Case con posto auto in vendita in Lazio Pag. 167

Questa nuova costruzione, situata nell’esclusiva zona di Castelverde, propone una tipologia unica di residenze di prestigio: eleganti ville bifamiliari. Ogni abitazione si apre su un luminoso salone con moderno angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e due bagni rifiniti con cura. Completa la proprietà un comodo parcheggio interno immerso nel verde del giardino privato. La struttura è realizzata con pilastri e travi in cemento armato, con copertura in latero-cemento isolata da uno strato termico di 10 cm, studiata per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli interni si distinguono per materiali di qualità, con pareti realizzate in laterizi forati, pannello Alpha o cartongesso, capaci di assicurare solidità e buon isolamento termico. I soffitti presentano un’elegante controsoffittatura, mentre pavimenti e rivestimenti interni ed esterni sono in gres porcellanato, sinonimo di resistenza e raffinatezza. Le residenze sono dotate di impianti moderni e funzionali: impianto elettrico serie Living completo di accessori e quadro elettrico, predisposizione TV e internet in soggiorno, camere e area esterna adiacente al portico, oltre a un impianto idrico sanitario con tubazioni multistrato e finiture di qualità. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a gas o pompa di calore, assicura un’elevata qualità del comfort interno. Dal punto di vista energetico, ogni unità è arricchita da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e da un impianto fotovoltaico da 3,2 kW predisposto per sistema di accumulo, a garanzia di risparmio ed efficienza. Le finiture comprendono porte interne bianche di pregio, portone blindato, cancelli in acciaio zincato, finestre in PVC bianco, tapparelle motorizzate e inferriate in ferro verniciato, per un perfetto equilibrio tra estetica e sicurezza. Anche gli spazi esterni sono curati nei dettagli, con facciate rifinite in tinta, isolamento termico, area verde privata, camino interno, illuminazione esterna con lampioncini e punti luce a parete. È inoltre incluso il montaggio di una mini piscina da esterno con motore e sistema di filtraggio. Una soluzione abitativa che unisce comfort, eleganza e tecnologia, nel cuore di Castelverde. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Romimmobiliare propone in vendita, nel moderno quartiere polifunzionale di Torrino Mezzocammino, un'ottima opportunità immobiliare, un appartamento uso ufficio, di ampia metratura, categoria catastale A10. L'immobile si trova in una palazzina all'incrocio fra Viale Bonelli e Via Andrea Lavezzolo, a due passi dal Raccordo Anulare e dalle principali vie di comunicazione. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, ben collegato agli aeroporti e offre numerose attività commerciali, scuole e parchi. Si compone di tre ampie stanze luminose, suddivisibili ulteriormente con chiusure modulari, con un bel terrazzo perimetrale, perfetto per chi cerca un ambiente lavorativo ampio e confortevole. Completa la proprietà un posto auto coperto di 13 mq Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Lo studio immobiliare Direzione Casa Servizi Immobiliari srls propone la vendita di un appartamento di nuova costruzione in un comprensorio residenziale "Colle Paradiso" sito in zona Casal Lumbroso a pochi passi dalla Via Aurelia e del GRA . L'appartamento , edificato in diritto di superfice di 99 anni , e' realizzato con i criteri piu' avanzati in campo energetico, ed e' dotato di impianto fotovoltaico di 1,5 KW con classe energetica A+. Interamente climatizzato caldo/freddo, ha infissi in legno a taglio termico, serrande elettriche e portoncino blindato . La configurazione di partenza prevede al piano terra un ampio soggiorno con parete attrezzata a cucina ed una camera matrimoniale , un bagno con finestra dotato di box doccia e sanitari , un sottoscala destinato a ripostiglio ed un grande balcone che serve tutto il piano . Salendo la scala , posta all'ingresso dell'appartamento, si sale al piano superiore dove si trova una cameretta ed un locale lavatoio che verra' dotato di sanitari e box doccia o vasca , anch'esso con finestra ed un ampio terrazzo con vista panoramica . L' appartamento e' in fase di ultimazione e puo' essere personalizzato a seconda delle volonta' di chi lo acquista , creando soluzioni abitative ( due o piu' camere ) che ne permettano l'uso gradito, il tutto entro la data di consegna . Completa la proprieta' un posto auto E' possibile effettuare visite in cantiere previo appuntamento chiamando il ns studio . Questo investimento rappresenta la scelta ideale per chi vuole vivere nel verde, all'interno di un comprensorio privato in fase di sviluppo ( verranno a breve realizzate ulteriori due palazzine ) e rimanere ben collegato con le vie di scorrimento ( Aurelia e GRA) con tutti i servizi nelle immediate vicinanze .

