Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 113

TRILOCALE PANORAMICO GIA’ AFFRANCATO In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale in ottimo stato posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per l'ottima esposizione sud/est, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, di cui uno recentemente ristrutturato, ed un ripostiglio. Il balcone, con affaccio libero e panoramico, rappresenta uno spazio esterno ideale da vivere in ogni stagione. L'immobile è inoltre dotato di: * tende da sole; * zanzariere; * climatizzatori; * impianto d'allarme.Completano la proprietà un posto auto di circa 20 mq, particolarmente comodo anche per vetture di grandi dimensioni, ed un'ampia cantina soppalcabile, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile è l’avvenuta affrancazione, che rende la compravendita più semplice ed immediata. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Via Rubattino 6 - TRILOCALE CON DUE BALCONI E VISTA PANORAMICA Nel cuore di Testaccio, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 89 mq, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con un'attenta cura per ogni dettaglio, offrendo ambienti raffinati, luminosi e pronti per essere abitati. L'immobile si compone di un comodo ingresso che conduce a un ampio salone, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno en suite a servizio di una delle due camere, un secondo bagno a servizio della zona giorno e della seconda camera, oltre a due balconi. La doppia esposizione, unita al piano alto, garantisce un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata e regala una splendida vista panoramica sul Lungotevere, che dona agli ambienti un'atmosfera di grande fascino. Immobili con queste caratteristiche rappresentano una vera eccezione nel mercato di Testaccio. La combinazione di una completa ristrutturazione, del quinto piano con ascensore, della doppia esposizione, dei due balconi, dei doppi servizi e della suggestiva vista aperta sul Lungotevere è estremamente rara e rende questa proprietà difficilmente confrontabile con qualsiasi altra proposta disponibile nel quartiere. Testaccio è uno dei quartieri più amati di Roma, simbolo della tradizione e della cultura romana, oggi punto di riferimento per chi desidera vivere in un contesto vivace ma al tempo stesso elegante. Passeggiare tra le sue piazze, il mercato rionale, i ristoranti storici, le boutique e i numerosi servizi significa vivere ogni giorno uno dei luoghi più autentici e affascinanti della città. La vicinanza al Lungotevere, all'Aventino, al centro storico, alla stazione Ostiense e alla Metro Piramide rende questa zona estremamente comoda e perfettamente collegata con ogni parte della Capitale. Questa non è semplicemente un'abitazione, ma una proprietà pensata per chi desidera vivere uno degli indirizzi più prestigiosi di Roma, dove qualità della vita, fascino del quartiere e valore immobiliare si fondono in un equilibrio perfetto. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL 342.88.24.95 Se invece sei proprietario di un immobile e ti stai addentrando adesso nel mercato immobiliare ma non sai da dove iniziare, contattaci al 0690210478 o al 3428824951 (anche WhatsApp) saremo lieti di rispondere alle tue domande e ti offriremo anche una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Per chi ama i borghi, Cellere è caratteristico per la sua posizione panoramica su di un colle nell'alta Tuscia Viterbese. Un paese circondato dal verde a pochi chilometri dal mare, dal Lago di Bolsena e dalle vicine terme di Vulci.
Qui nel cuore del centro storico, sulla via principale tra la fontana dei Delfini e la Rocca Farnesiana, ti proponiamo un appartamento di circa 100 mq, con caratteristiche che sapranno dare risposta ad ogni tua esigenza. Appartamento da ristrutturare disposto su due livelli al piano secondo di un bel palazzetto. Il portone di ingresso è caratteristico con il suo originale batacchio. Entrando veniamo accolti da un ingresso che funziona da disimpegno distributivo tra i grandi ambienti del piano. Verso la vallata si affaccia una bella cucina con camino ed un utilissimo bagno di servizio. Verso la via principale del centro, con soffitti alti e eleganti cornici in gesso trovi un grande soggiorno con il balcone ed una grande prima camera. Completa il piano una cameretta. Salendo le scale al piano superiore mansardato trovi un bagno con vasca e due camere, con altezze totalmente vivibili e con un panorama mozzafiato verso la Rocca Farnesiana e, ancora più suggestivo verso il mare, che nelle giornate limpide vedrai risplendere.
Vieni a scoprirla dal vivo.

