Case con garage o box in vendita in Lazio Pag. 64

Villetta monofamiliare a Vetralla, situata in una posizione strategica e facilmente accessibile.
La proprietà si trova a soli 5 minuti dai principali servizi e a 20 minuti da Viterbo, offrendo il massimo comfort e la massima libertà.

La casa è composta da:
Piano terra: abitazione di 120 MQ che comprende 3 camere, 3 bagni, un doppio salone e una cucina abitabile con accesso al portico. Gli impianti sono stati recentemente ristrutturati. L'abitazione si presenta quasi completamente ristrutturata con uno stile elegante e moderno, mancano solo alcune rifiniture da realizzare. Sono stati, infatti, completamente rifatti impianto idraulico ed elettrico, nonché pavimenti e rivestimenti.

Piano seminterrato: ulteriori 120 MQ, da ristrutturare, che possono essere adibiti a zona taverna e garage, offrendo ulteriore spazio a disposizione.

La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2.000 MQ, un'oasi di verde ideale per rilassarsi e godersi la natura.

Questa è l'opportunità ideale per chi cerca una casa tranquilla e accogliente, ma vicina a tutti i servizi essenziali.

L'abitazione in questione è una deliziosa abitazione con entrata indipendente situata nel tranquillo quartiere di Villanova a Guidonia Montecelio.

La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di comunicazione.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione con pavimento in parquet nelle camere e rifiniture di pregio
libero al rogito e pronto per essere abitato.

Costruito nel 2003, è stato mantenuto con cura e attenzione, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti su due livelli.

La superficie totale è di 120 metri quadrati c.a. , ideali per una famiglia

Al piano inferiore si trova un salone con cucina a vista e camino perfetto per accogliere amici e parenti in momenti di convivialità, e un bagno completo di tutti i servizi.

Al piano superiore si trova un ingresso sala e due accoglienti camere da letto una con cabina armadio attrezzata e un secondo bagno.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima temperatura interna durante tutto l'anno.

Gli infissi sono in alluminio/legno, che garantiscono un'ottima coibentazione e un isolamento acustico di qualità.

La casa è corredata da un bellissimo giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e pranzi in compagnia.

Inoltre, è presente un box auto singolo e due posti auto coperti, risolvendo il problema del parcheggio anche per chi ha più di una macchina.

Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più conveniente dal punto di vista economico.

Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dell'abitazione e dei suoi abitanti.

La casa viene venduta non arredata, lasciando la possibilità all'acquirente di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Infine, è presente un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante.

questa abitazione semi indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.
I valori del gas radon nel piano seminterrato sono abbondantemente sotto i limiti di legge

PONTE GALERIA - VIA ALDO BIBOLINI | TRILOCALE CON TERRAZZO, BOX E CANTINA - COME NUOVO In zona tranquilla e ben collegata di Ponte Galeria, precisamente in Via Aldo Bibolini, proponiamo in vendita appartamento, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un ottimo investimento. Superficie: 65 mq Piano: Primo Composizione: Ampio soggiorno Cucina semiabitabile Camera da letto matrimoniale spaziosa Bagno Ripostiglio Splendido terrazzo vivibile Caratteristiche principali: Doppio ingresso (portone con doppio civico) Riscaldamento autonomo Stato interno: completamente ristrutturato, pari al nuovo Spese condominiali contenute: circa €50/mese Accessori inclusi: Garage Cantina Nota importante: immobile con mutuo residuo Soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o uso investimento, in contesto riservato ma ben collegato con il centro di Roma. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ostia levante, via Angelo Olivieri, a due passi dalla stazione Lido centro, in palazzina in cortina dotata del certificato di abitabilità, al primo piano con ascensore, appartamento completamente ristrutturato (con lavori ancora in corso ma in fase di ultimazione) di mq 55 catastali composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, due balconi. L'appartamento ha un'esposizione angolare est / sud che lo rende molto luminoso, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, predisposizione aria condizionata, serrande elettriche. Prezzo richiesto euro 195.000.

