Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 418

Scopri questa splendida porzione angolare di trifamiliare trilivello, situata in una zona tranquilla. Questa villetta a schiera, in buono stato di manutenzione, offre spazi ampi e luminosi su tre livelli. Al piano terra rialzato, troverai un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile ideale per i tuoi momenti culinari, un bagno con vasca e un balcone che si affaccia sul verde circostante.Salendo al primo piano, un corridoio conduce a tre camere da letto spaziose, perfette per la tua famiglia, accompagnate da un bagno e tre balconi che regalano una vista panoramica. La proprietà include anche una vasta sala hobby con bagno, ideale per il tuo tempo libero o come spazio aggiuntivo per gli ospiti.Il giardino privato con cantina è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto. Con un terreno di 250 m², avrai tutto lo spazio necessario per goderti la natura. La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, il garage offre comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa accogliente e ben posizionata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni! Euro 179.000,00RIF. 1030

**Appartamento Elegante e Moderno in Vendita**Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina. Attualmente adibito a B&B, offre sei camerette accoglienti e doppi servizi per il massimo comfort. La zona living è perfetta per pranzi conviviali, mentre l'angolo cucina è funzionale e ben attrezzato e balcone adiacente, orientamento sud-est che garantisce una luminosità naturale straordinaria.Gli interni presentano un pavimento continuativo e tramezzi modificabili, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Gli impianti sono nuovi e includono aria condizionata, elementi radianti con caldaia termo autonoma a metano e un termostato elettronico collegato da remoto. Gli infissi nuovi con doppio vetro camera assicurano isolamento termico e acustico di alta qualità.Questo appartamento di seconda mano in buono stato è dotato di armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Con una classe energetica F, offre un consumo di energia efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile.

Nel cuore pulsante della città, ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano di una piccola palazzina con ascensore, composta da soli quattro appartamenti. L'ingresso è caratterizzato da una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. L'ampio salone e la cucina abitabile offrono spazi ideali per momenti di convivialità, mentre le tre camere da letto assicurano il massimo comfort per tutta la famiglia. Con due bagni moderni e funzionali, la quotidianità diventa un piacere.I due balconi, di cui uno con affaccio su via 24 Maggio, regalano scorci suggestivi e un'ottima esposizione nord-sud che assicura luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento si trova in buono stato, con riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata, per un comfort abitativo ideale in ogni stagione. Quota di proprietà del locale cantina condominiale che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Classe energetica F. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione centralissima con tutte le comodità a portata di mano!

**Nuovo Cantiere in Vendita: Ville Bifamiliari **Scopri l'opportunità di vivere in una delle nostre esclusive ville bifamiliari, attualmente in costruzione, progettate su un unico livello per il massimo comfort. Ogni villa offre un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie che cercano spazio e modernità. All'esterno, troverai un ripostiglio con attacco per lavatrice e asciugatrice, una veranda di 30 mq perfetta per cene all'aperto, e un giardino privato di 300 mq con pozzo artesiano comune, ideale per gli amanti del verde.L'efficienza energetica è garantita grazie a un impianto fotovoltaico da 6 kW e una classe energetica A4. Gli impianti a pompa di calore con sistema VRF della Daikin assicurano un riscaldamento efficiente e sostenibile, mentre l'acqua calda sanitaria è gestita da un boiler da 200 litri. Gli infissi in color grigio antracite con trasmittanza 1.2 completano l'isolamento termico dell'abitazione.Consegna prevista per dicembre 2025.Il prezzo di 320.000 Euro include allacci acqua e corrente. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, con orientamento sud, est e ovest per una luminosità ottimale. Contattaci per ulteriori dettagli!Rif. 1005NO PROVVIGIONI AGENZIA.

Appartamento Spazioso e Luminoso in Vendita a NettunoScopri questo magnifico appartamento di grande metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e spazio. Con oltre 120 mq calpestabili, l'immobile offre un salone accogliente, una cucina abitabile completamente attrezzata, quattro camere matrimoniali e due bagni moderni. Il balcone spazioso è dotato di tende da sole e zanzariere, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo a metano assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio box auto doppio di 40 mq al piano seminterrato, incluso nel prezzo. L'esposizione est-ovest regala una luminosità naturale durante tutto il giorno.Costruito nel 1997 e dichiarato abitabile nel 2002, l'appartamento è in buono stato e offre conformità catastale. Inoltre, è adatto per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio ampio e ben distribuito, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Classe energetica E. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Rif. 1004

