Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 67

90 mq di Puro Design a 100mt dal Mare – Il tuo rifugio esclusivo a Terracina Se cerchi una casa che non sia solo "un appartamento", ma un’esperienza sensoriale, questa proposta in pieno centro a Terracina è ciò che di più vicino esiste alla perfezione. L'INTERNO: DOVE LO STILE INCONTRA LA TECNOLOGIA Appena varcata la soglia, verrai accolto dal calore del parquet che riveste l’intera superficie, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo. Living: Un ampio soggiorno con cucina a vista, inondato di luce, ideale per chi ama la convivialità. Intrattenimento: La casa è dotata di un sistema audio con filodiffusione e Dolby Surround integrato: la colonna sonora della tua vita ti accompagnerà in ogni stanza. Zona Notte: Due camere da letto silenziose, servite da due bagni moderni e una lussuosa cabina armadio per una gestione impeccabile dei tuoi spazi. IL COMFORT IN OGNI DETTAGLIO Ogni elemento è stato pensato per il massimo benessere: Clima: Aria condizionata e zanzariere su ogni infisso. Outdoor: Due balconi con vista aperta per respirare l'aria di mare e un giardino condominiale curato per i tuoi momenti di pausa. LA POSIZIONE: IL LUSSO DELLA COMODITÀ Dimentica l’auto. Ti trovi a 100 metri reali dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Terracina. Avrai i migliori locali, boutique e servizi letteralmente sotto casa, ma con la riservatezza che solo un contesto signorile può offrire. Perché acquistare questo appartamento? Tecnologia Top: Impianti audio e clima già pronti all'uso. Posizione Irripetibile: Centralissimo e a un passo dal mare. Pronto da Vivere: Finiture di pregio che non richiedono alcun intervento. Contattaci oggi stesso per una visita privata. Proprietà come questa, in questa posizione, restano sul mercato per pochissimo tempo.

In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un delizioso bilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: Soggiorno con angolo cottura e cucina su misura, perfettamente integrata negli spazi Camera da letto con pratico armadio a muro Bagno finestrato dotato di box doccia Balcone vivibile con accesso diretto dal soggiorno, con affaccio aperto nel verde La soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi, perfetto sia come prima casa che come investimento. Punti di forza: -Ristrutturato -Ottima distribuzione degli spazi -Luminoso -Affaccio tranquillo e silenzioso

Nel cuore di Pomezia, ti presentiamo un appartamento di prestigio unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio, comfort e funzionalità. Questa residenza eccezionale si estende su due livelli per una superficie totale di circa 440 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, pensati per offrire il massimo del comfort. Il piano terra, di circa 220 mq, accoglie un salone triplo, perfetto per ricevimenti o come zona living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due ulteriori bagni. Completa il piano una cucina abitabile, con la possibilità di ricavare una quarta camera, rispondendo così a ogni esigenza abitativa. Il piano seminterrato, di circa 220 mq, ospita un ampio salone triplo con camino, un cucinotto, un bagno e locali cantina con spazi di servizio, oltre a un comodo collegamento diretto con il garage. ESTERNO La proprietà vanta spazi esterni di rara bellezza, offrendo un giardino e un terrazzo che si estendono per circa 400 mq, ideali per chi ama vivere all'aperto o per ospitare eventi. Una dependance indipendente di circa 35 mq, perfetta come mini appartamento per ospiti o studio privato, arricchisce ulteriormente l'offerta. Un ampio garage di 126 mq, con accesso interno, completa il quadro e garantisce ampio spazio per veicoli e deposito. POSIZIONE La posizione è strategica, situata nel centro pulsante di Pomezia, in una delle vie più servite e prestigiose. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, comprese scuole, negozi e trasporti pubblici, rende questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie numerose che per professionisti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Esclusività e Spazio: una proprietà di questo calibro e metratura è un'opportunità rara. Gli oltre 19 vani catastali e le pertinenze esterne offrono infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo, adattandosi a ogni esigenza, anche professionale; 2. Prestigio e Centralità: abitare nel centro di Pomezia significa vivere in una località ricercata, con il privilegio di avere tutto a portata di mano. La posizione, combinata con le caratteristiche di lusso dell'immobile, assicura un comfort abitativo senza pari; 3. Versatilità e Potenziale: la disposizione su due livelli e la presenza di ambienti accessori come la dependance rendono l'appartamento ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca una soluzione plurifamiliare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa è una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare eleganza, spazio e centralità nel cuore di Pomezia.

