Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 327

QUADRILOCALE - LOCATO FINO AL 30/09/2027 - USO INVESTIMENTO Appartamento di ampia metratura, adiacente Villa Chigi e nei pressi di Villa Ada, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina di 5 piani. L'immobile, di circa 127 metri quadrati, gode di una doppia esposizione e di un’ ottima luminosità. E’ composto da un comodo ingresso, un salone doppio, 2 ampie camere da letto, una veranda condonata ideale per uno studio o zona lavanderia, una cucina abitabile, doppi servizi e un’ ampia balconata. Una comoda cantina completa la proprietà. L’appartamento si presenta con porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e parquet nelle stanze. Il riscaldamento è autonomo ed inoltre l’impianto di climatizzazione è pronto per l'installazione. L'immobile si trova a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, ottimamente collegato con il trasporto pubblico e a pochi minuti a piedi dalla fermata della metro B, Viale Libia. L’appartamento è locato con regolare contratto con scadenza 30/09/2027 a conduttori puntuali nel pagamento mensile.

Ardea Loc. Tor San Lorenzo Largo Marmore, IN TRATTATIVA Immobiliare Giacoponi propone in vendita: porzione di quadrifamiliare, fronte strada, su due livelli in ottimo stato di manutenzione, ideale come prima abitazione. piano terra: soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, patio coperto. primo piano: sottotetto con camera matrimoniale, stanza pluriuso, bagno. giardino privato con posto auto. Casetta in legno esterna con doccia grande con acqua calda e ripostiglio. Persiane in ferro zincato, infissi in legno con doppio vetro termico, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano Collegata con Cotral fermata nel piazzale su strada. La richiesta per questo immobile e' di euro 169.000,00 trattabili La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

"Villa Ilaria"
Situata nel cuore pulsante di Roccasecca, in via Pò, a pochi metri da ogni servizio ( scuole, uffici, farmacia, palestre, negozi, stazione ferroviaria), Villa Ilaria rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in un contesto di comfort, eleganza e funzionalità, senza rinunciare alla comodità di essere in una zona centrale e ben collegata.
La proprietà si estende su una superficie di circa 510 metri quadrati distribuiti su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben organizzati, pronti ad accogliere le esigenze di una famiglia moderna e dinamica.
L'esterno della villa è un vero e proprio gioiello: un giardino curato nei minimi dettagli avvolge l'intera proprietà, creando un'oasi di tranquillità e privacy.
Il verde rigoglioso, impreziosito da piante e fiori, invita a momenti di relax all'aria aperta, ideali per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il piacere di uno spazio esterno ben mantenuto.
Il cancello automatico garantisce sicurezza e praticità, permettendo un accesso comodo e senza sforzo alla proprietà.
Sul retro della villa un gazebo in ferro battuto offre il giusto spazio per pause all'aperto nella tranquillità e nella privacy totale.
La villa comprende anche un garage per parcheggiare comodamente la propria auto nella massima sicurezza.
All'interno, Villa Ilaria si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata.
Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e curati con attenzione ai dettagli.
La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax, arricchito da grandi finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale.
L'arredamento in legno della zona living arricchisce gli ambienti di fascino e autenticità.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, invita a condividere momenti conviviali e può facilmente ospitare tavoli da pranzo per familiari e amici.
Il piano superiore ospita cinque camere da letto, tutte di generose dimensioni e arredate con gusto, offrendo spazi intimi e confortevoli per ogni membro della famiglia.
Tre bagni, finemente rifiniti, assicurano praticità e funzionalità, eliminando ogni problema di spazio e di gestione quotidiana.
La cura nei dettagli si percepisce anche nella scelta dei materiali e delle finiture, che conferiscono un'atmosfera accogliente ed elegante.
Al piano superiore si trova una zona mansardata abitabile, rifinita con gusto e attenzione, perfetta come studio, locale hobby o ulteriore spazio living.
Questa zona aggiuntiva amplia ulteriormente le possibilità di personalizzazione della casa, rendendola versatile e perfetta per ogni esigenza.
L'ultimo piano della villa gode di un generoso terrazzo, soleggiato e adatto a godere di una vista completa sul vicinato e sul giardino di pertinenza.
Questo spazio esterno rappresenta un grande valore aggiunto per momenti di relax anche senza uscire di...