La Geluso immobiliare propone in vendita esclusiva un nuovo cantiere di ville in bi-trifamiliare, su unico livello in CLASSE ENERGETICA "A4", con materiali di primissima scelta cosi composte:- TIPOLOGIA BIFAMILIARE: Ampio salone di 44 mq con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni, portico di 30 mq, box auto, e giardini di 350 mq (VENDUTE ENTRAMBI LE UNITA' ABITATIVE)-TIPOLOGIA TRIFAMILIARE: ampio salone di 34 mq con cucina a vista, due camere, cameretta, due bagni, portico di 22 mq, box auto e giardino da mq 150 ; RIMASTA DISPONIBILE ULTIMA UNITA' ABITATIVA DELLA TRIFAMILIARE ( UNA PORZIONE CENTRALE) AD EURO 260.000,00RIFINITURE DELLE VILLE:- Riscaldamento a pavimento- Impianto fotovoltaico- Impianto fancoil per il raffrescamento- Infissi basso emissivo- Case ibride (elettricità + GPL)- Cancelli automatici- Portone blindato- Infissi esterni blindati- barbecue in veranda canalizzato copertoEURO 260.000,00Rif. 1059CONSEGNA MARZO 2026

Casa Indipendente in Vendita nei pressi del Comune di Giuliano di RomaScopri questa affascinante casa indipendente costruita nel 1973, situata in una posizione panoramica con vista aperta sui monti Lepini. La proprietà, dislocata su due livelli, offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.Al piano terra troverai una veranda accogliente che conduce all'ingresso principale, un salone con angolo cottura e camino, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Il piano inferiore, completamente fuori terra e con accesso indipendente dall'esterno, ospita un grande salone con un altro angolo cottura e camino, un locale adiacente spazioso, un secondo bagno e una cantina.Il terreno circostante l'immobile, di oltre un ettaro recintato, offre ampie possibilità per attività all'aperto e giardinaggio. La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e ha una classe energetica G. Con una superficie commerciale di 170 m² e una calpestabile di 152 m², questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa con carattere e storia, immersa nella bellezza naturale dei monti Lepini. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento Indipendente su Tre Livelli con Giardino AngolareDescrizione:Scopri questo magnifico appartamento indipendente su tre livelli, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Con una superficie commerciale di 215 m² e calpestabile di 200 m², questa proprietà offre ampi spazi e rifiniture di lusso. Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza conduce a un salone accogliente con camino, una cucina abitabile e un bagno.Al primo piano, troverai tre camere da letto, di cui una adibita a cabina armadio, e un bagno con vasca, balcone. Il piano seminterrato ospita un grande box auto e una sala hobby con ulteriore bagno. Le rifiniture includono alta falegnameria, marmi di prestigio e parquet in tutta la casa, con maniglie in cristallo Swarovski che aggiungono un tocco di eleganza.Completamente ristrutturato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino angolare di pertinenza esclusiva offre uno spazio esterni ideale per il relax e potrebbe ospitare anche una piscina. Consigliamo vivamente di fissare un appuntamento per apprezzare appieno questa meraviglia.Caratteristiche principali:- Superficie commerciale: 215 m²- Superficie calpestabile: 200 m²- camino- 6 locali- 3 bagni- Terrazza e balcone- Armadi a muro- Nuovo (completamente ristrutturato)- Anno di costruzione: 1993- Riscaldamento: Pompa di calore/freddo-caldo- Orientamento: Ovest- Terreno: 200 m²- GarageNon perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Nettuno, Via Lavagna, la Geluso immobiliare, propone in vendita un nuovo incarico esclusivo di una bellissima villa unifamiliare (DA ULTIMARE INTERNAMENTE, ESTERNAMENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON ECOBONUS 110%) di ampia metratura (250 mq) di 10 vani catastali oltre ampio giardino esclusivo di circa 3400 mq, veranda coperta in legno di circa 50 mq, box auto, piano seminterrato da poter adibire o a sala hobby o ad un appartamento indipendente, forno esterno, magazzino.DETTAGLI:- infissi nuovi in doppio vetro camera in PVC color legno - impianto fotovoltaico di 12 kw- portone blindato nuovo- climatizzatori Inverter caldo/freddopredisposizione impianto d'allarme- cappotto termico di ultima generazioneEuro 265.000,00 RIF. 1007-44Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817Seguici sulle nostre pagine facebook ed instagram

