Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 453

OSTIA CENTRO STORICO BILIVELLI IN VENDITA OCCUPATO
Ostia Centro storico, in zona pedonale precisamente in Via dei Misenati proponiamo la vendita di un quadrilocale bilivelli in palazzina d'epoca composto nel seguente modo: P.T. monolocale con bagno finestrato e corte di pertinenza di c.a. 90mq; P.1^ ampio salone con uscita sul balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, due ampie camere da letto, bagno finestrato. Doppia esposizione. L' immobile non è libero ma è gravato da diritto di abitazione.
Nella parte più esclusiva e a pochi passi dal mare, si trova questo splendido appartamento su due livelli, situato in una palazzina costruita nel 1930, si presenta in ottime condizioni di conservazione e gode di una superficie totale di 149 metri quadrati. Il riscaldamento, di tipo autonomo, è alimentato a metano. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e in PVC. L'immobile è esposto a nord e sud, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. La cucina , è abitabile e permette di accedere al balcone, ideale per godere di un po' di aria fresca e di un momento di relax all'aperto.
Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. In sintesi, si tratta di un immobile ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata alla città, ma allo stesso tempo godere di spazi ampi e confortevoli, all'insegna del risparmio energetico e del comfort.
APE: G (Rif. 2189-00/05M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858.

Pomezia, vicino al centro, appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da ampio salone luminoso, cucina abitabile, grande camera matrimoniale e servizio finestrato con vasca. Tutti gli ambienti hanno accesso al terrazzo. Completa la proprietà un box ed una cantina.

L'immobile è pronto per essere abitato e a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Bilocale con giardino e portico in Via Verdi – Albano Laziale (Zona Musicisti) In una delle zone più richieste di Albano Laziale, in Via Verdi – quartiere Musicisti, proponiamo in vendita un delizioso bilocale con giardino angolare, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dai principali servizi. L’appartamento si compone di: -soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere gli spazi in modo moderno e funzionale, -disimpegno che conduce alla zona notte, -bagno finestrato con vasca, -camera matrimoniale spaziosa e ben distribuita. All’esterno, un ampio giardino angolare con portico coperto offre uno spazio riservato e ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Posizione strategica, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di collegamento. Soluzione ideale per coppie, single o come investimento. € 148.000,00 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Ostia Lido, nella centralissima via delle Baleniere, avete la possibilità di acquistare questo interessante appartamento totalmente ristrutturato meno di 5 anni fa. L'immobile, grazie alla sua ristrutturazione, ha ottenuto una riconfigurazione degli ambienti interni molto piu funzionali, infatti attualmente troviamo, l'ingresso che porta ad un grande soggiorno con cucina a vista serviti da un balcone dove è possibile mettere un tavolino per mangiare fuori in due. Gli altri ambienti sono una camera matrimoniale, una camera singola, il bagno, il disimpegno dove è collocata la zona lavanderia e il comodo ripostiglio posizionato in prossimità dell'ingresso. Come anticipato la ristrutturazione è stata completa e ha riguardato ogni aspetto, dai rivestimenti agli impianti, ai serramenti e alla climatizzazione, regalando un aspetto piu moderno e confortevole. Attualmente l'immobile è locato con contratto che scade nel 2027 ma ci sono anche ottime possibilità che possa essere liberato prima di tale termine dall'attuale inquilino.

A poche centinaia di metri dal centro del paese di Scandriglia, dove sono presenti tutti i servizi, appartamento in buono stato, in struttura composta da soli 2 immobili. Sviluppato su unico livello, al 2° piano, dispone di: ingresso, salone con camino termico che alimenta anche i termosifoni, cucinotto a vista, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, 2 bagni uno con doccia ed uno con vasca, disimpegno, ripostiglio ed ampio balcone panoramico. Completano la proprietà una mansarda di 80 mq, da rifinire internamente, ubicata al 3° piano ed un piano terra con cantina di 4 mq, box auto di 25 mq e corte esterna privata di 50 mq. Perfettamente abitabile da subito, l’appartamento è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in PVC finto legno doppio vetro con persiane in alluminio, porte e portone in legno. Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche. L’appartamento si trova a circa 400 metri dal centro di Scandriglia ed è raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata. La via Salaria ed Osteria Nuova distano circa 10 minuti di strada provinciale.

