Case con garage o box in vendita in Lazio Pag. 135

Codice Unico: RM12909 € 150.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel cuore di San Cesareo, in una posizione estremamente centrale e ben servita, un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi momenti di tranquillità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno in buone condizioni. L’appartamento si presenta curato e abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati. A completare la proprietà, un comodo box auto, vero valore aggiunto in una zona centrale, che garantisce praticità e sicurezza.

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore di San Cesareo, in una posizione estremamente centrale e ben servita, un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi momenti di tranquillità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno in buone condizioni. L’appartamento si presenta curato e abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati. A completare la proprietà, un comodo box auto, vero valore aggiunto in una zona centrale, che garantisce praticità e sicurezza.

VENDESI a Pico (FR) in Via Landolfi grazioso appartamento al piano primo di 104 mq in pieno centro storico, a ridosso del castello, zona molta rinomata del paese. Molto luminoso e dal contesto molto caratteristico l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere e un bagno. Punto di forza un terrazzino panoramico con affaccio su tutto il paese che conferisce alla proprietà un tocco di eleganza. OTTIMO INVESTIMENTO PREZZO TRATTABILE

ALL'ALTEZZA DELLA ZONA MONTARELLI DI APRILIA. 1°piano in contesto di sole 2 unità abitative, privo quindi di spese condominiali, circondato da giardino di 1000 mq in comune. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile con tinello separato, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali) e 2 bagni dotati entrambi di finestra, con sanitari nuovi. Servito da 2 balconi con uscite dalla sala e dalla cucina. Completano la proprietà il box auto di 130 mq posto al piano seminterrato, con accesso diretto anche dall'interno dello stabile ed il lastrico solare di copertura del fabbricato ad uso comune. La soluzione è posizionata poco distante da vie principali e dalla stazione ferroviaria. E' possibile visionarla tutti i giorni previo appuntamento.

DIVERSE SOLUZIONI DISPONIBILI A PARTIRE DA €135.000,00 +IVA A soli 40 minuti dal centro di Roma, hai l'opportunità di comprare casa con l'edilizia agevolata! Nel cuore di Colle Santa Maria, una zona residenziale immersa nella quiete di Gallicano nel Lazio, ti presentiamo un'opportunità unica: un appartamento al piano primo di una palazzina di recente costruzione, perfetto per chi desidera comfort e modernità. Caratteristiche principali: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno 1 bagno cameretta e camera padronale con bagno in camera. Dotazioni premium: garage, cantina per ulteriore spazio di stoccaggio e parcheggio condominiale con aree verdi. Edificio moderno, servito da ascensore per un accesso agevole a tutte le pertinenze. Classe Energetica A1 Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa immersa nel verde senza rinunciare alla comodità della Capitale. Edilizia agevolata: un'opportunità imperdibile! Se rientri nei requisiti per l'Acquista e Riscatta, potrai accedere a una formula vantaggiosa: Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie con redditi medio-bassi o lavoratori in attesa di mutuo. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per scoprire come ottenere il tuo Nulla Osta regionale e iniziare la tua nuova vita in un ambiente sereno e moderno. La tua casa a due passi da Roma ti aspetta!

Appartamento bilivello in zona Torre Gaia, all'interno del consorzio di Torre Gaia con servizio portineria H24 e videosorveglianza, Via Pupinia, di 115 mq totali compoato da: Piano terra rialzato di 85 mq con entrata sia indipendente che dalla palazzina, salone a vista, cucinoto, due camere, due bagni di cui uno con doccia e altro con vasca e giardino di 150 mq; Piano seminterrato di 30 mq con entrata indipendente, sala hobby con camino e accesso diretto anche dall'appartamento con una scala. Possibilità di separare i due piani, in quanto entambi hanno un'entrata indipendente. Completa la proprietà un box auto di 24 mq al piano seminterrato con accesso alla sala hobby. Prezzo trattabile, adiacente a Via Casilina e alla fermata della metro "C" Torre Gaia. All'interno del consorzio sono presenti diversi parchi oltre alla piscina.

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore di San Cesareo, in una posizione estremamente centrale e ben servita, un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi momenti di tranquillità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno in buone condizioni. L’appartamento si presenta curato e abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati. A completare la proprietà, un comodo box auto, vero valore aggiunto in una zona centrale, che garantisce praticità e sicurezza.

