Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 551

Casale PizzutiAd Alvito, in posizione collinare, assolata e panoramica, abbiamo il piacere di proporre un'importante casale in pietra, sviluppato su quattro livelli con giardino esclusivo 1000 metri.L'immobile nel complesso si presenta da ristrutturare, ma a livello strutturale le pareti in pietra sono ottimamente conservate, per quanto riguarda i solati, sono tutti rimasti originali con travi di legno a vista, ma necessitano un consolidamento.La disposizione interna è molto particolare, avendo il casale una forma ad "L" con varie porte di ingresso su differenti piani. E' composto al pian terreno da doppio ingresso, cinque ampi vani con cucina, due camini ed ampia corte esclusiva; al primo piano troviamo tre camere con tetto spiovente e camino; al primo livello sotto strada abbiamo due camere e seconda corte esclusiva, al secondo piano sotto strada c'è un terzo ingresso, due camere ed un servizio, mentre al terzo ed ultimo piano sotto strada sono presenti tre caratteristici depositi con soffitti a volta e quarto ed ultimo camino.Questa articolata disposizione interna rende questo casale divisibile in diverse unità interne, ciò permetterebbe di avere un utilizzo oltre a quello residenziale, anche come mini appartamenti per affitti brevi.L'impianto elettrico ed idraulico sono presenti ma da aggiornare, quello di riscaldamento è assente, mentre gli infissi ed il tetto necessitano lavori di ristrutturazione.Ottimo investimento.Per informazioni o appuntamenti 0776566289 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Nel cuore di Frascati, a due passi dal Duomo di San Pietro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante trilocale con travi a vista, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento, di circa 110 mq, è composto da un ampio salone doppio con grandi finestre, cucina abitabile, corridoio, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Ristrutturato negli anni '80, l'immobile ha recentemente visto la revisione degli impianti idrico ed elettrico, il rinnovo degli infissi e l'installazione di una caldaia a condensazione. Grazie ai due ingressi separati, l'appartamento offre la possibilità di una facile suddivisione in due unità abitative. La tripla esposizione a sud, ovest ed est garantisce un'ottima luminosità, mentre le finiture in legno conferiscono un tocco di eleganza e rappresentanza. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico, l'immobile è pronto per essere vissuto o adattato alle esigenze personali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 259.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

Siete alla ricerca di un pianoo terra con giardino? Si! Questa e la soluzione perfetta per voi. Immaginate di sorprendere amici e parenti con una grigliata nel vostro giardino privato! Questa è l'occasione che stavate aspettando: un appartamento residenziale di recente costruzione in cortina, situato nel cuore di Santa Maria delle Mole, in una delle zone più centrali e richieste. L'immobile, distribuito su due livelli, si trova al piano terra di una palazzina di soli due piani, ed è dotato di due ingressi: uno al piano terra e l'altro con accesso diretto dal box auto. Composto da Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso in terrazza che affaccia sul giardino, grazie a una comoda porta finestra. Zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Piano inferiore con sala hobby, seconda camera, e un secondo bagno finestrato. Inoltre, l'immobile include un box auto di proprietà di 15mq collegato direttamente dal piano inferiore e una cantina di 11mq. Questa è la casa ideale per chi cerca comfort, centralità e spazi esterni in un ambiente ben organizzato e funzionale.. Il vostro futuro abitativo vi attende qui, pronti a diventare protagonisti di una nuova avventura? Realizzate la Casa dei Vostri Sogni Siamo entusiasti di accompagnarvi in questo viaggio per trasformare questa soluzione negli spazi ideali per la vostra vita. Se sei interessato ad acquistare uno dei nostri incarichi, il primo incontro sarà sempre presso il nostro gratuitamente una breve consulenza per capire se questo è l'affare ideale per necessario conoscere meglio le tue esigenze per farti Risparmiare tempo, giri a vuoto. Solo dopo questo incontro potremo fissare un sopralluogo sull' immobile che hai scelto. O se vorrai potrai scegliere tra tanti immobili disponibili nel nostro portafoglio. Se è necessario all'acquisto, è indispensabile che prima della visita sull'immobile, tu sia certo di poter prendere un semplice richiesta siamo pronti ad offrire una consulenza creditizia gratuita. Tutti gli appuntamenti di visita iniziano sempre presso il nostro necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case). Non trovi quello che cerchi?Hai chiamato per una casa che abbiamo già venduto?Immagina di poter avere un agente che ricerchi per te la casa che per campanello, cercheremo la casa che uno dei nostri incarichi in portafoglio è già stato venduto, è probabile che sia stato acquistato da uno dei nostri clienti che ha aderito al servizio 'Anteprima'.

