Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 258

Ferentino, in Via Madonna degli Angeli, una zona che coniuga tranquillità, buon contesto residenziale e accessibilità ai servizi proponiamo in vendita villini a schiera. Il un cantiere prevede la realizzazione di 4 villini a schiera – tutti su due livelli – dell’ordine di circa 120 m² ciascuno, caratterizzati da uno stile moderno, ambienti funzionali e metrature comode. Tutte le soluzioni saranno in classe energetica A: un ottimo investimento sotto il profilo energetico e di comfort abitativo. Di seguito le caratteristiche di ciascuna villetta: Villino a schiera n. 1: • Piano Terra (mq 42): salone con cucina a vista e bagno finestrato. • Piano Primo (mq 47): 2 camere, bagno finestrato e veranda coperta completamente a vetrata di mq 32: uno spazio “jolly” ideale come home office, zona relax/living, sala hobby, serra urbana, o ulteriore camera da letto. • Graziosissima area verde a disposizione, perfetta per momenti all’aperto, relax o spazio giochi. Villino a schiera n. 2 • Piano Terra (mq 72): salone con cucina a vista, 2 camere di cui una matrimoniale con bagno in camera e bagno di servizio nella zona giorno. • Piano Primo: veranda coperta completamente a vetrata di mq 46: questo spazio multifunzionale può diventare studio/ufficio, zona cinema, palestra domestica, sala da pranzo estiva, atelier creativo. • Area verde privata, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con ospiti. Villino a schiera n. 3 • Piano Terra (mq 77): salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni entrambi finestrati. • Piano Primo: veranda coperta di mq 46 completamente a vetrata, da utilizzare come open space per hobby, lounge/bar esterno, studio musicale, playroom bambini/adulti. • Area verde riservata e ben curata, che aggiunge un tocco di natura e privacy al contesto urbano. Villino a schiera n. 4 • Piano Terra (mq 76): salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni entrambi finestrati. • Piano Primo: veranda coperta completamente a vetrata di mq 47: spazio “jolly” dalle molteplici possibilità – zona lettura/relax, studio smart working o zona hobby. • Area verde privata, perfetta per momenti all’aperto in famiglia o per cene estive. Prezzi a partire da €199.000, consegna prevista: Marzo/Aprile 2026. Le fini ture e la modalità di realizzazione di tutte le zone verandate sono da concordare. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

In via Labicana, in posizione strategica ed invidiabile, a pochi passi dal Colosseo, dal meraviglioso Parco del Colle Oppio e da tutti i principali luoghi di interesse storico, artistico e culturale della Capitale, in un elegante e signorile palazzo depoca in ottimo stato esterno ed interno, Frimm Academy Specialist ha il piacere di proporre in vendita un ampio e prestigioso appartamento quadrilocale totalmente e recentemente ristrutturato, con ottime rifiniture, materiali di pregio e di alta qualità, in cui è possibile restaurare volte a mattoncini, proposto con possibilità di acquistarlo completo degli arredi e della mobilia presenti, e munito di comoda soffitta accessibile tramite una scala interna a scomparsa direttamente dall'appartamento. Inoltre, l'immobile gode di riservatezza e tranquillità, non avendo alcun altro appartamento confinante e godendo di affacci interni e silenziosi. L'appartamento, sito al primo piano di uno stabile con ascensore, è composto da un comodo ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra e disimpegno, il tutto recentemente ristrutturato con accurata e qualitativa attenzione ai dettagli. Inoltre, è completo di una comoda soffitta accessibile direttamente dall'immobile. La soluzione immobiliare è ottima anche per un uso investimento: l'appartamento gode di una posizione strategica ed invidiabile grazie alla sua estrema vicinanza al Colosseo e a tutti i luoghi d'interesse storico, artistico e culturale della Capitale, alle stazioni delle metropolitane A e B, a fermate autobus e a tutti i tipi di servizi come scuole, parchi pubblici, uffici postali, banche, uffici della Pubblica Amministrazione, supermercati e negozi di ogni genere, garantendo centralità e funzionalità e al tempo stesso la massima tranquillità e riservatezza. Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei Laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a GIUGNO 2027! Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa ! Questo appartamento che stai vedendo è il cinquelocali disposto su due livelli, a partire dal piano primo, senza barriere architettoniche. Al piano primo troviamo: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone con loggia. Piano superiore (mansarda): due camere da letto, bagno e terrazzino. La soluzione è stata studiata per essere funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico. Perché acquistare uno di questi immobili? 1) Possibilità di personalizzazione interna. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica. 4) Predisposizione impianto di allarme. 5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN. 7)Dotato di ascensore. Consegna prevista GIUGNO 2027. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Questa porzione di villino su due livelli, è situata nel cuore di San Giovanni, Villa Fiorelli. Con una superficie totale di circa 160 mq c/a, questa proprietà offre ampi e comodi spazi interni, perfetti per chi ama vivere in grandi ambienti. Al piano terra troverai un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il piano inferiore è composto da tre stanze grandi e un altro bagno, ideale per creare spazi personalizzati come studio, palestra o camere per gli ospiti. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e necessità. La proprietà include anche un cortile condominiale e un posto auto interno, garantendo comodità e sicurezza. Situata in una zona centralissima, è ben collegata con i principali servizi, le linee della Metro A e C e vari autobus.

