Case con posto auto in vendita in Lazio Pag. 110

Non è solo una casa, è il luogo dove ogni giorno prende forma tra luce e silenzio, il piacere autentico di sentirsi finalmente a casa. Immagina di rientrare dopo una giornata di lavoro e trovare ad accoglierti un grazioso giardino privato mattonato, dove puoi comodamente parcheggiare la tua auto e goderti fin da subito una piacevole sensazione di indipendenza. Il portico ti accompagna verso l’ingresso, anticipando il calore e l’armonia degli ambienti interni. Questo villino a schiera, porzione centrale, si presenta in ottimo stato ed è pronto ad accogliere una nuova famiglia che desidera spazi ben distribuiti e vivibili ogni giorno. Al piano terra si apre un salone luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici, affiancato da uno studio ideale per lavorare da casa o creare uno spazio personale, oltre a un bagno comodo e funzionale. Salendo al piano superiore si entra nella zona notte, pensata per garantire comfort e privacy: una camera con balcone per iniziare la giornata con una boccata d’aria fresca, un’altra con terrazzo privato dove ritagliarsi un angolo di tranquillità, e un bagno a servizio del piano che completa l’ambiente con praticità ed eleganza. Il valore aggiunto di questa proprietà si scopre al piano S1, dove una grande sala conviviale e una cucina diventano il cuore pulsante della casa, il luogo perfetto per cene in compagnia, feste di famiglia o semplicemente per vivere appieno ogni momento. Da qui si accede a un secondo giardino, in parte mattonato e in gran parte verde, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, tra pranzi all’aperto, area giochi o momenti di puro relax. Una soluzione che unisce comfort, funzionalità e spazi esterni privati, capace di offrire quella sensazione di casa che si percepisce appena varcata la soglia. Questa soluzione non aspetta altro che la sua nuova famiglia, non perdere questa fantastica proposta immobiliare. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI…BENVENUTA CASA!

VENDESI TRE UNITA' IMMOBILIARI. Nel comune di Ladispoli, e precisamente in Via Sorrento, vicino a tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq circa situato al piano rialzato di un edificio residenziale di tre piani. L'immobile con esposizione ad est, costruito nel 1992, offre un ambiente accogliente e funzionale. All'interno, si trovano due locali ben distribuiti: un soggiorno a vista con angolo cottura e con la presenza di un caminetto,disimpegno,una camera da letto matrimoniale, un ampio ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. La zona giorno si apre su un terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto ed un giardino privato pavimentato, di circa 30 metri quadrati con cancello d'entrata privato su strada. Il riscaldamento è autonomo con gas metano diretto,sono presenti infissi in pvc doppio vetro, inferiate e tenda da sole. C'è la possibilità di acquistare un box auto finestrato di circa 20 mq, situato al piano seminterrato dell’edificio, dotato di serranda elettrica per l’accesso all’area box e raggiungibile tramite ascensore o scala presenti nella palazzina ad €20.000,00 e un posto auto scoperto di circa 10 mq attiguo all’immobile ad € 5.000,00.

MONTEFIASCONE In contesto tranquillo e riservato, proponiamo una graziosa villetta singola disposta su due livelli, esposta al sole per gran parte della giornata. Al piano terra l’abitazione accoglie con una spaziosa cucina abitabile, sala e un bagno di servizio. Salendo al piano primo troviamo due ampie camere da letto di ampie metrature, e un secondo bagno a servizio della zona notte. Adiacente alla casa è presente un magazzino di circa 40 Mq, perfetto da trasformare in una comoda dependance composto da due ambienti e piazzale. La proprietà è circondata da circa 2.000 Mq di terreno, in parte recintato con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una villa in una zona urbanizzata, soleggiata e al tempo stesso silenziosa e lontana dal traffico. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel caratteristico borgo di Stimigliano, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq complessivi, disposto tra piano terra e primo piano, completo di cantina e caratteristica grotta. L’immobile presenta ingresso su via principale; al piano terra troviamo l’accesso diretto alla cantina. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa. La zona giorno è composta da un’ampia stanza con predisposizione per cucina e grande camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale di generose dimensioni. L’appartamento è completamente da ristrutturare internamente, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare un investimento immobiliare con buon potenziale di rivalutazione. Posizione comoda e servita: a meno di 500 metri sono presenti le principali attività commerciali, tra cui farmacia, bar e ufficio postale (Poste Italiane). Soluzione ideale come investimento, prima casa o punto d’appoggio in zona tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. 0765/576760