Latina: Piccarello - Villino Capotesta A7 186 mq. Zona di Vendita: Latina - Zona Piccarello in prossimità del Parco Pubblico Giardinetti di Latina. Stabile Signorile. o Villino a schiera Capotesta A/7 di 8,5 vani/ 186 mq disposto su tre livelli S1-T-1 con eventuale possibilità di ripristino/utilizzo del quarto livello al piano 2. o Giardino Pertinenziale privato ad uso esclusivo di 137 mq. o Cancello Automatico privato con Rampa di accesso privata verso il Seminterrato "S1" nell'ampio Box Auto con locale tecnico privato con accesso tramite porta basculante elettrica automatizzata. o Esposizione a Sud/Ovest molto luminoso durante le ore diurne. o Villino Capotesta su tre livelli ristrutturato esternamente e con interni in buono stato con opzione con/senza mobilio, calpestabili circa tot. 250 mq sui Tre Livelli. o Scale interne ai due piani fuori terra T-1 e verso il seminterrato S1. o Pavimenti in monocottura in tutti gli ambienti. o Porte Blindate di accesso. o Impianto di Allarme Full su tutti i piani. o Climatizzazione & Termo-Autonomo ai tre livelli. o Presenza di Camino con Canna Fumaria. o Composizione interna piano "S1" Seminterrato: Accesso al piano Seminterrato tramite Scale interne e tramite rampa/cancello automatico dal Giardino interno Pertinenziale ad uso esclusivo. Ampio Box Auto e presenza di Locale Tecnico. o Composizione interna Piano Terra sopraelevato "T": Zona giorno con Ingresso, corridoio/disimpegno, Ampio Salone interamente balconato perimetralmente con cucina adiacente indipendente con accesso finestrato al Giardino ad uso esclusivo pertinenziale, 1 Bagno Finestrato e Scale interne per accesso agli altri piani. o Composizione interna Piano Primo "1": Zona Notte con 3 Camere da Letto di cui una la padronale con guardaroba interno ad uso esclusivo e di cui le due restanti balconate, 1 Bagno, 1 corridoio/disimpegno e Scale interne per accesso agli altri piani. o Possibilità di rispristino ed utilizzo Mansarda al piano "2" (quarto livello). o Assenza di Condominio. o A.P.E. "G". o Registrazione Preliminare di Compravendita. o Info in privato.

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AMPIO APPARTAMENTO nel CUORE di POMEZIA

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Situato nelle immediate vicinanze della Principale via ROMA, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO di GENEROSA METRATURA.
L'immobile è composto da Ingresso, Ampio Salone, due Camere da Letto, Corridoio, Cucina Spaziosa, due Bagni e due Balconi con affacci su lati opposti.
Il tutto viene completato da una Cantina e da un "Prezioso" POSTO AUTO scoperto di proprietà, collocato in Area Riservata accessibile tramite Cancello Automatico.

L'Appartamento attualmente già vivibile nello stato in cui si trova, con una Adeguata Modernizzazione, può diventare un Ammirabile Quadrilocale nel Centro della Città.

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Questa combinazione permetterebbe per esempio, di estendere notevolmente la dimensione del già ampio Salone, aggiungere un terzo Bagno, una grande terza Camera, ed un'altra Cucina che potrebbe essere trasformata in una ulteriore Stanza da Letto.
La Dotazione Complessiva si arricchirebbe inoltre di un terzo Balcone, un secondo Posto Auto ed un'ulteriore Cantina.