"Casa Yvette"
A Santopadre, in zona panoramica e assolata, in Via Valle Contieri, proponiamo in vendita un'interessante casale immerso nella natura con una vista panoramica mozzafiato e un'ottima esposizione al sole.
La proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli ed offre ampi spazi sia all'interno che all'esterno.
Al piano terra troviamo una grande veranda che accoglie gli ospiti, una cucina abitabile, un accogliente soggiorno e una seconda cucina rustica con camino e ingresso indipendente, ideale per organizzare piacevoli cene in famiglia.
Inoltre, è presente un bagno esterno per la massima comodità.
Al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto spaziose, una delle quali con bagno privato, e un ampio terrazzo che regala un suggestivo affaccio sul paesaggio circostante, ideale per godersi tramonti indimenticabili.
La proprietà è circondata da vari appezzamenti di terreni di oltre 5.000 mq, perfetti per realizzare un bellissimo giardino o un orto biologico.
Inoltre, è presente un garage doppio che può essere utilizzato anche come cantina, magazzino o deposito per attrezzi da giardino.
Infine, un piccolo fabbricato adiacente, da ristrutturare, attualmente utilizzato come stalla, offre ulteriori potenzialità per chi desidera ampliare gli spazi della proprietà.
Questa soluzione è un'opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella natura, lontano dal caos della città, e di godere di una tranquillità e di una vista impareggiabili.
Per qualsiasi info e/o fissare appuntamento contattateci al n° 0776/566289 oppure 348/7607909.For english speakers: 00393348094290.

NUOVO CANTIERE 'LA TINNOSA' Tre unità abitative singole con posto auto interno e giardini di varie metrature in base alla tipologia scelta; Tutte le Ville Singole saranno di ultima generazione costruite in linea con le recenti normative per il risparmio energetico, dotate del massimo confort e tecnologie all'avanguardia, ambienti sofisticati ed eleganti, dove funzionalità e stile primeggiano. Il fabbricato raggiungerà la classe energetica A, grazie alle soluzioni costruttive adottate. Impianto fotovoltaico, la possibilità di scegliere tra impianto Fan Coil o riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannello solare termico, caldaia a condensazione e cappotto termico. La soluzione ricopre una superficie di 115 mq commericiali, disposta su due piani con giardino perimetrale composta da: salone e serra bioclimatica con ampie vetrate che rendono la vita interna a contatto con il giardino a livello, angolo cottura di buona metratura per cucinare con comodità ed un bagno il tutto al piano terra; lo studio effettuato a livello architettonico, con lo strumento urbanistico ci ha permesso di avere una zona abitativa nel primo piano, con altezze comprese tra 3,07 mt altezza massima e 1,85 mt altezza minima; composta da una camera doppia con uscita sul terrazzo ed una camera singola sempre con uscita sul terrazzo, un bagno ed un studio.