Villa Unifamiliare con Parco Privato di 6.000 mq – Via del Casale Lumbroso, Roma In posizione riservata e immersa nel verde di Via del Casale Lumbroso, nel quadrante ovest di Roma, proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare disposta su tre livelli, circondata da un magnifico parco privato di circa 6.000 mq. La proprietà, completamente indipendente, si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per le grandi potenzialità di personalizzazione. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nella tranquillità. Piano Terra: doppio ingresso, cucina abitabile, salone triplo con camino, luminosa veranda, camera con bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno. Piano Seminterrato: ampia sala hobby con camino e accesso diretto dal garage, disimpegno, studio con bagno e comoda cantina finestrata di circa 20 mq. Primo Piano: ingresso, due camere e bagno finestrato. Completa la proprietà una dependance annessa, composta da ampia zona giorno/notte, cucinotto e bagno, perfetta per ospiti, personale di servizio o come spazio indipendente per familiari. Il grande parco circostante garantisce massima privacy e offre la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà con interventi di riqualificazione paesaggistica o eventuale area piscina. Immobile da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione esclusiva da modellare secondo il proprio gusto ed esigenze abitative. Una residenza unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri 06.66.20.124 – 327.7064026

Cassino, in via Ausonia , proponiamo in vendita questo appartamento . Si trova in una posizione strategica e comoda, poco distante dall'Universita' degli studi di Cassino e del Lazio meridionale. Attualmente è libero al rogito, quindi gli acquirenti possono avere immediatamente accesso alla proprietà. Con una superficie totale di circa 120 metri quadrati, questa casa offre ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere una residenza confortevole e spaziosa. L'appartamento è cosi' composto: disimpegno, cucina abitabile e ampio soggiorno con balcone , tre camere da letto, studio o spazi di svago, a seconda delle esigenze degli acquirenti, 3 bagni, di cui uno con vasca e due con doccia, per garantire il massimo comfort per tutti gli abitanti della casa. L'immobile è anche arredato, il che lo rende ancora più attraente per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. L'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosita'. Gli arredi sono moderni e di buona qualità, perfetti per chi ama uno stile di vita moderno e confortevole. Inoltre, ci sono anche armadi a muro e scaffalature integrate, che massimizzano lo spazio disponibile e offrono un'organizzazione efficiente. L'appartamento si trova in un edificio di due piani, con un totale di soli 6 appartamenti, il che garantisce tranquillità e privacy. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e possibilmente aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di comodi posti auto privati, riservati esclusivamente ai residenti dell'appartamento. In sintesi, questo appartamento in vendita a Cassino è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna e ben arredata, in una zona comoda e tranquilla della città. Ottimo investimento per studenti. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