Infernetto, via Antonio Giuseppe Borgese, in complesso residenziale del 2007, villino a schiera (accatastato A10) su quattro livelli per complessivi circa 130 mq coperti, oltre ad un giardino di circa 40 mq con passo carrabile che permette di parcheggiare un'auto. Al piano rialzato, al quale si accede dal giardino, troviamo un soggiorno con camino. Da questo livello si scende al piano sottostante dove si sviluppa un ampio vano adibito ad una comoda e rilassante sala hobby, e si procede ai due piani superiori per mezzo di una scala in muratura. Al piano primo abbiamo una cameretta, una cucina, un servizio ed un terrazzo di circa 12 mq. Al secondo ed ultimo piano, mansardato, troviamo una camera ed un servizio. Il villino ha un'esposizione ovest, è in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro

Immersa nella suggestiva pianura di Rieti, a pochi minuti dal centro storico, questa splendida villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.La proprietà, di circa 360 mq, è circondata da un giardino completamente pianeggiante di 5.800 mq, un vero angolo di pace dove il verde è protagonista. Alberi ornamentali e da frutto, fontanelle decorative perfettamente funzionanti e un pozzo arricchiscono lo spazio esterno. L’accesso alla villa avviene tramite doppio cancello elettrico, pedonale e carrabile, che conduce lungo un elegante viale mattonato fino all’abitazione, creando fin dal primo sguardo una piacevole sensazione di cura ed esclusività. Gli interni si distinguono per ampiezza, luminosità e una distribuzione degli spazi estremamente armoniosa. Al piano terra, l’ingresso introduce nella zona giorno composta da tre distinti saloni. Sulla destra si apre un grande salone principale, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, dal quale si accede direttamente a uno splendido salone verandato, chiuso e caratterizzato da una straordinaria luminosità. Sulla sinistra dell’ingresso si trova un terzo salone, più raccolto e accogliente, impreziosito da una scala in legno a vista che conduce con eleganza alla zona notte. La cucina in muratura si integra perfettamente con gli ambienti living e comunica con il salone verandato, creando una continuità ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Completa il piano terra una comoda camera matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una cameretta, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Al secondo piano, una suggestiva stanza con camino ideale come studio, zona lettura o spazio creativo, dove il tempo sembra rallentare. La villa è abitabile da subito e si presenta in ottime condizioni: nel 2010 sono stati rifatti il tetto e gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro. Il riscaldamento è garantito sia dall’impianto a metano sia da una stufa a pellet, offrendo soluzioni flessibili e confortevoli. I pavimenti in ceramica completano ambienti pratici e curati. La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza, a garanzia di sicurezza e tranquillità. A completare questa prestigiosa soluzione troviamo due magazzini, uno di 75 mq e uno di 32 mq situato accanto a un caratteristico barbecue in muratura, oltre a un ampio garage di ben 117 mq. La posizione è uno dei punti di forza: facilmente accessibile tramite strada asfaltata, soleggiata e immersa nella quiete, consente di vivere in un contesto naturale senza isolamento. APE: classe G IPE 324,51 kWh/m2 anno

Rocca di Papa, zona campi d annibale .proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. L'immobile, si estende su una superficie di 110 mq, garantendo spazi ben distribuiti e adatti a diverse esigenze abitative. Situato al piano terra rialzato , è facilmente accessibile anche per la comodita che sviluppa su un unico livello. entrando troviamo un accogliente giardino di 300 mq circa per poi accedere all immobbile che offre un accogliente zona living con camino , salone , cucina abitabile 2 camere matrimoniali e un ampio bagno . completa la proprieta un box auto di 100 mq strutturato con volte fiorentine , si presta anche a diverse personalizzazioni. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona , pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa che coniughi praticità e comfort,

EUR PAPILLO, Viale Italo Calvino, in comprensorio con parco privato e servizio di portineria, disponiamo di un appartamento al piano 2, esposto ad ovest, composto da ampio salone, cucina, camera, cameretta, due bagni ( uno finestrato ed uno con aereatore) e grande terrazzo perimetrale. L'appartamento, molto luminoso, condizionamento e riscaldamento autonomi, pavimentazioni in parquet. Completa la proprietà un comodo box, anche attrezzabile. La zona dell' Eur Papillo è ideale per gli amanti del verde e della tranquillità, in posizione strategica, all'interno del raccordo, per raggiungere le vie Cristoforo Colombo e Laurentina, nonchè il Raccordo stesso. La zona è nelle immediate vicinanze dell' Eur Torrino e dei centri commerciali Maximo ed Euroma 2.