Immersa nella tranquillità di un magnifico parco privato, questa straordinaria villa indipendente nasce dal sapiente recupero di un antico casale rustico, completamente ristrutturato con materiali di pregio, mantenendo intatto il fascino della tradizione e coniugandolo con il comfort e le esigenze dell'abitare moderno. Varcando l'ingresso si viene accolti da un'imponente zona living composta da tre ampi saloni comunicanti, caratterizzati da una straordinaria luminosità grazie alle numerose aperture sul verde circostante. Due dei saloni sono impreziositi da eleganti camini che regalano un'atmosfera calda e raffinata, mentre il terzo ospita una suggestiva sala biliardo, ideale per momenti di convivialità e relax. Il piano terra è completato da una spaziosa cucina abitabile con tinello, una raffinata sala da pranzo, una camera da letto, un bagno di servizio, una comoda lavanderia e un enorme portico arricchito da un barbecue in muratura. La scenografica scala conduce al piano primo, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una prestigiosa suite padronale composta da ampia camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia. Dalla camera si accede direttamente a un magnifico terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sul parco e sulla campagna circostante. Il piano ospita inoltre una cameretta, un'ulteriore camera da letto con terrazzo privato, un bagno e altre tre camere, ideali anche come studi o locali hobby, tutte con accesso ai rispettivi terrazzi. Un ulteriore bagno completa il livello, garantendo la massima funzionalità per una famiglia numerosa o per l'accoglienza degli ospiti. Il piano seminterrato offre ambienti dalle grandi potenzialità: un ampio garage, una palestra privata, un archivio, due locali adibiti a rimessa e un ulteriore spazio di circa 100 mq, ancora da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per una spa, una sala cinema, un'area wellness o una dependance. A rendere questa proprietà davvero unica è una splendida cantina dedicata ai vini, un ambiente esclusivo pensato per gli appassionati e per custodire al meglio le proprie etichette più prestigiose. All'esterno, la villa è circondata da un curatissimo parco privato, ricco di alberature ornamentali e spazi verdi perfettamente mantenuti. Un elegante vialetto d'accesso conduce all'abitazione e ai numerosi posti auto, mentre una splendida zona barbecue e forno rappresenta la cornice ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ad ampi spazi, eleganza e comfort, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà di rappresentanza dal fascino autentico. A livello energetico la casa è dotata di 15 Kw di pannelli solari e 20 Kw di accumulo, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Sono presenti anche due pozzi e un impianto di irrigazione che copre ogni parte esterna di casa. Una dimora di rara bellezza, dove ogni ambiente racconta una storia di eleganza, tradizione e qualità, pronta ad accogliere chi desidera vivere un'esperienza abitativa senza compromessi.

LA GIUSTINIANA – Via Ridolfo Livi. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq, posto al secondo piano di una palazzina recentemente riqualificata dal punto di vista energetico e strutturale. L'immobile si compone di un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali di generose dimensioni e doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale assegnato. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dagli spazi esterni: ogni ambiente principale dispone infatti di un proprio balcone, per un totale di quattro balconi. La tripla esposizione e i piacevoli affacci aperti assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte e numerosi sfoghi esterni che valorizzano ulteriormente la vivibilità dell'appartamento. L'appartamento si presenta allo stato originale, ma è stato sempre ben mantenuto e si trova in buone condizioni generali. Pur richiedendo un eventuale intervento di ammodernamento, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Sono già presenti infissi di nuova generazione, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Lo stabile è stato oggetto, nel 2023, di un'importante riqualificazione edilizia ed energetica realizzata mediante Bonus 110% e Sisma Bonus. Gli interventi hanno interessato il rifacimento delle facciate, la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi delle singole unità abitative e l'adeguamento sismico dell'edificio, migliorandone sensibilmente comfort, sicurezza ed efficienza energetica. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un appartamento ampio, luminoso e personalizzabile, inserito in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde e ben collegato ai principali servizi. L'immobile è ubicato in una posizione riservata ma strategica, a circa 250 metri da Via Cassia. Nelle immediate vicinanze, a soli 500 metri, si trovano negozi, supermercati, servizi e fermate del trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di La Giustiniana dista circa 800 metri, mentre il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in pochi minuti, a circa 2,5 km dall'abitazione. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Vai sul nostro canale Youtube 'Agenzia Tecnocasa la Giustiniana' ed iscriviti per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte.

Via dei Valeri, ad. Porta Metronia proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq comm. situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, che attualmente si presenta da ristutturare, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, due bagni e balcone nella zona giorno. Completa la proprietà una cantina, un valore aggiunto sempre più raro in zona. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile. L'immobile gode della vicinanza a Porta Metronia e alle Mura Aureliane, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via Celimontana raggiungerete il Colosseo, i Fori Imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

Nuda proprietà – Trilocale di 85 mq con doppi servizi e balcone perimetrale Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di circa 85 mq, ideale come investimento. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e un ampio balcone perimetrale, che dona luminosità agli ambienti e offre piacevoli spazi esterni. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato, con interventi già eseguiti che ne migliorano comfort e funzionalità. È situato in uno stabile privo di ascensore. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile con un prezzo d'acquisto generalmente più contenuto rispetto alla piena proprietà, mantenendo l'usufruttuario e il diritto di utilizzo dell'abitazione fino alla cessazione dell'usufrutto. Età usufruttuario 79 anni. Cosa aspetti? Vieni a scoprirla di persona! Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp )

Luminoso e ampio quadrilocale – A 10 Minuti dalla Metro Battistini L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi a pochi passi dai principali servizi. L'immobile è posto al 1° piano all’interno di una piccola e signorile palazzina in cortina di soli 5 appartamenti. La soluzione ha una doppia esposizione, si presenta in buone condizioni interne ed è composta da: soggiorno, cucina, camera da letto, 2 camerette, 2 bagni di cui uno finestrato, 2 balconi. Completa la proprietà un ampio box di 50 mq ca. Rifiniture: 3 condizionatori, tende da sole. Collegamenti: La posizione è strategica e ottimamente collegata: la stazione della Metro A - Battistini è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, permettendo di arrivare al centro di Roma in breve tempo.

Nel cuore pulsante del centro storico di Blera, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento che incarna l’eleganza e il fascino autentico di una dimora d’altri tempi, perfettamente integrata alle esigenze contemporanee. Questa prestigiosa residenza, accessibile tramite ingresso indipendente e completamente ristrutturata nel 2013, si distingue per i suoi pregi architettonici: dettagli raffinati in peperino e travi in legno a vista danno vita a un ambiente caldo e accogliente, impreziosito da un tetto rifatto e coibentato. La cura per l’efficienza energetica è testimoniata dagli infissi nuovi e dal cappotto interno, garantendo comfort e risparmio in ogni stagione. All’interno, l’appartamento si sviluppa con un soggiorno luminoso con angolo cottura e un camino che valorizza l’atmosfera, due bagni – di cui uno di servizio – e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e soppalco, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi abitativi. L’unità è inoltre predisposta per l’installazione di una stufa a pellet e completa di climatizzatori, per assicurare un comfort termico impeccabile tutto l’anno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una seconda casa dal carattere distintivo o un investimento sicuro in un contesto storico di grande valore. Una perfetta sintesi tra storia, eleganza e funzionalità, pronta ad accogliere nuovi proprietari in cerca di esclusività e raffinatezza. Per informazioni e visite, contattateci senza impegno: la vostra nuova casa vi aspetta nel cuore di Blera.

Chiudi gli occhi. Immagina il suono delle onde che accarezza dolcemente la riva, la brezza marina che porta con sé il profumo della salsedine e del sole. Ora aprili: sei arrivato a Villaggio Mediterraneo, un rifugio esclusivo dove il tempo rallenta e ogni istante è un’esperienza da vivere intensamente. A pochi passi dal mare, immerso nella bellezza senza tempo di Montalto Marina, questo straordinario complesso residenziale è stato progettato per chi sogna una vita avvolta dal fascino mediterraneo, senza rinunciare al comfort e alla modernità. L’architettura si ispira alle antiche atmosfere costiere, con linee armoniose che si fondono perfettamente con la natura circostante. Il legno composito, resistente al vento salmastro, e le ampie vetrate riflettono il sole e il cielo, rendendo ogni casa un’estensione perfetta del paesaggio marino. Le villette a schiera di lusso sono un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia: giardini privati dove trascorrere pomeriggi di relax tra profumi di lavanda e gelsomino, porticati ombreggiati che diventano il cuore pulsante della casa, terrazze che regalano la vista di tramonti mozzafiato. Gli interni, moderni e raffinati, sono illuminati dalla luce naturale, mentre le soluzioni tecnologiche all’avanguardia garantiscono un’abitazione intelligente e confortevole. Ma Villaggio Mediterraneo non è solo una casa. È uno stile di vita senza eguali. Qui, ogni giornata può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde, seguita da una passeggiata tra le piazzette eleganti, dove i profumi del mare si mescolano a quelli del caffè appena fatto. I più sportivi possono sfidarsi sui campi da tennis e padel, mentre chi cerca il relax può concedersi una cena sotto le stelle, magari dopo una giornata di mare, raggiunto comodamente con il servizio diretto alla spiaggia. E poi ci sono i dettagli che fanno la differenza: la possibilità di personalizzare ogni abitazione con una vasca idromassaggio privata, una cucina esterna per le serate estive, un giardino sempre curato grazie ai servizi dedicati. Qui, il tempo assume un nuovo valore: è tempo di benessere, di vita, di emozioni autentiche. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