"Villa Giulia"
Nel cuore del Lazio meridionale, nella dinamica e strategica città di Cassino, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente situata in Strada Sant'Antonino, in posizione riservata ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Cassino è un centro vivace e ricco di storia, dominato dall'imponente Abbazia di Montecassino, polo culturale e spirituale di fama internazionale.
La città è sede dell'Università degli Studi di Cassino e del Lazio Meridionale, elemento che contribuisce a renderla dinamica e ben servita durante tutto l'anno.
Dal punto di vista logistico, la posizione è estremamente favorevole: il casello autostradale della Autostrada A1 consente rapidi collegamenti con Roma e Napoli, mentre la stazione ferroviaria di Stazione di Cassino garantisce comodi spostamenti anche senza auto.
In questo contesto privilegiato si inserisce una villa di ampia e generosa metratura, circa 796 mq complessivi distribuiti su tre livelli oltre al piano seminterrato adibito a cantina.
Una proprietà importante, solida, dallo stile tipico degli anni '80, che offre spazi ariosi e ambienti luminosi, pronta per essere reinterpretata secondo il gusto e le esigenze contemporanee.
La villa si presenta completamente recintata, assicurando privacy e sicurezza, ed è circondata da un ampio giardino pianeggiante che regala un'immediata sensazione di libertà e tranquillità.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: grandi porticati ideali per pranzi e cene all'aperto, terrazzi panoramici che si affacciano sul verde circostante e balconi che amplificano la luminosità interna, creando una continua connessione tra interno ed esterno.
La vista aperta e la posizione leggermente dominante donano alla casa un'atmosfera ariosa e rilassante.
All'interno, gli ambienti sono caratterizzati da metrature generose e da una distribuzione che si presta a molteplici soluzioni abitative.
Il piano principale accoglie ampie zone giorno, perfette per essere trasformate in eleganti living moderni con grandi vetrate e spazi conviviali.
I camini presenti aggiungono calore e carattere, rendendo l'atmosfera intima e accogliente nei mesi invernali.
Il riscaldamento autonomo e la presenza di tutte le utenze già attive rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo funzionalità immediata.
Il piano superiore, con ambienti spaziosi e luminosi, può ospitare una zona notte importante con camere di grande respiro, cabine armadio e bagni padronali.
L'ultimo livello mansardato offre ulteriori opportunità: uno spazio versatile, ideale come studio privato, area relax, palestra domestica o suite indipendente.
Il piano seminterrato, con la sua cantina, si presta perfettamente a diventare una taverna, una sala degustazione o un ambiente dedicato agli hobby.
Completa la proprietà una comoda dependance indipendente, uno spazio...

Tor San Lorenzo, zona Nuova California, villino a schiera di ampia metratura, disposto su tre livelli, composto al piano terra da ampio salone luminoso, angolo cottura e possibilità secondo bagno finestrato.
Al piano inferiore troviamo una grande sala hobby con angolo cottura e camino.
Il primo piano è formato da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e porta finestra che da accesso al balcone, cameretta con uscita al secondo balcone e servizio finestrato con comoda vasca idromassaggio. Completa la proprietà un giardino pavimentato con due posti auto scoperti all'interno del cancello carrabile.

L'immobile è da ristrutturare, dotata di infissi in legno con doppio vetro e grate di sicurezza; a pochi metri dal centro e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Area-re propone in vendita – Ampia metratura con terrazzo di 50 mq a due passi da Villa Pamphili

In Circonvallazione Gianicolense, all'altezza di Viale dei Colli Portuensi, proponiamo un appartamento di ampia metratura ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una zona completa di tutto, a pochissima distanza da Villa Pamphilj, il polmone verde più grande della città.

L'immobile è composto da:
• Ingresso
• Ripostiglio
• Ampio soggiorno
• Tre camere da letto
• Cucina con sala da pranzo
• Due servizi
• Due balconi
• Terrazzo di circa 50 mq

Il terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio raro in zona, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità all'aperto.

Completa la proprietà un posto auto molto importante e comodissimo, proprio sotto casa.
La palazzina è stata recentemente ristrutturata.

Lo stabile dispone inoltre dell'ex appartamento del portiere attualmente locato, che produce un buon reddito condominiale e consente una significativa riduzione delle spese ordinarie di gestione.

La posizione è strategica: a pochi passi dal capolinea del Tram 8, collegamento diretto con il centro città, e vicinissima a tutti i principali negozi dei Colli Portuensi, supermercati, mercati rionali, scuole, servizi e attività di ogni genere.