Fiumicino Paese, proponiamo appartamento bilocale posto al piano 4° di una palazzina di 5 piani con ascensore, composto da luminoso soggiorno d'ingresso con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale con pavimento in parquet, balcone perimetrale e un servizio con vasca idromassaggio. Completano la proprietà posto auto coperto e comoda cantina. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo rifinito con infissi doppio vetro/PVC, zanzariere, tapparelle elettriche, climatizzatori, pannelli solari per la produzione acqua calda sanitaria e videocitofono. Ubicato in zona residenziale, adiacente tutti i servizi primari, fermata capolinea autobus, supermercato e dista pochi metri dal mare. Ideale per raggiungere in pochissimi minuti l'Aeroporto Leonardo Da Vinci e l'autostrada Roma-Fiumicino. L'IMMOBILE E' LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Casa indipendente da rivedere internamente situata in una zona silenziosa e tranquilla, ma al centro del paese, vicina a tutti i servizi essenziali. Due Piani di Comfort e Spazio: Al piano terra, un ampio soggiorno accogliente e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Al piano superiore, una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, una camera singola ideale per ospiti o bambini, e un bagno. Comodità di Parcheggio proprio sotto casa, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità del centro. Possibilità di acquistare giardino privato di 80 mq separato dall'abitazione, perfetto per chi desidera uno spazio esterno per relax, hobby o giardinaggio a euro complessivi 75.000 Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce comfort, spazio e tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Prestigiosa Villa in Vendita a Via della Pisana: Eleganza e Tranquillità nel Cuore della Natura Scopri questa esclusiva villa unifamiliare, situata in una delle zone più ambite di Roma. Immersa in un parco privato di circa 60.000 mq, la proprietà offre un'oasi di pace con una magnifica piscina e un campo da tennis, incorniciata da alberi secolari e rigogliosa vegetazione. Con una superficie complessiva di 3.000 mq, questa residenza rappresenta la massima espressione di lusso e comfort, pensata per chi esige il meglio. Location Posizionata all'interno della splendida Riserva Naturale della Tenuta, la villa vanta una posizione strategica: a soli 9 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Pisana-Fosso Magliana, a 9 km dalla celebre Cappella Sistina e a 18 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. La proprietà coniuga un contesto naturale unico con la comodità di essere vicina ai principali servizi e alle meraviglie di Roma. Descrizione della Proprietà La villa principale si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni, eleganti e ben distribuiti: Piano Terra Rialzato: La zona giorno si caratterizza per i suoi sontuosi saloni di rappresentanza, raffinati studi e salotti accoglienti. La zona notte è suddivisa in due ali: la prima con quattro camere da letto, due bagni, cabine armadio e un salotto comune, mentre la seconda ala comprende quattro camere da letto con bagno en suite, cabine armadio e un ampio salotto comune. Una grande cucina, ideale per banchetti e cene importanti, si affianca alla zona di servizio che include due camere con bagno. La villa è servita da un ascensore, una scala principale e una scala di servizio, garantendo un comodo collegamento tra i vari piani. Piano Superiore: Ospita una spaziosa suite padronale con bagno privato e altre tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite. Piano Seminterrato: Progettato per la vita quotidiana e per il personale, include una seconda grande cucina, salotti, camere per il personale, lavanderia, stireria e un ampio garage. Completano la proprietà due dependance indipendenti: Dependance 1: Un'accogliente residenza di 50 mq composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Dependance 2: Un'ampia abitazione su due livelli di 306 mq, situata accanto alla piscina, con soggiorno, cucina, salotto, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è ulteriormente arricchita da due piccoli annessi e da una rimessa auto di 130 mq. Spazi Esterni Il giardino rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e natura. Ampie verande e porticati si affacciano sul parco, creando ambienti ideali per il relax e ricevimenti all'aperto. La piscina e il campo da tennis completano l’offerta, garantendo un'esperienza di lusso senza pari. Stato e Finiture La villa e le dependance sono in eccellenti condizioni, con finiture di alta qualità, come le facciate esterne rivestite in antichi mattoni. Questa residenza si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama organizzare eventi e ricevimenti, grazie agli ampi spazi interni ed esterni. La seconda dependance, con le sue dimensioni generose, può essere utilizzata come residenza principale indipendente. Potenzialità d’Uso La proprietà si presta a diversi utilizzi: può essere una prestigiosa residenza privata o trasformarsi in un centro congressi di rappresentanza per aziende che necessitano di spazi esclusivi. Un luogo dove il lusso incontra la bellezza della natura, creando un ambiente esclusivo e unico nel suo genere.

