Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 596

**Villa Unifamiliare Indipendente con parco a Cerveteri**Scopri questa splendida villa unifamiliare di 140 mq, situata in un parco privato di 3500 mq. La proprietà, tutta su un piano, offre la tranquillità della campagna e il beneficio del mare, grazie alla sua vicinanza alle splendide spiagge di Palidoro e Marina di San Nicola. A soli trenta minuti da Roma, è la soluzione ideale sia per le vacanze che per la vita quotidiana.Costruita negli anni 70, la villa dispone di 4 locali spaziosi e 2 bagni, con una superficie commerciale di 168 mq. Anche se necessita di una ristrutturazione generale, il suo potenziale è immenso. L'orientamento a Nord, Sud, Est e Ovest garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Il terreno di 3500 mq offre ampio spazio per attività all'aperto e relax.Completa la proprietà un comodo garage. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nel tuo angolo di paradiso vicino al mare e alla città eterna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif.-1491- L'immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di uno spettacolare appartamento in zona Viale Marconi, di circa 250 mq. La vendita di un' esclusiva soluzione abitativa con doppia opzione di acquisto. L'immobile attualmente al grezzo, offre la massima libertà di personalizzazione interna, per creare la casa dei propri sogni. E' possibile acquistarlo nello stato attuale oppure optare per la formula chiavi in mano, con ristrutturazione completa a cura del venditore ( consegna finita), ideale per chi cerca una casa su misura o un progetto già pronto. IMPORTANTE DA EVIDENZIARE LA POSSIBILITA' DI DIVIDERE L'IMMOBILE IN CINQUE MONOLOCALI, GIA CON PROGETTO -Appartamento 250 mq prezzo euro 865.000 -Perfetto come prima casa o investimento -Possibilità di ristrutturazione- Possibilità eventuale rendita da affitto -Spazio ben distribuito Zona strategica , collegamenti eccellenti, servizi, negozi, università, ospedale, centri sportivi. Importanteda far presente, l'alta richiesta di locazione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo. Fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1491 IMMOBILIARE SIMONETTI.

Appartamento in palazzina tinta e cortina, di tre piani totali senza ascensore, in zona Morena Via Botricello, di 105 mq posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, cameretta, bagno con vasca e due balconi. Con terrazzo di 100 mq e cantina di 15 mq posti al piano superiore. Adiacente a Via di Casal Morena e a fermata autobus 507; 1,4 Km da Via Anagnina. Prezzo trattabile.

Splendida villa indipendente di ampia metratura immersa nel verde, circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e grandi spazi da vivere. La proprietà, già suddivisa catastalmente e urbanisticamente in due unità abitative indipendenti, si presta perfettamente ad accogliere due o più nuclei familiari, con ambienti di circa 100 mq per piano, ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da portico di 30 mq circa, ingresso, cucina abitabile con scala che collega il piano seminterrato, luminoso salone con accesso al portico, tre camere da letto di cui due con affaccio sul balcone e un bagno recentemente ristrutturato. Il piano seminterrato, in gran parte fuori terra, offre un'ampia zona living con termo-camino, cucina in muratura, bagno, ampia dispensa e locali accessori. Al piano primo è presente una seconda abitazione completamente indipendente. L’immobile si compone di un’ampia zona giorno con camino e cucina separata in muratura, con accesso al terrazzino. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone. La pavimentazione varia tra cotto nella zona giorno e bagno e parquet nelle camere. L’intero appartamento è inoltre dotato di controsoffitto e di caldaia di recente installazione. Completa la proprietà un terreno con circa 30 piante di ulivi e alberi da frutta, ampi spazi esterni, un garage di 55 mq. La proprietà è dotata di utenze completamente indipendenti per ciascun appartamento, con doppio impianto di gas metano, doppia fornitura elettrica e doppio allaccio idrico diretto. È inoltre presente una fossa biologica a dispersione. All’esterno si trova una cisterna di circa 75.000 litri per la raccolta delle acque piovane, utile all’irrigazione del verde. Il giardino è servito da impianto di irrigazione e illuminazione esterna. La proprietà dispone inoltre di cancello automatico carrabile e pedonale e videocitofono collegato all’appartamento del piano terra. La villa si trova in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dista circa 1 km dalla stazione di Zagarolo e dal centro abitato.

