Case con posto auto in vendita in Lazio Pag. 28

All’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, a Velletri, situato in una zona estremamente tranquilla e circondata dal verde, Homepanda propone in vendita diverse tipologie abitative progettate per offrire il massimo comfort abitativo. L'Appartamento qui descritto si trova al Primo Piano. Questa unità si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi su un unico livello e per un’eccezionale luminosità naturale: • Zona Giorno: Ingresso in un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, bagno di servizio e accesso diretto a un balcone vivibile. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta dotata di balconcino privato, un pratico studio (ideale per lo smart-working) e un secondo bagno completo. • Outdoor: Un ampio terrazzo, vero valore aggiunto della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un piccolo giardino pensile. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A2) Vivere in questo complesso significa abbattere drasticamente i costi di gestione e rispettare l'ambiente grazie alle più moderne tecnologie: • Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici e boiler per la produzione di acqua calda. • Climatizzazione: Impianto di condizionamento già installato e stufa a pellet inclusa per un calore naturale ed economico. • Isolamento: Infissi ad alto taglio termico con vetro camera per un perfetto isolamento termo-acustico. Sicurezza e Pertinenze • Sicurezza: Portone blindato, avvolgibili elettrici in alluminio e videocitofono di ultima generazione. • Parcheggio: Ogni appartamento include un posto auto esterno privato, oltre alla disponibilità di comodi posti auto condominiali. • Extra: Possibilità di acquistare separatamente box auto e cantine di varie metrature. Vendita soggetta ad IVA del 4%

Rif: N10/2026 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone: Appartamento in Contesto di Recente Costruzione con Ampio Balcone Angolare e Posto Auto Coperto. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano all’interno di uno stabile di recente costruzione (2010), situato in una zona ben servita e comoda per tutti i principali servizi. Composizione interna: Ingresso; Luminoso salone con angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno. Spazi esterni: L’immobile dispone di un ampio balcone angolare di circa 68 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Pertinenze: Ampio posto auto coperto situato all’interno della rimessa condominiale. Posizione: Lo stabile si trova in una zona molto comoda e ben servita, essendo situato sopra un supermercato e nelle immediate vicinanze di banche, bar e altri servizi di prima necessità. Distanze principali: circa 900 metri dal mare; circa 4 km dall’ingresso dell’autostrada. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla recente costruzione, agli spazi esterni e alla posizione strategica.

In Via Barzanò, in contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita villino angolare disposto su tre livelli, costruzione del 2009, caratterizzato da una buona esposizione, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna funzionale. L’ingresso all’abitazione avviene dal piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucinotto separato e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo patio esterno e al giardino angolare, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno privato. Salendo al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno. Le camere sono rifinite con pavimentazione in parquet, che dona calore e continuità agli ambienti. Il piano inferiore ospita una ampia zona hobby con bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala relax, studio, palestra o area per gli ospiti. Da questo livello si accede direttamente a uno spazio esterno di circa 25 mq, che garantisce ulteriore luminosità e uno sfogo esterno aggiuntivo. L’immobile presenta infissi in doppio vetro, porta blindata e buone finiture interne. Completa la proprietà un posto auto privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione con indipendenza, spazi esterni e ambienti versatili, all’interno di una zona residenziale ben collegata. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci telefonicamente, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! 0669261707 - 3496694423

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Frosinone (FR), una residenza che offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Con una superficie di 230 mq, questa proprietà vanta 8 locali e 3 bagni, perfetta per accogliere comodamente due famiglie o per un doppio investimento. L'immobile al piano terra, di 110 mq, è completamente ristrutturato il stile moderno e sofisticato, pronto per essere abitato, con un riscaldamento autonomo per garantire comfort e benessere in ogni stagione. Mentre al primo piano c'è la possibilità di personalizzare e rinnovare gli spazi a proprio piacimento con una superficie di 130 mq a disposizione. Inoltre, il sottotetto offre ulteriori spazio utilizzabile per ogni esigenza. La proprietà dispone di un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e di un ampio terreno di 2.100 mq che permette di godere di spazi verdi e di organizzare attività all'aperto. E' presente un posto auto coperto e un GARAGE di 160 mq, che offre ampio spazio per parcheggiare veicoli e per riporre attrezzature o utensili e perchè no?! Un' area fitness per allenarsi in totale serenità. La casa gode di una quadrupla esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Questa Casa Indipendente è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà unica nel suo genere, contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa residenza a Frosinone.