"Casale Giacinta"
A Pontecorvo, in zona residenziale tranquilla, circondato da verdi colline e paesaggi naturalistici, proponiamo in vendita un interessante casale con ampio terreno e accessori.
Il casale si sviluppa su una superficie di circa 175 mq distribuiti su due livelli, con nove locali da personalizzare secondo i tuoi gusti e necessità.
La cucina abitabile, dotata di un camino, sarà il cuore pulsante della tua casa, perfetta per accogliere amici e familiari.
Inclusi nella vendita ci sono circa 9.000 mq di terreno, ideale per chi ama il giardinaggio, gli orti o semplicemente per chi desidera godere di spazi aperti.
Il pozzo per l'irrigazione garantisce una gestione efficiente delle risorse idriche, perfetto per mantenere il tuo angolo di paradiso sempreverde.
La proprietà comprende anche un capannone di circa 200 mq, vari accessori come magazzini, depositi e garage che offrono innumerevoli possibilità d'uso oltre ad un caratteristico forno a legna, ideale per serate indimenticabili con pizza e focacce fatte in casa.
Sebbene il casale necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta anche un'ottima occasione per personalizzare la tua casa dei sogni.
Questo immobile non è solo una casa, ma anche un fantastico investimento per coloro che desiderano entrare nel mercato delle seconde case o agriturismi.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Casa Giuseppina
A Fontana Liri (Via Pola) proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano rialzato con giardino esclusivo e cantina, cono tripla esposizione che lo rende molto luminoso. L'immobile si presenta in ottimo stato, è abitabile sin da subito ed è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Il giardino di circa 30 mq è ubicato leggermente al di sotto della camera padronale che affaccia sulle colline circostanti, attualmente non c'è un collegamento diretto dal balcone ma si potrebbe realizzare.
Il passaggio esterno pedonale ci conduce anche alla cantina, recentemente restaurata di circa 8 mq. La proprietà si trova in questa palazzina costruita nella prima metà del 900'' di soli due piani, dove ci sono quattro appartamenti.
Internamente i pavimenti sono in marmo, gli infissi in legno con persiane, riscaldamento gas metano con termosifoni in ghisa, impianto elettrico ed idraulico in perfetto stato ma attualmente sospesi, in quanto la casa non è abitata.
L'appartamento è abitabile sin da subito, non necessita di lavori di straordinaria manutenzione e viene venduto quasi completamente arredato. Si trova a pochi passi dai principali servizi cittadini e da Piazza Trento, epicentro del paese.
Per informazioni o appuntamenti 077623036 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

OTTAVIA - RECENTE COSTRUZIONE APPARTAMENTO con GIARDINO Proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli di circa 100 mq interni, situato in un palazzo di recente costruzione in classe energetica A, con ampi spazi esterni per un totale di 170 mq, perfetti per chi desidera godere di un ambiente tranquillo e all'aria aperta. Descrizione dell'immobile: Piano Terra: Zona giorno composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno e bagno. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso diretto alla spaziosa corte esterna, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per ospitare amici e famiglia. Piano Seminterrato: Zona notte accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, composta da una camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno en-suite, disimpegno, cameretta/studio e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un piccolo box auto, dove è possibile parcheggiare Smart, moto e bici; e un posto auto scoperto nell'area condominiale Riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, con mobili ed elettrodomestici inclusi, come da foto, offrendo un'opportunità chiavi in mano per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, negozi, e dalla Stazione FS di Ottavia (linea FL3), che collega rapidamente al centro di Roma: San Filippo Neri, Gemelli, Monte Mario, Balduina, Valle Aurelia, San Pietro, Monteverde Quattro Venti, Trastevere, Ostiense. Richiesta € 279.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma Se vi state domandando perchè conviene affidarsi a noi per vendere il vostro immobile, la risposta è molto semplice: perchè non siamo soltanto una singola agenzia ma un network di professionisti a vostra disposizione che collaborano tra loro grazie ad un sistema di condivisione integrato che noi chiamiamo MLS (Multiple Listing Service). • Affidate il vostro immobile ad un'unica rete composta da oltre 2.700 operatori in tutta Italia; • Abbiamo oltre 80.000 potenziali acquirenti nel territorio italiano; • Avrete un unico referente che vi relazionerà con tutte le altre agenzie aderenti al circuito; • Statisticamente siamo 3 volte più veloci di una singola agenzia nella vendita; • Migliorate la qualità dell'offerta sul mercato; • Attirate l'attenzione dei potenziali acquirenti puntando su una piattaforma capillare sul territorio; • Perchè garantiamo il massimo rispetto della privacy del cliente. Vuoi saperne di più? Contattaci al numero 0697887787

