Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 382

Il Gruppo La Pietra propone in vendita un esclusivo complesso di due casali immersi nel verde a Rocca Sinibalda, una tenuta straordinaria offerta in blocco unico. Tutti i casali sono di recente costruzione e godono di vista panoramica. Il primo casale (Casale Luna) è disposto su due livelli, in particolare, al piano terra si trovano un ampio e luminoso salone, un cucinotto funzionale e un bagno. Il primo piano è invece composto da due camere matrimoniali e un secondo bagno. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 1400 mq.  Il secondo casale comprende un'ampia proprietà di due fabbricati da rifinire, entrambi con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze, il primo fabbricato si sviluppa su due livelli. Il secondo, indipendente e disposto su un unico livello, offre ulteriori possibilità di utilizzo: dependance, area ristorazione o piccolo B&B. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il suo vastissimo contesto: l'intera tenuta si estende su oltre 10 ettari di terreno privato. Un vero e proprio parco naturale che comprende boschi rigogliosi, ampi prati , un laghetto naturale e elemento di pregio assoluto, un suggestivo ruscello arricchendo l'ambiente con un elemento sonoro e visivo di inestimabile valore. L'acquisto dell'intero complesso rappresenta un solido e lungimirante investimento immobiliare. La posizione è la vera forza: pur garantendo la totale privacy e l'isolamento, la tenuta gode di una vicinanza strategica non solo a Rieti e Roma, ma anche alla bellezza turistica del Lago del Turano. Questa combinazione unica di storia, natura e logistica massimizza il potenziale di rendimento per diversi sviluppi commerciali tra cui: agriturismo di charme, centro benessere, boutique hotel o filiera agroalimentare di prestigio.  N.B: Opzioni di acquisto flessibili: Oltre alla vendita in blocco offriamo diverse soluzioni per soddisfare ogni esigenza:  1) Acquisto frazionato: È possibile acquistare i singoli casali separatamente, ognuno corredato dalla propria porzione di terreno.  2) Ampliamento della proprietà: Il complesso può essere acquistato includendo un ulteriore casale adiacente (Casale Sole), anch'esso di nuova costruzione. Questa unità misura 219 mq, dispone di un terreno privato di 5900 mq ed è proposta al prezzo di 769.000 €. (maggiori informazioni disponibili nella pagina dell'agenzia). 3) Ulteriore progetto: È possibile acquistare congiuntamente i due fabbricati da rifinire (con il loro vasto parco di oltre 10 ettari) e il Casale Sole, escludendo dalla transazione il Casale Luna. Questa combinazione, ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva sfruttando ampie metrature e personalizzazioni, è proposta al prezzo di 630.000 €. Si valutano attentamente offerte d'acquisto e permute. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it