La Geluso Immobiliare propone in vendita ad Anzio in Via San Vito traversa della Via nettunense o della via dell'armellino, una villa angolare costruita nel 2017 e mai abitata, su unico livello ed unica nel suo genere. La villa al suo interno è composta da doppio salone con doppia porta finestra ed angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, corte interna e grande veranda coperta con canna fumaria per eventuale barbecue o camino da convogliare all'interno. Giardino di mq. 200 circa angolare servito da pozzo per l'irrigazione. Predisposizione per l'allaccio al metano ed al momento alimentata da bombolone a gas interrato. Materiali di costruzione di ottima qualità.euro 280.000 rif.1032Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817

La Geluso Immobiliare propone in vendita una stupenda villa in perfetto stato di manutenzione, rifinita con materiali di primissima scelta, disposta su unico livello e cosi composta:ingresso, salone, ampia cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, locale lavatoio, veranda di circa 60 mq, giardino su tra lati per un totali di circa 500 mq, piscina, posti auto interni.L'immobile si trova adiacente a tutti i servizi principali quali: centro commerciale, mercato rionale, farmacia, forno, scuole, bar.DETTAGLI: Aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere, portone blindato.Euro 430.000,00Rif. 1006Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817Seguici sulle nostre pagine facebook ed instagram

Nella magnifica cornice e rinomata località di Santa Teresa, a due passi dalla sua cattedrale, in un contesto signorile la Geluso immobiliare è lieta di proporvi una bellissima soluzione indipendente in villa bifamiliare. La villa è costituita soltanto da due grandi appartamenti e la proposta in vendita è tutto il piano terra rialzato compreso di giardino di pertinenza di circa 400 mq. Nei suoi 200 mq, la villa dispone di un grande ingresso di rappresentanza, ampio salone e doppie finestre con uscita sulla veranda coperta, ampio corridoio a servizio della zona living, cucina abitabile e tinello, tre grandi camere da letto, doppi servizi, veranda coperta e due balconi. Le dimensioni abitative sono "quelle di una volta" con soffitti alti ed ampi spazi di servizio.Per info e visite rivolgersi presso i nostri uffici in Nettuno, Piazza Mazzini, 2.Rif. 1061 Euro 280.000,00 Prezzo già ribassato

Monte San Biagio, nelle immediate vicinanze di Sperlonga e Terracina, il Gruppo Fism propone importante villa unifamiliare con triplo ingresso, immersa nel verde con 10.000 metri di giardino con piscina e zona docce, precedentemente utilizzata come attività ricettiva e abitazione. L’immobile su 3 livelli è composto come segue: -al piano S1 salone con camino, cucinotto, tre camere con relativo bagno in camera, bagno di servizio e cantina con zona lavanderia. – al primo terra è composto da ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina con camino, veranda e ripostiglio. – Al piano primo troviamo suite padronale con ampio bagno e cabina armadio e ulteriori tre camere con bagno in camera; All’ultimo piano grande mansarda con terrazzino. Completa la proprietà box auto, vari posti auto coperti e scoperti e depandance composta da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio.

Parco Azzurro, in comprensorio residenziale immerso nel verde con servizio di portineria e vigilanza, il Gruppo Fism propone in vendita importante villa Unifamiliare di ampia metratura disposta su tre livelli collegati con scala interna ed ascensore privato. La proprietà è composta al piano terra da salone triplo con camino, grande cucina con camino, camera da letto, due servizi, il tutto valorizzato da un ampio giardino circostante di circa 560 mq con patio e zona attrezzata con forno e barbeque. Al primo piano troviamo tre camere da letto con altrettanti servizi dedicati oltre due balconi. Al piano S1 troviamo sala hobby con ulteriore camino, cucina, bagno ospiti, locale dispensa, cantina dei vini oltre ad un locale sottostante di circa 80 mq adibito a cantina. Questa importante proprietà Pur necessitando di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione si presta a varie personalizzazioni sia per una diversa distribuzione degli spazi interni, sia per essere vissuta da due nuclei familiari. Completa la proprietà garage al quale si accede attraverso una comoda rampa privata.

Casal Bertone, precisamente in Via di Casal Bertone,  presentiamo un appartamento unico nel suo genere, disposto su due piani (terzo e quarto) collegati con scala interna. Attico e superattico, completamente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, all’interno di un prestigioso complesso immobiliare di recente costruzione. Composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina moderna e funzionale già arredata, suite padronale con bagno en suite, seconda camera da letto e bagno, disimpegno, due terrazzi a livello al piano terzo ed un pratico locale lavatoio; al piano superiore, con accesso dalla scala interna o dall’ascensore che arriva diretto al piano, troviamo salone con vetrate su spettacolare terrazza panoramica attrezzata con cucina, piscina privata idromassaggio, zona doccia esterna e bagno; un vero e proprio angolo di paradiso.   