All'interno del residence Riva dei Gabbiani, sulla strada provinciale che collega Terracina a San Felice Circeo, proponiamo in vendita un bellissimo fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia, completamente rifinito e arredato. L'immobile è una porz. di villa bifamiliare di 180 mq e si sviluppa su due livelli con due unita' completamente indipendenti, ma funzionalmente collegate con scala interna. Si compone di due soggiorni con angolo cottura, cinque camere da letto, tre bagni, una cantina e un comodo ripostiglio. All'esterno, una struttura in muratura comodamente attrezzata con doccia, forno a legna, barbecue, lavandino, legnaia, tavolo in marmo da esterni e panche in muratura per trascorrere momenti di relax, nella totale privacy del proprio giardino, dal quale si accede direttamente alla spiaggia. Completano la villa, uno splendido terrazzo di 60mq con vista, accessibile da una scala esterna e due posti auto, di cui uno coperto.

Attico Prestigioso nel Cuore di Ostia Scopri l'eleganza e il comfort di questo attico di ampia metratura situato in una zona centrale di Ostia. Completamente ristrutturato, l'attico offre un ampio salone luminoso, una cucina abitabile e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio. I tre bagni moderni sono dotati di docce eleganti. La terrazza di 98 mq, accessibile da tutti gli ambienti, è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della tripla esposizione che garantisce luce naturale fin dalle prime ore del mattino. La posizione strategica dell'attico ti permette di essere vicinissimo alle vie commerciali, ai principali servizi e alle fermate degli autobus, rendendo ogni spostamento facile e veloce. Situato al quinto piano con ascensore, l'immobile offre anche aria condizionata in tutti gli ambienti per il massimo del comfort. Con 150 m² calpestabili, questo attico è una rara opportunità per vivere in uno spazio nuovo, elegante e funzionale nel cuore di Ostia. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare! VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale da oltre 30 ANNI, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi. 3 buoni ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Relazione notarile sull'immobile,Consulenza tecnico/urbanistica e catastale da un tecnico abilitato,Stima immobiliare per vendita e locazione.