VENDESI a Pontecorvo (FR) in Via La Libera appartamento di 126 mq al piano secondo in zona semicentrale ma ben servita, vicino a tutti i principali servizi. Ubicato all'interno di una palazzina familiare di sole due unità abitative e dotato di ampi spazi l'immobile, molto luminoso si compone si ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, due grandi camere e un bagno. ASSENZA DI CONDOMINIO OTTIMO INVESTIMENTO

Nella tranquillità e nel verde di Colle Farnese, in posizione riservata, proponiamo in vendita una luminosa villa angolare di ampia metratura su tre livelli. L'immobile è così suddiviso: al piano terra troviamo un doppio salone con camino, zona pranzo e zona tv, cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniali di cui una balconata, bagno con vasca e bagno con doccia finestrato. Al piano primo troviamo una grande mansarda abitabile, un bagno con vasca, uno studio e due soffitte. Nel piano seminterrato si trova un'ampia sala hobby da pavimentare con angolo cottura, magazzino e garage al quale si accede da una rampa sul retro dell'immobile. A completare la proprietà un giardino di mq 750 ca. con piante ornamentali, alberi da frutto, gazebo in ferro battuto con area relax. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro con zanzariere, persiane in legno, porte blindate, caldaia a condensazione, basculante elettrica del garage, cancello carrabile automatico e grande posto auto coperto di proprietà. Ottima soluzione per chi ama grandi spazi sia interni che esterni.

0793 Proponiamo in vendita appartamento situato a Latina, in zona Borgo San Michele, precisamente in Strada Capograssa 458, in contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si trova al 3° piano di una palazzina di 4 piani, costruita nel 2000 e dotata di ascensore. L'appartamento, di circa 95 mq, è composto da: ampio soggiorno cucina separata 2 camere da letto 2 bagni (di cui uno cieco) 2 comodi ripostigli Completano la proprietà: 2 terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto garage di circa 22 mq L'immobile si presenta in buone condizioni ed è perfetto per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino. Classe Energetica: G

Nel cuore di Colleferro, in una posizione comoda e ben servita, precisamente in Via Consolare Latina n.206, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort abitativo, funzionalità degli spazi e luminosità naturale. Situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, l’immobile si distingue per la sua distribuzione armoniosa e per l’atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Varcando la porta, si viene immediatamente avvolti da un ampio salone, un ambiente generoso nelle dimensioni e illuminato dalla luce che filtra attraverso il balcone. Questo spazio, vero cuore pulsante della casa, si presta perfettamente a essere vissuto in ogni momento della giornata: dalla quiete di un pomeriggio di relax alla convivialità di una cena con amici o familiari. Il balcone, oltre a garantire una piacevole apertura verso l’esterno, amplifica la sensazione di ariosità e benessere, rendendo l’ambiente ancora più vivibile e luminoso. A servizio della zona giorno troviamo un pratico ripostiglio, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine, oltre a un bagno di servizio funzionale, dotato di predisposizione per lavatrice e asciugatrice: un dettaglio prezioso che risponde alle esigenze della quotidianità moderna. La cucina, separata e abitabile, rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile. Ben organizzata e accogliente, è anch’essa servita da un balcone che dona luce e permette di vivere questo ambiente non solo come spazio operativo, ma anche come luogo di condivisione e convivialità. Un corridoio accompagna con eleganza verso la zona notte, creando una naturale distinzione tra gli spazi dedicati alla vita diurna e quelli destinati al riposo. Questa parte della casa è pensata per garantire tranquillità e privacy: la cameretta, spaziosa, si adatta perfettamente sia come stanza per bambini, sia come studio o ambiente multifunzionale; la camera matrimoniale, ampia e luminosa, offre un rifugio intimo e confortevole, ideale per il relax quotidiano. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato, dotato di box doccia, dove luce naturale e funzionalità si incontrano per offrire uno spazio pratico. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un comodo box auto, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato, ideale per garantire sicurezza al proprio veicolo o da utilizzare come spazio extra per deposito e organizzazione. L’intero appartamento si caratterizza per una distribuzione intelligente degli ambienti, capace di valorizzare ogni metro quadrato e di rispondere alle esigenze di chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, accogliente e ben collegata. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile che unisce qualità degli spazi, comfort abitativo e praticità, in un contesto urbano dinamico ma allo stesso tempo vivibile. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763

MONTEMARIO - BERTI: in uno stabile in cortina in ottimo stato, proponiamo soluzione al piano terra. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino di proprietà esclusiva di 30 mq circa. L'appartamento si presenta da ristrutturare in quanto allo stato originario nei pavimenti, infissi ed impianti. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box auto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