Appartamento di grande metratura NON ARREDATO in vendita nel centro di Rignano Flaminio, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'immobile è comodo e luminoso, perfetto per un nucleo familiare numeroso. Si accede all'appartamento tramite una porta blindata e si trova una cucina abitabile con un camino, un ampio soggiorno e un doppio ingresso in cucina. Ci sono tre camere da letto e due servizi, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia. Gli infissi sono in doppio vetro legno e ci sono tende da sole sulla parte anteriore dell'immobile. L'appartamento è termoautonomo e si trova al primo piano SENZA ASCENSORE. L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO NON ARREDATO. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso appartamento nel centro di Rignano Flaminio, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e adatta ad una famiglia numerosa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Il Gruppo La Pietra propone in vendita un esclusivo complesso di due casali immersi nel verde a Rocca Sinibalda, una tenuta straordinaria offerta in blocco unico. Tutti i casali sono di recente costruzione e godono di vista panoramica. Il primo casale (Casale Sole) è disposto su due livelli, in particolare, è composto al piano terra da due saloni con angolo cottura ognuno con camino, doppi servizi e due camere matrimoniali mentre al primo piano ospita due camere matrimoniali e un servizio. Il secondo casale comprende un'ampia proprietà di due fabbricati da rifinire, entrambi con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze, il primo fabbricato si sviluppa su due livelli. Il secondo, indipendente e disposto su un unico livello, offre ulteriori possibilità di utilizzo: dependance, area ristorazione o piccolo B&B. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il suo vastissimo contesto: l'intera tenuta si estende su oltre 10 ettari di terreno privato. Un vero e proprio parco naturale che comprende boschi rigogliosi, ampi prati , un laghetto naturale e elemento di pregio assoluto, un suggestivo ruscello arricchendo l'ambiente con un elemento sonoro e visivo di inestimabile valore. L'acquisto dell'intero complesso rappresenta un solido e lungimirante investimento immobiliare. La posizione è la vera forza: pur garantendo la totale privacy e l'isolamento, la tenuta gode di una vicinanza strategica non solo a Rieti e Roma, ma anche alla bellezza turistica del Lago del Turano. Questa combinazione unica di storia, natura e logistica massimizza il potenziale di rendimento per diversi sviluppi commerciali tra cui: agriturismo di charme, centro benessere, boutique hotel o filiera agroalimentare di prestigio. N.B. Opzioni di acquisto flessibili: Oltre alla vendita in blocco dell'intera tenuta, offriamo diverse soluzioni per soddisfare ogni esigenza: 1) Acquisto frazionato: È possibile acquistare i singoli casali separatamente, ognuno corredato dalla propria porzione di terreno. 2) Ampliamento della proprietà: Il complesso può essere acquistato includendo un ulteriore casale adiacente, anch'esso di nuova costruzione. Questa unità misura 136 mq commerciali, dispone di un terreno privato di 1.400 mq ed è proposta al prezzo di  €769.000,00. (maggiori informazioni disponibili nella pagina dell'agenzia). Si valutano attentamente eventuali offerte d'acquisto e permute. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it

Mediazionecasa propone in vendita una villa unifamiliare di 130 mq, distribuiti su due livelli, situata in una posizione tranquilla e riservata del Comune di Palestrina, precisamente a Via Tende. L'interno della villa è luminoso e ben distribuito, con ambienti spaziosi e confortevoli. All’ ingresso della soluzione, al piano terra, la disposizione attuale prevede un comodo soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno che introduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, inoltre vi è la possibilità di ricavare una terza camera nel piano mansardato rendendo la villa adatta alle esigenze di una famiglia numerosa. Tramite comoda scala in legno arriviamo al piano interrato, un vero punto di forza della proprietà, dove troviamo un’ampia sala hobby con camino, ambiente luminoso e ben arieggiato, avendo un lato completamente fuori terra, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. Il secondo bagno presente al piano interrato rende ancora più comoda la vita all'interno della villa. La corte esterna offre la possibilità di creare vari ambienti, come area barbecue e zone relax, spazi funzionali che rendono la vita quotidiana ancora più piacevole. Completano la proprietà due accessi carrabili e pedonali, che permettono un comodo ingresso alla proprietà, garantendo la privacy e la sicurezza dei residenti. In sintesi, questa soluzione abitativa rappresenta la giusta opportunità per chi desidera un’immobile pronto per essere abitato, caratterizzato da funzionalità degli spazi, comfort e la giusta indipendenza e privacy, senza però perdere la comodità di raggiungere i principali servizi sia del Comune di Palestrina che di Gallicano nel Lazio, presenti nel raggio di pochi chilometri.