Via Roma – Villa unifamiliare a pochi passi dal mare, suddivisa in tre unità abitative In posizione privilegiata, a due passi dal mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente suddivisa in tre unità abitative, ideale per famiglie numerose, investimento turistico o soluzione plurifamiliare. Al piano terra troviamo: Primo appartamento: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Secondo appartamento: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano: ampio ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e da posto auto interno. Dotata di riscaldamento autonomo, la villa si presenta come una soluzione versatile e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e ben servito, a brevissima distanza dalla spiaggia. Ottima opportunità sia come residenza principale sia come investimento a reddito.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Colle Collecchie, una splendida villa indipendente di circa 300 mq, immersa nel verde, circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e grandi spazi da vivere. La proprietà, già suddivisa catastalmente e urbanisticamente in due unità abitative indipendenti, si presta perfettamente ad accogliere due o più nuclei familiari, con ambienti di circa 100 mq per piano, ben distribuiti e funzionali. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo il primo appartamento composto da: - portico di 30 mq circa; - ingresso; - cucina abitabile (con scala che collega il piano seminterrato); - salone con uscita sul portico; - tre camere da letto (di cui due con affaccio sul balcone); - bagno (recentemente ristrutturato). * al piano seminterrato, in gran parte fuori terra, troviamo: - ampia zona living con termo-camino; - cucina in muratura; - bagno; - ampia dispensa; - locali accessori. * al piano primo troviamo il secondo appartamento, completamente indipendente, composto da: - ampia zona giorno con camino; - cucina separata, in muratura, con accesso al terrazzino; - due camere da letto (entrambe con affaccio sul balcone); - bagno. La pavimentazione varia tra: cotto nella zona giorno e bagno e parquet nelle camere. L’intero appartamento è inoltre dotato di controsoffitto e di caldaia di recente installazione. Completano la proprietà un terreno con circa 30 piante di ulivi e alberi da frutta, ampi spazi esterni ed un garage di 55 mq. La proprietà è dotata di utenze completamente indipendenti per ciascun appartamento, con doppio impianto di gas metano, doppia fornitura elettrica e doppio allaccio idrico diretto. È inoltre presente una fossa biologica a dispersione. All’esterno si trova una cisterna di circa 75.000 litri per la raccolta delle acque piovane, utile all’irrigazione del verde. Il giardino è servito da impianto di irrigazione e illuminazione esterna. La proprietà dispone inoltre di cancello automatico carrabile e pedonale e videocitofono collegato all’appartamento del piano terra. La villa si trova in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dista circa 1 km dalla stazione di Zagarolo e dal centro abitato.

Codice Unico: FR13023 € 92.000,00 MEDIAZIONE CASA propone in vendita appartamento panoramico a Ferentino Nel caratteristico centro di Ferentino, in posizione comoda e ben collegata, Mediazione Casa è lieta di proporre la vendita di un appartamento di circa 100 mq, posto al piano terra di una palazzina residenziale. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da: ampio e luminoso salone; cucina abitabile; due camere da letto; bagno; ripostiglio; ingresso. Uno dei punti di forza della proprietà è la sua gradevole vista panoramica, caratteristica non comune per un appartamento posto al piano terra, che garantisce un piacevole affaccio sul territorio circostante. La posizione risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai collegamenti. Ferentino è infatti ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti autobus Cotral verso Roma e i principali centri della provincia, oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria di Ferentino-Supino, che consente rapidi collegamenti con Roma e altre destinazioni regionali. Inoltre, l’accesso all’autostrada A1 rende agevoli gli spostamenti in auto verso la Capitale. (Rome2Rio⁠Attachment.png) Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda, spaziosa e ben collegata.