Rif: MILANI - La tempocasa di campagnano di roma propone in vendita trilocale luminoso, centrale con ampio sfogo esterno e box auto, l' immobile è situato al piano rialzato, ottima soluzione per chi vuole vivere vicino ai servizi ma allo stesso tempo godere di uno sfogo esterno privato, L' immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ad accoglierci all' entrata troviamo un ampio soggiorno dotato di una pratica porta finestra che fa da cerniera al giardino privato, proseguendo nella zona giorno troviamo una cucina abitabile con camino, dotata anch' essa di porta finestra verso l' esterno ed un bagno finestrato con doccia; attraverso un disimpegno arriviamo alla zona notte composta da due camere di cui una dotata di terrazzo ed un ulteriore bagno finestrato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai nostri numeri 0687880692-3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Nuova Costruzione in Classe A2: Il Tuo Angolo di Relax Immerso nel Verde Descrizione del Complesso: all’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, situato in una zona estremamente tranquilla e circondata dal verde, Homepanda propone in vendita diverse tipologie abitative progettate per offrire il massimo comfort abitativo, a Velletri, in via Monte Moricone 11. Trilocale su due livelli L’unità immobiliare qui proposta si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e un’ottima luminosità: • Piano Terra: Ingresso in un accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e balcone vivibile. • Piano Seminterrato: Nonostante il livello, l’ambiente è estremamente luminoso e ampiamente finestrato. Qui troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno completo e un ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A2) Vivere in questo complesso significa abbattere i costi di gestione grazie alle più moderne tecnologie: • Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici e boiler abbinati. • Climatizzazione: Impianto di condizionamento già installato e stufa a pellet inclusa. • Isolamento: Infissi ad alto taglio termico per un perfetto mantenimento della temperatura. Sicurezza e Accessori • Sicurezza: Portone blindato, avvolgibili elettrici in alluminio e videocitofono, predisposizione per impianto antintrusione • Parcheggio: Ogni appartamento include un posto auto esterno privato, oltre alla disponibilità di posti auto condominiali. • Personalizzazione: Possibilità di acquistare separatamente box auto e cantine di varie metrature per soddisfare ogni esigenza di spazio. Classe Energetica: A2

A soli 30 minuti da Roma e a meno di 1 km dalle suggestive Cascate di Monte Gelato e dalla "via Francigena", proponiamo in vendita una villa singola signorile con 27000 metri quadri di terreno. La villa disposta su 3 livelli è composta da un ampio portico all'entrata, una zona giorno con camino e cucina a vista, 5 camere da letto matrimoniale e 3 bagni. Al piano inferiore troviamo un ampia taverna con camino, bagno ed un garage. Completa la proprietà un terreno di metri quadrati 27000 con 200 piante di noci da legno, 40 piante di olivo, varie piante da frutto, un giardino ben curato con piante ornamentali, una zona dedicata ad orto e parte di terreno con bosco. Inoltre la proprietà dispone di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia e pannello solare per la produzione di acqua calda ed impianto di allarme perimetrale. Non farti sfuggire una proprietà molto importante, tranquilla e ricca di verde.

PORTUENSE – MURATELLA Nelle vicinanze della fermata del treno “Muratella”, proponiamo in vendita due esclusivi bilocali superattici di pari metratura situati all’interno di un tranquillo comprensorio chiuso. Gli immobili si sviluppano su 50 mq interni e 50 mq esterni, per un totale di 66 mq commerciali, sono posti al secondo ed ultimo piano con accesso indipendente tramite scala esterna. Entrambi gli immobili godono di una doppia esposizione che assicura luminosità in ogni ambiente, oltre a splendide terrazze private, ideali per momenti di relax all’aperto e per sviluppare ulteriore metratura vivibile con pergotende. Gli interni sono così composti: salone con cucina a vista (con penisola o senza), disimpegno con armadio a muro, bagno (con doccia o con vasca idromassaggio) ed una comoda camera matrimoniale. Gli appartamenti si distinguono per la notevole luminosità e per l’affaccio riservato, che offre massima privacy pur essendo in un contesto condominiale. Soluzioni ideali per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. Completa la proprietà degli immobili un posto auto scoperto di proprietà ciascuno, situato all’interno del condominio. Euro 177.000 Per informazioni e/o visite tel: 3331823239.

