Case con garage o box in vendita in Lazio Pag. 43

Sutri, zona centrale. Appartamento di 110 mq al secondo piano di un piccolo condominio di 6 unità, con garage di 38 mq. Immobile da ristrutturare, in posizione comoda e richiesta, adatto a chi cerca spazio e vuole personalizzare la propria abitazione. L'appartamento si sviluppa su un unico livello di 110 mq e fa parte di un condominio di sole 6 unità abitative. Gli spazi interni comprendono un ampio salone, una cucina abitabile con camino e accesso a un terrazzino, tre camere da letto e due bagni. Il balcone, che si affaccia sul salone e su due delle camere, offre una superficie esterna utilizzabile anche per pasti all'aperto. L'esposizione è ottima e garantisce una buona luminosità naturale nel corso della giornata. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che consentono di impostare finiture e distribuzione secondo le proprie preferenze. Completa la proprietà un garage di 38 mq, soluzione doppia che rappresenta un elemento non comune per questa tipologia in zona centrale. La posizione centrale di Sutri, la metratura generosa, l'esposizione favorevole e la presenza del garage lo rendono adatto a una famiglia numerosa in cerca di prima casa, o a un acquirente che intende ristrutturare e mettere l'immobile a reddito in una zona con buona domanda locativa. Contattaci per fissare un appuntamento: valutiamo insieme se questa proprietà fa al caso tuo.

Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato di circa 110 mq calpestabili, situato in zona Uliveto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi, moderni e ben distribuiti. Completano la proprietà un box auto e un posto auto condominiale non assegnato, elementi particolarmente apprezzati e sempre più richiesti. Entrando in casa si viene accolti da un grande soggiorno open space con angolo cottura, ambiente moderno e luminoso che rappresenta il vero cuore dell'abitazione. Le porte finestre permettono l'accesso al balcone verandato, uno spazio aggiuntivo versatile e sfruttabile durante tutto l'anno, ideale per ampliare ulteriormente la vivibilità della zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di ottime dimensioni. Una delle due è attualmente utilizzata come cameretta ed è servita da un secondo balcone verandato, oggi organizzato come pratica zona lavanderia. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno en suite con doccia, a servizio della camera matrimoniale principale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia sostituita circa due anni fa, condizionatori presenti in tutti gli ambienti principali ad esclusione dei bagni, serrande elettriche e sistema Alexa collegato alle serrande della cucina, della cameretta e della camera matrimoniale, per una gestione della casa ancora più comoda e moderna. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con spazi generosi, comfort moderni e una distribuzione interna funzionale, in una delle zone residenziali più apprezzate della città.

Elegante Bilocale di Recente Costruzione 


In una delle zone residenziali più apprezzate di Viterbo, all’interno di una moderna palazzina realizzata nel 2018 e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento.


L’abitazione, di circa 60 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture moderne. L’ingresso si apre su una confortevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un’ottima luminosità e da un accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 8 mq, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive.


La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio dedicato alla zona servizi e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, dove trova spazio anche la zona lavanderia.


L’immobile è dotato di:


•⁠ ⁠Classe Energetica A1
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico condominiale
•⁠ ⁠Climatizzazione
•⁠ ⁠Illuminazione a LED in tutti gli ambienti
•⁠ ⁠Ascensore
•⁠ ⁠Costruzione del 2018
Possibilità di acquistare Garage con saracinesca elettrica e Posto Auto privato ad Euro 15.000.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale recente e ben collegato ai principali servizi della città.

Attico con Mansarda e Terrazzo – Classe Energetica A1


In elegante palazzina di recente costruzione (anno 2018), servita da ascensore e dotata di impianto fotovoltaico, proponiamo in vendita una splendida soluzione posta al quinto e sesto piano, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni.


L’appartamento principale, di circa 86 mq, si compone di un luminoso soggiorno e di un pratico cucinotto, entrambi con accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e accesso a un comodo terrazzino di servizio dedicato alla zona lavanderia, oltre a un secondo bagno con doccia.


L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e finiture moderne che garantiscono il massimo comfort abitativo.