Appartamento su due piani con doppia esposizione, situato in gradevole contesto a pochi passi dal centro.Servito da ascensore, è posto al piano secondo con soggiorno con bella vista aperta sul paesaggio, camino, angolo cottura, camera da letto, bagno al piano secondo;ampia camera da letto con altro bagno, spazioso ripostiglio al piano soprastante.La casa è completamente arredata con mobili e armadi a muro in pino russo, inoltre sono compresi nella proprietà una cantina e un garage, e quota parte dell'ampio parco condominiale, attrezzato con panchine, area barbecue e campo da tennis.E. 75.000,00

In posizione aperta sulla vallata, dominante sul paesaggio degli Altipiani, proponiamo questa proprietà completamente indipendente con giardino di circa 1500 mq. Si accede dal viale con cancello privato con entrata direttamente al piano terra davanti alla porta di casa che ci accoglie con un salone, ampio e luminoso, con gradevoli rifiniture in mattoncini alla parete, termocamino, e spazi per sedute. Sempre al piano terra è situata la cucina, comoda e ben organizzata, completa di elettrodomestici, una camera da letto e bagno. Dal salone la scala con ringhiera in ferro battuto, conduce al piano superiore, composto da due camere, di cui una con balcone, più una sala spaziosa con angolo studio, altro bagno. Completamente ristrutturata, rifiniture con pietra faccia a vista, grate in ferro, impianto di riscaldamento a gas. Completa di mobilia seminuova.E. 189.000,00

Nel Residence Club Abetaia, contesto storico a ridosso della Piazza principale, appartamento tutto su un piano (2° con ascensore), e doppia esposizione.E' composto da salone ampio e luminoso con uscita sul terrazzo affacciato sulla piazza e sul parco dell'Abetaia, camino, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Garage di proprietà al piano terra di mq. 20.Ammobiliato e servito da impianto di riscaldamento a gas. E. 87.000,00

Stai cercando una casa nel suggestivo contesto degli Altipiani di Arcinazzo? Abbiamo l'appartamento perfetto per te!Questo luminoso appartamento di 70 mq si trova al secondo piano di un edificio con ingresso condominiale. Le sue ottime condizioni garantiscono un ambiente confortevole e accogliente.L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale. Dispone di quattro vani, due bagni e due camere da letto, perfetto per ospitare la tua famiglia o per creare uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby.La cucina angolo cottura è funzionale e ben attrezzata, ideale per preparare i tuoi pasti preferiti. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di regolare la temperatura secondo le tue esigenze.L'appartamento è arredato, offrendo la comodità di poter trasferirti immediatamente senza dover preoccuparti dell'acquisto di mobili.Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento dallo stile unico e dalle ottime condizioni. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche!E, 49.000,00

Nella comoda e centrale frazione di Borgonuovo di Tarano, proponiamo in vendita casa semindipendente in ottimo stato con taverna posto auto e giardino privato. L'immobile misura 140 mq catastali e si sviluppa tra il piano terra e il piano primo. Si compone di un soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, taverna/garage, posto auto e giardino privato al piano terra. Al primo piano troviamo un ampia zona notte con tre spaziose camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo con affaccio interno e balcone con affaccio esterno. Il giardino totalmente recintato risulta comodo e ben posizionato. La casa gode di un ottima luminosità, le condizioni generali sono buone e non necessità di nessun intervento di ristrutturazione. Dati tecnici: riscaldamento termoautonomo, camino, posto auto coperto e uno scoperto, cantina, sottotetto calpestabile, infissi doppio vetro/alluminio con persiane e zanzariere, acqua diretta, fognatura comunale. La zona di Borgonuovo è ottimamente fornita, infatti sono presenti attività come: due bar, due supermarket, macelleria, tabaccheria, ferramenta, elettrodomestici, parrucchiera/estetica, scuole, farmacia e centro sportivo, tutto raggiungibile a piedi. La stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto e dista circa 7 chilometri ed è ottimamente collegata con il servizio autobus Cotral; il casello autostradale di Ponzano-Soratte A1 dista invece 10 chilometri.