In posizione comoda a pochi passi dal centro di Itri, proponiamo in vendita ampio appartamento di mq. 120 situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e delle pertinenze e per la presenza di numerosi ambienti esterni che lo rendono particolarmente luminoso e vivibile. La proprietà è composta da Ingresso in ampio disimpegno, salone, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camerette, servizi doppi e angolo ripostiglio. E' servita inoltre da tre balconi, un terrazzino e una grande veranda a livello di mq 50, attualmente da rifinire, ideale per creare una splendida zona relax, una cucina esterna o un ambiente living aggiuntivo. Completa la proprietà un sottotetto con terrazzo di esclusiva pertinenza, da riattare, perfetto come spazio multifunzionale, area panoramica privata o ampliamento unità abitativa. Inclusi nella vendita anche due locali magazzino adiacenti di 90 mq. complessivi, dotati di accessi indipendenti, che offrono interessanti possibilità di utilizzo. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi o per chi cerca un’abitazione con ambienti accessori versatili. Ottima opportunità in zona centrale e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Anzio, Vista mare, in Piazza Dante Zemini, appartamento ristrutturato come nuovo disposto su due livelli, in una zona molto tranquilla e ben collegata. L'immobile, cui si accede con l'ascensore dal piano terra, è così composto: ingresso, ampio salone luminoso con uscita sul balcone abitabile vista mare, cucina vivibile, disimpegno e bagno con finestra. Al piano primo, che si raggiunge con una comoda scala interna in legno, il pavimento è parquet di rovere, dove troviamo un corridoio, due camere matrimoniali, due ripostigli, grande bagno con doccia e vasca idromassaggio. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, Via della Vittoria 23- 069806163 Anzio/ Lavinio Piazza del Consorzio 8 - 069813112 www.collaltimmobiliare.it

GENZANO DI ROMA - MONTECAGNOLETTO - NUOVA COSTRUZIONE PROPONIAMO IN VENDITA 6 VILLE UNIFAMILIARI DI NUOVA GENERAZIONE CON TECNOLOGIA E FINITURE MODERNE. DISPOSTE SU UNICO LIVELLO OPPURE BILIVELLO TUTTE CON AMPI PORTICI, TERRAZZI E GIARDINI, IMMERSE NEL VERDE E PROGETTATE PER GARANTIRE SPAZIO, LUCE E COMFORT. Caratteristiche principali TIPOLOGIA UNICO LIVELLO ideale per chi cerca comodità e accessibilità: * Descrizione abitativa: Ampia Zona Giorno (50 mq) e portico (33 mq), 3 camere da letto, 2 bagni e locale tecnico; * Giardini privati, da 500 mq fino a 630 mq, per vivere il verde in comodità con accesso carrabile e pedonale; * Classe Energetica: A3 e/o A/4. * Impianto fotovoltaico 4,5 kw. * Impianto a pannelli radianti a pavimento in tutti gli ambienti. Caratteristiche principali TIPOLOGIA BILIVELLO ideale per chi desidera spazi separati e zona notte indipendente: * Descrizione abitativa: P.T. - comoda Zona Giorno (38 mq), portico (26 mq), camera, bagno e locale tecnico. P.1° - 2 camere, 2 bagni e terrazzo panoramico (45 mq); * Giardini privati, da 770 mq fino a 1000 mq, per vivere il verde in totale privacy con accesso carrabile e pedonale; * Classe Energetica: A/3 e/o A/4. * Impianto fotovoltaico 4,5 kw. * Impianto a pannelli radianti a pavimento in tutti gli ambienti. Punti di forza: * Design moderno e funzionale; * Esposizione ottimale che garantisce luce naturale tutto il giorno; * Posizione tranquilla, ma vicina a servizi e collegamenti principali; Vantaggi: * Pagamento personalizzato; * Possibilità ancora di personalizzare gli ambienti e scelta dei materiali. Queste Ville, la cui la consegna è prevista per Giugno 2027, rappresentano un’opportunità unica per chi cerca qualità, privacy e stile in un contesto esclusivo.