Al sesto piano, non collegata internamente all’abitazione, troviamo una spaziosa mansarda open space di circa 25 mq (categoria catastale C/2), climatizzata e completa di bagno con doccia, oltre a uno splendido terrazzo panoramico di circa 20 mq, perfetto come studio, zona hobby, area relax o spazio multifunzionale.


Completano la proprietà:


•⁠ ⁠Ascensore
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico
•⁠ ⁠Classe Energetica A1
•⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento
•⁠ ⁠Climatizzatori
Garage e Posto Auto Privato ad Euro 15.000
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più apprezzate e servite di Viterbo.

Nella frazione di Vasche, nel comune di Castel Sant’Angelo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso salone dotato di camino e accesso ad un balcone abitabile, ideale per momenti di relax. Completano la zona giorno una cucina abitabile, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni di cui uno con vasca ed uno con antibagno. L’appartamento si presenta abitabile fin da subito e non necessita di interventi di manutenzione. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, completi di zanzariere e persiane; i pavimenti sono in ceramica. Tutte le utenze risultano regolarmente allacciate, con riscaldamento autonomo a metano. Grazie all’ottima esposizione e all’ampia visuale aperta, gli ambienti risultano particolarmente ariosi e luminosi. Completano la proprietà una cantina ed un garage di 19mq. La zona, tranquilla e riservata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti di auto. APE: Classe F – IPE 136,28 kWh/m² anno

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, ThinkHome propone in vendita un elegante villino di nuova costruzione, disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 160 mq. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una splendida serra solare di circa 16 mq, perfetta come zona living aggiuntiva o area relax, oltre a un comodo locale accessorio di circa 5 mq, ideale come ripostiglio o dispensa. Il primo piano ospita la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone perimetrale. Al secondo piano sono presenti un comodo locale tecnico e un pratico lavatoio. Completano la proprietà: - box auto di circa 35 mq - patio esterno - giardino privato di circa 35 mq, ideale per momenti all’aperto. Possibilità di acquistare l’immobile allo stato da rifinire al prezzo di € 200.000,00 con ampia libertà di personalizzazione delle finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente di nuova costruzione in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

"Casa Patrizia"
Ad Arce, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate del paese, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino situata in Via Valle n. 36, una soluzione abitativa elegante e spaziosa, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.
La posizione dell'immobile rappresenta infatti uno dei suoi punti di forza: Arce, caratteristico borgo della provincia di Frosinone, è apprezzato per la sua qualità della vita, per l'atmosfera rilassata e per la vicinanza alle principali vie di comunicazione come la Via Casilina e il casello autostradale A1 di Ceprano, che consentono di raggiungere facilmente Roma, Cassino e le altre località del territorio.
La presenza della stazione ferroviaria rende inoltre gli spostamenti ancora più pratici e comodi.
La proprietà, edificata nel 2004, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata fin da subito.
La villetta si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, caratterizzandosi per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo.
Al piano terra l'abitazione accoglie con una grande zona giorno composta da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali in famiglia, e da un elegante salone particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione Sud/Est che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
Completa il piano un bagno di servizio.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: la presenza di due ampi portici / terrazzi di circa 30 mq, uno nella parte anteriore e uno nella parte posteriore della villa, permette di vivere appieno il giardino e di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto in totale privacy.
La zona notte, posta al primo piano, offre ambienti confortevoli e ben rifiniti con tre camere da letto spaziose, una delle quali dotata di balcone privato, perfetto per godere della tranquillità del contesto circostante. Sullo stesso livello troviamo inoltre due bagni funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Al piano sottostrada la villetta dispone di ulteriori spazi estremamente versatili e funzionali: un grande salone moderno con camino e cucina ed un bagno ben curato.
Completa la proprietà un comodo garage.
L'immobile è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di tutti i comfort necessari per una vita moderna e confortevole, tra cui impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e tutte le utenze già attive.
Il curato giardino che circonda la proprietà dona ulteriore prestigio alla villa e crea un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale sia per famiglie che per chi desidera una residenza elegante e indipendente in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Una soluzione esclusiva che unisce spazio, comfort, privacy e qualità costruttiva, perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una delle zone più apprezzate del territorio.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Splendida Villa con Giardino, Taverna e Dépendance – Grotte Santo Stefano (VT)