Bilocale in vendita a Civitella d'Agliano, situato in un contesto civile e tranquillo nella zona di San Michele in Teverina, in Via S. Antonio. L'immobile è di 25 mq e si trova al piano terra, con ingresso indipendente. È composto da 2 vani, angolo cottura con caminetto, camera con divano letto e bagno con doccia. Lavatrice nel sottoscala.Le condizioni sono buone e l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con condizionatore. La classe energetica è G. L'immobile viene venduto mobiliato e accessoriato. Le caratteristiche del Bilocale e la disposizione degli spazi interni lo rendono un'ottima soluzione abitativa. Classe Energetica: G EPI: 390,89 kwh/m2 anno

Vuoi comprare casa a Tarquinia Lido con terrazza panoramica vista mare e posto auto privato? In una delle zone più apprezzate di Tarquinia Lido, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia Lido sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un balcone e uno splendido terrazzo privato panoramico con vista verso il mare, perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive o godersi il tramonto in totale privacy. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto completo di arredamento, risultando immediatamente utilizzabile senza necessità di interventi. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento particolarmente ricercato durante il periodo estivo. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia Lido, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone una soluzione esclusiva che unisce comfort, vista panoramica e vicinanza al mare. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: G

In contesto residenziale di recente costruzione, a meno di 1 km dal mare e a pochi passi dal centro città vendiamo un appartamento posto al terzo piano con ascensore con un bel balcone vivibile e completo di posto auto nell'autorimessa condominiale. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni ed è composto da un comodo soggiorno, cucinotto separato, ampio disimpegno, due camere da letto e due bagni spaziosi. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In zona tranquilla e panoramica di Fiuggi, proponiamo in vendita appartamento da rifinire sito al primo piano di circa 100 mq posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno Cucina Tinello 3 camere Bagno Completa la proprietà una cantina di circa 35 mq. 📍 Posizione riservata con affaccio panoramico, a pochi minuti dai principali servizi. Punti di forza: Ottima metratura Ambienti spaziosi e luminosi Vista panoramica Ideale per famiglie Cantina ampia e funzionale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Giardinetti – Via Varvariana A pochi passi da Via Casilina, in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq situato al secondo piano di una palazzina con ingresso indipendente e senza oneri condominiali. L'immobile, in buono stato abitativo, si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, studiolo e bagno finestrato con box doccia e balconcino. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti pubblici e alle attività commerciali della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel quartiere di villa Fiorelli, precisamente in via Mirandola, proponiamo la vendita di un bilocale di 70 mq, situato su terzo piano con ascensore. L'immobile si compone di cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Come pertinenza esterna è presente un piccolo balconcino con affaccio nel cortile interno. L'immobile risulta da ristrutturare. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia

dPregio Studio Immobiliare Aventino – RIF.1313 – SAN SABA – MIANI – Nel cuore del quartiere Miani proponiamo la vendita di un grazioso trilocale posto al primo piano di una palazzina in tinta di cinque piani totali, servita da ascensore.
L'immobile si trova in ottime condizioni interne con una zona living con cucina, parzialmente nascosta da una parete centrale e quindi accessibile da due aperture laterali. L'appartamento si compone inoltre di due comode camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno finestrato che è a disposizione degli ospiti e dell'altra camera.

L'immobile presenta un'esposizione angolare che lo rende particolarmente luminoso ed arioso. Inoltre gode di riscaldamento autonomo e di sistema di aria condizionata.