Anzio - Santa Teresa, scopri questo prestigioso attico situato nel cuore dello storico quartiere di Santa Teresa , a pochi passi dal meraviglioso "Teatro Romano". Questa affascinante proprietà, all'interno di una palazzina storica, è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, offrendo un connubio perfetto tra eleganza e comfort moderno ed è immersa in un parco condominiale . L'appartamento si estende su 165 m² circa interni (200 mq commerciali) e presenta un ingresso che conduce a un ampio salone doppio, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile a vista è perfetta per chi ama cucinare, mentre la zona lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Le due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, offrono spazi intimi e confortevoli. Gode di ampi terrazzi di circa 60 mq complessivi con vista panoramica , un luogo ideale per rilassarsi e ammirare il panorama della città , esposizione a sud - est - ovest. L'attico si compone di un salone doppio con camino, cucina, tre camere, tre bagni, studio - locale stireria, tre ampie terrazze. Dispone inoltre di una cantina e di un posto auto nell'elegante parco condominiale.

EUR, via della Sierra Nevada, strada tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un attico e superattico di 335 mq interni disposto su due livelli. L'immobile ha al livello della zona giorno un terrazzo di circa 200 mq. L'immobile si trova in un piccolo stabile con servizio di portineria ed ha di pertinenza due box auto. L'attico, posto al 3° piano, ha una tripla esposizione ed è composto da: salone doppio con pavimentazione in ceramica di Vietri ed ampie porte finestre sul terrazzo, cucina in muratura dotata di elettrodomestici ed un bagno di servizio, dal terrazzo si accede anche ad una camera con bagno interno ideale per ospiti o personale di servizio. Al piano superiore, 4° ed ultimo, si trova la zona notte composta da un ampio disimpegno, 4 camere da letto di cui due con cabina-armadio, 3 bagni di cui 2 interni alle stanze. L'immobile è in stile anni '80, ha un'ottima posizione in quanto silenzioso ma allo stesso tempo vicino alle principali strade e mezzi di trasporto (metro B). Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 900 mensili (comprendono riscaldamento e acqua). Trattativa riservata.

Per informazioni o visite contattare la sede di Casal Palocco n. 22 tel. 06/5093480. Rif. 6302-84P

B&B / Appartamento di 160 mq nel Cuore di Viterbo,
A pochi passi dal quartiere medievale più grande d'Europa e dalle principali attrazioni della "Città dei Papi", proponiamo in vendita un esclusivo immobile di 160 mq, totalmente ristrutturato.
La proprietà, attualmente adibita con successo a struttura ricettiva, rappresenta il connubio perfetto tra storia e modernità.

GLI SPAZI INTERNI
4 camere da letto di cui: due matrimoniali standard, una tripla con balcone, una matrimoniale su due livelli. Ognuna è dotata di bagno en suite per garantire la totale privacy e il massimo comfort agli ospiti
Un accogliente salottino al primo piano, vero cuore della casa, impreziosito da un camino, un balcone e un cucinino ideale per la gestione delle colazioni o per momenti di convivialità

CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato impianti e rivestimenti, pur mantenendo dettagli architettonici storici come i portali di e gli imbotti in peperino

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ?
Perfetta come investimento - struttura ricettiva già avviata e a reddito
Perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere l'atmosfera del centro in una casa pronta da abitare

Non perdere tempo, prenota un appuntamento oggi stesso per visionare il nostro B&B e scoprire perché è il posto ideale per te!

