Case con garage o box in vendita in Lazio Pag. 12

In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Aprilia, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. L'immobile è inserito in un contesto ordinato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione e alla presenza di grandi aperture verso l'esterno, che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ambiente è spazioso e ben organizzato, perfetto per accogliere famiglia e ospiti in un clima confortevole e rilassato. Adiacente al soggiorno, una cucina abitabile separata offre ampi spazi per cucinare e pranzare in assoluta comodità. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto ai balconi, che si affacciano su una zona tranquilla e riservata, ideali per la colazione del mattino, per momenti di lettura o per godersi un angolo all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate, perfette per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da adibire anche a studio, stanza ospiti o camera per bambini. Il bagno, finestrato e in ottime condizioni, è dotato di una comoda doccia sensoriale e rifinito con materiali pratici e di buon gusto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a Metano, una soluzione che garantisce efficienza energetica e autonomia nella gestione dei consumi, assicurando il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. La vendita include una parte dell'arredamento attualmente presente, rendendo l'abitazione immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la presenza di un box auto privato, comodo e facilmente accessibile, che rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi desidera avere uno spazio sicuro dove parcheggiare o conservare oggetti di uso meno frequente. La posizione dell'immobile è particolarmente strategica: l'area è servita da scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali, il tutto a breve distanza. La combinazione tra la tranquillità del contesto e la praticità dei servizi nelle immediate vicinanze rende questa soluzione abitativa perfetta per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un'abitazione accogliente, funzionale e pronta da vivere.

UN LUOGO UNICO DOVE NATURA, STORIA E POTENZIALE SI INCONTRANO Nel cuore autentico della Sabina, a Scandriglia, ti presentiamo una proprietà rara, capace di emozionare al primo sguardo. Un affascinante casale di circa 300 mq, disposto su tre livelli, immerso in un contesto di pace assoluta, dove ogni dettaglio invita a rallentare e vivere in armonia con la natura. La struttura è stata completamente ristrutturata all'interno per quanto riguarda gli impianti, da ultimare con infissi e pavimenti Un valore aggiunto straordinario? La proprietà confina con il suggestivo Santuario Santa Maria delle Grazie, un luogo ricco di storia, spiritualità e fascino senza tempo. SPAZIO AI TUOI PROGETTI Questa proprietà non è solo bella… è piena di possibilità: Terreno con capacità edificatoria per ulteriori 300 mq o ampliamento importante del casale 30 piante di ulivo che raccontano la tradizione della Sabina Bosco privato spettacolare con affaccio sulle montagne Possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica IDEALE PER OGNI ESIGENZA Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questo immobile si presta perfettamente a molteplici utilizzi: Agriturismo di charme Azienda agricola Hotel con ristorante Clinica o casa di cura ‍‍‍ Residenza per famiglia numerosa Struttura immersa nella natura a pochi passi da Roma PERCHÉ È DAVVERO SPECIALE? Posizione unica tra natura e spiritualità Ampi spazi interni ed esterni Enorme potenziale di sviluppo Privacy totale e vista mozzafiato Perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città ️ NON È SOLO UNA CASA, È UNA VISIONE Qui puoi creare qualcosa di grande. Un progetto, un investimento, una nuova vita. Un luogo dove ogni alba è diversa, ogni tramonto è uno spettacolo… e ogni giorno ha il sapore della libertà.

Morlupo – Via del Lavatoricchio | Bilocale indipendente vista panoramica Nel suggestivo contesto di Morlupo, in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di 79 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, autentico e lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, arricchita da dettagli che ne esaltano il fascino, come i soffitti in legno, che donano calore e un'atmosfera intima agli ambienti. Composizione: • Accogliente zona giorno con angolo cottura, perfetta per la vita quotidiana • Una camera da letto, ideale per una coppia o come soluzione investimento • Bagno funzionale • Due terrazzini al piano superiore, veri punti di forza della casa, da cui è possibile godere di una piacevole vista panoramica, perfetti per rilassarsi all'aperto o trascorrere momenti di tranquillità Questa abitazione si distingue per il suo carattere intimo e indipendente, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera privacy e autonomia, senza le spese e i vincoli tipici dei contesti condominiali. Gli spazi, ben distribuiti, permettono di vivere la casa in modo pratico e confortevole, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze

Eur – Torrino - Nella prestigiosa “ Collina Sic ” e più precisamente in via Copenaghen , all’ interno di un complesso signorile, proponiamo un appartamento panoramico con con ampia terrazza e balcone vivibile. L’ immobile situato al piano terzo è composto da un ampio salone , due camere, cucina abitabile e doppi servizi . A completare la proprietà un box auto. In posizione strategica , nel cuore del quartiere Eur , questo appartamento è ideale per chi ricerca tranquillità e riservatezza. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

In una zona tranquilla e riservata del quartiere Pantano, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto ben collegato. La posizione strategica, a pochi minuti dal capolinea della Metro C e dalla via Casilina, consente di raggiungere comodamente i principali servizi e il centro città. INTERNO L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, necessita di una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. La generosa metratura, offre un potenziale straordinario: è possibile creare due unità abitative separate. L'attuale configurazione si compone di un ampio salone con cucina a vista, quattro camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno con vasca e finestrato e un pratico ripostiglio. ESTERNO La proprietà include un giardino privato, ideale per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Inoltre dispone di un ingresso indipendente con accesso carrabile, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. POSIZIONE La posizione strategica di questo appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a pochi passi da mezzi pubblici efficienti e collegamenti veloci con il centro di Roma. I servizi essenziali, come negozi, scuole e ristoranti, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Versatilità e Personalizzazione: la necessità di ristrutturazione permette di modellare lo spazio secondo le proprie esigenze, con la possibilità di frazionare l'appartamento in due unità indipendenti, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera investire; 2. Collegamenti e Servizi: la vicinanza alla Metro C e alla Via Casilina garantisce un rapido accesso al centro di Roma e ad altre zone chiave, mentre i servizi essenziali sono comodamente disponibili nelle vicinanze; 3. Spazio Esterno Privato: il giardino esclusivo non è solo un luogo di svago e relax, ma rappresenta un valore aggiunto inestimabile, particolarmente apprezzato in una città come Roma. Inoltre posti auto e l'ingresso carrabile offrono ulteriore praticità. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di potenziale, posizione e valore. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo ampio spazio nel tuo angolo di paradiso urbano.

Cassia – Eleganza, solidità e investimento nel tempo – Nuda Proprietà In una delle zone più apprezzate della Cassia, a breve distanza dall'Ospedale San Pietro, siamo lieti di proporre un'opportunità di investimento immobiliare di grande valore: la vendita in nuda proprietà di un raffinato appartamento di circa 140 mq commerciali c.a, inserito in una palazzina signorile degli anni '70, curata ed elegante in tutte le sue parti comuni. Questa soluzione rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio puntando su un bene concreto e destinato a rivalutarsi nel tempo, con il vantaggio di un prezzo di acquisto significativamente inferiore rispetto al pieno valore di mercato. L'immobile è attualmente abitato dalla proprietaria, signora di 85 anni, elemento che rende l'investimento ancora più mirato e strategico. Situato al secondo piano alto, di uno stabile di tre piani + attico mansarda, l'Appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con una spaziosa zona guardaroba e bagno di servizio, conducendo a un salone di grande rappresentanza con doppia area living, zona pranzo e un importante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al primo balcone vivibile di circa 16 mq. La zona giorno prosegue con una cucina semi abitabile, servita da un pratico terrazzino. La zona notte, ben separata, offre una prima camera con possibilità di ampliamento, un ampio bagno padronale e una camera matrimoniale di generose dimensioni, con accesso al secondo balcone vivibile (16 mq c.a). In questa zona è possibile realizzare una terza camera comodamente e senza grossi interventi strutturali ma semplicemente con lo spostamento di muri tramezzi. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi sempre più rari e preziosi. Un investimento intelligente, ideale per chi guarda al futuro con visione: acquistare oggi a condizioni vantaggiose per beneficiare domani di un immobile di prestigio in una posizione consolidata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita dedicata