Venturini immobiliare propone in vendita in zona Valle Muricana splendidi Attici con ampi terrazzi di nuovissima costruzione. Gli immobili di questa esclusiva realizzazione hanno un taglio moderno e finiture di elevata qualità. Sono dotati di Pannello Fotovoltaico e Pannello Solare Termico tutto in forma individuale, Termoautonomo con caldaia a condensazione, sviluppando un alto grado di isolamento termo-acustico ottenendo così la più alta classe energetica: "A4" Sono composti da: soggiorno, angolo cottura, 2 o 3 camere da letto, 2 bagni e posto auto scoperto. Predisposizioni: aria condizionata, allarme e cancello elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO: Valle Muricana è un quartiere residenziale costituito da piccole palazzine e villini, nel verde del Parco di Vejo e servita da servizi commerciali primari e da scuole. Molto ben collegata grazie alla linea metro leggera che raggiunge il centro di Roma (Piazza del Popolo) e adiacente al Grande Raccordo Anulare e a 15 minuti da Corso Francia e dal vicino Centro Commerciale Porte di Roma. Per info e appuntamenti telefonare al 3513465611 o 0687770251 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi

DISPONIBILE VISITA ON LINE TRAMITE VIDEO - Adiacente Laghetto-Via Dei Lavoratori 12, proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di un tranquillo e silenzioso condominio. L'immobile di 50 mq è posto al primo piano rialzato di un piccolo stabile ed è composto da ingresso con soppalco, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e balcone perimetrale di circa 20 mq. L'appartamento ha una doppia esposizione a sud - est quindi risulta molto luminoso, con una vista aperta e suggestiva verso i Castelli Romani. L'immobile si presenta in buono stato. Il riscaldamento è autonomo. Stabile ristrutturato recentemente. OTTIMO INVESTIMENTO. Parcheggio per una macchina all'interno del cortile condominiale. Ottimo anche come uso investimento. L'immobile si trova a circa 2,5 km dalla fermata della metro C Pantano- Monte Compatri, a 500 mt dal supermercato, farmacia, negozi vari e ad 1 km dalle scuole materna-elementari-medie. Linea Cotral Anagnina - metro A. Richiesta € 69.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Se stai cercando un luogo caratteristico dove trascorrere giornate serene e fresche serate, abbiamo esattamente ciò che fa al caso tuo! Ti presentiamo questa affascinante casa semindipendente, pronta ad essere trasformata nel tuo rifugio ideale. Situata a pochi minuti da Monte San Giovanni Campano e circondata da una pace ineguagliabile, questa proprietà vanta una posizione privilegiata vicino a tutti i principali servizi di cui hai bisogno. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Al piano terra, una spaziosa e luminosa camera può essere adattata secondo le tue preferenze, offrendoti flessibilità e comfort. Salendo al primo piano, tre ampie camere da letto sono pronte ad accoglierti ed a essere personalizzate secondo i tuoi gusti e piaceri. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e valutare di persona questa meravigliosa proprietà. Potrebbe essere la casa da ristrutturare dei tuoi sogni!

Pomezia - Via Santo Domingo. In zona periferica ma non lontano dai servizi, proponiamo in vendita un monolocale posto al secondo piano, con ascensore, in palazzina con area privata. E' composto da soggiorno/letto con angolo cottura e bagno con finestra. Completa la proprietà un balcone, cantina e un posto auto scoperto. Per info e appuntamenti potete contattare 06 9104066 - whatsapp 3703648473

Appartamento semindipendente in vendita a Cassino, località Sant'Angelo in Theodice, con ingresso indipendente, tre camere da letto e due bagni. La proprietà, di 128 mq, include un garage di 24 mq e offre un'ottima esposizione. Vicino a punti di interesse come il centro di Cassino e servizi locali.

