Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 686

A pochi passi dalla spiaggia di Serapo – Appartamento ristrutturato con spazio esterno esclusivoProponiamo in vendita, a poco più di 100 metri dalla splendida spiaggia di Serapo, un appartamento completamente ristrutturato e non ancora abitato, situato al piano rialzato di una palazzina in ottime condizioni.L'immobile si distingue per la presenza di uno spazio esterno pavimentato ad uso esclusivo, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari.L’appartamento si compone di:• ingresso,• soggiorno con angolo cottura e accesso diretto all’area esterna,• ampia camera matrimoniale,• seconda camera con bagno en suite,• ulteriore bagno con box doccia.Tutti gli infissi sono nuovi, a taglio termico, e gli impianti sono certificati. L’immobile è pronto per essere abitato: l’acquirente dovrà semplicemente personalizzarlo con l’arredamento più adatto al proprio stile di vita.Si dispone di un posto auto di proprietà all’interno del cortile condominiale: un plus di grande valore in una zona dove il parcheggio è spesso difficoltoso; ulteriormente c'è la possibilità di acquistare, separatamente, una cantinaSoluzione ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale, in una delle zone più richieste di Gaeta. N.B. Le foto con arredi sono state realizzate mediante intelligenza artificiale a solo scopo illustrativo, per offrire una rappresentazione indicativa degli spazi.

FORMIA – Via Mergataro | Soluzione indipendente con due unità abitative e ampio spazio esterno, ideale per famiglie e investimentoIn una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Formia e nelle immediate vicinanze del polo commerciale della città, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare, situata al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità.La proprietà si distingue per la presenza di due abitazioni indipendenti e adiacenti, entrambe sviluppate su un unico livello, con ingresso autonomo e spazi esterni esclusivi: la soluzione perfetta per due nuclei familiari, genitori/figli, oppure per chi cerca un’abitazione principale con dependance da destinare ad ospiti o attività ricettiva.Prima unità abitativa:IngressoSoggiornoCucina abitabileDue camere da letto matrimonialiBagnoGarage di circa 50 mq collegato internamenteAmpio ripostiglio di circa 20 mqSeconda unità abitativa:Soggiorno con caminoCucina abitabile con ampio forno a legnaCamera matrimoniale con cabina armadioBagnoSpazi esterni:L’intera proprietà è circondata da un terreno privato di circa 1300 mq, in parte destinabile a posti auto e in parte ad area verde, impreziosita dalla presenza di alberi da frutto, perfetta per chi ama vivere all’aria aperta.All’esterno troviamo anche una zona porticata in legno, attrezzata con lavello in muratura e forno a legna prefabbricato, ideale per pranzi e cene in compagnia di amici e familiari.Dotazioni tecniche e comfort:Costruzione con isolamento termicoInfissi in alluminio con serrande elettrificateMateriali di prima sceltaSistema di allarme nell’abitazione principale e predisposizione nella dependance.zanzariereImpianti certificati e completamente separatiRiscaldamento autonomo e climatizzazioneOttima efficienza energeticaUna soluzione abitativa completa, funzionale e pronta da vivere, che coniuga comfort moderni, spazi generosi e privacy in un contesto silenzioso ma ben collegato

Terreno agricolo con progetto di abbattimento e ricostruzioneIn una delle zone panoramiche di Formia, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un terreno con rudere situato in Via Santa Maria la Noce.La proprietà gode di una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e nel verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione. Il terreno si estende su una superficie ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa ci circa 115 mq interni, immersa nella natura con vista suggestiva sul paesaggio circostante.Il rudere esistente rappresenta una base ideale per un intervento di abbattimento e ricostruzione, con la possibilità di valorizzare al massimo le potenzialità della zona sia a scopo residenziale che per uso investimento.Un’opportunità unica per chi cerca pace, panorama e comodità a pochi minuti dal cuore di Formia.