Proponiamo in vendita a Grotte Santo Stefano una magnifica villa unifamiliare edificata nel 2002, rifinita con materiali di pregio e curata in ogni minimo dettaglio. La proprietà unisce il fascino caldo della tradizione al comfort moderno, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alle comodità.
​Interni Eleganti e Funzionali:
La casa si distingue per le sue finiture di alta qualità, tra cui infissi in legno in tutti gli ambienti, porte in legno massello e una calda pavimentazione in parquet che abbraccia le zone principali. Una spettacolare scala completamente in legno collega i livelli della casa.
​Zona Giorno (Piano Terra): Accogliente e luminoso salone arricchito da un termocamino (ideale per il massimo risparmio energetico), cucina abitabile e un bagno di servizio.
​Zona Notte (Piano Superiore): Composta da tre ampie camere da letto, di cui una servita da un balcone privato, e due bagni (uno dei quali dotato di comodo antibagno).
​I Plus Interrati e di Servizio:
​Taverna (60 mq): Un vero e proprio spazio conviviale completo di camino e forno a legna, perfetto per cene e feste in famiglia, servita da un ulteriore bagno.
​Garage (38 mq) & Magazzino (25 mq): Ampi spazi per auto, officina personale o stoccaggio.
​Esterni da Sogno:
La vita all'aria aperta è il cuore pulsante di questa proprietà grazie a un immenso portico di 100 mq al piano terra, ideale per i pranzi estivi, che si affaccia su un giardino privato di 400 mq. Completa la proprietà una dépendance di 19 mq, perfetta come studio, zona hobby o per gli ospiti.
​Dotazioni e Sicurezza:
La villa è dotata di impianto di allarme per la massima serenità. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dal collegamento all'acquedotto Talete sia da un pozzo privato, perfetto per la gestione del giardino a costo zero.

Appartamento nel cuore del Murialdo: comfort, ampi spazi e garage con accesso interno.

​Nel cuore di una delle zone più servite, tranquille e ricercate di Viterbo – il quartiere Murialdo – proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta da vivere.

​L'immobile si trova al secondo piano di una signorile palazzina in cortina, dotata di ascensore e circondata da un curato e ampio giardino condominiale, una vera e propria oasi di verde e privacy.

L'accesso all'area comune è comodissimo grazie al doppio ingresso carrabile, che rende agevole ogni manovra.
​Varcata la soglia, un comodo corridoio d'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un grande e luminoso salone con affaccio su un primo balcone, perfetto per i momenti di relax, e una grande cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone di servizio.

La zona notte, ben separata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta e due bagni (uno dei quali dotato di una comoda doccia). A completare la disposizione interna c'è un utilissimo ripostiglio, essenziale per la gestione della casa.

​L'appartamento è stato totalmente ristrutturato circa 20 anni fa con materiali di qualità e si presenta in ottimo stato manutentivo. Tra le finiture spiccano gli infissi in alluminio con un elegante effetto legno, capaci di unire l'estetica calda del legno alla praticità e all'isolamento termico dell'alluminio.

​I veri punti di forza di questa proposta sono però le pertinenze e la straordinaria comodità della gestione quotidiana. La proprietà comprende infatti una cantina di 6 mq e un ampio garage di 18 mq. La particolarità più apprezzabile è la presenza di un collegamento interno diretto: potrai parcheggiare l'auto in garage e raggiungere comodamente l'appartamento in ascensore senza dover mai uscire all'aperto, un comfort impagabile nelle giornate di pioggia o quando si torna a casa con le buste della spesa.

​Una soluzione abitativa completa, inserita in un contesto residenziale sicuro e strategico, a pochi passi da tutti i principali servizi del Murialdo. Una casa accogliente che aspetta solo di essere vissuta.