Casa Forte
A Roccasecca (zona Ponticello di Caprile) proponiamo in vendita una casa indipendente, sviluppata su due livelli con ampio giardino di 2000 metri di proprietà completamente recintato, pozzo e garage.
L'immobile si presenta in buono stato, al pian terreno troviamo un grazioso bilocale composto da doppio ingresso, salone con camino e cucina a vista, camera e servizio. La due porte adiacenti, completano la zona giorno, nella prima è presente una cucina rustica con annessa cantina e nell'altra un piccolo ambiente con forno a legna. Tramite la scala in marmo si accede al primo piano, dove ci sono ben quattro camere da letto, un secondo servizio e due balconi.
La struttura della proprietà è in ottimo stato, così come il tetto, gli infissi sono in legno con avvolgibili e grate in ferro, i pavimenti sono tutti in graniglie di vario colore risalenti ai primi decenni del secolo scorso ad eccezione delle cantine, pavimentate in cemento.
Il giardino che circonda la casa è pianeggiante, sul quale sorge un secondo immobile, costruito a blocchetti di tufo e accatastato come garage/deposito, nel quale troviamo ulteriori tre cantine ed il box auto.
L'esposizione della proprietà è panoramica sulle verdi colline circostanti e sul caratteristico borgo medievale di Caprile, infatti la luminosità di tutti gli ambienti è eccellente, dall'alba al tramonto.
L'impianto elettrico è da aggiornare, quello di riscaldamento ha il bombolone gpl con caldaia e termosifoni in ghisa.
Ottimo investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Cod.11922 Rif.Ag. racconigipalazzo - Casalotti, Parco Racconigi. Aradomus è lieta di proporre in area, riservata e tranquilla quale Casalotti Collinare, nel nuovo complesso residenziale di Parco Racconigi all'interno di una zona ottimamente servita e vicino ai principale servizi, una palazzina con ben otto soluzioni immobiliari uniche e irripetibili. E' possibile accedere agli immobili attraverso due ingressi ovvero Via Racconigi e Via Villa Falletto. Il tempo di consegna è stimato per Gennaio 2026. Ogni proposta è di circa 100 mq dotate di servizio ascensore e caratterizzate da terrazzi, cantina, posto auto e garage; Classe A4 A seguire la suddivisione del palazzo: Piano rialzato: Int. 1 ; 2° Piano: Int. 3, 4 ; 3° Piano: Int. 5,7 ; Attico e Superattico: Int. 8, 9, 10 . A partire da € 260000 "La casa che respira". Le costruzioni vanteranno l'utilizzo di un nuovo materiale avanguardistico che sta prendendo sempre più piede nel settore dell'edilizia sostenibile. Si tratta in particolare di un materiale da costruzione composto da un mix di fibre di canapa, calce idrata e acqua, un'alternativa ecologica ai tradizionali materiali da costruzione come il cemento. Garantisce inoltre un isolmento durevole nel tempo ed essendo una miscela di sostanze minerali e vegetali risulterà ignifugo e assolutamente inattaccabile da batteri, muffe e ulteriori agenti esterni. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure info@aradomus.it

Nella prima periferia del paese di Pozzaglia Sabina, all’interno del residence “Pratarioni”, appartamento in buono stato al 2° piano di una palazzina condominiale sviluppata su 4 livelli. L’appartamento, completamente ammobiliato, si compone di salone con camino ed ampio terrazzo di 40 mq con angolo attrezzato per cucinare, angolo cottura, camera da letto e bagno con piccola vasca. Dispone inoltre di un posto auto riservato e di un ampio giardino esterno, condominiale. L’appartamento, perfettamente abitabile da subito, è dotato di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche e presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con persiane blindate e zanzariere, porte in legno e portone blindato. Accessibile attraverso cancello sia carrabile che pedonale, il residence sorge in una posizione privilegiata con vista panoramica sui monti dell’Appennino che lo rende particolarmente appetibile per chi ama vivere a contatto con una natura incontaminata.

Focene centro, a pochi passi dal mare in contesto condominiale, proponiamo attico composto da soggiorno d'ingresso con angolo cottura, una camera da letto, un servizio con doccia e balcone perimetrale vista panoramica fronte mare. Completa la proprietà posto auto di proprietà su strada. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, di recente costruzione, rifinito di infissi doppio vetro/PVC, persiane blindate, porta blindata. L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DA DICEMBRE 2026. Situato adiacente tutti i servizi e a pochi metri dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Rocca Massima: Vicino ai principali servizi quali bar, ristoranti, supermercati, giardini pubblici, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1°piano di una piccola palzzina. Attraversato il portoncino d’ingresso, un corridoio ci conduce, a destra, nell’ampio soggiorno e a sinistra nella cucina separata e abitabile con camino a legna, entrambe con uscita sull’area esterna, comoda per trascorrere momenti di convivialità all’aria aperta. La zona notte invece, è composta da tre camere, tutte con uscita sul balcone, che ci fa godere di un’ottima vista sul panorama della pianura pontina. Completa la soluzione un bagno finestrato con vasca. Infine, al piano terra troviamo un comodo box auto. L’immobile così descritto è ottimale per accogliere famiglie con necessità di ottimi spazi interni, consigliato a chi ama la montagna e le attività che la caratterizzano. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina

Giuliano di Roma, Via Le Prata, adiacente il ristorante La Valle, vendesi appartamento in campagna di circa 90 mq. Completa la proprietà un terreno di circa 10.000 mq. Abitazione composta da corridoio, cucina/soggiorno con termocamino, 3 camere, 1 bagno, 1 grande balcone panoramico. L'abitazione è da ristrutturare.

