscina, un comodo locale ed uno spazioso ripostiglio sono perfetti per riporre attrezzature da piscina ed altri accessori. La villa al suo interno vanta una superficie totale di mq. 160 Al piano rialzato, della superficie di mq. 45 veniamo accolti da una balconata che consente l'ingresso all'interno dove troviamo una zona living, composta da un soggiorno con angolo cottura, dotato di ampia vetrata che si affaccia sul giardino, offrendo una vista incantevole ed una forte illuminazione. Da questa zona giorno c'è l'accesso alle due camere da letto, di cui una con uscita all'esterno oltre ad un armadio a muro ed un bagno con finestra. Il piano superiore, a cui si giunge mediante un’elegante scala esterna, ha una superficie di 116 mq. L'ingresso avviene in un corridoio che a sinistra si apre in una maestosa zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno, con soffitti alti 3,20. La zona notte, si compone di tre camere da letto con due bagni, ambienti caratterizzati da un design unico e moderno, mantenendo lo splendido stile che contraddistingue l’intera proprietà. La proprietà viene completata da una balconata con affaccio sul giardino che permette di godere di una spettacolare vista sul suggestivo paesaggio circostante. L'immobile è dotato di tutti gli accorgimenti per un alto risparmio energetico tra i quali un impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento autonomo, bombolone interrato del gas, serramenti a doppia camera ed isolamento dei muri. Questa bellissima villa si presta ad essere una ottima abitazione residenziale ma anche una pregevole dimora ad uso turistico.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo splendide ville di nuova costruzione in Classe Energetica A, realizzate con materiali di pregio e finiture di altissimo livello. Le abitazioni si sviluppano su due piani, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire massimo comfort e funzionalità. Ogni villa è totalmente indipendente e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca privacy e uno spazio verde da vivere in ogni stagione. L’architettura moderna, dalle linee pulite ed eleganti, si integra perfettamente con l’ambiente circostante e offre un design contemporaneo, luminoso e accogliente. L’interno prevede due camere da letto al piano terra, soggiorno e angolo cottura con ampie vetrate, e un bagno, all'estreno troviamo un ampio portico con giardino, mentre nel primo piano ci sono tre locali da poter essere adattati ad ogni tipo di esigenza familiare, con un terrazzo di 60 mq circa. La qualità costruttiva, l’isolamento termoacustico e gli impianti tecnologicamente avanzati, pompa di calore, fotovoltaico, assicurano il massimo risparmio energetico ed un elevato benessere abitativo. 4 Buoni Motivi per Scegliere Questa Casa 1. Classe A e Risparmio Energetico: consumi ridotti, comfort termico e incentivi fiscali; 2. Indipendenza e Privacy Totale: nessuna parte comune, spazio esterno esclusivo; 3. Flessibilità degli Spazi: possibilità di personalizzare il numero di camere e la disposizione interna; 4. Design Moderno e Finiture di Prestigio: una casa chiavi in mano, pronta da vivere, con materiali e soluzioni costruttive di ultima generazione.