Immersa nel verde dei Castelli Romani, a pochi chilometri da Roma, questa splendida villa unifamiliare a Rocca Priora offre tranquillita',privacy e ampi spazi, sia interni che esterni. La proprieta', in buone condizioni, si sviluppa su 200mq ca. ed è circondata da un grande parco privato di 13000mq ca. , con alberi secolari, ulivi, un maneggio per cavalli e una piacevole piscina ideale per godersi la bella stagione in totale relax. La villa è disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con salone e sala da pranzo con camino, collegati a una luminosa veranda con cucina a vista, oltre a bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono ben illuminati e affacciano sul giardino. Al primo piano è presente un secondo soggiorno con accesso ad un terrazzo con balcone, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita altre due camere e un bagno, perfette per familiari o ospiti. Completa la proprieta' il doppio ingresso carrabile e una splendida vista sul verde circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodita' dei servizi e alla vicinanza con la citta'. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Latina, Zona via Copenaghen n. 3 zona Europa. Proponiamo in vendita una villetta a schiera di 164 mq caratterizzata da un’architettura a piani sfalsati. Questa disposizione interna non solo rende gli ambienti dinamici e movimentati, ma permette una separazione funzionale e intelligente degli spazi. Inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo (residence), L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la casa dei propri sogni. L'accesso alla proprietà avviene tramite un'ampia corte coperta, uno spazio versatile che garantisce privacy e protezione prima dell'ingresso principale. Piano Rialzato (Zona Giorno): Il cuore della casa è rappresentato da un ingresso, luminoso salone, arricchito da una porta finestra che conduce direttamente al giardino privato. Troviamo poi un cucinotto funzionale collegato al tinello (perfetto per pranzi in famiglia) e un primo bagno nella zona giorno. Primo Piano (Zona Notte): Salendo ai livelli sfalsati si accede al reparto notte, composto da: un comodo disimpegno dove troviamo una spaziosa camera padronale con terrazzino privato, altre due camere da letto e un ampio bagno padronale. Secondo Piano (Il Belvedere): Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo panoramico all'ultimo livello, uno spazio esclusivo per godersi momenti di relax con una vista aperta e suggestiva ed organizzare cene all'aperto o creare un angolo verde privato. Piano Seminterrato: Completa la proprietà un ampio locale adibito a rustico/taverna, uno spazio grezzo ma fondamentale da destinare a sala hobby, cantina o zona conviviale. Architettura Moderna: I piani sfalsati offrono un design interno meno monotono rispetto alle costruzioni tradizionali. Nell’ aera del residence vi è un comodo parcheggio per l’ auto. Cell. 392 0641851 Sito Web : www.efgroupimmobiliare.it Seguici su Facebook : www.facebook.com/efgroupimmobiliare/

Porzione di Villino Trifamiliare Indipendente con vista MediazioneCasa propone in vendita una splendida porzione di villino trifamiliare, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: Piano seminterrato: sala hobby / taverna con bagno Piano rialzato: cucina e ampio salone con camino Piano primo: due camere da letto e bagno Internamente l’immobile è in ottimo stato, pronto da vivere, con spazi ben distribuiti e funzionali. La zona: Morolo, nella provincia di Frosinone, è un borgo caratteristico immerso nel verde ciociaro, ideale per chi ama la tranquillità. Pur essendo riservata, la posizione resta comoda: la stazione è a circa 3 km e il centro del paese si raggiunge in pochi minuti. Ideale per chi cerca: una soluzione indipendente, spaziosa e confortevole, in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi.

Pantan Monastero in elegante palazzina di due piani vendesi appartamento panoramico su due livelli in ottime condizioni di circa 145 mq commerciali, così suddiviso: primo livello salone, cucina, camera da letto bagno e grande terrazzo panoramico abitabile. Secondo livello studio, cucina, una camera, bagno e grande terrazzo panoramico perimetrale abitabile. Box di circa 35 mq, posto moto di circa 3 mq. Aria condizionata, inferriate, infissi corazzati, ripostigli, classe energetica “D”. Richiesta euro 275000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE DIRETTAMENTE LA SIG.RA PATRIZIA AL NUMERO 393 409 3294 Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. TEL tel. 0639740909