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Fondi località mare, proponiamo in vendita nel prestigioso Residence 2800, situato a pochi km da Terracina e Sperlonga, dotato di un campo da calcio/tennis, una porzione di bifamiliare disposta su due livelli, con giardino privato di circa 550 mq e piscina. La soluzione situata a pochi minuti dal mare si distingue per il pratico sottopassaggio pedonale che conduce direttamente alla spiaggia, evitando attraversamenti pedonali. La porzione di 120mq si sviluppa su due livelli: * Piano Terra: zona giorno, composta da un porticato, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e sala, attualmente adibita come camera da letto; * Primo Piano: zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un ulteriore bagno finestrato con doccia;Completano la proprietà, due posti auto assegnati all'interno del Residence e una cabina privata, ideale come spogliatoio o deposito per l'attrezzatura da spiaggia. Il contesto riservato e curato, permette alla soluzione di essere ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Alessandrino, via Luca Ghini, in condominio residenziale e signorile con ampio e curato giardino condominiale con campo da tennis ed aree gioco per bambini , si propone la vendita di un appartamento bilivello 5°-6° piano con ascensore in palazzina rifinita esternamente in cortina in buono stato di manutenzione, l'appartamento di ampia metratura è così composto: 5° piano: ampio ingresso con vano scala interna in legno che collega i due piani, salone con camino, , disimpegno , ampia camera ,cucina abitabile , ampio bagno finestrato, balcone vivibile perimetrale ed angolare che serve gli ambienti; 6° piano: mansarda con ingresso indipendente dalla scala condominiale, internamente è composta da un ampio disimpegno, due camere da letto, bagno grande, due balconi. L'immobile gode di affacci splenditi e panoramici sul verde condominiale con viste aperte e profonde , l'orientamento della casa è sud e ovest , assolato e luminoso . Completano la proprietà due posti auto coperti al piano piloty del fabbricato . Il prezzo è di 395.000,00 € - per informazioni e appuntamenti contattare: consulente immobiliare sig. Marco Barletta tel. 392/2414792 e-mail: marco.barletta69@gmail.com agenzia immobiliare RED Srl - Largo Brindisi, 2a - Fermata metro S.Giovanni - 00182 Roma

RIANO (RM), Via Tiberina - Comprensorio Colleromano. Villa Matilda, bellissima dimora unifamiliare nel rinomato ed esclusivo complesso residenziale a soli 15 minuti da Roma Nord. La proprietà è collocata nell'area più ricercata del Residence, incastonata in un lussureggiante lotto di 5.000, 00 metri quadrati. Disposta su tre livelli, tutti fuori terra, la villa gode di un’architettura intelligente e funzionale che consente la perfetta vivibilità di tutti gli ambienti, con attenzione alla ripartizione delle zone: giorno, notte e servizi. Al primo livello, di circa mq 230,00, troviamo la magnifica tripla rappresentanza, funzionale e raffinata, con affaccio sul bellissimo terrazzo di circa mq 100,00, a costituire un godibile prolungamento del salone; troviamo poi una grande cucina , due camere da letto, due bagni, di cui uno "en suite", uno studio e un bagno di servizio. Un'elegante e comoda scala interna collega il piano terra ai piani sottostanti. Al secondo livello si accede a un appartamento di circa 130,00 mq, interamente fuori terra e dotato di ingresso indipendente, composto da salone, cucina attrezzata, due camere da letto e due bagni, di cui uno "en suite". Al terzo livello, di circa mq 90,00 e anch'esso con accesso indipendente, si trova la zona lavanderia-stireria-alloggio di servizio, costituita da tre stanze e un bagno. Completano l'affascinante proprietà, l'autorimessa di mq 85,00 circa e il parco privato di circa mezzo ettaro. Il Comprensorio offre, inoltre, una preziosa varietà di servizi, tra cui Portineria h24 , Vigilanza notturna, Video-sorveglianza, oltre a un bellissimo Centro sportivo con piscina, campo da tennis e campo da calcio. Opportunità davvero unica. Dettagli: Villa Unifamiliare 3 livelli tutti fuori terra 625,00 mq commerciali 535,00 mq totali coperti 450,00 mq totali residenziali: 230,00 mq, 1° livello 130,00 mq, 2° livello 90,00 mq, 3° livello 85,00 mq garage 100,00 mq terrazzo 5.000,00 mq parco privato Portineria h24 Vigilanza notturna, video sorveglianza Centro sportivo, piscina, tennis, calcio https://immobilidiprestigio.it/it/ref/MBE55 LA ZONA: Il Comprensorio di Colleromano è situato circa 13,00 km a nord di Roma, tra la Tiberina, che lambisce, e la Via Flaminia, nell'area geografica della Valle Tiberina. Si trova nel Comune di Riano, un affascinante borgo su un rialzo tufaceo, immerso nel Parco di Veio e dominato dall’antico Castello Ruspoli. Il territorio comunale confina con Castelnuovo di Porto, Monterotondo, Sacrofano e Roma. Riano è anche in prossimità della bellissima Riserva Naturale Tevere-Farfa.  Poco più di dieci minuti per raggiungerlo uscendo da Roma, sufficienti per consentire a chi sceglie, e ha la fortuna, di abitarvi, di trovarsi in un’altra “dimensione”, ove tutto è concepito con intento dicotomico: "intimo e riservato" ma nel contempo "conviviale e ricettivo". Un ambiente che offre privacy e benessere, con spazi caratterizzati da riservatezza, profondità e connessione personale