Appartamento nel Cuore di Sonnino – Via Isola Castello In una delle zone più panoramiche e tranquille di Sonnino, precisamente in Via Isola Castello, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, perfetto come investimento o residenza privata. GLI SPAZI L’immobile, caratterizzato da un’ottima distribuzione interna, è composto da: Soggiorno con accesso al cucinotto; Ampia camera da letto; Bagno con vasca. LA POSIZIONE Situato a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi essenziali, l’appartamento è immerso nei vicoli caratteristici del borgo, garantendo privacy e un’atmosfera residenziale curata. IL POTENZIALE L'immobile si presenta abitabile, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. Un’occasione imperdibile per chi cerca un acquisto dal valore crescente nel tempo.

Fregene centro – Villa esclusiva a pochi passi dal mare
Rivolta vende in esclusiva Fregene centro Villino immerso nel verde in posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari di 200 mq circondata da un giardino privato di 300 mq, con accesso pedonale e carrabile da strada laterale .
La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di un ampio open space al piano inferiore, ideale per attività ricreative o zona ospiti.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con un ampio salone caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano sul patio e sul giardino privato di circa 300 mq, con doccia esterna, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno ospiti,
Al primo piano, raggiungibile tramite una larga e comoda scala in marmo, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazzi coperti, e un bagno con box doccia e altro terrazzino coperto.
Al 2° piano troviamo un'altra camera da letto con armadi, e bagno con box doccia.
Al piano inferiore si sviluppa un luminoso e ampio open space, con altra camera da letto e un salone con grande divano e zona TV, arricchito da una parete attrezzata di armadi. Gli ampi ripostigli e la predisposizione per servizi rendono questo ambiente estremamente versatile, perfetto come dependance privata, sala hobby, palestra, zona ospiti o area di servizio.
La proprietà è in ottimo stato con portoncino blindato, infissi in PVC con doppi vetri e inferriate, aria condizionata in tutte le stanze, dotata di tutti i comfort, zona lavatrice.
Questa soluzione è perfetta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento di pregio, ideale per chi desidera vivere il mare con tranquillità e comfort e vicinanza al mare, in un contesto esclusivo e riservato.

-Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Piazza Euclide, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Rif: MC110 - Proponiamo in vendita appartamento da poco ristrutturato, situato in posizione strategica nel pieno centro cittadino e a pochi passi dalla stazione. L’immobile, posto al terzo piano, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. La recente ristrutturazione garantisce ambienti moderni e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come investimento. La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, oltre a un comodo collegamento con i mezzi di trasporto. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055.

Nel cuore autentico di Rocca di Papa, con Roma ai tuoi piedi. Immagina di vivere nel centro storico, sulla via principale del paese, a pochi passi da Piazza della Repubblica, senza rinunciare alla comodità di arrivare in auto e parcheggiare sotto casa. INTERNO Proponiamo un affascinante immobile di 121 mq commerciali completamente ristrutturato, al piano terra di un edificio storico, dove il carattere del passato incontra il comfort di oggi. I soffitti con travi a vista raccontano storia, mentre la vista panoramica su Roma e sui Castelli da ogni finestra regala luce e respiro a tutti gli ambienti. Gli spazi interni sono versatili e ricchi di funzionalità e charme: ingresso accogliente, cucina, corridoio, due camere da letto con bagno en suite, soggiorno, studio, terzo bagno, tre ampi soppalchi. Completano la proprietà due balconi e una grande cantina direttamente adiacente all’ingresso, un valore aggiunto raro nel centro storico. Dal punto di vista tecnico, nulla è lasciato al caso: infissi ad alta efficienza per il risparmio energetico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione regolabile con app da remoto, predisposizione per climatizzatori in ogni stanza, zanzariere, persiane a lamelle basculanti e porta blindata, citofono con app per rispondere da remoto . ESTERNO Lo stabile del 1928 è stato recentemente ristrutturato TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - perfetto come residenza privata - ideale come B&B o casa vacanze, grazie alla disposizione delle camere - facilmente divisibile in due mini appartamenti Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, valorizzare e far fruttare.