In vendita a Veroli, nella parte alta del centro storico, proponiamo una affascinante palazzina cielo terra a pochi passi dalla piazza centrale e dai servizi principali. Questa splendida residenza si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e luminosi per una vita confortevole e raffinata. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla spaziosa cucina, alla sala da pranzo e alla dispensa, ideali per preparare e gustare deliziose pietanze in compagnia. Salendo al primo piano, troverete un ampio soggiorno con un caratteristico camino, un grazioso salotto per momenti di relax, uno studio per concentrarsi al meglio e una camera da letto accogliente con bagno privato. Il terzo e ultimo piano ospita altre quattro camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia o gli ospiti. Ma la vera perla di questa proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, da cui potrete ammirare la bellezza mozzafiato del paesaggio verolano in tutta la sua magnificenza. Vivete l'esperienza di un'abitazione unica e suggestiva, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nomentana – nella splendida cornice di Villa Torlonia, e più precisamente nella prestigiosa via di Villa Massimo, in contesto di assoluta riservatezza, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo appartamento di ca. 190mq posto al secondo piano di un elegante edificio di quattro piani complessivi. Una dimora di grande fascino immersa nel verde, che offre un meraviglioso affaccio diretto sul Parco di Villa Torlonia. L'appartamento ci accoglie al suo interno con un ampio ingresso, zona di rappresentanza composta da un elegante salone doppio con accesso diretto al primo dei balconi, cucina abitabile di generose dimensioni e zona di servizio col proprio bagno. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo tre comode camere da letto ciascuna con balcone, la più grande delle quali con bagno “en-suite” ed un terzo bagno a servizio delle altre due camere. Completano la proprietà una comoda cantina e due preziosi posti auto, uno coperto ed uno scoperto, raggiungibili direttamente con l'ascensore. L'ottima esposizione, la vicinanza a tutti i servizi insieme alle caratteristiche esclusive di questa dimora, fanno di questa proposta una rara opportunità per tutti coloro che desiderano il confort di ampi spazi in un contesto esclusivo e riservato.

TORVERGATA, esattamente in Via Federico Faruffini in contesto residenziale con cancello automatico, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli, recente costruzione, unico nel suo genere. Si compone di soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, cameretta e altra piccola stanza con predisposizione per un secondo bagno al piano seminterrato ma luminoso. L' immobile arredato con stile moderno, dispone di due posti auto comodi e ampi e curatissimi spazi esterni esclusivi. Riscaldamento autonomo. RIF 3819 - EURO 239.000,00 - TEL 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Se sei un proprietario di immobili e vuoi locare con sicurezza, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30, ed il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail a tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel paese di Morlupo (RM), in Via Giorgio de Chirico, proponiamo in vendita villino schiera capo testa con giardino e box auto. L'immobile si trova in contesto verde e riservato, ideale per chi sta cercando tranquillità e riservatezza, misura circa 110 mq e si sviluppa su tre livelli. Entrando nell'abitazione al piano terra troviamo: sala da pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio. Sia dal salone che dalla cucina si accede al giardino di 270 mq di cui 250 mq sono a prato la restante parte è pavimentata. Al primo piano troviamo la zona notte composta da: tre camere da letto di cui due con sfogo sul balcone, disimpegno e due bagni. Scendendo al piano seminterrato troviamo ampio garage di 45 mq, cantina e bagno. I tre piani dell'abitazione sono collegati internamente tramite scala. La casa è stata costruita negli anni 90, si presenta in buone condizioni interne ma essendo disabitata da circa un anno necessita di qualche lavoro di manutenzione. MATERIALI EUTILIZZATI E DETTAGLI: Infissi in legno con doppio vetro e persiane blindate, portone d'ingresso blindato, pavimenti in cotto, porte interne in legno. Acqua diretta, allaccio in fogna comunale, impianto di riscaldamento con gas metano e stufa a pellet. L'immobile si trova vicino alle scuole medie, alla palestra e ai giardini pubblici, dista circa 50 metri dalla fermata del cotral e 1 km dal centro del paese e da tutte le attività. La Via flaminia e la stazione ferroviaria distano circa 2,5 km. Classe energetica: G