Il Gruppo porta a porta propone in vendita appartamento di 130 mq circa in zona San Pietro precisamente nei pressi del supermercato Pellicano. La soluzione è posta al primo piano ed è composta da ingresso con ampio salone, balconi perimetrali, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e doppio servizio. Ideale come prima abitazione e comoda in quanto la posizione permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e dista a 5 min a piedi dalla prima spiaggia. Inoltre l'immobile è dotato di doppio ingresso.

Casa in vendita Sant'Elia Fiumerapido in zona Valleluce:1. Porzione di fabbricato triplice livello con terreno;2. Piano primo composto da due locali ed un terrazzo;3. Livello terra suddiviso in soggiorno, due camere, due bagni, disimpegno, due balconi;4. Nel seminterrato trovano posizione due cantine ed un forno;5. La costruzione, con caratteristiche dell'epoca si evidenzia anche nei vari collegamenti degli ambienti a volte esterni tramite balconi e spazi comuni, a volte interni con il vano scala;6. Accesso alla proprietà attraverso due ingressi di cui uno esclusivo;7. Posizione centrale in via del Campo a pochi metri dalla chiesa San Michele Arcangelo dove è situato l'ampio parcheggio auto;8. Vista panoramica sulle Mainarde, Montecassino e Fortini tedeschi di Monte Cifalco.La frazione di Valleluce si contraddistingue per pace e tranquillità oltre ad essere un punto logisticamente quasi al confine con le tre regioni Lazio, Abruzzo e Molise.Consultate il sito per i video a 360° al codice n° 56 e prenotate una visita.

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN RESIDENCE ESCLUSIVO – VIA TUSCOLANA Indirizzo: Via Tuscolana (zona residenziale esclusiva) Superficie: 180 mq su due livelli Giardino privato: 310 mq Terrazzo di circa 15 mq Posto auto coperto: 22 mq Descrizione dell'immobile All'interno di un prestigioso residence privato su Via Tuscolana, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione dal design moderno e dalle finiture di alto livello. Posizione Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti con Roma, a pochi minuti da Frascati, Grottaferrata, Vermicino e ben collegato con il GRA. Spazi esterni e comfort Giardino privato di mq, ideale per vivere all’aperto in piena privacy Posto auto coperto di 22 mq all’interno della proprietà Dotazioni previste: •Struttura antisismica •Classe energetica elevata •Predisposizione impianti domotici •Infissi ad alta efficienza termica/acustica •Personalizzazione finiture interne su richiesta •Seminterrato acquistabile a parte (€75.000, 00) Prezzo richiesto: € 590.000, 00 Stato: In costruzione – Consegna prevista: circa Maggio 2026 IMPIANTI TECNOLOGICI •Fotovoltaico incluso da 5 kWp •Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore + split in ogni ambiente Opzione: impianto a pavimento radiante •Produzione ACS con boiler elettrico ibrido •Piano cottura a induzione •Impianto elettrico completo •Allarme completo •Videosorveglianza •Videocitofono •Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica ________________________________________ ESTERNI E COMFORT •Portici e aree pavimentate •Illuminazione esterna •Cancelli carrabili motorizzati •Aree verdi •Predisposizione camino interno e barbecue da esterno in muratura ________________________________________ PUNTI DI FORZA •Esclusivo residence privato su Via Tuscolana •Alto livello di efficienza energetica e sicurezza •Tecnologie domotiche e smart integrate •Ampia personalizzazione degli interni •Possibilità di ampliamento (es. seminterrato, pavimento radiante) •Vicino a centri commerciali (Romanina, Cinecittà) e arterie principali (GRA, A1).