Questo attico panoramico, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile, si trova all'interno di uno dei contesti residenziali più riservati ed eleganti del quartiere Montagnola, immerso nel verde e con accesso da strada privata. La proprietà si sviluppa su una superficie di ampia metratura, caratterizzata da volumi generosi, una straordinaria luminosità naturale e quattro terrazze panoramiche distribuite sui diversi ambienti della casa, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno, in un contesto di privacy e quiete. L’attico esprime un potenziale di grande valore, pronto a essere interpretato attraverso un progetto contemporaneo. La razionale distribuzione degli spazi e il doppio ingresso permettono sia la creazione di una residenza di rappresentanza sia una elegante suddivisione in due unità indipendenti, anche in un’ottica di investimento. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un elegante salone doppio con camino e boiserie, entrambe con accesso a un ampio terrazzo con affaccio aperto sulla Tenuta di Tor Marancia. La cucina, funzionale e ben distribuita, include una zona operativa con penisola e una zona pranzo con barbecue, affacciata su un terrazzo riservato. Nella zona notte troviamo la suite padronale dispone di terrazzo privato, mentre le due camere matrimoniali hanno accesso a ulteriori spazi esterni. Completa la distribuzione uno studio con accesso al quarto terrazzo. Presenti infine due ampi bagni con finestra. A completamento della proprietà, box auto doppio e due cantine. *I render virtuali presenti nell’annuncio illustrano una possibile valorizzazione degli spazi, mantenendo l’attuale struttura dell’immobile e reinterpretandola in chiave contemporanea ed elegante.

Situato al quarto piano con ascensore di un complesso residenziale immerso nel verde, questo appartamento offre ambienti luminosi, affacci silenziosi e una distribuzione interna razionale. Il terrazzo si apre direttamente sul giardino condominiale, garantendo privacy e una piacevole continuità visiva con il paesaggio circostante. La doppia esposizione assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce a un ambiente caldo e accogliente, caratterizzato da parquet continuo nelle principali zone della casa. La zona giorno comprende un salone di rappresentanza con ampie vetrate e infissi in legno massello, una cucina con balcone e una prima camera matrimoniale con affaccio sul verde. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due ulteriori camere matrimoniali e due bagni con finestra. Il bagno principale presenta un piano in marmo e una vasca mentre, il secondo servizio, è funzionale e ben organizzato. Completa la proprietà un box auto di dimensioni generose all’interno dello stabile, ideale anche per scaffalature e uso cantina. La proprietà si trova nel quartiere residenziale di Mostacciano, area tranquilla e ben collegata, a circa 2 km dall’EUR, 3 km dal Parco de’ Medici, 10 km dal centro storico e 15 km dall’aeroporto di Fiumicino.

Nel cuore prestigioso dei Castelli Romani a pochi minuti da Roma immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà composta da villa principale e appartamento indipendente, per una superficie complessiva di circa 670 mq.
Questa proprietà esclusiva è circondata da un curatissimo parco privato di circa 9.000 mq, arricchito da alberi di ulivi, essenze mediterranee, zone relax pensate per la massima privacy, una grande piscina (20x10).
La villa si sviluppa su più livelli collegati da meravigliose scale in marmo rosa e da ascensore interno, ed è caratterizzata da finiture di pregio, pavimenti in marmo/parquet pregiato e ampie vetrate che inondano gli ambienti di splendida luce naturale.
Al suo interno troviamo un ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza con camino, una sala da pranzo formale, una spaziosa doppia cucina con camino, quattro camere, di cui una padronale con soppalco quattro bagni, armadi a muro nei corridoi, oltre a zona hobby.
L'appartamento è composto da ulteriori 3 camere, cucina e bagno, ideale come unità separata per ospiti, garantendo massima privacy e funzionalità.
La proprietà vanta ampi terrazzi panoramici con vista, perfetti per ricevimenti all'aperto.
Completano la proprietà due locali garage con capienza per 4/5 autovetture ed un locale magazzino.
In posizione strategica, lungo Via dei Laghi, la proprietà dista soli 3 km dall'Aeroporto di Ciampino.
Una residenza unica per chi cerca prestigio, riservatezza e vicinanza a Roma, con un forte potenziale sia ricettivo che abitativo.