Proponiamo in vendita ad Aprilia, a soli 8 minuti dal mare e in prossimità della Nettunense e dei principali servizi, come bar, supermercati e stazione una splendida villa unifamiliare situata nella zona tranquilla e residenziale di Campodicarne.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, gode di una metratura di circa 150 mq su unico livello, dotato di infissi doppio vetro, inferiate, condizionatori caldo/freddo, termosifoni e porta blindata.
La villa è così composta: comoda veranda da cui si accede all'ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e ampio bagno completo di doccia e vasca idromassaggio.
La villa è circondata da un giardino di circa 1.200 mq su 4 lati, curato nei dettagli con prato inglese, impianto di irrigazione e barbecue in muratura,

Completa la proprietà un comodo box auto.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Si propone in vendita a Genzano di Roma, una splendida villa unifamiliare di 250 mq su unico livello e una dependance di circa 90 mq, situata in una posizione strategica con una comoda vicinanza a tutti i servizi principali e a soli 6 minuti dal centro di Genzano.
La villa è posta al piano rialzato, entrato troviamo un grande corridoio dal quale si accede nella cucina abitabile proseguendo vi è un grande salone doppio, 4 camere matrimoniali con balconi e 2 bagni;
la dependance è così composta: ingresso, sala, cucina rialzata e camino, camera, cameretta e bagno.

La villa vanta di una corte esterna mattonata che ruota intorno l'immobile e un terreno di circa 2.300 mq con 46 piante di ulivo e vari alberi da frutto, inoltre è presente un lastrico solare di circa 200 mq completamente mattonato che gode di una splendida vista panoramica sul verde circostante.

Completa la proprietà un comodo garage doppio, 2 tinelli e un locale cantina sbancato con uscita sul giardino, un bagno e un camino funzionante.
L'immobile è dotato di acqua diretta, pozzo romano per irrigazione e predisposizione per bombolone gpl.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica a Genzano di Roma, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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Proponiamo in vendita a Pomezia una lussuosa villa indipendente, all'interno del Comprensorio signorile dei "Colli di Enea", formato unicamente da ville, è provvisto di un centro sportivo che comprende campi da calcetto, da tennis e di padel, oltre a una piscina fruibile da tutti i residenti.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è biposta su due livelli, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una perfetta distribuzione della luce naturale, gode di un terreno di circa 850 mq, che ruota su tutti e quattro i lati ed è servito da un sistema di irrigazione e illuminazione perimetrale con luci a Led colorate, inoltre è presente un pozzo per l'irrigazione del prato.
Entrando, al piano terra, ci accoglie un ampio e luminoso salone con termocamino a pellet, la sala è composta da diversi finestrini con splendida vista sul verde, inoltre vi è una grande porta finestra scorrevole che da accesso sull'ampia veranda e sul giardino circostante, proseguendo troviamo una comoda e abitabile cucina in muratura, anche questa provvista di porta finestra scorrevole che da accesso sul giardino retro, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da cameretta, bagno e camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e una porta finestra che si apre sull'ampia e comoda veranda chiusa a vetri.
Al piano sottostante in parte sbancato, troviamo la sala Hobby servita da una stufa a legna con forno, cucinotto, 2 camere e bagno.
Completano la proprietà un box auto di 31 mq dal quale si accede mediante cancello elettrico e conduce direttamente all'interno dell'immobile passando per la sala Hobby, infine vi è un posto auto scoperto, ideale per ospitare un'auto aggiuntiva.

La villa è servita da metano e acqua diretta, ed è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, controllo domotico per l'illuminazione, collegabile con Alexa, antifurto con sensore perimetrale e rilevatore di allagamenti su ogni piano, gruppo di continuità in caso di mancata corrente, porta blindata, videocitofono, parquet presente in tutte le camere e in sala, infissi il legno con doppio e triplo vetro, persiane blindate antintrusione, zanzariere e tapparelle elettriche.


Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità di una villa situata in una posizione strategica, a circa 3 km dal centro di Pomezia e a soli 10 minuti dal mare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

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I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 26 GIUGNO AL 10 SETTEMBRE 2026 PREZZO RIBASSATO A €239.000,00 INVECE CHE €259.000,00.
Proponiamo in vendita a Pomezia e più precisamente in via Cascia, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia splendida villetta bifamiliare situata in prossimità dei principali servizi primari e mezzi pubblici.