VIA DI GROTTE MARIA - FRASCATI In una delle zone più suggestive e panoramiche di Frascati, ai piedi di Via di Salè, proponiamo in vendita una villa singola di circa 140 mq con ampio giardino privato di circa 1.200 mq. La proprietà si presenta in fase di completamento, offrendo l’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e adattare la casa ai propri gusti e alle proprie esigenze. La villa, circondata dal verde e dalla tranquillità, si sviluppa su due livelli completamente fuori terra e gode di un’ottima esposizione solare, con affacci aperti sul giardino circostante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Frascati si trova a circa 10 km dal principale via di accesso alle varie zone di Roma, e dista 4 km dal limitrofo comune di Monte Porzio Catone e del vicino casello autostradale. I mezzi di trasporto che più velocemente collegano il centro di Frascati con Roma sono i pullman Cotral, che conducono ad Anagnina e alla sua metropolitana, nonché il servizio ferroviario grazie alla stazione ubicata praticamente in pieno centro, per mezzo della quale si può raggiungere Roma Termini in 30 minuti. Frascati è una sorta di quartiere limitrofo a Roma, non solo per la vicinanza geografica alla capitale, ma anche al suo aspetto e alla sua conformazione, che ne fanno una perfetta fusione tra la città metropolitana e il paese a misura d'uomo; centro molto attivo a livello sia commerciale che culturale, vanta secoli di storia e bellezze architettoniche di tutto rispetto, nonché una grande offerta di servizi. La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie. Ci distinguiamo come punto di riferimento nel mercato immobiliare della nostra zona per il servizio alla clientela e per la professionalità offerta. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre TRENTA ANNI di attività, a partire dal 1989, e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori. Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza. Zona Frascati - Monte Porzio Catone. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Riano(RM), in viale Parigi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare ubicata in zona residenziale, con giardino sviluppata su tre livelli. La villa ubicata in contesto residenziale è stata ubicata nel 2006 e si trova in prossimità del centro del paese nelle vicinanze di tutte le attività. Dotata di doppio ingresso carrabile e pedonale, Al piano terra troviamo ampio terrazzo perimetrale con vista panoramica, soggiorno, 3 camere, disimpegno e bagno e camera da letto con terrazzo e accesso diretto al giardino che circonda la proprietà. Il primo piano ospita ampia camera da letto, disimpegno e bagno con doccia, ma la camera può essere utilizzata anche come studio o area relax. Al piano seminterrato, collegato da scala interna in muratura e accessibile anche dall’esterno tramite ingresso indipendente, si trova un ampio salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, camera matrimoniale, bagno con vasca ed intercapedine ispezionabile. A completare box auto di 12 mq accessibile anche dall’interno. MATERIALI UTILIZZATI E DATI: L’immobile è circondato da circa 1000 mq di giardino terrazzato, parte pavimentato e parte e prato. La proprietà si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento e di impianto fotovoltaico da 3 kw. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, con grate e persiane blindate. Portone d’accesso blindato e porte interne in legno. Impianto d’allarme, riscaldamento autonomo con gas metano e condizionatori, allaccio in fogna comunale. Contributo annuo di 200€ per spese condominiali. Situato in un contesto residenziale di ville, l’immobile è vicino alla zona commerciale e ben collegato con i mezzi pubblici, trovandosi a circa 2 km dalla stazione ferroviaria Roma-Viterbo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e indipendenza, restando a pochi minuti da Roma.

Quadrilocale in vendita in Via Agliè – Montespaccato La Domus Group Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina in cortina senza ascensore, in buone condizioni generali. L’immobile si compone di: - ampio ingresso, - luminoso soggiorno, - cucina abitabile, - due spaziose camere da letto, - una cameretta, - due bagni, - tre balconi. L’appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetrocamera, impianto idraulico recentemente ristrutturato e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La posizione è particolarmente comoda: Via Agliè è una tranquilla traversa di Via Enrico Bondi, nel cuore di Montespaccato, a pochi passi dal capolinea del bus 980, che collega rapidamente alla Metro A – Battistini. La zona è servita da scuole, negozi, supermercati e ogni tipo di infrastruttura, rendendo l’immobile ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e completo di servizi. C'è la possibilità di acquistare a parte un box unico nello stabile di 17,80 mq. con una piccolo cortile nella zona retrostante di 6.50mq. Prezzo richiesto Euro 28.000,00 Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp. Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari: w ww.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/

Quadrilocale in vendita in Via Agliè – Montespaccato La Domus Group Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina senza ascensore, in buone condizioni generali. L’immobile si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta, due bagni, tre balconi. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetrocamera, impianto idraulico recentemente ristrutturato e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La posizione è particolarmente comoda: Via Agliè è una tranquilla traversa di Via Enrico Bondi, nel cuore di Montespaccato, a pochi passi dal capolinea del bus 980, che collega rapidamente alla Metro A – Battistini. La zona è servita da scuole, negozi, supermercati e ogni tipo di infrastruttura, rendendo l’immobile ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e completo di servizi. C'è la possibilità di acquistare a parte un box unico nello stabile di 17,80 mq. con una piccolo cortile nella zona retrostante di 6.50mq. Prezzo richiesto Euro 28.000,00 Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp. Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari: w ww.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/

CORTINA D'AMPEZZO - In una delle zone più eleganti e tranquille di Roma Nord, precisamente su Viale Cortina d’Ampezzo, proponiamo in vendita un attico completamente ristrutturato, situato all’interno di una palazzina recentemente rinnovata grazie ai lavori di riqualificazione effettuati con Eco Bonus 110%. Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili: sono stati realizzati interventi di efficientamento energetico come il cappotto termico, la nuova caldaia a condensazione, oltre all’installazione di infissi nuovi, che garantiscono un elevato comfort abitativo. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un salone doppio con camino che, insieme alla sala da pranzo, crea una zona giorno accogliente e perfetta. La cucina, separata e funzionale, è dotata di tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare e vivere la casa. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio alle famiglie numerose. Tutti gli ambienti si affacciano su una splendida terrazza perimetrale, ideale per godersi momenti di relax all’aperto e organizzare cene estive ammirando il panorama circostante. A completare la proprietà troviamo una cantina perfetta per rispondere a ogni esigenza di spazio. Possibilità di acquisto di un box auto di circa 32 mq ad un prezzo aggiuntivo di € 95.000. L’attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, circondato dal verde e al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi e collegamenti. Un’abitazione pronta da vivere, elegante e confortevole, nel cuore di una delle aree più ambite di Roma. Perché scegliere questo immobile: - Per la presenza del box auto. - Per la presenza della grande terrazza perimetrale, ottima per passare momenti unici in compagnia di amici e parenti. - Per lo stato di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 371.30.50.947 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella tranquilla e riservata zona residenziale di Farnese, in via Cuzzoli e Cortellessa, proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente, situata al primo piano di un piccolo complesso abitativo di tre unità immobiliari. L’abitazione, costruita a fine anni ’70 di complessivi 165 mq, è composta da salone con camino ed angolo cottura con balcone, tre camere da letto di cui due con condizionatori caldo/freddo e balcone, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al piano terra, accessibile anche da scala interna, caratteristica taverna con camino, bagno finestrato e locale tecnico con stufa a pellet idro. Completano la proprietà garage e corte esterna comune di 670 mq, in parte pavimentata ed in parte piantumata. Il riscaldamento è autonomo a GPL. L’immobile si presenta in buono stato conservativo generale, l’arredo è incluso nella vendita. Visitabile previo appuntamento telefonico.

Cassino, Via San Bartolomeo. In parco residenziale di recente costruzione proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso appartamento di circa 75 mq. L'immobile è situato al primo piano di un edificio moderno, dotato di ascensore, con abbattimento delle barriere architettoniche. E' composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, un bagno e due balconi. Completa la proprietà un posto auto assegnato nel cortile condominiale. Arredamento incluso.

Montalto di Castro – Trilocale al piano terra ristrutturato con ampi spazi esterni esclusivi. In zona adiacente al centro abitato, comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, in ottime condizioni, caratterizzato da ampi spazi esterni esclusivi pavimentati, per un totale di circa 140 mq, ideali per vivere all’aperto. L’appartamento, di circa 95 mq interni, è composto da: • ingresso/disimpegno, • spaziosa cucina abitabile molto luminosa, grazie a due finestre e alla porta finestra con accesso diretto all’esterno, • grande soggiorno anch’esso con porta finestra sul terrazzo esclusivo, • camera matrimoniale con uscita diretta sugli spazi esterni, • cameretta singola, • bagno principale finestrato, • secondo bagno di servizio, • comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza dell’immobile è la comunicazione continua tra interno ed esterno: gran parte degli ambienti ha un accesso diretto al grande spazio esterno, rendendolo perfetto per chi cerca comodità, praticità e la possibilità di vivere gli ambienti all’aperto durante tutto l’anno. Completano la proprietà: • garage di circa 25 mq, tra i più comodi grazie all’ampia area di manovra, • cantina situata al piano sottotetto del fabbricato. Doti tecnici : • infissi nuovi in PVC doppio vetro, • riscaldamento autonomo con caldaia, • allaccio al metano, • acqua diretta e fognatura comunale. Soluzione ideale per chi desidera un piano terra con grandi spazi esterni privati, a pochi passi dal centro e pronta da abitare.

In vendita Attico Quadrilocale in una traversa tranquilla di Casale Selce, vicinissimo alla via Aurelia proponiamo la vendita di un appartamento bilivello di una piccola e graziosa palazzina rifinita in cortina. Questo attico in vendita si estende su una superficie di 120 mq circa e offre spazi interni luminosi grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni angolo della casa. L'attico è composto da un'ampia zona giorno open space con accesso diretto ad un balcone, cucina, camera da letto e bagno al primo livello. Piano secondo ed ultimo camera soggiorno, cucina, bagno, balcone e con accesso diretto ad una splendida terrazza panoramica ideale per godersi momenti indimenticabili all'aperto. Completano la proprietà box doppio di circa 30 mq e cantina di circa 6 mq. Le camere sono spaziose e arredate con gusto; gli ulteriori servizi includono aria condizionata, infissi in doppio vetro, zanzariere e persiane zincate, portoncino blindato, riscaldamento autonomo. Situato nella tranquilla area residenziale di Casale Selce, il quartiere offre tutti i vantaggi negozi locali ben forniti, bar, supermercati, farmacia, fermata Bus e aree verdi dove trascorrere piacevoli pomeriggi all’aperto. Non perdere questa imperdibile opportunità! Contatta subito l’agenzia incaricata per prenotare una visita al tuo nuovo attico da sogno. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 340/2411563 (Daniele) anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com

SANTAMARINELLA - ZONA FIORI La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di una palazzina rivestita in cortina in ottimo stato di manutenzione nata nel 2005 L’immobile sito in Via della Fornacetta, zona prettamente residenziale con i servizi ed attività come supermercato, bar, tabacchi, scuole e farmacia distano circa un chilometro. L’abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale . Sia dalla zona notte che dalla zona giorno si può accedere ad un giardino pavimentato di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per arricchire il giardino con piante e arredi. L’immobile è dotato di persiane in legno, infissi in legno in doppio vetro ,impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo. Soluzione perfetta per coppie o come investimento, grazie alla sua funzionalità e agli ambienti ben distribuiti. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Palestrina in via Tende una villa unifamiliare di 230mq disposta su due livelli e facilmente divisibile in due unità abitative, con terreno circostante. La villa si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi cerca una soluzione indipendente immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con adiacente sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite, e ulteriori due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano sottostante ospita un secondo appartamento, anch’esso spazioso e funzionale, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio: una soluzione perfetta per accogliere due nuclei familiari o per creare uno spazio indipendente per ospiti o figli adulti. Il terreno che circonda la casa è completamente pianeggiante, parte a giardino e parte pavimentato, facilmente gestibile e ideale per vivere gli spazi esterni in pieno relax. L’immobile è abitabile da subito, dotato di infissi nuovi con persiane in ferro, impianti idraulici recentemente rifatti, pavimenti in cotto e gres porcellanato, caratteristiche che rendono questa proprietà pronta per essere vissuta senza ulteriori interventi. La posizione è davvero invidiabile: la villa si trova in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e con totale privacy, ma a soli 2 km dal centro di Palestrina con tutti i principali servizi, 9 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e 14 km dal casello autostradale di San Cesareo. Questa villa è più di una casa: è un luogo che accoglie, si adatta e cresce con te. Gli ampi spazi e la presenza di due appartamenti indipendenti un luminoso e spazioso quadrilocale al piano terra e un comodo trilocale al piano sottostante offrono infinite possibilità. È la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta indipendenza, ospitare genitori o figli, oppure creare uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti, sempre con il comfort e la privacy che solo una villa può garantire. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e versatile, con la possibilità di ricavare due unità indipendenti.

Rif. 1372 - Immobiliare Simonetti - NUDA PROPRIETA' - USUFRUTTUARIA 88 ANNI - In una zona ambita per l'ottima ubicazione, adiacente alla metro Linea A, al parco Degli Acquedotti ed a tutti i maggiori servizi, in palazzo con servizio di portineria ed ultimo piano, e più precisamente nella rinomata Viale Anicio Gallo, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un meraviglioso attico di circa 175 con terrazzo panoramico di oltre 40mq. L'attico è dislocato al quinto ed ultimo piano di una palazzina fornita di ascensore, entrando veniamo accolti da un grazioso disimpegno dal quale accediamo all'ampio salone doppio, molto luminoso e con doppie finestre, da cui è permessa l'uscita sul primo balcone; a seguire una cucina abitabile di considerevoli dimensioni. Proseguendo tramite comodo disimpegno si giunge alla zona notte composta di due comode ed ampie camere da letto matrimoniali, di cui quella padronale, attualmente è utilizzata come studio ed ha l'uscita sul terrazzo panoramico di pertinenza di circa 50 mq ed in parte coperto. Proseguendo troviamo la terza stanza da considerarsi come camera singola, due funzionali ripostigli e due bagni finestrati. L'attico si completa con un posto auto interno nel box condominiale ed una ampia e capiente cantina. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1372 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Nel tranquillo contesto residenziale di Via Vincenzo Pelagalli, ad Aquino, proponiamo in vendita un ampio attico di circa 120 mq situato al terzo ed ultimo piano.
L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che distribuisce con funzionalità gli spazi interni.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con comodo terrazzino, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, e da un ampio soggiorno con camino molto luminoso, arricchito da un balcone spazioso con affaccio aperto.
La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio e lavoro, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca.
L'appartamento si presenta in condizioni complessivamente discrete: sono necessari alcuni interventi di manutenzione / ristrutturazione ordinaria, ma la struttura è solida e ben conservata.
Grazie alla metratura generosa e alla disposizione razionale degli ambienti, l'immobile si presta a una facile personalizzazione, diventando un'ottima soluzione sia per l'abitazione principale che come investimento.
La posizione è riservata ma ben collegata: Aquino è un comune ricco di storia e servizi, situato in una zona strategica della provincia di Frosinone.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Roccasecca e alle principali arterie stradali (A1) garantisce collegamenti rapidi verso Cassino, Frosinone, Roma e Napoli.
Possibilità di acquistare, nello stesso stabile, altre unità abitative e un locale commerciale nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera ampliare lo spazio a disposizione o avviare un'attività in loco.
Un'occasione interessante per chi cerca una casa ampia, luminosa e personalizzabile, in un contesto comodo e ben servito.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Roma - Casal Monastero, proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare con giardino e box auto doppio.
L'immobile, si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti, sfruttando l'ampia superficie interna di oltre 250 mq suddivisa su tre livelli, ed il comodo spazio esterno di circa 850 mq.
L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che offrono una piacevole esposizione a sud e un accesso diretto al giardino e alla corte pavimentata. Inoltre allo stesso piano troviamo una cucina abitabile, uno studio ed un bagno.
La zona notte al primo piano è composta da un bagno e quattro camere da letto tutte servite da uno spazio esterno, perfette per accogliere una famiglia numerosa o degli ospiti.
Al piano seminterrato troviamo uno spazio polivalente dove poter creare un'ampia sala hobby, una palestra o anche una seconda unità immobiliare.
Completa la proprietà un box auto doppio.
La villa si trova all'interno di un consorzio composto da unità abitative di alto livello le cui spese condominiali, pari a circa 40 euro annuali, rendono ancora più vantaggioso l'acquisto di questa proprietà. Nel complesso, questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una prestigiosa zona di Roma, in una casa spaziosa, luminosa e con ampi spazi esterni. APE "G"

Montelibretti - lussuosa villa unifamiliare situata nel cuore della tranquilla campagna, ma a pochi minuti dalla via Salaria.
Questa proprietà offre un'esperienza di vita senza paragoni, con dettagli architettonici impeccabili e finiture di alto livello in ogni angolo.
La villa di 416 mq è composta da un ampio salone di rappresentanza con camino che è il luogo ideale per riunire amici e familiari per serate indimenticabili, una cucina abitabile, 8 spaziose camere da letto e 6 bagni, ripostiglio/lavanderia e dispensa. Inoltre troviamo una Guest House che offre un ambiente separato di lusso, con una sala bar, un camino e un bagno, oltre a una camera da letto per gli ospiti e la Dependance con ingresso indipendente che aggiunge flessibilità e privacy allo spazio abitativo.
Questa villa è immersa in un vasto giardino paesaggistico con piscina, che offre spazi per il relax all'aperto e intrattenimento. Potrete godere di splendide viste panoramiche sulla campagna circostante e sperimentare un'autentica sensazione di serenità. Completano la proprietà un terreno di 6.000,00 mq, un' autorimessa, e una stalla perfette per gli amanti dei cavalli o per eventuali progetti agricoli.
La proprietà è facilmente divisibile in tre unità abitative oppure si presta come struttura ricettiva. Ape "F".

VILLINO A SCHIERA CAPOTESTA A GUIDONIA MONTECELIO - VIA BELLEGRA: MODERNO E CIRCONDATO DAL VERDE

La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un elegante villino a schiera capotesta di 126 mq, disposto su due livelli, in ottimo stato e situato in una zona tranquilla e verdeggiante.

Interni:

L'immobile offre ambienti spaziosi, luminosi e ben organizzati. Al piano terra, un giardino privato accoglie la proprietà e, tramite una comoda scala esterna, si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e un bagno, ideale per vivere in modo pratico e confortevole. La zona notte, situata al piano inferiore, comprende due camere da letto, un bagno, cabine armadio e un ripostiglio, offrendo ampi spazi e grande funzionalità per ogni esigenza familiare. Gli arredi, moderni e in perfetta sintonia con l'ambiente, conferiscono all'immobile un'atmosfera accogliente e contemporanea.

Pertinenze:

Completano la proprietà un posto auto scoperto, comodo e sicuro.