Una soluzione che unisce spazio, comfort, servizi e sostenibilità dei costi in una delle zone più richieste del quadrante.

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 2 minuti dal MARE.

TIPOLOGIA:
Appartamento di 90 Mq, a 1,4 km dal MARE, con Ingresso Indipendente, doppio TERRAZZO per un totale di 60 Mq, Balconcini di 8 Mq e Posti Auto Scoperti.

LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Salto di Fondi a 1,4 km dal dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina.
A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli.
A soli 300 mt da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET, CHIESA, Bancomat, POSTA, SCUOLE.

SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Primo con Ingresso indipendente sul Terrazzo. Internamente troviamo un Soggiorno, Bagno con Doccia e zona Cucina Abitabile con uscita sull'altro Terrazzo attrezzato. (Nel Soggiorno hanno realizzato una piccola stanza polifunzionale in cartongesso, facilmente rimovibile).
Piano Secondo: due Camere matrimoniali entrambi con Balconcino Privato, pratico disimpegno con spazi per ripostigli e Bagno con Doccia.

ACCESSORI ANNESSI:
Impagabile la vicinanza al mare di soli 1,4 km dal Mare, in più abbiamo ben due Verande per un totale di 60 Mq, Doccia Esterna, Posti auto scoperti, Balconcini per un totale di 10 Mq. Troviamo inoltre portoncino Blindato, Zanzariere e un ottima esposizione alla luce solare.

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Villa trifamiliare Fregene Via Portovenere Immersa nella splendida e rinomata pineta di Fregene, proponiamo la vendita di una porzione di villa trifamiliare con ampi spazi esterni e finiture di pregio. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, la cura dei dettagli e la possibilità di essere abitata tutto l’anno. La villa viene venduta completamente arredata con mobili realizzati su misura, perfettamente integrati negli ambienti e pensati per valorizzare al massimo gli spazi. 🌿 Esterni e spazi vivibili: Un curato giardino privato accoglie la proprietà, dotato di irrigazione automatica con pozzo, posto auto coperto da tettoia e un’ampia veranda di circa 80 mq con vetri impilabili, perfetta come salone anche d’inverno. Completano la parte esterna un ripostiglio, una zona lavanderia e tutti i comfort per vivere appieno gli spazi verdi. 🏠 Interni: Al piano terra troviamo un ampio salone, un antibagno con bagno completo di doccia, e una cucina abitabile con dispensa. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno completo. Le camere principali si affacciano su un balcone comune, regalando luminosità e affaccio sul verde. ✨ Finiture e dotazioni: Pavimenti in cotto e pareti in carta da parati Infissi in PVC doppio vetro con imbotti in peperino Persiane di sicurezza, zanzariere e davanzali in travertino Porte in legno massello e mobili fissi laccati bianchi Riscaldamento autonomo Climatizzatori e pale in ogni ambiente Impianto d’allarme volumetrico con predisposizione perimetrale Illuminazione a LED Scala per disabili già predisposta Un’abitazione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort di una casa di città, perfetta sia come residenza principale sia come abitazione estiva di rappresentanza.

TALENTI - Nel quadrante nord-est di Roma, in Via Bernardino Bernardini, nel cuore del quartiere Talenti, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento in buono stato manutentivo, situato al primo piano di una palazzina curata e inserita in un contesto residenziale signorile e tranquillo. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la piacevole luminosità. L’ingresso conduce a un ampio salone, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama uno spazio dedicato alla convivialità quotidiana. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale, una seconda camera versatile e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi. Fiore all’occhiello della proprietà è il bellissimo balcone abitabile con affaccio libero, uno spazio esterno riservato e arioso che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all’aperto o per creare un elegante angolo verde. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più richiesti e preziosi in zona. Il quartiere Talenti è tra i più apprezzati della Capitale per qualità della vita, servizi e presenza di aree verdi. A pochi minuti si trova il suggestivo Parco Talenti, perfetto per attività all’aria aperta, mentre nelle immediate vicinanze si sviluppa l’area commerciale di Via Ugo Ojetti, ricca di negozi, supermercati, scuole, palestre, farmacie e ristoranti. La zona è inoltre ben collegata grazie alle numerose linee autobus e alla vicinanza con arterie principali come Via Nomentana, che consentono rapidi collegamenti con il centro città. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una nuda proprietà in un contesto residenziale elegante, ben servito e con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

