Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 438

Gregorio VII, Via Santa Bernadette, nelle vicinanze di Via Baldo degli Ubaldi a pochi passi dalla fermata della Metropolitana linea A. Questo immobile offre spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi ambienti. L'appartamento, dispone di un salone doppio con camino, tre camere da letto e una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi ed un ampia balconata perimetrale che offre uno spazio all'aperto dove godersi il sole ed una magnifica esposizione a Sud- Ovest. Ne completano la proprietà un comodo box auto con facilità di manovra ed una cantina. Tel. 06/7108827

In Via A. Olearo, una traversa di via Milano, vicino alla chiesa, le attività commerciali, la stazione dell'Acquacetosa e le scuole, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano seminterrato di una piccola palazzina in pittura composta da soli 7 appartamenti, senza condominio. Accediamo scendendo una rampa di scale che ci conduce al pianerottolo e quindi alla porta d'ingresso. L'immobile pur essendo leggermente sotto il livello stradale è completamente sbancato e quindi tutti gli ambienti sono dotati di porte finestre e finestre che hanno l'uscita su un giardino privato di circa 30 mq, mattonato, oltre un aiuola verde di 25 mq. E' pertanto luminoso e ben arieggiato.Internamente la superficie è divisa in soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Internamente si presenta in buone condizioni, ristrutturato circa 15 anni fa. Gli infissi sono in pvc con i doppi vetri e le finestre sono dotate di persiane anti intrusione.L'immobile è libero da subito e viene venduto con la mobilia presente all'interno. Ideale quindi per chi ha necessità dispostarsi con il treno vista la vicinanza con la stazione, ma anche un'ottima soluzione ad uso investimento.

In Località Monte Lino, ubicata in una posizione riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 280 mq ca., disposta su 3 livelli, circondata da spazi esterni per una superficie totale di 8.000 mq in parte pavimentati e in parte terreno agricolo con piante da frutto e ulivi in produzione. L’ingresso alla villa avviene attraverso un cancello automatizzato che introduce ad un’ampia corte pavimentata che garantisce diversi posti auto anche coperti grazie alla presenza di 2 portici e comodi spazi di manovra. Entrando all’interno della casa, al piano terra, si viene accolti da una confortevole zona living con termocamino e da un soggiorno-pranzo con cucina a vista, il tutto ulteriormente valorizzato da una caratteristica pavimentazione in cotto artigianale. A completamento di questo piano, un tinello con bagno attiguo appena ristrutturato ed una cameretta/studio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore che vanta un’ampia metratura e dove sono presenti una camera matrimoniale padronale, due camerette ed un bagno con vasca e finestra. La presenza inoltre di un disimpegno con camino e terrazzo, offre la possibilità di godere di una seconda zona living o della possibilità di sfruttare la villa per 2 nuclei familiari considerata la presenza di impianti anche su questo piano. Il ripristino di un tramezzo, consentirebbe di ricollegare anche il piano mansardato dell’immobile, attualmente allo stato grezzo, che dispone di accesso indipendente da una scala in muratura esterna. In definitiva, questa villa può accogliere fino a 3 nuclei familiari grazie ai suoi spazi interni ed esterni ed all’attuale conformazione. A completare questa meravigliosa villa, una piscina interamente rivestita in pietra, un barbecue in muratura e la presenza dei portici, perfetti per momenti conviviali diurni e serali. La casa è inoltre dotata di infissi in PVC con doppio vetro, grate e zanzariere, predisposizione per l’impianto d’allarme, fossa biologica IMOF a dispersione e riscaldamento garantito da stufa a pellet, stufa ad aria e bombolone GPL. La presenza di un pozzo artesiano profondo 120 metri per irrigazione ed eventuale utilizzo domestico in casi di emergenza, garantisce piena autonomia idrica, mentre l’illuminazione esterna valorizza gli spazi aperti anche nelle ore serali. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