EUR TINTORETTO: in via Andrea del Castagno, in un elegante comprensorio con giardino, piscina, campi da tennis, clubhouse per feste private, servizio di portineria e vigilanza notturna, proponiamo la vendita un prestigio attico in ottimo stato interno. L'immobile, internamente, risulta così composto: SALONE - CUCINA - DUE CAMERE - DOPPI SERVIZI - RIPOSTIGLIO/STUDIOLO - TERRAZZO L'appartamento, come si può vedere dalle foto, risulta in ottimo stato interno con rifiniture di pregio. Si sviluppa su due piani ed è collegato da una scala interna. Grazie all'esposizione privilegiata risulta luminoso e con affacci aperti sul giardino del comprensorio. L'immobile, viene venduto compreso di arredi. Risulta, dunque, una soluzione pronta per essere abitata. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto ed un altro scoperto. Punti di forza dell'immobile: - terrazzo - ristrutturato - postoauto Le linee autobus più vicine sono TINTORETTO/DEL CASTAGNO (40 m), SOLARIO e altre 5 fermate nel raggio di 390 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IL CASTAGNO (20 m), CALEIDOSCOPIO e altri 3 asili entro il raggio di 440 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti TINTORETTO (20 m) e TRE FONTANE (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Aurelia Casal Lumbroso (V. Gioele Solari), in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo un attico con doppia esposizione ed affaccio aperto, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi (uno con doccia ed uno con vasca), balcone e terrazza. Completano la proprietà un box con agevole spazio di manovra, un posto auto scoperto ed una asciutta soffitta. L'attico si trova all'interno di un grazioso complesso residenziale del 2013, con curati giardini condominiali. La casa si trova in ottimo stato di conservazione, ed ha pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane esterne, impianto di condizionamento caldo/freddo, caldaia che produce sia il riscaldamento sia l'acqua calda nei servizi, portoncino blindato con cilindro europeo ed angolo cottura arredato. La casa ha una doppia esposizione e non subisce le escursioni termiche solite degli attici, in quanto al piano superiore ci sono delle soffitte e la copertura è con il tetto. L'immobile ha dei bellissimi affacci, sia verso i giardini condominiali, sia verso delle zone di verde, e non avendo finestre su strada, risulta molto tranquillo. La zona è prettamente residenziale ed è ben collegata con il G.R.A. Inoltre la futura realizzazione della vicina fermata della linea ferroviaria FL5, e la facilità di raggiungere le fermate autobus ed i servizi necessari nella quotidianità, rende sicuramente appetibile questa proposta. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - assolato - affaccio aperto Le linee autobus più vicine sono SOLARI/CHESI (210 m), DELLA GIOVANNA I./ZOO GRUNWALD e altre 6 fermate nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CSvegliarsi con il suono delle onde, sorseggiare il caffè sulla terrazza mentre la brezza marina accarezza la pelle. Villaggio Mediterraneo è più di una casa: è uno stile di vita senza paragoni, un rifugio di eleganza e tranquillità. Immerso nel cuore di Montalto Marina, a pochi passi dalla spiaggia, questo complesso esclusivo è stato progettato per chi cerca bellezza, comfort e qualità della vita. L’architettura mediterranea si fonde con la natura circostante, creando abitazioni uniche nel loro genere, luminose e armoniose. Le villette esclusive offrono spazi curati nei minimi dettagli: giardini privati profumati di lavanda, porticati accoglienti e terrazze panoramiche. Gli interni raffinati e le tecnologie smart garantiscono un’esperienza abitativa all’avanguardia, dove ogni esigenza trova la sua risposta. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un mondo fatto di biopiscine immerse nel verde, aree sportive, boutique e ristoranti, tutto progettato per regalare momenti di piacere e benessere. Qui, il mare diventa parte della tua quotidianità. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BALDUINA: ad.ze viale delle Medaglie d'oro e più precisamente in via Franco Michelini Tocci, strada tranquilla ma ottimamente servita dai principali servizi della zona, proponiamo la vendita di un elegante appartamento finemente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in cortina di tre piani totali, servito da ascensore. Internamente la soluzione è così composta: SALONE - CUCINA - DUE CAMERE - DOPPI SERVIZI - ZONA LAVANDERIA - DUE BALCONI Come si vede dalle foto, l'appartamento risulta completamente ristrutturato con materiali di pregio.La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti. L'esposizione privilegiata rende l'appartamento luminoso e molto tranquillo. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale, c'è un giardino comune e la possibilità di parcheggiare il motorino all'interno del cortile condominiale. Risulta una soluzione pronta per essere abitata e dotata di molteplici comfort. L'ottima distribuzione degli spazi interni rende l'appartamento un'ottima soluzione abitativa per un nucleo familiare. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - luminoso - balcone Le linee autobus più vicine sono PRISCIANO/MEDAGLIE D'ORO (120 m), MEDAGLIE D'ORO/TITO LIVIO e altre 6 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA PICCOLE ANCELLE DEL SACRO CUORE (180 m) e GIACOMO LEOPARDI (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PICCOLE ANCELLE (170 m) e LEOPARDI (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Lido di Cincinnato – Anzio | Porzione di Villa con Giardino e Terrazza Panoramica RockAgent S.p.A. propone in vendita una graziosa porzione di villa situata nella rinomata zona di Lido di Cincinnato, ad Anzio, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto tranquillo e residenziale. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno e splendido giardino di circa 250 mq con ingresso carraio, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per parcheggiare comodamente più auto. Piano Primo: due camere da letto, bagno e due balconi che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Piano secondo: meraviglioso terrazzo panoramico, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per godere della vista e della brezza marina. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni e alla tranquillità. Per informazioni e appuntamenti: RockAgent S.p.A. Punti di forza dell'immobile: - giardino - ottimo stato - panoramico Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata a Fiano Romano, in Via Palermo, questa villa bifamiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ben collegata. Fiano Romano è un comune che combina la serenità con la comodità di essere a breve distanza da Roma, rendendolo ideale per chi desidera un equilibrio tra lavoro e relax. La villa è posizionata in un contesto residenziale che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie commerciale di circa 104 metri quadrati. All'interno, la villa è composta da una spaziosa camera da letto, una cucina semi abitabile che offre spazio per cucinare e intrattenere, e due bagni, uno dei quali è dotato di idromassaggio per momenti di puro relax. L'ampio soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi. Gli infissi esterni in vetro e metallo garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. La proprietà include anche un giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o per chi ha animali domestici con possibilità di sviluppare lo spazio per posti auto. L'immobile è in stato abitabile e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas. Luminoso grazie alla tripla esposizione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e confortevole in una posizione strategica. Ideale per coppia o famiglie con bambini che possano godere dello spazio esterno esclusivo. Punti di forza dell'immobile: - luminosa - silenziosa - ampi spazi esterni L'asilo per bambini più vicino è VIA GIUSTINIANI (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ci sono luoghi che non si limitano a essere una casa, ma diventano un'esperienza da vivere ogni giorno. Nel prestigioso contesto residenziale di Colle Caroso una delle zone più esclusive e panoramiche di Palestrina, Thinkhome propone in vendita una raffinata villa indipendente di 310 mq circondata da un magnifico parco privato di circa 2.400 mq, dove natura, privacy ed eleganza si fondono in perfetta armonia. Fin dal primo ingresso la proprietà trasmette una sensazione di equilibrio e riservatezza. Gli ambienti, ampi e luminosi sono stati concepiti per accogliere la vita quotidiana con stile, offrendo spazi dedicati alla convivialità e altri pensati per il relax più assoluto. Il piano terra ospita la rappresentanza della villa: un elegante ingresso conduce al luminoso soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, affiancata da dispensa, ripostiglio, bagno e locale tecnico. Completa il piano un ampio terrazzo che si apre sul verde circostante, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, garantisce privacy e comfort. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un terrazzo panoramico; il secondo piano ospita un'ulteriore camera con terrazzo, ideale come suite padronale, studio o ambiente dedicato agli ospiti. Al piano seminterrato trova spazio un'accogliente zona dedicata alla convivialità, composta da un ampio salone con tinello, bagno e locali di servizio: l'ambiente ideale per ricevere amici e familiari, creare una sala cinema privata, una palestra, un'area benessere o una prestigiosa taverna. Il vero protagonista della proprietà è l'esterno. Il parco privato di circa 2.400 mq avvolge la villa in una cornice di assoluta riservatezza, offrendo spazi perfetti per vivere all'aria aperta, realizzare una piscina panoramica, un elegante giardino mediterraneo o semplicemente concedersi il privilegio del silenzio e della natura. Vivere a Colle Caroso significa immergersi nella quiete della Palestrina rurale, tra dolci paesaggi collinari, uliveti e scorci naturali di rara bellezza, senza rinunciare alla vicinanza di uno dei borghi più affascinanti del Lazio. A pochi minuti dalla proprietà si apre il suggestivo centro storico di Palestrina, custode di un patrimonio artistico, archeologico e culturale di straordinario valore. Passeggiare tra i suoi vicoli, ammirare il maestoso Santuario della Fortuna Primigenia, i palazzi storici e respirare le antiche tradizioni locali significa vivere ogni giorno un territorio ricco di fascino, storia e identità. Questa dimora è pensata per chi desidera vivere un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e qualità della vita, scegliendo non soltanto una prestigiosa abitazione, ma uno stile di vita autentico, dove la bellezza della campagna incontra il patrimonio culturale di Palestrina, il tutto a breve distanza da Roma. Una proprietà esclusiva, dove ogni ambiente racconta una storia e ogni panorama diventa parte della quotidianità. Un luogo da vivere, da condividere e da tramandare nel tempo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata contatta il nostro ufficio. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