VALENTANO - LAGO DI BOLSENA Valentano - Lago Di Bolsena Proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare inserita nel consorzio residenziale 'I Felceti' immersa nel bosco naturale composto da querce, distante soli 3 km dalle spiagge del Lago Di Bolsena, 30 km da Viterbo, 30 Km da Montalto Marina, 40 km dalla Costa Del Monte Argentario e infine 45 km dal Monte Amiata, adiacente borghi medievali tipici di Pitigliano, Sorano e Sovana. Villa Unifamiliare articolata su tre livelli precisamente come segue : Primo livello : salone doppio con camino e forno, cucina , servizio con finestra, cantina e ampio garage. Secondo livello : ingresso, salone, cucina abitabile con tinello, due camere, servizio, portico e balcone. Terzo livello : ingresso, quattro camere da letto, tripli servizi, terrazzo, balcone e veranda. Nota : immobile si presta per essere facilmente frazionato in più unità abitative.

ZONA CAPPUCCINI - VIA GENOVA! QUINTO PIANTO CON ASCENSORE, APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON GARAGE! In palazzina a cortina, ben tenuta, in una delle zone più apprezzate per la sua vicinanza al centro storico e per tutti i servizi che si ha a portata di mano, vi proponiamo un delizioso appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al quinto piano con ascensore. L'abitazione si presenta pronto per essere abitato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 90 mq, gode di un affaccio aperto sulle mura cittadine e si compone di: -Ingresso -Soggiorno -Cucina abitabile con balcone -Due camere, una matrimoniale e una singola -E due bagni. Doppia esposizione e spazi interni ben distribuiti. Libero da subito. COMPLETA LA PROPRIETA' UN COMODO GARAGE RISTRUTTURATO DI 15 MQ E UNA CANTINA!

CASAL LUMBROSO - Via Carlo Severini, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di un complesso residenziale del 2011, proponiamo in vendita un villino angolare disposto su tre livelli, in buone condizioni interne, con ampio spazio esterno di circa 240 mq e comodo box auto. La proprietà si distingue per l'ottima fruibilità degli spazi e per la presenza di ambienti versatili, ideali sia per la vita quotidiana che per ospitalità e convivialità. Distribuzione interna: - PIANO TERRA: Accesso diretto nell'ampia corte esterna pavimentata, perfetta come area living all'aperto; ingresso in abitazione con salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Questo piano é servito di un comodo terrazzo con affaccio libero e panoramico da cui si può accedere al giardino pavimentato di 120mq ca. - PRIMO PIANO (mansardato): Zona notte composta da due camere e bagno finestrato con doccia. - PIANO S1: Elegante sala hobby ristrutturata nel 2024, con camera matrimoniale, angolo cottura, ripostiglio, bagno con doccia e accesso diretto al box auto. L'ambiente è impreziosito dalla presenza del camino e da un secondo ingresso, elemento che rende la soluzione particolarmente adatta anche a chi desidera gestire due nuclei familiari o necessita di spazi indipendenti. L'immobile viene consegnato rifinito di persiane, grate, tende da sole, climatizzatori e riscaldamento a pavimento. POSIZIONE: L'immobile è situato nel quadrante Roma Ovest (area Massimina / Casal Lumbroso), in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera tranquillità e qualità della vita. La posizione coniuga privacy e comodità, grazie alla vicinanza a Via Aurelia e al G. R. A. , che consentono collegamenti agevoli verso il centro città e le principali direttrici. Soluzione perfetta per chi cerca spazi e aria aperta, senza allontanarsi troppo dai servizi e dalla città.

Se stai cercando spazio, privacy e tranquillità, questa villa indipendente di cica 230 mq sviluppata su due livelli rappresenta la soluzione ideale. Situata in un contesto riservato, la proprietà si distingue per gli ampi ambienti e il grande terreno che la circonda. Il piano terra rialzato è composto da ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile, una camera, bagno e una comoda terrazza. Al primo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, un bagno, due ripostigli e un terrazzo. Completano la proprietà un magazzino e un garage di 50 mq al piamo seminterrato. Il vero punto di forza della proprietà è il terreno privato di circa 8.250 mq edificabile. Un ottima soluzione per famiglie o per chi sogna una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

ThinkHome propone in vendita nel comune di Colonna, precisamente in Via Casilina, una villa bifamiliare di circa 200 mq su tre livelli. La disposizione interna prevede al piano terra un ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Tramite una comoda scala si accende al piano primo mansardato attualmente adibito a camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato un'ampia sala hobby con cucina a vista e termocamino, uno studio, un ripostiglio sottoscala ed un bagno con box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq collegato con il piano seminterrato. Il giardino ha una metratura di circa 800 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La villa è ubicata in prossimità di tutti i servizi quali supermercato, fermata autobus, stazione ferroviaria e casello autostradale. Utenze Dirette. INFO APPUNTAMENTI: Dal lunedì al Sabato, previa conferma del proprietario.