Se sogni una casa indipendente con spazio esterno, da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa è la soluzione perfetta per te!Ci troviamo in una zona tranquilla e semi-periferica di Gaeta, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dal nuovo centro commerciale. Qui proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, che offre un ottimo potenziale per chi desidera creare un’abitazione su misura.L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un soggiorno accogliente, una cucina separata, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il valore aggiunto di questa casa è la vista mare un dettaglio che rende l’abitazione ancora più affascinante e degli altri spazi tipo terrazzo di copertura ed un ampio ambiente sottostante.All’esterno, troviamo uno spazio privato, in parte pavimentato e in parte arricchito da alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio all’aria aperta per rilassarsi o coltivare un piccolo giardino.Un altro elemento interessante è la grande cantina di circa 70 mq con un'altezza di 4,30 metri: un ambiente versatile che può essere collegato all’abitazione per creare una splendida taverna o utilizzato come garage, grazie all’accesso diretto da Via Sant’Agostino.La casa è inoltre dotata di un terrazzo di copertura, attualmente non accessibile, ma che in fase di ristrutturazione potrebbe diventare un ulteriore spazio da vivere, magari con una terrazza panoramica. Perché scegliere questa casa?- È indipendente e offre privacy e tranquillità- Ha un potenziale incredibile per chi desidera personalizzarla- È a pochi minuti dai servizi, dai mezzi pubblici e dal centro commerciale- È perfetta sia come prima casa che come casa vacanze, ideale per chi cerca una soluzione comoda e immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza alla città e al mareNon perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questa casa aspetta solo di essere trasformata nella tua prossima oasi di tranquillità!

Se state cercando l'opportunità perfetta per un investimento o per possedere la vostra seconda casa al mare, non cercate oltre!Nel centro di Gaeta, a circa 1km dalla splendida spiaggia di Serapo vi proponiamo in vendita un piccolo appartamento da ristrutturare e personalizzare secondo le vostre esigenze, su due livelli di circa 55 mq.Al piano terra, con ingresso indipendente composto da un soggiorno con angolo cottura ed un bagno, al primo piano abbiamo una camera da letto matrimoniale con bagno.Questo appartamento offre un'opportunità di investimento davvero unica. La sua posizione strategica nel centro di Gaeta lo rende altamente richiesto sia dai turisti che dai residenti, garantendo un flusso costante di potenziali inquilini. Grazie alla vicinanza alle meravigliose spiagge di Gaeta e alle attrazioni culturali, è destinato a essere una meta ambita per chi desidera vivere un'esperienza autentica al mare.Non lasciatevi scappare questa occasione unica di possedere un appartamento al mare nel cuore di Gaeta.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