In vendita un affascinante terratetto situato nel suggestivo contesto civile di Bagnoregio, precisamente in Via delle Balze a pochi passi dall'incantevole Borgo Mediovale di Civita di Bagnoregio. Questa proprietà di 130 mq si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Al piano terra, troverete un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile con balcone con vista panoramica sulla vallata, perfetta per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La casa dispone di quattro vani, di cui due camere da letto, ideali per garantire il giusto spazio e privacy. Sono presenti anche due bagni, che rendono la gestione quotidiana più comoda e funzionale. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronte per essere personalizzate secondo il proprio gusto. Riscaldamento autonomo con termosifoni norvegesi, un sistema di riscaldamento elettrico innovativo Al piano terra si trova una grande cantina di 100 mq ca. composta da 3 vani + fondo Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella bellezza del paesaggio circostante. Classe Energetica: Non indicata

Immersa nel verde, a pochi minuti dal centro dell'EUR, nel relax più totale e lontana dai veleni della grande metropoli, proponiamo in VENDITA splendida villa di circa 350mq commerciali completamente ristrutturata. La villa dislocata su due livelli è dotata di ampi spazi e funzionali, ideali per garantire comfort e praticità. La disposizione su due livelli con due accessi indipendenti e la dotazione di una dependance, permettono di suddividere gli ambienti in modo ottimale e funzionali creando zone dedicate alla convivialità o configurazioni abitative per soddisfare esigenze di convivenza, privacy e autonomia di più nuclei famigliari, garantendo l'equilibrio di indipendenza e condivisione. Al suo interno si trovano, un ampio salone di 60 mq con camino, una grande camera en suite con bagno, ideale per accogliere ospiti, una camera dotata di bagno per svolgere attività professionali o di studio, cucina con zona tinello-pranzo, locale lavanderia, portico e fantastico giardino d'inverno con grandi vetrate, da utilizzare come zona relax, sala da pranzo o area di svago, mantenendo un'atmosfera luminosa e accogliente tutto l'anno. Al livello superiore, collegato da scala interna, si trovano una camera padronale con bagno e cabina armadio, una seconda camera da letto con bagno e una dependance con accesso esterno indipendente.Tutti gli ambienti del piano superiore godono dell'accesso diretto alla fantastica terrazza di 70 mq circa con affacci sull'ampio giardino di 5.000 mq che avvolge la villa con un abbraccio di natura e bellezza. Un'oasi di tranquillità e armonia, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e all'eleganza. Completano la dotazione dell'immobile una cantina di 45 mq situata al piano S1, un sistema d'allarme collegato con video sorveglianza, il sistema di irrigazione automatizzato e la recinzione perimetrale con muretti e rete metallica. Le rifiniture signorili, la ricercatezza dei particolari, la qualità dei materiali utilizzati e la location, centrale ma immersa nel verde, sono solo alcuni dei dettagli che conferiscono alla villa un carattere unico e speciale, una soluzione perfetta per chi ama vivere nella natura e lontano dal caos cittadino. Disponibile da subito. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il nr. +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito https://alaimmobiliare.net per altre soluzioni..

In una delle zone più tranquille di Formello, immersa nel verde e circondata da un'atmosfera di serenità, in via Magliano, situata in zona panoramica ed a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita splendida porzione di villa angolare, destinata a chi cerca la fusione perfetta tra natura, comodità e servizi a portata di mano.La villa di nuova fabbricazione, mai abitata, ha una superficie commerciale di circa 200 mq, distribuiti su tre livelli e così composta:Piano Terra: entrando, si è accolti da un portico e una luminosa zona living che invita al relax e alla convivialità. La cucina, funzionale e ben attrezzata, si affaccia su un ampio balcone ideale per pranzi all'aperto, mentre l'ampio giardino circostante offre spazio per momenti di svago e tranquillità.Primo Piano: collegato da scala interna, si trovano due camere da letto accoglienti, perfette per il riposo e il relax. Completano questo livello un bagno moderno con vasca idromassaggio e doccia e due balconi abitabili che regalano una vista incantevole sul verde circostante, ideali per godersi la freschezza e i profumi dell'aria aperta.Piano Seminterrato: collegato sempre da scala interna, offre un ambiente versatile, con una spaziosa sala hobby attrezzata con camino che può essere personalizzata per qualsiasi esigenza, un ulteriore bagno e un garage garantiscono comodità e sicurezza.Completano la dotazione dell'immobile i pavimenti in gress nella zona giorno, il parquet nella zona notte, inferriate antintrusione e persiane in metallo su tutti gli infissi esterni, portone blindato, videocitofono, riscaldamento autonomo e infissi con taglio termico e vetri basso emissivo. Disponibile da subito. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero 340 6082783 oppure visitare il nostro sito https://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni..