A pochi passi dal corso principale di Sora, in posizione comoda e ben servita, proponiamo un APPARTAMENTO situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un salone doppio, luminoso e accogliente e da una cucina separata. La zona notte comprende n°3 camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi, oltre a n°2 bagni e uno studio, perfetto per lavorare da casa o come ambiente multifunzionale. Completano la proprietà n°2 Balconi che garantiscono una buona vivibilità degli spazi esterni e un Garage esclusivo al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Soluzione adatta a chi cerca un appartamento spazioso, in posizione centrale e con tutte le comodità a portata di mano.

Marina di Ardea. Proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con ascensore, di una palazzina situata a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'immobile è composto come segue. Entrando nella zona giorno ci accoglie disimpegno con ripostiglio, un comodo soggiorno con terrazzo vivibile vista mare e cucina abitabile con balcone. Nella zona notte troviamo l'ampia camera matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di infissi in legno monovetro. Completa la soluzione il box auto e la cantina di pertinenza. La soluzione si presenta in buono stato se pur dotato di materiali originali,

FRIMM AKADOMUS propone in vendita Casale ristrutturato con vista panoramica con depandance, nella zona di Cura di Vetralla, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi e con ottimi collegamenti. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 220 mq, con doppio accesso: da strada privata o direttamente da Via della Sorgente. È circondata da un terreno di circa 500 mq con giardino curato, area barbecue e zona lavanderia. Caratteristiche principali: • Triplo salone con due camini, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici • Ampia cucina con accesso al grottino sottostante • Tre camere da letto, di cui due con bagno en suite • Tre bagni totali nella struttura principale • Depandance indipendente con ascensore interno, camera da letto e bagno privato: perfetta per ospiti o uso B&B • Due cantine scavate nel tufo caratteristica della zona, una delle quali è predisposta per essere trasformata in una raffinata mini SPA con piscina riscaldata, l'altra adibita a garage Dettagli tecnici e finiture: Il casale è stato completamente ristrutturato da un architetto, proprietario dell'immobile, che ha curato ogni dettaglio utilizzando materiali di pregio: • Pareti ad incausto • Pavimenti in resina • Complementi d'arredo in metallo ossidato • Travi in legno originali a vista in tutti gli ambienti Posizione e collegamenti: • 800 m dalla stazione ferroviaria di Vetralla (collegamenti diretti per Roma) • 15 minuti dal Lago di Vico • 20 minuti da Ronciglione • 15 minuti dalle terme libere di Viterbo • Vicinanza a percorsi bike e alla storica Via Francigena Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme, con tutti i comfort moderni e immersa in un contesto naturale e storico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci

Nel cuore dell'EUR, in una delle vie più richieste e riservate del quartiere, a pochi passi da Via dell'Umanesimo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto signorile e circondato dal verde. La posizione è uno dei veri punti di forza: centrale, ma al tempo stesso tranquilla, perfettamente collegata e ricca di servizi, uffici, negozi e mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla qualità della vita. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e curato giardino condominiale, si sviluppa su circa 190 mq e si distingue per la luminosità e la razionale distribuzione degli spazi. La quota di proprietà dell'appartamento dell'ex portiere, essendo locato, consente un considerevole abbattimento delle spese condominiali. All'interno troviamo: una spaziosa e accogliente zona living, perfetta per momenti di convivialità cucina già arredata quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti studio/lavoro tre servizi comodo disimpegno ripostiglio Completa la proprietà un balcone vivibile e un prezioso garage privato. Dotazioni: grate di sicurezza, porta blindata, zanzariere ed aria condizionata in ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione rappresentativa, ampia e ben posizionata, in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 06 90200070 - 351 7895656 (anche WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CasaMercato vende a Rocca Priora, Via dei Ciliegi, villa con grande giardino. QUANTITA': al p.t, salone doppio, cucina abitabile, ampio giardino di circa 1000 mq e dependance di circa 24 mq. P.1: 3 camere, locale sottotetto e due bagni. P. S.I: ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, lavatoio, centrale termica e box auto di circa 17 mq; QUALITA': vani ampi, comodi. Il piano seminterrato è comunicante con garage con accesso comodissimo. Tutto in ottimo stato. Riscaldamento autonomo a GPL. Struttura in C.A. Posizione riservata ma non isolata. DATI CATASTALI: A/7, R.C. 1420,26. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 80 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ROP48