SABAUDIA – Baia d’Argento All’interno dell’esclusivo complesso residenziale di Baia d’Argento, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dal design moderno, immersa nella quiete della natura e circondata da un curato giardino privato di circa 2.000 mq, pensato per garantire la massima privacy e momenti di autentico relax. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano interrato, con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso è valorizzato da un ampio patio attrezzato, ideale per vivere la casa anche all’aperto: un ambiente perfetto per momenti conviviali, cene e ricevimenti, arricchito da un funzionale angolo barbecue. Da qui si accede al luminoso salone con grandi vetrate, in continuità con una spaziosa cucina abitabile a vista, che crea un ambiente moderno e accogliente. Il piano superiore ospita la zona notte principale, composta da: • camera padronale con bagno en suite • due ulteriori camere matrimoniali • secondo bagno Al piano terra si trova una zona ospiti indipendente, composta da: • due camere matrimoniali • due bagni Il piano interrato, dedicato ai servizi, comprende: • lavanderia • bagno • locale deposito/ripostiglio • cantina La villa è rifinita con materiali di pregio ed è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla spiaggia di Torre Paola, facilmente raggiungibile in bicicletta oppure tramite servizio navetta con partenza diretta da Baia d’Argento. La proprietà viene proposta in vendita con particolare attenzione agli aspetti urbanistici, risultando conforme alle normative edilizie e catastali.

Villa unifamiliare moderna di Nuova Costruzione con Giardino Privato a Zero Consumi Energetici - Classe A4 Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 120 mq, all'interno del complesso residenziale "White Basis" composto da 10 unità, situata in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo risparmio energetico e il benessere abitativo, con un impatto ambientale minimo grazie alla sua tecnologia gas-free e al consumo energetico pari a 0. Caratteristiche principali: - Superficie: 135 mq su un unico livello - Giardino: Ampio giardino privato dai 500 mq ai 900 mq circa , ideale per vivere all'aperto, rilassarsi o organizzare eventi. - Soggiorno: L'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino, è il cuore della casa. La luminosità naturale che inonda questo spazio rende l'ambiente accogliente e perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia. - Camere da letto: 3 camere da letto spaziose. La camera principale è un vero e proprio angolo di comfort, con bagno privato e cabina armadio, offrendo uno spazio esclusivo e funzionale. - Bagni: 2 eleganti bagni, uno dei quali all'interno della camera principale, per una maggiore privacy e comodità. - Tecnologia e risparmio energetico: La villa è completamente gas-free, con impianti all'avanguardia per un consumo energetico pari a zero. Grazie alla classe energetica A4, l'immobile è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti, a basso impatto ambientale, che garantiscono il massimo del comfort durante tutto l'anno. Punti di forza: - Nuova costruzione, in classe energetica A4, per un comfort abitativo senza pari - Villa unifamiliare con ampio giardino privato di 500 mq - Soggiorno luminoso con vetrate sul giardino - Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio - Impianto gas-free e consumo energetico pari a zero - Ottime finiture e materiali di alta qualità Possibilità di realizzare la piscina. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, ecologico e con ampi spazi, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa all'avanguardia, pensata per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Bifamiliare Moderna con Ingressi Indipendenti – Vendita Singola o Intera In posizione tranquilla ed intermedia tra Fiuggi Città e zona Fonte, proponiamo in vendita n. 2 porzioni di bifamiliare, acquistabili separatamente al prezzo di € 187.000,00 ciascuna, oppure in un’unica soluzione per chi desidera un investimento più ampio o una soluzione ideale per due nuclei familiari. Possibilità di acquistare anche il terreno adiacente, perfetto per ampliare gli spazi esterni o per valorizzare ulteriormente l’investimento. Ogni unità è disposta su più livelli, dotata di ingresso indipendente e di piazzale esclusivo. Gli interni presentano finiture moderne, con linee pulite e versatili, ideali per adattarsi a qualsiasi stile di arredo. La zona giorno – attualmente sviluppata principalmente al piano S1 – si distingue per le calde finiture in legno, che creano un ambiente accogliente e ricercato. La disposizione interna comprende: Soggiorno / salotto con Angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e balconi esterni. Spazi comodi, ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana di una famiglia - Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per un appuntamento!