INVESTIMENTO IMMOBILIARE nuda Proprietà Alessandrino – Alta redditività e consolidamento capitale L'occasione: Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una porzione di bifamiliare cielo-terra (usufruttuario 87enne). Un'opportunità rara per investitori lungimiranti che cercano un asset immobiliare in una zona ad altissima richiesta e in costante rivalutazione. Perchè investire qui: Coefficiente di Rivalutazione Elevato: L’età avanzata dell'usufruttuario garantisce un valore di acquisto estremamente scontato rispetto al prezzo di mercato, con una proiezione di pieno possesso nel breve/medio periodo. Asset Indipendente: A differenza dei grandi condomini, questa porzione bifamiliare non ha spese condominiali gravose e offre la solidità di una costruzione storica con ingresso indipendente. Location Strategica: A pochi passi dalla Metro C Alessandrino. La vicinanza alle infrastrutture garantisce che, una volta acquisito il pieno possesso, l'immobile sarà immediatamente rivendibile o locabile con rendite sopra la media. Caratteristiche patrimoniali: Superficie: 67 mq interni + 50 mq di corte privata + terrazzo sovrastante (potenziale ulteriore valore aggiunto). Stato conservativo: Immobile in buone condizioni, manutenzione costante, pronto per essere messo a reddito in futuro senza necessità di interventi strutturali pesanti. Ideale per genitori che vogliono garantire un patrimonio ai figli, professionisti che desiderano diversificare il portafoglio o società di investimento. Punta sulla concretezza del mattone in uno dei quartieri più dinamici della Capitale. Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case)

Villa moderna in vendita situata in zona Padiglione di Nettuno (A4208) E' distribuita su due livelli, questa proprietà offre spazi generosi e versatilità per soddisfare ogni esigenza. Un’ottima opportunità d’investimento: perfetta per essere trasformata in un B&B, a soli 30 minuti da Roma. Al piano terra, sarete accolti da una spaziosa cucina in muratura che si collega al soggiorno dotato di camino, 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni ben rifiniti. Una scala esterna conduce ai due appartamenti indipendenti al primo piano: ognuno è composto da un soggiorno con camino, cucina in muratura, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo; ideali come prima abitazione. È presente uno spazio dedicato alla piscina attualmente allo stato grezzo con scale già predisposte, così avrete l'opportunità personalizzarla secondo i vostri sogni! Inoltre il sottoscala adiacente alla piscina è stato adibito a zona spogliatoio con doccia. Nel giardino c'è una dependance nella zona antistante all'abitazione e una serie di magazzini nel retro, adibiti in passato a stalle per cavalli. Il giardino privato in parte pavimentato può ospitare almeno sette posti auto con accesso da cancello scorrevole automatico. Bombolone per riscaldamento autonomo. La posizione privilegiata dell’immobile vi permetterà di raggiungere la principale arteria di comunicazione con Roma (la Nettunense) sia da Padiglione che da Casello 45. Questa villa multifunzionale rappresenta un ottimo investimento per una famiglia moderna e dinamica ottima per rifugio di serenità per ogni momento speciale. Cl.energ G ipe 170 (A4208s) € 370.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

In vendita casa singola in zona centrale, ideale per chi cerca comodità, privacy e tutti i servizi a portata di mano. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un giardino privato che offre uno spazi verde e ottime possibilità di relax all’aperto. La consistenza del giardino e' di circa 690 mq, l'accesso e' con cancello automatico. La proprietà comprende inoltre un box auto e un bel piazzale , perfetto per ospitare più vetture o per chi necessita di un’area di manovra ampia e comoda. Un accogliente portico introduce all’interno della casa, dove gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio salone dotato di termo-camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale, e da una cucina funzionale. La zona notte include un corridoio, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno con doccia. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere una quotidianità serena, con spazi esterni e la comodità dei servizi del centro.

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello a schiera con giardino e finiture di pregio. Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa a schiera distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Al Piano Terra L’ingresso principale conduce a un ampio salone doppio con cucina separata illuminato da grandi porte-finestre che affacciano su una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Primo Piano Una comoda scala interna collega al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da: Disimpegno centrale, Camera matrimoniale con bagno en suite, Seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere accedono a un ampio balcone, che dona luminosità e ariosità agli ambienti. Il piano è arricchito da un ulteriore spazio esterno con piccolo vano accessorio, ideale come deposito, studio o locale tecnico. Piano Seminterrato Il piano seminterrato è ben coibentato grazie alla presenza di un’ampia intercapedine perimetrale, che garantisce ottimo isolamento termoacustico. Accessibile sia dall’interno tramite scala interna, sia dall’esterno tramite accesso diretto dal giardino, è composto da: Grande disimpegno, Due ampi locali multiuso (taverna, palestra, studio, sala hobby), Stanzino/ripostiglio. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e una corte perimetrale e un posto auto, che completano l’offerta con elementi di comfort e praticità, con la possibilità di aggiungere una piscina privata. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 642.600,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello a schiera con giardino e finiture di pregio. Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa a schiera distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Al Piano Terra L’ingresso principale conduce a un ampio salone doppio con cucina separata illuminato da grandi porte-finestre che affacciano su una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Primo Piano Una comoda scala interna collega al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da: Disimpegno centrale, Camera matrimoniale con bagno en suite, Seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere accedono a un ampio balcone, che dona luminosità e ariosità agli ambienti. Il piano è arricchito da un ulteriore spazio esterno con piccolo vano accessorio, ideale come deposito, studio o locale tecnico. Piano Seminterrato Il piano seminterrato è ben coibentato grazie alla presenza di un’ampia intercapedine perimetrale, che garantisce ottimo isolamento termoacustico. Accessibile sia dall’interno tramite scala interna, sia dall’esterno tramite accesso diretto dal giardino, è composto da: Grande disimpegno, Due ampi locali multiuso (taverna, palestra, studio, sala hobby), Stanzino/ripostiglio. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e una corte perimetrale e un posto auto, che completano l’offerta con elementi di comfort e praticità, con la possibilità di aggiungere una piscina privata. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 615.800,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

NUOVO SALARIO - In una delle aree più richieste di Nuovo Salario, immerso nel verde di un elegante complesso residenziale dotato di piscina, campi da tennis e un esteso parco con area giochi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia superficie, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi esclusivi a portata di mano. L’immobile si trova al secondo piano di una curata palazzina in cortina e vanta una tripla esposizione che garantisce grande luminosità e gradevoli affacci sul parco condominiale. La superficie interna, di circa 150 mq, è distribuita in modo razionale e funzionale: • Ingresso e disimpegni ben organizzati • Salone doppio con uscita sugli spazi esterni • Cucina abitabile separata • Tre camere matrimoniali (con possibilità di creare una quarta camera) • Due bagni • Due balconi • Ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax Completano l’offerta un posto auto coperto di 19 mq, comodamente accessibile tramite cancello elettrico, e una cantina al piano seminterrato. Affacciando internamente sulle piacevoli aree verdi del condominio, l’abitazione gode di massima tranquillità e di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Euro 648.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in vendita a Via Lago Maggiore, ristrutturato e arredato parzialmente, con 100 mq, 2 camere e 2 bagni. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e giardino pubblico nelle vicinanze. Classe energetica A3, ideale per chi cerca comfort e praticità.

Un appartamento indipendente ristrutturato, con balcone panoramico sul Castello Costagutti, luminoso, accogliente e ideale come seconda casa o investimento turistico. Nel cuore del suggestivo borgo di Roccalvecce, a pochi passi dall’imponente Castello Costagutti, a soli 2 km dal fiabesco paese di Sant’Angelo e a 16 km dalla rinomata Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino autentico, perfetta come seconda residenza o come investimento per casa vacanza. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 120 mq calpestabili (154 mq commerciali) ed è esposta su tre lati, garantendo grande luminosità e affacci unici sul borgo e sulle vallate verdi che lo circondano. Al primo livello si viene accolti da un salone con camino che regala calore e convivialità, affiancato da un cucinotto con secondo camino, una sala da pranzo ideale per i momenti in famiglia e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera doppia, uno studio e un ulteriore bagno, offrendo così ambienti ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza. Completa la proprietà un balcone esterno che si affaccia direttamente sul castello e sul panorama circostante, un privilegio raro in un borgo di questa bellezza. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e due caminetti che ne rafforzano il carattere tipicamente accogliente. La posizione strategica, a pochi chilometri da Viterbo e vicinissima a mete di grande richiamo turistico, rende questa abitazione la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in un contesto pittoresco, oppure per chi cerca un investimento da destinare ad attività ricettiva nel cuore dell’Alto Lazio. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino autentico di questa proprietà unica. Punti di forza dell'immobile: - Affaccio - Ristruttarato - Indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ci troviamo nel cuore del borgo medievale di Proceno, un luogo incantevole situato al confine tra Lazio e Toscana, immerso in un paesaggio di bellezze naturali e attraversato dalla suggestiva Via Francigena. Se sta cercando una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ricca di fascino, questa proprietà potrebbe essere l'ideale. L'immobile, situato nel centro del borgo, si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Al primo piano, la casa offre una cucina abitabile dotata di camino, un disimpegno, quattro camere da letto, uno studio, un bagno e un balcone che aggiunge un tocco di charme. Il piano terra è adibito a un ampio rustico, anch'esso con camino, angolo cottura, bagno, ripostiglio e un locale tecnico, offrendo spazi versatili e funzionali. I due piani sono comodamente collegati da una scala interna, ma dispongono anche di un'entrata autonoma per una maggiore flessibilità. La superficie catastale complessiva dell'immobile è di circa 182 mq e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia. La posizione strategica del borgo permette di raggiungere in pochi minuti la Val D’Orcia, il Lago di Bolsena, Orvieto, il Monte Amiata, il mare di Montalto di Castro. Il territorio circostante è ricco di noti centri termali quali Bagni di San Casciano, Bagni Vignoni, Terme di Sorano. Punti di forza dell'immobile: - Centro Storico - Luminosità - Vicinanza servizi La linea di autobus più vicina è PROCENO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'appartamento in vendita si trova a Roma, in Via Aquilonia, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al terzo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con servizi di portineria disponibili per l'intera giornata, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 161 metri quadrati e offre un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi. È composto da soggiorno, quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La cucina è abitabile, permettendo di godere di momenti conviviali in famiglia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità, e un balcone che offre uno spazio esterno privato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di numerosi comfort e sistemi di sicurezza, tra cui un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata freddo/caldo per un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è parzialmente arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un moderno videocitofono completa le dotazioni di sicurezza e comodità. L'immobile è in stato abitabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Punti di forza dell'immobile: - ampio - ottime condizioni Le linee autobus più vicine sono PARTENOPE/IRPINIA (90 m), MARCIANISE e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TEANO (300 m). Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di PRENESTINA/IRPINIA (230 m) e PRENESTINA/TELESE (270 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GIOVANNI XXIII - COMUNALE (170 m) e SCUOLA MATERNA IST. S. FRANCESCA CABRINI (410 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: GIOVANNI XXIII (80 m), TULLIO LEVI-CIVITA D.P.R. e altre 4 scuole nel raggio di 410 m. I servizi sanitari più vicini sono {CENTRO VACCINALE} (180 m) e OSPEDALE (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento di circa 36 mq così suddiviso: open space con cucina a vista, bagno con finestra e corte esterna di proprietà. L’appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, sistema di allarme, domotica, climatizzatore Ariston, videocitofono, serrande elettriche ecc. Viene venduto completamente arredato (compresa la struttura letto / tavolo di ‘Arredissima’ in garanzia fino al 2029). Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Classe energetica A3 - Luminoso Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ESQUILINO - INTERESSANTE 2 PIANO CON AFFACCIO INTERNO A pochi passi da piazza Vittorio Emanuele II e dal Museo della Zecca di Roma, nella ambito di una zona sempre effervescente e oggetto di importanti progetti di riqualificazione urbana in corso, in una via centrale, ma relativamente tranquilla, caratterizzata da costruzioni di fine Ottocento, inizio Novecento, nell’ambito del quartiere Esquilino e più precisamente in via Principe Amedeo, a poca distanza dal Centro Storico, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere, oltre che ottimamente collegato. L’immobile, si trova all’interno di un palazzo del periodo Umbertino, in ottimo stato di conservazione e dalla gradevole architettura, con ascensore. L’appartamento, proposto in vendita, è così composto : AMPIO AMBIENTE CON SOGGIORNO E LETTO MATRIMONIALE – CUCINA ABITABILE – BAGNO CON DOCCIA - CORRIDOIO La proposta si caratterizza per la silenziosità e tranquillità del contesto, garantite dall’affaccio sulla chiostrina interna unite ad una discreta luminosità: entrando nell’appartamento troviamo, sulla destra, il soggiorno, con il letto matrimoniale in fondo, dal lato opposto tramite il corridoio si accede alla cucina abitabile ed al bagno, dotato di doccia. La proposta permette diverse interpretazioni dello spazio interno (come ad esempio lo spostamento della cucina, per avere la camera vicino al bagno). I soffitti hanno un altezza generosa, tipica dell’edilizia di quel periodo storico. Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo. L’immobile in discreto stato di manutenzione, rappresenta la soluzione ideale per single, coppie giovani, professionisti e investitori interessati ad un sicuro ritorno sull’investimento. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Silenziosità - Portierato L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di TERMINI LAZIALI (250 m) e SANTA BIBIANA (280 m). Le linee autobus più vicine sono CONTE VERDE/P.ZA VITTORIO EMANUELE (140 m), PRINCIPE UMBERTO e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di VITTORIO EMANUELE (210 m) e MANZONI (450 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di P.ZA VITTORIO EMANUELE (MA) (170 m), PRINCIPE EUGENIO/MANZONI e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DI DONATO (220 m) e VIA BIXIO (250 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: DI DONATO (250 m), G. GALILEI e altre 3 scuole nel raggio di 450 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario USI – PIAZZA VITTORIO (MACHIAVELLI MEDICAL HOUSE) (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A pochi passi dal rinomato Palazzo Farnese, all'interno di un edificio storico, il Palazzo Riario, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, sviluppato su un unico livello. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno impreziosito da soffitti a voltine, da cui si accede a diverse stanze. La cucina, luminosa e spaziosa, è dotata di due grandi finestre che permettono un'ottima illuminazione naturale. Proseguendo, troviamo un corridoio che conduce a 2 un comodi ripostigli, anch'essi con soffitti a volta, e una sala caratterizzata dalla presenza di un camino. L'appartamento comprende inoltre due camere da letto con soffitti in legno molto alti, conferendo un'atmosfera calda e accogliente. A completare l'immobile, un ampio doppio salone con balcone che offre una vista suggestiva su Piazza del Vignola.

Questa proprietà, con il suo fascino unico e le caratteristiche architettoniche d'epoca, rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione che coniuga storia e comfort.

In stabile d’epoca ristrutturato con ascensore, proponiamo un ampio appartamento di 108 mq al sesto ed ultimo piano, nel cuore dell’Ostiense, a pochi passi da Eataly, Stazione Ostiense e Metro B Piramide. La posizione semicentrale garantisce servizi, collegamenti rapidi e una vivace vita di quartiere. L’immobile, molto luminoso e con doppia esposizione, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. La planimetria regolare consente una facile personalizzazione, con possibilità di secondo bagno o zona giorno open space. La casa è da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un’abitazione moderna in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Ottima soluzione anche per investimento grazie alla vicinanza con Roma Tre e ai principali snodi di trasporto. Disponibile da subito. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Nel cuore di Re di Roma, proponiamo in vendita un appartamento che profuma di nuovo, di cura e di attenzione. Al terzo piano, i suoi 120 mq si aprono in un luminoso salone con angolo cottura, il luogo ideale per condividere momenti quotidiani e serate in compagnia. Le tre camere da letto offrono spazi accoglienti e versatili: una di queste, con la sua cabina armadio, è pensata per chi ama ordine e bellezza. I due bagni e la lavanderia completano una distribuzione pratica e funzionale. Ogni dettaglio racconta una scelta accurata: la casa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, per diventare un ambiente efficiente, elegante e confortevole, perfetto per una famiglia che cerca qualità senza compromessi.

Abigest Vende monolocale mansardato al piano quinto categoria C/2. Completa di arredo e composta da sala con angolo cottura, bagno con doccia e terrazzo. Aria condizionata caldo/freddo; Porta blindata; Videocitofono. € 32.000,00 L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 11/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322

PARCO AZZURRO - Via del Grande Carro Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una porzione di villa bifamiliare, disposta su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da: Piano terra: ingresso, salone doppio con camino, cucina e bagno finestrato con doccia. Giardino semiperimetrale con portico, zona relax e veranda. Primo piano: camera matrimoniale con terrazzo, due camere da letto di cui una con balcone, e bagno finestrato con vasca. Piano S1: sala hobby con camino e angolo bar, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'immobile, in buono stato conservativo, presenta infissi in PVC con doppi vetri rinforzati, zanzariere, persiane blindate in ferro, sistema di allarme, videocitofono e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Inoltre, l'appartamento risulta particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e all'affaccio libero. Completa la proprietà un box auto di 24 mq con doppio ripostiglio. USUFRUTTUARIA DI 86 ANNI.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Val Cannuta (ad. Metro CORNELIA) Completamente RISTRUTTURATO, LUMINOSISSIMO, AFFACCI APERTI da TERZO piano, 2 ampie balconate ABITABILI, AMPIA open-space suddivisa in ampio salone, ampio soggiorno e cucina a vista con isola, 2 ampie camere matrimoniali e 2 servizi. RIF: 558/RM L'immobile si trova in zona val Cannuta, quartiere centrale ben collegato con i mezzi pubblici e munito di negozi di prima e di seconda necessità, in un palazzo signorile in cortina in perfette condizioni di cinque piani. Internamente l'appartamento si presenta in perfette condizioni, con pavimenti in gres porcellanato, infissi con il doppio vetro completi di zanzariere e grate, ecC... Completano la proprietà due ampia balconate abitabili. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Gaeta Via de Colle:in una delle zone collinari più strategiche di Gaeta, proponiamo in vendita un rudere con terreno di 1.664 mq ideale per realizzare la tua casa indipendente in mezzo al verde, circondato da tranquillità e privacy con le spiagge più belle della costa laziale a pochi minuti di distanza. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità: - La spiaggia di Serapo si raggiunge in circa 8 minuti (3 km) - La spiaggia di Sant’Agostino si raggiunge in 4 minuti (3,4 km) È una zona fresca, ariosa, silenziosa, che rilassa, e allo stesso tempo con tutto ciò che serve a breve distanza. Attraverso un intervento di demolizione e ricostruzione è possibile realizzare una villa indipendente con i seguenti dati: - Superficie lorda: 48,15 mq - Superficie utile: 38,76 mq - Portico: 12,00 mq L’eventuale nuovo progetto rispetterebbe già i requisiti paesaggistici, ambientali e idrogeologici, grazie ai pareri favorevoli ottenuti negli anni precedenti (2014 e 2020). Che tu lo immagini come rifugio personale, come casa per le vacanze o come investimento, questo immobile è la base perfetta per costruire qualcosa di veramente tuo. Un luogo dove fermarsi, respirare e sentirsi bene. Un’opportunità rara, soprattutto così vicina al mare. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta - Agenzia del Gruppo Tecnocasa - Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al 338 222 6938 per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale

Casa semindipendente, in zona riservata, con ampi spazi e privacy Via Dei Siculi Corte esclusiva di 250Mq. uno spazio perfetto per vivere all’aperto, creare un’area relax, far giocare i bambini oltre alla capacità di parcheggiare più di una macchina Porticato di 70 mq: ideale per pranzi, cene con amici e momenti di relax, utilizzabile in ogni stagione. Taverna di 45 mq: un ambiente versatile e accogliente, perfetto come zona hobby, studio, palestra privata Appartamento che occupa l’intero primo piano, composto da: • soggiorno • cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni • balcone Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, privacy, spazi generosi e desidera vivere in libertà Un immobile che unisce comodità, funzionalità e qualità della vita

FORNACI - In una traversa di Via delle Fornaci, una delle Vie più richieste e prestigiose del quartiere, precisamente in Via San Liberio, tranquilla strada privata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico dotato di ampio terrazzo panoramico e vista unica su San Pietro. L’abitazione è posta al nono ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore fino all’ottavo piano. Si presenta come un appartamento dagli ambienti moderni e accoglienti: luminoso soggiorno dotato di camino funzionate ed accesso al grande terrazzo attrezzato con pergotenda chiusa con vetrate removibili, che crea un ulteriore spazio vivibile per pranzare e godere della zona giorno all’aperto, cucina funzionale e ben organizzata, camera da letto matrimoniale con accesso anch’essa al terrazzo con vista unica su San Pietro, cameretta/studio e servizio dotato di vasca e finestra. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, è dotata di infissi in alluminio doppio vetro, termocamino con bocchette in tutte le stanze, condizionatori, armadiature a muro, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Strada privata con parcheggio libero a riempimento. Nuda proprietà 75 anni. Perchè scegliere questo immobile: - Per il terrazzo, ampio e vivibile, con affacci aperti su San Pietro, sul Gianicolo e sulle Mura Aureliane: uno spazio esterno raro in zona, ideale per cene all’aperto, momenti di relax e per godere ogni giorno di un panorama d’eccezione; - Per il privilegio di acquistare un attico raro nel suo genere, in una posizione strategica; - Per il contesto riservato e tranquillo di una strada privata, pur essendo nel cuore di Roma e vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, supermercati, ristoranti, banche, ufficio postale e stazione San Pietro). Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Via Libero Leonardi - Palazzina in tinta, piano quinto, esposizione SUD. Trilocale composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, cameratta, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio, comodo balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto, situato al piano piloty. zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.