Proponiamo in vendita splendido appartamento con terrazzo e Vista Aperta Benvenuti nel vostro nuovo rifugio! Questo incantevole appartamento si trova a Monte Compatri, a ridosso della via Casilina, in una posizione strategica vicino a tutti i servizi di cui potreste avere bisogno. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina costruita alla fine degli anni '90, dotata di ascensore per un facile accesso e all'interno di un condominio con cancello automatico per una maggiore privacy e sicurezza. La proprietà è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per soddisfare le esigenze di spazio della tua famiglia o per ospitare gli ospiti. Inoltre, dispone di due bagni, di cui uno finestrato con doccia, per il massimo comfort e praticità. I suoi spazi abitativi includono un luminoso salone e una cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il punto forte di questa casa è il bellissimo terrazzo di 30 mq accessibile da tutti gli ambienti ed esposto a sud-ovest il quale offre una vista aperta sul verde circostante, garantendo un'atmosfera rilassante e soleggiata. Dotazioni Aggiuntive: Gli infissi sono nuovi in legno e doppio vetro; grate; aria condizionata e un portone blindato per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del condominio incluso nel prezzo. Goditi la tranquillità di Monte Compatri senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Con una vista mozzafiato e una posizione assolata, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace e serenità. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Richiesta € 165.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Appartamento esclusivo in vendita Viale Trastevere - Via Napoleone Parboni, nel prestigioso condominio Porta dei Leoni, di recente costruzione, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e uno stile di vita smart , proponiamo in vendita un' abitazione con finiture di alto livello. Il contesto condominiale è caratterizzato dalla presenza di un' elegantissima hall con zone conversazione arredate e una suggestiva fontana, un servizio di portineria - concierge, e la possibilità di utilizzare i numerosi servizi esclusivi a disposizione dei residenti, tra i quali meritano particolare menzione lo splendido roof garden attrezzato con tavolo, pergotenda e zona cottura dedicata, adatto ad ospitare cene ed eventi godendo di un panorama mozzafiato su Roma, la palestra equipaggiata con macchinari Technogym, la sala riunioni e il deposito dove far recapitare in totale libertà e sicurezza gli acquisti on line.La casa avente una superficie catastale di 73 mq, si compone di un ingresso dal quale si accede direttamente alla zona living dotata, tra l' altro, di un balcone e di una splendida cucina Ernestomeda completa di elettrodomestici, una camera padronale con cabina armadio Lema, e una seconda camera con bagno ad uso esclusivo provvisto di doccia e finestra. Completano la proprietà, un secondo bagno cieco con vasca e un comodissimo armadio-lavanderia posizionato nel corridoio di disimpegno tra la zona giorno e la camera padronale. Nel prezzo di vendita sono compresi un posto auto e un posto moto coperti, comodamente raggiungibili con l' ascensore e dotati di due colonnine di ricarica elettrica, collegate e connesse con l' impianto elettrico domestico da 6KW.L'unità immobiliare si distingue per la presenza di rifiniture e dotazioni di ottimo livello tra cui: porta blindata, parquet, infissi esterni in pvc con doppi vetri e sistema di apertura anta ribalta.La gestione dell' illuminazione, delle tapparelle elettriche, del riscaldamento a pavimento ( alimentato da una caldaia Daikin a pompa di calore), dell' impianto di condizionamento canalizzato e del sistema d' allarme sono affidate al sistema domotico Bticino ( https://www.bticino.it/smart-home-o-domotica/smart-home).Ogni residente può scaricare l' app che gli consente di gestire comodamente la propria casa smart e prenotare tutti i servizi condominiali disponibili, inclusi nel costo mensile, che per questo alloggio ammonta a circa € 250,00.

In vendita a Marina di Ardea, in una zona residenziale tranquilla e vicina al mare, proponiamo un appartamento di 55 metri quadrati situato al piano terra di una villa.La proprietà, costruita nel 2000, è in ottime condizioni e attualmente è libera al rogito. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina a vista.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con vista sul giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Gli infissi sono in PVC e garantiscono un'ottima tenuta termica ed acustica, rifiniture di lusso, serrande elettriche.L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, mentre i radiatori o pannelli radianti offrono un calore costante e uniforme in tutte le stanze. L'appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottimo stato di conservazione.Non è arredato, ma con possibilità di accordo con il proprietario, il che dà la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione dell'immobile è ottimale, con esposizione M/L che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno.La palazzina è stata recentemente ristrutturata con la normativa eco-bonus.Inoltre, è presente un posto auto scoperto all'interno del giardino, e un magazzino per riporre eventuali attrezzi o biciclette. La villa è a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia e poco distante dal centro di Ardea, dove si trovano tutti i servizi di prima necessità.Inoltre, la vicinanza all'autostrada e alla stazione ferroviaria di Campo di Carne offre la possibilità di raggiungere facilmente Roma e le altre città della costa laziale. In sintesi, un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento spazioso e ben tenuto in una zona tranquilla e ben collegata.Perfetto sia come investimento che come prima casa.