Completa la proprietà una cantina posta al piano S2

All’ingresso del centro storico di Orte, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo una soluzione di circa 70 mq con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una casa caratteristica, vicina ai parcheggi e a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli: entrando troviamo un disimpegno, bagno e ripostiglio; al piano superiore una cucina abitabile e sala pranzo e una camera da letto. A completare la proprietà troviamo due cantine molto grandi, spazi versatili e preziosi che rendono questa soluzione ancora più interessante. La casa necessita di essere personalizzata e valorizzata negli spazi interni, ma offre un ottimo potenziale sia per chi desidera una seconda casa nel cuore di Orte, sia per chi vuole realizzare una piccola struttura ricettiva come B&B o casa vacanze. Una proposta perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e carattere, con la possibilità di creare un ambiente su misura in una delle zone più suggestive del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NUDA PROPRIETA' DURANTINI - In zona ben servita proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente. Gli ambienti sono molto luminosi e ben distribuiti. Internamente si compone di un ingresso, soggiorno con camino, camera, cameretta, cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile dispone di una corte esterna perimetrale di 80 mq. Uso investimento, nuda proprietà.

Tor Vergata ad. te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità e in zona centrale, proponiamo un Appartamento Trilocale di 90 mq. circa, ristrutturato e in buone condizioni, di una palazzina in tinta e senza ascensore, posto al piano terra, composto di ingresso, soggiorno ampio,cucina vivibile, due camere matrimoniali, bagno e disimpegno. L'appartamento è dotato di due corti mattonate esterne di proprietà. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C. Prezzo richiesto Euro 250.000, 00. Classe Energetica G.

POSIZIONE Nel cuore di un paesaggio suggestivo, in un contesto esclusivo e riservato. Adiacente a tutte le attività principali. In posizione strategica, a circa 10 minuti da Frosinone (zona nord), con possibilità di raggiungere i comuni limitrofi in pochissimo tempo (circa 15 minuti da Anagni e da Ferentino). DESCRIZIONE Esclusivo casale - luxury property - completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di altissimo livello. Una rarità sul mercato di 571 mq catastali, valorizzata da un importante portico al piano terra e da un'elegante terrazza al piano superiore. La dimora rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino storico dell'architettura rurale toscana e i più moderni comfort contemporanei - Davvero unica nel suo genere (ad oggi viene utilizzata sia come attività ricettiva, che ad uso abitativo). All'esterno vi è un grande parco privato, che circonda la proprietà, garantendo la massima privacy e tranquillità; uno status unico. La proprietà si rivolge a chi desidera ampi spazi interni ed esterni, perfetti per accogliere gli ospiti in totale indipendenza e riservatezza. Una soluzione ideale sia come lussuosa residenza principale, sia come esclusiva casa vacanze STATO E FINITURE La sapiente ristrutturazione ha preservato, come si evince dalle foto, l'anima autentica della struttura, valorizzando elementi originali, quali pietre a vista, travi in legno, passerella e scala, realizzando una fusione magistrale, con il design contemporaneo. La proprietà al suo interno si sviluppa in modo armonioso, con ambienti ampi ed accoglienti, ideali per l'ospitalità. Le camere sono pensate come vere e proprie suite, con sala da bagno e vasca idromassaggio, per realizzare ambienti esclusivi di relax. Una dimora con queste caratteristiche risulta introvabile sul mercato, pronta da vivere subito! UTILIZZO E POTENZIALITA' La qualità delle finiture, la completezza delle dotazioni accessorie e la rilevanza del parco garantiscono alla proprietà un'elevata versatilità d'uso. Un casale ricco di potenziale, ideale come dimora di charme, location per eventi, luxury B&B, boutique hotel o esclusivo relais di benessere. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq posto al primo piano, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L'immobile si compone di un luminoso salone con camino e accesso al balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La distribuzione degli ambienti garantisce comfort e vivibilità, con spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 270 mq situato al piano terra, perfetto per realizzare un giardino, un orto o un'area dedicata al tempo libero e alle attività all'aperto. La soluzione si distingue per l'assenza di spese condominiali, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di una zona residenziale ben servita.