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN RESIDENCE ESCLUSIVO – VIA TUSCOLANA Indirizzo: Via Tuscolana (zona residenziale esclusiva) Superficie: 300 mq su tre livelli Giardino privato: 860 mq Posto auto coperto: 22 mq - Opzione piscina semisfioro: 5x10 m con accessori All'interno di un prestigioso residence privato su Via Tuscolana, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione dal design moderno e dalle finiture di alto livello. Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti con Roma, a pochi minuti da Frascati, Grottaferrata, Vermicino e ben collegato con il GRA. Completano l'immobile un giardino privato di 860 mq, ideale per vivere all’aperto in piena privacy, posto auto coperto di 22 mq all’interno della proprietà. Possibilità di realizzare una piscina semisfioro 5x10 mq, completa di: •Illuminazione interna •Doppia scala in acciaio inox •Trampolino professionale •Due docce solari esterne installate Costo aggiuntivo: €45.000 Dotazioni previste: •Struttura antisismica •Classe energetica elevata •Predisposizione impianti domotici •Infissi ad alta efficienza termica/acustica •Personalizzazione finiture interne su richiesta Prezzo richiesto: €700.000, 00 Stato: In costruzione – Consegna prevista: circa Maggio 2026 IMPIANTI TECNOLOGICI •Fotovoltaico incluso da 5 kWp •Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore + split in ogni ambiente Opzione: impianto a pavimento radiante •Produzione ACS con boiler elettrico ibrido •Piano cottura a induzione •Impianto elettrico completo •Allarme completo •Videosorveglianza •Videocitofono •Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica ________________________________________ ESTERNI E COMFORT •Portici e aree pavimentate •Illuminazione esterna •Cancelli carrabili motorizzati •Aree verdi •Piscina opzionale •Predisposizione camino interno e barbecue da esterno in muratura ________________________________________ PUNTI DI FORZA •Esclusivo residence privato su Via Tuscolana •Alto livello di efficienza energetica e sicurezza •Tecnologie domotiche e smart integrate •Ampia personalizzazione degli interni •Possibilità di ampliamento (es. piscina, seminterrato, pavimento radiante) •Vicino a centri commerciali (Romanina, Cinecittà) e arterie principali (GRA, A1).

VETRALLA, scopri questa splendida villetta a schiera in ottime condizioni generali, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca un ambiente sereno. Questa casa offre ampi spazi per vivere e crescere. Al piano terra, un luminoso soggiorno con angolo cottura accoglie la famiglia, mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale e una cameretta ed un bagno con vasca. Non perdere l'occasione di sfruttare la mansarda e la taverna con camino, perfette per cene in compagnia o come area giochi. Inoltre, l'angolo lavanderia rende le faccende domestiche più semplici. Il giardino privato mattonato offre uno spazio all'aperto dove godere di piacevoli momenti di relax. Questa villetta è ideale come prima casa per famiglie che desiderano un rifugio accogliente e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Capena - Villa trifamiliare centrale su 3 livelli in contesto residenziale tranquillo In zona residenziale riservata, composta esclusivamente da ville e a meno di 1 km dal centro di Capena, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera con ingresso indipendente, situata a soli 6 km dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto. L'immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 130 mq interni, così suddivisi: Piano Terra: ingresso, luminoso soggiorno, camera da letto e bagno; Piano Superiore: disimpegno con accesso al balcone, camera matrimoniale con caratteristici soffitti in legno con travi a vista, camera singola attualmente adibita a cabina armadio e bagno; Piano Inferiore: salone con cucina a vista, seconda zona living, bagno ripostiglio ed intercapedine Completa la proprietà uno spazio esterno privato di circa 90 mq e un posto auto. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali collegamenti stradali.

PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA – GENZANO DI ROMA, VIA ROMANA 6 Eleganza, comfort e spazi all’aperto in un’oasi di tranquillità ai Castelli Romani Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare, situata in posizione riservata ma ben collegata e vicinissima al centro, in Via Romana n.6, Genzano di Roma. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampie metrature, finiture di pregio e un giardino esclusivo di 700 mq con piscina, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. ESTERNO: Giardino privato di 700 mq ben curato, perfetto per momenti di relax e giochi all’aperto. Piscina privata, un angolo esclusivo per godersi l’estate con zona spogliatoi ricavata al livello seminterrato del giardino. Portico al piano terra, ideale per pranzi e cene all’aperto, con vista sul tramonto. INTERNO: Piano Seminterrato (con ingresso indipendente): Salone doppio con cucina a vista 1 Camera da letto 1 Bagno Studio Ripostiglio Possibilità di utilizzo come appartamento autonomo, perfetto per ospiti o come spazio multiuso. Piano Terra: Ampio salone doppio con grande luminosità e camino Cucinotto Bagno di servizio Accesso diretto al portico e al giardino Primo Piano: Camera matrimoniale con balcone, bagno en suite e possibilità di ricavare una cabina armadio Camera con balcone Bagno Soffitta Zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una residenza con spazi indipendenti e versatili. € 490.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario per visite: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Mediazionecasa propone nel Comune di Palestrina, nella suggestiva località di Carchitti e precisamente in Via dei Tre Casali, proponiamo in vendita un affascinante casale storico appartenuto al Principe Barberini, un’autentica dimora di charme perfettamente integrata tra storia e modernità. La proprietà, disposta su tre livelli, si sviluppa per un totale di 167 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione sia agli interni che agli esterni, mantenendo inalterato il fascino originario ma elevandone il comfort abitativo. Durante i lavori è stato installato un impianto fotovoltaico ad alta efficienza e realizzato un cappotto termico esterno, che hanno notevolmente migliorato la prestazione energetica della casa. All’interno, la residenza colpisce per le splendide travi a vista, che impreziosiscono gli ambienti e raccontano la sua storia, in un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e finiture contemporanee. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che come casa di rappresentanza o struttura turistica di pregio. Al piano terra troviamo due ampie stanze, di cui una predisposta per un eventuale angolo cottura ed un bagno a completare il tutto. Al piano primo, a cui si accede tramite ampia scalinata in marmo, ci accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita tra zona living e cucina, le quali si sviluppano attorno ad uno splendido termo-camino. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno. Al secondo piano si accede ad una seconda camera matrimoniale e un ulteriore spazio da adibire a cameretta o studio, oltre al terzo ed ultimo bagno dell’abitazione. Esternamente, la proprietà è completata da un giardino di medie dimensioni, curato e funzionale, che ospita una piscina scoperta perfetta per i momenti di relax all’aperto. A completare il tutto, un terrazzo panoramico regala una vista incantevole sulla campagna circostante, offrendo uno spazio ideale per cene estive e momenti conviviali. Un casale unico nel suo genere, che unisce la nobiltà della sua origine storica con il massimo dell’efficienza e del comfort moderno. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi.