Splendido appartamento vista panoramica. Luminosissimo, vicino a tutti i servizi, si presta molto bene per la sua posizione strategica. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore ottimamente mantenuta. All'interno dell'immobile è presente un salone con portafinestra che affaccia su un ampio terrazzo abitabile con vista panoramica sui Castelli Romani, una cucina abitabile anch'essa con uscita sul terrazzo, una camera con accesso al secondo terrazzo, un servizio con rubinetti e sanitari di pregio firmati Gessi, serrande elettriche, impianto di climatizzazione. Completano la proprietà due posti auto di cui uno coperto con ascensore a livello, uno scoperto nello spazio riservato alla palazzina ed una cantina pavimentata. Se siete interessati a questo immobile potete chiamare i nostri uffici e un nostro operatore vi darà tutte le informazioni.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati e affidabili.Effettueremo una valutazione scritta.

In posizione privilegiata, lungo la strada principale di Santa Francesca, si erge maestoso un casale ricco di storia, pronto a rivivere grazie alle mani esperte di nuovi proprietari. Situato a pochi minuti dal cuore antico di Veroli e dai servizi essenziali, questo affascinante immobile si dispiega su due piani. Al piano terra accoglie una camera con un suggestivo camino, mentre al primo piano si trovano altre due camere, di cui una con un soffitto in legno che aggiunge un tocco di calore e autenticità. Uno dei suoi punti di forza è la corte esclusiva, un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e godersi momenti di serenità. Con il tetto e i solai già ristrutturati, questa proprietà offre una base solida per intraprendere un ambizioso progetto di rinnovamento. Con una visione chiara e orientata al cliente, qui troverete l'opportunità di plasmare questo casale secondo i vostri desideri, trasformandolo in un luogo unico e accogliente che rispecchi appieno la vostra personalità. Contattateci oggi stesso per dare il via a questa affascinante avventura immobiliare!

Roma Boccea zona Montespaccato proponiamo un bellissimo ATTICO luminosissimo con quattro esposizioni e terrazzi abitabili. L'appartamento è cosi composto ampio ingresso salone doppio grande cucina abitabile con camino due camere matrimoniali doppi servizi due grandi terrazze ed un balcone al momento l'immobile è nel complesso in buone condizioni. L'affaccio è quadruplo quindi molto luminoso e con grandi terrazze ampiamente vivibili. E' possibile acquistare a parte un posto auto ad euro 10.000,00 Si valutano eventuali permute. Lo stato interno è in buono stato, lo stabile è privo di ascensore. Le informazioni, foto e planimetrie del presente annuncio forniscono una descrizione puramente indicativa e non costituiscono vincolo contrattuale VUOI COMPRARE O VENDERE CASA? SCEGLI L'ECCELLENZA! CONTATTACI PER AFFIDARCI PER CONOSCERE LE NOSTRE OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO!