In un tranquillo e riservato contesto, nel Comune di Sant'Angelo Romano, a ridosso della Palombarese e più precisamente in Via Leonardo Da Vinci, siamo lieti di proporre in vendita una splendida villa indipendente di circa 150 mq calpestabili interni. L’abitazione si sviluppa su tre livelli quasi interamente fuori terra ed è dotata di doppio accesso, sia tramite scala interna sia mediante ingresso esterno indipendente, una caratteristica che rende semplice la suddivisione in due distinte unità abitative. L’ingresso principale conduce al piano terra, dove troviamo un’accogliente zona living impreziosita da un elegante camino, una cucina abitabile, un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno con armadi a mura a dividere i locali appena descritti. Salendo al primo piano troviamo un grazioso soggiorno, ideale come salotto di rappresentanza o zona relax, una camera matrimoniale ed un ulteriore bagno finestrato con vasca. Da questo livello si accede inoltre a uno dei principali punti di forza della proprietà: un magnifico terrazzo che si affaccia sul verde, dotato di un funzionale portico e collegato al giardino privato di circa 230 mq. Il secondo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto e da un terzo bagno finestrato con box doccia. A completare il livello è presente un ulteriore terrazzo di circa 20 mq, caratterizzato da un affaccio aperto e panoramico che regala una piacevole vista sul contesto circostante. Gli spazi esterni accompagnano l’intera abitazione su tutti i livelli. Al piano terra è presente una corte pavimentata di circa 65 mq, completamente recintata e dotata di cancello sia carrabile che pedonale, che consente di parcheggiare comodamente l’autovettura all’interno della proprietà. La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L’ottima esposizione garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre la distribuzione degli ambienti e la generosa metratura offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle più diverse esigenze abitative. A completare questa interessante proposta troviamo un box auto di generose dimensioni, ideale non solo per il ricovero di uno o più veicoli, ma anche come pratico spazio destinato a deposito, laboratorio o area hobby. PREZZO RICHIESTO: 259.000€