All’interno del Consorzio Tirreno, lato mare, tra Terracina e San Felice Circeo, proponiamo in esclusiva la vendita di una graziosa porzione di villa a schiera, a soli 200 metri dal mare. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina; al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un’area esterna attrezzata con pergolato, giardino completamente pavimentato, bagno esterno e comoda doccia esterna, ideale al rientro dalla spiaggia. L’immobile è stato ristrutturato esternamente con realizzazione di cappotto termico, rifacimento della facciata e del tetto; internamente sono stati rifatti gli impianti, installati nuovi infissi e climatizzatori, risultando così pronto per essere abitato fin da subito. Ottima opportunità come casa vacanze o investimento, in contesto riservato e a pochi passi dal mare.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un ampio bilocale, situato al primo piano, con terrazzo privato di circa 50 mq. L'appartamento è così omposto: comodo salone luminoso, facilmente arredabile e ideale per creare una confortevole zona living e pranzo, cucina separata, bagno con vasca e camera da letto. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al grande terrazzo angolare di circa 50 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. Grazie all'esposizione a SUD/EST, l’immobile gode di luce costante durante l’arco della giornata, offrendo ambienti particolarmente luminosi e piacevoli da vivere in ogni stagione. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo POSTO AUTO PRIVATO, situato al piano piloty. LIBERO DA SUBITO! Altre peculiarità : infissi doppio vetro-legno a taglio termico e acustico, inferriate, porta blindata, ascensore condominiale, riscaldamento termo-autonomo, costo dell'acqua compresa nella quota condominiale mensile. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

DRAGONCELLO, APPARTAMENTO di 96 mq commerciali precisamente in VIALE ALFREDO OTTAVIANI adiacente al parco del Drago e alle fermate degli autobus che collegano alla stazione di Acilia, adiacente tutti i principali servizi e alle scuole di ogni ordine e grado. All’interno di un complesso residenziale con servizio di portineria, ampi spazi verdi e area giochi per bambini, in stabile in cortina e tinta di 5 piani con ascensore, appartamento, luminoso, con esposizione a sud, silenzioso e con gradevoli affacci sui giardini condominiali, sito al primo piano. L'immobile internamente è composto da: ingresso, ampio salone con cucina a vista, terrazzo, corridoio con armadio a muro e zona lavanderia, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con vasca e finestra, secondo servizio con doccia. Le tramezzature interne permettono facilmente di redistribuire gli spazi interni come ad esempio ripristinando la cucina separata. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

Camilluccia - Via Ermenegildo Pistelli - VENDUTO In strada silenziosa distaccata dal traffico ma al contempo vicino a Via Igea che permette di raggiungere a piedi in pochi minuti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita appartamento di circa 78 mq posto al 4° piano all’ interno di una palazzina ristrutturata con servizio di portineria. L’immobile attualmente è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto, bagno, balcone e terrazzo di circa 20 mq con affaccio aperto e panoramico. La soluzione è un’ottima opportunità immobiliare sia per uso abitativo che per uso investimento. Completano la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Sacrofano – Villa esclusiva con piscina e dépendance


Nella zona Monte Caminetto e più precisamente in Via Ferruccio Fratini proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare in pietra Sarda con piscina, giardino di 700 mq, ampio box, cantina e una comodissima dépendance di circa 30 mq.
La spendita villa unifamiliare di 156 mq è stata completamente ristrutturata recentemente e si sviluppa su un livello

COMPOSIZIONE E STATO INTERNO :
L'immobile internamente è composto da un ampio salone doppio con camino, due grandi camere da letto (possibilità di realizzare tranquillamente una terza camera), grande cucina nuova con fochi Lofra, tre bagni e lavanderia.
L'immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta pronto per essere abitato.