Appartamento ampio con ascensore, box auto e cantina – Piazza Tevere
Se stai cercando una casa comoda, spaziosa e in una zona servita, questo appartamento a Piazza Tevere può essere una soluzione molto interessante.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è pensato per chi ha bisogno di ambienti veri,
ben separati e facilmente vivibili nella quotidianità.

La casa si apre su una zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama avere spazi distinti e funzionali.
La zona notte offre tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio: una distribuzione adatta a una famiglia, a chi lavora da casa o
a chi desidera semplicemente una casa più comoda rispetto ai tagli moderni più piccoli.

A completare la proprietà troviamo un box auto privato, una cantina e un giardino condominiale, elementi che aumentano il comfort e rendono l'abitazione ancora più pratica.
La posizione è uno dei punti di forza: Piazza Tevere è una zona comoda, ben collegata e vicina ai principali servizi, perfetta per chi vuole vivere in città
senza rinunciare alla tranquillità e alla funzionalità.
Una casa completa, con spazi generosi e accessori difficili da trovare tutti insieme: ascensore, box, cantina e tre camere.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Ampia ed unica proprietà in contesto centrale In Piazzale Flaminio, a ridosso di Piazza del Popolo e Villa Borghese, proponiamo un’interessante proprietà posta al primo piano di Palazzo Valli, un signorile stabile della fine dell’800 con servizio di portineria. La proprietà si sviluppa su una superficie di 175 mq che risultano attualmente composti da un prezioso doppio ingresso, due bagni, salone, zona pranzo con cucina a vista, due camere e ripostiglio. L’unicità di questo immobile è però di certo rappresentata dagli incredibili affacci della zona giorno e delle camere: tre grandi vetrate che incorniciano una Porta del Popolo così vicina che pare di poterla toccare, consentendo di vedere attraverso e scorgere Piazza del Popolo, la Fontana dei Leoni e Santa Maria dei Miracoli, una delle due ‘chiese gemelle’. Situata tra il fascino senza tempo del Rione Campo Marzio e l'eleganza residenziale del Quartiere Pinciano, questa zona rappresenta il perfetto equilibrio tra la Roma monumentale e quella moderna. La vicinanza alle terrazze del Pincio e i viali alberati di Villa Borghese è un privilegio raro, che offre una fuga nel verde a pochi metri dal portone di casa. L’impagabilità della posizione, centralissima, ma anche ottimamente collegata, la metratura commerciale e la presenza di un doppio ingresso, rendono questa proprietà un’interessante opportunità sia per famiglie, che per investitori e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Agenzia partner MLS Prime - ID: 2520270 - Se stai cercando la residenza dei tuoi sogni, non cercare oltre! Abbiamo la soluzione perfetta per te. Questa incantevole villa è ora disponibile per l'acquisto. Caratteristiche principali: • Posizione: situata in una zona strategica, questa villa è immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, comunque comoda per i servizi principali. • Vista panoramica: Goditi tramonti spettacolari e vista incantevole dalla terrazza e dalle ampie finestre della villa. • Spazio interno: La villa offre ampi spazi interni con camere luminose e ariose, un'ampia cucina moderna e un salone spazioso. • Giardino curato: Un giardino ben curato offre un luogo ideale per il relax e l'intrattenimento. • Privacità e sicurezza: La villa è dotata di sistemi di sicurezza avanzati per la tua tranquillità. • Parcheggio: Un garage spazioso e parcheggio esterno per ospiti. • Finiture di alta qualità: La villa è rifinita con materiali di alta qualità, che conferiscono un tocco di originalità a ogni dettaglio. Questa villa è perfetta per chi cerca una dimora di prestigio in una zona privilegiata. Se sei interessato, non esitare a contattarci per organizzare una visita. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Visita questa meravigliosa villa e realizza il tuo sogno di possedere una residenza di lusso con un curato giardino. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: C EPI: 64,46 kwh/m2 anno

Appartamento in palazzina di recente costruzione con grandi spazi accessori interni ed esterni, ha un disimpegno/corridoio dove ci si può montare un armadio 4 stagioni!!! Nelle immediate vicinanze supermercati, farmacia, negozi e scuole dall'asilo alle medie. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idro ad angolo e locale lavanderia separato. Terrazzo pavimentato a livello di circa 70mq. Possibilità di posto auto coperto o box auto. Possibilità di pagamento con formula affitto a riscatto personalizzabile.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico di recente costruzione, situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’immobile si distingue per la splendida vista aperta sui Castelli Romani e per l’ottima distribuzione degli spazi interni. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi , entrambi finestrati, e pratico ripostiglio. Punto di forza dell’appartamento è l’ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere appieno del panorama. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 24 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione riservata senza rinunciare ai servizi.