Rif: ASSISI - La Tempocasa di Campagnano è lieta di proporre in vendita villa situata in una posizione strategica a due passi dalla cassia bis, in un contesto tranquillo, ed è così composto: il giardino privato sfruttabile anche come posto auto ci accompagna all'ingresso composto da un' ampio salone con camino funzionante, ed una suggestiva finestra affacciata sul giardino privato, allo stesso piano troviamo una cucina abitabile luminosa con accesso privato al portico, grazie a delle comode scale interne saliamo alla zona notte composta da una luminosa camera , un bagno finestrato con doccia in muratura e doppio lavandino ed alla camera matrimoniale servita da un terrazzo privato con affaccio sulla suggestiva valle del baccano, a completare la proprietà troviamo la taverna con bagno di servizio, una cantina e una zona lavanderia. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 0687880692\3913126694 oppure potete inviarci una mail a Campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Roma – Mura Vaticane | Trilocale con giardino privato di 400 mq, posto auto e cantina In una delle zone più ricercate di Roma, a ridosso delle Mura Vaticane, proponiamo in vendita una soluzione rara sul mercato: appartamento al piano terra con grande giardino privato, situato all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani con ascensore, in contesto tranquillo e riservato. L'appartamento ha una superficie interna di 109 mq ed è composto da: ingresso salone doppio due camere da letto due bagni finestrati cucina abitabile Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esterno difficilmente reperibile in zona, perfetto per vivere la casa all'aperto. Qui troviamo un patio attrezzato, barbecue in muratura, ampie zone verdi ideali per momenti di relax, pranzi e cene con amici e famiglia, oltre alla possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà. Completa la proprietà: cantina di circa 25 mq Spese condominiali: circa 87 € al mese. Riscaldamento autonomo. Altre caratteristiche: porta blindata condizionatori posti auto condominiali tapparelle elettriche Una soluzione perfetta per chi desidera gli spazi di una casa indipendente con la sicurezza del condominio, a pochi minuti dal Vaticano e dai principali servizi. Immobili con queste caratteristiche e con un giardino di tali dimensioni in zona sono estremamente rari. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Nel cuore del Quartiere Trieste, in Via Panaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 270 mq commerciali situato al piano rialzato di un prestigioso stabile signorile con servizio di portineria. Il palazzo, curato ed elegante, rappresenta uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. La posizione è particolarmente privilegiata: l’immobile si trova nelle immediate adiacenze del Parco Virgiliano e a pochi passi dalla splendida Villa Ada, uno dei polmoni verdi più amati della Capitale. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi e per un ampio ingresso di rappresentanza che crea un ambiente di accoglienza riservato e ben definito. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno, cinque grandi camere, una cucina abitabile con comoda dispensa e tre bagni con doccia. Gli ambienti sono valorizzati da eleganti pavimenti in parquet di rovere chiaro posato a spina francese, elemento di grande raffinatezza che conferisce calore e continuità agli spazi. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e di numerose armadiature su misura. Completa la proprietà un piacevole giardino pavimentato di circa 125 mq, collegato internamente all’appartamento tramite una scala che conduce al piano terreno e dotato di accesso carrabile da Via Panaro. La corte esterna consente di ospitare numerosi posti auto, in parte coperti da un’ampia tettoia, elemento particolarmente prezioso nel quartiere. Classe energetica E. L’immobile è stato oggetto di un raffinato intervento di restauro che ha valorizzato il carattere elegante della proprietà, rendendola una soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza sia come prestigiosa sede professionale o uso ufficio, grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di numerosi spazi indipendenti e alla comodità dei posti auto.

SPECIALE CANTIERE - In vendita a Nuova California - Ardea (RM), splendide Ville/Trifamiliari ad uso abitativo offrono comfort e qualità in ogni dettaglio. Con una superficie di 70 mq, la proprietà vanta ottime rifiniture e si compone di 3 locali e 1 bagno. Le 2 camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente accogliente e luminoso. Il posto auto interno e l'ampio giardino completano l'offerta, rendendo queste ville ideali per chi cerca tranquillità a pochi passi dal centro. La classe energetica A1 e la predisposizione per il fotovoltaico, pannello solare e i condizionatori, garantiscono efficienza e sicurezza. Queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova e moderna in un contesto residenziale. Possibilità di ricavare una terza camera/bagno o studio. PORZIONE CENTRALE € 169.000.00 (ULTIMA DISPONIBILITA') PORZIONE ANGOLARE € 185.000 (VENDUTA)