SPAZIO ESTERNO:
Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio giardino in parte pavimentato, con la piscina e con la presenza di un forno a legna esterno e si presta a fantastiche cene con amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax.
Ideale se si hanno bambini e animali domestici in quanto possono scatenarsi liberamente.
Una parte è di solo terra, adatta alla coltivazione di fiori, piante, alberi ed ortaggi.
Ampio box auto coperto, oltre vari parcheggi interni all'ampio giardino.

NOTE PARTICOLARI:
L' immobile completamente ristrutturato con materiali di pregio è pronto per essere abitato fin da subito.
Risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.
Porta blindata, pavimento in gres simil legno, porte e finestre artigianali in quercia.
Bagni con materiali di pregio, sanitari in ceramica opaca.
Diversi nicchie adibiti come librerie, fatti su misura.
Travi in legno che danno calore alla splendida abitazione.
Impianto elettrico nuovo con prese usb.
Wall Box per la ricarica della macchina elettrica.
Stufa a pellet Dielle per il riscaldamento.
Stufa idro collegata all'impianto.
Bombolone del gas per la cucina e acqua calda.
Tanti altri particolari che valorizzano ulteriormente l'immobile.

Una villa esclusiva, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza, a pochi minuti da Roma.


Contattaci oggi stesso per una visita: sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questa affascinante soluzione abitativa.
Le informazioni e le immagini, inserite nell'annuncio, sono dati indicativi e non possono costituire elemento documentale.

Ostia Antica ampio trilocale con balcone vivibile, posto auto e una comoda soffitta.

Nel quartiere Stagni di Ostia Antica, in una zona residenziale in forte espansione, ben collegata, a pochi minuti dal mare di Ostia e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato di manutenzione, accogliente e ben distribuito, situato al quarto piano di cinque, all'interno di una palazzina in cortina, con la presenza dell'ascensore.

Appena varchiamo la porta d'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, balcone vivibile, ideale per vivere piacevoli momenti di relax.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno, una camera singola, disimpegno, il secondo bagno con doccia.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato da subito, con ambienti funzionali, ben arieggiato e luminoso durante l'intero arco della giornata.
Completano la proprietà una comoda e ampia soffitta di pertinenza posta al quinto piano e un posto auto scoperto all'interno del parcheggio condominiale.
Alcune caratteristiche dell'immobile:
-porta blindata;
-videocitofono;
-soggiorno in marmo, le due stanze hanno il parquet, bagni rifiniti in mosaico;
-finestre in legno con doppio vetro, tapparelle.

Questa proposta è ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in un'area serena ma ben servita, agevoli i collegamenti tramite la freccia del mare, (Stazione Ostia Antica) che collega la metro B di Magliana, Piramide e la metro A a di Termini, sia mediante la ferrovia FS Ostiense oltre al facile accesso al GRA e alla Roma-Fiumicino, a pochi minuti dal mare.
Le informazioni e le immagini, inserite nell'annuncio, sono dati indicativi e non possono costituire elemento documentale.

Su Via del Brecciaro, a pochi minuti dal centro di San Felice Circeo, proponiamo in vendita una villa indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, spazio esterno e libertà di gestione. L’immobile è completamente da ristrutturare. L’ingresso apre sulla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno. Uno dei punti forti di questa soluzione è l’indipendenza: la villa si trova su un lotto di circa 1000 mq di terreno, offre spazi comodi anche all’esterno, con un giardino sul retro perfetto per pranzi e cene, momenti di relax. Completa la proprietà un garage, utile sia come posto auto che come spazio in più per attrezzi. Esternamente è presente anche una comoda zona lavatoio, pratica per le esigenze di tutti i giorni. La casa dispone inoltre di doppio accesso. Contattaci e fissa la tua visita allo 0773.1717569.