Vitinia, in Via Sarsina, all’interno di un contesto residenziale signorile e riservato, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da oltre 100 mq di spazio esterno privato. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina tinello, camera matrimoniale con balconcino privato, cameretta, spazioso studio, bagno con vasca e servizio di cortesia. Fiore all’occhiello della proprietà è il grande giardino esclusivo, perfettamente organizzato con patio in muratura, area barbecue e zona solarium, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la proprietà un lastrico solare sovrastante l’intero appartamento. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti, beneficiando di ampi spazi interni ed esterni difficili da reperire sul mercato. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Clodio-Mazzini in condominio con portiere proponiamo appartamento luminoso e la presenza del giardino condominiale che si attraversa per arrivare all’immobile lo rende silenzioso in quanto lontano dalla strada. L’appartamento posto al 2 piano catastale si compone di un ampio salone (con doppio affaccio) con attigua una zona studio (non finestrata), ampiamcamera matrimoniale (con armadio a muro e bagno) camera singola ( attualmente utilizzata con letto a castello ) con attiguo bagno ; entrambe le camere hanno uno sfogo su balcone con affaccio giardino condominiale. Una comoda cucina dotata di zona pranzo e un sfogo su balcone (affaccio interno) . Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, caldaia a gas per acqua calda.Presenti condizionatori caldo/freddo nelle camere e salone. Non sono presenti pertinenze. Il condominio dispone di l9cali soffitte che vengono affittate e la cui relativa rendita abbatte i costi condominiali.A pochi metri dall’appartamento c’è garage per affitto posto auto. L’appartamento è l’unione di due appartamenti come riportato in file planimetria. Possibilità di creare due unità immobiliare dotati ambedue di sfogo esterno. Ottima possibilità di reddito locativo.La vicinanza a piazzale clodio e alla metro A lo rendono appetibile dal punto di vista logistico.

Valle Martella – Appartamento in villa bilivello con ingresso indipendente, 1.500 mq di giardino e dependance -Valle Martella MEDIAZIONE CASA propone in vendita -Prezzo: € 298.000 In una delle zone più tranquille e residenziali di Valle Martella, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa bilivello, in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti ampi, spazi esterni di grande pregio e completa indipendenza. La proprietà, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort, dispone di accesso carrabile e pedonale completamente indipendenti, con la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 120 mq per piano, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e pensata per garantire il massimo comfort abitativo. Composizione Piano principale -Ampia zona living di circa 40 mq, luminosa e perfetta per accogliere famiglia e ospiti. -Cucina abitabile separata con accesso diretto a un comodo balcone, ideale per la vita quotidiana. -Grande bagno finestrato con vasca. -Due spaziose camere matrimoniali. -La camera padronale è impreziosita da bagno privato en suite e cabina armadio, offrendo uno spazio esclusivo e raffinato. -Entrambe le camere hanno accesso diretto a un piacevole terrazzino riservato alla zona notte. Piano mansardato -Terza camera matrimoniale. -Secondo bagno finestrato con box doccia. -Ampio open space, attualmente adibito a studio, facilmente personalizzabile come sala hobby, palestra, area relax o quarta camera. Spazi esterni Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal magnifico giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, uno spazio esclusivo ideale per vivere all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, realizzare una piscina o creare un'area dedicata ai bambini. All'interno della proprietà è inoltre presente un fabbricato indipendente di circa 35 mq, regolarmente accatastato come civile abitazione, perfetto come dependance, studio professionale, abitazione per ospiti o ulteriore investimento. Caratteristiche principali -Appartamento in villa bilivello -Circa 120 mq per piano -Ottimo stato manutentivo -Ingresso completamente indipendente -Accesso carrabile e pedonale -Possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà -Utenze completamente dirette -Ampia zona living -Cucina abitabile separata -Tre camere matrimoniali -Due bagni finestrati -Camera padronale con bagno privato e cabina armadio -Mansarda con ampio open space -Giardino pianeggiante di circa 1.500 mq -Fabbricato indipendente di circa 35 mq accatastato come civile abitazione Posizione L'immobile è situato a Valle Martella, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e ai collegamenti con Roma e i comuni limitrofi. Perché scegliere questa casa Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca indipendenza, grandi spazi e massima vivibilità. L'assenza di spese condominiali, le utenze completamente dirette, l'ottimo stato di manutenzione, il grande giardino e la dependance rendono questa abitazione perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile versatile e di valore, pronto per essere abitato. Contatta MEDIAZIONE CASA per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