[Rif. DV-12593] Situata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Contigliano, questa casa indipendente si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e versatili, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti multifunzionali. Al piano terra, il salone di 58 mq con camino ad aria rappresenta il cuore della casa, affiancato da cucina in muratura, soggiorno aggiuntivo anch'esso con camino, antibagno e bagno, nonché comoda cantina e locale caldaia, con doppi ingressi che garantiscono comodità e privacy. Si ha accesso poi al piano superiore sia dal lato sinistro tramite una terrazza panoramica con vista sul borgo storico del paese che accoglie un secondo ingresso, soggiorno con ulteriore camino classico, cucina abitabile con termocamino e ulteriore stanza, oltre a camera matrimoniale, bagno da ristrutturare e ulteriore camera/studio, sia dal lato destro dell'abitazione, con accesso interno che ospita camera matrimoniale e altra camera entrambe con balcone ed un secondo bagno, garantendo autonomia e comfort. All'esterno, la proprietà è circondata da 1.433 mq di giardino recintato con impianto di irrigazione e pozzo, completata da un garage mattonato con forno a legna e ulteriori locali di deposito, perfetti per hobby o rimessa attrezzi. Grazie ai doppi ingressi e alla distribuzione degli ambienti, la villa è ideale non solo per una famiglia che cerca spazi generosi, ma anche per una soluzione doppia, già utilizzata in passato da due nuclei familiari, con la possibilità di garantire autonomia e privacy a ciascuno. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto tranquillo vicino a tutti i servizi di Contigliano.

HABITAT IMMOBILIARE 05 propone in vendita ville nuova costruzione in bifamiliare con vista mare in zona villa Claudia. Le ville sono realizzate con uno stile moderno e materiali di prestigio e sono composte al piano terra da soggiorno con cucina a vista, un bagno e spaziosa veranda. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e due camerette; un bagno e due terrazzi con vista mare. L'immobile è dotato di box auto di mq 18, impianto di riscaldamento a pavimento, condizionamento canalizzato a pompa di calore, sistema fotovoltaico 3kw e un inverter ibrido per un efficienza energetica in classe A/4. Prezzo a partire da 310.000 Le ville sono realizzate nel rispetto della normativa edilizia-urbanistica vigente, antisismiche e sono tutti rifiniti con materiali di prima scelta stile moderno, infissi interni in taglio termico, porte in legno, portone blindato per informazioni e visite contattare Titti 339 7034594 Chiara 335 7066712 oppure www.habitatimmobiliare05.it Classe Energetica: A4

Realty ONE Group Life propone in Vendita un APPARTAMENTO di recente costruzione con giardino privato e box auto doppio nel comune di Marcellina. L’immobile è un comodo trilocale con cucina separata, disponibile subito, al prezzo di 139.000 euro. interno L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, due balconi ed un cortile di pertinenza esclusiva. Gli interni sono in ottimo stato di conservazione essendo un immobile di recente edificazione. Completa la proprietà un box auto doppio di facile accesso. esterno Lo stabile si presenta in eccellente stato manutentivo e sono presenti grate, zanzariere e riscaldamento autonomo. esposizione L'appartamento presenta una doppia esposizione verso nord e sud, con lati liberi paralleli, che assicura luminosità e ventilazione naturale. caratteristiche tecniche L’edificio è stato costruito nel 2012 e richiede spese condominiali di appena 10 euro. Le spese di riscaldamento sono zero. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo e offre un giardino privato. È incluso un box auto doppio, mentre non vi sono posti auto aggiuntivi. posizione Ubicata in Via Roma, la proprietà gode di una posizione strategica e ben servita. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e mezzi pubblici, facilitando ogni spostamento. Invitiamo a contattare Realty ONE Group Life per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Tre ottimi motivi per acquistare questo immobile sono: l'eccellente stato di ristrutturazione, la doppia esposizione che offre luminosità, e la posizione centrale con accesso a tutti i principali servizi del quartiere.

Splendida villa fuori terra, situata in una posizione privilegiata a 300 mq dal mare, ideale per chi cerca comfort e spazio. Con un giardino esclusivo di ben 800 mq. Al piano rialzato, troviamo un ampio salone doppio con camino, una camera da letto e una cucina abitabile, il tutto arricchito da due bagni e un balcone che si affaccia sul verde circostante. Salendo al primo piano, possiamo trovare due camere da letto, una cameretta e un secondo salone con camino, due bagni e due balconi entrambi vista mare. Gli infissi doppi in legno garantiscono un ottimo isolamento termico, mentre il riscaldamento autonomo e le zanzariere assicurano comfort durante tutto l'anno. La villa è dotata di due box e cinque posti auto interni, rendendo la gestione degli spazi esterni estremamente comoda. Mantenuta in buono stato, questa casa di 135 m² commerciali è perfetta per chi desidera un'abitazione pronta da vivere.