ANZIO CINCINNATO Via Belvedere a 800m dal mare, in contesto residenziale, in prossimità della Riserva Naturale di Tor Caldara, Immobiliare Giacoponi propone in vendita porzione di villa capotesta in trifamiliare, disposta su due livelli, caratterizzata da un'ampia metratura e da un eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. L' abitazione edificata nel 2002 si sviluppa su di una superficie di 100mq ed è circondata su tre lati da un ampio giardino privato piantumato con alberi da frutto e essenze arboree di 350mq che garantisce privacy, indipendenza e molteplici usi. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è così suddiviso: al piano terra un'accogliente veranda ci introduce nella zona giorno con un luminosissimo salone, spaziosa cucina abitabile in muratura con camino e bagno con doccia; al piano superiore con accesso tramite elegante scala in marmo la zona notte, composta da: due camere matrimoniali, una cameretta e bagno con vasca ad angolo, tutte le stanze del piano superiore sono servite da balcone ad esclusione della cameretta. Gli spazi esterni sono ampiamente vivibili, oltre al giardino troviamo una dependance con bagno e tettoia in legno per rimesse auto; gli ingressi sono due carrabile e pedonale Ottima esposizione CARATTERISTICHE Infissi in legno con doppi vetri Persiane in ferro Portone blindato Impianto di riscaldamento autonomo a gas GPL Condizionatori Predisposizione cancello elettrico Pozzo per irrigazione Predisposizione per allaccio al metano Impianto d'allarme Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie o per chi desidera vivere un'abitazione che offre spazi verdi privati in contesto tranquillo e riservato La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

APPARTAMENTO BILOCALE IN ZONA CENTRALE A POMEZIA.
Posto al quarto piano si compone di salotto, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e grande balcone.
In ottimo stato di conservazione, infissi in legno a doppio vetro, nel salone grande vetrata scorrevole, porta blindata, impianto termoautonomo, video citofono.
Al secondo piano interrato posto auto di proprietà raggiungibile con ascensore.
Al piano nono grande cantina asciutta.
No barriere architettoniche.
Zona Centrale, con ufficio comunale, scuole, ufficio postale, banca, bar, negozi, impianti sportivi, mezzi pubblici e mercato all'aperto nella giornata di sabato.
Ottimo investimento anche per chi vuole una rendita fissa grazie alla grande richiesta di appartamenti in affitto.

Campagnano di Roma: L'Eccellenza del Lusso Rurale.

A soli 15 minuti da Roma Nord, sorge una tenuta di rappresentanza che incarna la sintesi perfetta tra maestosità architettonica e avanguardia tecnica. Con una superficie di 450 mq e un parco monumentale di 1,2 ettari, questa proprietà non è solo una residenza, ma un investimento solido in uno dei quadranti più ricercati della provincia romana.
Qualità Costruttiva e Materiali Nobili
Edificata nel 2008 con criteri di eccellenza, la villa si distingue per una manutenzione impeccabile che ne preserva il valore nel tempo. Gli interni sono un tributo all'artigianalità italiana:
Camini in peperino antico modello “Salvador Rosa”.
Soffitti con travi in castagno e tavelle in cotto fatte a mano.
Pareti impreziosite da raffinati spatolati veneziani.
L'appartamento oltre al grande salone e la cucina abitabile, e' dotato di 4 camere ed una cameretta.