Luminosissimo piano alto, nel verde, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato pronto per essere abitato, posto su due livelli. Composto internamente da un salone triplo con ampie vetrate, silenzioso e riservato, cucina a vista con penisola centrale, tre camere da letto, tre bagni e zona lavanderia. Completa questa esclusiva proprietà una cantina. Servizio di portineria e giardino condominiale. La casa ha una posizione esclusiva perché situata di fronte al laghetto dell'eur e vicina a tutti i servizi della zona.

Boccea Monti di Creta importante appartamento di 155 mq posto all'interno di un elegante compendio composto da due villini di 5 piani ciascuno. L'appartamento è inserito al secondo piano di uno dei due fabbricati e si compone di ingresso, salone doppio con piccola cucina collegata con porta scorrevole, due ampie camere da letto, bagno con vasca, bagno en suite con doccia nella camera padronale e ripostiglio. Il secondo ingresso indipendente da l'accesso ad un comodo ambiente open space uso studio con bagno. Per godere di momenti di relax all'aperto è presente un balcone perimetrale di 27 mq con una generosa visuale nel verde sul declivio della strada retrostante che lo eleva ad un'altezza superiore e un altro piccolo balcone nella camera padronale di mq 3,80. A servizio dell'appartamento vi sono una cantina di mq 4,80 e un posto auto in uso esclusivo nel garage dello stabile. Da sottolineare il doppio ingresso che separa attualmente un ambiente che può essere utilizzato come studio, piccola dépendance per ospiti, familiari o assistenti. L'appartamento è da ristrutturare. La presenza di una portineria rende la proprietà ancora più sicura e comoda da gestire. La tripla esposizione, a nord, sud e ovest, garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno e l'ubicazione su strada residenziale è ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile è favorito da una posizione tranquilla e gradevole in un contesto residenziale ma che al contempo si inserisce in una zona completa di tutti i servizi, molto richiesta e ben collegata con il centro città. Classe energetica G IPE 111,43 Kwh/mq annuo ROMA – BOCCEA - MONTI DI CRETA – APPARTAMENTO – QUADRILOCALE - DOPPIO INGRESSO - BALCONE - LUMINOSO - DOPPI SERVIZI - CANTINA - POSTO AUTO

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** REMAX propone in vendita a Sacrofano appartamento di 164 mq, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. L'ingresso conduce a un ampio salone, affiancato da una sala da pranzo separata, con spazi ben distribuiti e adatti sia alla vita quotidiana sia alla convivialità. La cucina è abitabile, con metratura adeguata e organizzazione funzionale. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte di buona dimensione e facilmente arredabili. Sono presenti due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. L'immobile è valorizzato dalla presenza di un ottimo parquet in tutte le camere, nel salone e nella sala da pranzo, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti omogenei. Completano la proprietà un terrazzo e un balcone, che garantiscono sfoghi esterni e una buona fruibilità degli spazi. L'immobile si presenta in buone condizioni. La metratura e la distribuzione rendono la soluzione adatta a nuclei familiari che necessitano di ambienti ampi e ben distinti. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Rivolta vende – Frosinone / Via Napoli – ampio appartamento panoramico al secondo piano, caratterizzato da metrature generose, luminosità costante e affacci aperti che regalano una piacevole sensazione di respiro e privacy. L'ingresso principale conduce a un'accogliente zona giorno con uscita su terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il salone doppio, ampio e arioso, gode di una splendida vista aperta ed è perfetto per ricevere e vivere la casa in modo conviviale. La sala da pranzo dispone di un balconcino riservato, mentre la cucina abitabile offre spazi comodi e funzionali. La zona notte è composta da tre camere da letto, oltre a due ulteriori stanze attualmente adibite a studio, servite da disimpegno, ideali come ambienti multifunzionali o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro. I bagni sono tre, di cui uno con vasca. Completa la proprietà un pratico armadio a muro. L'appartamento dispone inoltre di quattro balconcini, due terrazzi e di una cantina di circa 20 mq, elementi che valorizzano ulteriormente la vivibilità dell'immobile. La soluzione è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi e adattarli alle proprie esigenze, trasformandola in una residenza su misura. Frosinone è una città dinamica e in costante crescita, ben collegata e dotata di tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e aree verdi, rappresentando una scelta ideale per chi desidera coniugare comfort, panorama e qualità della vita. Prezzo richiesto € 110.000 --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra in Rivolta!