GAETA – NUOVA COSTRUZIONE | BILOCALE CON AMPIO SPAZIO ESTERNOSe cerchi una soluzione moderna, efficiente e in una posizione comoda, questo appartamento è perfetto per te. Situato in un fabbricato di nuova costruzione, realizzato con rifiniture di pregio e le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e l’isolamento termico, offre un connubio ideale tra comfort e qualità.L’immobile si trova in un’area residenziale tranquilla, a pochi minuti di auto dalla splendida spiaggia di Serapo e dal centro di Gaeta, entrambi raggiungibili anche con una piacevole passeggiata lungo Via Atratina.L’appartamento, situato al piano terra, si sviluppa in circa 60 mq, ben distribuito e luminoso, con soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno ed un ampio spazio esterno terrazzato perfetto per rilassarsi all’aperto. Una parte della balconata è coperta ed è già predisposta per l’installazione di una cucina esterna, rendendo questo spazio un’ottima zona conviviale da godere con amici e famiglia.Questa soluzione è ideale per una coppia o come investimento, grazie alle caratteristiche che la rendono pratica e funzionale. L’immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione per impianto d’allarme, videocitofono e finiture di alto livello, sia all’interno che nelle parti comuni del fabbricato.Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un posto auto coperto, con accesso carrabile, e dalla comodità dell’ascensore, che collega il piano -1 a tutti i livelli dell’edificio, garantendo accessibilità senza barriere architettoniche.Se stai cercando un immobile moderno, in una zona strategica e con tutti i comfort, questa è un’opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Se sogni di vivere in una villa singola nella tranquillità, con ampi spazi, questa soluzione immobiliare, che stiamo proponendo, in località Calabretto, a meno di 2 km dal centro di Itri, è la scelta perfetta per te. Situata lungo la comoda strada di collegamento tra Itri e Formia in una zona non completamente isolata con facilità di accesso. Costruita con cura circa 15 anni fa, la villa si presenta in ottime condizioni, con muri di contenimento in pietra che danno un tocco di raffinatezza alla proprietà e si sviluppa su due livelli pensati per il massimo comfort.Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, collegato a una cucina abitabile separata da una porta scorrevole in vetro. Dalla cucina si accede a un grande spazio esterno mattonato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra include anche una camera matrimoniale, un bagno e due comodi ripostigli, uno dei quali ricavato nel sottoscala.Primo Piano: Qui troviamo due camere da letto, entrambe dotate di accesso ad un ampio terrazzo di circa 90 mq. Questo spazio esterno offre una vista sulla vallata e sul mare, perfetto per rilassarsi. Completa il piano un secondo bagno. Dotata di sistema di riscaldamento e climatizzazione, tutta civile abitazione. Spazi Esterni e TerrenoLa villa è circondata da circa 5000 mq di terreno, per la maggior parte pavimentati, che offrono un'infinità di possibilità: aree gioco, giardino, spazi per eventi o semplicemente un'oasi privata dove vivere all'aperto.Questa proprietà non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi. Perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, privacy e una posizione strategica vicina al centro, senza rinunciare al fascino della natura. La vista sul mare e sulla vallata dona a questa proprietà luminosità e spazi aperti. Se cerchi una casa che ti faccia sentire davvero "a casa", questa villa è ciò che stavi aspettando. Non lasciartela sfuggire!Contattaci per prenotare una visita!

In zona residenziale, precisamente in Via Cuostile a Gaeta, proponiamo in vendita un appartamento con una superficie di circa 130 mq situato al quarto ed ultimo piano di un edificio senza ascensore. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua luminosità e per la vista mozzafiato che offre su Gaeta e sul suo paesaggio, permettendo di beneficiare della luce naturale durante tutto il giorno e di apprezzare il panorama circostante. Due ampie balconate offrono un ulteriore angolo di relax all’aperto.L’immobile si compone di un ampio salone di rappresentanza, caratterizzato da un soppalco, ideale per accogliere momenti conviviali in un ambiente raffinato. La cucina, spaziosa e ben organizzata, è perfetta per preparare i pasti in completa serenità. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte luminose e confortevoli, e due bagni. Inoltre, un comodo ripostiglio aggiunge praticità all’appartamento.Completa la proprietà un posto auto.L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.Questa è l’opportunità ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e panoramico in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi passi dai servizi principali e dalle bellezze di Gaeta. Non perdere questa occasione unica!