Villa singola di ampia metratura disposta su due livelli. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio al piano terra. Nel 1° piano troviamo un altro soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, un altro bagno con doccia e due balconi. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetri doppi, inferriate e zanzariere. Completano la proprietà un comodo patio, un box auto ed un giardino di 600 mq.

DELLA VALLE IMMOBILI ESCLUSIVI IL MARCHIO DEL GRUPPO LA PIETRA DEDICATO AGLI IMMOBILI ESCLUSIVI PROPONE IN VENDITA : Montelibretti ( Roma ) località La Tenuta adagiata sulle colline della Sabina Romana alle porte della Capitale , una villa Unifamiliare esclusiva Circondata da un giardino privato di 9.000 mq e impreziosita da una splendida piscina, la proprietà articolata su due livelli , offre spazi raffinati e un'architettura moderna. La Villa dispone di una unità abitativa oltre da due ampie sale per ricevimenti, ponendosi come soluzione perfetta sia come dimora privata che come location per eventi esclusivi. L'architettura della villa combina elementi esclusivi , con finiture di pregio , di recente costruzione , gli interni sono stati progettati per garantire la massima versatilità, offrendo spazi luminosi e ampi ideali per la vita quotidiana e per eventi- ricevimenti esclusivi. L'immobile, si sviluppa su due livelli cosi composti: 1° livello ampio salone open space idoneo per ricevimenti , cucina professionale per ricevimenti oltre servizi igienici idonei per ricevimenti 2° livello ampio disimpegno , cucina abitabile, quattro camere con bagno interno idonee per struttura ricettiva , completano la proprietà ampi portici , una ampia dependance idonea per ricevimenti e un giardino esclusivo con piscina privata oltre ampio parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è subito pronto, perfetto per ricevimenti esclusivi o attività ricettive o per chi desidera vivere nel verde poco distante da Roma adiacente alla stazione del treno metropolitano di superficie che garantisce comodi collegamenti con Roma. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it - www.gruppolapietra.it

(MM) DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in VENDITA nel quartiere Prenestino di Roma, adiacente Via Prenestina, Via di Portonaccio e vicino tutte le attività principali quali negozi, supermercati, ristoranti, scuole, ufficio postale, Parco delle Energie, più precisamente in Via Roberto Malatesta, un luminosissimo monolocale A REDDITO, con contratto in scadenza nel 2027, da ristrutturare di mq 50 sito al 4° piano di una palazzina di 7 con ascensore. L'appartamento è un open space con ingresso, cucina separata e bagno, non sono presenti balconi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.diiennoimmobiliare.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare La nostra agenzia è in Via Flaminia 726 (zona FLEMING/CORSO FRANCIA) e a Via Ugo de Carolis 81/C (zona BALDUINA) ed è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, in Via Campodimele, a Roma, traversa della Cassia altezza Tomba di Nerone, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di circa 147 mq. La zona è caratterizzata da palazzine signorili, affacci aperti e un'atmosfera riservata, pur rimanendo ben collegata al resto della città e ai principali servizi di quartiere. L'immobile si trova ad un 4° piano molto alto, motivo per il quale gode di un'incredibile vista panoramica sul Parco dell'Insugherata. Entrando si apre su un ampio ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, collegando la cucina, il salone e la zona notte. La cucina è abitabile e di generose dimensioni; da qui si accede ad un balcone verandato, ad una cameretta uso studio e ad un ripostiglio attualmente adibito a dispensa. Il salone è doppio e gode dell'uscita su un terrazzo abitabile con affaccio mozzafiato direttamente sul verde del giardino condominiale e del parco dell'Insugherata. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una soffitta di pertinenza ubicata al 5° piano ed un posto auto nel garage condominiale. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione e, rispetto alle altre palazzine, vanta una posizione particolarmente favorevole e aperta sul verde circostante. La persona che attualmente vive nell'immobile ha 91 anni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