ZONA PICCOLOMINI, Via S. Lucio, in palazzina di soli quattro piani con ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso appartamento al primo piano con affaccio da secondo con tripla esposizione. L'immobile di c.a 160mq si compone di ingresso, salone doppio con terrazzo ,la cucina abitabile gode di una meravigliosa vista nel verde, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca, quattro ripostigli. Completano la proprietà una cantina di c.a 5 mq ed un box auto singolo. Alcune rifiniture: portone blindato, pavimenti in marmo, tende da sole, grate , serrande elettriche, bagni in marmo. Per maggiori informazioni e / o per appuntamenti siamo disponibili ai seguenti recapiti : 06.39378188 oppure 334.3986208

Villa di lusso con ampio giardino e piscina in contesto riservato e tranquillo a Casal Monastero In zona Nomentana e in particolare in via Prato Lauro proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 850 mq, caratterizzata da raffinati interventi decorativi e dettagli architettonici di pregio, ampi spazi, ampie terrazze, zona barbecue, giardino di 5000 mq, piscina di 160 mq, casa di dépendance e doppio box auto. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si sviluppa su tre livelli e, grazie alla sua ampia metratura, si presta perfettamente ad essere suddivisa in più unità abitative. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso salone triplo con affaccio panoramico su tre lati, ideale per posizionare un grande tavolo centrale. Sala cinema, sala da biliardo, due camere da letto, due bagni e cucina abitabile che si apre su una grande terrazza con zona barbecue, angolo cottura. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto, tre bagni e due ampie terrazze. Il secondo piano, molto luminoso, ospita un grande soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere, due bagni e due ampie terrazze con vista panoramica. Il giardino di 5000 mq è ampio e curato, arricchito da fontana decorativa e tre pozzi automatici. Vi sono presenti oltre 118 piante, tra cui alberi ad alto fusto e un raro esemplare di albero tridente. La villa dispone inoltre di doppio box auto e doppio ingresso automatizzato, con sistema di allarme, garantendo sicurezza e privacy. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Casal Monastero, a soli 30 minuti dal centro di Roma. Ben collegata e servita da scuole, negozi e servizi essenziali. Perfetta per chi cerca serenità pur restando collegato alla vita urbana. La villa è ideale per famiglie numerose, uso residenziale esclusivo, villa di rappresentanza, investimento o struttura ricettiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore della zona elegante e riservata di Mostacciano A, all’interno di un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, con ampi spazi e grande potenziale architettonico. La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati da una scala interna, fulcro della distribuzione degli ambienti. I due piani fuori terra si affiancano a un luminoso piano seminterrato, perfettamente areato e valorizzato da un ampio patio che crea una continuità diretta con il giardino privato di circa 1000 mq, regalando una piacevole vivibilità anche agli spazi inferiori. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, esaltando la percezione di ampiezza e apertura degli ambienti. Il piano terra accoglie la zona giorno, pensata per momenti di convivialità e rappresentanza: un elegante ampio salone con accesso diretto al balcone e al giardino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre spaziose camere da letto, due bagni e un suggestivo vano a vista affacciato sul salone sottostante, elemento architettonico di grande fascino che dona profondità e carattere all’abitazione. Il piano seminterrato offre un ampio ambiente polifunzionale, ideale come sala hobby, area wellness, studio privato o spazio dedicato al tempo libero. Completano la proprietà una soffitta sottotetto accessibile internamente, perfetta come spazio accessorio, e un ampio box auto con area frontale di pertinenza. La villa, inserita in una posizione strategica ma estremamente tranquilla, consente rapidi collegamenti con il quartiere EUR, il litorale, l’aeroporto di Fiumicino, Ciampino e il GRA, rappresentando una soluzione abitativa di grande valore per chi ricerca esclusività, privacy e comodità negli spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Professionecasa propone in vendita in esclusiva un luminoso appartamento nel cuore di Scauri. Situato al piano rialzato di un elegante condominio in Parco privato con giardino condominiale, l'immobile, di 110 mq, offre un ambiente accogliente e ben distribuito così composto: ingresso in disimpegno, ampio corridoio, soggiorno doppio con accesso al balcone, cucina a vista, due camere da letto spaziose e doppi servizi. Dispone inoltre di un secondo balcone abitabile. L'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente. Termoautonomo e completo di un posto auto coperto all'interno del garage condominiale e un posto auto esterno. La posizione centrale, vicina a tutti i servizi necessari direttamente a piedi, e a soli 800mt a piedi dal mare, rendono questa soluzione un'opportunità unica per chi cerca comfort e comodità, ideale come residenziale e adatto anche come seconda casa al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Splendida opportunità di acquisto di una porzione di trifamiliare ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Cittaducale (RI) in zona Santa Rufina, Nucleo Radicara. Questa elegante abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ampia superficie di 159 mq per accogliere comodamente tutta la famiglia. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone doppio con camino perfetto per serate accoglienti e un bagno per la massima comodità. Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Al piano terzo troviamo invece la mansarda con altezze assolutamente vivibili senza problemi ad uso matrimoniale, un ambiente intimo e accogliente dove potersi ritirare in tranquillità. Con un giardino privato e un terrazzo di ampia metratura, avrete la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene all'aperto o semplicemente godervi il sole. Inoltre, un balcone offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista panoramica e dell'aria fresca. La posizione invidiabile di questa proprietà vi permetterà di vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos della città ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Se siete alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ben distribuita e con finiture di pregio, questo appartamento è la scelta ideale per voi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare la casa dei vostri sogni a Cittaducale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Stile, spazio e privacy in un’unica residenza La Engel&Völkers propone in esclusiva una raffinata villa unifamiliare di 296 mq, immersa nella tranquillità e nel verde di una delle zone più prestigiose del quadrante nord di Roma, nell’area dell’Olgiata. Costruita negli anni ’60, la villa si distingue per il suo ampio giardino alberato di 575 mq e il parco privato che la circonda estendendosi fino a Via Cassia. La favorevole esposizione garantisce agli ambienti una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna in legno, che valorizza la distribuzione degli spazi e permette di immaginare una completa personalizzazione degli interni grazie alla necessità di ristrutturazione. Al piano terra, un ingresso di rappresentanza introduce al doppio soggiorno e alla doppia zona pranzo con camino, illuminato da grandi vetrate che si aprono su un terrazzo di 30 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende inoltre un tinello, una cucina abitabile e ambienti di servizio, completati da un bagno. Al primo piano la villa offre una spaziosa camera padronale doppia con studio annesso, collegata sia a un terrazzo privato di 55 mq sia a due balconi, garantendo una vista suggestiva sul verde circostante. Un bagno finestrato e una pratica zona lavanderia completano la zona notte principale, mentre armadi a muro integrati permettono di sfruttare al meglio gli spazi. Il secondo piano è dedicato alla seconda zona notte, composta da due camere matrimoniali, uno studio con bagno en suite, altro bagno finestrato, un balcone di 18 mq e uno spazio versatile utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un box auto doppio di 22 mq e di un ampio parcheggio esterno in grado di accogliere quattro veicoli, con accesso carrabile indipendente. La villa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare una residenza su misura, combinando charme, comfort e privacy in un contesto prestigioso e immerso nel verde. Posizione strategica con collegamenti rapidi al centro di Roma (stazione FM3 La Giustiniana, GRA e Via Cassia). Quartiere ben servito e tranquillo, ideale per una residenza prestigiosa. Villa che offre privacy, comfort e possibilità di personalizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Terreno edificabile per la realizzazione di ville a Grottarossa (Roma Nord) A pochi minuti dal Policlinico Sant'Andrea e da via Flaminia, in una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 2.000 mq, inserito nel programma di trasformazione urbanistica “Grottarossa”. La zona è tra le più richieste del quadrante nord di Roma da chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città e con il G.R.A. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, strutture sportive e tutti i principali servizi, oltre all'Ospedale Sant'Andrea e al "Parco di Roma Golf Club". Il terreno, ben esposto e inserito in un contesto residenziale di sole ville, offre la possibilità di edificare un'unica villa o più unità indipendenti. È attualmente depositato un progetto in fase di approvazione (suscettibile di varianti) per la realizzazione di due ville unifamiliari di circa 200 mq catastali ciascuna. Il progetto, dal design moderno e armonioso, prevede due residenze indipendenti concepite per dialogare con l'ambiente circostante, offrendo privacy, comfort e un'elevata qualità abitativa. Ogni villa, la cui superficie catastale complessiva è pari a circa mq 200, è distribuita su due livelli: Piano terra • Ampio soggiorno • Serra solare • Cucina abitabile • Bagno ospiti • Camera matrimoniale con bagno privato Piano inferiore • Camera matrimoniale • Camera singola • Bagno • Sala hobby • Lavanderia e locali tecnici Questo terreno rappresenta un'opportunità rara per chi desidera costruire una casa contemporanea, sostenibile e personalizzata in un contesto elegante e ben abitato. Ideale anche per due nuclei familiari che vogliano condividere un progetto comune mantenendo piena autonomia e indipendenza.