APPARTAMENTO IN VILLA BILIVELLO CON 1500MQ DI GIARDINO E DEPANDANCE Codice Unico: RM13072 € 298.000,00 Valle Martella – Appartamento in villa bilivello con ingresso indipendente, 1.500 mq di giardino e dependance In una delle zone più tranquille e residenziali di Valle Martella, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa bilivello, in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti ampi, spazi esterni di grande pregio e completa indipendenza. La proprietà, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort, dispone di accesso carrabile e pedonale completamente indipendenti, con la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 120 mq per piano, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e pensata per garantire il massimo comfort abitativo. Composizione Piano principale Ampia zona living di circa 40 mq, luminosa e perfetta per accogliere famiglia e ospiti. Cucina abitabile separata con accesso diretto a un comodo balcone, ideale per la vita quotidiana. Grande bagno finestrato con vasca. Due spaziose camere matrimoniali. La camera padronale è impreziosita da bagno privato en suite e cabina armadio, offrendo uno spazio esclusivo e raffinato. Entrambe le camere hanno accesso diretto a un piacevole terrazzino riservato alla zona notte. Piano mansardato Terza camera matrimoniale. Secondo bagno finestrato con box doccia. Ampio open space, attualmente adibito a studio, facilmente personalizzabile come sala hobby, palestra, area relax o quarta camera. Spazi esterni Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal magnifico giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, uno spazio esclusivo ideale per vivere all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, realizzare una piscina o creare un'area dedicata ai bambini. All'interno della proprietà è inoltre presente un fabbricato indipendente di circa 35 mq, regolarmente accatastato come civile abitazione, perfetto come dependance, studio professionale, abitazione per ospiti o ulteriore investimento. Caratteristiche principali - Appartamento in villa bilivello - Circa 120 mq per piano - Ottimo stato manutentivo - Ingresso completamente indipendente - Accesso carrabile e pedonale - Possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà - Utenze completamente dirette - Ampia zona living - Cucina abitabile separata - Tre camere matrimoniali - Due bagni finestrati - Camera padronale con bagno privato e cabina armadio - Mansarda con ampio open space - Giardino pianeggiante di circa 1.500 mq - Fabbricato indipendente di circa 35 mq accatastato come civile abitazione Posizione L'immobile è situato a Valle Martella, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e ai collegamenti con Roma e i comuni limitrofi. Perché scegliere questa casa Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca indipendenza, grandi spazi e massima vivibilità. L'assenza di spese condominiali, le utenze completamente dirette, l'ottimo stato di manutenzione, il grande giardino e la dependance rendono questa abitazione perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile versatile e di valore, pronto per essere abitato. Contatta MEDIAZIONE CASA per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

Fascino Medievale a Ronciglione: Palazzetto Indipendente da Ristrutturare (Tetto Nuovo!)

Nel cuore pulsante del borgo medievale di Ronciglione, adagiato nella suggestiva Piazza della Rocca e letteralmente protetto dalle imponenti mura dei celebri "Torrioni" (il Castello), proponiamo in vendita un immobile cielo-terra con ingresso indipendente dal fascino storico davvero unico.

Questo palazzetto di circa 110 mq complessivi non è una semplice abitazione: le ricerche storiche d'archivio rivelano infatti che la struttura coincide con l'antico Palazzo Civico e Pretorio di epoca medievale, vero fulcro del potere cittadino prima dell'espansione rinascimentale dei Farnese.

L'immobile vanta un accesso indipendente direttamente dal piano strada sulla piazza. Varcata la soglia, una comoda scala conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona giorno: un ambiente ideale per accogliere un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e un pratico ripostiglio.