Sogni una villa indipendente con ampio giardino a Tarquinia? In Località Infernaccio, in un contesto tranquillo e riservato, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia con grandi spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su circa 256 mq interni con ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare o per chi ama ricevere ospiti. Uno dei suoi punti di forza sono gli oltre 115 mq tra portico e terrazze, spazi ideali per vivere l'esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.040 mq, perfetto per chi desidera privacy e la possibilità di realizzare una piscina o una zona relax, oltre a box auto di circa 22 mq e locale tecnico/sottotetto di circa 44 mq. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia ti accompagna nella scelta della soluzione giusta. Media-Re Mediazioni Immobiliari www.media-re.com Valutazioni gratuite Ufficio 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 Classe Energetica: G

Piedionte San Germano - Viale Leonardo Da Vinci. Proponiamo in vendita ampia soluzione abitativa di circa 200 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il primo piano accoglie la zona principale dell’abitazione, composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e bagno di servizio. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di due terrazzi che garantiscono un’ottima luminosità e uno sfogo esterno vivibile. Il piano superiore, collegato internamente, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, ideale come ulteriore zona notte, studio o area relax, servito da un secondo bagno e con accesso ad un ulteriore terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un garage. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia e funzionale, con spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Ubicata in zona tranquilla soleggiata ma a pochi passi dall'ospedale di Alatri e dai principali servizi è disponibile per la vendita una villa singola di 327 mq con ampio giardino privato, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su 2 livelli e offre un'ampio soggiorno luminoso con camino, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso al giardino che circonda il fabbricato, camera da letto e primo bagno con doccia al piano terra. Un'ampia ed elegante scala ci porta al piano notte dove un comodo disimpegno da l'accesso a tre camere da letto di cui una con bagno interno, un secondo bagno e un terrazzo coperto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una bellissima vista sul centro storico di Alatri. Il giardino circostante offre un'ulteriore area verde per attività all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Completano la proprietà un box auto e diverse possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Questa soluzione risulta ideale per chi cerca la tranquillità e serenità con la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.

A Monterotondo, in Via delle Fornaci 23, ti presento una soluzione che unisce comodità, funzionalità e un contesto moderno, in una zona sempre più apprezzata per vivibilità e praticità.



L'appartamento si trova all'ultimo piano di una delle tre palazzine di un complesso di costruzione recente, servito da ascensore. Un dettaglio che fa davvero la differenza?

Puoi accedere direttamente dal piano garage, di proprietà, comodamente collegato all'abitazione.



Il garage è ampio e dotato di apertura automatizzata, perfetto non solo per l'auto ma anche come spazio aggiuntivo. Da qui, l'ascensore ti porta direttamente al piano dell'appartamento: niente scale, niente complicazioni.



Entrando trovi un ambiente accogliente e funzionale:

• Soggiorno ampio con angolo cottura, perfetto per vivere e condividere

• Balcone con esposizione a ovest, ideale per godersi la luce fino a sera

• Due camere matrimoniali

• Due bagni, di cui uno di servizio



La casa mantiene lo stato originario, ma grazie alla qualità costruttiva e alla cura nel tempo si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito o personalizzata secondo il tuo gusto.



Un ulteriore valore concreto: tutta la documentazione urbanistica è già verificata e in regola, un aspetto sempre più importante che garantisce serenità e tempi certi nella compravendita.



È la soluzione ideale per chi cerca un ultimo piano con ascensore, spazi comodi e il valore aggiunto del garage collegato direttamente all'abitazione.



Se cerchi una casa concreta, senza complicazioni e pronta sotto ogni punto di vista, contattami e organizziamo una visita.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata nella rinomata zona di San Cesareo. La proprietà si sviluppa su tre livelli — piano terra, primo e secondo piano — e si presenta in buone condizioni manutentive, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per chi desidera comfort, riservatezza e versatilità abitativa. L’immobile è già predisposto per ospitare più nuclei familiari, risultando di fatto suddiviso in tre appartamenti distinti, uno per ciascun piano, soluzione perfetta anche per uso investimento. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e ulteriori posti auto scoperti. INTERNO: Il piano terra è dotato di doppio ingresso, uno indipendente e il secondo ha accesso ad una scala condominiale che porta direttamente ai piani superiori senza passare per il piano terra. Accoglie un ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio. Un disimpegno, separato da porta, ospita la scala che conduce ai livelli superiori, garantendo privacy e indipendenza tra i piani. Il primo piano si apre su un ampio salone con accesso diretto al balcone, affiancato da una camera matrimoniale, una cucina abitabile e un servizio. Il secondo piano, è composto da ingresso, cucina, salone, camera matrimoniale, servizio e ulteriore balcone. ESTERNO: La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 1000 mq, uno spazio verde di grande respiro perfetto per momenti di relax, convivialità e per chi ama vivere all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una cantina seminterrata, ideale come spazio di deposito o area accessoria. La presenza del box auto doppio e dei posti auto esterni garantisce massima comodità e funzionalità. POSIZIONE: L’immobile è ubicato a San Cesareo, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura e versatilità; - Spazi esterni esclusivi; - Comfort e funzionalità