ROCCA DI PAPA - Via delle Ortensie - ULTIMA DISPONIBILITA' Villa bifamiliare in Classe Energetica A4 – Nuova costruzione pronta consegna ! Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, in classe energetica A4, caratterizzata da elevati standard costruttivi, comfort abitativo e ottima efficienza energetica. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e gli spazi ben distribuiti, ed è circondato da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Composizione: • Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile (con possibilità di realizzare una camera da letto e predisposizione per angolo cottura), bagno e ampio portico; • Piano primo: tre spaziose camere da letto che affacciano su tutti i lati, perfetti per godere di un’ottima esposizione e vista panoramica, completa il piano un comodo disimpegno con bagno completo. • Piano seminterrato: grande sala hobby multifunzionale con predisposizione di una ulteriore cucina e di un ulteriore bagno, garage doppio avente accesso dalla rampa carrabile. La proprietà dispone di entrate indipendenti, garantendo massima autonomia e riservatezza. Dotazioni e caratteristiche: - Impianto fotovoltaico da 4 kW con inverter sistema scambio sul posto - Riscaldamento a pavimento - predisposizione climatizzazione con sistema idronico - pompa di calore monoblocco per riscaldamento - serbatoio a pompa di calore di 300 lt per acqua calda sanitaria - Tamponatura realizzata a pacchetto dall'esterno, forato pesante/isolante/forato leggero - Elevata luminosità in tutti gli ambienti - Posizione panoramica. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a spazio, comfort e qualità. € 564.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata, via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

GROTTAFERRATA ( Rocca di papa - Via delle Ortensie) ULTIMA DISPONIBILITA' Villa bifamiliare in Classe Energetica A4 – Nuova costruzione pronta consegna ! Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, in classe energetica A4, caratterizzata da elevati standard costruttivi, comfort abitativo e ottima efficienza energetica. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e gli spazi ben distribuiti, ed è circondato da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Composizione: • Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile (con possibilità di realizzare una camera da letto e predisposizione per angolo cottura), bagno e ampio portico; • Piano primo: tre spaziose camere da letto che affacciano su tutti i lati, perfetti per godere di un’ottima esposizione e vista panoramica, completa il piano un comodo disimpegno con bagno completo. • Piano seminterrato: grande sala hobby multifunzionale con predisposizione di una ulteriore cucina e di un ulteriore bagno, garage doppio avente accesso dalla rampa carrabile. La proprietà dispone di entrate indipendenti, garantendo massima autonomia e riservatezza. Dotazioni e caratteristiche: - Impianto fotovoltaico da 4 kW con inverter sistema scambio sul posto - Riscaldamento a pavimento - predisposizione climatizzazione con sistema idronico - pompa di calore monoblocco per riscaldamento - serbatoio a pompa di calore di 300 lt per acqua calda sanitaria - Tamponatura realizzata a pacchetto dall'esterno, forato pesante/isolante/forato leggero - Elevata luminosità in tutti gli ambienti - Posizione panoramica. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a spazio, comfort e qualità. € 564.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata, via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Villa a schiera nuova costruzione in vendita a Mentana (zona panoramica e residenziale) In contesto tranquillo e panoramico, nelle immediate vicinanze del centro sportivo Life e a pochi minuti da Monterotondo, proponiamo in vendita una villa a schiera di nuova costruzione, disposta su due livelli e rifinita con materiali di qualità. Composizione: 🔹 Piano Terra Ampio salone con angolo cottura e camino Camera matrimoniale Bagno Splendido giardino di circa 200 mq 🔹 Primo Piano due camere matrimoniali (leggermente mansardate) Bagno Caratteristiche e dotazioni: Cappotto termico Riscaldamento a pavimento Classe energetica B (175 kWh/m² anno) Due posti auto scoperti Immobile consegnato completamente rifinito 💰 Prezzo richiesto: € 310.000 📞 Contatti: E'Casa Immobiliare Tel: 06 87130915 – 346 0206633 ✉️ ecimmobiliare71@gmail.com