Case con garage o box in vendita in Lazio Pag. 129

Guidonia Montecelio - Appartamento in vendita (occupato prezzo a 5040 euro annui) di 45 mq ca. sito a guidonia montecelio, posto al piano terra (piano rialzato), composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, veranda, ristrutturato/restaurato. cantina, posto auto singolo scoperto. si accettano permute. E' Casa Immobiliare 06.8713915 - 347.4783395 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

VIA DEI GRACCHI In piccolo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in buono stato interno, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile si distingue per la doppia esposizione e per il terrazzo vivibile, ottimo per momenti di relax all'aperto.Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali; la zona notte comprende una camera da letto con bagno privato en suite, soluzione che assicura maggiore comodità e privacy, una seconda camera ed infine il bagno con vasca idromassaggio. Le finiture e lo stato manutentivo consentono un immediato utilizzo senza necessità di particolari interventi. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato, facilmente accessibile e ideale sia come parcheggio che come spazio di deposito.

Via Collatina, in comprensorio privato e in stabile appena ristrutturato, proponiamo la vendita di esclusivo piano terra. L'immobile è attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, tinello, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. La zona giorno ha accesso diretto all'ampio giardino perimetrale mattonato di circa 150 mq, dotato di accesso carrabile personale. Completa la proprietà il box auto al prezzo di € 20.000,00. Grazie alla comoda metratura l'immobile si presta ad una diversa distribuzione interna creando così facilmente una seconda camera da letto. Libero subito. Possibilità di mutuo al 100%. Esposizione solare sud/est.

ALBANO LAZIALE - Via APPIA. Immerso in un' OASI di VERDE, a 5 minuti dalla piazza, disponiamo di un PRESTIGIOSO APPARTAMENTO in VILLA posto al piano terra con AMPIO GIARDINO antistante. E' composto da un elegante ingresso, GRANDE SALONE di rappresentanza con camino, ampia cucina abitabile in muratura con dispensa, 2 camere, 2 bagni e stanza guardaroba. Sono compresi nella vendita, 2 LOCALI ADIACENTI all' appartamento, di 70 mq e 40 mq, ( ultili anche parco macchine ) più lavanderia, portico e ulteriori locali tecnici. ROMANTICO TERRAZZO PENSILE con splendida visuale. SPAZI SUPERCOMODI. Senza barriere architettoniche. SILENZIOSO. PANORAMICO.

---R. 936NEG98--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Tor Lupara, più precisamente in Via Guidonia, adiacente a Via Nomentana, propone in vendita un appartamento di 140mq, posto al piano rialzato. Internamente è cos'ì composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni Completano la proprietà un box auto di 65mq e una cantina. L'immobile è stato ristrutturato recentemente. La zona è tranquilla e riservata. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, nella zona di Tecchiena, a pochi minuti da Frosinone, proponiamo porzione di villa a schiera caposchiera, caratterizzata da tre lati liberi e da un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si sviluppa su più livelli: * Piano terra: sala, cucina abitabile, bagno e accesso diretto ad un giardino privato comodo e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità * Piano seminterrato: ampia zona rustica con camino, cucina e accesso diretto al garage, perfetta come taverna o ambiente multifunzionale * Piano primo: tre camere da letto e bagno La soluzione si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, con finiture che possono essere aggiornate secondo i gusti personali, offrendo così un interessante margine di personalizzazione e valorizzazione. La posizione, in Via Irlanda, rappresenta uno dei punti di forza: una zona apprezzata per tranquillità e vivibilità, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso Frosinone. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e uno sfogo esterno realmente fruibile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Immobileuro – da oltre 30 anni punto di riferimento sul territorio.