L'immobile si trova al 1° piano e gode di una superficie totale di circa 185 mq su unico livello.
Entrando nella proprietà troviamo un comodo ingresso, grande cucina a vista con sala dove è presente un condizionatore caldo/freddo e la predisposizione per il camino, disimpegno dalla quale si accede alla zona padronale composta da camera con accesso sul terrazzino completo di tende da sole e bagno finestrato con doccia. Proseguendo troviamo un grande corridoio con 3 camere da letto e ulteriore bagno finestrato con vasca.

Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi e finestre in PVC a doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, persiane blindate, portone blindato, caldaia e termosifoni.

Completano la proprietà un terrazzino vivibile, un comodo ripostiglio al piano terra, una dependance di circa 30 mq, un giardino privato angolare di 400 mq circa con entrata pedonale e carrabile.


In poche parole, questa villetta bifamiliare rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al mare e alle comodità della città.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
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LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO - TORRINO, VIA FIUME BIANCO ,NEL CUORE DEL QUARTIERE TORRINO, IN UNA POSIZIONE STRATEGICA E RICCA DI SERVIZI,PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI 80 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI E RIFINITO CON MATERIALI DI PREGIO PARI AL NUOVO. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ZONA GIORNO AMPIO E LUMINOSO SALONE ORINTAMENTO OVEST ACCESSO DIRETTO AL BALCONE TERRAZZO DI MQ 6/7 VIVIBILI CUCINA ABITABILE ZONA NOTTE: DUE CAMERE DA LETTO CONFORTEVOLI E 1 BAGNO FINESTRATO E FINEMENTE RISTRUTTURATI . FINITURE COMFORT : SPLENDITO PARQUET PRESENTE IN TUTTA CASA .INFISSI NUOVI AD ALTA EFFICIENZA TERMICA, 2 BLACONI TERRAZZO DI 6/7 MQ COMPLETI DI ZANZARIERA SU MISURA APPENA INSTALLATE. ARREDAMENTO COMPLETO INCLUSO: CUCINA SU MISURA DI PTTIMA FATTURA COMPRESA NEL PREZZO DIVENDITA .L'IMMOBILE SITUATO IN UM CONDOMINIO CHE HA APPENA BENEFICIATO DEGLI INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (ISOLAMENTO CON CAPPOTTO TERMICO,CLASSE ENERGETICA D) SI PRESENTA MODERNO, EFFICIENTE E PRONTO PER ESSERE ABITATOPERTINENZE: POSTO AUTO SCOPERTO INCLUSO NEL PREZZO. SERVITO DI PORTINERIA E UN PARCO CONDOMINIALE CHE AVVOLGE NEL VERDE LA ZONA RESIDENZIALE DEGLI IMMOBILI POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO SEPARATO A EURO 30 MILA . POSIZIONE E COLLEGAMENTI: L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN CONTESTO CENTRALE E PERFETTAMENTE SERVITO: NELLE IMMEDIATE VICINANZE SI TROVANO SCUOLE-FERMATE DEI MEZZI PUBBLICI.SUPERMERCATI-FARMACIE-E BAR ED A BREVISSIMA DISTANZA DALLA STAZIONE METRO B EURFERMI E ALL'ACCESSO AL G.R.A PER INFO: E APPUNTAMENTI : CONTATTARE CLAUDIO EDACON IMM SRL CELL 3386399722

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, nella tranquilla e residenziale zona Borghesiana, precisamente in Via Banari, un ampio e luminoso trilocale di 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile in buono stato, privo di ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto riservato, ben collegato e servito. INTERNO: L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte grazie a un comodo corridoio. È composto da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, due servizi, di cui uno en suite, e ambienti ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. L’immobile si presenta in buono stato interno, garantendo comfort e funzionalità. ESTERNO: La proprietà è arricchita dalla presenza di due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione un ampio posto auto di circa 100 mq e un box auto privato, elementi di grande valore e rara reperibilità nella zona. POSIZIONE: Situato in Via Banari, nel cuore della Borghesiana, l’immobile gode di una posizione tranquilla e residenziale, a breve distanza dalla Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro città. La zona è ben servita da scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ampia metratura e spazi ben distribuiti -Posto auto di grandi dimensioni e box privato -Vicinanza alla Metro C e contesto residenziale tranquillo