Ampio appartamento con balcone e box auto in zona Fidene Realty ONE Group Home propone in vendita un ampio appartamento con box auto e cantina di 115 mq commerciali, situato in zona Fidene, tranquilla e ben servita, al prezzo di €289.000. INTERNO Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio ingresso che comunica con un luminoso soggiorno. La cucina abitabile è affiancata da una seconda sala da pranzo, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, offrendo così grande flessibilità nella distribuzione degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per momenti di relax. Incluso inoltre un comodissimo box auto. ESPOSIZIONE Grazie all’esposizione a sud e al lato libero, l’appartamento gode di eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. POSIZIONE La posizione è strategica e ben collegata, con facile accesso a supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per investimento. PERCHÉ ACQUISTARLO - Zona tranquilla e ben servita: - Ampia metratura e spazi versatili; - Ottima luminosità; - Presenza di box auto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Realty ONE Group Home è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

COLLE DEGLI ABETI - Appartamento al 3° piano c/a composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale con parquet, bagno con doccia e box auto di 19 Mq. RISTRUTTURATO. CLASSE ENERGETICA A1! Adiacente a tutti i servizi primari come scuole, posta, banca, farmacia, parchi, chiesa e mezzi pubblici come: 055 (Metro C) - 555 (Metro C e Stazione Treno) - 314 (Largo Preneste) - 075 (Metro B) - Stazione Treno Ponte di Nona.

Giuliano Dalmata – Villa a schiera da ristrutturare con giardino e doppio ingresso In via Annibale De Gasparis, in una delle zone più tranquille e verdi del quartiere Giuliano Dalmata, a ridosso del Colle di Mezzo e di Vigna Murata, proponiamo la vendita di una villa a schiera da ristrutturare con ampio giardino privato, caratterizzata da una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia. La proprietà, con doppio ingresso, uno diretto da via Annibale De Gasparis e l’altro da via Pio Emanuelli attraverso una strada privata riservata a poche ville, si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale cantina, un box auto, un locale tecnico ed un comodo ripostiglio. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un luminoso salone che conserva una pregiata pavimentazione in marmo, una cucina abitabile ed un balcone con affacci aperti sul verde circostante. Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone, che dona luminosità agli ambienti. All’esterno si estende un ampio giardino privato su due livelli, collegati da una scala laterale che costeggia la villa: uno spazio perfetto per vivere momenti di relax in totale privacy. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: immersa nel verde e nel silenzio, ma al tempo stesso a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, tra cui la metro Laurentina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità di una zona ben collegata e servita, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m² anno. Il prezzo richiesto è di € 719.000,00. Per informazioni e visite contattare il numero 068/1150218 un consulente sarà a completa disposizione.