Latina, zona via del Lido/ via Litoranea. Proponiamo in vendita Villa unifamiliare su unico livello più locali addebiti a rustico e un ampio garage per un totale di 290 mq e completa la proprietà un giardino di 439 mq. L'immobile posto al piano rialzato dove si accede da un ampia scala semicircolare, è veste un buono stato di conservazione; essa risulta così divisa: ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati di cui uno provvisto di vasca e l'altro con doccia e ampia terrazza di circa 64 mq con vista immersa nel verde. Una terrazza pensata per la convivialità e momenti con gli amici, è un perfetto equilibrio tra comfort atmosfera e funzionalità. Il piano seminterrato della villa si distingue per la funzionalità e l’indipendenza degli accessi, l’accesso al piano è doppio strategicamente progettato: dall’esterno una comoda e ampia rampa carrabile conduce direttamente al livello, garantendo un ingresso agile sia per i veicoli che per i pedoni. Dall’interno è collegato da una ampia scala. La grande metratura è stata ottimizzata e suddivisa in ambienti distinti e divisi da: salone con cucina in muratura, due ampi vani, un bagno ed un grande garage. Questa villa è una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella totale tranquillità ed è immersa nel verde Cell. 392 0641851 Sito Web : www.efgroupimmobiliare.it Seguici su Facebook : www.facebook.com/efgroupimmobiliare/

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore della suggestiva campagna di Zagarolo, precisamente nella tranquilla e riservata Via Sant’Apollaria, una straordinaria proprietà indipendente che si distingue per versatilità, ampi spazi e infinite potenzialità. Immersa in un'oasi di pace, la soluzione si estende su un magnifico terreno pianeggiante di circa 10.000 mq coltivato ad uliveto e frutteto con piante ornamentali, ideale per chi ama la natura, desidera avviare un'attività agricola o ricettiva, o semplicemente cerca la massima privacy. Il complesso immobiliare è composto da due unità distinte, perfette per accogliere più nuclei familiari o per coniugare casa e lavoro. La prima unità, disposta su due livelli perfettamente distribuiti, si presenta accogliente e funzionale. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno luminosa composta da un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Questo livello si estende verso l’esterno grazie a uno splendido portico di 12 mq, lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una comoda scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un delizioso terrazzo di ulteriori 12 mq che offre una vista aperta e rilassante sul verde circostante. La seconda unità, situata interamente al piano terra, sviluppa una superficie generosa di circa 130 mq suddivisa in due grandi ambienti. Questa porzione, da ristrutturare completamente, rappresenta una vera e propria tela bianca che lascia spazio alla personalizzazione: può essere trasformata in una seconda grande abitazione, in una dependance per gli ospiti o in un rustico per i momenti di convivialità. Ad arricchire questa ala della proprietà vi è un'adiacente cantina di ben 70 mq, già dotata di un proprio servizio igienico. La proprietà è completata da pertinenze esterne di grande utilità: un comodo box auto di 20 mq e tre ampie tettoie/gazebo di 30 mq ciascuna (per un totale di 90 mq), ideali come ricovero per i veicoli, come zone d'ombra attrezzate o per lo stoccaggio di attrezzature. Una proposta immobiliare rara per il mercato locale, che unisce il fascino della vita indipendente e i grandi spazi verdi alla vicinanza ai servizi del comune di Zagarolo. Una soluzione unica, tutta da scoprire e valorizzare.