Terracina-Villaggio Del Sisto: ad 1 km dal Mare, e piu' precisamente in quello che viene chiamato Villaggio dei Giornalisti, per via di tanti giornalisti e scrittori di fama nazionale e non solo, ma anche di artisti di ogni genere che vi hanno soggiornato negli anni e che per molti di loro è stata fonte di ispirazione, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una porzione di Villa bifamiliare in stile moresco. La villa sorge in posizione riservata e con meravigliosa vista libera e luminosa nel verde, ha una superficie interna di mq. 130 si sviluppa su due piani e dispone di doppio ingresso, uno pedonale con percorso pavimentato che ci conduce all'entrata della villa ed uno dal cancello carrabile il quale ci consente di accedere all'area parcheggio coperta. Il giardino della casa di circa 700 mq. è un bel prato all'inglese con piante ornamentali, nello stesso, vista la grandezza è possibile anche realizzare una piscina, per chi cerca privacy e riservatezza e magari non ha voglia di raggiungere la spiaggia. Proseguendo il vialetto troviamo un ampio portico in legno, arredato con un lungo tavolo di legno pregiato, ed un salottino attrezzato, per trascorrere momenti di convivialità in famiglia, reso ancor piu' comodo da una piccola ma funzionale cucina esterna, un comodo ripostiglio ed un bagnetto di servizio. Appena entrati in casa ci accoglie un ampio e salone una camera matrimoniale ed una cameretta oltre ad un bagno di servizio, ed un ulteriore stanza pluriuso ideale per ricreare una cabina armadio. Mediante una comoda scala interna, raggiungiamo il primo piano dove ci accoglie un'ampia e comoda cucina attrezzata e con finestra che affaccia sul giardino, proseguendo il corridoio troviamo due camere da letto di buona metratura, tutte con uscita sul balcone, un comodo bagno finestrato e con vasca, ed infine una terza camera da letto sempre con uscita sul balcone e con bagno en-suite. Proseguendo sulla scala interna accediamo al terrazzo sovrastante, di proprietà esclusiva, con vista libera su tre lati, ideale da adibire a Solarium. Uscendo di casa e proseguendo verso la parte opposta dell'entrata della stessa, mediante il vialetto nel giardino, troviamo un'ulteriore zona coperta da una tettoia attrezzata con cucina esterna, un tavolo con sedie per cene e/o pranzi all'aria aperta. Per la cura del giardino vi è il collegamento al pozzo, le cui spese sono comprese negli oneri condominiali che ammontano a circa 1.200,00 Euro l'anno. Presenta l'allaccio alla rete idrica, e l'allaccio in fogna. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza di charme e che si adatta a famiglie numerose e in cerca di riservatezza e relax. Possibilità di parcheggiare nel vialetto adiacente la villa.

Questa splendida villa unifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Aprilia (LT) rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 477 mq e circondata da 5000 mq di terra, la proprietà offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Costruita nel 1980, la villa dispone di 5 locali e 3 bagni distribuiti su tre piani. Al piano terra troviamo un accogliente salone triplo con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita una cucina, 4 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo panoramico. Il secondo piano offre un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un terrazzo con vista mare mozzafiato. La proprietà è completata da un piano seminterrato con un box auto di 45 mq e una cantina di 20 mq. Il giardino privato circostante permette di godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Grazie alla sua struttura, la villa offre la possibilità di essere suddivisa in 3 appartamenti indipendenti, garantendo flessibilità d'uso e potenziali entrate aggiuntive. Con una esposizione quadrupla e dotata di tutti i comfort, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella tranquillità della campagna, a breve distanza dal mare.

In zona Aurelia, all'interno del GRA, a soli 10 minuti da San Pietro, proponiamo la vendita di un' elegante villa di 240mq, su quattro livelli, all'interno di un riservato e silenzioso complesso residenziale, con servizio di portineria e guardiania h24, ampio parco condominiale e comode aree di parcheggio. Composizione: Piano terra; ingresso, salone, cucina, servizio, patio abitabile, un grande giardino di 500 mq con una parte pavimentata e piscina in vetro resina. Primo Piano; tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, un balconcino ed un'ampia balconata. Secondo piano; una camera da letto matrimoniale, un balconcino ed una comoda armadiatura sotto tetto. Piano seminterrato: Sala hobby con termo camino e lavatoio. Completano la proprietà, un box auto di circa 20 mq, una cantina di 12 mq ed un posto auto condominiale assegnato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, infissi douglas doppio vetro con cancelletti, zanzariere ed impianto di allarme. Prezzo richiesto € 749.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it - rmgregorio7@gabetti.it L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche una comodissima stazione ferroviaria in cui passa un treno regionale ad alta frequenza, ad altre stazioni di Roma. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