€ 279.000,00 - TEL. 0699838577Oriolo Romano (VT) immersa nel verde della campagna comoda, a poca distanza dal paese, negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma -Viterbo.Per chi cerca una soluzione nella tranquillità che la natura sa regalare senza rinunciare alla comodità.La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villa unifamiliare di mq 250 ca calpestabili con annesso agricolo, portico, garage e terreno.La casa si sviluppa su due livelli ed è divisa in:Ampio ingresso, salone con camino e condizionatore, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, due camere doppie di cui una con bagno privato, disimpegno, bagno principale e bagno di servizio/lavanderia al piano terra rialzato per un totale di mq 125 ca calpestabili più un ampio soppalco per il quale è stata predisposta la zona scala nell'ingresso e dove si può potenzialmente creare altri spazi;Disimpegno, ampio magazzino ed ampio garage al piano seminterrato per un totale di mq 125 ca calpestabili allo stato grezzo con accesso sia dall'interno che dall'esterno.Completano la proprietà un portico di mq 25 ca, un'ampia intercapedine ispezionabile che circonda l'immobile, un annesso agricolo allo stato rustico da completare con tetto in legno di mq 65 ca ed un terreno di mq 16.252 completamente recintato, pulito e collinare.Costruita nel 2002 sono stati utilizzati materiali di qualità quali porte in legno massello, infissi in legno massello e doppio vetro, persiane in ferro zincate verniciate a polvere con la serratura, cancello elettrico d'entrata zincato oltre ad istallare sistemi a risparmio termico come cappotto esterno (nel lato nord della villa), stufa a legna collegata ai termosifoni, stufa alimentata a pellet e bucce di nocciola e condizionatore.Doppia entrata, pozzo a 113 ml di profondità, fossa biologica e bombolone GPL.Vista panoramica sul verde.Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo RomanoPiazza Porta Romana n. 19Oriolo Romano (VT) 01010Tel. 0699838577oriolo@obycasa.itwww.obycasa.itFacebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo

Località Stallone - In via degli Aceri proponiamo in Vendita Villa unifamiliare disposta su unico livello con ampio terreno.L'immobile è composto da: luminoso salone-cucina con affaccio su portico, camera, corridoio, doppia dispensa e bagno.Completano la proprietà una comoda cantina, locale legnaia, ripostiglio e terrazzo posto al piano primo.Punti di forza:- Soluzione indipendente.-Ottima esposizione.-Distante solo 7 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina.- La proprietà è situata in una posizione che garantisce privacy e comfort.Alcune caratteristiche: condizionatori, zanzariere, cancello automatico, pozzo e acqua diretta.Se desideri inoltre vendere o affittare casa chiamaci al 3298719743 e richiedi una consulenza gratuita.N.B. Il materiale fotografico e le planimetrie allegati al presente annuncio, hanno scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CBI073-1367-129943 - Balduina - Situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze di Viale Tito Livio, Piazza della Balduina e Viale delle Medaglie d'Oro, precisamente in Via Venanzio Fortunato, la Coldwell Banker propone in esclusiva questo splendido appartamento con affacci panoramici in una delle aree più esclusive di Roma. Posto al terzo piano di un elegante edificio in cortina di quattro piani edificato nei primi anni '50 da una soc. Coop. della Camera dei Deputati, questo appartamento vanta affacci da settimo piano che insieme a due balconi in parte vivibili, conferiscono ariosità e luce anche grazie alla triplice esposizione esterna ed interna. L'immobile, che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ad eccezione dei moderni infissi in doppio vetro, presenta una pianta regolare che consente qualsiasi tipo di personalizzazione della distribuzione degli spazi. Internamente si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio, uno studio, una cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola con balcone, due bagni oltre una camera di servizio dove è possibile annettere anche un terzo bagno, gli spazi ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere un'abitazione confortevole e spaziosa. Le spese condominiali sono contenute anche grazie alla rendita derivante da due appartamenti nello stabile di proprietà condominiale, garantendo così una gestione efficiente ed economica dell'immobile. Sono in corso alcuni lavori di ammodernamento dell'edificio con il superbonus che riguarderanno la sostituzione della centrale termica condominiale secondo i più alti standard qualitativi per il risparmio energetico, il cappotto termico nella zona garage e nella chiostrina interna. L'appartamento è dotato di una cantina finestrata al piano seminterrato e di un comodo posto auto nel garage condominiale raggiungibile direttamente in ascensore, rendendo l'accesso facile e agevole per le persone di ogni età. In sintesi, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere un'abitazione di prestigio e comfort in una delle zone più esclusive di Roma, circondato da tutti i servizi necessari raggiungibili comodamente a piedi in pochissimi minuti. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell...