Elegante soluzione indipendente edificata nel 1993 e strutturata su 2 livelli, su lotto di terreno di 25.000 mq. Al piano rialzato ampio salone completo di termocamino con cucina a vista, 3 camere da letto (una con balcone) e bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato, collegato internamente con una comoda scala di accesso, troviamo il garage ed un deposito per totali 235 mq con la possibilità di realizzazione di una cucina essendoci già gli allacci presenti. La soluzione è dotata di un ampio terreno adiacente dotato anche di ingresso carrabile laterale. L'immobile è stato nel complesso rifinito con intercapedine e cappotto termico, allarme perimetrale con videocamere, videocitofono, cancello elettrico, impianto d'irrigazione automatico e condizionatori d'aria. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Nella prestigiosa cornice di Via Vallombrosa, all'interno dell'esclusivo Consorzio Cortina d'Ampezzo, proponiamo la vendita di un raffinato quadrilocale immerso nel verde. Situata al primo piano di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria e area giochi condominiale, la proprietà si distingue per la tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata. L'ingresso conduce a un'ampia e scenografica sala doppia, cuore pulsante della casa, caratterizzata da un funzionale angolo cucina con accesso diretto a un balcone di servizio. Il salone si apre su un incantevole terrazzo verandato che, attraverso pochi gradini, conduce a una seconda e ampia area esterna: un vero affaccio privilegiato con vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata. Il disimpegno, ottimizzato con armadi a muro e un pratico soppalco, introduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo e doppi servizi finestrati, finemente accessoriati con doccia e vasca idromassaggio. Oltre all'esclusivo appartamento proponiamo anche la possibilità di acquistare un comodo box auto finestrato, situato esattamente sotto l'appartamento e dotato di un soppalco con struttura in ferro di eccellente fattura e, oltre a questo, per chi necessitasse di ulteriore spazio, è disponibile anche un secondo box auto in locazione. Vivere in questo appartamento significa coniugare l'esclusività di un contesto silenzioso e riservato con la praticità urbana. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, parchi, mercati rionali e servizi essenziali, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio della natura incontaminata e i comfort della vita moderna. Richiesta: € 609.000,00

Custodita tra le dolci colline di Sacrofano, nel ricercato quartiere di Monte Caminetto, si svela un'opportunità senza eguali: una villa indipendente di 200 m² totali, un vero e proprio scrigno di potenziale in attesa di essere plasmato. Questa dimora, situata in Via Monte Selli, si presenta come una tela bianca per chi desidera infondere la propria visione e creare il rifugio dei sogni. L'esposizione privilegiata a Sud inonda gli ambienti di una luce naturale calda e avvolgente per gran parte della giornata, esaltando la promessa di una vista panoramica che si perde all'orizzonte, regalando scenari indimenticabili e una sensazione di libertà sconfinata. Il cuore della casa pulsa attorno all'invitante camino a legna, promessa di serate intime e avvolgenti, un focolare che sarà il centro nevralgico di momenti di pura convivialità e relax. Con i suoi 200 m², la proprietà offre spazi generosi e versatili: tre camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile pensata per accogliere comodamente un tavolo per quattro, ideale per colazioni lente e cene conviviali. Attualmente non arredata e da ristrutturare, la villa invita a un'interpretazione personalizzata, permettendo di scegliere ogni dettaglio, dal pavimento al soffitto, per rispecchiare appieno il proprio gusto e le proprie esigenze. L'esterno è un inno alla vita all'aria aperta: un rigoglioso giardino privato abbraccia l'abitazione, creando un'oasi di verde e serenità. Un balcone e un ampio terrazzo offrono spazi ideali per contemplare il paesaggio, sorseggiare un caffè al mattino o organizzare cene sotto un manto di stelle. La funzionalità è sublimata dalla presenza di una pratica cantina, un garage e un posto auto riservato, elementi che aggiungono valore e praticità senza intaccare l'estetica. Questa villa a Sacrofano non è solo un immobile; è la promessa di un nuovo inizio, l'opportunità di forgiare una residenza che sia un'estensione della propria anima, un santuario di pace e bellezza a pochi passi dalla vibrante energia della capitale. Un investimento nel benessere, nella privacy e nel fascino intramontabile della campagna romana.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Rif. MM DI IENNO IMMOBILIARE SRL vende in ESCLUSIVA, in zona Tomba di Nerone e più precisamente in via Cassia all'altezza della scuola americana, un prestigioso attico di 200 mq con 100 mq di terrazzo. L'appartamento è cosi composto: ingresso doppio, salone triplo, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, un bagno di servizio, balconi ed un terrazzo panoramico di 100 mq. Completano la proprietà un comodissimo box auto e una cantina. L'appartamento si trova in un condominio di 6 palazzine immerso nel parco dell'Insugherata con servizio di portierato, parco privato e campo da tennis. L'IMMOBILE è LOCATO FINO AL 2029, quindi ottimo anche per investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare La nostra agenzia è in Via Flaminia 726 (zona FLEMING/CORSO FRANCIA) e a Via Ugo de Carolis 81/C (zona BALDUINA) ed è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure

A Morlupo(RM), In Via San Pellegrino, in zona urbanizzata e centrale, proponiamo la vendita di un magazzino di 370 mq con corte esterna di proprietà. Con possibilità di cambio d'uso a residenziale e con progetto di 4 appartamenti dai 50 ai 80 mq circa con posti auto Il locale, in buono stato manutentivo, è composto da tre ampi locali comunicanti tra loro ma dotati anche da accesso indipendente, ampio disimpegno, due bagni, intercapedine ispezionabile ed un terrazzo. La posizione è abbastanza strategica grazie anche alla vicinanza di altre attività commerciali e di abitazioni e alla sua corte esterna di proprietà da poter sfruttare sia come posto macchina che per altre esigenze. La struttura si presenta in buone condizioni ed è libera da subito. Altezza dei locali 3,90 metri che conferiscono grande luminosità. Un’opportunità interessante per chi cerca un locale in una posizione strategica. MATERIALI E DATI TECNICI: Allaccio in fognatura comunale e a tutte le utenze pubbliche, 2 portoni d’accesso blindati ed una serranda elettrica. Infissi in PVC, doppio vetro.

Frosinone (FR) - Via Colle Iannini Prestigiosa villa bifamiliare con giardino in contesto residenziale signorile In una delle zone collinari più esclusive di Frosinone, in Via Colle Iannini, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare inserita in un contesto residenziale signorile, caratterizzato da quiete, privacy e ottima esposizione, a pochi minuti dal centro città. L’immobile di circa 400 mq, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino di circa 200 mq, oltre a terrazzi e balconi che amplificano la luminosità degli ambienti e valorizzano la posizione collinare. Al piano terra si apre una zona giorno ampia e raffinata, composta da un elegante doppio salone con camino in marmo, ambienti ariosi e ben distribuiti che comunicano armoniosamente con la cucina abitabile e con l'ampia ed accogliente sala da pranzo con zona relax, creando uno spazio ideale per vivere e accogliere. Sullo stesso livello troviamo un bagno, una zona lavanderia e una stanza versatile attualmente adibita ad armadi, facilmente trasformabile in studio. Attraverso una scala in legno di pregio si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto luminose e ben proporzionate, tra cui una con bagno privato con doccia, oltre a ulteriori due bagni a servizio del piano. Il piano seminterrato ospita un comodo rustico di circa 75 mq, con soggiorno dotato di camino, camera da letto e bagno, uno spazio accogliente e indipendente, ideale come area ospiti o ambiente polifunzionale. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti. L’immobile è stato completamente ristrutturato, anche a livello impiantistico, e si distingue per la qualità delle finiture e la cura dei dettagli: pavimenti in parquet, infissi nuovi, serrande elettriche, impianto di allarme, climatizzazione in tutti gli ambienti e stufa a pellet. Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti rendono la villa estremamente confortevole e pronta da abitare. Una soluzione di grande pregio, perfetta per chi cerca eleganza, spazio e riservatezza in un contesto residenziale di alto livello.

In elegante contesto più esclusivi residenziale della capitale, nel quartiere Trieste, Christie's international Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di una prestigiosa residenza al piano attico su più livelli all'interno di uno stabile d'epoca con portineria.
L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, offre ambienti luminosi, ampie aperture e piacevoli affacci aperti. La proprietà dispone di un'ampia zona living con accesso agli spazi esterni, cucina contemporanea, studio e zona notte con camere e servizi privati.
Un'opportunità unica, ideale per chi desidera privacy, comfort e rappresentanza nel cuore di Roma.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soriano nel Cimino, attico di 120 mq, situato al quarto ed ultimo piano. Costruito nel 1970 e ristrutturato negli anni 90, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'attico si compone di quattro locali, tra cui un ampio salone con camino che si apre su una terrazza di 20mq,con una vista panoramica sul paese e la sua vallata. La cucina abitabile con balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, con accesso alla seconda terrazza, due bagni con vasca e doccia. Le terrazze rappresentano un valore aggiunto, permettendo di vivere momenti di relax all'aperto. Questa proprietà ben posizionata è perfetta per chi vuole spazio esterno e comodità all' imterno del proprio appartamento.

ANZIO CINCINNATO Via dei Platani, a circa 800m dal mare, all'interno di un complesso residenziale, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villetta in quadrifamiliare bilivello con mansarda e giardino di 150mq; internamente così composta : al piano terra salone con camino, cucinotto e bagno; al primo piano camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, ripostiglio a soppalco e terrazzo; al piano superiore mansardato, ulteriore camera finestrata e ripostiglio. Caratteristiche: infissi in alluminio con doppi vetri, grate, pavimenti ceramica, , portone blindato nuovo, porte nuove, tapparelle nuove. Esternamente giardino in parte mattonato con forno in muratura, posto auto e garage di 25mq. La villetta luminosa e ben esposta è inserita in un contesto gradevole circondata dal verde e vicina al mare, rappresenta un perfetto equilibrio tra indipendenza e tranquillità. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com ANZIO CINCINNATO Via dei Platani, about 800 metres from the sea, within a residential complex, Immobiliare Giacoponi offers for sale a two-level semi-detached villa with an attic and a 150 mq garden; internally composed as follows: on the ground floor, a living room with a fireplace, a kitchenette and a bathroom; on the first floor, a master bedroom, a small bedroom, a bathroom with a bathtub, a loft storage area and a terrace; on the upper attic floor, an additional bedroom with a window and a storage room. Features: aluminium window frames with double glazing, security grilles, ceramic floors, a new reinforced front door, new internal doors, new shutters. Externally, there is a partly paved garden with a brick-built oven, a parking space and a 25 mq garage. The villa is bright and well exposed, located in a pleasant setting surrounded by greenery and close to the sea, representing a perfect balance between independence and tranquillity.

(LP) La Di Ienno immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento piano attico sito in Via Levate, nel verde del quartiere di Valle Muricana, Roma. L'unità immobiliare, posta al terzo piano, si estende su una superficie commerciale complessiva di 56 m² ed è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, garantendo un eccellente stato di conservazione . L'assetto interno si compone di un'accogliente camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno funzionale e un angolo cottura integrato nello spazio living, progettato per ottimizzare la fruibilità e la luminosità degli ambienti. La soluzione abitativa rappresenta un'opportunità "chiavi in mano" sia per un utilizzo immediato che per investimento. L'immobile gode di una triplice esposizione (Est, Nord e Sud), la quale assicura una straordinaria irradiazione luminosa naturale durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione trasversale ottimale. La posizione elevata conferisce alla proprietà il carattere distintivo di attico, offrendo una vista panoramica di notevole impatto visivo sul contesto circostante. A completamento della proprietà, si annoverano diverse pertinenze esclusive che ne arricchiscono il valore intrinseco e la funzionalità ,di proprietà, un balcone e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Ulteriormente, sono inclusi un posto auto riservato all'interno del complesso e un box garage indipendente, elementi che incrementano significativamente la comodità e la sicurezza dell'abitazione. Le spese condominiali ammontano a 60 EUR mensili. Informazioni dettagliate sul prezzo di vendita saranno fornite su richiesta, previa consultazione riservata. NO ASCENSORE