ATTICO QUADRILOCALE DI DESIGN – EUR TORRINO Nel cuore verde dell’EUR Torrino, all’interno di un contesto esclusivo e ben collegato, nasce Bombay 5, un progetto residenziale all’avanguardia che unisce architettura moderna, sostenibilità e comfort. Proponiamo un attico quadrilocale di grande pregio, situato all’ultimo piano di un elegante edificio di sette livelli, circondato da ampie aree verdi e caratterizzato da linee contemporanee e finiture di altissima qualità. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate, i terrazzi vivibili e una progettazione orientata al benessere abitativo. Il complesso è dotato di clubhouse condominiale con aree dedicate al co-working, fitness e relax, oltre a un parco privato riservato ai residenti, zone gioco per bambini e giardini attrezzati. Ogni unità è pensata per garantire la massima efficienza energetica, grazie alla classe A e alla certificazione LEED Gold, con impianti tecnologici avanzati, domotica, sistemi di sicurezza integrata, box auto, cantine, colonnine di ricarica elettrica e deposito bici. Bombay 5 è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, sostenibile e personalizzabile secondo il proprio stile di vita.

CAMPO JEMINI - PC1137 Campo Jemini Appartamenti in villa di nuova costruzione in consegna estate 2025. 4 appartamenti in villa con entrata indipendente siti al PIANO TERRA con finiture di pregio in classe A+, composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia di cui uno padronale. Ciascuno con ampio giardino privato e posto auto annesso. Inoltre gli l'immobili sono dotati di predisposizione d'impianto fotovoltaico, climatizzatori e telecamere di sorveglianza. La 5° unità è un attico con entrata indipendente che si trova al piano primo e vanta un ampio terrazzo di circa 200 metri quadrati. Scopri questi splendidi appartamenti in villa di nuova costruzione in classe energetica A+. Gli immobili sono situati in una zona tranquilla e ben collegata. Con una superficie di 70mq, queste proprietà offrono tutto il comfort e la modernità che desideri. Gli immobili sono stati costruiti con le migliori tecnologie sul mercato, dispone di panelli solari e cappotto termico. Gli appartamenti sono completamente indipendente e dispone di un giardino privato, sono adatti anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile, con la possibilità di mutuo agevolato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! A partire da 180.000€ Classe energetica "A" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86.

Nel cuore verde del Torrino sta nascendo Bombay NewLiving, un nuovo complesso residenziale dal design contemporaneo, con consegna prevista per Dicembre 2026. Un progetto esclusivo che unisce architettura moderna, efficienza energetica e qualità della vita, con ampie aree verdi, reception, sala polifunzionale e un parco riservato ai soli residenti. L’attico che ti proponiamo è unico per spazi, stile e vivibilità: Superficie interna di 128 mq, Ampio Soggiorno Luminoso, Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo panoramico, 2 camere da letto, 2 bagni moderni dal design elegante, Loggia coperta ideale per cene all’aperto in completo relax. Finiture totalmente personalizzabili e Classe energetica A+ – (certificazione Leed Gold). Il palazzo, su 7 piani, sarà circondato da verde e progettato per offrire il massimo in termini di sostenibilità e benessere.

Nel cuore verde dell’EUR Torrino nasce Bombay 5, un progetto residenziale di nuova generazione che trova forma in un complesso residenziale, raffinato ed esclusivo, dalle architetture innovative con soluzioni sostenibili, funzionali ed eleganti. Immerso in un contesto tranquillo e ben collegato, offre un’esperienza abitativa sostenibile, evoluta e su misura. Al suo interno accoglierà zone comuni come sale polifunzionali ed una reception oltre ad un parco esclusivo per i condomini. Il Progetto offre un mix perfetto di modernità, natura e comfort. Composto da 7 piani, il palazzo si distingue per la cura nei dettagli e le ampie aree verdi che lo circondano. Progettati con grande attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, ogni unità è dotata di ampie vetrate, terrazzi vivibili, materiali di alta qualità e impianti ad alta efficienza. Bombay 5 unisce tecnologia, sostenibilità e libertà progettuale, offrendo a ogni acquirente la possibilità di modellare la propria casa in base al proprio stile di vita. La classe energetica A garantisce efficienza e risparmio energetico, con soluzioni all’avanguardia per il massimo comfort abitativo. Dotazioni e servizi esclusivi: Certificazione energetica LEED Gold Clubhouse condominiale con spazi dedicati al co-working, fitness e relax Giardini condominiali attrezzati e aree verdi private Area giochi per bambini Box auto, cantine, colonnine di ricarica elettrica e deposito bici Domotica, videosorveglianza e sicurezza integrata