Nella zona residenziale dell'Infernetto, in una delle parti più ricercate del quartiere e più precisamente in via Salorno, a pochi km. di distanza dal litorale romano e dalla città, all'interno di un signorile complesso privato protetto da cancello automatico, proponiamo in vendita una porzione angolare di villino a schiera disposto su più livelli. La proprietà è circondata da un bel giardino con doppio accesso, sia pedonale che carrabile, che offre la possibilità di posteggiare all'interno almeno due autovetture. Il vialetto conduce all'ingresso principale dell'abitazione, che ci accoglie attraverso un piacevole portico abitabile; al suo interno un ampio e luminosissimo salone con camino, dal quale con una scala a vista si sale ad un ambiente camera/studio mansardata aperta sul salone con una balaustra in legno; dall'altro lato la cucina, realizzata completamente in muratura ed alla quale è possibile accedere anche dall'esterno con ulteriore porta finestra; un bagno ospiti completa gli ambienti del piano terra. Al piano inferiore, parzialmente seminterrato ma ugualmente molto luminoso, troviamo due comode camere da letto matrimoniali, la più grande delle quali con cabina armadio e bagno “en-suite” con vasca idromassaggio, un ampio ripostiglio, la zona lavanderia ed un terzo bagno con doccia. Anche dalla zona notte è possibile accedere con porta finestra direttamente lateralmente al giardino dove è la caldaia e l'impianto di irrigazione. Completa la proprietà un ulteriore posto auto scoperto nel viale all'interno dell'area condominiale.La funzionale divisione degli ambienti, la comodità del triplo accesso all'abitazione ed il contesto signorile e riservato, insieme alle contenute spese condominiali, contribuiscono a rendere questa proposta una soluzione ideale per tutti coloro che desiderano una casa indipendente con spazi comodi pronta da vivere.

La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare in esclusiva una lussuosa villa unifamiliare con piscina, sita all'interno del comprensorio dell'Olgiata vicina all'ingresso Nord in posizione alta e con bellissimi affacci sul campo da golf.Il comprensorio Olgiata è famoso per la sua elevata sicurezza e servizio di gurdiania h 24.L'immobile gode di molta privacy avendo un viale di accesso privato da una delle più belle strade del comprensorio.L'ingresso carrabile e quello pedonale ci immettono nel grande giardino che abbraccia i quattro lati tutti a livello.Entrando nella villa ci accoglie un ampio disimpegno con zona guardaroba, proseguendo troviamo un salone di grande rappresentanza con altezze fino a sei metri, le vetrate a tutta altezza ci offrono una meravigliosa vista sul giardino e sul campo da golf creando una magica continuità con l'esterno.Il living è suddiviso in più zone, una spaziosa area conversazione con camino affaccia anche sulla piscina, la sala da pranzo può ospitare cene di rappresentanza ed è collegata dalla attigua cucina ottimamente organizzata con spazio dedicato alle preparazioni e relativo tinello.Sempre al piano terra troviamo, oltre ad un comodo studio e un bagno per gli ospiti, tre camere da letto ognuna con il proprio bagno, tutte le camere hanno porte finestre con l'uscita sul giardino.Una scala interna a forma elicoidale collega i vari livelli della villa, al piano superiore abbiamo una grande camera padronale arricchita da importanti boiserie, guardaroba, bagno en suite e terrazzo, un altra camera matrimoniale con armadi a muro e bagno en suite.Il basement prevalentemente fuori terra ha due grandi finestre che garantiscono una buona luce e aria, conferendo a tutto l'ambiente la possibilià di goderne ogni suo spazio.Il piano dispone inoltre di un comodo appartamento di servizio con accesso indipendente, sia interno che esterno, oltre alla zona lavanderia e vari ripostigli e cantine. Completano l'offerta di questo immobile davvero unico un grande garage di circa duecento metri quadrati collegato alla villa dalla scala interna.L'immobile si presenta in buone condizioni, è corredato da un gruppo elettrogeno, caladaia nuova e addolcitore per l'acqua.