L'appartamento in vendita si trova a Sant'Elia Fiumerapido, non lontano da Cassino in zona centrale ben servita.
Si tratta di un immobile di circa 140 metri quadrati, situato all'ultimo piano di una palazzina dove è possibile acquistare e trasferirsi immediatamente.
L'immobile è composto da 7 locali, tra cui 4 camere da letto spaziose e luminose, una cucina abitabile con terrazzo esclusivo, una ampio salone balconato e tutte le camere si affacciano su uno splendido balcone con vista villa comunale che ha al suo interno un capiente ed utile ripostiglio.
Il bagno è unico ma ampio e dotato di tutti i comfort necessari.
Si trova al terzo piano di una palazzina di soli tre piani, garantendo così tranquillità e privacy.
L'ampia metratura e la distribuzione dei locali permettono di sfruttare al meglio gli spazi, creando ambienti accoglienti e funzionali.
L'appartamento è ideale per famiglie numerose o per coloro che cercano ampi spazi abitativi.
La posizione strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici a Cassino, lo rende ancora più appetibile.
Non perdere l'occasione di acquistare questo spazioso appartamento in una delle zone più ambite di Sant'Elia Fiumerapido.
ApeFipe48kwh/mqa. No ascensore. Per vederlo telefonare a Loredana 3396381432 citando il riferimento ITI006-TL211 Richiesta € 89.000,00

Oscar Wilde diceva : “Oggi la gente conosce il prezzo di tutto e il valore di nulla” E allora vi chiedo, quanto vale un pezzo di storia? Ci sono elementi: architettonici, paesaggistici, infrastrutturali, storici che vengono riconosciuti come caratteristici in ogni zona di Roma. Nella nostra Settecamini questo complesso immobiliare rientra proprio tra questi. Parliamo di una di quelle proprietà che il Re Vittorio Emanuele III di Savoia cedette ai familiari dei reduci de “La Grande Guerra” nei primi anni venti del secolo scorso, in riconoscimento degli sforzi profusi o, ahimè, delle perdite umane spese nel conflitto. Proprietà che divennero l’ossatura del quartiere che oggi conosciamo poiché, al tempo, Settecamini era una umile Borgata Rurale. Tornando ai nostri giorni, parliamo della nostra nuova esclusiva. Una multiproprietà composta di quattro beni immobili, ovvero: -Abitazione principale e corte esclusiva; -Autorimessa; -Lotto di terra adiacente l’abitazione principale; -Abitazione indipendente adiacente l’abitazione principale. L’abitazione principale si dispone su due livelli collegati da scala interna e sviluppa una metratura di circa 250 mq. A servizio un’area verde di circa 670mq e la zona autorimessa di circa 60mq. Indipendente dall’abitazione principale, ma direttamente adiacente, una seconda abitazione di taglio trilocale di circa 70mq con 180mq circa di terrazzo esclusivo. Infine il lotto di terra confinante, pari a 1200 mq circa, non a destinazione d’uso residenziale. Più verosimilmente da considerarsi come implementazione degli stupendi spazi esterni. Non mi sono dilungato, ne ho approfondito, le disposizioni interne delle abitazioni volutamente. Infatti, trattandosi di un complesso immobiliare cui necessita di ristrutturazione generale può essere più interessante pensare alle potenzialità di rimodulazione e conglobazione dei molteplici ambienti, nonché dell’intera proprietà, per la realizzazione di un unicum eccezionale dove, “eccezionale”, assume una caratteristica sia descrittiva che di definizione. Chiuderò così come ho cominciato. Con una citazione. “Sono lunghe tutte le strade che conducono a ciò che il cuore brama'.