Nel verde e nella tranquillità del centro residenziale Belvedere Lydia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con giardino angolare. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così suddiviso: al piano terra troviamo un portico chiuso con vetrate scorrevoli, un salone luminoso con camino, un disimpegno con armadio a muro, una comoda cucina abitabile con accesso al giardino ed un bagno con doccia. Una comoda scala porta al piano primo dove si trova la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con balcone, due camerette con balcone ed un bagno con doccia. Tramite una bella scala in legno si accede ad una grande mansarda con balcone che può essere utilizzata sia come studio che come camera. Completa la proprietà un delizioso giardino molto curato e arredato con piante ornamentali. La casa è dotata di finestre con vetrocamera, grate e persiane in ferro con allarme e videocamere in ogni finestra, gres tipo cotto, parquet nella zona notte, tende da sole, armadi a muro su misura, impianto di irrigazione e illuminazione esterna, ripostiglio in muratura, forno a legna esterno e cancello carrabile. La casa risulta essere in ottimo stato.

VENDESI a Pontecorvo (FR) in Via San Giovanni Battista splendido appartamento di circa 180 mq al piano primo in una delle zone ormai più richieste del paese, ben servita, a pochi passi dal centro. Ubicato all'interno di una palazzina indipendente con solo due unità abitative, la proprietà si compone di ingresso, ampio soggiorno di circa 60 mq e cucina abitabile con tinello, separati da una una bella porta a vetro scorrevole, tre camere, due bagni con annessi balconi che circondano l'immobile conferendogli molta luminosità. Ampia cantina annessa al piano seminterrato e posto auto assegnato. OTTIMA SOLUZIONE ASSENZA DI CONDOMINIO

Situato nella tranquilla e ricercata località di Cincinnato (Lavinio), a pochi passi dal mare, precisamente in Via delle Orchidee, proponiamo in vendita un attico al secondo piano, perfetto per accogliere grandi famiglie o gruppi di amici. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra, che include una zona coperta privata dove è possibile parcheggiare comodamente due auto. Salendo le scale, si viene accolti da un grande salone che si apre su una spettacolare terrazza di circa 50 mq vista mare, tre camere, cucina e due bagni. La doppia esposizione è garantita da ulteriori due balconi che rendono ogni ambiente luminoso.

Nel suggestivo centro storico di Ronciglione, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, impreziosito da elementi tipici come il camino e il soffitto con travi in legno, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile, situato al piano terra e facilmente accessibile, si sviluppa su un unico livello. L’ingresso apre sulla zona giorno composta da un luminoso salone con camino, ideale per momenti di relax o convivialità, che conduce direttamente alla cucina, ben collegata e funzionale. Proseguendo nella zona notte, un disimpegno separa gli ambienti e accompagna alla camera da letto e al bagno principale dotato di doccia in muratura. A completare la proprietà troviamo un secondo bagno di servizio. L’appartamento si presenta in fase di ristrutturazione da ultimare: gli interventi più importanti sono già stati eseguiti, in quanto gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti, consentendo così di ridurre tempi e costi dei lavori residui. Grazie alla sua posizione, al fascino degli elementi architettonici originali e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze per chi ama il contesto storico e caratteristico, sia come investimento a reddito, ideale per affitti brevi o turistici.

All'interno dell'esclusivo Residence Lydia, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un villino angolare circondato da un curatissimo giardino su tre lati con piante ornamentali. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, una cucina abitabile con accesso al portico ed un bagno con doccia. Tramite una comoda scala si sale al piano primo dove si trova la zona notte con una grande camera da letto con armadio a muro, un'ulteriore camera ed un bagno con doccia. L'immobile è dotato di finestre in PVC di ultima generazione, persiane e grate in ferro blindate con zanzariere, cancello carrabile. Questa casa risulta la soluzione ideale per chi vuole vivere in mezzo alla natura in privacy e in comodità.

COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Nel cuore di Casal Palocco, proponiamo in vendita un villino angolare di circa 120mq. L'immobile, disposto su tre livelli, si compone di quattro locali ben distribuiti, con ambienti che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro da casa. Al piano terra la zona giorno comprende un soggiorno accogliente con cucinotto, camera da letto e servizio. Al primo piano due spaziose camere da letto e un bagno completano la zona notte. Al piano seminterrato una comoda sala hobby. Il giardino, sia sul fronte che sul retro, completa la proprietà. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile.