[Rif. DV-13307] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in Via Dottore Francavilla, nel comune di Genzano di Roma. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di tre livelli servita da ascensore ed è stato interamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista, con affaccio sull'ampio terrazzo favorendo un ambiente elegante e conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture e all'ottima esposizione. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben illuminate, caratterizzate da ambienti accoglienti e facilmente arredabili. La proprietà dispone di due bagni completi, pratici e funzionali per le esigenze familiari. Completa la proprietà una cantina di 5 mq ed un box auto di 22 mq, elemento che aggiunge ulteriore comodità e valore all'immobile. La posizione in Via Dottore Francavilla rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza al centro storico di Genzano di Roma, raggiungibile comodamente a piedi. La zona è ben servita da negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici, oltre a garantire collegamenti agevoli verso Roma e le località limitrofe. La vicinanza ai paesaggi dei Castelli Romani rende questa soluzione ideale anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ricco di servizi e aree verdi. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un appartamento elegante, spazioso e pronto da abitare con ampi spazi esterni in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani.

Rif:1453 - Immobiliare Simonetti - Immersa in un contesto unico ed esclusivo, all'interno del Parco Ecosostenibile di Colle Smeraldo (un'oasi di circa 27 ettari nel Comune di Frascati considerata un modello di bioedilizia residenziale), l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa villa di circa 285 mq, abbracciata da un ampio giardino privato di oltre 800 mq. La proprietà unisce il totale rispetto per il territorio e i criteri della sostenibilità ambientale alle più avanzate tecnologie costruttive, con l'impiego di materiali di altissimo pregio. La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo ambienti luminosi e finiture di design; entrando al piano terra (Zona Giorno & Ospiti) troviamo un salone triplo di generosa metratura, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche che conferiscono luminosità naturale all'ambiente e da confortevole camino; da questo ambiente si accede alla zona pranzo caratterizzata da una stanza adiacente alla cucina abitabile, indipendente, e con accesso diretto tramite porta-finestra ad uno splendido portico con copertura in legno. Inoltre sempre al piano terra troviamo una camera da letto principale ed un bagno finestrato. Tramite una comoda scala di design accediamo al primo piano, leggermente mansardato e e composto da una seconda camera da letto, resa luminosa dall'inserimento di doppia finestra (di cui una velux) ed impreziosita da una cabina armadio realizzata con scaffalature adueguate nella parte più bassa dell'ambiente. A seguire abbiamo una stanza attualmente adibita come studio con uscita nel balcone con vista panoramica e ineguagliabile sulla città di Roma. Il piano si completa con una seconda cabina armadio ed un bagno con doccia e vasca. Nella villa abbiamo anche il piano inferiore, totalmente circoscritto da un intercapedine che circonda tutta la soluzione, ed al suo interno troviamo una sala hobby ampia dotata di ampie vetrate e di piacevole camino; questo piano si presenta indipendente data l'entrata anche dall'esterno. Proseguendo troviamo una zona lavanderia molto spaziosa, un ulteriore camera da letto e un comodo bagno; completa il tutto un box auto. La proprietà si distingue per le caratteristiche di realizzazione: grate a scomparsa, vetri antiproiettile canalizzazione aria calda/fredda con impianto di ultima generazione installato all'interno dei soffitti e con bocchette di immissione integrate nel mobilio di casa, impianto elettrico con domotica e gestibile da remoto, impianto d'allarme. La soluzione rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un habitat moderno, senza tralasciare il comfort e la tranquillità offerti dal paesaggio circostante. Il giardino rimane uno dei punti di forza della villa: grazie all'alternanza tra aree verdi e zone pavimentate, può essere vissuto in tutte le stagioni dell'anno. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1453 - Immobiliare Simonetti.