GAETA – NUOVA COSTRUZIONE | MONOLOCALE CON AMPIO SPAZIO ESTERNOSe cerchi una soluzione moderna, efficiente e in una posizione comoda, questo appartamento è perfetto per te. Situato in un fabbricato di nuova costruzione, realizzato con rifiniture di pregio e le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e l’isolamento termico, offre un connubio ideale tra comfort e qualità.L’immobile si trova in un’area residenziale tranquilla, a pochi minuti di auto dalla splendida spiaggia di Serapo e dal centro di Gaeta, entrambi raggiungibili anche con una piacevole passeggiata lungo Via Atratina.L’appartamento, situato al piano terra, si sviluppa in un unico ambiente di 40 mq, ben distribuito e luminoso, con bagno e un ampio spazio esterno terrazzato, perfetto per rilassarsi all’aperto. Una parte del terrazzo è coperta e già predisposta per l’installazione di una cucina esterna, rendendo questo spazio un’ottima zona conviviale da godere con amici e famiglia.Questa soluzione è ideale per una coppia o come investimento, grazie alle caratteristiche che la rendono pratica e funzionale. L’immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione per impianto d’allarme, videocitofono e finiture di alto livello, sia all’interno che nelle parti comuni del fabbricato.Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un posto auto coperto, con accesso carrabile, e dalla comodità dell’ascensore, che collega il piano -1 a tutti i livelli dell’edificio, garantendo accessibilità senza barriere architettoniche.Se stai cercando un immobile moderno, in una zona strategica e con tutti i comfort, questa è un’opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Appartamento in Vendita – Via Remigio Paone, FormiaSituato nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Via Remigio Paone, questo appartamento di circa 45 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in perfette condizioni, pronto da abitare.Posizionato al primo piano, l'appartamento è composto da 2 vani, il soggiorno singolo con ampio finestrone dona luminosità agli ambienti. L'angolo cottura è funzionale e ben organizzato, mentre la camera da letto offre uno spazio accogliente per il riposo. A completare l'immobile, troviamo 1 bagno completo ed 1 bagno di servizio, che aggiungono comfort e praticità alla distribuzione degli spazi.L'impianto di riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente del calore, offrendo una maggiore efficienza e comfort. L'appartamento è dotato di posto auto.Ottima posizione, a due passi da tutti i principali servizi e ben collegato con il resto della città, un'opportunità da non perdere!Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Questa gemma immobiliare si trova in una zona ricca di servizi a portata di mano e gode della comodità di un parcheggio condominiale.Situato al primo piano di una palazzina ben curata, accessibile tramite un ascensore che parte dal piano rialzato, questo appartamento vi accoglie con un ingresso spazioso che conduce a una luminosa zona giorno. L'ampio soggiorno è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia, la cucina abitabile offre un ambiente conviviale.La proprietà dispone di due camere da letto ben dimensionate, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia o per gli ospiti. I due bagni completi, garantiscono privacy e comodità per tutti gli abitanti della casa. Inoltre, l'appartamento vanta due balconi, uno dei quali verandato lato cucina.L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gli infissi nuovi e i climatizzatori caldo/freddo contribuiscono a mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione.Inoltre, la cantina inclusa completa questa proprietà, offrendo uno spazio extra per riporre oggetti personali o per realizzare una cantina vini.Non perdete l'opportunità di acquistare questo incantevole appartamento a Gaeta, che combina una posizione ideale, un ambiente curato e una gamma di servizi nelle vicinanze. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa casa che potrebbe diventare la vostra.

A pochi passi dal borgo medievale di Itri, vicino a tutti i servizi proponiamo un appartamento di nuova costruzione al secondo piano con ascensore composto da soggiorno, ampia cucina, due bagni, due camerette, una camera da letto matrimoniale, le ampie balconate hanno vista sul castello di Itri.L'immobile con ottime rifiniture è in classe A4, costruito con tutti i criteri per ottimizzare l'efficientamento energetico, provvisto di riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari, fotovoltaico, caldaia a condensazione, inoltre l'appartamento è dotato di infissi a taglio termico per bloccare il caldo dall'ambiente esterno all'interno e viceversa.L'appartamento è dotato di cantina e posto auto con la possibilità di acquistare separatamente un garage. In previsione del decreto green questa soluzione non avrà problemi di adeguamento poiché rispetta tutti i requisiti della normativa.

Se sei alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione, senza dover pensare ai lavori di ristrutturazione, dove poter vivere comodamente con la tua famiglia, questa soluzione è giusta per te. A pochi passi dal borgo medievale di Itri, vicino a tutti i servizi di prima necessità ed esercizi commerciali, proponiamo un appartamento di circa 70mq di nuova costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, due camere da letto, le ampie balconate hanno vista sul castello di Itri. L'immobile con ottime rifiniture è in classe A4, costruito con tutti i criteri per ottimizzare l'efficientamento energetico, provvisto di riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari, fotovoltaico, caldaia a condensazione, inoltre l'appartamento è dotato di infissi a taglio termico per bloccare il caldo dall'ambiente esterno all'interno e viceversa. L'appartamento è dotato di cantina e posto auto, inoltre si ha la possibilità di acquistare separatamente un garage ed il terrazzo panoramico. In previsione del decreto green questa soluzione non avrà problemi di adeguamento poiché rispetta tutti i requisiti della normativa.