In complesso residenziale moderno, immerso nel verde e a pochi minuti dalla stazione metro B Laurentina e dai principali servizi dei quartieri Fonte Meravigliosa e Baldovinetti, in Via Sorelle Radecchi, proponiamo in vendita splendido attico e super attico di classe energetica A.L'immobile è stato costruito con tecnologie di ultima generazione, per ridurre i consumi energetici e garantire il massimo confort abitativo, si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano con servizio di ascensore. Al secondo piano si trovano la zona living con predisposizione di un angolo cottura, due luminose camere da letto, due bagni moderni, un locale tecnico con lavanderia e una meravigliosa terrazza che circonda tutte le stanze offrendo panorami mozzafiato in ogni momento della giornata e godersi le bellissime giornate romane. Al terzo piano, collegato da scala interna a chiocciola, si trova una splendida cucina di stile moderno, dotata di finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia. Qui si trova anche una spettacolare serra d'inverno, un angolo di tranquillità dove poter godere del sole in qualsiasi stagione e un fantastico terrazzo, che attrezzato con forno e barbecue, regala momenti ideali per trascorrere pranzi e cene all'aperto, offrendo un'atmosfera conviviale e suggestiva, circondati da un panorama straordinario. Completano la dotazione dell'immobile, pavimenti in parquet, sistema di allarme antintrusione, domotica, infissi in legno e vetri basso emissivo, aria condizionata, fotovoltaico condominiale con accumulatori, impianto solare di acqua calda sanitaria, videocitofono e fibra.Possibilità di acquistare a parte un ampio box auto per accogliere due auto e moto.La vista che si ammira da questo attico è davvero sorprendente, panorami sulla grande riserva naturale della Cecchignola, un quadro naturale che cambia con le stagioni, regalando emozioni diverse e un senso di pace e serenità in ogni momento della giornata. Gli ambienti, inoltre, godono di molta luce e ventilazione naturale grazie alle grandi vetrate che caratterizzano gli spazi e offrono benessere e piacere di vivibilità.Questa esclusiva residenza è la scelta ideale per chi cerca l'equilibrio perfetto tra tecnologia costruttiva moderna, comfort, privacy e posizione strategica, facilmente accessibile a tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, ristoranti, bar, farmacie, banche e ben collegata alle principali arterie della città. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web https://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni..

Situata in una tranquilla e riservata zona residenziale di Villa Bonelli, questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, combinando la residenza con un'attività commerciale ben avviata.La villa si sviluppa su tre piani, frazionata in due sub indipendenti, Piano terra e piano primo con annessa mansarda, offrendo grande flessibilità e privacy.Il Piano Terra è spazioso e luminoso, composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, un grande portico ideale per momenti di relax all'aperto e un locale tecnico. Questo livello è perfetto anche come zona dedicata all'attività commerciale o come spazio di ricevimento.Il Primo Piano, collegato internamente da una scala è dotato di accesso indipendente. Qui troviamo un grande salone con accesso alla terrazza antistante, due ampie camere da letto, un bagno, cucina abitabile e un grande terrazzo che affaccia sul giardino antistante, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.La Mansarda, accessibile tramite scala interna, presenta una grande zona open space con angolo cottura, due camere da letto, bagno, due ripostigli sotto tetto e una spaziosa terrazza panoramica ideale per il relax e un solarium per godersi le belle giornate di sole.Esterni e dettagli aggiuntivi:Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1600 mq, perfetto per attività all'aperto, giochi per bambini o aree relax. La presenza di un'area dedicata all'attività commerciale rende questa villa particolarmente interessante per imprenditori, enti o professionisti in cerca di una soluzione integrata.Potenzialità:Questa proprietà rappresenta un investimento strategico, grazie alla sua posizione residenziale di pregio e alla versatilità degli spazi interni ed esterni. Ideale sia come residenza principale sia come struttura per attività ricettive o commerciali, offrendo tutte le comodità di una vita privata e funzionale.Opportunità di acquisto integrata:Per chi desidera ampliare ulteriormente il proprio investimento, è possibile acquistare separatamente anche l'attività commerciale “La Casa Rossa”, il primo e più antico cimitero per animali d'affezione in Italia, situato in città. Questa prestigiosa struttura rappresenta un punto di riferimento storico e di grande valore nel settore, offrendo un'opportunità unica di gestione di un'attività consolidata e molto apprezzata.La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web htpp://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni.