Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 464

MONTEFIASCONE al centro del paese, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con giardino privato di circa 100 Mq e garage con magazzino di circa 50 Mq. L’immobile si compone di: * Cucina abitabile con veranda * Soggiorno luminoso con balcone * Tre camere da letto, di cui una con balcone e bagno privato * Secondo bagno, studio e disimpegno La proprietà, situata in zona centralissima e comoda ai servizi, offre ampi spazi interni e grande versatilità, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione indipendente con spazi accessori e giardino. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In Via di Morena, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina in cortina degli anni ’70, ben tenuta e senza ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale, ideali per chi desidera creare una casa su misura, moderna e confortevole. All’ingresso troviamo un accogliente disimpegno che conduce a un salone luminoso con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile è spaziosa e facilmente personalizzabile. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Grazie alla buona esposizione, l’immobile risulta luminoso e ben arieggiato durante tutto l’arco della giornata. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova a pochi passi da supermercati, bar, scuole, farmacie e dalla stazione ferroviaria di Ciampino, che collega rapidamente con Roma e i comuni limitrofi. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano un immobile da personalizzare in una zona tranquilla, servita e in costante crescita. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: - Ampia metratura - Vicina a tutti i servizi principali - Buona esposizione

La Domus Group Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale di 100 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina di 6 unità abitative su due livelli, in una zona tranquilla e ben collegata. Non ci sono spese condominiali. L'immobile è DA RISTRUTTURARE e si compone di: - Ampio ingresso - Cucina abitabile con accesso al balcone di servizio - Soggiorno luminoso - Due camere da letto spaziose - Bagno finestrato con doccia e vasca - Balcone perimetrale con vista aperta sulla vallata di Via Cornelia - Termoautonomo Monte Spaccato offre tutti i comfort necessari: scuole, supermercati, centro sportivo FORUM ristoranti ed attività commerciali nelle vicinanze rendono la vita quotidiana comoda e agevole. Non dimentichiamo gli ottimi collegamenti ai mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il la metro BATTISTINI e a poca distaza dal Grande Raccordo Anulare. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp. Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari: w ww.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/

MONTEFIASCONE nel cuore del paese, proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato con giardino privato di circa 50 Mq e garage con cantina di circa 60 Mq, direttamente comunicanti con l’abitazione. L’immobile si compone di: * Cucina abitabile con veranda * Soggiorno luminoso con balcone * Tre camere da letto, di cui una con balcone e bagno privato * Secondo bagno, studio e disimpegno La proprietà, situata in zona centralissima e comoda ai servizi, offre ampi spazi interni e grande versatilità, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione indipendente con spazi accessori e giardino. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi passi da tutti i servizi, troviamo questa villa indipendente costruita alla fine degli anni ’90, circondata da un ampio giardino e da un terreno con ulivi e piante da frutto. Una proprietà dove, spazio, luce e panorama si fondono in un perfetto equilibrio tra comfort e natura. Varcando il cancello, un viale conduce ad un portico con arco. Al piano terra si apre un ampio salone luminoso, ideale per la vita familiare e la convivialità, una cucina abitabile con camino, perfetta per le serate invernali, una camera da letto e un bagno spazioso completo di vasca e doccia. Il piano superiore ospita due camere una con balcone e una con terrazzo e un bagno. Da questa proprietà la vista è impareggiabile sul paese di Poggio Mirteto e sul Monte Soratte, offrendo scorci che cambiano colore con le ore del giorno. Al piano seminterrato, un magazzino di circa 30 mq con accesso sia dall’ interno che carrabile, offre praticità e versatilità d’uso. Internamente troviamo: pavimenti in marmo, infissi in legno con doppi vetri e persiane blindate in ferro, fogna comunale. All’esterno, il terreno di circa 2230 mq è completamente recintato: la parte attorno alla casa è un giardino con aiuole e piante ornamentali, mentre l’area restante è dedicata a ulivi e alberi da frutto, perfetta per chi ama la natura. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a soli 300 metri dalla strada principale, con supermercati, bar, negozi e fermata dell’autobus facilmente raggiungibili. In pochi minuti si arriva alla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto, e al centro abitato con tutti i suoi servizi. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico, non isolato, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

RE DI ROMA VIA FIDENZA In una delle zone più ricercate e dinamiche di Roma, a pochi passi da Piazza Re di Roma e San Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale come prima casa, investimento o punto d’appoggio in città. L’immobile, situato al piano seminterrato di un elegante stabile di sei piani, gode di un affaccio tranquillo e silenzioso su una strada secondaria a senso unico, garantendo privacy e quiete pur trovandosi nel cuore del quartiere. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La recente ristrutturazione integrale, avvenuta circa due anni fa, ha donato all’appartamento uno stile moderno e raffinato, impianti completamente nuovi e finiture curate nei minimi dettagli. La posizione è strategica e ottimamente servita: nelle immediate vicinanze troviamo negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e servizi di ogni genere, oltre alla fermata della metro A “Re di Roma” e numerose linee di autobus che collegano rapidamente con il centro storico e le altre zone della città. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più autentici e vivaci di Roma, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

In Via Annibaldeschi, nel cuore del centro storico di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di uno stabile libero da spese condominiali. La soluzione si apre su una zona giorno accogliente, composta da un salone impreziosito da un camino e da un angolo cottura a vista, che dona all’ambiente un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale e da una cameretta che dispone di un pratico soppalco, elemento funzionale che valorizza e ottimizza gli spazi interni. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia, provvisto di soppalco che ospita un boiler per l’acqua, utile in caso di disservizi o temporanea assenza dell’utenza diretta. L’immobile si presenta in buono stato e risulta pronto per essere abitato da subito, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Nella prestigiosa zona di Monte Mario, a Roma, si trova questo splendido appartamento in vendita, ideale per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e confortevole.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina costruita nel 1950, dotata di ascensore e in ottime condizioni.L'appartamento si presenta in uno stato attuale libero al rogito, da ristrutturare, e dispone di spese condominiali contenute, pari a 62 euro al mese.
La sua metratura totale è di 80 metri quadrati.
Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre che regalano una piacevole luminosità naturale agli ambienti.L'immobile è composto da tre locali, di cui due camere, ideali per accogliere una famiglia o per ospitare eventuali visitatori.
Il bagno è spazioso e dotato di tutti i servizi necessari possibilità di crearne un secondo di servizio.
La cucina è abitabile con balcone e permette di preparare i pasti in modo comodo e funzionale.La sua posizione strategica, permette di avere a disposizione tutti i servizi e i comfort necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto.
Inoltre, la presenza di due balconi, rende possibile godere di un piacevole spazio all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort personalizzato e una maggiore efficienza energetica.
Il combustibile utilizzato è il metano, che garantisce un buon risparmio e una maggiore ecocompatibilità.
L'impianto di riscaldamento è a radiatori. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.
Attualmente non è arredato, ma è possibile arredarlo in base alle proprie esigenze e gusti personali.In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma, in zona Monte Mario, è una grande opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in una posizione comoda e strategica.
Ideale per coloro che desiderano avere una casa da ristrutturare a proprio piacimento e godendo di tutti i servizi necessari nelle vicinanze.

Albano Laziale – Zona “La Stella” -- Appartamento panoramico ristrutturato con arredi inclusi In uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Albano Laziale, precisamente nella zona “La Stella”, proponiamo in vendita un elegante appartamento con vista panoramica, situato al secondo piano con comodo accesso condominiale dal piano terra. L’immobile, completamente ristrutturato con buoni materiali, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: • Soggiorno con angolo cottura • Due camere da letto • Bagno finestrato • Balcone La proprietà viene venduta completa di tutti gli arredi, compresi nel prezzo richiesto di € 220.000, offrendo una soluzione abitativa chiavi in mano, ideale per chi cerca comfort, stile e tranquillità. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o come investimento di pregio in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. € 220.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Raffaella Lavagnini 338 2321122. www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

A Borgonuovo, frazione del comune di Tarano, proponiamo in vendita, casa semindipendente con corte pavimentata e terrazzo. L’immobile, che misura circa 160 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra, troviamo una doppia cucina abitabile con camino, un ripostiglio e un doppio salone luminoso con accesso alla parte esterna completamente esclusiva. Al piano primo, vi sono due camere da letto di cui una con ripostiglio ed entrambe con accesso al terrazzo panoramico. Infine vi è un bagno con vasca. Questa proprietà, è l’ideale per chi vuole avere la tranquillità ma senza rinunciare a tutte le comodità. Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale. Il paese di Tarano offre tutti i principali servizi – come farmacia, bar, supermercato – che distano pochi passi dalla proprietà. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista circa 6 chilometri; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista invece 17 chilometri.

ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA! La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 con possibilità di mutuo al 100% in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara. In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna, realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw ,impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, classe energetica A4, ascensore, assenza di barriere architettoniche. Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia. L'immobile in questione è un meraviglioso piano terra con giardino e possibilità di entrata indipendente. L'immobile nel suo interno è diviso attualmente in soggiorno con angolo cottura,una camera da letto, due camerette,doppi servizi una cantina con accesso diretto dall'immobile inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistarne altre due sempre con accesso interno da poter utillizzare come cabina armadio, dispensa, ripostiglio, studio,stanza per gli hobby o in altri modi.Oltre al giardino di circa 50mq come spazio esterno troverai un portico di circa 30 mq e un terrazzo di circa 90 mq.La parte a portico inoltre potrebbe essere chiusa con dei vetri a pannello che ti consentiranno di sfruttare questo spazio anche in inverno.A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni.Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla...COSA ASPETTI? Vieni a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) 0685387272 - 3756958362

In Via Arco Morelli, nel cuore del centro storico di Monte Compatri, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sviluppato su più livelli. L’appartamento, situato al piano rialzato di uno stabile privo di spese condominiali, si apre su una luminosa zona giorno composta da salone con angolo cottura, impreziosito da un camino e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia. All’ultimo livello si trova un ampio terrazzo panoramico che valorizza la proprietà, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto ammirando la splendida vista sul paese e i suoi dintorni. La soluzione si presenta in buono stato e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Cinquina – Via Luigi Polacchi Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 48 mq situato al piano terra di uno stabile di soli due piani, dotato di ascensore e costruito per garantire comfort e praticità. La soluzione è composta dal soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte è composta da una camera da letto ben proporzionata e da un bagno cieco. Punto di forza dell’immobile è lo spazio esterno: un giardino privato di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde tutto da personalizzare. La casa è già completa di dotazioni che aumentano sicurezza e qualità di vita: grate e zanzariere su tutte le finestre, infissi in doppio vetro e tapparelle elettriche. A completare la proprietà troviamo un pratico box auto e una comoda cantina, elementi preziosi per chi necessita di maggiori spazi di deposito o di un parcheggio sempre a disposizione. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o come investimento, inserita in una zona in forte crescita e vicina a tutti i principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Email: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

AD. COLA DI RIENZO - Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, in Via Ezio, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 90 mq, ideale come investimento di alto profilo in una delle zone più richieste e a maggiore rendimento della Capitale. Situato al primo piano con ascensore di un palazzo signorile, l’immobile gode di un ingresso indipendente, caratteristica rara e preziosa che ne aumenta l’attrattività sia per la locazione turistica che per quella residenziale. La proprietà, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata o messa a reddito, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due servizi, distribuiti in modo razionale per ottimizzare ogni metro quadrato. La ristrutturazione valorizzat gli spazi con materiali moderni e soluzioni di design che rispondono perfettamente alle esigenze del mercato contemporaneo, garantendo costi di gestione contenuti e un’immediata redditività. La posizione è strategica, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo, una delle zone più vivaci e commerciali di Roma, e dalla fermata metro Lepanto, che collega in pochi minuti con San Pietro, il Centro Storico e le principali attrazioni turistiche. Grazie alla sua metratura versatile e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera vivere Roma in una delle sue zone più affascinanti, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore, destinato a mantenere nel tempo un’elevata redditività nel mercato turistico e residenziale. Perchè scegliere questo immobile: - Ideale per chi desidera vivere/investire in una delle zone più prestigiose e centrali di Roma; - Soluzione nuova e mai abitata; - Contesto elegante e residenziale; Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento di 150 mq in Via degli Scipioni. L’immobile, situato all’ultimo piano di un edificio signorile, l’eleganza e il fascino classico delle dimore d’epoca della zona, con una doppia esposizione, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. INTERNO: All’interno, l’appartamento è così composto: L’ingresso introduce in un ampio salone doppio di 45 mq circa, ideale per ricevere e vivere momenti conviviali, una sala da pranzo ed una cucina . La zona notte comprende due camere da letto di cui una con servizio en suite finestrato ed un ulteriore servizio. Le condizioni interne sono buone, con un’atmosfera calda e accogliente che mantiene il carattere raffinato dell’immobile. ESTERNO: Lo stabile, presenta un’elegante facciata in fase di interventi di riqualificazione, che valorizza ulteriormente l’intero edificio, dotato di ascensore e ben curato anche nelle parti comuni interne. POSIZIONE: La posizione è strategica, a pochi passi da Piazza dei Quiriti, Via Cola di Rienzo e dalle principali vie commerciali, a soli 10 minuti a piedi da Piazza del Popolo e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, rendendo questa proposta un’occasione unica per chi desidera investire in un immobile di grande prestigio nel cuore di Roma. - TRATTASI DI NUDA PROPRIETA' 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia Metratura - Possibilità di personalizzazione degli spazi interni - Posizione

In Viale Val Padana, una tranquilla e curata via alberata del quartiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 75 mq, situato al sesto piano di sette, all’interno di uno stabile in cortina recentemente ristrutturato con il Superbonus 110%. L’edificio, in perfette condizioni generali, è servito da ascensore e dispone di servizio di portierato attivo per l’intera giornata, garantendo maggiore sicurezza e comfort ai residenti. L’appartamento è luminoso, silenzioso e ben distribuito internamente. Si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso con accesso a un balcone vivibile, una cucina separata con un secondo balcone di servizio, un’ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e la possibilità di accedere in auto al cortile condominiale per carico e scarico merci. La zona è altamente residenziale e ben servita, con ogni tipo di attività commerciale, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi. Perfetto come prima casa o come investimento. Per quanto riguarda, invece, l’impianto di riscaldamento è stato adeguato alle norme vigenti con le valvole centralizzate e contabilizzatori. Le arterie che circondano il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza delle due equidistanti metropolitane. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

In posizione tranquilla ma comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa singola in ottime condizioni, suddivisa in due unità abitative indipendenti. La proprietà è completamente recintata e circondata da un giardino curato, con terreno pianeggiante di circa 9.000 mq, seminativo e con piante da frutto. L’accesso avviene direttamente da Via Ternana, strada che collega la zona con i principali centri abitati, la stazione di Poggio Mirteto e il casello autostradale di Ponzano Soratte. La villa si presenta in ottime condizioni ideale per due nuclei familiari o per chi desidera combinare casa e investimento. Piano terra: Un ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto matrimoniali e bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al garage, comodo e funzionale. Piano primo: La seconda abitazione, recentemente ristrutturata, si apre su un ingresso, salone con angolo cottura con camino, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono luminosi, ben rifiniti e pronti da abitare, senza necessità di alcun intervento. Pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppi vetri e persiane. Il riscaldamento autonomo con GPL o stufa a pellet alimentano entrambe le case. Gli spazi esterni sono ampi e vivibili, perfetti per chi ama la natura e gli animali. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort, a pochi minuti dai servizi principali. Perfetta come prima casa per due famiglie, residenza con annesso appartamento per ospiti, oppure come casa di campagna dove rigenerarsi nel verde, senza rinunciare alla praticità di una posizione comoda e ben collegata. Perfetta per vivere la campagna sabina con tutti i vantaggi della città a portata di mano.

Lido dei Pini (Anzio) Via delle Fresie Porzione angolare di 90 mq su due livelli. Piano terra composto da: soggiorno con camino e cucina. Piano primo composto da: camera, studio e bagno. Piano seminterrato composto da: Cantina di 20 mq, bagno, ripostiglio e 2 Garage di 14 mq e 30 mq. Veranda di 14 mq, lastrico solare di 23 mq, balcone di 7 mq, giardino e corte mattonata di 220 mq. Dotato di condizionatore in soggiorno, inferriate e zanzariere. STATO ORIGINARIO Distanze : 900 mt dalla Litoranea - 2 km dal mare - 6,2 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Proponiamo in Vendita nel pieno Centro di Patrica Centro Storico appartamento indipendente disposto al piano 1 e 2. Ingresso su strada principale con comode scale d'accesso adiacente Comune di Patrica; Immobile principale di mq 60 composto da soggiorno con angolo cottura ,camino , 1 bagno, 2 camere; piano superiore comoda mandarda da rifinire di mq circa 40 con possibilità di ricavare zona notte piano superiore con 2 camere e bagno; Ulteriore locale adicente ingresso principale immobile di mq 20 composto da un open space con camino e ripostiglio. Classe G. Immobile particolare unico nel suo genere nel Centro Storico di Patrica , tutti gli spazi ricavati su misura,abitabile da subito in palazzetto Storico con altre 2 unità abitative. Autonomo , riscaldamento esente , ristrutturato, infissi nuovi ,parcheggio auto libero nelle vicinanze,affaccio Panoramico sulla vallata dei Monti Lepini. Posizione strategica , estrema vicinanza Frosinone, caselli autostrali, zona mare. Ottima soluzione!!

Rif: 1374 - Immobiliare Simonetti - In contesto residenziale nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana ed a pochi distanza dal rinomato paese di Frascati, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una graziosa villa in Via Giuseppe Luzi, zona Frascati. La soluzione è all'interno di un piccolo residence con entrata indipendente e si estende per una superfice interna di circa 180 mq su tre piani totali e giardino. Tramite cancello pedonale si accede ad una corte esterna di circa 70 mq attualmente arricchita di gazebo e contornata con una curata siepe. Entrando nella villa veniamo accolti nell'ingresso che precede l'accesso alle due camere da letto, entrambe molto ampie, ed in una delle due, troviamo una porta finestra che permette l'uscita nel giardino posteriore, in cui è stata inserita una piscina rimovibile. Nello stesso piano abbiamo anche un comodo bagno finestrato con doccia. Salendo, tramite scala di legno, troviamo due camere leggermente mansardate, una delle quali con terrazzo annesso. La villa si completa con il piano inferiore in cui è stata collocata una estesa zona giorno, caratterizzata in parte da soffitto a cavedio, rendendola molto luminosa, in cui è stato collocato l'angolo cottura ed un confortevole camino. La proprietà si completa con una zona lavanderia ed un box auto singolo. Nel comprensorio condominiale sono stati assegnati due posti auto esterni. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1374. Immobiliare Simonetti.

Nel verdeggiante territorio ricadente nel comune di Trevignano Romano, disponiamo di una villa, suddivisa in tre soluzioni abitative distinte, immersa in un bel contesto boschivo, nei pressi della zona costeggiante il Lago di Bracciano e a circa 1Km e mezzo dalla riva (Lungolago di Polline – direzione Trevignano Romano). La proprietà comprende un lotto di circa 4.600 mq. di cui circa ¾ del totale consistente in bosco ceduo. La costruzione principale è disposta su due livelli e si compone: al piano terra di un appartamento di 3 vani catastali più accessori (circa 65 mq.) al primo piano di un appartamento composto da 5 vani catastali ed accessori ( circa 120 mq.). Ogni soluzione abitativa è completa di ogni accessorio e impianto autonomo. Inoltre nell’area giardinata antistante il fabbricato è stata creata una costruzione in legno di circa 45 mq. anch’essa dotata di ogni comfort, in attesa di sanatoria definitiva. Vista la sua particolare composizione e predisposizione, oltre ad essere un ottima location abitativa multi-familiare, consente di trascorrere periodi rilassanti nella bellezza geografica dei luoghi adiacenti il lago e può essere sfruttata anche come opportunità di rendita quale B&B o casa vacanze per turisti. PER INFO O VISITE CONTATTARE: 06.99901489 O WHATSAPP 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

---R. 9TGZ733R--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Casetta Mattei, più precisamente in Via Poggio Verde, adiacente a Via Portuense, propone in vendita un appartamento di 140mq, posto al secondo piano con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina - sala da pranzo - tre camere da letto - due bagni - balcone - due posti auto L'immobile è in buone condizioni interne. La zona è ben collegata. Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY!!!! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

(Prati) PRESTIGIOSO APPARTAMENTO con AMPIA TERRAZZA di circa 25mq, molto LUMINOSO, DOPPIA ESPOSIZIONE, POSIZIONE PRIVILEGIATA, AMPIA METRATURA; composto internamente da ampio salone triplo con cucina a vista, quattro camere di cui due matrimoniali e due singole, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio. L'immobile è ubicato in stabile signorile d'epoca con servizio di portineria, immediata adiacenza di una delle piazze più rinomate del quartiere prati. Internamente si presenta da ristrutturare. Il terrazzo, la posizione e l'ampia metratura interna senza alcun dubbio sono le peculiarità di maggior pregio di questa eccellente proprietà. Ottima sia come residenza privata di lusso che come investimento di altissimo profilo. Riferimento 169AS25 - Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

OSTIA TRILOCALE RISTRUTTURANTO IN VENDITA
Ostia Lido Centro, via Capo Palinuro, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano di una palazzina in cortina di 5 livelli dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche.L'immobile risulta così composto: ingresso, salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e balcone. L'appartamento viene venduto completo di cucina, condizionatori, infissi doppio vetro pvc, zanzariere, inferriate e porta blindata. APE G La richiesta è di € 208.000 Rif. 2219-35M Per informazioni 06.87. 77.38. 58

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