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Morena e più precisamente in Via di Torre Morena un villino a schiera disposto su tre livelli di cui due residenziali di 165 mq circa più 43 mq di garage. Internamente l'immobile e cosi suddiviso: *al piano terra troviamo: - salone doppio con camino; - cucina abitabile; - disimpegno; - bagno finestrato; - terrazzo; - giardino; *al primo piano troviamo: - due camere matrimoniali di cui una con bagno interno; - cameretta con uscita sul terrazzo di pertinenza; - bagno finestrato; *al piano seminterrato con ingresso indipendente troviamo: - sala hobby con salone angolo cottura; - due camere da letto; - bagno; - due ripostigli. Completa la proprietà due posti auto scoperti. La soluzione può essere abitata sin da subito in quanto si trova in buone condizioni, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, grate di sicurezza, aria condizionata, il piano seminterrato invece è stato totalmente ristrutturato qualche anno fa. Utenze tutte dirette. Morena è la zona urbanistica 10L del Municipio Roma VII di Roma Capitale. Si estende sulla zona Z. XIX Casal Morena. Dal punto di vista dell’amministrazione ecclesiastica Morena si divide tra la Diocesi di Roma e la Diocesi suburbicaria di Frascati. È situata a est della capitale, esternamente al Grande Raccordo Anulare, a cavallo della via Anagnina. Morena è dunque un quartiere residenziale di collegamento fra Tor Vergata e Ciampino (lungo la direttrice est-ovest) e fra Cinecittà e i Castelli romani (lungo la direttrice nord-sud). Ciò significa che pur essendo, allo stato attuale, parzialmente carente di servizi (tranne scuole e farmacie) può godere delle aree verdi, ospedali e trasporti presenti nelle aree immediatamente confinanti. La zona urbanistica confina a nord-est con la zona urbanistica 10I Barcaccia, a est con il comune di Frascati, a sud-est con il comune di Grottaferrata, a sud-ovest con il comune di Ciampino, a nord-ovest con le zone urbanistiche 10H Gregna e 10G Romanina. La zona prende il nome dalla Torre Morena, costruita nel XIV secolo utilizzando tufo giallo e peperino. La torre probabilmente è un nome prediale dal console romano Aulo Terenzio Varrone Murena, che fu proprietario del terreno.

In vendita a Vasanello si trova questa splendida casa indipendente, una soluzione perfetta per chi cerca autonomia e spazi ben organizzati in un contesto tranquillo. La proprietà si distingue per la sua completa indipendenza e per un comodo giardino privato interamente recintato, ideale per godersi la vita all'aria aperta in totale privacy. L'abitazione principale si apre con un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile dotata di camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, e a una sala luminosa impreziosita da bellissime vetrate che offrono una vista piacevole e molta luce naturale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e due bagni funzionali, offrendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proposta è senza dubbio il piano seminterrato, dove si trova una grande taverna attrezzata con un secondo camino e forno a legna, pensata per cene conviviali e momenti di relax in famiglia. Questo ambiente è inoltre dotato di un proprio bagno dedicato, garantendo la massima praticità. Completano la proprietà un garage privato che facilita il parcheggio e offre ulteriore spazio di deposito. Si tratta di un'opportunità rara che unisce il calore di una casa tradizionale alla comodità di ampi spazi esterni e pertinenze utili.

La Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita, a Villa Adriana, in posizione strategica sulla Via Nazionale Tiburtina — ideale per chi necessita di collegamenti rapidi verso Tivoli e Roma — un grazioso attico situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, inserita all’interno di un curato comprensorio con accesso tramite sbarra elettrica. L’immobile, di circa 80 mq, si apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura, con accesso diretto a un balcone e a uno splendido terrazzo di 35 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso a un ulteriore terrazzo panoramico di 35 mq con vista su Tivoli, una cameretta e un bagno con antibagno. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Completano la proprietà un box auto di 18 mq al piano S1 e un posto auto scoperto. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