Siamo lieti di presentarvi un meraviglioso appartamento adiacente a tutti i servizi primari precisamente in Via di Selva Candida, l'immobile gode di una meravigliosa terrazza di 200mq che ci permette di godere della splendida vista panoramica e delle serate estive in tutta tranquillità , ma non solo l'abitazione è posta al primo piano di una piccola palazzina , 140 mq interni con ampi spazi vivibili entrando ad accoglierci abbiamo un maestoso salone doppio, una cucina abitabile , tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio , due bagni entrambi finestrati . A completare la proprietà abbiamo due posti auto, posto moto e una cantina . Pari al nuovo recente costruzione 2015 . Con la possibilità di poter acquistare il box auto di 30mq ad € 42000 Il prezzo è di € 449000 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

All'interno di un elegante comprensorio in zona tranquilla e ben servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva un prestigioso appartamento sito al piano terra di circa 180 mq commerciali circondato da un meraviglioso giardino di circa 350 mq ideale per momenti di relax all'aperto, ricevimenti e momenti conviviali, un balcone ed un ampio box auto. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con materiali di qualità, pavimenti in gres effetto parquet in tutte le stanze, infissi in doppio vetro pvc blindati serrande elettriche, impianto di allarme. Ottimamente distribuito, l'immobile si compone da un ampia e luminosa zona living composta da un salone triplo con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, una moderna e funzionale cucina con isola collocata sul lato destro con accesso su di un balcone. La zona notte è completamente separata garantendo privacy e confort, composta da due camere da letto e due bagni. Perfetta soluzione per chi, è alla ricerca di un immobile pronto ad essere abitato, spazi generosi, sicurezza, privacy e confort, immerso nel verde ed al contempo a pochi passi dal centro. Richiesta € 749.000 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

In una delle zone più comode e servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al terzo e ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazio, luminosità e tranquillità. L’immobile, di circa 93 mq, si distingue per la tripla esposizione e per il doppio sfogo esterno, caratteristiche che garantiscono ambienti ariosi e luminosi durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce in modo pratico e funzionale agli ambienti della casa. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, dispone di accesso diretto al balcone, perfetta per la vita quotidiana. Proseguendo troviamo un ampio e luminoso salone, anch’esso con uscita sul balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto allo spazio esterno; una delle due dispone di bagno privato, un valore aggiunto sempre più richiesto. Completa la soluzione un secondo bagno finestrato con doccia. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla luminosità, alla posizione centrale e al terzo e ultimo piano, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa comoda, luminosa e pronta a valorizzarsi nel tempo. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa: dal vivo rende ancora di più.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione in villa unica nel suo genere, porzione di bifamiliare ubicata nella zona di Marco Simone, più precisamente in Via Floro. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l’immobile gode di una posizione dominante e di un’ottima esposizione su più lati, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq interni, ed è così composta: Il piano terra ospita una splendida e luminosa zona living, impreziosita da un elegante camino e caratterizzata da ambienti ampi e armoniosamente distribuiti, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di box doccia a servizio del piano; inoltre sia dalla zona giorno che dalla cucina si può accedere direttamente agli spazi esterni esclusivi, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere appieno la casa in ogni stagione. Il sistema di riscaldamento è estremamente efficiente e versatile: i termosifoni sono alimentati da un’idrostufa a pellet da 24 kW, con possibilità di funzionamento anche a gas. A servizio della proprietà è inoltre presente una stufa ad aria da 15 kW, pensata per garantire una diffusione del calore rapida ed efficace. Dalla prestigiosa scala in raffinato marmo rosè portoghese si accede al primo livello, interamente dedicato alla zona notte e composto da: due camere da letto matrimoniali entrambe fornite di cabina armadio, una cameretta, un bagno dotato di box doccia e un disimpegno a dividere gli spazi appena descritti con accesso diretto su un terrazzino. A servizio del piano sono installati climatizzatori LG a pompa di calore, che consentono la climatizzazione estiva e invernale degli ambienti. Ad arricchire nuovamente la proprietà troviamo uno splendido locale taverna dotato di ogni comfort: la cucina, in stile rustico, è completa di un piano d’appoggio in muratura e un forno a legna, elementi che creano un’atmosfera calda, avvolgente e familiare. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente è ideale per importanti cene e momenti di convivialità, ed ha la fortuna di disporre di un accesso totalmente indipendente anche dall’esterno. Completano il piano un termocamino, un bagno dotato di doppio lavabo e box doccia, un’intercapedine accessibile che isola e protegge la casa dall’umidità, ed infine un comodo collegamento diretto anche al box auto. Lo spazio esterno, uno dei principali punti di forza di questa magnifica soluzione, rappresenta un autentico valore aggiunto. Si sviluppa su oltre 330 mq ed è finemente studiato per essere vissuto in più ambienti. Suddiviso in area verde e zona pavimentata, accoglie un giardino curato in ogni dettaglio e un elegante gazebo, ideale per pranzi e cene all’aperto. A impreziosire ulteriormente la corte esclusiva troviamo una piscina privata, finemente rivestita in legno e collocata in una posizione riservata del giardino, servita da una doccia esterna anch’essa rivestita in legno. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una villa di rappresentanza, dotata di ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni, impiantistica efficiente e un’elevata qualità abitativa, nel cuore di una delle zone più richieste di Marco Simone. PREZZO RICHIESTO: € 419.000.