Nella provincia di Frosinone, precisamente nel Comune di San Giorgio a Liri a 11 minuti di macchina dalla strada provinciale di collegamento Formia_Cassino e a 10 km dal casello autostradale, in posizione comoda con accesso dalla strada principale, a 4 minuti dal centro di San Giorgio a Liri, proponiamo, un'ampia e versatile proprietà di circa 8 ettari di terreno, con insistente un fabbricato rurale di circa 300 mq su due livelli da ristrutturare, che in passato, era adibito a caseificio e successivamente convertito ad abitazione principale. Grazie alla sua comoda posizione fronte strada e, all'ampio terreno che lo circonda, per lo più pianeggiante, l'immobile si presta alla realizzazione di molteplici attività fra cui: struttura ricettiva per eventi, azienda agricola con maneggio, oppure un'ampia villa padronale.Infine, proprio grazie all'ampiezza del terreno, con una buona parte di bosco, l'immobile si presta anche per la realizzazione di una struttura ludico sportiva come un Parco avventura. Se sei amante degli ampi spazi, non puoi farti sfuggire questa oasi di serenità.

Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente in zona panoramica puoi dare un'occhiata a questa nuova soluzione. trattiamo la vendita di una villa ubicata in località San Martino, tra Itri e Formia, a circa 800 mt dalla strada Appia e circa 3 km dal centro di Itri. L'immobile di circa 90 mq, non è mai stato abitato, e all'interno si compone di soggiorno con angolo cottura, camino, 2 stanze da letto, bagno, nicchia per creare un armadio a muro dove è predisposto l'attacco per la lavatrice, ulteriore stanza sul soppalco dalla quale si può godere della veduta panoramica su Gaeta. La proprietà è circondata da 1000 mq di terreno completamente recintato con cancello carrabile e pedonale, sul quale sono presenti piante d'olivo che permettono di ottenere una produzione di olio personale, vi è inoltre un locale tecnico di circa 16 mq adiacente alla proprietà principale, da ristrutturare. L'immobile è dotato di una cisterna di 30.000 litri circa, bombolone per la fornitura del gas, luce e fossa settica. La luce regna sovrana in questa proprietà che gode di luminosità durante tutto il giorno e si presenta come soluzione ideale come prima casa o come seconda casa per chi vuole avere un abitazione immersa nel verde, a metà strada tra Formia, Itri e Gaeta, a circa 800 mt c'è la stazione di Itri quindi ben collegata per chi volesse raggiungere comodamente le grandi città come Roma e Napoli.

ISCHIA DI CASTROSituato in una posizione strategica e non distante dalla Toscana e a soli 20 km dalle rinomate terme di Saturnia, questo casale è l'ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla vita cittadina. Con 2 ettari di terreno, offre un ottimo compromesso tra serenità e comodità.Il casale si sviluppa su due piani. Al piano terra, un ampio spazio di 90 mq è da ultimare, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Al primo piano, già abitabile, troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Questa disposizione offre la possibilità di subaffittare una parte della proprietà o creare un'area dedicata agli ospiti.Inclusi nel prezzo ci sono un magazzino, un forno e tre pozzi per l'irrigazione, rendendo questa proprietà ancora più interessante. Con una superficie commerciale di 145 m², 3 locali e un bagno, il casale è in buono stato e pronto per essere abitato. La cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio o per la realizzazione di una caratteristica taverna.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Il giardino privato e il vasto terreno di 20.000 m² offrono infinite possibilità per attività all'aperto e coltivazioni.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come dimora principale che come investimento o alloggio turistico. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti d'Italia, immerso nella natura ma a pochi passi dalle comodità urbane. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel centro storico di Montefiascone vendiamo un caratteristico appartamento unico nel suo genere con affreschi e soffitti a volteScopri un'opportunità imperdibile con questa abituazione situata al primo piano di un elegante edificio. Questa proprietà offre uno spazio accogliente e ben distribuito, perfetto per chi cerca un ambiente raffinato e luminoso.Entrando, sarete accolti da un soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti a volte con affreschi che donano un tocco di eleganza e storia. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, ci sono inoltre due camere da letto spaziose e un bagno moderno, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.Il riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale assicura un clima ideale in ogni stagione. L'orientamento a sud permette di godere di una luminosità naturale che illumina ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vivere in un appartamento con queste caratteristiche è un privilegio riservato a pochi!