Efficienza e Tecnologia
La proprietà è pronta per le sfide energetiche del futuro, dotata di una caldaia ecologica a biomasse (pellets/nocciole) e sistemi di sicurezza di ultima generazione con persiane blindate antisfondamento. La versatilità è massima: i due livelli sono già predisposti per diventare unità totalmente indipendenti.
Il Sogno della Piscina: Già Predisposto

Il vasto parco, curato nei minimi dettagli, offre una opportunità rara: la realizzazione della piscina è un progetto immediato. Gli impianti idrici sono già interamente predisposti, permettendo di completare l'oasi esterna senza complessi interventi strutturali, elevando ulteriormente il prestigio della proprietà.

Lido delle Sirene- via Erato- proponiamo in vendita porzione di villino a schiera in quadrifamiliare disposta su due livelli con giardino fronte retro, situata a circa 100 metri dallo stabilimento balneare La Scialuppa 2. La posizione è riservata e strategica: a pochi passi dal Lungomare delle Sirene, vicino a tutti i principali servizi e a circa 1,5 km dalla Stazione di Villa Claudia, che consente un comodo collegamento con Roma. La proprietà è così composta: sul fronte troviamo un curato giardino con impianto di irrigazione automatico, barbecue, tende elettriche cassonate e predisposizione per la colonnina per la ricarica di auto elettriche; sul retro un secondo giardino completamente pavimentato con doccia esterna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno con angolo cottura valorizzati da camino a legna angolare, bagno finestrato con box doccia, cameretta con portafinestra che conduce alla corte retro e due comodi ripostigli nel sottoscala. Una scala interna in granito peperino conduce al primo piano dove si trova la camera matrimoniale con accesso a due balconi, uno frontale e uno posteriore con vista mare. Dal piano superiore, tramite scala retraibile, si accede al lastrico solare con vista mare, utilizzato per l’ispezione dei pannelli fotovoltaici da 3,5 kW con inverter e batteria di accumulo, oltre ai motori dei climatizzatori e allo scaldabagno a pompa di calore. L’immobile, costruito nel 2003 e completamente ristrutturato nel 2023 tramite interventi Superbonus 110%, è in Classe Energetica A2. Tra gli interventi effettuati nel 2023: cappotto termico su tetto e facciate del primo piano, infissi in PVC triplo vetro anta-ribalta, persiane con alette regolabili, impianto elettrico certificato, insonorizzazione delle pareti, pittura esterna silossanica e interna semilavabile, rifacimento della pavimentazione del patio e dei camminamenti, installazione di impianto fotovoltaico, climatizzatori dual split inverter con pompa di calore e scaldabagno a pompa di calore. Completa la proprietà un posto auto ombreggiato di 10mq. Non sono presenti spese condominiali e l’immobile è conforme alle normative urbanistiche e catastali vigenti.

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Rumenia, a soli 3.5 km dalla piazza centrale e dai principali servizi. Proponiamo la vendita di un appartamento in villa, posto al 1° piano, di un piccolo condomino di soli quattro appartamenti. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzino con parziale vista mare, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, entrambe con accesso diretto ad un unico balcone, ed un bagno finestrato con doccia. L'immobile, è stato ristrutturato quattro anni fa, dotato di infissi doppio vetro e PVC, inferiate, impianto di irrigazione esterna e tende da sole. Completa la proprietà un giardino privato, con accesso carrabile, spazio perfetto per chi ama il verde. Inoltre, è inclusa una cantina ed un area parcheggio con accesso diretto da Via San Paulo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai servizi della città. Per informazioni e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Lo Studio Bravetta Srl propone in vendita, nel cuore del quartiere Bravetta e precisamente in Via dei Veralli, in contesto residenziale, riservato e tranquillo, un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra dotato di doccia e vasca e tre balconi. La tripla esposizione Sud, Est e Ovest garantisce una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni spazio della casa e conferendo una piacevole sensazione di ariosità. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. La planimetria dalla conformazione classica, con ambienti ben distinti, consente una personalizzazione funzionale e moderna degli spazi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in posizione strategica, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Perché scegliere questo immobile? - Contesto residenziale; - Luminoso; - Posto auto condominiale.