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi comune di Antrodoco (RI) proponiamo in vendita casa semi indipendente con vista panoramica. La casa misura 60 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli L'accesso alla casa è da scala esterna con la quale si raggiunge un terrazzino di 10 mq; Entrando nel portone troviamo il Soggiorno con angolo cottura, termo camino e ripostiglio sottoscala; Al piano superiore il disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno con doccia e finestra. A completare la proprietà c'è una cantina. La casa si presenta in ottimo stato, all'interno troviamo pavimenti in gres, infissi in legno doppio vetro con oscuranti, soffitti con travi in legno a vista e dettagli in pietra; Le utenze di acqua e luce sono dirette, il metano è presente in tutto il paese quindi è possibile allacciarlo. Il riscaldamento è con bombole a gas e il termo camino è collegato ai termosifoni. La caratteristica del Borgo di Rocca di Fondi è quella di avere ogni abitazione rigorosamente in pietra a vista, ogni finestra affaccia sulle verdi montagne e dalla natura incontaminata dove sono protagonisti, la pace, la tranquillità e l'aria pulita. Rocca di Fondi è a 900 metri di altitudine, dista circa 7 km dal suo comune Antrodoco e da tutti i principali servizi. Classe: G IPE 353,575 kwh/mq anno

Nettuno VIA GRAMSCI SUL MARE A4201s Proponiamo in vendita un particolare appartamento con accesso sulla spiaggia unico nel suo genere, situato nel cuore di Nettuno, immobile completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza ma anche per essere trasformato in attività estiva balneare sfruttando l'accesso diretto dalla spiaggia.. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina elegante; dall'ingresso al piano stradale si scende al piano spiaggia. L'appartamento è composto da un bel soggiorno che si apre su una cucina a vista, bagno principale dotato di doccia, camera matrimoniale con bagno interno privato. L'appartamento è provvisto di condizionatori ed ha infissi esterni in doppio vetro e PVC che assicurano tranquillità e buone prestazioni energetiche, è esposto a sud ed ha tutti gli ambienti assolati, luminosi ed accoglienti. Cl.Energ G ipe 170 A4201s € 260.000 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Nel cuore di Nettuno, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea unifamiliare su due livelli per complessivi 300 mq interni, immersa in uno scenario esclusivo e riservato. La proprietà si distingue per l’ampia veranda che introduce ad un salone doppio con camino, sala da pranzo elegante, cucina abitabile attrezzata, camera ospiti con bagno dedicato, raffinata sala biliardo rivestita in boiserie artigianale ed uno studio privato. Completano il piano rialzato una spaziosa lavanderia arredata su misura. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno en suite ed accesso al balcone panoramico. Ogni ambiente è valorizzato dalla presenza di arredi fissi realizzati su misura e finiture pregiate. Il giardino tropicale (con palme adulte e alberi esotici come banani, paw paw e avocado) accoglie una piscina privata 6x12 m in cemento armato rifinita a mosaico con zona idromassaggio/trampolino; area barbecue completa di forno a legna/gas e gazebo conviviale per dieci persone. L’area esterna offre inoltre tettoia coperta per parcheggio auto e due locali separati ad uso deposito/magazzino. La proprietà comprende anche un lotto edificabile di circa 650 mq oggi utilizzato come campo da tennis professionale in battuto rosso di cemento– ideale sia per sport che sviluppo futuro – spogliatoio con bagno. Dotazioni all’avanguardia: impianto fotovoltaico da 14 KW completo di colonnina ricarica auto elettriche; pozzo privato irrigazione; inferriate antintrusione nuove finestre PVC vetrocamera/zanzariere appena installate; climatizzazione caldo/freddo indipendente ogni stanza tramite pompa calore alimentata dai pannelli solari (batterie d’accumulo incluse); sistema allarme interno/perimetrale videosorveglianza avanzata. Consegna settembre 2027 Contesto strategico: ubicazione ottimale fuori dal traffico cittadino ma vicinissima al centro storico (2 km), affaccio su strada privata asfaltata con illuminazione comunale. Roma e gli aeroporti raggiungibili comodamente via Pontina con circa 30-40 minuti, Collegamenti treno/autobus diretti verso la Capitale/EUR/Anagnina rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale che casa vacanze o investimento plurifamiliare facilmente frazionabile in più unità abitative autonome. Nettuno offre spiagge rinomate Bandiera Blu ed è ricca storia millenaria tra castello medievale Sangallo/Torre Astura/villa romana Nerone nelle immediate vicinanze! Per informazioni dettagliate o fissare appuntamento: immobiliare.com Anzio tel.069847430 - cell.3296882400 https://360vis.it/t/cMmlba Affidati alla professionalità consolidata del Network L’immobiliare.com — esperienza ultra-cinquantenaria nel settore immobiliare italiano! Contattaci subito anche solo per valutazione gratuita della tua casa.