Mediazionecasa propone in vendita una caratteristica soluzione immobiliare di 100mq oltre veranda di 20 mq situata nel cuore del centro storico di Rocca Massima, in un contesto di grande fascino e valore storico. L’immobile, di antica costruzione, è stato completamente ristrutturato con cura, valorizzando le caratteristiche originarie e garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a un accogliente salotto con cucina a vista, ambiente caldo e conviviale, ideale per la vita quotidiana; ad ampliamento della zona giorno troviamo una veranda panoramica attualmente utilizzata come sala da pranzo o da utilizzare durante i periodi estivi come portico. Sullo stesso livello sono presenti un bagno per gli ospiti, una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato e un comodo ripostiglio di circa 10 metri quadrati, perfetto come spazio di servizio o deposito. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale e da una cameretta di generose dimensioni, entrambe luminose e ben distribuite, ideali sia per una famiglia che per un utilizzo ricettivo. L’immobile gode di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e si trova a pochi passi dal centro del paese, permettendo di vivere appieno l’atmosfera autentica di Rocca Massima. La posizione strategica, a brevissima distanza dal celebre “Volo dell’Angelo”, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie all’elevato potenziale turistico della zona. Una proposta di pregio che unisce storia, comfort e un’eccellente opportunità di redditività, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione unica o di un immobile da mettere a reddito in uno dei borghi più suggestivi del Lazio.

Sogni una villa a pochi minuti dalle spiagge più belle della Maremma laziale? A soli 1,5 km dalle rinomate spiagge di Costa Selvaggia e Ultima Spiaggia, Media-Re Agenzia Immobiliare propone in vendita una graziosa villa bifamiliare, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità del mare e dei principali servizi. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, ambienti caldi e funzionali pensati per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi ben organizzati e ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. All'esterno la proprietà regala ambienti da vivere durante tutta la bella stagione. Il portico rappresenta lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre la terrazza panoramica permette di rilassarsi godendo della tranquillità della campagna circostante. Completa la proprietà un curato giardino privato e un comodo posto auto coperto. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nella quiete della campagna di Pescia Romana ma a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa al mare senza rinunciare alla privacy e al relax. Che tu stia cercando una residenza principale, una seconda casa per le vacanze o un investimento da mettere a reddito, questa proprietà saprà conquistarti grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ad alcune delle spiagge più belle del litorale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 3939052210 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Villa unifamiliare in vendita all'Infernetto, con doppia entrata precisamente in Via Giulio Bas e Via Salvatore Auteri Manzocchi, con situata in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli, attualmente suddivisi in tre unità abitative, rappresentando una soluzione ideale per due o più nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un'abitazione versatile. Al primo piano troviamo un salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato e un comodo ripostiglio. Il piano rialzato ospita un ampio salone doppio con balcone, una cucina vivibile, due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore ripostiglio. Al piano terra sono presenti una cucina, due camere matrimoniali entrambe con bagno e doccia, oltre a una spaziosa sala hobby con cucina a vista, due ulteriori camere, un bagno con doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà un grande giardino di circa 900 mq, arricchito da una piscina e da un elegante patio con forno a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