BILOCALE CON GIARDINO INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ A Ciampino, precisamente in Via dei Laghi, proponiamo in vendita un elegante soluzione abitativa di 50 mq con giardino, situata al piano terra di uno stabile di recente costruzione (anno 2022). L'ingresso alla proprietà è completamente indipendente e avviene direttamente dal giardino privato: un curato accesso pedonale conduce allo spazio esterno di proprietà, da cui si accede al portoncino blindato dell'abitazione, assicurando privacy, vivibilità e comfort. Internamente la residenza si sviluppa attraverso una distribuzione armoniosa degli spazi, con un luminoso soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Sia la zona giorno che la zona notte godono di accesso diretto allo spazio esterno, creando una raffinata continuità tra ambienti interni ed esterni. Il portico, completamente arredato e chiuso con vetrate panoramiche dotate di tende avvolgibili, è stato concepito come una vera e propria zona living esterna, perfettamente fruibile in ogni stagione dell'anno. In questo spazio è inoltre presente un pratico ripostiglio attrezzato come zona lavanderia e dispensa, che aggiunge ulteriore funzionalità all'ambiente. Questa raffinata residenza, curata nei dettagli e impreziosita da materiali di pregio, è elegantemente arredata e dotata di ogni confort moderno: porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere e climatizzazione in tutti gli ambienti. Completa la proprietà, un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, elemento di grande valore e praticità. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della residenza: tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Ciampino. Una collocazione strategica che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi opera nel settore aeroportuale, offrendo massima comodità negli spostamenti quotidiani e una qualità di vita pratica e ben organizzata. Inoltre, la residenza viene proposta in vendita completamente arredata ed è disponibile da subito al rogito, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

In una delle zone più tranquille e apprezzate di Torvaianica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, stabilimenti balneari e tutti i principali servizi. la posizione consente di raggiungere il mare, distante circa 2 km, in modo pratico e veloce. La zona è servita da linee autobus che collegano comodamente con Roma e con le località limitrofe, rendendo l'immobile adatto sia come prima casa che, come investimento o casa, vacanze.
L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione sud/est e nord/ovest, che assicura una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. Punto di forza è il balcone perimetrale di circa 15 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, rilassarsi o organizzare momenti conviviali.
L'appartamento si apre su un ingresso con corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un salotto con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto e un bagno. In sala è presente un condizionatore installato recentemente, che garantisce comfort nei mesi più caldi. La casa rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze: sono già presenti i termosifoni, con predisposizione per l'allaccio al gas diretto e l'installazione della caldaia. Attualmente l'alimentazione è tramite bombola, offrendo quindi la possibilità di un futuro adeguamento. L'immobile è inoltre collegato alla rete fognaria, mentre per l'acqua è attivo il pozzo, con possibilità di allaccio alla rete diretta.
Gli infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere, mantengono un'atmosfera calda una soluzione con ottimo potenziale, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza al mare e la possibilità di valorizzare nel tempo il proprio acquisto tradizionale.

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore del suggestivo comune di Segni, a soli 50 km da Roma. Questa proprietà di 50 mq è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. L'appartamento, arredato con gusto e cura, si trova all'interno di un edificio storico e dispone di un moderno impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'interno è caratterizzato da un soppalco che aggiunge un tocco di originalità e funzionalità allo spazio abitativo. La disposizione degli ambienti è ottimale: una camera da letto spaziosa e luminosa, un bagno moderno e funzionale, un soggiorno singolo accogliente con angolo cottura perfettamente attrezzata. Le condizioni interne dell'appartamento sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente fresco e moderno. La posizione dell'immobile è ideale, con una doppia esposizione che garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come caffè, ristoranti e parcheggi, rende la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. L'appartamento è libero da vincoli di occupazione, pronto per essere abitato sin da subito. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, garantendo un ambiente silenzioso e confortevole. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e ben curata, in una posizione strategica e comoda. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà a Segni.