Nella suggestiva campagna a nord del centro di Montefiascone, lungo la via Francigena, proponiamo in vendita villa singola in posizione tranquilla a 3 km dal centro del paese.La proprietà è composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, contornati da un giardino di 3000 mq con frutteto, uliveto, forno a legna e pozzo.Su fronte, entrando da piano terra, troviamo l'appartamento principale di mq 130 con esposizione da primo su 3 lati, che si compone di un disimpegno d'ingresso, un ampio salone con termo-camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno interno alla camera padronale, portico sul fronte e balconi sui 3 lati.nel piano sottostante con ingresso da piano terra, troviamo l'altro appartamento di mq 80 composto da soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, 2 camere e un comodo garage di mq 50.Buono lo stato di manutenzione, infitti in legno con doppio vetro, persiane blindate, doppio sistema di riscaldamento (GPL e termo-camino) sistema di allarme (attivo al piano superiore e predisposto al piano inferiore) acqua comunale e pozzo.Questa proprietà risulta interessante per chi ha bisogno di ampi spazi e vuole unire i 2 appartamenti o per quanti hanno bisogno di una residenza bifamiliare o per chi volesse intraprendere una attività ricettiva lungo la Francigena.

Nella parte più alta del paese, a 100 metri dal piazzale della Rocca e dalla Cattedrale di Santa Margherita, vendiamo una caratteristica casa di paese in pietra su 2 livelli con garage.Al piano terra troviamo un ampio disimpegno dal quale di accede alla grande cucina con camino del '600, al bagno di servizio, al vano scala e a una grande taverna con caratteristica cantina sotterranea;al piamo primo abbiamo un grande salone di rappresentanza a doppia altezza, con camino e balcone con affaccio in uno degli angoli più belli del paese, un grande bagno e 3 camere, di cui 2 matrimoniali e una cameretta collegata ad una matrimoniale.Dal piano primo di accede ad una piccola corte (in comune con altra proprietà) dove c'è anche un piccolo magazzino di pertinenza.Attualmente adibita a casa vacanza, la struttura necessita di lavori di ammodernamento degli impiantii e degli infissi. Il bagno del piano primo è stato rifatto.

In posizione centrale e panoramica, vendiamo un appartamento al piano con ingresso indipendente, giardino e doppio garage.Posto al piano primo e libero su 4 lati con ampi balconi su tutti i lati, gode di una bella vista dal centro della città di Montefiascone, ai Cimini, fino agli Appennini. Entrando ci troviamo nella zona giorno con soggiorno-pranzo, cucinotto a vista aperto sul soggiorno, piccolo studio e bagno di servizio;nella zona notte abbiamo 3 camere e bagno.Pavimento in parquet massello, bagni rifatti recentemente, l'appartamento si presenta in ottimo stato.Doppio sistema di riscaldamento con termo-camino e gas di città.Il giardino si divide su 2 livelli, uno lastricato più piccolo di accesso all'appartamento con cancello carrabile, l'altro più grande a prato a livello del garage più piccolo.I garage sono 2, uno sotto l'appartamento per con un bagno di mq 30 e l'altro più grande di mq 48 ed alto oltre 4 metri separato dalla casa.