VIALE DELLE MEDAGLIE D’ORO – COMPRENSORIO PRIVATO: AMPIA METRATURA CON BALCONE, CANTINA E POSTO AUTO Nel cuore della Balduina, all’interno di un comprensorio privato con servizio di portineria, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile presenta una distribuzione funzionale ed è composto da ingresso, salone doppio con accesso al balcone, cucina separata e abitabile, camera di servizio con bagno annesso, oltre a una zona notte ben distinta con tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato. La proprietà include una cantina e un posto auto condominiale. L’appartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e adattarli alle proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona residenziale, ben servita e centrale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

Palombara Sabina, nel territorio della Provincia di Roma, in posizione strategica e ben servita dai principali punti vendita, uffici amministrativi e dal capolinea Cotral. C’è un luogo tra le dolci colline di Strada di Colle Pedeschiavo, in un contesto residenziale, ma immerso nel verde proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, adagiata su un terreno comodo e godibile, che garantisce totale privacy. La villa, completamente recintata, è caratterizzata da un delizioso viale pavimentato circondato dal verde, che conduce all’abitazione. Gli spazi esterni, oltre al giardino, offrono un portico affacciato sulla corte pavimentata e proseguono nella parte posteriore della proprietà con un terreno coltivato da circa 60 alberi di ulivo produttivi. A completare la funzionalità e l’estetica della proprietà, è presente un cancello secondario con accesso diretto al terreno. Queste aree esterne sono il fiore all’occhiello della soluzione, dove trascorrere bellissimi attimi e momenti di relax. La proprietà costruita negli anni ’70, misura 286 mq, si sviluppa su 3 livelli, di cui 2 collegati internamente tra loro, mentre il piano secondo, ovvero la mansarda , ha ingresso indipendente. Il portico aperto conduce al PIANO TERRA composto da: da cucina abitabile dove riscoprire il gusto delle ricette di un tempo, il disimpegno, 2 ripostigli, il bagno funzionale con vasca e un’ ampia, spaziosa sala da pranzo. Salendo la scala di legno, il PRIMO PIANO ti accoglie con altri ambienti: il disimpegno, 3 camere da letto matrimoniale, uno studio e bagno con vasca. PIANO SECONDO; la mansarda ristrutturata nel 2008, composta da zona giorno con camino e balcone con vista panoramica sul borgo di Palombara Sabina, la cucina, 2 bagni, disimpegno e 2 camere da letto matrimoniali. DATI TECNICI: Il riscaldamento autonomo con 2 caldaie sia a pellet che a pellet e camino. L’ utenza idrica e’ fornita principalmente dal pozzo e per l’impianto fognario c’è la fossa biologica.Gli infissi ai piani inferiori sono vetro singolo e serrande con grate, in mansarda doppio vetro alluminio con tapparelle. La villa si mostra allo stato originale, aspetta solo il tuo tocco personale, potrai personalizzarla a piacimento. La villa è ubicata nella splendida cornirce di Collepedeschiavo, a pochi chilometri dalla Stazione di Pianabella, comoda e veloce infrastruttura, che collega a Roma con cadenza dei treni ogni 15 minuti per le stazioni ferroviarie principali. Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, a respirare, a ricominciare. È il luogo perfetto per chi sogna giornate serene, cene all'aperto, silenzi condivisi, o semplicemente un rifugio da chiamare 'casa'.