Realty ONE Group Center propone in vendita una porzione angolare di villa a schiera situata in Via Sant'Angelo di Brolo. Disposta su 3 livelli con doppia entrata indipendente, giardino e box auto. INTERNO: La villa è distribuita su tre livelli ed attualmente suddivisa in 2 unità abitative, al piano seminterrato troviamo soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, al piano primo 2 camere non mansardate e bagno. ESTERNO: Giardino privato, portico e terrazzo. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, boiler, videosorveglianza e allarme. POSIZIONE: Ubicata in una zona residenziale di Roma, questa villa offre vicinanza a tutti i principali servizi di quartiere; una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. ampio spazio interno su tre livelli; 2. giardino privato e box auto; 3. posizione tranquilla ma ben servita; 4. nessuna spesa condominiale aggiuntiva.

VILLA NUOVA COSTRUZIONE A 500 METRI DAL MARE TRA IL CIRCEO E TERRACINA A pochi passi dal mare, tra Il Circeo e Terracina. Villa pensata per chi cerca qualcosa di davvero unico. Remax propone in vendita una villa di nuova costruzione (2023), elegante, funzionale e sorprendentemente versatile, progettata per offrire comfort, indipendenza e bassi costi di gestione. Una soluzione che si distingue nettamente da qualsiasi altra proposta presente nella zona. Inserita in un contesto riservato e tranquillo, accessibile tramite cancello automatico sulla Litoranea, la villa si trova a soli 500 metri dalla spiaggia: la distanza perfetta per vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla privacy. SPAZI PENSATI PER VIVERE E CONDIVIDERE La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili, ideali sia per uso familiare che per investimento. Il Piano Rialzato accoglie una luminosa zona soggiorno con cucina a vista, funzionale e ben attrezzata, pensata per garantire praticità e convivialità. La zona giorno è valorizzata da un'ampia finestra scorrevole che consente un accesso diretto alla pergotenda esterna, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi ancora più vivibili e luminosi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera padronale con porta finestra e accesso diretto al balcone, una seconda camera con finestra e un bagno moderno dotato di sanitari sospesi e ampia doccia walk-in. Il Piano seminterrato, completamente indipendente, rappresenta un grande valore aggiunto della proprietà. Vi si accede dal giardino tramite una comoda scala ed è dotato di portoncino blindato. Questo livello è stato progettato per poter essere utilizzato come secondo appartamento, ideale per ospiti, figli oppure come opportunità di investimento, ad esempio per affitti stagionali. Gli spazi interni offrono già la predisposizione per una cucina, un bagno completo e un ambiente finestrato perfetto come camera da letto, oltre a un ampio locale che può essere adibito a una spaziosa zona giorno. Il seminterrato si distingue per la buona aerazione e luminosità, grazie alla presenza di ampie finestre dotate di grate. Una soluzione abitativa flessibile e completa, capace di adattarsi a diverse esigenze e stili di vita. SPAZI ESTERNI Lo spazio esterno della villa è stato progettato con grande attenzione per offrire comfort, funzionalità e massima vivibilità durante la stagione estiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello pedonale e un cancello carrabile, che consente di parcheggiare agevolmente fino a due auto all'interno Entrando dal cancello pedonale si viene accolti da un ampio patio, coperto da una moderna pergotenda di 6x5 metri con struttura in alluminio. La pergotenda è dotata di tende richiudibili a pacchetto automatizzate, che permettono di modulare luce e ombra a seconda delle esigenze, rendendo lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutto il periodo estivo. Il resto del giardino è attualmente pavimentato, una scelta pratica che garantisce ordine e minima manutenzione. Tuttavia, lo spazio nasce con una predisposizione diversa: grazie all'ottima esposizione a sud, si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina, creando così un'area solarium privata dove godersi il sole in totale relax. A completare gli esterni troviamo una comoda doccia esterna, particolarmente utile al rientro dal mare o a servizio di un'eventuale piscina, e una zona dedicata al barbecue, perfetta per momenti di convivialità. Nel complesso, lo spazio esterno è stato pensato e progettato per essere vissuto appieno, privilegiando la vita all'aria aperta: l'ideale per chi ama il mare, il sole e condividere momenti speciali con amici e famiglia. PERCHÉ QUESTA VILLA È DIVERSA DALLE ALTRE? • Progettata per una o due famiglie: spazi indipendenti che permettono una doppia vivibilità senza rinunciare alla privacy. • Efficienza energetica e bassi costi di manutenzione: o pannelli solari per acqua calda o impianto fotovoltaico da 3,3 kW o climatizzazione a pompa di calore • Nessuna spesa condominiale o consortile PRONTA DA VIVERE, PRONTA A SORPRENDERE Completamente arredata, in condizioni impeccabili, questa villa è una soluzione chiavi in mano: perfetta come residenza estiva, abitazione principale o investimento ad alta redditività. UNA CASA CHE RISPONDE A CIÒ CHE TUTTI CERCANO… MA CHE RARAMENTE SI TROVA Vicinanza al mare, indipendenza, spazi per condividere, comfort moderni, possibilità di doppio utilizzo e costi contenuti: questa villa racchiude davvero tutto ciò che una famiglia desidera quando cerca casa al mare. Ed è proprio questo che la rende un'occasione !!!!!!! Perché alcune case possono sembrare interessanti… altre, come questa, vanno viste di persona per capirne davvero il valore. Contattaci per una visita: potresti...

In vendita a Ardea (RM), proponiamo un'accogliente Villa a Schiera ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Costruita nel 1982, la proprietà si estende su una superficie di 55 mq ed è in ottime condizioni. Il villino dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e offre una camera matrimoniale, una cameretta, un soggiorno con angolo cottura e 2 bagni. Inoltre, è dotata di un balcone. La posizione, a soli 400 metri dalla spiaggia, rende questa soluzione abitativa ancora più allettante per chi ama il mare e la tranquillità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante villa a schiera.

Situata nel cuore del quadrante Ovest di Roma, in una zona residenziale strategica tra l’Aurelia e Val Cannuta, Via Vincenzo Arangio Ruiz si distingue come una strada silenziosa e riservata. Caratterizzata da un'atmosfera tranquilla , la via è immersa nel verde e frequentata prevalentemente dai residenti, garantendo privacy e sicurezza. In questo contesto si propone in vendita una villa a schiera di 220 mq complessivi distribuiti su quattro livelli, una proprietà da ristrutturare che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ampi spazi in un contesto indipendente.​L’abitazione si apre al piano terra su un importante salone doppio di rappresentanza, la cui luminosità è valorizzata da una bellissima e ampia finestra e una porta finestra che conduce direttamente al giardino privato; il piano è completato da una cucina abitabile e un bagno. Lo spazio esterno complessivo è di circa 40 mq, suddiviso tra il giardino del piano terra e un cortile situato al livello seminterrato, entrambi collegati tra loro da una funzionale scala esterna. La zona notte, situata al primo piano, si compone di tre camere da letto e due bagni, serviti da un comodo spazio esterno.​Il secondo piano ospita una camera con bagno privato e si pregia di un terrazzo comodo e vivibile, un elemento di grande valore che rende questo livello estremamente piacevole e funzionale per momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità, offrendo una camera con accesso diretto al cortile, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di circa 17 mq. Con una dotazione totale di 5 camere e 5 bagni, oltre ai molteplici sfoghi esterni su ogni livello, questa villa è un'opportunità rara per ampiezza e potenzialità in una delle vie più ricercate della zona. Il prezzo richiesto e' di €499.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Rif: Mim03 - CENTOCELLE- Via delle Mimose A soli 2 minuti a piedi dalla metro C Parco di Centocelle, più precisamente in via delle Mimose, proponiamo in vendita una soluzione davvero rara per la zona: un appartamento trilocale di 89 mq al piano terra con giardino privato di 40 mq, uno spazio esterno difficilmente reperibile nel quartiere e ideale per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si presenta da ristrutturare, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e giardino, che rappresenta un’estensione naturale della casa, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per chi ha bambini o animali domestici. La posizione strategica, in un contesto residenziale ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici, rende questa proposta una opportunità unica a Centocelle, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Rif: CcStoAng - All'interno del suggestivo CENTRO STORICO facilmente raggiungibile con possibilità di parcheggio nelle vicinanze; in Via di San VALENTINO angolo Corso ANITA GARIBALDI ; Appartamento al 2°piano di 70 mq composto da: ingresso direttamente nella cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con il balcone che affaccia sul Corso ANITA GARIBALDI, dispense / ripostigli e bagno. Tripla Esposizione ! Buono Stato ! Infissi in alluminio doppio vetro e zanzariere.