Rif:1486-Immobiliare Simonetti. Immersa in un’atmosfera suggestiva e ricca di fascino, in un contesto urbanistico fornito di ogni genere di primo servizio ma al contempo ben isolata dal traffico cittadino, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vedita di una dimora storica risalente alla fine dell'Ottocento, un tempo legata a importanti figure del clero romano. La proprietà si distingue per la sua architettura simmetrica ed elegante, coronata dalle caratteristiche due torrette che dominano la facciata e regalano una vista panoramica sul verde circostante privato. La villa si estende su tre livelli con una superfice di circa 440 mq, con ampie finestre ad arco e persiane storiche. L'ingresso è caratterizzato da un grande portale vetrato ad arco che inonda di luce naturale tutto il piano terra, composto da spazi di rappresentanza, una cucina (di tipo professionale) due bagni, una camera da letto ed una stanza da stoccaggio con uscita su uno dei terrazzi di pertinenza. Tramite un'imponente scala realizzata con mosaici d'epoca originali, accediamo al primo piano dove sono state collocati due ampi saloni e due ulteriori bagni. Da questo piano, abbiamo l'accesso su due terrazzi , da uno dei quali si accede alle due torri ubicate quindi al terzo piano. La parte esterna si estende per una superfice di circa 3500 mq e circondata da alberi secolari, siepi curate e ampi terrazzamenti in pietra, dona alla proprietà un tocco di eleganza e privacy assoluta, e sottostante alla dimora troviamo una grotta scavata nella roccia dove nel secolo scorso serviva al mantenimento delle provviste . La villa si presta ad essere utilizzata come villa per eventi, dimora ad uso residenziale e per uso commerciale quale atelier di pregio o similiari. utte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1486 - Immobiliare Simonetti.

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in via colle mainello, una villa unifamiliare disposta su due livelli di 220mq di cui 160mq sono allo stato grezzo, i restanti 60mq sono in buono stato, un box auto nel piano seminterrato di 60mq ed un giardino di circa 1000mq. L'immobile è così suddiviso: nella parte abitabile troviamo un ampio salone con camino, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul giardino e bagno finestrato con doccia. La seconda parte quella più ampia è disposta su due livelli e si trova allo stato grezzo, quindi personalizzabile in base alle proprie esigenze. Nel piano seminterrato troviamo un box auto di 60mq con serranda elettrica. La villa ha le seguenti caratteristiche: infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro, pavimentazione in gress, camino, cancello elettronico e serranda box elettrica. Le utenze dirette di luce ed acqua, predisposizione per il gas e fossa biologica. Completa la proprietà un giardino di circa 1000mq completamente pianeggiante.

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Vigna Clara, in un contesto residenziale signorile caratterizzato da eleganti palazzine, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di circa 180 mq situato al quinto piano di uno stabile di rappresentanza con servizio di portineria. La zona giorno comprende un salone doppio con camino e una comoda cucina abitabile mentre la zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite con vasca idromassaggio, oltre a un ulteriore bagno con antibagno e un pratico bagno di servizio. Elemento di assoluto valore è il magnifico terrazzo di circa 130 mq, in parte coperto da tettoia ,che offre una piacevole vista ampia e luminosa e rappresenta uno spazio ideale da vivere durante tutto l’anno avendo accesso diretto a tutti gli ambienti della casa. L’immobile si presenta ristrutturato con elementi di pregio e impreziosito da eleganti finiture, quali armadiature su misura, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, parquet nella zona notte, gres porcellanato nella cucina e nei servizi oltre alla presenza di una porta blindata ed infissi in pvc di ultima generazione con taglio termico e doppio vetro. Completano la proprietà una soffitta all’ultimo piano dello stabile e un box auto di circa 21 mq raggiungibile con ascensore. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, grazie alla vicinanza di Corso Francia, Via Cassia, della stazione ferroviaria di Vigna Clara, scuole, supermercati e attività commerciali L’Immobile è locato fino al 28/02/2027 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Colle Mainello, una villa unifamiliare di circa 220mq di cui 160mq circa sono allo stato grezzo, i restanti 60mq circa sono in buono stato, un box auto nel piano seminterrato di 60mq circa ed un giardino di circa 1000mq. L'immobile internamente è così suddiviso: - parte abitabile: - un ampio salone con camino, - disimpegno, - cucina abitabile con uscita sul giardino - bagno finestrato con doccia. La seconda parte quella più ampia è disposta su due livelli e si trova allo stato grezzo, quindi personalizzabile in base alle proprie esigenze. Nel piano seminterrato troviamo un box auto di circa 60mq con serranda elettrica. Completa la proprietà un giardino di circa 1000mq completamente pianeggiante. La villa ha le seguenti caratteristiche: - infissi in legno doppio vetro, - persiane in ferro, - pavimentazione in gress, - camino, - cancello elettronico, - serranda box elettrica. Le utenze dirette di luce ed acqua, predisposizione per il gas e fossa biologica.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave e precisamente in Via San Lorenzo, C.da Toce, un villino a schiera su tre livelli di 160 mq oltre corte privata di 120 in parte mattonata ed in parte verde, terrazza di 30 mq, sala hobby, box auto di 30 mq e posto auto esterno. La soluzione è composta da: Piano terra: ingresso da corte pavimentata, salone con ampia vetrata e affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile e bagno; Piano primo: ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e bagno con vasca idromassaggio angolare; dal disimpegno della zona notte è possibile accedere al grande terrazzo; Piano semint: sala hobby con camino dalla quale si accede direttamente al box auto di 30 mq. Il villino in ottimo stato è dotato di infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e grate in ferro, pavimento in parquet di rovere in tutti gli ambienti, porta blindata, cancello automatico di ingresso ai box auto e riscaldamento autonomo. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.