A pochi metri dalla piazza centrale vendiamo un appartamento di 160 mq posto al secondo piano entrando via Ruben Rubbi e al terzo da via Orvietana.Ultimo piano di una palazzina di soli 3 appartamenti con giardino condominiale, l'appartamento si compone di un disimpegno d'ingresso, un salotto - soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, un salone con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni.Possibilità di acquistare a parte un grande garage di mq 60 altezza oltre 4 metri idoneo anche per destinazioni commerciali e un magazzino retrostante al piano terra del palazzo su via orvietana.Costruito nella fine degli anni '50, l'appartamento si presenta ancora in buono stato con pavimenti e porte in stile, ma gli infissi sono da rifare, così come gli impianti.Oltre alla centralissima posizione, lo caratterizza la luminosità, la panoramicità e lo stile dell'epoca.Maggiori info in agenzia

Scopri questa incantevole casa colonica, libera su tre lati, situata in un pittoresco borghetto. Totalmente ristrutturata, mantiene il fascino delle tradizionali abitazioni di campagna, con un mix di stile inglese che crea un'atmosfera calda e accogliente. Il piccolo giardino privato di fronte all'ingresso è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.All'interno, la grande cucina-pranzo con camino è il cuore della casa, ideale per cene in famiglia e con amici. L'angolo cottura in muratura aggiunge un tocco rustico e funzionale. Il soggiorno-salotto, anch'esso dotato di camino, offre uno spazio accogliente per trascorrere serate tranquille. La scala centrale in travertino conduce al piano notte, dove si trovano due ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali è privato alla camera padronale.Con una superficie commerciale di 130 m² e un piccolo giardino di 80 m², questa casa è perfetta come casa vacanza o per chi desidera vivere in tranquillità senza sentirsi isolato. Non perdere l'opportunità di visitarla e lasciati conquistare dal suo fascino unico!

A pochi minuti dal Centro di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un casale, per metà in pietra faccia vista (dei primi del novecento), immerso nel verde e nella tranquillità.L’unità abitativa, per un totale di 243 mq utili, è disposta su due livelli principali con ingresso a piano.Entrando al piano superiore troviamo un salotto, una sala lettura/studio di 30 mq con camino, 2 camere da letto e un bagno. L’ingresso si trova sotto un ampio portico che si affaccia su un giardino di circa 800 mq.Scendendo tramite la scala interna accediamo al piano inferiore, composto da un ampio ingresso, una cucina/tinello di 30 mq (con termocamino), una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno.Un ulteriore livello inferiore comprende il vano caldaia, un locale per rimessa attrezzi e un ampio tinaio che precede una caratteristica cantina scavata nel tufo.La struttura è completata da un terrazzo di circa 50 mq che si affaccia sulla proprietà (di oltre un ettaro) e con vista che spazia sino agli Appennini.I due accessi all’abitazione e la disposizione dei locali consentono di ricavare facilmente due appartamenti indipendenti.Adiacente alla struttura principale è situata una costruzione, tutta in pietra, disposta su due livelli con due locali di mq 35 ciascuno. Annessi due posti auto per 28 metri e un ampio piazzale.Il casale è stato completamente ristrutturato, il tetto così come i solai sono stati rifatti, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in doppio vetro con persiane blindate.

Piedimonte San Germano - Via Cimabue. Proponiamo in zona residenziale bilocale al terzo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Annessi posto auto e cantina. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

A Soriano nel Cimino a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un Trilocale di 66 mq situato al piano primo di un palazzina storica. Questa soluzione abitativa, offre una disposizione ottima degli spazi, e la possibilità di ristrutturarlo lo rende completamente personalizzabile sotto ogni aspetto. L'appartamento si compone di salone per momenti di convivialità con cucina a vista, nella zona notte una camera matrimoniale ed una cameretta per garantire a chi vive l'immobile la propria privacy ed un bagno con doccia completa la soluzione. La centralità ti permette di vivere a pieno l'atmosfera del paese, lasciando la macchina nel parcheggio gratuito a 2 minuti dalla casa, sia che tu voglia un rifugio lontano dal caos frenetico delle grandi città o fare un investimento in una zona simbolo del centro di Soriano nel Cimino.