Nel cuore verde dell’ EUR Torrino, in un contesto tranquillo e perfettamente connesso con la città, nasce Bombay 5: un progetto residenziale di nuova generazione che unisce architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e massimo comfort abitativo. All’interno di questo complesso esclusivo, proponiamo un attico di prestigio, progettato per offrire luminosità, privacy e uno stile di vita evoluto. Ampi terrazzi panoramici, grandi vetrate, finiture di alta gamma e spazi interni modulabili rendono questa residenza unica e raffinata, ideale per chi cerca un’abitazione che rispecchi il proprio stile e i propri valori. Il complesso si distingue per la presenza di una clubhouse condominiale con aree dedicate al benessere, al coworking e al relax, giardini attrezzati, un parco privato, spazi gioco per bambini, box auto con colonnine di ricarica elettrica, domotica avanzata e sistemi integrati di sicurezza. Certificato in classe energetica A con standard LEED Gold, Bombay 5 rappresenta un nuovo modo di abitare, dove tecnologia, natura e design convivono in perfetto equilibrio.

Anzio, Stradone Sant'Anastasio, in zona residenziale e tranquilla, lontano dal caos delle vie trafficate, in posizione strategica quasi a metà tra la via di Villa Claudia e via di Valle Schioia e a poco più di 900 metri dalla stazione di Villa Claudia, proponiamo in vendita una splendida porzione angolare di villa di nuova costruzione di circa 74 mq calpestabili. La villa può vantare la bellezza di essere tutta su un piano, di godere di un'esposizione esterna su tre lati liberi ed un ampio giardino di circa 400 mq ideale per chi ama gli spazi verdi, senza rinunciare agli ottimi collegamenti che permettono di avere tutti i servizi a disposizione. Prima di entrare, ci accoglie una bella veranda di più di 20 mq; questa si estende tutto intorno alla villa, formando come un percorso di marciapiede che la circonda su tre lati. Ciò contribuisce a crearne un effetto di cornice che valorizza la sua struttura e le conferisce un senso di armonia e continuità. Entrando troviamo la sala confortevole e luminosa, i due disimpegni ci conducono alla cucina semi-abitabile, alle camere da letto di cui una matrimoniale e due camerette e due bagni. Completa la proprietà un box auto singolo di circa 17 mq. Inoltre date le dimensioni del giardino vi è possibile parcheggiare tranquillamente tre/quattro auto, un vantaggio significativo poiché ciò offre comodità e praticità per chi ci vive e anche per gli eventuali ospiti. Riscaldamento autonomo a radiatori e a caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro/alluminio a taglio termico, porta blindata, cancello elettrico. Predisposizione per: climatizzatori, impianto d'allarme, pannelli solari e fotovoltaico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, la realizzazione di un progetto di vita per chi cerca una villa moderna con ampi spazi esterni in una zona tranquilla ma ben collegata.

IAD ITALIA, in Localita Collemagrone di Amatrice, propone villetta quadrifamiliare in residence di recente costruzione, con giardino di proprieta', cosi composta :ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 ampie camere da letto, bagno; balconi panoramici e giardino. L'immobile e' circondato da splendide colline e con vista aperta sui monti. A pochi minuti di cammino si raggiunge un lussureggiante bosco di abeti, e a pochi km si puo raggiungere il lago di Scandarello: una vera oasi verde di pace. Nei pressi 2 importanti stazioni sciistiche: Selvarotonda e Terminillo. Importante vicinanza alla splendida regione dell'Umbria:Norcia -Spello. Nelle Marche l'importante stazione termale di Acqua Santa.