Rif: FE654 - In zona tranquilla e ben servita di Isola Sacra, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 107 mq posto al piano terra di una palazzina di tre piani. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con finestra, perfetto per accogliere famiglia e amici, con cucina a vista e portafinestra che permette l’accesso diretto agli spazi esterni. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la comoda zona notte, composta da: due spaziose camere matrimoniali finestrate una cameretta finestrata secondo bagno finestrato con doccia pratico ripostiglio Punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno, con giardino privato di circa 60 mq e patio di 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l’anno. Dotazioni e comfort: finestre in legno con doppio vetro inferiate di sicurezza su tutti gli infissi porta blindata termosifoni condizionatori posto auto privato La posizione è strategica: vicina a scuole, negozi e servizi, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’aeroporto, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma e dintorni. Una soluzione completa, spaziosa e pronta da vivere, con il valore aggiunto di un bellissimo giardino privato. L'immobile viene venduto arredato.

CORCOLLE - PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE su 3 livelli: al P. TERRA composto da: ingresso, disimpegno, camera, cameretta, bagno finestrato, terrazzo di 16 mq + giardino pavimentato di 57 mq, PIANO PRIMO composto da: disimpegno, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo verandato di 11 mq e posto auto, PIANO -1 composto da: salone, cucina a vista, bagno e secondo giardino di 35 mq con ripostiglio esterno. A pochi m. dalle fermate autobus: 508 ( Ponte Mammolo e metro B ) e 042 ( stazione di Lunghezza ).

VILLE INDIPENDENTI CHIAVI IN MANO. GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita, nel cuore verde della Valle dei Casali, a breve distanza dal centro di Roma, ville sclusive, la cui consegna è prevista per luglio 2026. IL progetto si distingue per l'architettura moderna, le rifiniture di altissimo pregio e la massima efficienza energetica A4. Il complesso offre due soluzioni ( Villa T e Villa Q )Villa T: 235 mq (a partire da € 860.000) Villa Q: 317 mq (a partire da € 1.060.000) DESCRIZIONE VILLA Q:Piano Rialzato: Ingresso, luminosa doppia zona giorno con camino, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche con accesso alla terrazza e cucina a vista. La zona notte dispone di una camera matrimoniale con bagno en suite e balcone e due ampie camere singole di cui una con balcone, servite da un bagno finestrato con box doccia doppio. Piano Primo: Una spaziosa camera con bagno e una terrazza di circa 30 mq.Piano Seminterrato: Ampia sala hobby, bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia, locale tecnico e garage doppio dotato di colonnina di ricarica. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'immobile è progettato secondo i più alti standard di sostenibilità ed efficienza: Classe Energetica A4 (nZEB): Edificio a energia quasi zero per consumi ridotti al minimo. Impiantistica: Impianto fotovoltaico da 6 KW con sistema di accumulo da 12 KW. Riscaldamento e raffrescamento ad aria. Depuratore/ addolcitore dell'acqua Recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione. Domotica: Abitazione completamente domotizzata per una gestione intelligente della casa. Infissi e Sicurezza: Infissi in legno di rovere con doppi vetri, serrande motorizzate in alluminio coibentato, controtelai Alpac con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) integrata, porte blindate Dierre. Finiture di Pregio: Pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi, Caesar, Imola e Ceramica Rondine. Rubinetterie Hansgrohe e sanitari Vitra. Esterni: Rivestimento esterno in cortina per un design moderno e duraturo nel tempo. Il complesso dispone di un'area di circa 1.500 mq che include: -Orti Urbani: Ad ogni villa sarà assegnato a fronte di un piccolo contributo economico un orto di circa 80 mq ad uso esclusivo con punto acqua. -Area Giochi: Spazio dedicato ai più piccoli. -Posti auto: Possibilità di acquisto separato di posti scoperti aggiuntivi. POSIZIONE E SERVIZI: Zona strategica, a pochi chilometri dal centro città e dalle principali arterie di collegamento al GRA, vicina a servizi essenziali, (scuole, università, farmacie, centri commerciali ) e ben collegata al centro tramite linee autobus. (Vedi foto in galleria per i collegamenti delle linee autobus). DETRAZIONI FISCALI L’acquisto dell’immobile beneficia delle detrazioni fiscali previste dall'Art. 16-bis del DPR 917/86 e Legge n.234 del 30/12/2021. L'acquirente potrà detrarre il 50% delle spese sostenute (fino al 31/12/2026) su un massimale di € 96.000,00, recuperando quindi € 48.000,00 in 10 quote annuali di pari importo. CONTATTI: Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto Tel: 06.27.53.829 Cell: 392.08.76.185 Progetto completo e capitolato: www.simotti.org/lavori/vicolo-del-conte-70/?La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MLS PRIME ID 2550186 Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Situato a confine tra i quartieri Grottaperfetta e Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze via di Grottaperfetta - Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: trilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile(possibilità di invertire cucina con camera adiacente soggiorno per creare seconda camera da letto, cantina e posto auto coperto in garage comune sotto il palazzo. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 con accollo lavori straordinari venditore, in alternativa euro 310.000,00 con accollo lavori acquirente. Nel centralissimo triangolo dei quartieri Grottaperfetta, Ardeatino e della Montagnola in un contesto immerso nel verde si propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. Si garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. D. Perchè vedo che la pubblicità di qu