FONTE NUOVA - Località Tor Lupara - Proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra, vicino ai servizi principali, composto da: soggiorno con angolo cottura su misura e quindi rimane, con uscita su un ampio terrazzo vivibile di circa 54 mq con uscita pedonale nel viale che porta su Piazzale Europa, disimpegno con camera matrimoniale e bagno interno con finestra, cameretta con uscita su un terrazzo anch'esso vivibile di circa 32 mq, altro bagno con finestra. L'immobile si trova in buone condizioni interne ed esterne (nel 2024 sono state sistemate e ritinteggiate facciate e ringhiere), caldaia sostituita nel 2018, finestre in legno doppio vetro ognuna con cancello e zanzariera, condizionatore nella zona giorno. Impianto sorveglianza opzionabile in quanto non incluso. Prezzo € 169.000 - Possibilità di acquistare ad un prezzo di € 25.000, un ampio box finestrato sito al piano seminterrato in area messa a norma compresa videosorveglianza nel 2025 ed avente doppia entrata carrabile e 3 uscite di sicurezza. Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Bilocale ristrutturato con terrazzo e box auto – Via Aurelia 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO 1 OTTIMA ESPOSIZIONE 2 CONTESTO SIGNORILE 3 IMMERSO NEL VERDE 4 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In zona Aurelia, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, circondato da oltre 20.000 mq di verde. Proponiamo in vendita un elegante bilocale di 65 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e uno stile moderno. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture curate. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in gres effetto parquet, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo vivibile. La cucina, semi-separata e realizzata su misura, è dotata di piano cottura a induzione e si integra perfettamente con gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul terrazzo, e da un bagno moderno cieco, e completo di box doccia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l’immobile pronto da abitare senza necessità di interventi. Completano la proprietà un comodo terrazzo vivibile e un box auto, disponibile separatamente. Soluzione ideale per coppie, professionisti o come investimento, in una zona ben collegata e servita.

Località Santo Pietro In una delle zone più panoramiche della Sabina, proponiamo in vendita villino bifamiliare disposto su 3 livelli composto al piano terra da: 2 camere, cucina, bagno, portico e terrazzo. Al primo priamo: camera, doppia soffitta, bagno, ripostiglio e terrazzo. Completano la proprietà un ampia cantina collegata con scala interna e un giardino di circa 1000 mq. Distante 10 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina .

Fondi, Via Andrea Doria. In una zona semicentrale e strategica di Fondi, a pochi passi dai principali servizi e dal cuore della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di una palazzina composta da solo sei appartamenti. L'immobile si distingue per la razionalità degli spazi interni, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. La doppia esposizione e la presenza di tre balconi, di cui due con profondità tale da permetterne un utilizzo funzionale, garantiscono un'ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata. L'ingresso conduce a una zona giorno composta da un generoso salone e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi studio/hobby, e un bagno finestrato con vasca. La metratura generosa si presta a una redistribuzione moderna degli interni, con la possibilità di ricavare agevolmente un secondo bagno o una zona living open-space. A completare l'appartamento, al piano terra si trova un garage di 30 mq, ideale per più veicoli o ampio spazio deposito

A Sora, nella zona residenziale di Via Trecce, proponiamo una CASA SEMINDIPENDENTE su 2 livelli, perfetta per chi sogna uno spazio da vivere davvero. La casa accoglie con un’atmosfera calda e familiare, di quelle che si percepiscono appena si varca la soglia. Gli ambienti, distribuiti su due piani, offrono la giusta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano terra, attraversando il Portico entriamo in casa trovando una luminosa cucina con il termo-camino che domina l'ambiente, la sala e il bagno; al piano superiore troviamo il corridoio che separe le n°2 camere da letto, un altro bagno e il balcone. All’esterno, il vero valore aggiunto: un giardino recintato, intimo e sicuro, dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive con amici o semplicemente godersi il silenzio di casa propria. È lo spazio ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente il desiderio di un angolo verde da curare e vivere ogni giorno. La soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto sereno ma ben collegato. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da chiamare davvero “casa”.

CIPRO – Ad. Te Viale degli Ammiragli. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq. posto al piano quarto all’interno di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore e con servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, soppalco e due balconi. L’immobile, completamente e recentemente ristrutturato ha porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, condizionatori ed impianto di riscaldamento con contabilizzatori di calore. Tripla esposizione - Luminoso. Possibilità di acquisto box auto doppio di circa 30 mq. a pochi passi dall’immobile. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.