Comfort:

Il villino si presenta in ottimo stato, con infissi a doppio vetro nuovi, riscaldamento autonomo e finiture di alta qualità che garantiscono un comfort ottimale.

Posizione:

In una zona immersa nel verde, vicina a parchi e aree attrezzate, questa soluzione è ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Le informazioni e le planimetrie presenti sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Villa Singola, Sutri - Fonte Vivola In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Sutri, nella località Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa indipendente anni ’80 con ampio terreno privato e pozzo, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli: * Piano terra: ampia zona multifunzionale che può essere adibita a secondo appartamento, taverna, studio o spazio per gli ospiti, con accesso diretto all’esterno. * Piano primo: abitazione principale composta da luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. All’esterno troviamo un terreno di circa 1.700 mq, in parte pianeggiante, ideale per realizzare un giardino, un orto o un’area relax. È inoltre presente un pozzo che garantisce autonomia idrica per l’irrigazione e gli usi esterni. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie metrature, ottima esposizione e grandi potenzialità per essere trasformata in una residenza confortevole e personalizzata, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Sutri e dalle principali vie di collegamento.

SEZZE-CENTRO:Nel centro di Sezze, in una delle zone più servite e strategiche della città, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, perfetto per chi cerca ambienti comodi, ben distribuiti e una posizione privilegiata. L’immobile è situato in un contesto tranquillo, ma a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti. L'appartamento ben distribuito ha due zone principali, la zona giorno composta da: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile e corridoio. La zona notte invece si compone di camera matrimoniale, due camerette e due bagni finestrati di cui uno con vasca. A completare la soluzione: infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e persiane, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia e portone in legno. L’appartamento si trova in una zona perfettamente collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla qualità della vita. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Appartamento a Colle Mattia - Un’opportunità da non perdere! Se stai cercando una soluzione pratica, senza spese condominiali, con spazi luminosi e ben distribuiti, questo appartamento al secondo e ultimo piano è quello che fa per te! Situato a Colle Mattia, in una zona tranquilla ma ben collegata, ti offre il massimo del comfort in un contesto senza compromessi. L’immobile si compone di un comodo soggiorno con angolo cottura, perfetto per rilassarsi o ricevere gli ospiti, che si apre direttamente su un balcone esterno, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al secondo balcone, per un’ulteriore area di relax, una cameretta versatile e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una corte condominiale dove poter parcheggiare la tua auto in totale comodità. Non perdere l’occasione di scoprire questo appartamento che unisce funzionalità e comfort. Chiamaci subito per fissare un appuntamento e vieni a vedere di persona tutto ciò che ha da offrire!

RESIDENCE DOMITIA - IN COSTRUZIONE A GUIDONIA VIVI L'ECCELLENZA MODERNA Il progetto Domitia rappresenta un connubio di lusso moderno e sostenibilità nel cuore di Guidonia. Questo complesso residenziale, con la sua architettura innovativa e tecnologie eco-compatibili, offre un habitat di raffinata eleganza e minimo impatto ambientale. Qui, vivi in spazi pensati per il benessere, immersi in un impegno autentico verso un futuro sostenibile. Il Residence Domitia è un’iniziativa immobiliare in posizione strategica, in equilibrio tra comodità residenziale e dinamismo urbano, collocato a due passi dalla nuova stazione di Guidonia, collegherà la nostra città con le stazioni di Roma Termini e Roma Tiburtina. Residence Domitia è la tua nuova vita vicino alle opportunità di un quartiere giovane e vivace, ricco di servizi e in rapida espansione con giardini privati e terrazzi curati nei minimi dettagli, gli appartamenti si distinguono per lo stile moderno dalle forme geometriche pulite, per l’utilizzo di materiali di finitura di prima scelta e varietà di ampi tagli residenziali, un impianto articolato per affacci sempre differenti: tra varie tipologie di appartamenti potrai scegliere la soluzione unica per te. Contattaci per fissare una prima visita sul posto !!