Opportunità a pochi minuti da SPERLONGA. Proponiamo in vendita una villa bifamiliare su tre livelli, ideale per famiglie numerose, o per chi cerca una soluzione con ampi spazi da ridefinire secondo le proprie esigenze. Al piano terra, abbiamo un appartamento composto da un ingresso, un ampio salone con camino e tinello, tre luminose camere da letto, un bagno ed un terrazzo . Al primo piano si trova un'abitazione composta da due camere, soggiorno , cucina abitabile, un bagno e terrazzo. Nel seminterrato vi sono tre depositi di complessivi 85 mq. L'impianto di climatizzazione, quello fotovoltaico ed serramenti in PVC, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile necessitando di interventi di manutenzione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Vantando un'esposizione ottimale , questa proprietà è un'oasi di tranquillità e comfort. L'immensa area verde di circa 6.000 mq, con oltre 150 alberi d'ulivo, il pozzo artesiano, il barbecue e la piscina privata sono dettagli perfetti per gli amanti della natura e per chi desidera godersi momenti di relax e divertimento.

Villa indipendente in vendita – Località Taverna, Campodimele Nel cuore della natura incontaminata di Campodimele, in località Taverna, proponiamo in vendita una splendida villa autonoma e completamente indipendente, immersa nel verde e circondata da un boschetto privato di circa 5.000 mq. Una proprietà perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e natura, restando comunque a pochi minuti dal mare di Gaeta e Formia e Sperlonga ma anche della città di Fondi. La Villa è dotata di una classe energetica altamente efficiente (Classe B), una caratteristica molto rara da trovare, che garantisce consumi ridotti e un eccellente comfort abitativo sia d'estate che d'inverno. Accesso diretto dalla strada, quindi facilissima da raggiungere. La villa si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Composizione dell'immobile Piano terra - Ingresso - Cucina abitabile - Doppio soggiorno luminoso con camino - Camera da letto - Bagno - Magazzino Primo piano - Due camere da letto di cui una con cabina armadio - Entrambe con accesso ai diversi terrazzi della casa - Ampio bagno con doccia Secondo piano mansardato - Camera da letto con bagno interno - Ulteriore stanza attualmente adibita a studio/ufficio Completano la proprietà: - Garage - Numerosi posti auto Dotazioni e comfort della proprietà -Impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 20 kW - Pompe di calore - Termocamino - Stufa a pellet - Persiane blindate - Grate di sicurezza al piano terra - Terreno/boschetto privato di circa 5.000 mq Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura tra montagna e mare, in una zona tranquilla ma facilmente accessibile.

Proponiamo in vendita al piano primo, splendido appartamento di circa 110 mq con giardino di circa 50 mq ad Anzio zona Spadellata, mai abitato, CLASSE ENERGETICA A1 che permette di usufruire dei tassi agevolati del MUTUO GREEN. Palazzina composta soltanto da 2 unità abitative, costruita nel 2009 con materiali di prima scelta. Dotato di tapparelle elettriche con grate, infissi pvc doppio vetro, sensore antincendio, pavimento isolato con coibentazione acustica, luci di emergenza, portone blindato, predisposizione impianto fotovoltaico e allarme di sicurezza, con una superficie di circa 85 mq calpestabili, l'immobile offre comfort e spazi ben distribuiti. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura; il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia, cameretta, secondo bagno con vasca finestrato, ripostiglio uso lavanderia. Completano la proprietà tre balconi con armadio a muro e vano caldaia, terrazzo condominiale con possibilità di inserire pannelli fotovoltaici. Le condizioni interne sono impeccabili, NUOVO mai abitato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da GPL e climatizzazione; la tripla esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort, design e funzionalità. CONTATTACI allo 06/9807365 o al 339/7715860 per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento oppure VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno ,I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Ampia metratura con 4 camere, piano alto, posto auto – Via Alessio Baldovinetti, Roma In una delle vie più richieste del quartiere Ardeatino, e precisamente in Via Alessio Baldovinetti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di una palazzina in cortina di otto piani, dotata di servizio di portineria e curato giardino condominiale. Parliamo di una casa importante, di quelle che oggi si trovano sempre più raramente: spazi generosi, distribuzione funzionale e ben quattro balconi con doppio affaccio esterno, che garantiscono luminosità e ariosità durante tutta la giornata. Entrando si viene accolti da un ingresso che conduce ad un salone di circa 40 mq, perfetto per chi ama ambienti di rappresentanza o desidera una zona living ampia e conviviale. La cucina è abitabile, separata, ideale per la vita quotidiana di una famiglia numerosa. La zona notte offre quattro camere da letto e tre bagni, oltre corridoio e disimpegno, rendendo l’immobile adatto anche a chi necessita di uno studio o di ambienti dedicati allo smart working. L’appartamento è da ristrutturare, un aspetto che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente una metratura così importante. Sono già presenti parquet, armadi a muro, aria condizionata e infissi nuovi in PVC. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore. A completare la proprietà troviamo una cantina di 12 mq, un posto auto e un posto moto: un plus fondamentale in zona, che aumenta comfort e praticità. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in zona Ardeatino, in contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e con grande potenziale, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità di questo tipo sono sempre più rare sul mercato.

Sono lieto di presentarvi questa splendida opportunità di acquisto di un appartamento ad uso abitativo nel comune di Monte San Giovanni in Sabina, una località incantevole immersa nella natura e ricca di storia. L'immobile in questione è un luminoso appartamento con 5 locali e 1 bagno, che si estende su una superficie di 75 mq, ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento offre la possibilità di godere di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana piacevole e serena. L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno, caratterizzato da una luminosa finestra che permette l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con familiari e amici. Le camere da letto sono ben distribuite e offrono spazi comodi e riservati, ideali per garantire la privacy di ogni componente della famiglia. Il bagno, dotato di tutti i servizi essenziali, è ben curato e funzionale. Inoltre completano la proprietà una grande e comoda cantina ed un garage. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e pratica. Inoltre, Monte San Giovanni in Sabina è una località ricca di fascino e tradizione, con panorami mozzafiato e una vivace vita culturale. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, lontano dal caos della città ma con la comodità di poter raggiungere facilmente Roma e altre città limitrofe. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento ad uso abitativo in una delle zone più suggestive del Lazio. Contattatemi per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

In una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, RE/MAX propone in vendita a Formello, in Via Formellese Nord, la NUDA PROPRIETA' di una villa unifamiliare di 212 mq, inserita all'interno di un giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi ricerca privacy, spazio e contatto con la natura. L'abitazione presenta una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale. Il piano principale, sviluppato prevalentemente su un unico livello, accoglie un ampio soggiorno molto luminoso, valorizzato dalla presenza di una stufa a pellet che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno è affiancata da una cucina semi abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una terza stanza utilizzabile come cameretta o studio e due bagni, garantendo spazi adeguati alle esigenze della vita familiare. Al livello seminterrato è presente una grande sala polifunzionale con bagno, accessibile sia dall'interno dell'abitazione sia tramite ingresso indipendente dall'esterno. Questo ambiente si presta a molteplici utilizzi, come area hobby, spazio ricreativo o locale dedicato ad attività personali. La proprietà è completata da un comodo box auto di 30 mq. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo pozzo privato, sistema di depurazione dell'acqua potabile e gruppo elettrogeno, oltre a riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicurano un buon livello di comfort durante tutto l'anno. La proposta riguarda la vendita della nuda proprietà, con usufruttuaria di 83 anni, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel medio-lungo periodo in un contesto residenziale riservato. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.