L’agenzia Professionecasa propone in vendita, in via dei Fiori, un ampio appartamento posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore, inserita in un contesto curato con ampi giardini condominiali. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone con accesso al balcone e a una cucina abitabile, anch’essa con sfogo esterno. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di antibagno e area lavanderia. A completare la proprietà un garage e una soffitta, ideale come comoda cantina. Spese condominiali contenute: circa €50,00 mensili. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Questa splendida villa su tre livelli è situata nel comune di Paliano (FR) rappresenta una rara opportunità per chi cerca riservatezza e comfort. Con una superficie di 400 mq, questa proprietà vanta + di 10 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La presenza di una comoda piscina di circa 95 mq la rende perfetta per le calde giornate estive nonché unica nella zona limitrofa. Costruita negli anni '90, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione che ha portato ad uno stato dello stabile impeccabile. All'interno, si possono ammirare dettagli di pregio; il camino, il citofono, la sala hobby e la taverna, aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità all'ambiente. La proprietà dispone di 4 camere da letto, ognuna arredata con gusto e dotata di comfort moderni. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare nel soggiorno triplo, caratterizzato da una generosa metratura e da una quadrupla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il giardino privato circostante è curato nei minimi dettagli tutto in pianura di circa 2500 mq offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. La presenza di una piscina privata aggiunge un tocco di esclusività e permette di godere appieno delle giornate di sole. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in legno con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Inoltre, la presenza di una mansarda, un ripostiglio, un box auto e un balcone e un terrazzo completano l'offerta di questa proprietà unica nel suo genere. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort, immerso nella tranquillità della campagna ma con tutti i servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il prossimo fortunato proprietario di questa meravigliosa villa a Paliano. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo.

Realty ONE Group Center propone in vendita una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, situata in Via Fontanelle, 228. Con una superficie commerciale di circa 250 mq, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. INTERNO: La villa si sviluppa su due livelli e dispone di 5 locali e 3 bagni, con ambienti ampi e facilmente ridistribuibili. La metratura generosa consente diverse soluzioni abitative, tra cui la possibilità di realizzare una bifamiliare o di adattare l’immobile a più nuclei familiari. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di creare una soluzione completamente su misura. ESTERNO: La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi necessita di ampi spazi esterni. Completano la proprietà un box auto e un’ampia area che consente il parcheggio di più veicoli. ESPOSIZIONE: L’immobile gode di un’ottima esposizione su tre lati (sud, est e ovest), garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. POSIZIONE: Situata in una zona tranquilla e riservata di Sant’Eleuterio, la proprietà permette di vivere in un contesto silenzioso, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Contattaci presso Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Cinque buoni motivi per acquistare: - Prezzo trattabile - Ampia metratura ideale per famiglie, investimento e avviamento nuove attività -Possibilità di realizzare una bifamiliare - Spazi esterni con giardino e numerosi posti auto - Prezzo competitivo per una soluzione indipendente

Immersa nella tranquillità della campagna del comune di Arce (FR), questa graziosa casa indipendente ad uso Abitativo è un vero gioiello che ti conquisterà al primo sguardo. Con una superficie di circa 200 mq, questo immobile vanta 6 locali e 2 bagni, perfetti per accogliere la tua famiglia in un ambiente spazioso e confortevole. L'abitazione è arredata, arricchita da un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente e calda. Il giardino privato ti permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la presenza di un doppio box, cantina e ripostiglio garantiscono spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio. Le condizioni interne sono buone, con serramenti in alluminio anodizzato e impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di una cucina supplementare rustica e uno studio aggiuntivo offrono spazi versatili e funzionali per le tue passioni e attività. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa indipendente, pronta ad accoglierti e farti sentire a casa fin dal primo istante. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: UFFICIO: 0775/911226 PAOLO: 3317346006 MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT

DUE CAMERE + BALCONE ABITABILE + BOX AUTO DOVE SIAMO A Latina - In Via Romagnoli, a due passi del Centro Commerciale Latina Fiori. Ottima posizione sia per i collegamenti stradali che per la vicinanza a tutti i servizi. A CHI CI RIVOLGIAMO E' la soluzione ideale chi cerca una per una prima casa o per coloro che hanno semplicemente il desiderio di cambiare abitazione e cercano un trilocale ampio, che ha il vantaggio di avere tutte le comodità a portata di mano. CARATTERISTICHE L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso è direttamente nel soggiorno con cucina separata e accesso al balcone abitabile di 25 mq. Proseguendo nel disimpegno, troviamo due camere da letto, doppi servizi (uno finestrato) e un ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di 25 mq. SERVIZI IN ZONA L'ubicazione permette di raggiungere ogni tipo di servizio, esercizi commerciali e scuole di ogni ordine e grado. Ottimo anche il collegamento con la Strada Statale Pontina ed è possibile raggiungere a piedi i mezzi di trasporto pubblici. TEMPI DI CONSEGNA Possibilità di consegna nel mese di settembre. APPUNTAMENTI Per qualsiasi altra informazione oppure per prenotare una visita chiamare in agenzia.