CASEPOINT VALCANNETO propone in esclusiva 2 Ville di Lusso rimanenti di 4, in classe energetica A con Piscina a Valcanneto, nel comune di Cerveteri, a pochi minuti da Ladispoli. Nel prestigioso contesto residenziale di Valcanneto, a pochi minuti da Cerveteri e Ladispoli, Casepoint propone in vendita tre esclusive ville indipendenti di lusso, completamente ristrutturate con materiali di pregio e progettate per offrire il massimo comfort abitativo. Una proprietà unica nel panorama immobiliare della zona, ideale per chi è alla ricerca di una villa di pregio a Cerveteri o di una luxury villa vicino Ladispoli, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata ai principali servizi e al litorale. Le ville si sviluppano su circa 200 mq interni distribuiti su tre livelli, con ampi spazi esterni privati di circa 250 mq, piscina esclusiva illuminata, portico vivibile di 70 mq e spettacolare balcone panoramico di 100 mq. Nessun costo di intermediazione richiesto all'acquirente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • 200 mq interni su tre livelli • Giardino privato di circa 250 mq • Piscina privata con illuminazione serale • Portico di 70 mq ideale per zona lounge e cene all'aperto • Balcone panoramico di 100 mq • Totale ristrutturazione recente • Finiture luxury e materiali di alto livello • Ambienti estremamente luminosi • Grandi vetrate e doppia esposizione • Impianti nuovi certificati • Aria condizionata canalizzata • Predisposizione allarme • Predisposizione fotovoltaico e solare termico • Impianto di irrigazione automatico • Garage con cancello e bascula, entrambe motorizzate Faac • Cantina DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Terra: Ampio living open space con affaccio diretto sul giardino e sulla piscina, cucina a vista, bagno e grande portico coperto. Piano Superiore: Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, cameretta, bagno padronale e magnifico terrazzo/balcone panoramico di circa 100 mq. Piano Seminterrato: Grande sala hobby multifunzionale ideale come area fitness, home cinema o studio privato, oltre camera e bagno. Le ville dispongono di cantina, mentre lo spazioso garage è dotato di cancello e bascula, entrambe motorizzate Faac. COMFORT E PRIVACY Queste ville rappresentano una delle migliori opportunità attualmente disponibili tra Valcanneto, Cerveteri e Ladispoli per chi desidera una villa con piscina moderna, elegante e pronta da vivere. La qualità della ristrutturazione, l'ampiezza degli spazi esterni e l'elevato livello di privacy rendono queste proprietà perfette sia come residenza principale sia come investimento immobiliare di prestigio. Soluzione ideale per chi cerca una villa di lusso nella zona più esclusiva di Cerveteri, un immobile di pregio sul litorale laziale e vicino a Ladispoli, oltre ad un'esclusiva soluzione a solo 30 minuti da Roma. Prezzo richiesto: a partire da Euro 470.000 Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Contattaci al numero 06 99 28 86 25 per ricevere una valutazione gratuita. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: 06 99 28 86 25. Casepoint ha 4 sedi: Roma, in Via Catel, 56 (quartiere Monteverde); Valcanneto (RM) in Via Antonio Vivaldi 25; Ladispoli (RM) in via La Spezia, 91 e Fiumicino (RM) in viale Bramante, 77. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle 18:00. Casepoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

obycasa franchising agenzia di cerenova, propone in vendita in ESCLUSIVA zona mercato. appartamento posto al piano primo , con doppia esposizione, di una palazzina di soli due piani recentemente ristrutturata, l'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camino,una camera da letto, disimpegno, bagno con finestra ristrutturato. un balcone , un terrazzo,ripostiglio esterno, completa la proprietà un posto auto esterno dal quale si accede tramite cancello chiuso elettrico, climatizzato, no piscina condominiale, l'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. ottima soluzione sia come investimento che abitazione principale! per informazioni e visite contattare i seguenti recapiti. tel. 0699320057/email. cerenova@obycasa.it.