(MP) Di Ienno Immobiliare S.r.l., vende in esclusiva, prestigiosa villa di circa 450mq totalmente immersa nel verde con un giardino di 2.500 mq. La Casa si trova nella zona residenziale denominata Giustiniana, a pochi chilometri dalla Via Flaminia, Via Cassia, Cassia bis, Grande Raccordo Anulare, a circa 2km dalla stazione del treno Roma-Viterbo, vicino tutti i servizi commerciali, autobus, supermercati, banca, Farmacia scuole elementari, asilo, medie, nonchè le prestigiose scuole internazionali St. Georges e American Overseas. L'immobile si sviluppa su tre piani completamente fuori terra. Il piano terra è composto da un elegante salone in marmo, studio, salotto con camino ed un'ampia cucina con sala da pranzo e grandi vetrate che affacciano su tutta la vallata. Al piano sottostante (fuori terra) troviamo una box auto di circa 150mq, adibita a sala hobby. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da 3 camere con bagno en suite e guardaroba ed al piano leggermente rialzato una camera matrimoniale con bagno, tutte le camere hanno porta finestra da cui si accede ad un ampio terrazzo. La villa dispone di aria condizionata, porta blindata, pavimenti in marmo e parquet, un magazzino di circa 33mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Immersa nella quiete della campagna viterbese, perla della Tuscia, questa villa indipendente di recente costruzione rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, materiali d'eccellenza e un contesto paesaggistico di rara bellezza. Il cuore verde della proprietà è un parco privato recintato di 10.000 mq, progettato per garantire privacy, con una vasta varietà botanica e un forte legame con il paesaggio, dove troviamo un frutteto ricco e vario, ulivi secolari, ippocastani monumentali, querce e altre specie locali. Ogni dettaglio dell'abitazione è stato selezionato con cura e attenzione: infissi in legno massello con vetrocamera blindovis, copertura in coppi antichi originali recuperati da strutture storiche e rivestimenti in pietra peperina, tipica del territorio viterbese. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra dedicato alla zona giorno, piano superiore riservato alla zona notte e un piano seminterrato, destinato a spazi accessori e di servizio, con accesso al garage. Al piano principale, l'ingresso introduce a un ampio salone di rappresentanza, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino. La cucina, elegante e ben attrezzata, si collega alla zona pranzo e gode di un accesso diretto al portico esterno, pavimentato in cotto artigianale di Castel Viscardo. Una solida scala in muratura rivestita di resina conduce alla zona notte, composta da camere spaziose e silenziose, tutte con affacci panoramici sul verde circostante. I bagni, dal design contemporaneo, sono rifiniti con cotto smaltato di Vietri di alta gamma. Il piano seminterrato, completamente rifinito e attualmente adibito a sala hobby, è un ambiente ampio, confortevole e versatile.

Anagni (FR) Dimora esclusiva con parco privato Immersa nella quiete della campagna laziale, a pochi minuti da Anagni, la storica “Città dei Papi”, questa straordinaria tenuta rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, riservatezza e autenticità, inserita in un contesto naturale di rara bellezza. Un raffinato cancello in ferro battuto introduce alla proprietà attraverso un suggestivo viale alberato di cipressi che conduce alla residenza principale, situata in posizione dominante e panoramica. La tenuta si estende su oltre 5,7 ettari di parco privato completamente recintato, impreziosito da un impeccabile prato inglese, alberi secolari di straordinaria imponenza, impianto di irrigazione diffuso e pozzo privato. Il casale principale si distingue per ambienti ampi, luminosi e ricchi di dettagli architettonici di pregio. Il magnifico doppio salone in stile Liberty, con soffitti decorati, affreschi e grandi aperture sul verde, costituisce il cuore della dimora e si collega a un’elegante sala da pranzo affacciata su una grande terrazza panoramica rialzata, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni in ogni stagione. Un secondo salotto, oggi adibito a sala TV, più raccolto ma altrettanto accogliente, condivide l’accesso alla terrazza creando una naturale continuità tra interno ed esterno. I pavimenti in parquet contribuiscono a rendere gli ambienti caldi e raffinati, mentre la cucina, di grande fascino e carattere, è arredata in legno massello ed è valorizzata da soffitti decorati e preziosi inserti in ceramica dipinta a mano incastonati nel pavimento in cotto. Sullo stesso livello si trova inoltre un elegante bagno ospiti con finiture in marmo. Una scenografica scala con corrimano in ferro battuto conduce alla zona notte. Il piano superiore ospita tre camere da letto spaziose e luminose, tra cui una splendida suite con cabina armadio e accesso a una grande terrazza privata panoramica. I due bagni del piano presentano finiture differenti ma ugualmente ricercate, con marmi, decorazioni e ampie finestre affacciate sul parco. Completa il livello uno studio interamente arredato in legno, facilmente trasformabile in quarta camera da letto. Attraverso una scala in legno si accede infine a una quinta camera mansardata con travi a vista e terrazzo privato, uno spazio intimo e indipendente ideale per ospiti o momenti di assoluta tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un corpo indipendente ma contiguo, una vera e propria residenza secondaria composta da un ampio salone di rappresentanza con grande tavolo in legno massello, travi a vista e scenografico camino centrale circondato da divani, una grande cucina con camino e ceramiche artigianali, una luminosa sala hobby con libreria e area relax e un appartamento indipendente di circa 50 mq dedicato al personale di servizio o agli ospiti, completo di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e patio privato. Al piano seminterrato si trova una suggestiva cantina scavata nella pietra di circa 50 mq, ideale come caveau per vini. All’esterno, oltre agli annessi agricoli perfettamente integrati nel paesaggio, la tenuta offre una palestra, un ampio garage già dotato di allacci acqua ed elettricità attualmente utilizzato come cucina esterna, un portico, una tettoia per tre automobili, un campo da basket, un campo da calcio e uno straordinario anfiteatro naturale in pietra, uno spazio unico perfetto per eventi esclusivi o per la realizzazione di una scenografica piscina. A rendere ancora più distintiva la proprietà, un originale mulino a vento utilizzato per il pompaggio dell’acqua dal pozzo, autentica testimonianza del profondo legame tra tradizione, territorio e storia.

NAZZANO - A poca distanza dal centro del paese ma in posizione riservata e panoramica, porzione di villino bifamiliare di 90 mq su unico livello: ingresso, salone con camino e ampio terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage e cantina con ingresso indipendente al piano sottostante. Corte esterna perimetrale e terreno pertinenziale di 2.000 mq (non a livello). Da ristrutturare. La metratura dell'immobile consente, potenzialmente, una migliore disposizione degli spazi rispetto all'attuale suddivisione originaria. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata con scontistiche dedicate! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G

SUBIACO - CONTRADA CAGNANO Proponiamo in vendita elegante villa completamente ristrutturata, disposta su due livelli e immersa nel verde, con terreno di proprietà di circa 6.000 mq. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da prestigioso salone, cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a garage/cantina di pertinenza. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di privacy, comfort e tranquillità, in un contesto riservato ma facilmente accessibile. Ottima come residenza principale.

Palestrina. Nel verde e nella tranquillità della zona Colle Girello, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto su unico livello, ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno di servizio e un bagno padronale. Completano la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva, perfetto per momenti di relax all’aperto, box auto, posto auto riservato e accesso al parco condominiale. La soluzione si presenta ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. OTTIMA POSIZIONE!

Galloro, appartamento in ottimo stato al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore e ampi spazi interni. L'immobile è composto da ingresso, salone con zona pranzo, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio. Il terrazzo e l'ampio balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, con una vista aperta grazie alla tripla esposizione. Completano la proprietà una cantina e un box auto, garantendo ulteriore spazio e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata nel comune di Ariccia.