Marconi Adiac. Radio completamente ristrutturato piano alto panoramico Ingresso Soggiorno Camera con cabina armadio ( possibilità seconda camera ) Cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone abitabile € 325.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (178 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Appartamento Elegante con Tutti i Comfort a Roma Via Della Mendola Immaginate di svegliarvi ogni giorno in un angolo esclusivo di Roma, nella prestigiosa zona di Cortina d'Ampezzo, Via della Mendola,dove il verde e la tranquillità si fondono con l'eleganza. Questo appartamento di circa 180 mq non è solo una casa: è il luogo dove i vostri sogni prendono vita. Spazi ampi e luminosi vi accolgono, con un salone perfetto per momenti di convivialità e relax. Le quattro camere da letto offrono il massimo comfort per tutta la famiglia, mentre la cucina e il soggiorno vi invitano a creare ricordi indimenticabili. Due bagni e un pratico ripostiglio completano gli interni, pensati per soddisfare ogni esigenza. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il suo spazio esterno privato, ideale per cene all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente per godersi un momento di pace. Inoltre, il box auto e la cantina finestrata sono dettagli che aggiungono praticità e valore. Un'opportunità unica: due appartamenti in uno! Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, questa proprietà si presta perfettamente ad essere suddivisa in due unità indipendenti. Che si tratti di una soluzione per due nuclei familiari, un investimento immobiliare o semplicemente per avere uno spazio multifunzionale, questa casa offre infinite possibilità. La posizione? Un sogno! Immersa nel verde ma ben collegata al cuore pulsante della città, Via della Mendola è sinonimo di esclusività e comodità. Qui potrete vivere una vita lontana dal caos, ma vicina a tutto ciò che conta. Non state acquistando solo una casa, ma un nuovo stile di vita. Venite a scoprire questo gioiello: lasciatevi conquistare dall’atmosfera unica che solo un luogo così può offrire!

VENDESI a Pontecorvo (FR) in Viale Dante Alighieri graziosa trifamiliare di circa 160 mq in zona semicentrale ma ben servita, vicino a tutti i principali servizi come scuole, supermercati ecc.. Con finiture di pregio e ubicato all'interno di un tranquillo residence "Parco Venere" disposto su tre livelli si compone di ingresso soggiorno con camino con sistema di termoaereazione che consente al calore di diffondersi anche in tutti gli ambienti della casa, cucina abitabile con accesso diretto ad una corte con erbetta da sfruttare specie nel periodo piu caldo e un wc al piano primo rialzato; tre camere e un bagno al piano secondo e zona lavanderia e garage con basculante all'americana al piano siminterrato. A rendere la proprietà più confortevole sono gli infissi nuovi, zanzariere in tutte le camere, predisposizione per il sistema di allarme e per il boiler dell'acqua e fontana esterna sia in giardino che sul davanti. OTTIMA SOLUZIONE

Bufalotta- Via Alida Valli Eleganza, spazio e comfort- Villa bifamiliare con giardino, campo da basket e classe energetica A4! In Via Alida Valli vi presentiamo una rara opportunità: una porzione di bifamiliare di circa 341 mq, disposta su due livelli, ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e già pronta per ogni esigenza. La villa è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, genitori e figli, o per chi vuole unire abitazione e investimento. Spazi interni ben distribuiti: 1 salone doppio ed 1 salone triplo 2 cucine abitabili 5 camere da letto 4 bagni Tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di impianto d'allarme con videosorveglianza, per garantire il massimo comfort e sicurezza in ogni stagione. Esterni da sogno: - Giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per relax, giochi o cene all'aperto. - Dependance perfetta come zona ospiti, studio o spazio multifunzione. - Campo da basket privato, un tocco esclusivo per gli sportivi. Efficienza energetica e lavori recenti (Superbonus 110%) Grazie al Superbonus 110%, sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione energetica, che rendono questa villa un vero gioiello: -Classe energetica A4, la più alta sul mercato -Cappotto termico esterno -Infissi di ultima generazione -Rifacimento del tetto -Tinteggiatura della facciata -Installazione di pannelli solari -Climatizzatori in ogni ambiente -Colonnina per ricarica auto elettrica Perché sceglierla? Una casa completa, efficiente e curata nei minimi dettagli, immersa nella tranquillità ma con tutte le comodità moderne. Se cerchi una proprietà che unisca qualità costruttiva, risparmio energetico, spazio e possibilità di personalizzazione, questa è la casa giusta per te. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Email: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel comune di Mentana, nella tranquilla località di Castel Chiodato, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 89 mq e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende due camere da letto, un soggiorno spazioso e una cucina a vista, oltre a due bagni che garantiscono comodità e funzionalità. Un balcone perimetrale regala una vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza dell'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La vicinanza a tutti i servizi essenziali rende questa soluzione abitativa particolarmente pratica. Completa la proprietà la possibilità di un box auto, offrendo ulteriore comodità. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 351.5568035, o chiamarci allo 06. 89376690 o mandarci una mail. Un agente immobiliare esperto della zona ti aiuterà a trovare la vostra casa dei sogni. Ti aspettiamo in Giolitti 20/c, un caloroso staff sarà a tua completa disposizione.