Appartamento in vendita – Roma, ParioliVia Armando Spadini

Nel prestigioso quartiere Parioli, in Via Armando Spadini, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito all'interno di un riservato palazzetto di soli tre piani.
La proprietà si distingue per la presenza di tre ingressi indipendenti: due accessi esterni direttamente dal giardino e un ingresso interno condominiale
Il piano principale accoglie un ampio e luminoso salone quadruplo con camino, impreziosito dall'accesso a una terrazza panoramica con vista su Roma. La zona giorno è completata da una sala da pranzo, una cucina abitabile, una comoda dispensa e una cameretta di servizio.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e tre bagni, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Al piano S1 si sviluppano ulteriori ambienti accessori, tra cui una camera, una cabina armadio, una cantina e un servizio, spazi ideali da destinare a zona ospiti, studio, area hobby o ambienti di supporto alla casa.
Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio patio ED UN giardino di circa 300 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona relax immersa nel verde.
Completano la proprietà un box auto singolo e tre posti auto, elemento di grande valore nella zona.
L'immobile gode di esposizione sud-est, che assicura un'ottima luminosità durante la giornata, ed è dotato di riscaldamento autonomo. La proprietà è stata ristrutturata alcuni anni fa e si presenta come una soluzione di grande fascino, con ambienti ampi, riservati e ben distribuiti.
Una residenza esclusiva nel cuore dei Parioli, pensata per chi cerca indipendenza, rappresentanza, spazi esterni e comodità in una delle zone più ricercate di Roma.


Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Castel Gandolfo - Centro Storico In Via Vigna di Corte a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita splendido monolocale di 51 mq completamente ristrutturato e mai abitato, arredato con mobili moderni e nuovi. L’immobile si presenta pari al nuovo ed è composto da: -soggiorno con divano letto -angolo cottura moderno -bagno -comodo ripostiglio -caratteristica grotta con sistema di aerazione anti umidità L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito. Grazie alla disposizione interna, alle finiture moderne e alla posizione, si presta perfettamente come casa vacanze o investimento ad alta redditività. Ideale per chi cerca una soluzione elegante, funzionale e senza lavori da fare. Prezzo richiesto: €160.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Funzionario Referente: Fabrizio Coppi 3284610779 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

ALBANO LAZIALE – CECCHINA, VIA TOR PALUZZI La soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita senza rinunciare alla tranquillità! A pochi passi dal centro del paese, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e da tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale in villa situato al primo piano e priva di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su circa 104 mq interni e gode di una splendida tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Zona giorno: ingresso, ampio salone e cucina abitabile. Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole perfette per figli, ospiti o studio, e un bagno finestrato. La proprietà è completata da tre balconi, una corte esterna e accesso tramite cancello carrabile e pedonale in comune con l'appartamento del piano terra. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario Referente: Lorenzo Grossi 340 7602231 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181