In zona Castel Gandolfo, proprio all'inizio di Pavona, proponiamo una splendida e rifinita villa unifamiliare situata nella tranquillità e nella quiete di questo quartiere dotato di numerosi esercizi commerciali e ben collegato Roma. La CURATISSIMA e silenziosa proprietà recentemente ristrutturata è dislocata UNICAMENTE SU TRE LIVELLI FUORI TERRA. Entrando ci troviamo subito in un ampio piazzale dove poter parcheggiare diversi automezzi. Da qui si può scegliere di entrare direttamente al piano terra o al primo piano. Accedendo dal piano terra ci troviamo subito in un ampio salone doppio collegato con degli archi a una cucina funzionale e a un disimpegno che porta a una ampia camera matrimoniale collegata a una camera adibita interamente a cabina armadio, a un bagno e a una seconda camera da letto matrimoniale. Completano il piano terra due pratici e ampi ripostigli. Salendo al piano superiore ci ritroviamo anche qui in un ampio e luminosissimo doppio salone dal quale si accede a un bellissimo terrazzo dal quale si può accedere ai giardini pieni di fiori e alberi da frutto. Sempre allo stesso piano abbiamo una camera studio, un bagno e una spaziosissima cucina abitabile dalla quale si accede allo splendido giardino in parte mattonato e in parte arricchito da piante floreali, da frutto e ortaggi. Al secondo piano da un disimpegno si accede a una grande camera matrimoniale dotata di un bellissimo e grande terrazzo panoramico, a un bagno e a una ulteriore camera matrimoniale dotata di ulteriore bagno en suite. Anche questa seconda camera matrimoniale è dotata di ampio terrazzo. Completa il piano uno studio adibibile a ulteriore camera da letto. Il sottotetto è ispezionabile e illuminato. Riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. L'immobile si presta ad essere diviso in TRE UNITA' INDIPENDENTI.

A pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi. Gli ambienti sono ampi e luminosi, la composizione offre un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, doppi servizi, guardaroba e lavanderia/ripostiglio. Il balcone e la terrazza offrono uno sfogo esterno prezioso per godersi il sole Nessuna spesa condominiale

Attico 'Le Piagge'! dove l'esclusività incontra la personalizzazione! Situato in una delle zone piu' ambite della cittadina termale, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere. Un intero piano primo ed ultimo con terrazzo di copertura caratterizzato da un ingresso completamente indipendente e da un potenziale architettonico senza eguali: 175 mq ca. allo stato grezzo con tramezzature interne attualmente predisposto per la realizzazione di n. 3 unità abitative, ma perfetto per essere trasformato in un unico maestoso attico di rappresentanza con un immenso terrazzo esclusivo di copertura di 190 mq ca.: uno spazio con vista spettacolare a 360° sulle montagne e sulla vallata ideale per creare un giardino pensile, una zona solarium od un'area lounge con idromassaggio. Lo stato interno grezzo permette la personalizzazione degli interni e la scelta delle finiture. Per tutti coloro che desiderano progettare il 'proprio sogno di casa'!

Ad Acquapendente, località La Sbarra , in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita Villa Bifamiliare di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi sia interni che esterni. La proprietà è circondata da ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi ama la privacy. Composizione dell'immobile : Al Piano Terra ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale; Al Piano Primo due camere matrimoniali , cameretta , bagno finestrato con doccia e due balconi ; Al piano secondo camera sottotetto; Piano Seminterrato: Ampia taverna, ideale come sala hobby, zona relax o spazio conviviale. Riscaldamento autonomo a gas metano . L'immobile si distingue per la grande metratura, la luminosità degli ambienti e gli spazi esterni vivibili. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort tranquillità. Visitabile previo appuntamento telefonico .