Roma – Trastevere Storico Vicolo dell’Atleta, Piazza Santa Cecilia Nel cuore più antico e autentico di Trastevere, a pochi passi da Piazza Santa Cecilia, in uno dei vicoli più suggestivi del quartiere, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino inserita in un palazzo di origini medievali, in Vicolo dell’Atleta. Un contesto raro, dove la storia è ancora perfettamente leggibile negli spazi e nei dettagli architettonici: travi a vista, colonne originali, archi in mattoncini, pavimenti in cotto e un camino che restituiscono un’atmosfera calda, autentica e senza tempo. La proprietà si compone attualmente di quattro unità immobiliari, distribuite tra piano terra e primo piano: due soluzioni al piano terra di 46 mq e 111 mq, e due al primo piano di 108 mq e 105 mq, entrambe dotate di balconi. Gli ambienti oggi ospitano complessivamente tre cucine, due zone giorno, tre camere da letto, tre camere studio e cinque bagni, offrendo una distribuzione flessibile e già funzionale. Allo stesso tempo, la configurazione consente la possibilità di accorpamento, ideale per chi desidera creare una residenza di ampia metratura, una dimora di rappresentanza o un progetto immobiliare su misura. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, carattere storico e valore nel tempo, nel cuore di uno dei quartieri più iconici di Roma. Un’opportunità rara nel Trastevere più vero. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

LATINA SCALO: in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con corte esterna di proprietà esclusiva, ideale per chi cerca comodità e indipendenza. La soluzione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, stazione ferroviaria, bar, supermercati e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendola perfetta per famiglie, pendolari o chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. La proprietà si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata con uscita diretta sulla corte esterna, due camere da letto e due bagni ristrutturati nel 2018, uno finestrato con doccia ed uno adibito a zona lavanderia. L’immobile di ampia metraura, offre l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze in una posizione strategica e con spazi esterni privati completi di illuminazione. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Nel cuore autentico di Capena, tra le pietre antiche del suo borgo medievale, dove ogni vicolo racconta una storia e il tempo sembra scorrere più lentamente, si nasconde un delizioso palazzetto cielo-terra, completamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi sogna di vivere in un luogo ricco di fascino e atmosfera. Varcando l’ingresso indipendente, si viene accolti da una calda zona giorno con travi in legno a vista, uno spazio intimo e raccolto dove immaginare colazioni lente e serate conviviali. Il piccolo balcone affacciato sulla piazza regala scorci di vita del borgo, completa il piano un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale, la casa si apre in una seconda stanza luminosa, con balcone, oggi pensata come salone, ma facilmente trasformabile in una romantica camera matrimoniale, dove svegliarsi con la luce che filtra tra i tetti del centro storico. Un’ultima rampa conduce alla camera da letto, un rifugio silenzioso e accogliente, accompagnato da un bagno finestrato, perfetto per garantire comfort e privacy. E poi, come in un finale da sogno, l’ultimo piano regala uno splendido terrazzo panoramico: da qui lo sguardo abbraccia tutta Capena, tra tetti, colline e cielo, un luogo ideale per cene sotto le stelle, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi ispirare dal panorama. Completamente ristrutturata, con parquet in ogni ambiente, questa casa unisce il calore della storia al comfort contemporaneo, offrendo non solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita.

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita in una delle vie più ricercate e residenziali del quartiere precisamente in Via Camillo Serafini, all’interno di uno dei condomini più signorili della zona un esclusivo e raffinato quadrilocale. La soluzione immobiliare è posta al secondo piano con ascensore all’interno di una palazzina in elegante cortina ed è composta da: Ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi dotati di finestra, di cui uno con antibagno e due comode balconate. L’appartamento si presenta in buono stato, frutto di una gestione attenta e scrupolosa nel corso degli anni. Pur mantenendo finiture coerenti con l’epoca, la proprietà ha beneficiato di interventi di miglioramento che ne aumentano comfort e funzionalità, come l’installazione di infissi in doppio vetro, condizionatori, armadi a muro nella cameretta e nell’ antibagno, porta blindata e videocitofono. L’immobile è caratterizzato da una tripla esposizione, che assicura ventilazione naturale, ariosità degli ambienti e una buona luce naturale nel corso della giornata; gli spazi risultano ben distribuiti e accoglienti, trasmettendo una piacevole sensazione di ordine e cura. La zona, tra le più apprezzate del quartiere, offre un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale, servizi e collegamenti, con la vicinanza a importanti aree verdi come Villa Pamphilj e la Valle dei Casali, facilmente raggiungibili. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto. Perché scegliere questa soluzione? - Posizione e contesto esclusivi; - Comoda metratura; - Ampie balconate.

Torvaianica – Località Martin Pescatore – Via dei Larici Proponiamo in vendita porzione di villa in quadrifamiliare, situata in contesto residenziale tranquillo. L’immobile è così composto: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno Piano primo: tre camere da letto e bagno Piano seminterrato: ampio spazio interno e due camere Piano sottotetto: monolocale di mq 40 Completa la proprietà un box auto, un'ampia corte esterna, ideale per parcheggio auto, spazi verdi e area giochi per bambini. L’immobile è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. costituiscono elemento contrattuale.

Torvaianica – Località Martin Pescatore – Via dei Larici Proponiamo in vendita porzione di villa in quadrifamiliare, situata in contesto residenziale tranquillo. L’immobile è così composto: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno Piano primo: tre camere da letto e bagno Piano seminterrato: ampio spazio interno e due camere Piano sottotetto: monolocale di mq 40 Completa la proprietà una ampia corte esterna, ideale per parcheggio auto, spazi verdi e area giochi per bambini. L’immobile è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

SEZZE SCALO: Immersa nella campagna di Sezze Scalo, proponiamo una porzione di bifamiliare su due livelli. Al piano terra l’abitazione ci accoglie con una pratica tettoia e diversi ambienti di servizio, tra cui un magazzino, un locale tecnico e un bagno finestrato con vasca. Un vano scala interno, in comune con l'altra porzione,conduce al primo piano; cuore portante della casa. Aprendosi su un soggiorno luminoso con angolo cottura, caratterizzato da un’uscita diretta sul balcone con una piacevole vista sul verde circostante. La zona notte è ben distribuita e comprende due camerette, una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato e dotato di vasca. A completare la proprietà troviamo: pozzo, fossa biologica, impianto d’allarme, citofono e caldaia a pellet. All’esterno, una corte privata di circa 900 mq offre uno spazio prezioso da vivere all’aperto, ideale per chi ama il giardino, gli animali o semplicemente la tranquillità della campagna. Una soluzione completa, funzionale e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

IN TRATTATIVA! Frimm Magnum propone in vendita una porzione di villa bifamiliare situata in Via Monte Fumaiolo, Trevignano Romano, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'accesso avviene tramite cancello carrabile o pedonale, che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone, valorizzato da una grande vetrata con affaccio sul verde, camino a legna e uscita diretta su un comodo terrazzo. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con armadi su misura e una seconda camera con accesso a una porzione di terrazzo chiusa e adibita a cabina armadio, dalla quale si accede al balcone. Completa il piano un bagno con vasca, dotato di uscita su un ulteriore balconcino. Il piano seminterrato, accogliente e ben rifinito, dispone di un ampio salone con eleganti archi, con accesso diretto al portico e a un piccolo giardino. Sono inoltre presenti una cucina a vista completamente attrezzata, un bagno con vasca e doccia, e un ripostiglio adibito a lavanderia. Soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dal lago.

Villa Joyce
A Torrice (Via Ceci), in posizione rialzata e panoramica, proponiamo in vendita una storica Villa indipendente con corte e ampio giardino, luminosissima e con quadrupla esposizione.
La casa si presenta in ottimo stato, essendo stata ristrutturata poco più di 10 anni fa, un mix tra storico e moderno, ma conservando al suo interno finiture originali come i pavimenti originali dei primi 900''.
Il giardino intorno alla Villa è recintato, una volta superato il cancello automatico, tramite il comodo vialetto in cemento, si può accedere alle due aree di parcheggio, una coperta con tettoia in legno e l'altra scoperta, adiacente l'ingresso.
Internamente, al piano terra è composta da un ampio salone, cucina abitabile, camera, studio e servizio; tramite la scala interna, si accede al primo piano, fatto di quattro camere matrimoniali, un servizio ed una graziosa loggia. Al piano seminterrato si accede dall'esterno, lì troviamo un'ampia cantina, nella porta adiacente un deposito e frontalmente all'ingresso un garage.
Gli impianti sono tutti regolarmente funzionanti, elettrico, idraulico (pozzo attivo e potabile) e di riscaldamento, alimentato da stufa a legna (in inverno anche per acqua calda)
La struttura della villa è un misto tra pietra viva e tufo, rendendo la casa solida e strutturalmente perfetta.
Ottima opportunità.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290