ANZIO-VIA DI COLLE COCCHINO L'Agenzia Immobiliare Anzio Marechiaro propone vendita esclusiva,in zona tranquilla e residenziale a 1,5 km dalle spiagge più caratteristiche della zona e servizi di prima necessità, villa di nuova costruzione disposta su due livelli di 110 mq con giardino angolare di 300 mq. Accedendo dal portone d'ingresso al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia, ambiente dotato di porta finestra scorrevole che ci permette di uscire sul patio esterno, un ottimo spazio da arredare con tavolo e sedie, per trascorrere le migliori giornate estive in compagnia. Salendo al piano primo troviamo tre camere, bagno ,due balconi, locale tecnico/ripostiglio. Vano tecnico di 18 mq, con possibilità di ampliare la zona giorno o creare la quarta stanza. La soluzione gode di un eccellente esposizione, che fornisce ogni giorno un notevole numero di ore di luce e lo rende pertanto una delle unità abitative più ambite. La villa è stata realizzata in Classe energetica A4,secondo le direttive europee di Casa Green'. A completare la soluzione: pannello fotovoltaico di 2 kw, doppia pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro alluminio, persiane in ferro zincato, portone blindato, cancello carrabile. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 – 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 – 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i maggiori luoghi di interesse i resti della villa imperiale di Nerone, che si estende su un fronte di 800 mt a picco sul mare e il parco archeologico che ne fa parte, creando una suggestiva vista d'insieme delle murate antiche che dal livello stradale scendono fino alla spiaggia sottostante. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo. Ci potete trovate anche su Instagram , Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

VETRALLA, scopri questa affascinante casa semindipendente su due livelli, un vero gioiello da ristrutturare secondo il tuo gusto personale, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Al piano terra, un soggiorno con camino ti accoglie, mentre la cucina abitabile offre l'ideale per momenti conviviali. Il bagno con doccia completa il piano. Salendo al primo piano, troverai una zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con vasca, perfetto per le famiglie. Inoltre, uno studio con camino offre uno spazio versatile per lavorare o rilassarsi. Completano l'offerta un garage comodo e pratico ed un giardino privato di circa 500 mq ideale per condividere momenti con la famiglia all'aria aperta. Questa casa è l'ideale per chi desidera realizzare la propria prima casa e personalizzarla a proprio piacimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ampia metratura, ingresso indipendente e giardino: la tua nuova casa ti aspetta! Ti presentiamo un appartamento al piano terra di 106 mq, con ingresso carrabile indipendente, perfetto per chi desidera libertà, comodità e ampi spazi, sia interni che esterni. Entrando, trovi ad accoglierti un comodo soggiorno, ideale per rilassarti o accogliere ospiti, e una cucina separata che si apre direttamente sul giardino esterno mattonato, uno spazio perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato in camera, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia, pensato per offrire il massimo della praticità alla vita quotidiana. A completare la proprietà un box auto sottostante di metratura pari a quella dell'appartamento: uno spazio versatile che potrai utilizzare come garage, magazzino o area hobby. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, indipendenza e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa casa.

NUDA PROPRIETÀ - In un fabbricato in cortina degli anni sessanta, a poca distanza da Ponte Milvio raggiungibile anche a piedi con una passeggiata di circa 1 km, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ con usufruttuaria di 90 anni di un appartamento di circa 122 mq posto al quarto piano. L'appartamento è composto da doppi ingressi, un ampio salone con una balconata e con vetrate panoramiche su Roma da cui è ben visibile il Vittoriano, una zona notte con due camere da letto ed un bagno, la cucina, due camerette ed un secondo bagno di servizio. Da una delle camere da letto si accede ad un terrazzino abitabile. L'appartamento è dotato di una piccola cantina ed è inoltre possibile parcheggiare un auto nel cortile condominiale.