Via Vincenzo Tizzani, in un comprensorio con servizio di portineria, proponiamo appartamento così composto: ingresso, salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà una cantina. La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30. Il sabato dalle 9 alle 13.

TALENTI – Via Carlo Dossi – In condominio in cortina in ottime condizioni, a pochi passi da tutti i servizi che la zona offre, proponiamo la vendita di un attico. L’appartamento è composto da ampio ingresso con ripostiglio, salone con camino, disimpegno con due armadi a muro, due camere matrimoniali, camera singola, cucina abitabile, doppi servizi, entrambi con finestra, uno con vasca ed uno con box doccia, e soppalco. L’immobile gode di un ampio terrazzo di 90 mq c.a, in parte perimetrale, a cui si accede da tutti gli ambienti della casa. La soluzione grazie ad una tripla esposizione sud est ovest risulta essere molto luminosa. Completa la proprietà un posto auto coperto.

A pochi minuti da Frosinone, nel sereno contesto di Ferentino, situata in Via Colle San Pietro, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 460mq. La posizione dominante e panoramica, è caratterizzata dalla presenza di abitazioni prevalentemente indipendenti, con vaste aree verdi circostanti, ideale per chi cerca relax e tranquillità ma allo stesso tempo vuole avere a pochi minuti di macchina tutti i servizi di prima necessità. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato, un'oasi di serenità, perfetta per momenti all'aperto e per godere della natura circostante. L’accesso avviene tramite un cancello d’ingresso automatizzato. Il viale ci conduce su un’ampia corte privata dove è possibile parcheggiare comodamente. La villa si sviluppa su tre piani e vanta un doppio ingresso. Varcando la soglia si è subito accolti da un magnifico salone, luminosissimo, caratterizzato da tre finestre e arricchito da un camino ad isola, l'ideale per riunirsi attorno al fuoco. Al piano un grande terrazzo. Un disimpegno ci conduce ad una camera da letto, un grande studio, un bagno e una cucina. Dal soggiorno, percorrendo una maestosa scala, si sale al primo piano dove troviamo un area relax con accesso diretto ad un ulteriore terrazzo, tre spaziose e luminose camere da letto con affaccio panoramico sulle aree verdi circostanti, una cameretta con finestra adibita a spogliatoio e 1 bagno con antibagno. Il piano inferiore, accessibile da una scala interna e dal giardino antistante, è composto da un soggiorno con camino, una grande cucina , comoda per ospitare amici e familiari,1 bagno e un locale lavanderia. L'ambiente è molto luminoso ed ha accesso diretto a un ampia zona mattonata adatta per cene e ritrovi all'aria aperta. Completa la proprietà, un giardino di 1920 mq con pozzo e 6 posti auto. La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione. Sono presenti aria condizionata, sistema domotico e impianto d'allarme con videocamere esterne, sistema di illuminazione notturno, impianto fotovoltaico 7,5 kw installato a novembre 2025 con batteria di accumulo per 10 kw, zanzariere e grate antintrusione, impianto di irrigazione. La sua esposizione garantisce luminosità costante durante tutta la giornata La villa si distingue per la sua totale indipendenza, la metratura generosa e le rifiniture di pregio. Rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza di carattere e tranquillità. Alcune immagini sono state create con l'intelligenza artificiale per rendere l'idea di una ristrutturazione futura. Attestazione di prestazione energetica in fase di richiesta.

Morlupo (Rm) – Località Sterpareti, immersa nel verde Lungo la provinciale Morlupo–Capena, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 190 mq, disposta su livelli sfalsati, da ristrutturare con doppia entrata . La proprietà include un annesso residenziale di circa 110 mq ed è circondata da un ampio terreno di circa 37.000 mq, tra bosco, ulivi circa 100 piante e alberi ornamentali e bosco Costruita negli anni ’80 e attualmente inutilizzata, l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però un enorme potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca privacy, silenzio e un contesto naturale esclusivo, con un parco di grande fascino tutto da vivere. Per info e appuntamenti 069070955 - 3299178590 www.laurantea.it