Villa Carola
Ad Alatri, nel cuore della Ciociaria, sulla collina di Monte Reo, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa disposta su due livelli immersa nella natura, in un parco di circa 5000 metri con esposizione a 360 gradi.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ha tre differenti ingressi ed è completamente recintato con siepi, rete e caratteristici muri in pietra a secco.
Internamente è composto da: ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con forno a legna, servizio, cantina e portico in legno. Tramite la scala interna saliamo alla zona notte, fatta di tre camere matrimoniali, studio, due servizi e balcone. Ai lati della Villa, sono presenti due grandi terrazze, una di circa 40 mq, l'altra di oltre 70 mq con altezze superiori ai quattro metri, coperta interamente da un secondo portico in legno, con seconda scala in ferro che riconduce anche esternamente al pian terreno.
La proprietà si presenta in ottimo stato, con tutti gli impianti perfettamente funzionanti, in particolare c'è da evidenziare che per l'impianto di riscaldamento si utilizza sia il bombolone gpl, che la legna per il termo camino, entrambi collegati alla caldaia.
Il giardino di 5000 metri è sicuramente fra i punti di maggior rilievo della Villa, è ricco di alberi da frutto, ci sono inoltre 60 piante di ulivo e tre filari d'uva perimetrali.
A rendere ancor più unica questa casa è la presenza una bellissima pergola in glicine, posta su un ulteriore terrazzo di oltre 60 mq, sotto il quale è presente una cisterna da oltre diecimila litri di raccolta acque ed una cantina.
Strutturalmente l'immobile è in ottime condizioni, il tetto non necessita di manutenzione, gli infissi sono in legno a doppio vetro con zanzariere e persiane.
La posizione collinare ed immersa nella natura, permette di godere di una privacy totale con relax assoluto, ma i servizi cittadini distano pochi minuti di auto.
Investimento unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Annalisa
Ad Alatri (Via Allegra), proponiamo in vendita una graziosa Villa realizzata verso le metà degli anni 90'' in cemento armato, che si sviluppa su tre livelli, circondata da un ampio parco di 5000 metri con bellissimo uliveto, in posizione luminosa e panoramica.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile sin da subito. Una delle prime caratteristiche da evidenziare è sicuramente l'accesso: essendo una casa posizionata su una collinetta, il viale di ingresso che sale attraversando l'uliveto, ci conduce direttamente all'area parcheggio antistante la proprietà.
Un ampio portico in legno di circa 25 mq antecede il portone di ingresso, dopodichè troviamo l'ampia zona giorno fatta da un salone doppio, annessa sala da pranzo con camino, forno a legna e angolo bar, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale ed un servizio.
Tramite la caratteristica scala in legno interna, si può accedere al primo piano, interamente pavimentato in parquet, dove ci accoglie un ampio disimpegno / studio, due camere da letto, secondo servizio e balcone.
Al piano semi interrato è presente la zona garage e cantina, costituita oggi da un unico grande ambiente open space, dove è possibile realizzare un'ampia sala hobby.
La struttura della Villa è in cemento armato antisismico, il tetto è in perfetto stato, gli infissi sono in alluminio a doppio vetro con persiane, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni.
L'uliveto garantisce una privacy totale, nel quale è possibile creare una piscina.
Ottima opportunità, a pochi chilometri dal centro storico di Alatri e dalla Città di Frosinone.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

TALENTI - Precisamente in via Luciano Zuccoli, in un complesso residenziale molto elegante, DIREZIONE CASA SERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita un QUADRILOCALE in ottimo stato di conservazione, molto luminoso con doppi affacci SUD/OVEST, doppi servizi e posto auto condominiale a rotazione. L'immobile è così composto, ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, 2 bagni (uno di questi finestrato) ampio soppalco, 2 balconi vivibili. L'immobile ha una superficie catastale di 100 mq, si trova al 4° piano e gode di una doppia esposizione esterna (SUD/OVEST). Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali corrispondono a circa € 90,00 mensili. La palazzina é inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in un elegante condominio, con servizio di portineria intera giornata dal lunedì al venerdì e solo mattina del sabato; a due passi dai principali servizi (scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici, attività commerciali, banche, uffici postali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.