Proseguendo tramite una caratteristica scala a giorno si sale al secondo piano (zona notte), composto da un disimpegno, due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un comodo sottotetto sovrastante, perfetto per essere sfruttato come ulteriore e capiente spazio di ripostiglio/sgombero.

LO STATO DELL'IMMOBILE – UN IMPORTANTE VANTAGGIO:
La struttura interna è completamente da ristrutturare, offrendo una tela bianca straordinaria per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare i materiali d'epoca come la pietra a vista. Tuttavia, l'immobile presenta un enorme valore aggiunto: il tetto è stato recentemente rifatto a nuovo e non necessita di alcun tipo di intervento, abbattendo drasticamente i costi e le preoccupazioni principali del restauro.

Perché acquistare questo immobile:

Metratura generosa: Circa 110 mq su più livelli, ideali per una ridistribuzione ottimale degli spazi.

Ingresso Indipendente: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.

Tetto Nuovo: Strutturalmente protetto, un costo importante già affrontato.

Prestigio Storico e Posizione Irripetibile: Vivere o avviare un B&B di charme in Piazza della Rocca, una delle mete più fotografate della Tuscia.

Una proposta rivolta ad amatori, investitori o a chiunque sogni di possedere e riportare al massimo splendore un autentico frammento di storia a due passi dal Castello.

Contattaci per fissare una visita e valutare dal vivo le potenzialità di questo progetto unico.

Splendido Attico ad Acilia in Via Fabiano Landi, Roma.

Attico in vendita ad Acilia, in Via Fabiano Landi, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, e per gli ampi spazi esterni che rappresentano un autentico valore aggiunto.

L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 110 mq ed è impreziosita da uno splendido terrazzo di circa 70 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una confortevole zona relax. Il terrazzo è accessibile direttamente dall'ampio salone e da due delle camere, offrendo una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un ampio salone di circa 30 mq con cucina a vista, realizzato mediante sistema Sanivite, che rende l'ambiente moderno e accogliente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e due servizi, garantendo il massimo comfort per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o stanza hobby. Nei corridoi sono presenti pratici armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi e mantenere l'abitazione sempre ordinata.

Sul terrazzo trova inoltre posto un comodo armadio tecnico destinato ad ospitare lavatrice e asciugatrice, una soluzione pratica che libera ulteriore spazio all'interno dell'appartamento.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è rifinito con materiali di qualità. La pavimentazione è realizzata in elegante parquet di iroko da 14 mm in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, mentre l'intero impianto idraulico è stato realizzato con tubazioni in polipropilene e PVC. Gli infissi in alluminio con apertura a vasistas assicurano praticità, isolamento e comfort abitativo.

Completano la proprietà il riscaldamento centralizzato, lo scaldacqua a gas e una comoda cantina situata al piano interrato.

È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto adatto ad un'utilitaria.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi di quartiere, tra cui scuole, negozi, supermercati e attività commerciali, oltre a trovarsi a circa dieci minuti a piedi dalla stazione della Metro mare, che permette di raggiungere facilmente il centro di Roma e il litorale.

L'appartamento è pronto per essere abitato, non richiede interventi di ristrutturazione e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico spazioso, luminoso e dotato di un grande terrazzo, in una delle zone più servite e richieste di Acilia.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Villaggio Azzurro - Tre Pini Via Francesco Bartolomeo Rastrelli Ampia soluzione immobiliare bilivello. In Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, in un elegante contesto residenziale proponiamo una splendida abitazione che, grazie alla posizione riservata, all'igresso esclusivo, al giardino privato e alla distribuzione degli spazi interni, regala la sensazione di vivere in una porzione di villa pur mantenendo la praticità del condominio. L'immobile è disposto su due livelli, collegati da una scala centrale che dona carattere all'appartamento, ideale per famiglie numerose, per chi desidera spazi ben distribuiti o per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone, una cucina abitabile con annesso balcone indipendente, e un bagno. Completa il livello un giardino pavimentato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare uno spazio dedicato al relax. L'area esterna è dotata di impianto di irrigazione. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, uno studio, due bagni e due balconi che offrono ulteriore luminosità e sfoghi esterni. L'abitazione si distingue per la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale, rendendo gli ambienti accoglienti e funzionali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi e sono presenti tre climatizzatori che assicurano comfort durante la stagione estiva. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 15 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore, un valore aggiunto che rende ancora più pratico l'utilizzo quotidiano dell'immobile. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di suddividerla in due unità abitative, soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per chi desidera realizzare un investimento immobiliare oppure per chi cerca una casa con uno spazio completamente indipendente da destinare a studio professionale o ad abitazione per familiari. Ideale per chi cerca un immobile situato in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, vicinanza ai servizi e alle attività commerciali e collegamenti rapidi verso EUR e Ostia. Pur essendo inserita in un contesto condominiale, questa soluzione si distingue per privacy, indipendenza e versatilità proprio come una villa.